​Апартаменты

Теперь вы знаете, что строить небоскребы в Нью-Йорке - это занятие не из дешевых. Теперь давайте посмотрим сколько стоят квартиры в таких домах.

Допустим, вы решили купить квартиру в здании, что на фото. Это одно из самых дорогих зданий в городе. 1-комнатная квартира на 36 этаже выйдет около $5 млн. Конечно, вся сумма у вас вряд ли соберется, но вот около 20% уже вполне достаточно, чтобы получить ипотеку. Если хороший кредитный счет, то вполне одобрят под 3-4% на 30 лет.

Ладно, квартиру купили, допустим, но не стоит забывать про налог на недвижимость. В Нью-Йорке он около 1,8% в год. Итак, за свою квартиру придется платить около $75 тыс. только в качестве налога, но можно немножечко уменьшить эту сумму благодаря законам, которые нацелены на привлечение иностранных инвесторов со всего мира. Также с вас будут брать дополнительную плату за обслуживание здания, коммунальный услуги и т.д. Тоже все будет не очень-то дешево.

Скажу, что в некоторых зданиях просто нет налога на недвижимость, платить его не придется от слова совсем. Если вам интересно, посмотрите документальные фильмы про Дональда Трампа, который строил свои небоскребы на Манхэттене с одним условием: я не буду платить налог на недвижимость 100 лет. Знаете, ему это удавалось.

​Люди с особыми потребностями в Америке

В России, в месте, где я вырос, мы всегда говорили слово «инвалид», которое пришло из английского (invalid), но в Америке его употреблять - это грубость. Говорят либо "disabled people" (люди с ограниченными возможностями) или "people with special needs" (люди с особыми потребностями). Давайте будем говорить люди с особыми потребностями.

В общем, в нашей стране доступная среда для людей с особенностями - это не совсем доступная среда. Да, в Москве и Санкт-Петербурге дела обстоят достаточно хорошо, но по стране ситуация ужасная. Буду только рад, если вы мне напишете в личку, что это не так.

В Америке о людях с особенностями заботятся. Например, если нужно куда-то съездить, можно позвонить в одну из организаций и приедет вот такой фургончик со специально обученными людьми, которые помогут человеку сесть в машину, довезут до места и помогут выйти. Все это совершенно бесплатно. Я постоянно вижу эти фургоны, т.е. случай не частный.

Не всем удается пользоваться таким транспортом, многие пользуются обычным общественным транспортом, который также оборудован целиком и полностью для колясочников. Водитель помогает забраться в автобус, а также выйти. Я не так часто передвигаюсь на автобусе, но видел лично несколько раз как водитель помогает.

Я не скажу, что в США прямо всё сделано для людей с особыми потребностями, но вижу множество магазинов с пандусами, специальными лифтами и кнопками вызова персонала.

Также я писал пост про человека, который устраивал охоты на магазины, где нет пандусов. Потом подавал на них в суд и отсуживал большие суммы. Если не читали, то очень советую. Прочитать можно тут.

​Мышление американцев

Давайте сегодня я вам покажу свое видение мышления американцев. Они зачастую напоминают самых настоящих роботов, для которых жизнь - это работа. Они зарабатывают очень хорошо, но мышление реально достаточно узкое.

Они привыкли все делать по правилам, по книжечке: если что-то случилось, то сразу набираем 911; собираем стол только строго по инструкции и т.д. Им как будто как скажут "сверху" поступать, они так и сделают. Найти другие пути решения проблемы, где-то проскочить или смухлевать - это вот вообще не про них.

Мы же, в свою очередь, способны самостоятельно найти выход из практически любой ситуации. Сделать халтуру, схитрить, проявить смекалочку - не вопрос. В Америке нельзя халтурить, а то накажут. Просто с детства внушают, что нужно играть строго по правилам, мы честные, иначе будет беда.

Когда я только приехал в Америку, я очень сильно удивлялся почему люди, которых я только узнал, рассказывают мне в подробностях как прошел их день, раскрывают свои секреты и вообще ведут себя слишком открыто. Мне было прямо не по себе. Ну вот такие они, да, открытые, и, видимо, не ждут подвоха.

У нас же на родине редко получается сразу наладить откровенный диалог. Стоит узнать человека получше, проверить его, а потом, может быть, и рассказать что-нибудь.

​Итак, сегодня мы подводим итоги совместного конкурса с Петром Кулешовым, ведущим нового шоу VodkaMe.

Побеждает ответ: отправиться в Чикаго, в клуб «Четыре двойки». Это место считается штаб-квартирой Аль Капоне, с которой начинается история сухого закона в США.

Алла, пожалуйста, напишите на @ARHNYC, чтобы получить свой выигрыш.

Кстати, у VodkaMe вышел второй выпуск, очень рекомендую посмотреть: https://youtu.be/txg-8OL5Zfo

А я уже взял билеты в Чикаго. Скоро покажу вам тот самый легендарный клуб "Четыре двойки".

​Поход к стоматологу

С моего прибытия в Америку прошло уже вот почти 4 года, а я ни разу не посещал стоматолога. Я благодарен жизни за то, что у меня никогда не было проблем с зубами. Стоматолог в США - это очень страшно. Нет, не потому, что больно. Вернее, да, потому что больно смотреть на счет. Это настоящий страшный сон. Страховки либо не покрывают лечение зубов, либо покрывают лишь частично.

Я решил выровнять свои зубы, сделать голливудскую улыбку. Варианта два: либо брекеты, либо специальные капы (элайнеры). Брекеты - это дешевле, немного сложнее в плане гигиены и наблюдения, а также достаточно неприятно. Эйлайнеры же более дорогие, удобные, их практически не видно, но не при всех случаях они могут спасти.

В общем, сходил в стоматологию, мне сказали, что элайнеры вполне подойдут, будет стоить $6000 за них и $375 за прием. Цена не совсем меня устроила, поэтому я пошел в другую стоматологию.

Там уже попросили $4000. Спросили есть ли страховка на стоматологию, у меня ее нет, т.к. не считаю это выгодным решением.

Перед установкой элайнеров нужно обязательно сделать чистку зубов за $195 и вырвать зубы мудрости, если они проблемные. Стоит вырвать один зуб $500. Мне повезло, у меня они в полном порядке, вырывать ничего не нужно.

Через 2 недели ожидания пришли капы, изготовленные специально для меня. Нужно их носить 10 месяцев по 22 часа в день. В течение выравнивания зубов каждый месяц будут выдавать новые элайнеры. Я уже поносил их один день, ничего не болит, достаточно комфортно.

В общем, я уже отдал $4200 за красивую улыбку.

Кстати, в Америке есть много компании типа Smiledirectclub, которые сделают все за $2000, не нужно ходить к доктору, все пришлют на почту с инструкциями. Но я считаю это не самым лучшим вариантом, лучше работать напрямую с полноценным врачом стоматологом.

Два года назад я писал небольшой отчёт о своей поездке на западное побережье США.

Уверен, многие из вас не видели и не читали. Приятного чтения!

Наконец-то я подготовил для вас рассказ о моей поездке на западное побережье США. Старался сделать максимально эмоционально и информативно, с фотографиями.

Прочтение займет не больше 10 минут, если вам понравится такой формат, буду и дальше писать некоторые статьи таким образом.

Читаем, мечтаем, улыбаемся.

Прошу оценить в опросе. Читать тут.

​Fake marriage

Сегодня будет не самый обычный пост об одном способе остаться в Америке.

После приезда в США наверняка многие из вас зададутся вопросом как можно остаться здесь жить. Один из вариантов - это выйти замуж/жениться на том/той, у кого есть американский паспорт. Очень часто такие браки заключаются на коммерческой основе, т.е. фиктивно.

Это очень опасно, прямо очень, но популярно в США. Здесь много мошенников, которым вы будете платить деньги, а они просто не придут на интервью. Или вас раскроют власти, тогда ответственность будет очень серьезная.

Я не уверен, что об этом вообще стоит рассказывать, но мы с вами обычно разговариваем открыто и по душам, поэтому я расскажу. Сразу говорю: я никому не советую и не призываю заключать фиктивный брак. Это опасно.

Стоит такое удовольствие не дешево, везде по-разному. Как договоритесь, так и получится. В Нью-Йорке обычно просят от $30 000. Платить примерно как за новую машину в кредит: первоначальный взнос, а потом определенная сумма каждый месяц.

Если коротко: приходите на интервью с офицером, который допросит вас, разузнает о свадьбе. Если все прошло гладко, то через 8-12 месяцев после свадьбы уже можно будет получить гринкарту.

Еще через 2 года нужно будет пройти финальное интервью, где вас окончательно допросят, убедятся в чистоте намерений и расставят финальные точки.

Через 5 лет проживания на территории США, имея гринкарту на руках, можно будет получить американский паспорт.

Если вам интересна эта тема, я могу рассказать чуть более подробно. Наслышался историй на тысячу лет вперед.

5 000 пальцев вверх и поехали.

​Бездомные в Чикаго.

На @America_Live я уже рассказал, что ездил на один день в Чикаго.

Бездомных здесь столько же, сколько и Старбаксов: на каждом углу. Я даже не представляю как им тут живется, погода далеко не идеальная.

Не знаю есть ли тут для них шелтеры, но в Нью-Йорке их действительно целое море.

​Fake marriage. Часть 2.

Продолжим сегодня тему фиктивных браков. Мечта каждого иммигранта - гринкарта. Многие готовы пойти на все, лишь бы ей завладеть.

Естественно, если есть спрос, то будет и предложение. Есть даже целые "агенства", который найдут человека с американским паспортом и помогут все устроить. Уже говорил, что стоит это дело от $30 000. Но, повторюсь, если вдруг решитесь на эту авантюру, будьте очень осторожны, ведь легко попасть в лапы мошенников, которые просто вас кинут, предварительно забрав деньги. Также могут депортировать из страны и дать бан лет на 10.

Чтобы все прошло успешно, нужно выполнить ряд условий (для пущей убедительности): как минимум пожить вместе в одном жилище, съездить в отпуск, сделать совместные счета в банках, наделать как можно больше общих фотографий (желательно выложить в социальных сетях), сыграть настоящую свадьбу с гостями, костюмами и букетами, не забыть про ресторан. Для чего? Офицер обязательно соберет все эти факты в папочку, когда будет проверять ваш брак на "подлинность". Чем больше совместных моментов, чем убедительнее ваши "отношения", тем лучше.

Совершенно не обязательно действительно жить вместе, ездить постоянно в совместные отпуска, но, повторюсь, доказывать реальность отношений придется. Могут спросить у вас как выглядит квартира, в какой магазин вы обычно ходите и почему, куда вы в последний раз летали на отдых, могут даже задать очень интимные вопросы, которые в голову вам не придут. В общем, там сидят настоящие спецы своего дела, нужно быть умнее и хитрее.

При Трампе весь процесс проходит достаточно быстро, на собеседование вызывают быстро, через 8-10 месяцев. Такая же история по срокам при подаче на политическое убежище. Но я знаю людей, которые ждут свое интервью уже около пяти лет.

После регистрации брака, через 6 месяцев, вам выдадут travel passport, по которому можно будет слетать домой и увидеть родных, если желаете, а потом прилететь обратно в США.

Многие так поступают, причем берут с собой свою жену/мужа, чтобы стать еще более убедительными.

Так что вполне реально стать американцем по такой схеме. Но я не советую. К тому же будьте очень внимательны и осторожны. И никому не рассказывайте ни о чем! Глаза и уши есть везде.

Кстати, подписчица мне сообщила, что после получения гринкарты паспорт дадут через 3 года в случае заключения брака.

​Люди с повышенными потребностями на службе

В Америке компании достаточно охотно набирают на работу людей с повышенными потребностями. Насколько я знаю, в каждой компании есть свои квоты специально для них.

Да, я про это знал, но в Чикаго по-настоящему удивился. Парень без ноги просто ходил на костылях и выписывал штрафы за неправильную парковку. Вот так, не сидячая работа в офисе, а более чем активная и подвижная работа.

Как по мне, он настоящий красавчик!

Старбакс

В прошлом году в Чикаго открылся самый большой в мире Старбакс. Выглядит как целый торговый центр, в 5 этажей.

Я вам показывал Старбакс в Нью-Йорке, он тоже очень большой.

Кофе стоит от $5, можно приобрести сувениры, попробовать свежую выпечку и даже выпить алкогольные напитки на пятом этаже. Летом открывают террасу, на которой можно сидеть и любоваться главной улицей города.

Если вы любитель кофе, то советую посетить новую достопримечательность города, сделать парочку фотографий на память.

А завтра я вам расскажу как сходил в любимый бар Аль Капоне, цель моей поездки.

​Аль Капоне и бар Четыре двойки

Я ездил в Чикаго по результатам конкурса, который недавно успешно завершился. По условиям я должен был посетить бар "Четыре двойки", тот самый бар великого Аль Капоне - американского гангстера итальянского происхождения, который занимался продажей алкоголя во время действия сухого закона в США, а также игорным бизнесом и сутенерством. Кстати, он также в некоторой форме занимался благотворительностью: открывал бесплатные столовые для бедняков.

Так вот, Четырех двоек больше не существует, здание разрушено, земля на продаже. Поэтому я посетил его любимый бар Аль Капоне Green Mill, который был открыт в 1907 году и назывался Pop Morse's Roadhouse.

Изначально сюда приходили скорбящие выпить за упокой родственников/знакомых/друзей, потому что он расположен как раз между двумя кладбищами. Но вскоре его выкупили и сделали из этого места Jazz Bar с живой музкой, куда каждый день приходили повеселиться и выпить.

Почему этот бар знаменит? Сам Аль Капоне любил сюда прийти, выпить, послушать музыку и поиграть в карты.

Ходит много мифов и легенд об этом месте, Мне было интересно действительно ли были прорыты туннели прямо отсюда. Бармен сказал, что это правда, по ним можно было быстро скрыться от полиции или доставить алкоголь на точку (напомню, в Америке действовал сухой закон). Но на данный момент все туннели закрыты.

И по сей день это не самый благополучный район Чикаго. Пока я шел на место, успел побегать от местных. Пришел я заранее, чтобы успеть пофотографировать, потому что во время выступления это запрещено.

Бар открыт уже более 100 лет, а убранство помещения сохранилось и по сей день. Вход на живую музыку стоит $8. Публика в основном за 50 лет, мне было даже немножко не по себе, я был единственным посетителеи в районе 20 лет.

Еду заказать нельзя, только алкоголь. Пиво по $5 за бокал, коктейли по $10. Кстати, картой оплатить не получится, only cash.

В общем, мне было довольно интересно почувствовать атмосферу того времени.

На @America_Live я выложил небольшое видео из этого бара.