Видите этот небоскреб, фото которого прикреплено к посту?
Его больше нет. Сам удивился как быстро его разобрали. Шел мимо, а на месте огромного здания практически ничего не осталось.
Найти его можно только на снимках. Это была штаб-квартира финансового холдинга JPMorgan Chase на Манхэттене, но они решили разобрать свой старый офис и построить совершенно новый. Разобрать небоскреб на Манхэттене, при настолько плотной застройке - не самая простая задача, хоть я и не строитель.
В общем, чуть ниже я прикрепил видео и фото с места. Точно не могу сказать как долго готовились к демонтажу, но активно разбирать само здание начали чуть больше 6 месяцев назад.
Конечно, на этом месте построят футуристический небоскреб, который я вам обязательно покажу.
Его больше нет. Сам удивился как быстро его разобрали. Шел мимо, а на месте огромного здания практически ничего не осталось.
Найти его можно только на снимках. Это была штаб-квартира финансового холдинга JPMorgan Chase на Манхэттене, но они решили разобрать свой старый офис и построить совершенно новый. Разобрать небоскреб на Манхэттене, при настолько плотной застройке - не самая простая задача, хоть я и не строитель.
В общем, чуть ниже я прикрепил видео и фото с места. Точно не могу сказать как долго готовились к демонтажу, но активно разбирать само здание начали чуть больше 6 месяцев назад.
Конечно, на этом месте построят футуристический небоскреб, который я вам обязательно покажу.
Меня называют предателем
В личку мне иногда пишут, что я предал свою родину. Эти сообщения я отношу к категории бреда.
Не знаю кого я и что предал, но искренне считаю, что человек волен жить там, где ему хорошо. Делать то, что ему нравится, и поступать как считает нужным, если его поступки не задевают права и свободы других людей.
Мы живем в замечательное время, когда перелететь океан практически ничего не стоит. Неужели есть какие-то причины, чтобы жить всю жизнь в одном городе или стране, рассуждая понятиями предатель/не предатель?
Подумайте хотя бы на секунду, что вы живете не в определенной стране, а в целом мире. Границы и страны - это лишь условности, придуманные человечеством. Везде есть свои плюсы и минусы, но вы не обязаны жить там, где вам сказали.
В личку мне иногда пишут, что я предал свою родину. Эти сообщения я отношу к категории бреда.
Не знаю кого я и что предал, но искренне считаю, что человек волен жить там, где ему хорошо. Делать то, что ему нравится, и поступать как считает нужным, если его поступки не задевают права и свободы других людей.
Мы живем в замечательное время, когда перелететь океан практически ничего не стоит. Неужели есть какие-то причины, чтобы жить всю жизнь в одном городе или стране, рассуждая понятиями предатель/не предатель?
Подумайте хотя бы на секунду, что вы живете не в определенной стране, а в целом мире. Границы и страны - это лишь условности, придуманные человечеством. Везде есть свои плюсы и минусы, но вы не обязаны жить там, где вам сказали.
Русская баня на Манхэттене
Американцы не очень любят баню, в основном они ходят в сауну, в которой, можно сказать, холодно.
В Нью-Йорке проживает много выходцев из бывшего СССР, которые очень любят настоящую баню с веником. Пару дней назад я сходил в такую, находится она в даунтауне Манхэттена.
Интерьер уже многое повидал на своем веку, напоминает общественные бани Санкт-Петербурга. НА стенах весят фото знаменитостей, которые здесь бывали: Василий Ломаченко, Александр Овечкин, Хабиб, Ирина Шейк и другие. Есть и американцы, пару фотографий приложил для вас.
Атмосфера здесь такая, будто несколько часов летел обратно на родину: разговоры в парилке, звуки веников, холодный бассейн, телевизор в столовой, а на столах у всех пиво или тархун.
Персонал весь русскоязычный, из посетителей много наших земляков, есть конечно и местные евреи с американцами. Пока парился один мужчина сказал, что это лучшая баня в Америке.
Я здесь бывал уже пару раз, может быть буду ходить почаще. В принципе шлепки, шорты и халаты здесь дают, так что можно заглянуть проходя мимо. В общем, обязательно сходите, как будете в Нью-Йорке, называется Wall Street Bath, а стоит $50.
Это не реклама, мне правда там очень понравилось. Только советую ходить днем, вечером будет очень тесно, т.к. ходит много народа.
Американцы не очень любят баню, в основном они ходят в сауну, в которой, можно сказать, холодно.
В Нью-Йорке проживает много выходцев из бывшего СССР, которые очень любят настоящую баню с веником. Пару дней назад я сходил в такую, находится она в даунтауне Манхэттена.
Интерьер уже многое повидал на своем веку, напоминает общественные бани Санкт-Петербурга. НА стенах весят фото знаменитостей, которые здесь бывали: Василий Ломаченко, Александр Овечкин, Хабиб, Ирина Шейк и другие. Есть и американцы, пару фотографий приложил для вас.
Атмосфера здесь такая, будто несколько часов летел обратно на родину: разговоры в парилке, звуки веников, холодный бассейн, телевизор в столовой, а на столах у всех пиво или тархун.
Персонал весь русскоязычный, из посетителей много наших земляков, есть конечно и местные евреи с американцами. Пока парился один мужчина сказал, что это лучшая баня в Америке.
Я здесь бывал уже пару раз, может быть буду ходить почаще. В принципе шлепки, шорты и халаты здесь дают, так что можно заглянуть проходя мимо. В общем, обязательно сходите, как будете в Нью-Йорке, называется Wall Street Bath, а стоит $50.
Это не реклама, мне правда там очень понравилось. Только советую ходить днем, вечером будет очень тесно, т.к. ходит много народа.
Я стараюсь не лезть в политику
Почему? Уверен, этого навалом в других ресурсах, которые вы читаете или смотрите. Да и в принципе от этого не убежишь и не спрячешься, в таком уж мире мы живем.
В России, помню, все обсуждали новые законы или выходки руководства страны 24/7, иногда даже забывая про свою собственную жизнь.
В Америке тоже любят пообщаться на эту тему, но не настолько. Кстати, спрашивать собеседника о политических взглядах считается некультурно, пока он сам не расскажет.
Да и вообще это такая тема для обсуждения, в которой никогда не придешь к заключению, каждый окажется при своем. Если это политический спор, то он практически всегда бывает лишь деструктивным, а деструктивизм ой как не хочется нести в этот мир.
Среди иммигрантов тоже не очень принято как-то обсуждать что происходит дома, эта тема наболевшая для всех в максимальной степени.
Конечно, на 100% обойти политику не получится никогда. Например, про выборы в США я вам рассказывал и даже делал небольшой прогноз на победу.
Почему? Уверен, этого навалом в других ресурсах, которые вы читаете или смотрите. Да и в принципе от этого не убежишь и не спрячешься, в таком уж мире мы живем.
В России, помню, все обсуждали новые законы или выходки руководства страны 24/7, иногда даже забывая про свою собственную жизнь.
В Америке тоже любят пообщаться на эту тему, но не настолько. Кстати, спрашивать собеседника о политических взглядах считается некультурно, пока он сам не расскажет.
Да и вообще это такая тема для обсуждения, в которой никогда не придешь к заключению, каждый окажется при своем. Если это политический спор, то он практически всегда бывает лишь деструктивным, а деструктивизм ой как не хочется нести в этот мир.
Среди иммигрантов тоже не очень принято как-то обсуждать что происходит дома, эта тема наболевшая для всех в максимальной степени.
Конечно, на 100% обойти политику не получится никогда. Например, про выборы в США я вам рассказывал и даже делал небольшой прогноз на победу.
Отбеливание зубов
На последнем приеме стоматолог предложил мне сделать отбеливание зубов.
Варианта два: аппаратом в клинике за $600 или вот такими полосками, которые можно взять за $50 прямо в клинике. Стоматолог уверил, что разницы практически не будет, поэтому я пошел дешевым путем и купил полоски Crest.
Их нужно носить 1 раз в 2 дня по 30 минут. В упаковке 30 штук, по отзывам вроде как хорошая штука. Будем смотреть.
Кстати, в Америке многие делают отбеливание и в частности пользуются такими средствами.
Как думаете, хорошая штука?
На последнем приеме стоматолог предложил мне сделать отбеливание зубов.
Варианта два: аппаратом в клинике за $600 или вот такими полосками, которые можно взять за $50 прямо в клинике. Стоматолог уверил, что разницы практически не будет, поэтому я пошел дешевым путем и купил полоски Crest.
Их нужно носить 1 раз в 2 дня по 30 минут. В упаковке 30 штук, по отзывам вроде как хорошая штука. Будем смотреть.
Кстати, в Америке многие делают отбеливание и в частности пользуются такими средствами.
Как думаете, хорошая штука?
Ипотека
В Америке ее называют словом Mortgage, то есть «до смерти обязанный».
Недвижимость здесь дорогая, особенно в крупных городах. Далеко не каждый может себе позволить купить квартиру, поэтому большинство все таки арендуют свои квадратные метры.
Но все таки есть ипотека, относительно выгодная. Минимальный первоначальный взнос 20%, его можно понизить в зависимости от условий банка, но не рекомендуется.
Ипотечная ставка составляет от 3,3% до 4,5% годовых. Но если у вас хорошая кредитная история, то можно взять и под 2,8% годовых, это подарок от экономической ситуации в мире, ставки понижают по известным причинам.
Согласно статистике, в Америке обычно берут жилье на 30 лет с первоначальным взносом 20%.
Давайте представим, что вы берете себе квартиру в Нью-Йорке за $1 млн.
Сначала вы собираете необходимые документы: бумажки со своей работы, документы о последних зарплатах и подтверждение заработка за последние несколько лет.
Затем вы ходите по банкам, запрашивая условия ипотеки: в одном могут дать под 3,6%, в другом под 3,4%. В таком случае звоним в первый банк и сообщаем, что конкуренты дали ставку ниже. Таким образом можно попробовать «сторговаться» на процентах, скорее всего вам пойдут навстречу и дадут более выгодные условия.
Итак, после того как всех все устраивает, вы подписываете документы на ипотеку под определенный процент, который не будет меняться на время всего срока кредитования. Допустим, вам одобрили 3,4% на 30 лет.
Ура, поздравляю, квартира ваша. Вернее будет через 30 лет. Осталось только платить ежемесячно: $3457 за ипотеку, $658 налога и около $66 за страховку. Итого $4271.
Но это все мечты, если вы покупаете квартиру впервые, у вас относительно не большой доход и так себе кредитная история, то вам дадут минимум под 4,5%.
Если вам интересно, может продолжить эту тему. Нажимайте на огонёчек.
В Америке ее называют словом Mortgage, то есть «до смерти обязанный».
Недвижимость здесь дорогая, особенно в крупных городах. Далеко не каждый может себе позволить купить квартиру, поэтому большинство все таки арендуют свои квадратные метры.
Но все таки есть ипотека, относительно выгодная. Минимальный первоначальный взнос 20%, его можно понизить в зависимости от условий банка, но не рекомендуется.
Ипотечная ставка составляет от 3,3% до 4,5% годовых. Но если у вас хорошая кредитная история, то можно взять и под 2,8% годовых, это подарок от экономической ситуации в мире, ставки понижают по известным причинам.
Согласно статистике, в Америке обычно берут жилье на 30 лет с первоначальным взносом 20%.
Давайте представим, что вы берете себе квартиру в Нью-Йорке за $1 млн.
Сначала вы собираете необходимые документы: бумажки со своей работы, документы о последних зарплатах и подтверждение заработка за последние несколько лет.
Затем вы ходите по банкам, запрашивая условия ипотеки: в одном могут дать под 3,6%, в другом под 3,4%. В таком случае звоним в первый банк и сообщаем, что конкуренты дали ставку ниже. Таким образом можно попробовать «сторговаться» на процентах, скорее всего вам пойдут навстречу и дадут более выгодные условия.
Итак, после того как всех все устраивает, вы подписываете документы на ипотеку под определенный процент, который не будет меняться на время всего срока кредитования. Допустим, вам одобрили 3,4% на 30 лет.
Ура, поздравляю, квартира ваша. Вернее будет через 30 лет. Осталось только платить ежемесячно: $3457 за ипотеку, $658 налога и около $66 за страховку. Итого $4271.
Но это все мечты, если вы покупаете квартиру впервые, у вас относительно не большой доход и так себе кредитная история, то вам дадут минимум под 4,5%.
Если вам интересно, может продолжить эту тему. Нажимайте на огонёчек.
Ипотека. Часть 2.
В теории, ипотеку может взять любой человек с SSN (номер социального страхования, типа нашего ИНН) и хорошей кредитной историей.
Не важно есть ли у вас гражданство или гринкарта, главное чтобы была хорошая стабильная работа, выплаченные налоги и хорошая зарплата. Другой вопрос будете ли вы брать ипотеку на 30 лет, если у вас еще нет гарантии на дальнейшее проживание в США.
Ну а без кредитной истории в этой стране делать нечего, это невероятно важно. Без нее вы не сможете купить авто, арендовать нормальное жилье и т.д. Про то как её правильно «прокачать» я написал целый блок в своем чек листе по переезду в США.
Самое сложное, на мой взгляд, это накопить на первоначальный взнос 20% стоимости недвижимости. Ну и потом платить налог на недвижимость, который в каждом штате свой.
Например, в New Jersey он самый высокий по стране: 2,49%. То есть за дом за $335 000 придется платить $8362 ежегодно. Но тут на помощь приходит снижение подоходного налога для тех, у кого есть ипотека. В общем, не стоит пугаться большой суммы налога, плюс-минус выходит в ноль.
Кстати, ипотеку можно взять под фиксированный процент (fixed) и плавающий (variable rate). В основном все берут под фиксированный, так намного спокойнее: взял один раз под определенный процент и платишь весь срок без проблем. С плавающим может все пойти не так в любой момент, ну или улучшиться, тут уж как повезет.
Ах да, вчера многие спрашивали можно ли досрочно погасить свой долг перед банком. Отвечаю: да, можно, но вам насчитают штрафы, которые могут достигнуть нескольких тысяч долларов.
В теории, ипотеку может взять любой человек с SSN (номер социального страхования, типа нашего ИНН) и хорошей кредитной историей.
Не важно есть ли у вас гражданство или гринкарта, главное чтобы была хорошая стабильная работа, выплаченные налоги и хорошая зарплата. Другой вопрос будете ли вы брать ипотеку на 30 лет, если у вас еще нет гарантии на дальнейшее проживание в США.
Ну а без кредитной истории в этой стране делать нечего, это невероятно важно. Без нее вы не сможете купить авто, арендовать нормальное жилье и т.д. Про то как её правильно «прокачать» я написал целый блок в своем чек листе по переезду в США.
Самое сложное, на мой взгляд, это накопить на первоначальный взнос 20% стоимости недвижимости. Ну и потом платить налог на недвижимость, который в каждом штате свой.
Например, в New Jersey он самый высокий по стране: 2,49%. То есть за дом за $335 000 придется платить $8362 ежегодно. Но тут на помощь приходит снижение подоходного налога для тех, у кого есть ипотека. В общем, не стоит пугаться большой суммы налога, плюс-минус выходит в ноль.
Кстати, ипотеку можно взять под фиксированный процент (fixed) и плавающий (variable rate). В основном все берут под фиксированный, так намного спокойнее: взял один раз под определенный процент и платишь весь срок без проблем. С плавающим может все пойти не так в любой момент, ну или улучшиться, тут уж как повезет.
Ах да, вчера многие спрашивали можно ли досрочно погасить свой долг перед банком. Отвечаю: да, можно, но вам насчитают штрафы, которые могут достигнуть нескольких тысяч долларов.
Рестораны
Рестораны - любимое место американцев, провести вечер в заведении - обыденное мероприятие, но от этого не менее любимое. Все рады покушать, увидеться и пообщаться, при этом совершенно не важно какого достатка человек: если он голоден, то все равно сходит в заведение (ну или забегаловку).
Обычно в приличные заведения ходят по предварительной брони (позвонить или забронировать через приложение), т.к. иначе вам придется ждать парочку часов у входа, чтобы дождаться свободного столика.
При этом очередь американцев не напрягает: они готовы ждать столик час, а то и два; стоять в очереди за кофе, когда перед ними 15 человек и т.д. Видимо, сказывается отсутствие болезненного опыта продуктовых талонов и огромных очередей хоть за какой-то едой.
Официанты в Америке будут с вами общаться как будто вы знакомые или товарищи: спрашивать как у вас дела, как прошел ваш день, в целом общаться. Но вот сам ресторанный сервис в этой стране на низком уровне: официант примет заказ и принесет блюда, но вот доливать водичку в стакан будет либо другой человек, либо никто. Если уроните, допустим, вилку, придется скорее всего идти и самому искать официанта, просто его окликнуть тихонько или поднять руку - плохая идея, будете сидеть без вилки.
Кстати, здесь в ресторанах не всегда понятное меню, принести могут не совсем то, что вы ожидали. Но ничего страшного, можно сказать об этом официанту, мол, это не совсем то, что я хотел. И вуаля, вам приготовят другое блюдо, доплачивать ничего не нужно. Ну, это прокатывает в 90% случаев.
Ну и последнее: здесь принято оставлять от 20% на чай. Не оставить чай - это все равно что не почистить зубы утром, что ли. То есть так делать не принято.
Рестораны - любимое место американцев, провести вечер в заведении - обыденное мероприятие, но от этого не менее любимое. Все рады покушать, увидеться и пообщаться, при этом совершенно не важно какого достатка человек: если он голоден, то все равно сходит в заведение (ну или забегаловку).
Обычно в приличные заведения ходят по предварительной брони (позвонить или забронировать через приложение), т.к. иначе вам придется ждать парочку часов у входа, чтобы дождаться свободного столика.
При этом очередь американцев не напрягает: они готовы ждать столик час, а то и два; стоять в очереди за кофе, когда перед ними 15 человек и т.д. Видимо, сказывается отсутствие болезненного опыта продуктовых талонов и огромных очередей хоть за какой-то едой.
Официанты в Америке будут с вами общаться как будто вы знакомые или товарищи: спрашивать как у вас дела, как прошел ваш день, в целом общаться. Но вот сам ресторанный сервис в этой стране на низком уровне: официант примет заказ и принесет блюда, но вот доливать водичку в стакан будет либо другой человек, либо никто. Если уроните, допустим, вилку, придется скорее всего идти и самому искать официанта, просто его окликнуть тихонько или поднять руку - плохая идея, будете сидеть без вилки.
Кстати, здесь в ресторанах не всегда понятное меню, принести могут не совсем то, что вы ожидали. Но ничего страшного, можно сказать об этом официанту, мол, это не совсем то, что я хотел. И вуаля, вам приготовят другое блюдо, доплачивать ничего не нужно. Ну, это прокатывает в 90% случаев.
Ну и последнее: здесь принято оставлять от 20% на чай. Не оставить чай - это все равно что не почистить зубы утром, что ли. То есть так делать не принято.
