🔰 ما ۴ دسته خلاف ساختمانی داریم؛
🤔 چه خلاف‌هایی؟ اگه این خلاف‌ها رخ بده باید پایانکار بدیم یا نه؟

۱)‌ تخلفات جزئی مغایر با نقشه‌ها
مانند جابه‌جایی تیغه چینی و کوچک شدن ابعاد فضاها که در صورت تامین نور فضاها و تهیه نقشه ازبیلت معماری
مانعی جهت دادن پایانکار ساختمان وجود ندارد.

۲) تخلفات مربوط به ضوابط شهرداری
مانند تغییر کاربری یا تغییر ابعاد نورگیرها و راه‌پله‌ها یا افزایش ارتفاع ساختمان یا حذف پارکینگ که باید قبل از پایانکار تاییدیه مهندس محاسب
و برگه گواهی عدم خلاف از طرف شهرداری اخذ شود و سپس پایانکار داده شود.

۳) تخلفات مربوط به مقررات ملی ساختمان
مانند لق بودن و استاندارد نبودن نرده‌ها، اسکوپ نشدن سنگ نما، کوتاه بودن ارتفاع جان‌پناه‌ها، عدم نصب درب مقاوم
حریق و ... که باید تمام موارد قبل از پایانکار و در حد امکان برطرف گردد.

۴) تخلفاتی که باعث عدم استحکام سازه می‌شود!
مانند عدم اجرای وال پست، حذف مهاربندها، تایید نشدن تست بتن و میلگرد، اجرای غیر اصولی عناصر سازه‌ای
که در این حالت از دادن پایانکار اجتناب کنید.

💎 آکادمی عمران | برترین مرجع آموزش ساختمان‌سازی و دفتر فنی کشور

@Academy_of_Civil

چرا نداشتن سابقه بزرگ‌ترین مانع ورود به بازار کار است؟

تقریباً همه مهندسان عمران این جمله را در ابتدای مسیر حرفه‌ای خود شنیده‌اند:
رزومه‌ات خوب است، اما سابقه نداری.

این جمله، بیش از آن‌که نشانه ضعف شما باشد، بازتاب نگاه بازار کار به مفهوم ریسک است. برای درک درست این موضوع، باید برای لحظه‌ای از جایگاه یک کارفرما یا مدیر پروژه به ماجرا نگاه کنیم.

کارفرماها ذاتاً از نیروی بدون سابقه نمی‌ترسند؛ آن‌ها از ناشناخته بودن می‌ترسند. هر پروژه ساختمانی یا عمرانی با هزینه، زمان، اعتبار و گاهی حتی جان انسان‌ها گره خورده است. در چنین فضایی، تصمیم اشتباه در انتخاب نیرو می‌تواند به خسارت مالی، تأخیر پروژه، درگیری حقوقی یا حتی حادثه منجر شود.

از نگاه کارفرما، نیرویی که سابقه دارد (حتی اگر متوسط باشد) یعنی کسی که قبلاً در محیط واقعی پروژه قرار گرفته، اشتباه کرده، اصلاح شده و از مرحله «آزمون و خطا» عبور کرده است. به همین دلیل، سابقه برای بازار کار بیش از آن‌که نشانه مهارت باشد، نشانه کاهش ریسک است.

پس اگر سابقه ندارید، نشان دهید که دوره آموزشی گذراندید، به چالش‌ها آگاه هستید و مهم‌تر از همه دو ویژگی علاقه‌مندی به یادگیری و مسئولیت‌پذیری را دارید!

علی چمن لاله
@Academy_of_Civil

🟢 چند وقت پیش یه وبینار رایگان گذاشتیم مختص مهندسان ناظر و داخلش مهندس چمن‌لاله اصول گزارش‌نویسی رو آموزش داد.

✅ دیدیم خیلی وبینار خوبی شد، ویدیو وبینار رو به عنوان یه آموزش رایگان درجه ۱ گذاشتیمش رو سایت.

🔹مهندس ناظرای عمران و معماری، بزنید رو لینک زیر برید ببینید عشق کنید :))) - زمانش ۹۰ دقیقه‌س. با فیلترشکن خاموش البته

📲 آموزش رایگان گزارش نویسی نظارت ویژه مهندسین عمران و معماری

💎 آکادمی عمران | برترین مرجع آموزش ساختمان‌سازی و دفتر فنی کشور

@Academy_of_Civil

بازار کار متفاوت از شما فکر می‌کند!

بسیاری از فارغ‌التحصیلان تصور می‌کنند اگر مهارت علمی بالایی داشته باشند یا مدرک دانشگاهی معتبر گرفته باشند، باید به‌طور طبیعی جذب بازار کار شوند. اما واقعیت این است که مدرک دانشگاهی فقط ثابت می‌کند شما «قابلیت یادگیری» دارید، نه این‌که «آماده مسئولیت‌پذیری در پروژه واقعی» هستید.

دانشگاه به شما مفاهیم، تحلیل و چارچوب فکری می‌دهد، اما بازار کار به دنبال کسی است که بداند در شرایط واقعی، فشار زمانی، محدودیت مالی و اشتباه انسانی چگونه مدیریت می‌شود.

چیزی که برای بازار کار اولویت دارد مهارت است. پس اگر راننده اسنپی را دیدید که مدرک مهندسی عمران دارد، تعجب نکنید! او تحصیل کرده است اما مهارت بازار کار را برای ورود به این حرفه کسب نکرده است.

علی چمن لاله
@Academy_of_Civil

🚀 آموزش رایگان بعدیمون واسه همه‌ست!

🔰 فرقی نداره ناظری یا مجری یا سرپرست کارگاه.
⬅️ طراحی یا دفتر فنی کار می‌کنی.
❌ اصلا کلا کارت یه چیز دیگه‌س :)))

⚠️ نقشه‌خوانی رو همه‌ باید بلد باشن. بلد نباشی اوضاعت خیلی خیطه...
🧑‍💻 ۴ ساعت زمان بذار این آخر هفته‌ای یاد بگیر! (با فیلترشکن خاموش)

📲 مینی دوره رایگان آموزش نقشه خوانی سازه

💎 آکادمی عمران | برترین مرجع آموزش ساختمان‌سازی و دفتر فنی کشور

@Academy_of_Civil

از نگاه بازار، تفاوت مهمی بین «بی‌تجربه بودن» و «بی‌مسئولیت بودن» وجود دارد.

اما این تفاوت فقط زمانی دیده می‌شود که شما بتوانید آن را نشان دهید. کارفرما نمی‌داند شما بی‌تجربه‌اید اما مسئولیت‌پذیر، یا بی‌تجربه‌اید و پرریسک. تا زمانی که نشانه‌ای از تجربه عملی، حضور واقعی در پروژه، یا حتی مشارکت در کارهای کوچک وجود نداشته باشد، ذهن کارفرما ناخودآگاه بدبین باقی می‌ماند. به همین دلیل است که بسیاری از مهندسان جوان با وجود انگیزه بالا، پشت در بازار کار می‌مانند.

نکته مهم این است که بازار کار به دنبال استادکار همه‌چیزدان نیست؛ بلکه به دنبال کسی است که نشان دهد می‌تواند یاد بگیرد، اشتباه کند، اصلاح شود و در چارچوب پروژه پاسخ‌گو باشد. سابقه، حتی اگر کوتاه و ساده باشد، دقیقاً همین پیام را منتقل می‌کند.

وقتی شما سابقه‌ای حتی کوچک دارید، یا دوره آموزشی دیدید، کارفرما احساس می‌کند بخشی از ریسک انتخاب نیرو از دوش او برداشته شده است.

علی چمن لاله
@Academy_of_Civil

💎 بریم سراغ یه عدد طلایی، تو محاسبات سرانگشتی کارگاهی!

⬅️ سقف تیرچه بلوکت چقدر تیرچه و یونولیت می‌خواد؟
✅ مساحت سقفت رو که داری. ضرب در 0.7 کن میشه تعداد یونولیت‌هات. تقسیم بر 0.7 کن میشه متر طول تیرچه‌ت که لازم داری!

🔹 با یه مثال میگم جا بیفته. فرض کن مساحت سقفت ۲۰۰ متر مربعه. ۲۰۰ ضرب در 0.7 میشه ۱۴۰. یعنی سقفت ۱۴۰ تا یونولیت می‌خواد.
🔺 حالا چند تا تیرچه می‌خواد؟ میشه ۲۰۰ تقسیم بر 0.7؛ یعنی ۲۸۵ متر طول، تیرچه می‌خوای. طول هر تیرچه‌ت چند متره؟ میانگین ۶ متر در نظر می‌گیریم. میشه چند تا تیرچه؟ ۲۸۵ تقسیم بر ۶ یعنی حدودا ۴۷ تا تیرچه لازم داری. حله؟

💡 حالا این 0.7 از کجا اومد؟ دلیلش رو تو پیام بعدی میگم بهت.

💎 آکادمی عمران | برترین مرجع آموزش ساختمان‌سازی و دفتر فنی کشور

@Academy_of_Civil

🔰 خب داستان این 0.7 که گفتی چیه؟

👈 بدیهیه خیلی از این فرمول‌ها کارگاهی و بر اساس تجربه است اما یه بیس (base) کارگاهی هم میگم که بدونی.

⬅️ سطح هر یونولیت یک مترمربعه! ۲ در نیمه دیگه! معمولا ۳۰ درصد سطح طبقه میشه راه پله و مشاعات و تیر و تیرچه و کلاف میانی! پس سطح طبقه ضرب در هفت دهم میشه تعداد یونولیتی که باید بخری! مثلا ۲۰۰ مترمربعه باید ۱۴۰ مترمربع یا همون ۱۴۰ تا یونولیت بخریم!

✅ برای محاسبه تیرچه، مساحت طبقه رو بر ۰.۷ تقسیم کن متر طول تیرچه مورد نیازت به دست میاد. چرا ۰.۷؟ فرض کردم تیرچه ها همه در یک جهت باشه و فاصله تیرچه ها هم ۶۰ سانتی متر! پس مساحت تقسیم بر این فاصله باید متر طول تیرچه ات رو بده. اما تیرچه‌ها از داکت و راه‌پله و ... رد نمیشن. پس عدد حاصل رو در ۰.۸۵ ضرب میکنم. یعنی ۱۵ درصد کم کردم.  اگر ۰.۸۵ رو ببرم تو مخرج میشه ۰.۶ تقسیم بر ۰.۸۵ یعنی ۰.۷ ! به همین راحتی!

💎 آکادمی عمران | برترین مرجع آموزش ساختمان سازی و دفترفنی کشور

@Academy_of_Civil

⏳ ممان منفی + ادکا | زیر ۴۰ ثانیه

⬅️ مختصر و مفید + تر و تمیز

💎 آکادمی عمران | برترین مرجع آموزش ساختمان‌سازی و دفتر فنی کشور

@Academy_of_Civil

📝 برای اجرای وادار انتهایی قبل از دیوارچینی، ۳ تا روش داریم: ناودونی منقطع، گیره و شاخک، بست رادیکالی یا U شکل

❔بست رادیکالی برای چه زمانیه؟ زمانی که قراره برای دیوارچینی از بلوک‌هایی مثل هبلکس استفاده کنی که به جای ملات ماسه سیمان با چسب بهم می‌چسبند.

✅ اما اگه بخوای از بلوک سیمانی برای دیوارچینی استفاده کنی می‌تونی هم از گیره و شاخک استفاده کنی، هم از ناودونی منقطع.

🔸سه تا نکته مهم:
۱) چه گیره و شاخک بزنی، چه ناودونی منقطع؛ جفتشون به تنهایی کافیه! نیازی نیست هر دو تا رو همزمان اجرا کنی.
۲) چون وال پست کار کردی دلیل نمیشه میلگرد بستر کار نکنی، ماهیتشون جداست.
۳) تو رو به هر کی می‌پرستید، حداقل واسه دیوار بیرونی بلوک سفالی کار نکنید. :)))

💬 پ. ن. حالا ممکنه بگی وادار چیه؟ هبلکس کیه؟ این چی میگه؟ اجراشون چه شکلیه؟ پاسخ شما عزیزان اینه که بزنید رو لینک زیر، تشریف ببرید داخل سایت مقاله آموزشی اجرای انواع وال پست رو بخونید. ممکنه بگید حوصله خوندن ندارم. منم میگم یه ویدیو آموزشی درجه یک اولش گذاشتیم برو اونو ببین. وقت بذار واسه یادگیریت ضرر نمی‌کنی! (با فیلترشکن خاموش)

📲 وال پست چیست؟ نحوه اجرای انواع والپست با فیلم

💎 آکادمی عمران | برترین مرجع آموزش ساختمان‌سازی و دفتر فنی کشور

@Academy_of_Civil

⚠️ شما تو مرحله گودبرداری هر کدوم از این سه تا نشونه رو دیدی، نباید راحت ازش بگذری:
۱- کف پارکینگ یا زیرزمین همسایه ترک بخوره! چرا ترک می‌خوره؟ چون نشست کرده.
۲- در و پنجره همسایه سخت و باز و بسته میشه! دوباره چرا؟ چون ساختمون نشست کرده.
۳- دیوار عمود بر جداره‌ی گود ترک بخوره! این دفعه خودت بگو... چرا؟

📝 البته این ۳ مورد صرفا کنترل چشمیه. راه درستش چیه؟ شما از Tape استفاده می‌کنی. تا آخرین مرحله گودبرداری و پایدارسازی گود مرتب به نقشه‌بردار میگی بیاد سر پروژه و میزان جابجایی این Tapeها رو بهت گزارش بده. اصطلاحا به این کار میگیم پایش گود. این کار رو نکنی، یهو نصف شب نگهبان کارگاه زنگ می‌زنه میگه مهندس بدبخت شدیم.

🆘 خلاصه تو مرحله گودبرداری باید تن و بدنت بلرزه و حواست به همه چی باشه. غیر از این باشه باید تعجب کنی!
اما چند تا سوال... چه گودی حتما باید با سازه نگهبان پایدار بشه؟ چه گودی نیاز به سازه نگهبان نداره؟ انواع روش‌های پایدارسازی گود چیه؟ چه گودی رو با چه روشی باید پایدار کنی؟ کدوم روش صرفه اقتصادی داره؟

✅ جواب همه این سوالات تو مقاله‌ی مرتبطش، داخل سایت آکادمی عمرانه. دیگه نیازی به تاکید نداره که حتما بری و بخونیش. چون بلد نباشی، شک نکن یه شب نوبت خودت میشه که نگهبان کارگاه بهت زنگ بزنه بگه مهندس بدبخت شدیم: (با فیلترشکن خاموش)

📲 گودبرداری چیست؟ اصول گود برداری ایمن همراه با فیلم کارگاهی

💎 آکادمی عمران | برترین مرجع آموزش ساختمان‌سازی و دفتر فنی کشور

@Academy_of_Civil

💡 موقع بتن‌ریزی فونداسیون، ۶ تا نکته‌س که باید حتما حواست بهشون باشه!

📹 چه نکاتی؟ مهندس چمن‌لاله تو این ویدیو آموزشی کوتاه، کامل هر ۶ تا رو توضیح میده.

💎 آکادمی عمران | برترین مرجع آموزش ساختمان‌سازی و دفتر فنی کشور

@Academy_of_Civil

🔰 برای بتن‌ریزی سقف تیرچه بلوک چقدر بتن نیازه؟ یه فرمول ساده داره. مساحت سقفت رو تو ۰.۱۸ ضرب کن. اگه تیرچه‌ت دوبله ، تو ۰.۲ ضرب می‌کنی. تهش هر چی شد، ۲ متر مکعب هم بذار روش.

🤔 چرا؟ پول مالک زیادی کرده؟ نه! دلیل داره:
۱) یه بخشی از بتن تو فرآیند بتن‌ریزی به هر حال پرت میشه.
۲) یه بخشی از بتن رو باید نماینده آزمایشگاه بتن برداره ببره واسه نمونه‌گیری.
۳) یه بخشی از بتن هم ته مخزن پمپ می‌مونه. املت نیس که تهشو نون بکشی تمیز شه.
این ۲ متر مکعب اضافی واسه این ۳ تا مورده!

✅ پس چی شد؟
مساحت سقف ضرب در ۰.۱۸ ؛ اگه دوبله، ضرب در ۰.۲. هر چی شد، ۲ متر مکعب بیشترش می‌کنی بعد به بچینگ سفارش میدی.

👈 سوال میشه واست که اون دو تا عدد از کجا اومده. پاسخ اینه که توضیح مفصله! اگه دنبالشی بزن رو لینک زیر، تشریف بیار مقاله‌ش رو بخون. کامل توضیح دادیم. برای سقف وافل هم تازه محاسبه کردیم. (با فیلترشکن خاموش)

📲 مقدار بتن مصرفی در هر متر مربع سقف تیرچه بلوک و سقف وافل + فرمول

💎 آکادمی عمران | برترین مرجع آموزش ساختمان‌سازی و دفتر فنی کشور

@Academy_of_Civil

🔰 اول ویدیو رو ببین بعد بیا اینجا!

👈 سه تا نکته مهم داریم راجع به اسپیسر گذاری تو فونداسیون:

۱) آرماتورهای تحتانی فونداسیون رو اسپیسر باشه نه روی بتن مگر. بتن مگر یه بتن نظافتی و کم عیاره که کارش ایجاد بستر تراز برای آرماتوربندی و جلوگیری از اختلاط بتن فونداسیون با خاک است. پس به مرور زمان ترک می‌خوره و رطوبت سبب زنگ زدن خرک میشه. این زنگ زدگی به آرماتورهای فونداسیون هم میرسه.

۲) چوب و آجر و امثالهم موقع بتن‌ریزی در میره یا خرد میشه.

۳) وزن آرماتورهای تحتانی و فوقانی رو اسپیسرهاست نه بتن مگر. پس برای هر متر مربع حداقل ۴ اسپیسر لازمه.

💎 آکادمی عمران | برترین مرجع آموزش ساختمان‌سازی و دفتر فنی کشور

@Academy_of_Civil

🔰 جزییات اجرایی وصله آرماتور ستون در قاب‌های خمشی ویژه

👈 توصیه میکنم این کار رو برای قاب‌های خمشی که ویژه نیستند هم انجام بدید.

🔺آرماتور انتظار ستون رو حساب کن، مقدارش هر چقدر شد ۷۰ سانت بیشتر اجرا کن! (دقیقش از محاسبات بدست میاد.)

🟢 مثلا اگه قطر آرماتور طولی ستونت ۲۵ میلی‌متره، طول آرماتور انتظارش حدود ۱.۵ متر هست. شما چقدر اجرا می‌کنی؟ ۲.۲ متر. چرا؟

چون باید ۷۰ سانتی‌متر ابتدایی رو ول کنی، از اون تراز به بعد وصله آرماتور ستونت را انجام بدی. اون ۷۰ سانتی‌متر ابتدایی ناحیه بحرانی ستونته!

💡 ناحیه بحرانی چیه؟ تو پست بعدی بهت میگم.

💎 آکادمی عمران | برترین مرجع آموزش ساختمان‌سازی و دفتر فنی کشور

@Academy_of_Civil

📝 ناحیه بحرانی چیه؟

🔸ناحیه‌ای در دو انتهای ستون‌ و تیر هست که احتمال تشکیل مفصل پلاستیک وجود داره! خب که چی؟ ضوابط آرماتورگذاریش فرق داره...

✅ برای ستون‌ها در قاب‌های با شکل پذیری متوسط و زیاد ، طول ناحیه بحرانی از بر اتصال به تیرها اندازه‌گیری میشه و نباید از ۳ مقدار زیر کمتر در نظر گرفته بشه:
۱) یک ششم طول آزاد ستون
۲) عمق ستون مقطع مستطیلی شکل یا قطر مقطع دایره‌ای شکل
۳) ۴۵۰ میلی‌متر

👈 برای تیرها در قاب‌های با شکل پذیری متوسط و زیاد ، این طول برابر دو برابر ارتفاع مقطع از بر هر تکیه گاه به سمت وسط دهانه است.

💡 حالا میگی مفصل پلاستیک چیه؟ تو پست بعدی میگم!

🥇 آکادمی عمران | برترین مرجع آموزش ساختمان‌سازی و دفتر فنی کشور

@Academy_of_Civil

💭 مفصل پلاستیک چیه؟ ویدیو رو ببین بعدش متن رو بخون تا قشنگ جا بیفته!

⬅️ مفصل پلاستیـک به‌عنوان یک فیوز در سازه از خرابی ناگهانی و شکننده هنگام زلزله جلوگیری می‌کنه.

👈 ستونی رو در نظر بگیر که برای نواحی بحرانیش (نواحی با حداکثر لنگر خمشی و نیروی برشی در ابتدا و انتهای ستون) تنگ گذاری ویژه اجرا نشده. هنگام زلزله تو این نواحی، وقتی مقطع ستون به تنش تسلیم خودش برسه، ستون لنگر بیشتری تحمل نمی‌کنه و گسیخته میشه.

✅ اما اگه در نواحی بحرانی، محصور شدگی به کمک تنگ‌ها به درستی انجام بشه، هنگام زلزله مقطع به حد تنش تسلیم می‌رسه، ولی گسیخته نمیشه. چون قابلیت تحمل تغییر شکل‌های بیشتر رو داره. پس انرژی‌های بعدی زلزله رو صرف تغییرشکل می‌کنه. مشابه یک مفصل که هیچ لنگر بیشتری تحمل نمی‌کنه، ولی دوران داره و تغییر شکل میده. (چیزی که تو فیلم می بینید)

💡در واقع مفصـل پلاستیک ناحیه‌ای در مقطع تیر یا ستون هست که هنگام زلزله دچار تغییر شکل‌های پلاستیک و غیرقابل‌برگشت میشه. با این کار ستون و تیر می‌تونه انرژی‌های بیشتری از زلزله رو تحمل کنه.

💎 آکادمی عمران | برترین مرجع آموزش ساختمان‌سازی و دفتر فنی کشور

@Academy_of_Civil

💡سقف تیرچه بلوک که کار می کنی، حواست باشه ۲ تا جا باید تیرچه دوبل بزنی:

🔻اولیش جایی که بار زنده زیاده! مثلا کجا؟ پارگینگ. باید وزن ماشین‌ها رو تحمل کنه.
🔺دومیش چی؟ جایی که طول دهانه بیشتر از ۷ متره. حواست باشه این طول بیشتر از ۷ متر، نهایتا ۸ متره. اونی که باهاش می‌تونی بدون ستون میانی بیشتر از ۱۰ متر دهانه بزنی پیش‌تنیده است. بابل دکه. وافله. کوبیاکسه. یوبوته. اینتل دکه.
👈 اونا هم طبیعتا گرون‌تر از تیرچه بلوکه. پیمانکار متخصصش هم کمتره. پس پیمانکارش هم گرون‌تره.

⚠️ مهندسامون چی؟ اجرای سقفی غیر از تیرچه بلوک رو بلدن؟ اکثرشون نه! چرا؟ نمی‌دونم.
✅ می‌خوای یاد بگیری؟ از مقاله زیر شروع کن. همه سقف‌ها رو با فیلم کارگاهی توضیح دادیم. (با فیلترشکن خاموش)

📲 معرفی انواع سقف بتنی | صفر تا صد ویژگی و نکات اجرایی سقف های بتنی

💎 آکادمی عمران | برترین مرجع آموزش ساختمان‌سازی و دفتر فنی کشور

@Academy_of_Civil