🔰معرفی آموزش جامع نخبگان نظارت و اجرای ساختمان

🏗 این آموزش بی‌نظیر شامل ۳۰۰ ساعت محتوای تخصصی و کارگاهی در ۵ بخش زیر است:

۱) تخریب، گودبرداری و انواع روش‌های پایدارسازی گود (۳۵ ساعت)
۲) اجرای اسکلت‌های بتنی (۸۰ ساعت)
۳) اجرای اسکلت‌های فولادی (۵۵ ساعت)
۴) دیوارچینی و اجرای نازک‌کاری (۶۰ ساعت)
۵) ضوابط فنی و حقوقی ساختمان‌سازی شامل: اصول گزارش‌نویسی ویژه مهندسین ناظر، صفر تا صد نقشه‌خوانی، ضوابط شهرسازی، قراردادهای مشارکت در ساخت، قراردادهای مدیریت پیمان، قراردادهای پیمانکاری، محاسبه سود ساخت، سندخوانی و ضوابط پیش‌فروش آپارتمان‌ها + آموزش نقشه‌کشی با نرم‌افزار اتوکد (۷۰ ساعت)

✅ از طریق لینک زیر می‌تونید علاوه بر مشاهده کامل اطلاعات مربوط به آموزش جامع نخبگان نظارت و اجرای ساختمان، ۷ ساعت از این آموزش جامع رو کاملا رایگان مشاهده کرده و با کیفیت تدریس این آموزش کاملا آشنا بشید: (ترجیحا با فیلترشکن خاموش)

📲 آموزش جامع نخبگان نظارت و اجرای ساختمان (تمام گام‌های آموزش اجرا + نظارت)

💎 آکادمی عمران | برترین مرجع آموزش ساختمان‌سازی و دفتر فنی کشور

@Academy_of_Civil

❌ مدیریت ادعا، به معنای تولید اختلاف یا جست‌وجوی راهی برای افزایش مبلغ پیمان نیست.

✅ مدیریت ادعا یعنی تشخیص به‌موقع اثرات قراردادی رویدادها، حفظ حقوق طرفین، جلوگیری از انباشته‌شدن مسائل حل‌نشده و فراهم‌کردن مبنایی مستند برای تصمیم‌گیری و مذاکره.

🔸 یک Claim Manager یا مهندس دفترفنی حرفه‌ای، تنها به دنبال تهیه لایحه در پایان پروژه نیست؛ بلکه تلاش می‌کند رویداد را در زمان وقوع شناسایی کند، مسئولیت‌ها را تفکیک نماید، اثرات احتمالی را هشدار دهد، راهکارهای کاهش خسارت را پیشنهاد کند و موضوع را پیش از تبدیل‌شدن به اختلاف پیچیده، به مسیر قراردادی صحیح هدایت نماید.

🟢 تو وبینار رایگان سه‌شنبه شب (۲۷ ام مرداد ساعت ۱۹) با عنوان مدیریت ادعا (Claim Management) به زبان آدمیــــــــــــــــــــــــــــــــزاد در ارتباط با همین موضوع مفصل صحبت می‌کنیم.

📎 اگه هنوز تو این وبینار ارزشمند ثبت‌نام نکردی، بزن رو لینک زیر و ثبت‌نامت رو انجام بده. (ترجیحا با فیلترشکن خاموش)

📲 eseminar.tv/wb181427

💎 آکادمی عمران | برترین مرجع آموزش ساختمان‌سازی و دفتر فنی کشور

@Academy_of_Civil

محتواهای درجه یکی در مورد Claim آماده کردم که تو وبینار میگم بهتون ✋

وبینار رایگان Claim به زبان آدمیزاد
سه‌شنبه ۲۷ مرداد ساعت ۱۹

لینک ثبت نام:
eseminar.tv/wb181427

🔹پروژه‌های عمرانی در بستری از تعهدات قراردادی، محدودیت‌های اجرایی، تصمیمات مدیریتی، تغییرات فنی و جریان‌های مالی اجرا می‌شوند. حتی در پروژه‌ای که با اسناد نسبتاً کامل و برنامه‌ای واقع‌بینانه آغاز شده است، ممکن است در طول اجرا رویدادهایی مانند تأخیر در تحویل کارگاه، تأخیر در ابلاغ نقشه‌ها، تغییر مقادیر و مشخصات، توقف یا تعلیق کار، تأخیر در پرداخت‌ها، افزایش هزینه‌ها، برهم خوردن توالی عملیات و کاهش بهره‌وری رخ دهد.

🔸وقوع این رویدادها به‌تنهایی به معنای استحقاق پیمانکار برای دریافت تمدید مدت یا خسارت نیست. همان‌طور که صرف وجود هزینه نیز برای اثبات ادعا کافی نیست. یک ادعای حرفه‌ای زمانی شکل می‌گیرد که بتوان میان رویداد، مسئولیت قراردادی، اثر زمانی یا مالی، رابطه سببیت، مستندات و مبلغ مورد مطالبه، ارتباطی روشن و قابل دفاع برقرار کرد.

🟢 تو وبینار رایگان امشب (۲۷ ام مرداد ساعت ۱۹) با عنوان مدیریت ادعا (Claim Management) به زبان آدمیــــــــــــــــــــــــــــــــزاد در ارتباط با همین موضوع مفصل صحبت می‌کنیم. تا ساعت ۱۸ امروز ثبت‌نام بازه!

📎 اگه هنوز تو این وبینار ارزشمند ثبت‌نام نکردی، بزن رو لینک زیر و ثبت‌نامت رو انجام بده: (ترجیحا با فیلترشکن خاموش)

📲 eseminar.tv/wb181427

💎 آکادمی عمران | برترین مرجع آموزش ساختمان‌سازی و دفتر فنی کشور

@Academy_of_Civil

💬 این پیام برای شماست! از سمت یکی از دانش‌پذیران خوبمون... حتما عکس رو باز کنید و ببینید.

🔸از طریق لینک زیر هم می‌تونید تشریف ببرید داخل سایت آکادمی عمران و اطلاعات کامل مربوط به آموزش‌های VIP رو ببینید: (ترجیحا با فیلترشکن خاموش)

📲 آموزش‌‌های VIP آکادمی عمران

💎 آکادمی عمران | برترین مرجع آموزش ساختمان‌سازی و دفتر فنی کشور

@Academy_of_Civil

🤔 تنگ درسته یا خاموت؟ جفتش. خاموت آرماتور عرضی تیره. تنگ واسه ستونه.
👈 حالا چی شد اینو گفتم؟ یه نکته اجرایی مهم داره. 👇🏻👇🏻👇🏻

🔰تنگ ستون برای اینکه بتن رو به خوبی محصور کنه، همونطور که می‌دونید، باید از یک گوشه با قلاب ۱۳۵ درجه بسته بشه. وقتی ستون تحت فشار بار تحمل می‌کنه، تنگ ستون هم که آرماتور طولی و بتن داخلش رو محصور کرده به فشار میفته. قلاب تنگ هم تو فشار کار می‌کنه. همه چیز امن و امان! اوکی؟

🔹حالا یه سوال... ستون فقط تحت فشار قرار می‌گیره؟ نه! مثال؟ زلزله.
🔴 هنگام زلزله، بخشی از ستون تحت کششه. قلاب تنگ تو کشش کار نمی کنه. باز میشه و بتن کاور ستون رو هم خرد می‌کنه. نتیجه؟ ستونت Failed میشه. خب داستان شد که... چی کار کنیم؟ نکته‌ش همینجاست.

✅ شما طبق دیتیلی که طراح داده باید تنگ ستون رو در ارتفاع، به فواصل معین از هم اجرا کنی. ولی باید هر دفعه جهت قلاب تنگ، نسبت به قلاب تنگ پایینی بچرخه! یعنی چی؟ یعنی مثلا اگر قلاب یه تنگ گوشه بالا سمت راسته، برای تنگ بعدی قلاب باید گوشه پایین سمت راست باشه. برای بعدی، قلاب باید گوشه پایین سمت چپ باشه. برای بعدی رو خودت بگو.... حله؟
💡دلیلش چیه؟ وقتی زلزله میاد نمی‌دونیم جهتش کدوم سمته. پس نمی‌دونیم دقیق کدوم وجه از ستون به کشش میفته. پس نمی‌تونیم دقیق تعیین کنیم که قلاب تنگ‌های ستون در کدوم وجه باید باشن که تحت کشش قرار نگیرن. میایم چی کار می‌کنیم؟ قلاب‌ها رو تو هر تنگ نسبت به تنگ قبلی می‌چرخونیم تا در جهت اطمینان از مقاومت هر ۴ وجه ستون تو زلزله مطمئن شیم.

🟢 این فقط یه نکته بود از اجرای آرماتوربندی ستون! داستان زیاد داره! خودت بگو باید چی کار کنی؟ باریکلا! بزنی رو لینک زیر بری یه مقاله عالی ازش تو سایت بخونی... فیلم کارگاهی هم داره... زیاد هم داره!

📲 اجرای ستون بتنی از آرماتور بندی تا قالب برداری (ترجیحا با فیلترشکن خاموش)

💎 آکادمی عمران | برترین مرجع آموزش ساختمان سازی و دفتر فنی کشور

@Academy_of_Civil

🏗 یکی از چالش‌های پروژه‌های بزرگ جانمایی تاور کرینه!

💡چرا؟ چند تا دلیل داره:

۱) یه موقع هست پروژه حاشیه شهره. مثلا شرق یا غرب تهران. همه‌ش زمین خداست می‌تونی توش ملق بزنی.
ولی یه وقتایی قراره مثلا منطقه ۱ و ۲ تهران یه برج ۳۰ طبقه بالا بره. اونجا دیگه باید حواست به جانمایی تاور تو زمین کارگاه باشه.
۲) تاورت باید جایی باشه که شعاع حرکتیش بتونه کل زمینت رو پوشش بده.
۳) اگه پروژه خیلی بزرگه و از بیشتر از یک تاور استفاده می‌کنی، باید حواست باشه جوری جانماییشون کنی که مزاحم همدیگه نباشن.
۴) تاور رو باید جایی بذاری که قراره بازشو داشته باشه. مثلا نورگیر پاسیو قراره اجرا بشه. چون اگه اینجا نباشه، نمی‌ذاره سقف بزنی. مزاحمه!
۵) اگه تاور رو جایی بذاری که محدوده حرکتش از بالای ملک همسایه رد بشه، باید ازش اجازه بگیری.

🔹اینا فقط واسه جانماییه. تازه اگه نکته‌ای رو جا ننداخته باشم. اجراش چطوریه؟ ارتفاع‌دهیش چه شکلیه؟
✅ بزنی رو لینک زیر، ضرر نمی‌کنی: (با فیلترشکن خاموش)

📲 تاور کرین چیست و چگونه نصب می شود؟ + فیلم آموزش تاور کرین

💎 آکادمی عمران | برترین مرجع آموزش ساختمان سازی و دفتر فنی کشور

@Academy_of_Civil

✅ منتشر شد!

🔹بنا به شرایط ضعیف اینترنت و درخواست شرکت‌کنندگان، ویدیو وبینار "مدیریت ادعا (Claim Management) به زبان آدمیـــــــــــــــــــــــــــــــــــــزاد" رو به صورت عمومی منتشر کردیم.

📌از طریق لینک زیر وارد سایت آکادمی عمران بشید و فایل ویدیویی این وبینار رو تماشا کنید: (ترجیحا با فیلترشکن خاموش)

📲 لینک مشاهده ویدیو وبینار "مدیریت ادعا (Claim Management) به زبان آدمیـــــــــــــــــــــــــــــــــــــزاد"

💎 آکادمی عمران | برترین مرجع آموزش ساختمان‌سازی و دفتر فنی کشور

@Academy_of_Civil

⚠️ از ماده ۴۶ بیشتر بترسیم یا ماده ۴۸؟

🎬 بنده که نظر خاصی ندارم. ولی مهندس چمن‌لاله کامل تو این ویدیو شفاف‌سازی کرده. ببینید و برای کسایی که فکر می‌کنید به دردشون می‌خوره بفرستید.

💎 آکادمی عمران | برترین مرجع آموزش ساختمان‌سازی و دفتر فنی کشور

@Academy_of_Civil

❌ کسی که فقط متره بلده، مهندس دفتر فنی نیست!

❌ کسی که صورت وضعیت می‌نویسه، مهندس دفتر فنی نیست!

❌ کسی که میگه تدکار و تکسا خودش آنالیز قیمت می‌کنه، مهندس دفتر فنی نیست!

❓مهندس دفتر فنی که سرش دعواست و داره پول خوب درمیاره کیه؟

✅ یه چشمه ازش رو مهندس چمن‌لاله تو این ویدیو بهتون میگه.

💎 آکادمی عمران | برترین مرجع آموزش ساختمان‌سازی و دفتر فنی کشور

@Academy_of_Civil

✅ مهندس دفتر فنی قلب تپنده هر شرکتیه!

🔋به شرطی که به معنای واقعی کلمه یک مهندس دفتر فنی باشه.

🔹یه مترور ساده به راحتی قابل جایگزینیه، اما یه نیروی خبره و متخصص تو دفتر فنی، موتور پولسازی هر شرکتیه که داره براش کار می کنه.

💎 آکادمی عمران | برترین مرجع آموزش ساختمان‌سازی و دفتر فنی کشور

@Academy_of_Civil

🎬 چطوری از دفتر فنی میشه پول درآورد؟ یعنی چی که کسی که متره می‌کنه با مهندس دفتر فنی متخصص فرق داره؟

✅ پاسخ رو مهندس چمن‌لاله تو این یکی ویدیو دادن. واضح، شفاف، مختصر، مفید.

پ.ن. سالهاست که تو حوزه دفتر فنی، نبود نیروی متخصص به شدت حس میشه. حالا از کجا میشه بیشتر و راحت‌تر پول درآورد؟ باریکلا. حالا باز خود دانید...

💎 آکادمی عمران | برترین مرجع آموزش ساختمان‌سازی و دفتر فنی کشور

@Academy_of_Civil

🔰 می‌دونیم که کار جدید از ۲ حالت خارج نیست!
⬅️ یا افزایش مقادیر یا قیمت جدید...

🤔 اما اگر قیمت جدید باشه، چطور محاسبه میشه؟!
❓نحوه محاسبه این قیمت جدید، در قراردادهای شامل تعدیل و فاقد تعدیل یکیه؟

🎬 این ویدیو رو ببینید؛ مهندس چمن‌لاله شفاف همه‌چیز رو توضیح میده!

💎 آکادمی عمران | برترین مرجع آموزش ساختمان‌سازی و دفتر فنی کشور

@Academy_of_Civil

🔹بخشنامه‌ی جدید ماده ۲۹ شرایط عمومی پیمان چی میگه؟

🔸با این تفاسیر، داستان تغییر مقادیر چه شکلی میشه؟

🔺ویدیو رو ببین تا به پاسخ سوالات برسی!

💎 آکادمی عمران | برترین مرجع آموزش ساختمان‌سازی و دفتر فنی کشور

@Academy_of_Civil

🆘 تو این شرایط تورمی وحشتناکی که هستیم، لایحه ضرر و زیان هست که خیلی از پیمانکارها رو می‌تونه از ضررهای سنگین نجات بده!

✅ بلدی؟ گل رو زدی... برو از حق پیمانکار دفاع کن، طبیعتا پیمانکار هم هوات رو داره. چون ارزش کارت رو درک کرده...

❌ بلد نیستی؟ اینم یکی دیگه از همون راه‌هایی هست که مهندس دفتر فنی می‌تونه ازش درآمد بیشتری به دست بیاره. یادش بگیر!

💎 آکادمی عمران | برترین مرجع آموزش ساختمان‌سازی و دفتر فنی کشور

@Academy_of_Civil

✅ چند وقت پیش وبیناری برگزار کردیم تحت عنوان "مدیریت ادعا (Claim Management) به زبان آدمیـــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــزاد"

🔹بنا به درخواست شرکت کنندگان در این وبینار تصمیم گرفتیم ویدیو این وبینار رو منتشر کنیم. مهندسین دفتر فنی اگه هنوز ویدیو این وبینار رو ندیدن، امروز فرصت خیلی خوبیه برای دیدنش. ۴۰ دقیقه زمان بذارید و با کاغذ و قلم بشینید پای این وبینار. مطمئنا دست پر بیرون میاید از این ویدیو آموزشی!

📌از طریق لینک زیر وارد سایت آکادمی عمران بشید و فایل ویدیویی این وبینار رو تماشا کنید:

📲 لینک مشاهده ویدیو وبینار "مدیریت ادعا (Claim Management) به زبان آدمیـــــــــــــــــــــــــــــــــــــزاد

⚠️ با فیلترشکن خاموش روی لینک بزنید. ویدیو با سرعت خیلی بیشتری براتون پخش میشه!

💎 آکادمی عمران | برترین مرجع آموزش ساختمان‌سازی و دفتر فنی کشور

@Academy_of_Civil

⚠️ گود مستعد ریزشه اگه حتی یکی از این ۳ تا نشونه رو داشته باشه!

❓چه نشونه‌هایی؟ ویدیو رو ببین!
❓چاره چیه؟ ویدیو رو ببین!

🟢 کوتاه، مختصر و مفید خود مهندس توضیح میده بهت تو ویدیو.

💎 آکادمی عمران | برترین مرجع آموزش ساختمان‌سازی و دفتر فنی کشور

@Academy_of_Civil

🔰 معرفی گام اول از آموزش جامع نخبگان نظارت و اجرای ساختمان:

1️⃣ آموزش حرفه‌ای تخریب، گودبرداری و انواع روش‌های پایدارسازی گود

🎞 در این ویدیو کوتاه، مهندس چمن‌لاله در ارتباط با گام نخست از آموزش جامع نخبگان نظارت و اجرای ساختمان آکادمی عمران، یعنی "آموزش حرفه‌ای تخریب، گودبرداری و انواع روش‌های پایدارسازی گود" کامل توضیح داده است.

✅ از طریق لینک زیر می‌تونید علاوه بر مشاهده کامل اطلاعات مربوط به آموزش جامع نخبگان نظارت و اجرای ساختمان، ۷ ساعت از این آموزش جامع رو کاملا رایگان مشاهده کرده و با کیفیت تدریس این آموزش کاملا آشنا بشید: (ترجیحا با فیلترشکن خاموش)

📲 آموزش جامع نخبگان نظارت و اجرای ساختمان (تمام گام‌های آموزش اجرا + نظارت)

💎 آکادمی عمران | برترین مرجع آموزش ساختمان‌سازی و دفتر فنی کشور

@Academy_of_Civil

🔰 وقتی میگیم مهندس دفتر فنی باید به شرایط عمومی پیمان مسلط باشه یعنی چی؟

✅ یعنی بتونه درست تفسیرش کنه و ازش تو کار استفاده کنه!

🎬 یه نمونه‌ش رو تو این ویدیو آموزشی می تونی ببینی.

💎 آکادمی عمران | برترین مرجع آموزش ساختمان‌سازی و دفتر فنی کشور

@Academy_of_Civil