🔻شنبه، فستیوال بهار تورنتو، سال نوی آسیایی و سال مار را جشن می‌گیرد
🔹 تورنتو شنبه این هفته میزبان یک جشن بزرگ و جالب آسیایی است که نخستین جشن شهر در نوع خود به حساب می‌آید.
🔹 چیزی تا سال نو قمری Lunar New Year که یکی از مهم‌ترین جشن‌های سنتی در کشورهای آسیایی است، باقی نمانده و قرار است فستیوال Toronto Spring Festival در روز شنبه ۲۵ ژانویه این جشن را برگزار کند.
🔹 جشن سال نوی آسیایی از ساعت ۱۲ ظهر تا ۱۱ شب در میدان Nathan Phillips برگزار خواهد شد.
🔹 نخستین آتش‌بازی جشن سال نوی آسیایی نیز در City Hall برگزار می‌شود.
🔹 گفتنی است، در تقویم چینی، سال ۲۰۲۵،، سال مار است.
🔹 آقای Blur Wu، برگزارکننده فستیوال بهار تورنتو می‌گوید سال نو قمری معمولا شب بیست و هشتم است، اما فستیوال در آخر هفته برگزار می‌شود تا مردم بتوانند به راحتی در آن شرکت کنند.
🔹 جاذبه‌هایی مانند اجرای جادویی اسکیت روی یخ، رقص شیرها، موسیقی زنده و همچنین، یک بازار در این فستیوال در انتظار بازدیدکنندگان است.
🔹 کامیون‌های غذا نیز در این فستیوال حضور خواهند داشت و غذاهای سنتی چینی و سایر غذاها را می‌فروشند.
🔹 همانطور که در اطراف قدم می‌‌زنید با رقص شیرها روبرو می‌شوید. این یک هنر سنتی است که در آن، هنرمندان لباس‌هایی می‌پوشند تا حرکات شیر را تقلید کنند.
🔹 اگر به این فستیوال سر زدید، از عکس گرفتن غافل نشوید، زیرا این منطقه با فانوس‌های بهاری، چراغ‌های درخشان و نمادهای چین و فرهنگ آن تزئین می‌شود.
🔹 همچنین، می‌توانید از بازاری که در فستیوال برپا می‌شود، وسایل مختلفی از جمله قطعات سنتی چینی را بخرید.
🔹 آتش‌بازی نیز از ساعت ۲۲ آغاز خواهد شد.
- Toronto Spring Festival
- January 25, 2025
- Nathan Phillips Square
- https://www.instagram.com/echomarketto
🔹 برای اطلاعات بیشتر درباره این رویدادها و نیز همه فستیوال‌ها و برنامه‌هایی که هر هفته در تورنتو برگزار می‌شود به وب سایت تازه آتش atashevents.com مراجعه کنید.
🔹 توجه: گزارش‌های آتش از رویدادهای مختلف براساس اطلاعات دریافتی از وب‌سایت آنهاست. لطفا اگر قصد شرکت در هرکدام از آنها را دارید، حتما قبل از رفتن، وب‌سایت آنها را چک کنید. همیشه احتمال تغییر هست. #آخرهفته #انتاریو_تفریحات
————————————-
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو
🔹 تورنتو شنبه این هفته میزبان یک جشن بزرگ و جالب آسیایی است که نخستین جشن شهر در نوع خود به حساب می‌آید.
🔹 چیزی تا سال نو قمری Lunar New Year که یکی از مهم‌ترین جشن‌های سنتی در کشورهای آسیایی است، باقی نمانده و قرار است فستیوال Toronto Spring Festival در روز شنبه ۲۵ ژانویه این جشن را برگزار کند.
🔹 جشن سال نوی آسیایی از ساعت ۱۲ ظهر تا ۱۱ شب در میدان Nathan Phillips برگزار خواهد شد.
🔹 نخستین آتش‌بازی جشن سال نوی آسیایی نیز در City Hall برگزار می‌شود.
🔹 گفتنی است، در تقویم چینی، سال ۲۰۲۵،، سال مار است.
🔹 آقای Blur Wu، برگزارکننده فستیوال بهار تورنتو می‌گوید سال نو قمری معمولا شب بیست و هشتم است، اما فستیوال در آخر هفته برگزار می‌شود تا مردم بتوانند به راحتی در آن شرکت کنند.
🔹 جاذبه‌هایی مانند اجرای جادویی اسکیت روی یخ، رقص شیرها، موسیقی زنده و همچنین، یک بازار در این فستیوال در انتظار بازدیدکنندگان است.
🔹 کامیون‌های غذا نیز در این فستیوال حضور خواهند داشت و غذاهای سنتی چینی و سایر غذاها را می‌فروشند.
🔹 همانطور که در اطراف قدم می‌‌زنید با رقص شیرها روبرو می‌شوید. این یک هنر سنتی است که در آن، هنرمندان لباس‌هایی می‌پوشند تا حرکات شیر را تقلید کنند.
🔹 اگر به این فستیوال سر زدید، از عکس گرفتن غافل نشوید، زیرا این منطقه با فانوس‌های بهاری، چراغ‌های درخشان و نمادهای چین و فرهنگ آن تزئین می‌شود.
🔹 همچنین، می‌توانید از بازاری که در فستیوال برپا می‌شود، وسایل مختلفی از جمله قطعات سنتی چینی را بخرید.
🔹 آتش‌بازی نیز از ساعت ۲۲ آغاز خواهد شد.
- Toronto Spring Festival
- January 25, 2025
- Nathan Phillips Square
- https://www.instagram.com/echomarketto
🔹 برای اطلاعات بیشتر درباره این رویدادها و نیز همه فستیوال‌ها و برنامه‌هایی که هر هفته در تورنتو برگزار می‌شود به وب سایت تازه آتش atashevents.com مراجعه کنید.
🔹 توجه: گزارش‌های آتش از رویدادهای مختلف براساس اطلاعات دریافتی از وب‌سایت آنهاست. لطفا اگر قصد شرکت در هرکدام از آنها را دارید، حتما قبل از رفتن، وب‌سایت آنها را چک کنید. همیشه احتمال تغییر هست. #آخرهفته #انتاریو_تفریحات
————————————-
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو
❤2
🔻بزرگترین پیست اسکیت یخ‌زده طبیعی جهان در اتاوا تا اواسط مارچ به‌صورت رایگان در دسترس است
🔹 مژده به دوستداران اسکیت که عاشق اسکیت کردن در پیست‌های یخ‌زده هستند!
🔹 بزرگترین پیست اسکیت یخ‌زده طبیعی جهان که در انتاریو قرار دارد، از اوایل ژانویه امسال ارائه خدمات خود را به علاقمندان اسکیت، آغاز کرده است.
🔹 زمستان امسال، پنجاه و چهارمین سالی است که مردم می‌توانند در پیست Rideau Canal Skateway، اسکیت کنند.
🔹 این پیست تا اواسط مارچ در دسترس خواهد بود، آن هم به‌صورت رایگان.
🔹 زمستان گذشته، پیست اسکیت یخ‌زده ۷.۸ کیلومتری به دلیل بالا بودن غیرعادی دما اصلا باز نشد. این اولین بار از زمان افتتاح پیست در سال ۱۹۷۰ بود که چنین اتفاقی می‌افتاد.
🔹 برای اینکه پیست به طور ایمن باز شود، یخ باید دست‌کم ۳۰ سانتی‌متر ضخامت داشته باشد. برای این که یخ به چنین ضخامتی برسد، باید بین ۱۰ تا ۱۴ روز متوالی، دمای هوا بین منفی ۱۰ درجه سانتی‌گراد تا منفی ۲۰ درجه سانتی‌گراد باشد.
✅ لینک خبر در سایت آتش
————————————-
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو
🔹 مژده به دوستداران اسکیت که عاشق اسکیت کردن در پیست‌های یخ‌زده هستند!
🔹 بزرگترین پیست اسکیت یخ‌زده طبیعی جهان که در انتاریو قرار دارد، از اوایل ژانویه امسال ارائه خدمات خود را به علاقمندان اسکیت، آغاز کرده است.
🔹 زمستان امسال، پنجاه و چهارمین سالی است که مردم می‌توانند در پیست Rideau Canal Skateway، اسکیت کنند.
🔹 این پیست تا اواسط مارچ در دسترس خواهد بود، آن هم به‌صورت رایگان.
🔹 زمستان گذشته، پیست اسکیت یخ‌زده ۷.۸ کیلومتری به دلیل بالا بودن غیرعادی دما اصلا باز نشد. این اولین بار از زمان افتتاح پیست در سال ۱۹۷۰ بود که چنین اتفاقی می‌افتاد.
🔹 برای اینکه پیست به طور ایمن باز شود، یخ باید دست‌کم ۳۰ سانتی‌متر ضخامت داشته باشد. برای این که یخ به چنین ضخامتی برسد، باید بین ۱۰ تا ۱۴ روز متوالی، دمای هوا بین منفی ۱۰ درجه سانتی‌گراد تا منفی ۲۰ درجه سانتی‌گراد باشد.
✅ لینک خبر در سایت آتش
————————————-
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو
❤3
آتش؛ رسانه ایرانیان کانادا
پتیشن موفق پزشکان ایرانی برای تسهیل ورود آنان به سیستم بهداشت و درمان کانادا در استان انتاریو؛ توضیحات دکتر عبدالعزیز غفوری
ورود به سیستم بهداشت و درمان کانادا یکی از چالش‌های بزرگ برای پزشکان مهاجر است که یا با شرایط بسیار سختی امکان‌پذیر می‌شود و یا اینکه بسیاری اصلا نمی‌توانند راه پیدا کنند. برنامه Practice Ready...
🔻پتیشن موفق پزشکان ایرانی برای تسهیل ورود آنان به سیستم بهداشت و درمان کانادا در استان انتاریو؛ توضیحات دکتر عبدالعزیز غفوری
🔹 ورود به سیستم بهداشت و درمان کانادا یکی از چالش‌های بزرگ برای پزشکان مهاجر است که یا با شرایط بسیار سختی امکان‌پذیر می‌شود و یا اینکه بسیاری اصلا نمی‌توانند راه پیدا کنند.
🔹 برنامه Practice Ready Ontario یا PRO در استان انتاریو، مسیری را برای آن گروه از پزشکان فراهم می‌کند که در خارج از کانادا آموزش دیده‌اند و تجربه کار مستقل در پزشکی خانواده یا پزشکی عمومی دارند، و می‌خواهند در استان انتاریو به طبابت بپردازند.
🔹 دیروز گزارشی در رسانه آتش داشتیم درباره «یک زوج پزشک ایرانی که با کمک برنامه پزشکان آموزش‌دیده بین‌المللی PRO، توانسته‌اند به‌عنوان پزشک خانواده در انتاریو مشغول به کار شوند.»
🔹 اما این برنامه، آن طور که دکتر عزیز غفوری می‌گوید، با توجه به سیستم آموزش در ایران دشواری‌هایی برای پزشکان ایرانی داشت که مانع آن می‌شد تا آنها بتوانند از امکانات این برنامه بهره‌مند شوند.
🔹 دکتر غفوری یکی از پزشکانی بود که سال ۲۰۲۳ طوماری Petition را تهیه کردند که به این موضوع اعتراض کرده و خواستار رفع مشکلات برای پزشکان ایرانی شده بودند.
🔹 این پتیشن که در نهایت به امضای بیش از ۸۰۰ پزشک ایرانی در کانادا رسید، توانست تاثیرگذار باشد، به‌طوری‌که مسئولان انتاریو معیارهای پذیرش را تغییر دادند و بندهایی را اضافه کردند که براساس آنها، پزشکان ایرانی نیز واجد شرایط شرکت در این برنامه می‌شوند.
🔹 دکتر عبدالعزیز غفوری در گفتگویی با رسانه آتش، در همین باره توضیح داده که پزشکان ایرانی در کانادا چه راه‌هایی برای ورود به سیستم بهداشت و درمان دارند، برنامه PRO چیست؟ و پتیشن آنها برای تغییرات چه بوده و چه اثراتی داشته است.
🔹برای خواندن متن کامل این مقاله به این لینک در سایت آتش مراجعه کنید.
@AtashDaily
🔹 ورود به سیستم بهداشت و درمان کانادا یکی از چالش‌های بزرگ برای پزشکان مهاجر است که یا با شرایط بسیار سختی امکان‌پذیر می‌شود و یا اینکه بسیاری اصلا نمی‌توانند راه پیدا کنند.
🔹 برنامه Practice Ready Ontario یا PRO در استان انتاریو، مسیری را برای آن گروه از پزشکان فراهم می‌کند که در خارج از کانادا آموزش دیده‌اند و تجربه کار مستقل در پزشکی خانواده یا پزشکی عمومی دارند، و می‌خواهند در استان انتاریو به طبابت بپردازند.
🔹 دیروز گزارشی در رسانه آتش داشتیم درباره «یک زوج پزشک ایرانی که با کمک برنامه پزشکان آموزش‌دیده بین‌المللی PRO، توانسته‌اند به‌عنوان پزشک خانواده در انتاریو مشغول به کار شوند.»
🔹 اما این برنامه، آن طور که دکتر عزیز غفوری می‌گوید، با توجه به سیستم آموزش در ایران دشواری‌هایی برای پزشکان ایرانی داشت که مانع آن می‌شد تا آنها بتوانند از امکانات این برنامه بهره‌مند شوند.
🔹 دکتر غفوری یکی از پزشکانی بود که سال ۲۰۲۳ طوماری Petition را تهیه کردند که به این موضوع اعتراض کرده و خواستار رفع مشکلات برای پزشکان ایرانی شده بودند.
🔹 این پتیشن که در نهایت به امضای بیش از ۸۰۰ پزشک ایرانی در کانادا رسید، توانست تاثیرگذار باشد، به‌طوری‌که مسئولان انتاریو معیارهای پذیرش را تغییر دادند و بندهایی را اضافه کردند که براساس آنها، پزشکان ایرانی نیز واجد شرایط شرکت در این برنامه می‌شوند.
🔹 دکتر عبدالعزیز غفوری در گفتگویی با رسانه آتش، در همین باره توضیح داده که پزشکان ایرانی در کانادا چه راه‌هایی برای ورود به سیستم بهداشت و درمان دارند، برنامه PRO چیست؟ و پتیشن آنها برای تغییرات چه بوده و چه اثراتی داشته است.
🔹برای خواندن متن کامل این مقاله به این لینک در سایت آتش مراجعه کنید.
@AtashDaily
❤1👍1
🔻چقدر باید درآمد داشته باشید تا بتوانید در تورنتو خانه بخرید؟ این عدد در سال گذشته کاهش یافته است
🔹 تازه‌ترین گزارشی که درباره مقرون به صرفگی در بازار مسکن کانادا منتشر شده نشان می‌دهد، شرایط برای ۹ بازار از مجموع ۱۳ بازار عمده مسکن کانادا در سال ۲۰۲۴، از جمله تورنتو، بهتر شده است.
🔹 این گزارش که تحت عنوان December 2024 Affordability توسط وب‌سایت Ratehub منتشر شده، حداقل درآمد سالانه مورد نیاز برای خرید یک خانه متوسط را در برخی از شهرهای بزرگ کانادا محاسبه کرده و نشان می‌دهد که چگونه تغییر نرخ وام مسکن، نرخ تست استرس و قیمت املاک بر درآمد مورد نیاز برای خرید خانه تأثیر می‌گذارد.
🔹 در طول دوره ۱۲ ماهه، متوسط نرخ وام مسکن ثابت پنج ساله مورد استفاده در این مطالعه از ۵.۷۱ درصد به ۴.۹۹ درصد کاهش یافته، و استرس تست نیز از ۷.۷۱ درصد به ۶.۹۹ درصد رسیده است.
🔹 به طور کلی، سال ۲۰۲۴ در مقایسه با سال ۲۰۲۳، سالی که معیار مقرون‌به‌صرفگی در تمام ۱۰ شهر مورد مطالعه در آن بازه زمانی بدتر شده بود، پیشرفت بزرگی محسوب می‌شود.
🔹 تورنتو در سال ۲۰۲۴، شاهد پیشرفت بزرگی بود. در تورنتو برای خرید یک خانه متوسط، به ۱۲٬۴۰۰ دلار درآمد کمتر نسبت به سایر شهرها نیاز بود.
🔹 این پیشرفت حاصل ترکیبی از نرخ‌های بهره پایین‌تر و میانگین قیمت خانه است که از ۱,۰۶۵,۳۰۰ دلار در ژانویه به ۱,۰۶۱,۹۰۰ دلار در دسامبر رسید.
🔹 روند میزان درآمد سالانه برای خرید مسکن در تورنتو در طول سال ۲۰۲۴ به شرح زیر بوده است:
- January: $210,200
- February: $213,950
- March: $216,920
- April: $217,170
- May $215,920
- June: $214,360
- July: $208,950
- August: $204,100
- September: $199,800
- October: $195,420
- November: $194,900
- December: $197,800
🔹 یادآور می‌شود، اصطلاح Affordability در بازار مسکن به توانایی مالی افراد یا خانوارها برای خرید یا اجاره خانه‌ای مناسب با توجه به درآمد و هزینه‌های زندگی‌شان اشاره دارد.
🔹 این مفهوم شامل عواملی مانند قیمت مسکن، درآمد خانوار، نرخ بهره، و سایر هزینه‌های مرتبط با زندگی است و بر اساس درصدی از درآمد که صرف مسکن می‌شود (معمولا حداکثر ۳۰ درصد) ارزیابی می‌شود.
🔹 تفاوت Affordability با «ارزانی» در این است که ارزانی به قیمت پایین خانه یا اجاره اشاره دارد، بدون در نظر گرفتن درآمد یا توان مالی خریدار یا مستأجر.
🔹 به عبارت دیگر، یک خانه ممکن است ارزان باشد، اما همچنان برای افراد با درآمد محدود غیرقابل دسترس باشد، در حالی که مفهوم Affordability تأکید بیشتری بر تناسب هزینه‌های مسکن با درآمد افراد دارد.
————
مایک تابش
کارشناس رسمی وام مسکن
وام مسکن با هرگونه شرایط شغلی، اقامتی و کردیتی
416-875-3300
WhatsApp
miketabesh.ca
#آتش_مایک_تابش
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔹 تازه‌ترین گزارشی که درباره مقرون به صرفگی در بازار مسکن کانادا منتشر شده نشان می‌دهد، شرایط برای ۹ بازار از مجموع ۱۳ بازار عمده مسکن کانادا در سال ۲۰۲۴، از جمله تورنتو، بهتر شده است.
🔹 این گزارش که تحت عنوان December 2024 Affordability توسط وب‌سایت Ratehub منتشر شده، حداقل درآمد سالانه مورد نیاز برای خرید یک خانه متوسط را در برخی از شهرهای بزرگ کانادا محاسبه کرده و نشان می‌دهد که چگونه تغییر نرخ وام مسکن، نرخ تست استرس و قیمت املاک بر درآمد مورد نیاز برای خرید خانه تأثیر می‌گذارد.
🔹 در طول دوره ۱۲ ماهه، متوسط نرخ وام مسکن ثابت پنج ساله مورد استفاده در این مطالعه از ۵.۷۱ درصد به ۴.۹۹ درصد کاهش یافته، و استرس تست نیز از ۷.۷۱ درصد به ۶.۹۹ درصد رسیده است.
🔹 به طور کلی، سال ۲۰۲۴ در مقایسه با سال ۲۰۲۳، سالی که معیار مقرون‌به‌صرفگی در تمام ۱۰ شهر مورد مطالعه در آن بازه زمانی بدتر شده بود، پیشرفت بزرگی محسوب می‌شود.
🔹 تورنتو در سال ۲۰۲۴، شاهد پیشرفت بزرگی بود. در تورنتو برای خرید یک خانه متوسط، به ۱۲٬۴۰۰ دلار درآمد کمتر نسبت به سایر شهرها نیاز بود.
🔹 این پیشرفت حاصل ترکیبی از نرخ‌های بهره پایین‌تر و میانگین قیمت خانه است که از ۱,۰۶۵,۳۰۰ دلار در ژانویه به ۱,۰۶۱,۹۰۰ دلار در دسامبر رسید.
🔹 روند میزان درآمد سالانه برای خرید مسکن در تورنتو در طول سال ۲۰۲۴ به شرح زیر بوده است:
- January: $210,200
- February: $213,950
- March: $216,920
- April: $217,170
- May $215,920
- June: $214,360
- July: $208,950
- August: $204,100
- September: $199,800
- October: $195,420
- November: $194,900
- December: $197,800
🔹 یادآور می‌شود، اصطلاح Affordability در بازار مسکن به توانایی مالی افراد یا خانوارها برای خرید یا اجاره خانه‌ای مناسب با توجه به درآمد و هزینه‌های زندگی‌شان اشاره دارد.
🔹 این مفهوم شامل عواملی مانند قیمت مسکن، درآمد خانوار، نرخ بهره، و سایر هزینه‌های مرتبط با زندگی است و بر اساس درصدی از درآمد که صرف مسکن می‌شود (معمولا حداکثر ۳۰ درصد) ارزیابی می‌شود.
🔹 تفاوت Affordability با «ارزانی» در این است که ارزانی به قیمت پایین خانه یا اجاره اشاره دارد، بدون در نظر گرفتن درآمد یا توان مالی خریدار یا مستأجر.
🔹 به عبارت دیگر، یک خانه ممکن است ارزان باشد، اما همچنان برای افراد با درآمد محدود غیرقابل دسترس باشد، در حالی که مفهوم Affordability تأکید بیشتری بر تناسب هزینه‌های مسکن با درآمد افراد دارد.
————
مایک تابش
کارشناس رسمی وام مسکن
وام مسکن با هرگونه شرایط شغلی، اقامتی و کردیتی
416-875-3300
miketabesh.ca
#آتش_مایک_تابش
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
❤7👍1
🔻چطور مستاجر خود را تشویق کنید تا در نگهداری از خانه، به شما کمک کند؟
🔹 داشتن مستاجری که نسبت به نگهداری و تعمیرات خانه حساس باشد و بخشی از این کار را هم خودش انجام دهد، آرزوی هر صاحب‌خانه‌ای است. اما چطور؟
🔹 بخش عمده‌ای از آماده کردن مستاجر برای مشارکت در نگهداری از ملک را از همان بازدید اولیه آنها از ملک می‌شود، آغاز کرد.
🔹 مثلا هرگاه صحبتی در مورد بالا بودن اجاره‌ها پیش آمد، فرصت را غنیمت بشمارید و بگویید ما این شانس را داشته‌ایم که مستاجرهای‌مان آماده بودند مسئولیت برخی از کارهای نگهداری از خانه را برعهده بگیرند و ما هم در مقابل، اجاره‌ها را پایین نگه داشته‌ایم.
🔹 همچنین می‌توانید هنگام بازرسی برای تحویل خانه پیش از اسباب‌کشی، این پیام را به مستاجر برسانید که در مقابل قیمت منطقی اجاره ملک خود، انتظاراتی از مستاجر دارید و می‌خواهید آنها برخی از وظایف مربوط به نگهداری از ملک را خودشان انجام بدهند.
🔹 همینطور که مراحل بازرسی انجام می‌شود، پیچ‌هایی که شُل شده‌اند را سفت کنید یا به لولاهایی که جیرجیر می‌کنند روغن بزنید و ... .
🔹 به این ترتیب، مستاجر می‌بیند که شما علاقه‌ای به افزایش غیر ضروری اجاره‌ها ندارید و مایل هستید بعضی کارهای کوچک را خودتان انجام بدهید.
🔹 همین مساله، او را ترغیب خواهد کرد که رویکرد مشابهی در پیش بگیرد و مراقب خانه باشد.
🔹 پس از این که مستاجر به خانه شما اثاث‌کشی کرد، با او در ارتباط بمانید.
🔹 اگر مساله‌ای در مورد نگهداری از خانه پیش آمد، به جای آنکه فورا به دنبال تعمیرکار بفرستید، اول از مستاج بپرسید که خودش می‌تواند از پس موضوع بربیاید و هزینه‌ها را با شما حساب کند یا نه.
🔹 البته، این اطمینان را به مستاجر بدهید که اگر مساله پیچیده‌ای پیش آمد یا موضوع به گاز و برق ربط داشت، می‌تواند موضوع را با شما در میان بگذارد و شما به آن رسیدگی خواهید کرد.
🔹اگر می‌خواهید نکات بیشتری درباره تشویق مستاجر به نگهداری مناسب از ملک‌تان بدانید، به این لینک در سایت آتش مراجعه کنید.
—————
Happy Construction
Need Professional Contractors?
Let's Talk! Just give a call or Email us
416-671-6519
@parvizkashani
WhatsApp
happyconstruction.ca
info@happyconstruction.ca
#Atash_happy_Construction
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔹 داشتن مستاجری که نسبت به نگهداری و تعمیرات خانه حساس باشد و بخشی از این کار را هم خودش انجام دهد، آرزوی هر صاحب‌خانه‌ای است. اما چطور؟
🔹 بخش عمده‌ای از آماده کردن مستاجر برای مشارکت در نگهداری از ملک را از همان بازدید اولیه آنها از ملک می‌شود، آغاز کرد.
🔹 مثلا هرگاه صحبتی در مورد بالا بودن اجاره‌ها پیش آمد، فرصت را غنیمت بشمارید و بگویید ما این شانس را داشته‌ایم که مستاجرهای‌مان آماده بودند مسئولیت برخی از کارهای نگهداری از خانه را برعهده بگیرند و ما هم در مقابل، اجاره‌ها را پایین نگه داشته‌ایم.
🔹 همچنین می‌توانید هنگام بازرسی برای تحویل خانه پیش از اسباب‌کشی، این پیام را به مستاجر برسانید که در مقابل قیمت منطقی اجاره ملک خود، انتظاراتی از مستاجر دارید و می‌خواهید آنها برخی از وظایف مربوط به نگهداری از ملک را خودشان انجام بدهند.
🔹 همینطور که مراحل بازرسی انجام می‌شود، پیچ‌هایی که شُل شده‌اند را سفت کنید یا به لولاهایی که جیرجیر می‌کنند روغن بزنید و ... .
🔹 به این ترتیب، مستاجر می‌بیند که شما علاقه‌ای به افزایش غیر ضروری اجاره‌ها ندارید و مایل هستید بعضی کارهای کوچک را خودتان انجام بدهید.
🔹 همین مساله، او را ترغیب خواهد کرد که رویکرد مشابهی در پیش بگیرد و مراقب خانه باشد.
🔹 پس از این که مستاجر به خانه شما اثاث‌کشی کرد، با او در ارتباط بمانید.
🔹 اگر مساله‌ای در مورد نگهداری از خانه پیش آمد، به جای آنکه فورا به دنبال تعمیرکار بفرستید، اول از مستاج بپرسید که خودش می‌تواند از پس موضوع بربیاید و هزینه‌ها را با شما حساب کند یا نه.
🔹 البته، این اطمینان را به مستاجر بدهید که اگر مساله پیچیده‌ای پیش آمد یا موضوع به گاز و برق ربط داشت، می‌تواند موضوع را با شما در میان بگذارد و شما به آن رسیدگی خواهید کرد.
🔹اگر می‌خواهید نکات بیشتری درباره تشویق مستاجر به نگهداری مناسب از ملک‌تان بدانید، به این لینک در سایت آتش مراجعه کنید.
—————
Happy Construction
Need Professional Contractors?
Let's Talk! Just give a call or Email us
416-671-6519
@parvizkashani
happyconstruction.ca
info@happyconstruction.ca
#Atash_happy_Construction
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
❤3
آتش؛ رسانه ایرانیان کانادا
سریال کانادایی The Sticky، نقبی به درون دنیای سرد و پر از چالش روستاها و جنبه‌های کمتر شناخته‌شده از لایف استایل کانادایی
سریال کانادایی «The Sticky»، یک سریال کمدی-جنایی است که در سال ۲۰۲۴ منتشر شده و داستان یکی از بزرگترین سرقت‌های کشاورزی تاریخ را روایت می‌کند. این سریال داستان خانم Ruth Landry، یک کشاورز شربت...
🔻سریال کانادایی The Sticky، نقبی به درون دنیای سرد و پر از چالش روستاها و جنبه‌های کمتر شناخته‌شده از لایف استایل کانادایی
🔹 سریال کانادایی «The Sticky»، یک سریال کمدی-جنایی است که در سال ۲۰۲۴ منتشر شده و داستان یکی از بزرگترین سرقت‌های کشاورزی تاریخ را روایت می‌کند.
🔹 این سریال داستان خانم Ruth Landry، یک کشاورز شربت افرا maple syrup در کبک کانادا را روایت می‌کند که با تهدید از دست دادن مزرعه‌اش مواجه می‌شود.
🔹 او با همکاری یک گانگستر بوستونی و یک نگهبان امنیتی فرانسوی-کانادایی، نقشه‌ای برای سرقت میلیون‌ها دلار شربت افرا از ذخایر کبک می‌کشد.
🔹 این سریال با ترکیب طنز و جنایت، نگاهی به زندگی کشاورزان شربت افرا در کانادا دارد و چالش‌های آنها را در برابر سیستم‌های بوروکراتیک نشان می‌دهد.
🔹 همچنین، با به تصویر کشیدن همکاری شخصیت‌هایی از پس‌زمینه‌های مختلف، به تنوع فرهنگی و زبانی کانادا می‌پردازد.
🔹 بنابراین، «The Sticky» می‌تواند بینندگان را با جنبه‌های کمتر شناخته‌شده‌ای از سبک زندگی و فرهنگ کانادایی آشنا کند.
🔹 سریال «The Sticky» با بهره‌گیری از محیط بومی کبک، برف‌های سنگین، سکوت روستاهای کوچک و معماری خاص منطقه، فضایی اصیل و خاص ایجاد کرده که مخاطب را کاملا به درون این دنیای سرد و پر از چالش می‌برد.
🔹 ترکیب لهجه‌های فرانسوی و انگلیسی، همراه با موسیقی‌های محلی، نشان‌دهنده فرهنگ چندگانه کانادا است.
🔹 همچنین، داستان سریال به یکی از نمادهای ملی کانادا، یعنی شربت افرا، می‌پردازد و نقش آن در اقتصاد و فرهنگ کشور را برجسته می‌کند.
🔹 این سریال در ۶ دسامبر ۲۰۲۴ در Amazon Prime Video منتشر شده است.
#آتش_معرفی_کتاب_و_فیلم
🔹 برای خواندن متن کامل درباره این سریال کانادایی به این لینک در سایت آتش مراجعه کنید.
————————————-
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو
🔹 سریال کانادایی «The Sticky»، یک سریال کمدی-جنایی است که در سال ۲۰۲۴ منتشر شده و داستان یکی از بزرگترین سرقت‌های کشاورزی تاریخ را روایت می‌کند.
🔹 این سریال داستان خانم Ruth Landry، یک کشاورز شربت افرا maple syrup در کبک کانادا را روایت می‌کند که با تهدید از دست دادن مزرعه‌اش مواجه می‌شود.
🔹 او با همکاری یک گانگستر بوستونی و یک نگهبان امنیتی فرانسوی-کانادایی، نقشه‌ای برای سرقت میلیون‌ها دلار شربت افرا از ذخایر کبک می‌کشد.
🔹 این سریال با ترکیب طنز و جنایت، نگاهی به زندگی کشاورزان شربت افرا در کانادا دارد و چالش‌های آنها را در برابر سیستم‌های بوروکراتیک نشان می‌دهد.
🔹 همچنین، با به تصویر کشیدن همکاری شخصیت‌هایی از پس‌زمینه‌های مختلف، به تنوع فرهنگی و زبانی کانادا می‌پردازد.
🔹 بنابراین، «The Sticky» می‌تواند بینندگان را با جنبه‌های کمتر شناخته‌شده‌ای از سبک زندگی و فرهنگ کانادایی آشنا کند.
🔹 سریال «The Sticky» با بهره‌گیری از محیط بومی کبک، برف‌های سنگین، سکوت روستاهای کوچک و معماری خاص منطقه، فضایی اصیل و خاص ایجاد کرده که مخاطب را کاملا به درون این دنیای سرد و پر از چالش می‌برد.
🔹 ترکیب لهجه‌های فرانسوی و انگلیسی، همراه با موسیقی‌های محلی، نشان‌دهنده فرهنگ چندگانه کانادا است.
🔹 همچنین، داستان سریال به یکی از نمادهای ملی کانادا، یعنی شربت افرا، می‌پردازد و نقش آن در اقتصاد و فرهنگ کشور را برجسته می‌کند.
🔹 این سریال در ۶ دسامبر ۲۰۲۴ در Amazon Prime Video منتشر شده است.
#آتش_معرفی_کتاب_و_فیلم
🔹 برای خواندن متن کامل درباره این سریال کانادایی به این لینک در سایت آتش مراجعه کنید.
————————————-
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو
❤3
🔻دانشگاه تورنتو بهترین دانشگاه کانادا از نظر فراهم کردن شرایط اشتغال؛ یافته‌های یک رتبه‌بندی جدید
🔹 دانشگاه تورنتو در یک رتبه‌بندی جدید در سال ۲۰۲۵ توانست عنوان برترین دانشگاه کانادا را از نظر فراهم کردن شرایط اشتغال به دست آورد.
🔹 این رتبه‌بندی که توسط CourseCompare انجام شده است، مراکز علمی را براساس بودجه، کیفیت تدریس، شهرت در صنعت، زندگی دانشگاهی و شبکه‌های استخدامی ارزیابی می‌کند.
🔹 دانشگاه تورنتو با کسب ۴.۲۵ از ۵ ستاره، به دلیل برنامه‌های متنوع و روابط قوی خود با شرکت‌هایی مانند گوگل، اپل، آمازون و بورس اوراق بهادار تورنتو، که به دانشجویان کمک می‌کند مشارکت و کارآموزی را تجربه کنند، عنوان نخست این رتبه‌بندی را به دست آورد.
🔹 دانشگاه‌های مک‌گیل و بریتیش کلمبیا نیز رتبه‌های دوم و سوم را از آن خود کردند.
🔹 هدف این رتبه‌بندی شناسایی دانشگاه‌هایی است که مجهزترین مراکز آموزشی برای کمک به دانشجویان به منظور فعالیت در بازار کار هستند.
🔹 لازم به ذکر است، این رتبه‌بندی بر اهمیت توان آماده‌سازی دانشجویان از طرف دانشگاه‌ها برای مشاغل، با ارائه کردن دانش لازم، شبکه‌سازی، تجربه عملی و فرصت‌های شغلی تاکید می‌کند.
۲۰ دانشگاه نخست این رتبه‌بندی به شرح زیر هستند:
1️⃣University of Toronto
2️⃣McGill University
3️⃣University of British Columbia
4️⃣University of Alberta
5️⃣University of Calgary
6️⃣Université de Montréal
7️⃣McMaster University
8️⃣Western University
9️⃣Queen's University
🔟University of Ottawa
1️⃣1️⃣University of Waterloo
1️⃣2️⃣Dalhousie University
1️⃣3️⃣University of Saskatchewan
1️⃣4️⃣University of Manitoba
1️⃣5️⃣Simon Fraser University
1️⃣6️⃣University of Victoria
1️⃣7️⃣University of Guelph
1️⃣8️⃣York University
1️⃣9️⃣Wilfrid Laurier University
2️⃣0️⃣Concordia University
✅ لینک خبر در سایت آتش
———-
مهناز ماهوروند
کارشناس وام مسکن
Yes, Getting A Mortgage Can Be This Easy!
416-230-7560
WhatsApp
#مهناز_ماهوروند
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔹 دانشگاه تورنتو در یک رتبه‌بندی جدید در سال ۲۰۲۵ توانست عنوان برترین دانشگاه کانادا را از نظر فراهم کردن شرایط اشتغال به دست آورد.
🔹 این رتبه‌بندی که توسط CourseCompare انجام شده است، مراکز علمی را براساس بودجه، کیفیت تدریس، شهرت در صنعت، زندگی دانشگاهی و شبکه‌های استخدامی ارزیابی می‌کند.
🔹 دانشگاه تورنتو با کسب ۴.۲۵ از ۵ ستاره، به دلیل برنامه‌های متنوع و روابط قوی خود با شرکت‌هایی مانند گوگل، اپل، آمازون و بورس اوراق بهادار تورنتو، که به دانشجویان کمک می‌کند مشارکت و کارآموزی را تجربه کنند، عنوان نخست این رتبه‌بندی را به دست آورد.
🔹 دانشگاه‌های مک‌گیل و بریتیش کلمبیا نیز رتبه‌های دوم و سوم را از آن خود کردند.
🔹 هدف این رتبه‌بندی شناسایی دانشگاه‌هایی است که مجهزترین مراکز آموزشی برای کمک به دانشجویان به منظور فعالیت در بازار کار هستند.
🔹 لازم به ذکر است، این رتبه‌بندی بر اهمیت توان آماده‌سازی دانشجویان از طرف دانشگاه‌ها برای مشاغل، با ارائه کردن دانش لازم، شبکه‌سازی، تجربه عملی و فرصت‌های شغلی تاکید می‌کند.
۲۰ دانشگاه نخست این رتبه‌بندی به شرح زیر هستند:
1️⃣University of Toronto
2️⃣McGill University
3️⃣University of British Columbia
4️⃣University of Alberta
5️⃣University of Calgary
6️⃣Université de Montréal
7️⃣McMaster University
8️⃣Western University
9️⃣Queen's University
🔟University of Ottawa
1️⃣1️⃣University of Waterloo
1️⃣2️⃣Dalhousie University
1️⃣3️⃣University of Saskatchewan
1️⃣4️⃣University of Manitoba
1️⃣5️⃣Simon Fraser University
1️⃣6️⃣University of Victoria
1️⃣7️⃣University of Guelph
1️⃣8️⃣York University
1️⃣9️⃣Wilfrid Laurier University
2️⃣0️⃣Concordia University
✅ لینک خبر در سایت آتش
———-
مهناز ماهوروند
کارشناس وام مسکن
Yes, Getting A Mortgage Can Be This Easy!
416-230-7560
#مهناز_ماهوروند
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
❤2
🔻نتفلیکس هزینه ماهانه طرح‌های خود را در کانادا افزایش می‌دهد
🔹 اگر اشتراک نتفلیکس دارید، بهتر است بدانید که این شرکت قرار است قیمت‌های خود را در کانادا افزایش دهد.
🔹 نتفلیکس اعلام کرده هزینه ماهانه ارزان‌ترین طرح این شبکه استریم، یعنی طرح استاندارد با تبلیغات، ۲ دلار افزایش می‌یابد و به ۷.۹۹ دلار در ماه می‌رسد.
🔹 هزینه طرح استاندارد بدون تبلیغات نیز با افزایش ۲.۵ دلاری در ماه به ۱۸.۹۹ دلار خواهد رسید.
🔹 طرح پریمیوم نیز ماهانه ۳ دلار افزایش قیمت خواهد داشت و به ۲۳.۹۹ دلار می‌رسد.
🔹 هیچ تغییری در هزینه‌ها برای اضافه کردن یک عضو دیگر اعمال نخواهد شد.
🔹 قیمت‌های جدید بلافاصله برای مشترکین جدید اعمال می‌شود و اعضای فعلی نیز، تغییر قیمت را در صورتحساب بعدی خود مشاهده خواهند کرد.
🔹 نتفلیکس می‌گوید این افزایش قیمت به دلیل سرمایه‌گذاری‌های مرتبط با برنامه‌نویسی است.
🔹 اگر اشتراک نتفلیکس دارید، بهتر است بدانید که این شرکت قرار است قیمت‌های خود را در کانادا افزایش دهد.
🔹 نتفلیکس اعلام کرده هزینه ماهانه ارزان‌ترین طرح این شبکه استریم، یعنی طرح استاندارد با تبلیغات، ۲ دلار افزایش می‌یابد و به ۷.۹۹ دلار در ماه می‌رسد.
🔹 هزینه طرح استاندارد بدون تبلیغات نیز با افزایش ۲.۵ دلاری در ماه به ۱۸.۹۹ دلار خواهد رسید.
🔹 طرح پریمیوم نیز ماهانه ۳ دلار افزایش قیمت خواهد داشت و به ۲۳.۹۹ دلار می‌رسد.
🔹 هیچ تغییری در هزینه‌ها برای اضافه کردن یک عضو دیگر اعمال نخواهد شد.
🔹 قیمت‌های جدید بلافاصله برای مشترکین جدید اعمال می‌شود و اعضای فعلی نیز، تغییر قیمت را در صورتحساب بعدی خود مشاهده خواهند کرد.
🔹 نتفلیکس می‌گوید این افزایش قیمت به دلیل سرمایه‌گذاری‌های مرتبط با برنامه‌نویسی است.
❤1
🔻دستگیری یک مرد جوان به اتهام ایجاد آتش‌سوزی در فروشگاه Walmart میسی‌ساگا؛ این حادثه ۱۰ میلیون دلار خسارت به بار آورده است
🔹 پس از آتش‌سوزی بزرگ در فروشگاه Walmart میسی‌ساگا که دوشنبه شب رخ داد و بیش از ۱۰ میلیون دلار خسارت وارد کرد، یک مرد ۲۹ ساله در این رابطه دستگیر شد.
🔹 اکیپ‌های اورژانس حوالی ساعت ۲۳:۳۰ به گزارش‌هایی از این فروشگاه واقع در مرکز خرید Square One پاسخ دادند.
🔹 هنگامی که آتش‌نشانان به محل حادثه رسیدند، توانستند آتش را مهار کنند.
🔹 هیچ‌کس در این حادثه آسیب ندید، اما به گفته پلیس، خسارت وارده به فروشگاه بیش از ۱۰ میلیون دلار برآورد شده است.
🔹 در نتیجه تحقیقات پلیس، مردی به نام Wyatt Diamond-Harbour دستگیر و به ایجاد آتش‌سوزی، آسیب به اموال و نقض مقررات متهم شد.
@AtashDaily
🔹 پس از آتش‌سوزی بزرگ در فروشگاه Walmart میسی‌ساگا که دوشنبه شب رخ داد و بیش از ۱۰ میلیون دلار خسارت وارد کرد، یک مرد ۲۹ ساله در این رابطه دستگیر شد.
🔹 اکیپ‌های اورژانس حوالی ساعت ۲۳:۳۰ به گزارش‌هایی از این فروشگاه واقع در مرکز خرید Square One پاسخ دادند.
🔹 هنگامی که آتش‌نشانان به محل حادثه رسیدند، توانستند آتش را مهار کنند.
🔹 هیچ‌کس در این حادثه آسیب ندید، اما به گفته پلیس، خسارت وارده به فروشگاه بیش از ۱۰ میلیون دلار برآورد شده است.
🔹 در نتیجه تحقیقات پلیس، مردی به نام Wyatt Diamond-Harbour دستگیر و به ایجاد آتش‌سوزی، آسیب به اموال و نقض مقررات متهم شد.
@AtashDaily
❤1
🔻 آیا افزایش مسکن در شهرهای بزرگی مانند تورنتو، بحران مسکن را در کانادا حل می‌کند؟ این اندیشکده معتبر اما و اگرهایی دارد
🔹 تازه‌ترین گزارشی که توسط یک اندیشکده معتبر کانادایی منتشر شده، می‌گوید افزایش عرضه مسکن در کلان‌شهرهایی مانند تورنتو، برای اینکه مسکن را مقرون به صرفه کند کافی نیست.
🔹 این گزارش می‌گوید آنچه ما واقعا نیاز داریم، افزودن بر تعداد شهرهاست.
🔹 مؤلفان این گزارش اندیشکده‌ی C.D Howe Institute، می‌گویند آنها با راهبرد محبوب افزایش عرضه‌ی مسکن و کاستن از «مقررات دست‌وپاگیر» برای حمایت از رشد ساخت‌وسازها موافق هستند.
🔹 با این حال، آنها معتقدند که تمرکز صرف روی شهرهای بزرگ کافی نیست، چون داشتن مسکن بیشتر، فقط به جذب افراد بیشتری از بخش‌های کم‌جمعیت‌تر کشور منجر می‌شود و در نتیجه تقاضا را افزایش می‌دهد.
🔹 این گزارش می‌گوید سال گذشته، از کل ساخت‌وسازهای جدیدی که در کانادا انجام شده، ۱۷.۵ درصد در منطقه‌ی تورنتو و ۱۲.۲ درصد در منطقه‌ی ونکوور بوده است.
🔹 در هر دو مورد، ساخت‌وسازهای جدید فراتر از سهم این شهرها از جمعیت کانادا بوده است.
🔹 مولفان تاکید دارند برای آنکه مسکن برای مستأجران فعلی و صاحبخانه‌های آینده مقرون‌به‌صرفه‌تر شود، «ضروری» است که شهرهای کوچکتر کانادا به مکان‌های جذاب‌تری برای کار و زندگی تبدیل شوند.
🔹 این بدان معناست که شهرهای کوچکتر به مسکن، فرصت‌های شغلی و امکانات بیشتری نیاز دارند تا آنها را به رقبایی برای شهرهای بزرگتر تبدیل کند: «در غیاب چنین رویکردی، هرگونه افزایش در عرضه‌ی مسکن که فقط بر مناطق کلانشهری ما متمرکز باشد، با رشد مهاجرت داخلی از شهرهای دیگر کانادا جبران خواهد شد و در نتیجه قیمت‌های خانه در شهرهای بزرگ فعلی‌مان یا ثابت خواهد ماند، یا حتی افزایش خواهد یافت.»
🔹 گزارش همچنین اشاره می‌کند که یارانه‌های دولتی نباید در بین شهرهای بسیار زیادی توزیع شود، چون در این صورت «هیچ شهری آنقدر رشد نخواهد کرد که به رقیبی برای شهرهای بزرگ ما تبدیل شود.»
🔹 موسسه C.D. Howe یکی از معتبرترین اندیشکده‌های کاناداست که با حضور اقتصاددانان و پژوهشگران برجسته، گزارش‌ها و تحلیل‌هایی در حوزه سیاست‌گذاری عمومی ارائه می‌دهد.
🔹 این موسسه به دلیل تأثیرگذاری مستقیم بر تصمیم‌گیری‌های دولت‌های فدرال و استانی، برگزاری سمینارهای کلیدی با حضور سیاست‌گذاران، و استفاده گسترده از یافته‌های آن در رسانه‌ها، شناخته می‌شود.
🔹 در رتبه‌بندی‌های جهانی نیز همواره در زمره برترین اندیشکده‌های کانادا در زمینه اقتصاد و سیاست عمومی قرار دارد و نقشی مؤثر در تغییرات سیاست‌گذاری‌های کلان ایفا کرده است.
مریم قاجاری
مشاور املاک و مسکن - تورنتو
647-447-5006
@Dashtbagh
maryam.ghajari@century21.ca
#Atash_Maryam_Ghajari
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔹 تازه‌ترین گزارشی که توسط یک اندیشکده معتبر کانادایی منتشر شده، می‌گوید افزایش عرضه مسکن در کلان‌شهرهایی مانند تورنتو، برای اینکه مسکن را مقرون به صرفه کند کافی نیست.
🔹 این گزارش می‌گوید آنچه ما واقعا نیاز داریم، افزودن بر تعداد شهرهاست.
🔹 مؤلفان این گزارش اندیشکده‌ی C.D Howe Institute، می‌گویند آنها با راهبرد محبوب افزایش عرضه‌ی مسکن و کاستن از «مقررات دست‌وپاگیر» برای حمایت از رشد ساخت‌وسازها موافق هستند.
🔹 با این حال، آنها معتقدند که تمرکز صرف روی شهرهای بزرگ کافی نیست، چون داشتن مسکن بیشتر، فقط به جذب افراد بیشتری از بخش‌های کم‌جمعیت‌تر کشور منجر می‌شود و در نتیجه تقاضا را افزایش می‌دهد.
🔹 این گزارش می‌گوید سال گذشته، از کل ساخت‌وسازهای جدیدی که در کانادا انجام شده، ۱۷.۵ درصد در منطقه‌ی تورنتو و ۱۲.۲ درصد در منطقه‌ی ونکوور بوده است.
🔹 در هر دو مورد، ساخت‌وسازهای جدید فراتر از سهم این شهرها از جمعیت کانادا بوده است.
🔹 مولفان تاکید دارند برای آنکه مسکن برای مستأجران فعلی و صاحبخانه‌های آینده مقرون‌به‌صرفه‌تر شود، «ضروری» است که شهرهای کوچکتر کانادا به مکان‌های جذاب‌تری برای کار و زندگی تبدیل شوند.
🔹 این بدان معناست که شهرهای کوچکتر به مسکن، فرصت‌های شغلی و امکانات بیشتری نیاز دارند تا آنها را به رقبایی برای شهرهای بزرگتر تبدیل کند: «در غیاب چنین رویکردی، هرگونه افزایش در عرضه‌ی مسکن که فقط بر مناطق کلانشهری ما متمرکز باشد، با رشد مهاجرت داخلی از شهرهای دیگر کانادا جبران خواهد شد و در نتیجه قیمت‌های خانه در شهرهای بزرگ فعلی‌مان یا ثابت خواهد ماند، یا حتی افزایش خواهد یافت.»
🔹 گزارش همچنین اشاره می‌کند که یارانه‌های دولتی نباید در بین شهرهای بسیار زیادی توزیع شود، چون در این صورت «هیچ شهری آنقدر رشد نخواهد کرد که به رقیبی برای شهرهای بزرگ ما تبدیل شود.»
🔹 موسسه C.D. Howe یکی از معتبرترین اندیشکده‌های کاناداست که با حضور اقتصاددانان و پژوهشگران برجسته، گزارش‌ها و تحلیل‌هایی در حوزه سیاست‌گذاری عمومی ارائه می‌دهد.
🔹 این موسسه به دلیل تأثیرگذاری مستقیم بر تصمیم‌گیری‌های دولت‌های فدرال و استانی، برگزاری سمینارهای کلیدی با حضور سیاست‌گذاران، و استفاده گسترده از یافته‌های آن در رسانه‌ها، شناخته می‌شود.
🔹 در رتبه‌بندی‌های جهانی نیز همواره در زمره برترین اندیشکده‌های کانادا در زمینه اقتصاد و سیاست عمومی قرار دارد و نقشی مؤثر در تغییرات سیاست‌گذاری‌های کلان ایفا کرده است.
مریم قاجاری
مشاور املاک و مسکن - تورنتو
647-447-5006
@Dashtbagh
maryam.ghajari@century21.ca
#Atash_Maryam_Ghajari
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
❤1🤔1
.
🔻 کاندو ۲ خوابه در خیابان Yonge نورث‌یورک برای فروش؛ کاندوها در این محله در نوامبر ۱۱ درصد و در دسامبر ۴ درصد گران‌تر شده است
🔹 عکس‌های این پست را ورق بزنید.
🔹 یک کاندو ۲ خوابه در یکی از برج‌های داخل خیابان Yonge، در نورث یورک تورنتو برای فروش لیست شده که به دلیل موقعیت ساختمان آن، دسترسی خوبی به سرویس حملونقل عمومی، شبکه بزرگراه‌ها، مراکز خرید، و سایر امکانات شهری دارد.
🔹 این واحد دارای طراحی مدرن و امکانات به‌روز است. آشپزخانه مجهز به لوازم برند سامسونگ است.
🔹 سرویس بهداشتی اتاق اصلی به توالت هوشمند، آینه با حسگر حرکتی، و کف‌پوش گرم‌شونده مجهز شده است.
🔹 چراغ‌های LED هوشمند و پرده‌های برقی با کنترل از راه دور نیز از دیگر امکانات این واحد هستند.
🔹 این کاندو دارای ۲ فضای پارکینگ و ۲ انباری اختصاصی است و ساکنان آن می‌توانند از امکانات پیشرفته ساختمان که شامل استخر سرپوشیده، سالن ورزشی، جکوزی، سونا، تراس عمومی روی پشت‌بام، و سالن میتینگ است، استفاده کنند.
🔹 خدمات پذیرش و امنیت ۲۴ ساعته نیز در این برج که در خیابان Yonge و در جنوب بزرگراه ۴۰۱ واقع شده، ارائه می‌شود.
🔹 ساختمان ۱۱ طبقه‌ای که این واحد در آن قرار دارد، شامل ۱۳۴ واحد است و شارژ ماهانه مواردی نظیر تلویزیون کابلی، تهویه مطبوع، گرمایش، برق، آب، بیمه ساختمان، و نگهداری فضاهای عمومی را پوشش می‌دهد.
🔹 موقعیت این کاندو در خود خیابان Yonge و نزدیکی به ایستگاه‌های مترو York Mills، یک مزیت قابل‌توجه برای دسترسی آسان به مناطق مختلف تورنتو است.
🔹 این کاندو که در محله Bedford Park در منطقه C04 واقع شده با قیمت ۱ میلیون و ۴۲۸ هزار دلار برای فروش لیست شده است.
🔹 در حالی که بازار کاندو در تورنتو شرایط بسیار آرامی را سپری می‌کند، میانگین قیمت کاندو در این منطقه، در ماه نوامبر امسال نسبت به ماه اکتبر ۱۱ درصد و در دسامبر هم نسبت به نوامبر ۴ درصد افزایش یافته است.
🔹 برابر آمار نهاد صنفی مشاوران املاک تورنتو TRREB، این افزایش قیمت در ۵ سال گذشته ۲۵ درصد و در ۱۰ سال گذشته ۱۲۰ درصد بوده است.
🔹 برای دریافت اطلاعات بیشتر با پرویز کاشانی @parvizkashani کارشناس بازار املاک تورنتو تماس بگیرید.
برای دریافت اطلاعات بیشتر با پرویز کاشانی @parvizkashani تماس بگیرید.
416-671-6519
WhatsApp
#Atash_Parviz_Kashani
@AtashDaily
🔻 کاندو ۲ خوابه در خیابان Yonge نورث‌یورک برای فروش؛ کاندوها در این محله در نوامبر ۱۱ درصد و در دسامبر ۴ درصد گران‌تر شده است
🔹 عکس‌های این پست را ورق بزنید.
🔹 یک کاندو ۲ خوابه در یکی از برج‌های داخل خیابان Yonge، در نورث یورک تورنتو برای فروش لیست شده که به دلیل موقعیت ساختمان آن، دسترسی خوبی به سرویس حملونقل عمومی، شبکه بزرگراه‌ها، مراکز خرید، و سایر امکانات شهری دارد.
🔹 این واحد دارای طراحی مدرن و امکانات به‌روز است. آشپزخانه مجهز به لوازم برند سامسونگ است.
🔹 سرویس بهداشتی اتاق اصلی به توالت هوشمند، آینه با حسگر حرکتی، و کف‌پوش گرم‌شونده مجهز شده است.
🔹 چراغ‌های LED هوشمند و پرده‌های برقی با کنترل از راه دور نیز از دیگر امکانات این واحد هستند.
🔹 این کاندو دارای ۲ فضای پارکینگ و ۲ انباری اختصاصی است و ساکنان آن می‌توانند از امکانات پیشرفته ساختمان که شامل استخر سرپوشیده، سالن ورزشی، جکوزی، سونا، تراس عمومی روی پشت‌بام، و سالن میتینگ است، استفاده کنند.
🔹 خدمات پذیرش و امنیت ۲۴ ساعته نیز در این برج که در خیابان Yonge و در جنوب بزرگراه ۴۰۱ واقع شده، ارائه می‌شود.
🔹 ساختمان ۱۱ طبقه‌ای که این واحد در آن قرار دارد، شامل ۱۳۴ واحد است و شارژ ماهانه مواردی نظیر تلویزیون کابلی، تهویه مطبوع، گرمایش، برق، آب، بیمه ساختمان، و نگهداری فضاهای عمومی را پوشش می‌دهد.
🔹 موقعیت این کاندو در خود خیابان Yonge و نزدیکی به ایستگاه‌های مترو York Mills، یک مزیت قابل‌توجه برای دسترسی آسان به مناطق مختلف تورنتو است.
🔹 این کاندو که در محله Bedford Park در منطقه C04 واقع شده با قیمت ۱ میلیون و ۴۲۸ هزار دلار برای فروش لیست شده است.
🔹 در حالی که بازار کاندو در تورنتو شرایط بسیار آرامی را سپری می‌کند، میانگین قیمت کاندو در این منطقه، در ماه نوامبر امسال نسبت به ماه اکتبر ۱۱ درصد و در دسامبر هم نسبت به نوامبر ۴ درصد افزایش یافته است.
🔹 برابر آمار نهاد صنفی مشاوران املاک تورنتو TRREB، این افزایش قیمت در ۵ سال گذشته ۲۵ درصد و در ۱۰ سال گذشته ۱۲۰ درصد بوده است.
🔹 برای دریافت اطلاعات بیشتر با پرویز کاشانی @parvizkashani کارشناس بازار املاک تورنتو تماس بگیرید.
برای دریافت اطلاعات بیشتر با پرویز کاشانی @parvizkashani تماس بگیرید.
416-671-6519
#Atash_Parviz_Kashani
@AtashDaily
❤4👍1
🔻 فروشگاه Costco قرص آنفولانزا با برند Kirkland را به دلیل آلودگی احتمالی، فراخوانده است
🔹 فروشگاه کاسکو Costco بسته‌های داروهای سرماخوردگی و آنفولانزا با برند Kirkland را به دلیل «آلودگی احتمالی با مواد خارجی» فرا خوانده است.
🔹 این فراخوان در مورد داروی Kirkland Signature Severe Cold & Flu Plus Congestion است که بین ۳۰ اکتبر تا ۳۰ نوامبر در فروشگاه‌های کاسکو فروخته شده است.
🔹 این دارو را می‌توان با کد P140082 شناسایی کرد.
🔹 مصرف‌کنندگان نباید از قرص‌های باقی مانده این دارو استفاده کنند. هر کسی که دارو را خریداری کرده است، می‌تواند آن را برای بازپرداخت کامل به نزدیک‌ترین شعبه Costco بازگرداند.
@AtashDaily
🔹 فروشگاه کاسکو Costco بسته‌های داروهای سرماخوردگی و آنفولانزا با برند Kirkland را به دلیل «آلودگی احتمالی با مواد خارجی» فرا خوانده است.
🔹 این فراخوان در مورد داروی Kirkland Signature Severe Cold & Flu Plus Congestion است که بین ۳۰ اکتبر تا ۳۰ نوامبر در فروشگاه‌های کاسکو فروخته شده است.
🔹 این دارو را می‌توان با کد P140082 شناسایی کرد.
🔹 مصرف‌کنندگان نباید از قرص‌های باقی مانده این دارو استفاده کنند. هر کسی که دارو را خریداری کرده است، می‌تواند آن را برای بازپرداخت کامل به نزدیک‌ترین شعبه Costco بازگرداند.
@AtashDaily
❤1
🔻 اگر مشترک Bell هستید ممکن است از اول فوریه مجبور شوید هزینه بیشتری بپردازید
🔹 شرکت Bell اعلام کرده که از ابتدای فوریه تعرفه‌های خود را برای برخی از پکیج‌های تلویزیون، اینترنت و تلفن خانگی افزایش می‌دهد.
🔹 سخنگوی شرکت در این باره گفته است: «با توجه به افزایش هزینه‌های عملیاتی و شرایط در حال تحول در بازار، نرخ ماهانه برخی از خدمات Bell افزایش خواهد یافت و این تغییرات از ابتدای ماه فوریه اعمال می‌شود. البته ما این موضوع را ۶۰ روز زودتر، به مشتریانی که مشمول این تغییرات می‌شوند، خبر داده‌ایم.»
🔹 این شرکت اضافه کرد که متعهد به ارائه گزینه‌های انعطاف‌پذیر به مشتریان است؛ از طرح‌های پرمیوم گرفته تا بسته‌های مقرون به صرفه.
🔹 طبق این ایمیل، هزینه اینترنت ماهانه ۴ دلار و تلویزیون ۲.۵۰ دلار ماهانه افزایش می‌یابد. ممکن است نرخ‌ها در برخی استان‌ها متفاوت باشد.
✅ لینک خبر در سایت آتش
@AtashTo
🔹 شرکت Bell اعلام کرده که از ابتدای فوریه تعرفه‌های خود را برای برخی از پکیج‌های تلویزیون، اینترنت و تلفن خانگی افزایش می‌دهد.
🔹 سخنگوی شرکت در این باره گفته است: «با توجه به افزایش هزینه‌های عملیاتی و شرایط در حال تحول در بازار، نرخ ماهانه برخی از خدمات Bell افزایش خواهد یافت و این تغییرات از ابتدای ماه فوریه اعمال می‌شود. البته ما این موضوع را ۶۰ روز زودتر، به مشتریانی که مشمول این تغییرات می‌شوند، خبر داده‌ایم.»
🔹 این شرکت اضافه کرد که متعهد به ارائه گزینه‌های انعطاف‌پذیر به مشتریان است؛ از طرح‌های پرمیوم گرفته تا بسته‌های مقرون به صرفه.
🔹 طبق این ایمیل، هزینه اینترنت ماهانه ۴ دلار و تلویزیون ۲.۵۰ دلار ماهانه افزایش می‌یابد. ممکن است نرخ‌ها در برخی استان‌ها متفاوت باشد.
✅ لینک خبر در سایت آتش
@AtashTo
❤1👍1😡1
🔻 شرکت‌های کانادایی امسال حقوق کارکنان خود را به طور میانگین ۳.۶ درصد افزایش می‌دهند
🔹 حقوق کانادایی‌ها در سال ۲۰۲۵ افزایش خواهد یافت، اما این افزایش کمتر از آن چیزی است که قبلا پیش‌بینی شده بود. البته کسانی که در سازمان‌های غیرانتفاعی کار می‌کنند، می‌توانند انتظار داشته باشند حقوق آنها بیشتر افزایش یابد.
🔹 این بخشی از گزارش شرکت Normandin Beaudry، است که در زمینه سنجش ریسک سرمایه‌گذاری‌های اقتصادی فعالیت می‌کند.
🔹 این گزارش که بر اساس نظرسنجی از ۴۰۰ شرکت کانادایی انجام شده، نشان می‌دهد به طور میانگین حقوق کانادایی‌ها امسال قرار است ۳.۶ درصد افزایش پیدا کند.
🔹 این رقم اندکی کمتر از ۳.۷ درصدی است که در تابستان ۲۰۲۴ پیش‌بینی شده بود.
🔹 آقای Darcy Clark، از مدیران ارشد شرکت Normandin Beaudry توضیح می‌دهد: «سازمان‌ها در تلاش هستند تا استعدادهای برتر خود را حفظ کنند. در عین حال آنها می‌خواهند هزینه‌های خود را برای چابک ماندن و رقابت در میان چشم‌انداز در حال تحول و نامطمئن، مدیریت کنند.»
🔹 میانگین پیش‌بینی افزایش حقوق برای برخی از انواع شرکت‌های کانادایی به این شرح است:
⬅️ سازمان‌های غیر انتفاعی: ۴.۱ درصد
⬅️ شرکت‌های خصوصی (خارج از بازار سهام): ۳.۹ درصد
⬅️ سازمان‌های سهامی عام (داخل بازار سهام): ۳.۴ درصد
⬅️ سازمان‌ها و شرکت‌های دولتی: ۳.۶ درصد
حسابداری متین
اعتبار ما، مبتنی بر اعتماد شماست
6365 Yonge St. Suite 201
+1416-844-6634
@MehranFarazmand
#حسابداری_متین
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashTo
🔹 حقوق کانادایی‌ها در سال ۲۰۲۵ افزایش خواهد یافت، اما این افزایش کمتر از آن چیزی است که قبلا پیش‌بینی شده بود. البته کسانی که در سازمان‌های غیرانتفاعی کار می‌کنند، می‌توانند انتظار داشته باشند حقوق آنها بیشتر افزایش یابد.
🔹 این بخشی از گزارش شرکت Normandin Beaudry، است که در زمینه سنجش ریسک سرمایه‌گذاری‌های اقتصادی فعالیت می‌کند.
🔹 این گزارش که بر اساس نظرسنجی از ۴۰۰ شرکت کانادایی انجام شده، نشان می‌دهد به طور میانگین حقوق کانادایی‌ها امسال قرار است ۳.۶ درصد افزایش پیدا کند.
🔹 این رقم اندکی کمتر از ۳.۷ درصدی است که در تابستان ۲۰۲۴ پیش‌بینی شده بود.
🔹 آقای Darcy Clark، از مدیران ارشد شرکت Normandin Beaudry توضیح می‌دهد: «سازمان‌ها در تلاش هستند تا استعدادهای برتر خود را حفظ کنند. در عین حال آنها می‌خواهند هزینه‌های خود را برای چابک ماندن و رقابت در میان چشم‌انداز در حال تحول و نامطمئن، مدیریت کنند.»
🔹 میانگین پیش‌بینی افزایش حقوق برای برخی از انواع شرکت‌های کانادایی به این شرح است:
⬅️ سازمان‌های غیر انتفاعی: ۴.۱ درصد
⬅️ شرکت‌های خصوصی (خارج از بازار سهام): ۳.۹ درصد
⬅️ سازمان‌های سهامی عام (داخل بازار سهام): ۳.۴ درصد
⬅️ سازمان‌ها و شرکت‌های دولتی: ۳.۶ درصد
حسابداری متین
اعتبار ما، مبتنی بر اعتماد شماست
6365 Yonge St. Suite 201
+1416-844-6634
@MehranFarazmand
#حسابداری_متین
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashTo
👍1
🔻 آب و هوای امروز در کانادا؛ جمعه ۲۴ ژانویه ۲۰۲۵ - ۵ بهمن ۱۴۰۳
————————————-
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو
————————————-
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو
🔻یکشنبه، مراسم سال نو قمری با اجرای رقص شیر و سنت‌های چینی در تورنتو برگزار می‌شود
🔹 اگر از مراسم و سنت‌های چینی و به طور کلی، آسیای شرقی خوش‌تان می‌آید، این آخر هفته یک ایونت جالب در انتظار شماست.
🔹 روز یکشنبه ۲۶ ژانویه، مراسم سال نو قمری در ایونتی با نام Year of the Snake Celebration از ساعت ۱۲ ظهر تا ۴ بعدازظهر در موزه Bata Shoe تورنتو برگزار می‌شود.
🔹 شما با شرکت در این مراسم می‌توانید از اجراهای ویژه گروه رقص شیر تورنتو لذت ببرید، در کارگاه‌های هنری شرکت کنید و در مراسم چای حضور داشته باشید.
🔹 فرصت‌های عکاسی در این مراسم وجود دارد و می‌توانید عکس‌های زیبایی بگیرید.
🔹 گفتنی است، طبق تقویم چینی، سال نو قمری از روز چهارشنبه، ۲۹ ژانویه آغاز می‌شود و امسال، سال مار خواهد بود.
- Year of the Snake Celebration
- Sunday, January 26, 2025
- 12:00 PM – 4:00 PM
- Bata Shoe Museum
- 327 Bloor St. W.
- https://batashoemuseum.ca/event/year-of-the-snake/
- https://www.facebook.com/batashoemuseum
🔹 برای اطلاعات بیشتر درباره این رویدادها و نیز همه فستیوال‌ها و برنامه‌هایی که هر هفته در تورنتو برگزار می‌شود به وب سایت تازه آتش atashevents.com مراجعه کنید.
🔹 توجه: گزارش‌های آتش از رویدادهای مختلف براساس اطلاعات دریافتی از وب‌سایت آنهاست. لطفا اگر قصد شرکت در هرکدام از آنها را دارید، حتما قبل از رفتن، وب‌سایت آنها را چک کنید. همیشه احتمال تغییر هست. #آخرهفته #انتاریو_تفریحات
————————————-
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو
🔹 اگر از مراسم و سنت‌های چینی و به طور کلی، آسیای شرقی خوش‌تان می‌آید، این آخر هفته یک ایونت جالب در انتظار شماست.
🔹 روز یکشنبه ۲۶ ژانویه، مراسم سال نو قمری در ایونتی با نام Year of the Snake Celebration از ساعت ۱۲ ظهر تا ۴ بعدازظهر در موزه Bata Shoe تورنتو برگزار می‌شود.
🔹 شما با شرکت در این مراسم می‌توانید از اجراهای ویژه گروه رقص شیر تورنتو لذت ببرید، در کارگاه‌های هنری شرکت کنید و در مراسم چای حضور داشته باشید.
🔹 فرصت‌های عکاسی در این مراسم وجود دارد و می‌توانید عکس‌های زیبایی بگیرید.
🔹 گفتنی است، طبق تقویم چینی، سال نو قمری از روز چهارشنبه، ۲۹ ژانویه آغاز می‌شود و امسال، سال مار خواهد بود.
- Year of the Snake Celebration
- Sunday, January 26, 2025
- 12:00 PM – 4:00 PM
- Bata Shoe Museum
- 327 Bloor St. W.
- https://batashoemuseum.ca/event/year-of-the-snake/
- https://www.facebook.com/batashoemuseum
🔹 برای اطلاعات بیشتر درباره این رویدادها و نیز همه فستیوال‌ها و برنامه‌هایی که هر هفته در تورنتو برگزار می‌شود به وب سایت تازه آتش atashevents.com مراجعه کنید.
🔹 توجه: گزارش‌های آتش از رویدادهای مختلف براساس اطلاعات دریافتی از وب‌سایت آنهاست. لطفا اگر قصد شرکت در هرکدام از آنها را دارید، حتما قبل از رفتن، وب‌سایت آنها را چک کنید. همیشه احتمال تغییر هست. #آخرهفته #انتاریو_تفریحات
————————————-
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو
❤1
YouTube
خدمات جواهری تایتوک ۲_جواهری تایتوک تورنتو
Enjoy the videos and music you love, upload original content, and share it all with friends, family, and the world on YouTube.
🔻جواهری تایتوک ایده‌های شما را به طلا و جواهراتی تبدیل می‌کند که از آن لذت ببرید
🎥 جواهری تایتوک در تورنتو در این ویدئو به شما خدماتی را توضیح می‌دهد که با آن شما می‌توانید طلا و جواهرات خود را به طور کامل شخصی‌سازی کنید.
💎 اگر به دنبال ساخت زیورآلاتی هستید که دقیقا مطابق با سلیقه و ایده‌های شما باشد، یا می‌خواهید هدیه‌ای خاص و منحصر به فرد به عزیزانتان بدهید، جواهری تایتوک آماده است تا بهترین خدمات را با بالاترین کیفیت ارائه دهد.
✨ خدمات ما در جواهری تایتوک:
🔹 ما انگشتر، دستبند، آویز و هر طرحی که شما دوست دارید، را به صورت سفارشی و با بهترین کیفیت برای‌تان می‌سازیم.
🔹 ما حلقه‌های ازدواج یا نامزدی شما را با مدل یا دیزاین دلخواه‌تان طراحی و تولید می‌کنیم.
🔹 اگر سنگ قیمتی دارید یا سنگ خاصی مد نظر شماست، ما با آن برای شما، بر روی زیورآلاتی مثل انگشتر یا دستبند می‌سازیم.
🔹 ما روی طلاهای شما، هر چیزی که بخواهید، مثل اسم یا تاریخ خاص، حکاکی می‌کنیم.
🔹 ما قبل از ساخت، چند طرح برای شما ارسال می‌کنیم تا بتوانید از بین آنها طرح مورد علاقه‌تان را انتخاب کنید.
📍 جواهری تایتوک:
🔹 محلی برای تحقق آرزوهای شما در طراحی و ساخت زیورآلات خاص و منحصر به فرد.
——————-
تایتوک؛ درخشش بی‌نظیر، انتخابی هوشمندانه
Taitook Jewelry
+1 416 877 7400
Whatsapp
6083 Yonge Street, Toronto, ON, M2M 3W2
taitook.ca
@Taitook
Instagram
#atash_taitook
🎥 جواهری تایتوک در تورنتو در این ویدئو به شما خدماتی را توضیح می‌دهد که با آن شما می‌توانید طلا و جواهرات خود را به طور کامل شخصی‌سازی کنید.
💎 اگر به دنبال ساخت زیورآلاتی هستید که دقیقا مطابق با سلیقه و ایده‌های شما باشد، یا می‌خواهید هدیه‌ای خاص و منحصر به فرد به عزیزانتان بدهید، جواهری تایتوک آماده است تا بهترین خدمات را با بالاترین کیفیت ارائه دهد.
✨ خدمات ما در جواهری تایتوک:
🔹 ما انگشتر، دستبند، آویز و هر طرحی که شما دوست دارید، را به صورت سفارشی و با بهترین کیفیت برای‌تان می‌سازیم.
🔹 ما حلقه‌های ازدواج یا نامزدی شما را با مدل یا دیزاین دلخواه‌تان طراحی و تولید می‌کنیم.
🔹 اگر سنگ قیمتی دارید یا سنگ خاصی مد نظر شماست، ما با آن برای شما، بر روی زیورآلاتی مثل انگشتر یا دستبند می‌سازیم.
🔹 ما روی طلاهای شما، هر چیزی که بخواهید، مثل اسم یا تاریخ خاص، حکاکی می‌کنیم.
🔹 ما قبل از ساخت، چند طرح برای شما ارسال می‌کنیم تا بتوانید از بین آنها طرح مورد علاقه‌تان را انتخاب کنید.
📍 جواهری تایتوک:
🔹 محلی برای تحقق آرزوهای شما در طراحی و ساخت زیورآلات خاص و منحصر به فرد.
——————-
تایتوک؛ درخشش بی‌نظیر، انتخابی هوشمندانه
Taitook Jewelry
+1 416 877 7400
6083 Yonge Street, Toronto, ON, M2M 3W2
taitook.ca
@Taitook
#atash_taitook
❤1👍1
🔻درآمد شهرداران مناطق مختلف تورنتوی بزرگ چقدر است؟
🔹 در حالی که به دلیل افزایش هزینه‌های زندگی، بسیاری از خانواده‌ها در منطقه تورنتوی بزرگ GTA تحت فشار قرار دارند، پاسخ به این پرسش که درآمد مسئولان منطقه چقدر است، می‌تواند برای شما جالب باشد.
🔹 در ادامه، به درآمد سالانه شهرداران در سراسر GTA اشاره کرده‌ایم.
🔹 ارقامی که به آنها اشاره شده، از صورت‌های هزینه شورای شهر مربوطه و فهرست Ontario Sunshine List، که حقوق کارکنان بخش دولتی را افشا می‌کند، استخراج شده است.
🔻تورنتو
🔹 آقای John Tory، شهردار سابق تورنتو در سال ۲۰۲۲، مبلغ ۲۰۳ هزار دلار درآمد داشت.
🔹 درآمد خانم اولیویا چاو، شهردار فعلی نیز در ۲۰۲۴ به رقمی بالغ بر ۲۲۵ هزار دلار رسید.
🔹 اعضای شورای شهر تورنتو نیز در حال حاضر، ۱۳۳ هزار دلار حقوق دریافت می‌کنند.
🔻برمپتون
🔹 آقای Patrick Brown، شهردار برمپتون در سال ۲۰۲۳، مبلغ ۱۵۰ هزار دلار حقوق و ۱۹ هزار دلار مزایا دریافت کرد.
🔹 حقوق او در سال ۲۰۲۲، اندکی کمتر و ۱۴۷ هزار دلار به اضافه ۱۸ هزار دلار مزایا بود.
🔻میسی‌ساگا
🔹 خانم Bonnie Crombie، شهردار سابق میسی‌ساگا در سال ۲۰۲۳، درآمدی بالغ بر ۱۲۸ هزار دلار همراه با مزایای ۳۰ هزار دلاری داشت.
🔹 البته، درآمد او نسبت به سال پیش از آن کاهش پیدا کرده بود، زیرا او در ۲۰۲۲ مبلغ ۱۴۶ هزار دلار درآمد داشت.
🔹 درآمد اعضای شورای شهر میسی‌ساگا نیز ۹۴ هزار دلار و مزایای آنها نیز بین ۹ هزار تا ۲۵ هزار دلار است.
🔻وان
🔹 درآمد آقای Steven Del Duca، شهردار وان در سال ۲۰۲۳ به ۲۰۱ هزار دلار همراه با ۱۵ هزار دلار مزایا رسید.
🔹 این مبلغ نسبت به حقوق آقای Maurizio Bevilacqua، شهردار سابق بالاتر رفته بود.
🔹 شهردار سابق در سال ۲۰۲۲، مبلغ ۱۷۳ هزار دلار درآمد داشت.
🔻مارکام
🔹 آقای Frank Scarpitti، باسابقه‌ترین شهردار مارکام، در سال ۲۰۲۳ مبلغ ۲۷۸ هزار دلار درآمد به همراه ۲۴ هزار دلار مزایا به دست آورد.
درآمد او در سال ۲۰۲۲، مبلغ ۲۶۸ هزار دلار بود.
🔹 اعضای شورای شهر مارکام، برای خدمت در کمیته‌ها حقوق اضافی دریافت می‌کنند.
🔹 گفتنی است، شهردار Scarpitti دارای سمت‌های مختلفی در منطقه است؛ از جمله رئیس شرکت حملونقل سریع منطقه یورک، رئیس مشترک New Inclusion Table و معاون رئیس خدمات حملونقل منطقه یورک.
🔻پیکرینگ
🔹 آقای Kevin Ashe، شهردار Pickering که در شورای منطقه‌ای Durham نیز حضور دارد، در سال ۲۰۲۳ مبلغ ۱۲۴ هزار دلار درآمد به همراه ۲۵ هزار دلار مزایا به دست آورد.
✅ لینک خبر در سایت آتش
————-
مهدی آتای
مشاور ارشد املاک
Broker / CLHM
416-876-2222
WhatsApp
info@atay.ca
www.atay.ca
Facebook
#Atash_Mahdi_Atay
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔹 در حالی که به دلیل افزایش هزینه‌های زندگی، بسیاری از خانواده‌ها در منطقه تورنتوی بزرگ GTA تحت فشار قرار دارند، پاسخ به این پرسش که درآمد مسئولان منطقه چقدر است، می‌تواند برای شما جالب باشد.
🔹 در ادامه، به درآمد سالانه شهرداران در سراسر GTA اشاره کرده‌ایم.
🔹 ارقامی که به آنها اشاره شده، از صورت‌های هزینه شورای شهر مربوطه و فهرست Ontario Sunshine List، که حقوق کارکنان بخش دولتی را افشا می‌کند، استخراج شده است.
🔻تورنتو
🔹 آقای John Tory، شهردار سابق تورنتو در سال ۲۰۲۲، مبلغ ۲۰۳ هزار دلار درآمد داشت.
🔹 درآمد خانم اولیویا چاو، شهردار فعلی نیز در ۲۰۲۴ به رقمی بالغ بر ۲۲۵ هزار دلار رسید.
🔹 اعضای شورای شهر تورنتو نیز در حال حاضر، ۱۳۳ هزار دلار حقوق دریافت می‌کنند.
🔻برمپتون
🔹 آقای Patrick Brown، شهردار برمپتون در سال ۲۰۲۳، مبلغ ۱۵۰ هزار دلار حقوق و ۱۹ هزار دلار مزایا دریافت کرد.
🔹 حقوق او در سال ۲۰۲۲، اندکی کمتر و ۱۴۷ هزار دلار به اضافه ۱۸ هزار دلار مزایا بود.
🔻میسی‌ساگا
🔹 خانم Bonnie Crombie، شهردار سابق میسی‌ساگا در سال ۲۰۲۳، درآمدی بالغ بر ۱۲۸ هزار دلار همراه با مزایای ۳۰ هزار دلاری داشت.
🔹 البته، درآمد او نسبت به سال پیش از آن کاهش پیدا کرده بود، زیرا او در ۲۰۲۲ مبلغ ۱۴۶ هزار دلار درآمد داشت.
🔹 درآمد اعضای شورای شهر میسی‌ساگا نیز ۹۴ هزار دلار و مزایای آنها نیز بین ۹ هزار تا ۲۵ هزار دلار است.
🔻وان
🔹 درآمد آقای Steven Del Duca، شهردار وان در سال ۲۰۲۳ به ۲۰۱ هزار دلار همراه با ۱۵ هزار دلار مزایا رسید.
🔹 این مبلغ نسبت به حقوق آقای Maurizio Bevilacqua، شهردار سابق بالاتر رفته بود.
🔹 شهردار سابق در سال ۲۰۲۲، مبلغ ۱۷۳ هزار دلار درآمد داشت.
🔻مارکام
🔹 آقای Frank Scarpitti، باسابقه‌ترین شهردار مارکام، در سال ۲۰۲۳ مبلغ ۲۷۸ هزار دلار درآمد به همراه ۲۴ هزار دلار مزایا به دست آورد.
درآمد او در سال ۲۰۲۲، مبلغ ۲۶۸ هزار دلار بود.
🔹 اعضای شورای شهر مارکام، برای خدمت در کمیته‌ها حقوق اضافی دریافت می‌کنند.
🔹 گفتنی است، شهردار Scarpitti دارای سمت‌های مختلفی در منطقه است؛ از جمله رئیس شرکت حملونقل سریع منطقه یورک، رئیس مشترک New Inclusion Table و معاون رئیس خدمات حملونقل منطقه یورک.
🔻پیکرینگ
🔹 آقای Kevin Ashe، شهردار Pickering که در شورای منطقه‌ای Durham نیز حضور دارد، در سال ۲۰۲۳ مبلغ ۱۲۴ هزار دلار درآمد به همراه ۲۵ هزار دلار مزایا به دست آورد.
✅ لینک خبر در سایت آتش
————-
مهدی آتای
مشاور ارشد املاک
Broker / CLHM
416-876-2222
info@atay.ca
www.atay.ca
#Atash_Mahdi_Atay
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
❤2👎2
🔻یکشنبه، فستیوالی با نمایش‌ها و محصولات عجیب و غریب و اسرارآمیز به تورنتو می‌آید
🔹 اگر حوصله‌تان از روزمرگی سر رفته و دنبال تجربه‌های عجیب و غریب هستید، این آخر هفته در فستیوال Something Strange Sideshow Festival شرکت کنید.
🔹 این فستیوال روز یکشنبه ۲۶ ژانویه از ساعت ۱۲ ظهر تا ۱۰:۳۰ شب، ساختمان Revival واقع در شماره ۷۸۳ خیابان College Street را تبدیل به یک مکان عجیب و غریب خواهد کرد.
🔹 در این فستیوال، غول‌هایی که به درد حساس نیستند، موجودات شیطانی و عجیب‌وغریب، شگفتی‌های ذهنی، رکوردداران جهانی در دنیای غیرمنطقی، عجایب ذهنی، رقاص‌های زیبا و خیلی چیزهای دیگر در انتظار شما هستند.
🔹 همچنین، در بازاری که در این محل برگزار می‌شود، می‌توانید چیزهای عجیبی از فروشندگان در دنیای غیرعادی و اسرارآمیز بخرید.
🔹 از ساعت ۸ تا ۱۰ شب نیز، موجودات عجیب و غریب روی صحنه خواهند رفت تا نمایشی را اجرا کنند که قبلا مانند آن را ندیده‌اید.
🔹 برای خرید بلیت شرکت در این فستیوال به وب‌سایتeventbrite.ca مراجعه کنید.
- Something Strange Sideshow Festival
- Sunday, January 26, 2025
- 12:00 PM – 10:30 PM
- Revival
- 783 College Street
- https://www.eventbrite.ca/e/something-strange-sideshow-festival-oddities-market-and-freakshow-tickets-1020305861297?aff=ebdssbdestsearch
🔹 برای اطلاعات بیشتر درباره این رویدادها و نیز همه فستیوال‌ها و برنامه‌هایی که هر هفته در تورنتو برگزار می‌شود به وب سایت تازه آتش atashevents.com مراجعه کنید.
🔹 توجه: گزارش‌های آتش از رویدادهای مختلف براساس اطلاعات دریافتی از وب‌سایت آنهاست. لطفا اگر قصد شرکت در هرکدام از آنها را دارید، حتما قبل از رفتن، وب‌سایت آنها را چک کنید. همیشه احتمال تغییر هست. #آخرهفته #انتاریو_تفریحات
————————————-
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو
🔹 اگر حوصله‌تان از روزمرگی سر رفته و دنبال تجربه‌های عجیب و غریب هستید، این آخر هفته در فستیوال Something Strange Sideshow Festival شرکت کنید.
🔹 این فستیوال روز یکشنبه ۲۶ ژانویه از ساعت ۱۲ ظهر تا ۱۰:۳۰ شب، ساختمان Revival واقع در شماره ۷۸۳ خیابان College Street را تبدیل به یک مکان عجیب و غریب خواهد کرد.
🔹 در این فستیوال، غول‌هایی که به درد حساس نیستند، موجودات شیطانی و عجیب‌وغریب، شگفتی‌های ذهنی، رکوردداران جهانی در دنیای غیرمنطقی، عجایب ذهنی، رقاص‌های زیبا و خیلی چیزهای دیگر در انتظار شما هستند.
🔹 همچنین، در بازاری که در این محل برگزار می‌شود، می‌توانید چیزهای عجیبی از فروشندگان در دنیای غیرعادی و اسرارآمیز بخرید.
🔹 از ساعت ۸ تا ۱۰ شب نیز، موجودات عجیب و غریب روی صحنه خواهند رفت تا نمایشی را اجرا کنند که قبلا مانند آن را ندیده‌اید.
🔹 برای خرید بلیت شرکت در این فستیوال به وب‌سایتeventbrite.ca مراجعه کنید.
- Something Strange Sideshow Festival
- Sunday, January 26, 2025
- 12:00 PM – 10:30 PM
- Revival
- 783 College Street
- https://www.eventbrite.ca/e/something-strange-sideshow-festival-oddities-market-and-freakshow-tickets-1020305861297?aff=ebdssbdestsearch
🔹 برای اطلاعات بیشتر درباره این رویدادها و نیز همه فستیوال‌ها و برنامه‌هایی که هر هفته در تورنتو برگزار می‌شود به وب سایت تازه آتش atashevents.com مراجعه کنید.
🔹 توجه: گزارش‌های آتش از رویدادهای مختلف براساس اطلاعات دریافتی از وب‌سایت آنهاست. لطفا اگر قصد شرکت در هرکدام از آنها را دارید، حتما قبل از رفتن، وب‌سایت آنها را چک کنید. همیشه احتمال تغییر هست. #آخرهفته #انتاریو_تفریحات
————————————-
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو
❤2