🔻جمعه تا یکشنبه؛ بزرگترین نمایشگاه ماجراجویی در فضای باز کانادا در تورنتو برگزار می‌شود
🔹 اگر اهل ورزش‌ها و ماجراجویی‌های هیجان‌انگیز مانند غواصی، قایق‌سواری، کوهنوردی، کمپینگ و ... هستید و می‌خواهید وسایل لازم برای این ماجراجویی‌ها را تهیه کنید، نمایشگاه Outdoor Adventure Show که این آخر هفته در تورنتو برگزار می‌شود را از دست ندهید.
🔹 این نمایشگاه که بزرگترین نمایشگاه ماجراجویی در فضای باز کاناداست، از جمعه ۲۱ فوریه تا یکشنبه ۲۳ فوریه از ساعت ۱۰ صبح تا ۶ بعدازظهر در International Centre درست در مرز تورنتو و میسی‌ساگا برگزار خواهد شد.
🔹 شما در این نمایشگاه می‌توانید تمام وسایلی که برای ماجراجویی‌های بهار و تابستان لازم دارید را تهیه کنید.
🔹 بیش از ۳۰۰ غرفه در این نمایشگاه به ارائه محصولات موردنیاز شما می‌پردازند.
🔹 همچنین، در این نمایشگاه تعدادی سخنرانی و سمینار برگزار خواهد شد.
🔹 شما می‌توانید بلیت‌های شرکت در نمایشگاه را به صورت آنلاین از وب‌سایت outdooradventureshow.ca تهیه کنید.
🔹 قیمت بلیت‌های معمولی ۱۶ دلار برای یک روز و ۲۰ دلار برای دو روز است.
🔹 شرکت در این نمایشگاه برای کودکان ۱۱ ساله و کوچک‌تر از آن رایگان است.
- Outdoor Adventure Show
- February 21 – 23, 2025
- 10:00 AM – 6:00 PM
- International Centre
- 6900 Airport Rd, Mississauga
- https://outdooradventureshow.ca/toronto-visitor
- https://www.instagram.com/outdooradv/
🔹 برای اطلاعات بیشتر درباره این رویدادها و نیز همه فستیوال‌ها و برنامه‌هایی که هر هفته در تورنتو برگزار می‌شود به وب سایت تازه آتش atashevents.com مراجعه کنید.
🔹 توجه: گزارش‌های آتش از رویدادهای مختلف براساس اطلاعات دریافتی از وب‌سایت آنهاست. لطفا اگر قصد شرکت در هرکدام از آنها را دارید، حتما قبل از رفتن، وب‌سایت آنها را چک کنید. همیشه احتمال تغییر هست. #آخرهفته #انتاریو_تفریحات
————————————-
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو
🔹 اگر اهل ورزش‌ها و ماجراجویی‌های هیجان‌انگیز مانند غواصی، قایق‌سواری، کوهنوردی، کمپینگ و ... هستید و می‌خواهید وسایل لازم برای این ماجراجویی‌ها را تهیه کنید، نمایشگاه Outdoor Adventure Show که این آخر هفته در تورنتو برگزار می‌شود را از دست ندهید.
🔹 این نمایشگاه که بزرگترین نمایشگاه ماجراجویی در فضای باز کاناداست، از جمعه ۲۱ فوریه تا یکشنبه ۲۳ فوریه از ساعت ۱۰ صبح تا ۶ بعدازظهر در International Centre درست در مرز تورنتو و میسی‌ساگا برگزار خواهد شد.
🔹 شما در این نمایشگاه می‌توانید تمام وسایلی که برای ماجراجویی‌های بهار و تابستان لازم دارید را تهیه کنید.
🔹 بیش از ۳۰۰ غرفه در این نمایشگاه به ارائه محصولات موردنیاز شما می‌پردازند.
🔹 همچنین، در این نمایشگاه تعدادی سخنرانی و سمینار برگزار خواهد شد.
🔹 شما می‌توانید بلیت‌های شرکت در نمایشگاه را به صورت آنلاین از وب‌سایت outdooradventureshow.ca تهیه کنید.
🔹 قیمت بلیت‌های معمولی ۱۶ دلار برای یک روز و ۲۰ دلار برای دو روز است.
🔹 شرکت در این نمایشگاه برای کودکان ۱۱ ساله و کوچک‌تر از آن رایگان است.
- Outdoor Adventure Show
- February 21 – 23, 2025
- 10:00 AM – 6:00 PM
- International Centre
- 6900 Airport Rd, Mississauga
- https://outdooradventureshow.ca/toronto-visitor
- https://www.instagram.com/outdooradv/
🔹 برای اطلاعات بیشتر درباره این رویدادها و نیز همه فستیوال‌ها و برنامه‌هایی که هر هفته در تورنتو برگزار می‌شود به وب سایت تازه آتش atashevents.com مراجعه کنید.
🔹 توجه: گزارش‌های آتش از رویدادهای مختلف براساس اطلاعات دریافتی از وب‌سایت آنهاست. لطفا اگر قصد شرکت در هرکدام از آنها را دارید، حتما قبل از رفتن، وب‌سایت آنها را چک کنید. همیشه احتمال تغییر هست. #آخرهفته #انتاریو_تفریحات
————————————-
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو
❤1
🔻مناظره انتخاباتی در انتاریو؛ از نخستین شغل‌های کاندیداها در جوانی تا تفریحات موردعلاقه آنها و مناقشات سیاسی
🔹 دومین و آخرین مناظره انتخاباتی رهبران سیاسی انتاریو با حضور چهار کاندیدای اصلی انتخابات، شامل خانم Bonnie Crombie، رهبر حزب لیبرال، خانم Marit Stiles، رهبر حزب NDP، داگ فورد، رهبر حزب محافظه‌کار PC انتاریو و آقای Mike Schreiner، رهبر حزب سبز برگزار شد.
🔹 در این مناظره، مهم‌ترین مسائل روز، از جمله سیستم بهداشت، ساخت مسکن و سرنوشت زمین‌های حفاظت‌شده، مورد بحث قرار گرفت.
🔹 در ابتدای مناظره، از کاندیداها خواسته شد درباره اولین شغل خود صحبت کنند.
🔹 خانم کرامبی گفت در ۱۴ سالگی به‌عنوان صندوق‌دار در فروشگاه Woolco مشغول به کار شده بود. البته، او در مورد سن خود دروغ گفته بود تا بتواند این شغل را به دست بیاورد.
🔹 داگ فورد نیز گفت در کودکی کار او تحویل روزنامه گلوب اندمیل بوده و پس از آن نیز در شرکت صنایع غذایی Canada Packers که اکنون به Maple Leaf Foods تغییر نام پیدا کرده، کار می‌کرد.
🔹 خانم Stiles نیز اشاره کرد که کارهایی مانند مراقبت از کودکان و مربی‌گری شنا را در کارنامه خود دارد.
🔹 نخستین کار آقای Schreiner نیز جالب بود. او که در یک مزرعه خانوادگی بزرگ شده، به گاوها غذا می‌داد، تا این که یک چمن‌زن خرید و بیزینس خود را شروع کرد.
🔹 یکی از جالب‌ترین لحظات مناظره زمانی بود که فورد درباره استخدام خانم دکتر Jane Philpott، وزیر سابق بهداشت برای اصلاح سیستم بهداشت استان صحبت کرد.
🔹 کرامبی در پاسخ به فورد با شوخی گفت: «شما باید یک لیبرال استخدام می‌کردید!»
🔹 موضوع ساخت مسکن در اراضی حفاظت‌شده Greenbelt نیز یکی از چالش‌برانگیزترین مباحث مناظره بود.
🔹 آقای Schreiner و خانم Crombie به شدت مخالف این طرح بودند و تاکید کردند اراضی کشاورزی نباید برای ساخت مسکن مورد استفاده قرار گیرد.
🔹 فورد نیز که پیش از این، از طرح حمایت کرده بود، گفت با آن مخالف است.
🔹 کاندیداها در پاسخ به سوالات شخصی، توضیحاتی درباره فعالیت‌های آخر هفته خود دادند.
🔹 فورد گفت بیشتر زمان خود را به کار اختصاص می‌دهد، اما آقای Schreiner طبیعت‌گردی با خانواده و خانم Stiles نیز شنا در دریاچه را به‌عنوان فعالیت‌های موردعلاقه خود معرفی کردند.
🔹 خانم Crombie نیز گفت کوهنوردی و بازی پیکلبال را انجام می‌دهد.
🔹 گفتنی است، اهالی انتاریو در ۲۷ فوریه پای صندوق‌های رای خواهند رفت. #انتاریو_انتخابات
————————————-
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو
🔹 دومین و آخرین مناظره انتخاباتی رهبران سیاسی انتاریو با حضور چهار کاندیدای اصلی انتخابات، شامل خانم Bonnie Crombie، رهبر حزب لیبرال، خانم Marit Stiles، رهبر حزب NDP، داگ فورد، رهبر حزب محافظه‌کار PC انتاریو و آقای Mike Schreiner، رهبر حزب سبز برگزار شد.
🔹 در این مناظره، مهم‌ترین مسائل روز، از جمله سیستم بهداشت، ساخت مسکن و سرنوشت زمین‌های حفاظت‌شده، مورد بحث قرار گرفت.
🔹 در ابتدای مناظره، از کاندیداها خواسته شد درباره اولین شغل خود صحبت کنند.
🔹 خانم کرامبی گفت در ۱۴ سالگی به‌عنوان صندوق‌دار در فروشگاه Woolco مشغول به کار شده بود. البته، او در مورد سن خود دروغ گفته بود تا بتواند این شغل را به دست بیاورد.
🔹 داگ فورد نیز گفت در کودکی کار او تحویل روزنامه گلوب اندمیل بوده و پس از آن نیز در شرکت صنایع غذایی Canada Packers که اکنون به Maple Leaf Foods تغییر نام پیدا کرده، کار می‌کرد.
🔹 خانم Stiles نیز اشاره کرد که کارهایی مانند مراقبت از کودکان و مربی‌گری شنا را در کارنامه خود دارد.
🔹 نخستین کار آقای Schreiner نیز جالب بود. او که در یک مزرعه خانوادگی بزرگ شده، به گاوها غذا می‌داد، تا این که یک چمن‌زن خرید و بیزینس خود را شروع کرد.
🔹 یکی از جالب‌ترین لحظات مناظره زمانی بود که فورد درباره استخدام خانم دکتر Jane Philpott، وزیر سابق بهداشت برای اصلاح سیستم بهداشت استان صحبت کرد.
🔹 کرامبی در پاسخ به فورد با شوخی گفت: «شما باید یک لیبرال استخدام می‌کردید!»
🔹 موضوع ساخت مسکن در اراضی حفاظت‌شده Greenbelt نیز یکی از چالش‌برانگیزترین مباحث مناظره بود.
🔹 آقای Schreiner و خانم Crombie به شدت مخالف این طرح بودند و تاکید کردند اراضی کشاورزی نباید برای ساخت مسکن مورد استفاده قرار گیرد.
🔹 فورد نیز که پیش از این، از طرح حمایت کرده بود، گفت با آن مخالف است.
🔹 کاندیداها در پاسخ به سوالات شخصی، توضیحاتی درباره فعالیت‌های آخر هفته خود دادند.
🔹 فورد گفت بیشتر زمان خود را به کار اختصاص می‌دهد، اما آقای Schreiner طبیعت‌گردی با خانواده و خانم Stiles نیز شنا در دریاچه را به‌عنوان فعالیت‌های موردعلاقه خود معرفی کردند.
🔹 خانم Crombie نیز گفت کوهنوردی و بازی پیکلبال را انجام می‌دهد.
🔹 گفتنی است، اهالی انتاریو در ۲۷ فوریه پای صندوق‌های رای خواهند رفت. #انتاریو_انتخابات
————————————-
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو
❤2
🔻استیجینگ خانه چیست و چه کمکی به فروش خانه می‌کند؟
🔹 اگر می‌خواهید خانه خود را برای فروش آماده کنید، از استیجینگ آن غافل نشوید.
🔹 استیجینگ خانه به معنای گذاشتن کالاهای لاکچری و گران‌قیمت در خانه نیست، بلکه روشی برای ارائه خانه است که به خریداران کمک می‌کند خود را در حال زندگی در آن فضا تجسم کنند و به این ترتیب، ترغیب به خرید خانه شوند.
🔹 جالب است بدانید یک نظرسنجی که توسط انجمن بین‌المللی متخصصان Home Staging انجام شده است، نشان می‌دهد خانه‌های استیج شده (با سرمایه‌گذاری به میزان یک درصد از قیمت لیستینگ) به‌طور میانگین ۳۰ درصد سریع‌تر و ۲۰ درصد گران‌تر به فروش می‌رسند.
🔹 پروسه استیجینگ شامل موارد زیر می‌شود:
1️⃣ غیرشخصی کردن فضا
🔹 حتی اگر به جام تکواندوی‌تان واقعا افتخار می‌کنید، اگر این جام روی طاقچه بالای شومینه‌تان قرار دارد، باید آن را هم، به همراه عکس‌های خانوادگی‌تان، از جلوی چشم بردارید.
2️⃣ مرتب کردن
🔹 وسایلی مانند اوریگامی روی میز قهوه، کلکسیون قاشق‌ها و ... که طی سال‌ها در گوشه و کنار خانه تلنبار شده‌اند را جمع‌آوری کرده و خانه مرتبی داشته باشید.
🔹 این کار باعث می‌شود خریدار بتواند وسایل مورد علاقه خودش را در فضا تصور کند.
3️⃣ تغییر دکوراسیون
🔹 عوض کردن مبلمان فرسوده یا لکه گرفته، نقاشی کردن دیوارها و تزئین کردن خانه می‌تواند به خریداران کمک کند تا ارزش خانه شما را بهتر درک کنند.
🔹 به خاطر داشته باشید که وسایل فرسوده حواس بیننده را پرت می‌کند. پس آنها را از جلوی چشم بردارید.
🔹 شاید برای شما این سوال پیش بیاید که چه کسی هزینه استیجینگ خانه را می‌پردازد؟
🔹 در پاسخ باید گفت معمولا فروشنده این هزینه را تقبل می‌کند، با این ایده که فروش خانه به قیمت بالاتر می‌تواند این هزینه‌ها را جبران کند.
————-
رضا اسماعیلی
مشاور املاک و مسکن
416 575 7392
WhatsApp
@RealEstate_Mortgage_Academy
#Reza_Esamaili
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔹 اگر می‌خواهید خانه خود را برای فروش آماده کنید، از استیجینگ آن غافل نشوید.
🔹 استیجینگ خانه به معنای گذاشتن کالاهای لاکچری و گران‌قیمت در خانه نیست، بلکه روشی برای ارائه خانه است که به خریداران کمک می‌کند خود را در حال زندگی در آن فضا تجسم کنند و به این ترتیب، ترغیب به خرید خانه شوند.
🔹 جالب است بدانید یک نظرسنجی که توسط انجمن بین‌المللی متخصصان Home Staging انجام شده است، نشان می‌دهد خانه‌های استیج شده (با سرمایه‌گذاری به میزان یک درصد از قیمت لیستینگ) به‌طور میانگین ۳۰ درصد سریع‌تر و ۲۰ درصد گران‌تر به فروش می‌رسند.
🔹 پروسه استیجینگ شامل موارد زیر می‌شود:
1️⃣ غیرشخصی کردن فضا
🔹 حتی اگر به جام تکواندوی‌تان واقعا افتخار می‌کنید، اگر این جام روی طاقچه بالای شومینه‌تان قرار دارد، باید آن را هم، به همراه عکس‌های خانوادگی‌تان، از جلوی چشم بردارید.
2️⃣ مرتب کردن
🔹 وسایلی مانند اوریگامی روی میز قهوه، کلکسیون قاشق‌ها و ... که طی سال‌ها در گوشه و کنار خانه تلنبار شده‌اند را جمع‌آوری کرده و خانه مرتبی داشته باشید.
🔹 این کار باعث می‌شود خریدار بتواند وسایل مورد علاقه خودش را در فضا تصور کند.
3️⃣ تغییر دکوراسیون
🔹 عوض کردن مبلمان فرسوده یا لکه گرفته، نقاشی کردن دیوارها و تزئین کردن خانه می‌تواند به خریداران کمک کند تا ارزش خانه شما را بهتر درک کنند.
🔹 به خاطر داشته باشید که وسایل فرسوده حواس بیننده را پرت می‌کند. پس آنها را از جلوی چشم بردارید.
🔹 شاید برای شما این سوال پیش بیاید که چه کسی هزینه استیجینگ خانه را می‌پردازد؟
🔹 در پاسخ باید گفت معمولا فروشنده این هزینه را تقبل می‌کند، با این ایده که فروش خانه به قیمت بالاتر می‌تواند این هزینه‌ها را جبران کند.
————-
رضا اسماعیلی
مشاور املاک و مسکن
416 575 7392
@RealEstate_Mortgage_Academy
#Reza_Esamaili
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
❤1👍1
🔻فراخوان دو نوع لباس سرهمی زمستانی بچه‌گانه به دلیل نگرانی از آلودگی به کپک
🔹 اگر در ماه‌های اخیر لباس زمستانی بچه‌گانه خریده‌اید، بهتر است بدانید که شرکت Mountain Equipment Company به دلیل نگرانی از آلودگی به کپک، دو نوع لباس زمستانی بچه‌گانه را فراخوان کرده است.
🔹 این لباس‌ها سرهمی‌های MEC Toaster و Toaster Bunting ضدآب یک تکه با دو زیپ جلو هستند.
🔹 اعلامیه فراخوانی که توسط Health Canada منتشر شده است، می‌گوید فقط لباس‌هایی با شماره خاص تحت تاثیر قرار می‌گیرند.
🔹 شماره اقلام تحت تاثیر عبارتست از:
- 5037-265
- 5047-839
🔹 شماره سفارش خرید نیز به شرح زیر است:
- 666483
- 666503
🔹 حدود ۳۲۰۰ عدد از لباس‌های فراخوان شده بین آگوست تا دسامبر ۲۰۲۴ در کانادا فروخته شده‌اند.
🔹 شرکت MEC می‌گوید از ۱۱ فوریه تا به حال، دو گزارش از مبتلا شدن کودکان به این کپک در کانادا دریافت کرده است.
————————————-
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو
🔹 اگر در ماه‌های اخیر لباس زمستانی بچه‌گانه خریده‌اید، بهتر است بدانید که شرکت Mountain Equipment Company به دلیل نگرانی از آلودگی به کپک، دو نوع لباس زمستانی بچه‌گانه را فراخوان کرده است.
🔹 این لباس‌ها سرهمی‌های MEC Toaster و Toaster Bunting ضدآب یک تکه با دو زیپ جلو هستند.
🔹 اعلامیه فراخوانی که توسط Health Canada منتشر شده است، می‌گوید فقط لباس‌هایی با شماره خاص تحت تاثیر قرار می‌گیرند.
🔹 شماره اقلام تحت تاثیر عبارتست از:
- 5037-265
- 5047-839
🔹 شماره سفارش خرید نیز به شرح زیر است:
- 666483
- 666503
🔹 حدود ۳۲۰۰ عدد از لباس‌های فراخوان شده بین آگوست تا دسامبر ۲۰۲۴ در کانادا فروخته شده‌اند.
🔹 شرکت MEC می‌گوید از ۱۱ فوریه تا به حال، دو گزارش از مبتلا شدن کودکان به این کپک در کانادا دریافت کرده است.
————————————-
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو
❤2
🔻رقابت تنگاتنگ در انتخابات انتاریو؛ داگ فورد همچنان پیشتاز نظرسنجی‌هاست، اما حمایت از لیبرال‌ها نیز بیشتر شده است
🔹 یک نظرسنجی جدید درباره انتخابات انتاریو نشان می‌دهد داگ فورد همچنان پیشتاز است، اما رقابت‌های انتخاباتی ۲۷ فوریه با محبوب‌تر شدن لیبرال‌ها تحت رهبری خانم Bonnie Crombie، تنگاتنگ‌تر شده و آنها در حال کسب حمایت بیشتری هستند.
🔹 نظرسنجی شرکت Abacus Data که برای Star انجام شده، حاکی از آن است که حمایت از حزب محافظه‌کار مترقی به رهبری داگ فورد به ۴۱ درصد رسیده است.
🔹 این در حالی است که لیبرال‌ها به رهبری خانم Crombie با ۲۸ درصد، حزب NDP به رهبری خانم Marit Stiles با ۲۱ درصد و حزب سبز به رهبری آقای Mike Schreiner با ۶ درصد حمایت در رده‌های بعدی قرار دارند.
🔹 آمارهای جدید نشان می‌دهد نسبت به نظرسنجی قبلی که در ۷ فوریه منتشر شد، حمایت از محافظه‌کاران ۵ درصد کاهش یافته و حمایت از لیبرال‌ها ۴ درصد افزایش پیدا کرده است.
🔹 همچنین، درصد حمایت از NDP ثابت مانده و حمایت از حزب سبز نیز یک درصد افزایش یافته است.
🔹 نتایج این نظرسنجی نشان داد ۴۴ درصد از پاسخ‌دهندگان معتقدند محافظه‌کاران بهترین حزب برای مقابله با اقدامات دونالد ترامپ هستند.
🔹 این آمار برای لیبرال‌ها ۱۶ درصد، برای NDP پانزده درصد و برای سبزها ۵ درصد است.
🔹 در مورد اینکه «کدام حزب هزینه زندگی را تا حد امکان پایین نگه می‌دارد»، حزب محافظه‌کار با ۳۷ درصد پیشتاز است.
🔹 آمار سایر احزاب عبارت است از ۲۹ درصد برای لیبرال‌ها، ۲۱ درصد برای NDP و ۷ درصد برای سبزها.
🔹 در مورد اینکه «کدام حزب اقتصاد استانی را به بهترین شکل مدیریت خواهد کرد»، حزب محافظه‌کار با ۴۱ درصد، لیبرال‌ها با ۳۸ درصد، حزب NDP با ۱۷ درصد و سبزها با ۳ درصد در رده‌های اول تا چهارم قرار گرفتند.
🔹 در مورد اینکه «کدام حزب «سیستم مراقبت‌های بهداشتی را بهبود خواهد بخشید»، لیبرال‌ها ۳۹ درصد آرا را از آن خود کردند.
🔹 در این زمینه، حزب NDP با ۲۹ درصد، محافظه‌کاران با ۲۶ درصد و سبزها با ۴ درصد در رده‌های بعدی قرار گرفتند.
🔹 در مورد اینکه «کدام حزب بیشترین تلاش را برای مقرون‌به‌صرفه‌تر کردن مسکن خواهد کرد»، حزب NDP با ۴۱ درصد، لیبرال‌ها با ۲۵ درصد، محافظه‌کاران با ۱۵ درصد و سبزها با ۱۵ درصد در رده‌های اول تا چهارم قرار گرفتند.
🔹 در مورد بهبود سیستم آموزشی نیز لیبرال‌ها با ۴۲ درصد، محافظه‌کاران با ۲۷ درصد، سبزها با ۱۲ درصد و حزب NDP با ۸ درصد آرا، نظر شرکت‌کنندگان در نظرسنجی را جلب کردند.
✅ لینک خبر در سایت آتش
————————————-
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو
🔹 یک نظرسنجی جدید درباره انتخابات انتاریو نشان می‌دهد داگ فورد همچنان پیشتاز است، اما رقابت‌های انتخاباتی ۲۷ فوریه با محبوب‌تر شدن لیبرال‌ها تحت رهبری خانم Bonnie Crombie، تنگاتنگ‌تر شده و آنها در حال کسب حمایت بیشتری هستند.
🔹 نظرسنجی شرکت Abacus Data که برای Star انجام شده، حاکی از آن است که حمایت از حزب محافظه‌کار مترقی به رهبری داگ فورد به ۴۱ درصد رسیده است.
🔹 این در حالی است که لیبرال‌ها به رهبری خانم Crombie با ۲۸ درصد، حزب NDP به رهبری خانم Marit Stiles با ۲۱ درصد و حزب سبز به رهبری آقای Mike Schreiner با ۶ درصد حمایت در رده‌های بعدی قرار دارند.
🔹 آمارهای جدید نشان می‌دهد نسبت به نظرسنجی قبلی که در ۷ فوریه منتشر شد، حمایت از محافظه‌کاران ۵ درصد کاهش یافته و حمایت از لیبرال‌ها ۴ درصد افزایش پیدا کرده است.
🔹 همچنین، درصد حمایت از NDP ثابت مانده و حمایت از حزب سبز نیز یک درصد افزایش یافته است.
🔹 نتایج این نظرسنجی نشان داد ۴۴ درصد از پاسخ‌دهندگان معتقدند محافظه‌کاران بهترین حزب برای مقابله با اقدامات دونالد ترامپ هستند.
🔹 این آمار برای لیبرال‌ها ۱۶ درصد، برای NDP پانزده درصد و برای سبزها ۵ درصد است.
🔹 در مورد اینکه «کدام حزب هزینه زندگی را تا حد امکان پایین نگه می‌دارد»، حزب محافظه‌کار با ۳۷ درصد پیشتاز است.
🔹 آمار سایر احزاب عبارت است از ۲۹ درصد برای لیبرال‌ها، ۲۱ درصد برای NDP و ۷ درصد برای سبزها.
🔹 در مورد اینکه «کدام حزب اقتصاد استانی را به بهترین شکل مدیریت خواهد کرد»، حزب محافظه‌کار با ۴۱ درصد، لیبرال‌ها با ۳۸ درصد، حزب NDP با ۱۷ درصد و سبزها با ۳ درصد در رده‌های اول تا چهارم قرار گرفتند.
🔹 در مورد اینکه «کدام حزب «سیستم مراقبت‌های بهداشتی را بهبود خواهد بخشید»، لیبرال‌ها ۳۹ درصد آرا را از آن خود کردند.
🔹 در این زمینه، حزب NDP با ۲۹ درصد، محافظه‌کاران با ۲۶ درصد و سبزها با ۴ درصد در رده‌های بعدی قرار گرفتند.
🔹 در مورد اینکه «کدام حزب بیشترین تلاش را برای مقرون‌به‌صرفه‌تر کردن مسکن خواهد کرد»، حزب NDP با ۴۱ درصد، لیبرال‌ها با ۲۵ درصد، محافظه‌کاران با ۱۵ درصد و سبزها با ۱۵ درصد در رده‌های اول تا چهارم قرار گرفتند.
🔹 در مورد بهبود سیستم آموزشی نیز لیبرال‌ها با ۴۲ درصد، محافظه‌کاران با ۲۷ درصد، سبزها با ۱۲ درصد و حزب NDP با ۸ درصد آرا، نظر شرکت‌کنندگان در نظرسنجی را جلب کردند.
✅ لینک خبر در سایت آتش
————————————-
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو
❤1
🔻مشوق‌های مالیاتی که صاحبخانه‌های کانادایی در سال ۲۰۲۵ می‌توانند از آنها بهره‌مند شوند
🔹 مالکیت خانه در کانادا ارزان نیست، اما خوشبختانه، بسیاری از مشوق‌های مالیاتی وجود دارند که می‌توانند به شما کمک کنند هزینه‌های مسکن خود را کاهش داده و پس‌انداز خود را افزایش دهید.
🔹 سازمان درآمد کانادا CRA فهرستی از اعتبارات و مزایای مالیاتی امسال را منتشر کرده است که در ادامه به آنها اشاره کرده‌ایم.
🔻اگر برای اولین خانه‌تان پس‌انداز می‌کنید
🔹 اگر در حال پس‌انداز برای خرید اولین خانه خود هستید، مشوق‌های مالیاتی زیر به کمک‌تان می‌آید.
طرح خریداران خانه HBP
🔹 کانادایی‌ها می‌توانند تا ۶۰ هزار دلار تحت طرح HBP از حساب RRSP خود برای خرید یا ساخت یک خانه واجد شرایط برداشت نمایند.
🔹 هم خودتان و هم همسر/پارتنرتان می‌توانید برای یک خانه واحد از این طرح استفاده کنید.
حساب پس‌انداز خانه نخست FHSA
🔹 شما می‌توانید تا ۸ هزار دلار در سال، تا سقف ۴۰ هزار دلار برای کل عمر، از حساب‌های RRSP به FHSA پول انتقال بدهید. واریزها به این حساب می‌تواند از اظهارنامه مالیاتی ۲۰۲۴ قابل کسر باشد.
🔻اگر در ۲۰۲۴ خانه خریده‌اید
🔹 در صورتی که خانه خود را سال گذشته خریده‌اید، می‌توانید از مشوق‌های مالیاتی زیر استفاده کنید.
🔻مبلغ خریداران خانه
🔹 کانادایی‌های واجد شرایط برای «مبلغ خریداران خانه» می‌توانند تا ۱۰ هزار دلار برای یک اعتبار مالیاتی حداکثر ۱۵۰۰ دلاری مطالبه نمایند، اگر:
🔹 شما یا همسر/پارتنرتان، اولین خانه واجد شرایط‌تان را در ۲۰۲۴ خریده‌اید و در ۲۰۲۴ یا چهار سال قبل از آن، مالک هیچ خانه‌ای در داخل یا خارج از کانادا نبوده‌اید.
🔹 شما واجد شرایط دریافت اعتبار مالیاتی معلولیت DTC هستید، یا خانه‌ای را برای یک فرد واجد شرایط DTC خریداری کرده‌اید.
کسورات مالیاتی نقل مکان برای کار
🔹 اگر سال گذشته شغل تازه‌ای پیدا کردید و مجبور شدید به مکانی دست‌کم ۴۰ کیلومتر نزدیک‌تر به محل کار جدیدتان نقل مکان کنید، می‌توانید همه هزینه‌های این نقل مکان را از مالیات خود کسر کنید.
🔹 هزینه‌های پرواز، شرکت حمل‌ونقل، فروش ملک، خارج شدن از اجاره یا مورگیج، و اسکان موقت همگی تحت شمول قرار دارند.
🔻اگر در ۲۰۲۴ خانه فروخته‌اید
🔹 در صورتی که در سال ۲۰۲۴ محل سکونت اصلی خود را فروخته باشید، ممکن است واجد شرایط مطالبه «معافیت محل سکونت اصلی» شوید.
🔹 این معافیت می‌تواند مالیات سود سرمایه حاصل از فروش ملک را حذف کند یا کاهش دهد.
✅ لینک خبر در سایت آتش
—————-
پدرام ناصح
حسابدار رسمی کانادا
nasseh.ca
905-707-0736
@p_nasseh
#Atash_Pedram_Nasseh
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔹 مالکیت خانه در کانادا ارزان نیست، اما خوشبختانه، بسیاری از مشوق‌های مالیاتی وجود دارند که می‌توانند به شما کمک کنند هزینه‌های مسکن خود را کاهش داده و پس‌انداز خود را افزایش دهید.
🔹 سازمان درآمد کانادا CRA فهرستی از اعتبارات و مزایای مالیاتی امسال را منتشر کرده است که در ادامه به آنها اشاره کرده‌ایم.
🔻اگر برای اولین خانه‌تان پس‌انداز می‌کنید
🔹 اگر در حال پس‌انداز برای خرید اولین خانه خود هستید، مشوق‌های مالیاتی زیر به کمک‌تان می‌آید.
طرح خریداران خانه HBP
🔹 کانادایی‌ها می‌توانند تا ۶۰ هزار دلار تحت طرح HBP از حساب RRSP خود برای خرید یا ساخت یک خانه واجد شرایط برداشت نمایند.
🔹 هم خودتان و هم همسر/پارتنرتان می‌توانید برای یک خانه واحد از این طرح استفاده کنید.
حساب پس‌انداز خانه نخست FHSA
🔹 شما می‌توانید تا ۸ هزار دلار در سال، تا سقف ۴۰ هزار دلار برای کل عمر، از حساب‌های RRSP به FHSA پول انتقال بدهید. واریزها به این حساب می‌تواند از اظهارنامه مالیاتی ۲۰۲۴ قابل کسر باشد.
🔻اگر در ۲۰۲۴ خانه خریده‌اید
🔹 در صورتی که خانه خود را سال گذشته خریده‌اید، می‌توانید از مشوق‌های مالیاتی زیر استفاده کنید.
🔻مبلغ خریداران خانه
🔹 کانادایی‌های واجد شرایط برای «مبلغ خریداران خانه» می‌توانند تا ۱۰ هزار دلار برای یک اعتبار مالیاتی حداکثر ۱۵۰۰ دلاری مطالبه نمایند، اگر:
🔹 شما یا همسر/پارتنرتان، اولین خانه واجد شرایط‌تان را در ۲۰۲۴ خریده‌اید و در ۲۰۲۴ یا چهار سال قبل از آن، مالک هیچ خانه‌ای در داخل یا خارج از کانادا نبوده‌اید.
🔹 شما واجد شرایط دریافت اعتبار مالیاتی معلولیت DTC هستید، یا خانه‌ای را برای یک فرد واجد شرایط DTC خریداری کرده‌اید.
کسورات مالیاتی نقل مکان برای کار
🔹 اگر سال گذشته شغل تازه‌ای پیدا کردید و مجبور شدید به مکانی دست‌کم ۴۰ کیلومتر نزدیک‌تر به محل کار جدیدتان نقل مکان کنید، می‌توانید همه هزینه‌های این نقل مکان را از مالیات خود کسر کنید.
🔹 هزینه‌های پرواز، شرکت حمل‌ونقل، فروش ملک، خارج شدن از اجاره یا مورگیج، و اسکان موقت همگی تحت شمول قرار دارند.
🔻اگر در ۲۰۲۴ خانه فروخته‌اید
🔹 در صورتی که در سال ۲۰۲۴ محل سکونت اصلی خود را فروخته باشید، ممکن است واجد شرایط مطالبه «معافیت محل سکونت اصلی» شوید.
🔹 این معافیت می‌تواند مالیات سود سرمایه حاصل از فروش ملک را حذف کند یا کاهش دهد.
✅ لینک خبر در سایت آتش
—————-
پدرام ناصح
حسابدار رسمی کانادا
nasseh.ca
905-707-0736
@p_nasseh
#Atash_Pedram_Nasseh
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
❤2👍1
🔻تیم شری دبیر، فرصت اقامت ۳ ساله دبی را تنها با ۲۰۰ هزار دلار سرمایه‌گذاری در املاک، برای شما فراهم می‌کند!
🌍 چرا دبی؟
🚀 دبی نه‌تنها یکی از سریع‌ترین اقتصادهای در حال رشد جهان است، بلکه با ترکیبی از فرصت‌های اقتصادی، بازار مسکن پایدار و لایف‌استایلی لاکچری، به مقصد ایده‌آلی برای سرمایه‌گذاران بین‌المللی تبدیل شده است.
🏡 سرمایه‌گذاری در املاک دبی و دریافت اقامت
🔹 یکی از بهترین روش‌های اخذ اقامت در دبی، سرمایه‌گذاری در املاک است. این مسیر به سرمایه‌گذاران امکان می‌دهد که نه‌تنها در یکی از پررونق‌ترین بازارهای املاک جهان سرمایه‌گذاری کنند، بلکه اقامت این شهر مدرن را نیز دریافت نمایند.
💰 شرایط سرمایه‌گذاری برای دریافت اقامت دبی
✔️ حداقل سرمایه‌گذاری: خرید ملکی با ارزش حداقل ۷۵۰ هزار درهم امارات، معادل تقریبا ۲۰۰ هزار دلار آمریکا
✔️ دریافت ویزای اقامت: پس از انجام سرمایه‌گذاری، می‌توانید برای ویزای اقامت سه‌ساله قابل تمدید اقدام کنید، مشروط بر اینکه مالکیت ملک را حفظ کنید.
✔️ امکان اسپانسر کردن خانواده: با داشتن این ویزا، می‌توانید اعضای درجه یک خانواده خود را نیز برای دریافت اقامت دبی تحت پوشش قرار دهید.
✨ چرا سرمایه‌گذاری در بازار املاک دبی یک تصمیم هوشمندانه است؟
🔹 بازار املاک رو به رشد با نرخ بازدهی بالا
🔹 ثبات اقتصادی و بدون مالیات بر درآمد شخصی
🔹 لایف استایل مدرن و زیرساخت‌های پیشرفته
🔹 فرصت‌های بی‌نظیر تجاری و سرمایه‌گذاری
💼 تیم شری دبیر، همراه شما در مسیر سرمایه‌گذاری در دبی!
اگر به دنبال فرصت‌های سرمایه‌گذاری مطمئن و دریافت اقامت در دبی هستید، تیم شری دبیر این مسیر را برای شما هموار می‌کند.
📩 برای دریافت اطلاعات بیشتر و آشنایی با بهترین پروژه‌های املاک در دبی، با تیم شری دبیر تماس بگیرید!
🚀 دبی، شهر فرصت‌ها—سرمایه‌گذاری کنید و آینده‌ای مطمئن بسازید!
————
شری دبیر
کارشناس پیش‌فروش پروژه‌های کاندو در تورنتو با ۲۰ سال سابقه
sherrydabir.ca
416-800-1998
Whatsapp
@SherryDabir
@sherry_dabir
#Atash_Sherry_Dabir
🌍 چرا دبی؟
🚀 دبی نه‌تنها یکی از سریع‌ترین اقتصادهای در حال رشد جهان است، بلکه با ترکیبی از فرصت‌های اقتصادی، بازار مسکن پایدار و لایف‌استایلی لاکچری، به مقصد ایده‌آلی برای سرمایه‌گذاران بین‌المللی تبدیل شده است.
🏡 سرمایه‌گذاری در املاک دبی و دریافت اقامت
🔹 یکی از بهترین روش‌های اخذ اقامت در دبی، سرمایه‌گذاری در املاک است. این مسیر به سرمایه‌گذاران امکان می‌دهد که نه‌تنها در یکی از پررونق‌ترین بازارهای املاک جهان سرمایه‌گذاری کنند، بلکه اقامت این شهر مدرن را نیز دریافت نمایند.
💰 شرایط سرمایه‌گذاری برای دریافت اقامت دبی
✔️ حداقل سرمایه‌گذاری: خرید ملکی با ارزش حداقل ۷۵۰ هزار درهم امارات، معادل تقریبا ۲۰۰ هزار دلار آمریکا
✔️ دریافت ویزای اقامت: پس از انجام سرمایه‌گذاری، می‌توانید برای ویزای اقامت سه‌ساله قابل تمدید اقدام کنید، مشروط بر اینکه مالکیت ملک را حفظ کنید.
✔️ امکان اسپانسر کردن خانواده: با داشتن این ویزا، می‌توانید اعضای درجه یک خانواده خود را نیز برای دریافت اقامت دبی تحت پوشش قرار دهید.
✨ چرا سرمایه‌گذاری در بازار املاک دبی یک تصمیم هوشمندانه است؟
🔹 بازار املاک رو به رشد با نرخ بازدهی بالا
🔹 ثبات اقتصادی و بدون مالیات بر درآمد شخصی
🔹 لایف استایل مدرن و زیرساخت‌های پیشرفته
🔹 فرصت‌های بی‌نظیر تجاری و سرمایه‌گذاری
💼 تیم شری دبیر، همراه شما در مسیر سرمایه‌گذاری در دبی!
اگر به دنبال فرصت‌های سرمایه‌گذاری مطمئن و دریافت اقامت در دبی هستید، تیم شری دبیر این مسیر را برای شما هموار می‌کند.
📩 برای دریافت اطلاعات بیشتر و آشنایی با بهترین پروژه‌های املاک در دبی، با تیم شری دبیر تماس بگیرید!
🚀 دبی، شهر فرصت‌ها—سرمایه‌گذاری کنید و آینده‌ای مطمئن بسازید!
————
شری دبیر
کارشناس پیش‌فروش پروژه‌های کاندو در تورنتو با ۲۰ سال سابقه
sherrydabir.ca
416-800-1998
@SherryDabir
@sherry_dabir
#Atash_Sherry_Dabir
👍1🤔1
🔻 آب و هوای امروز در کانادا؛ چهارشنبه ۱۹ فوریه ۲۰۲۵ - ۱ اسفند ۱۴۰۳
————————————-
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو
————————————-
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
🎥 ویدئوی جدید از لحظه سقوط هواپیما در فرودگاه پیرسون تورنتو
🔹 این ویدئوی جدید، لحظه سقوط و واژگونی هواپیمای دلتا در فرودگاه بین‌المللی پیرسون تورنتو را نشان می‌دهد.
🔹 این هواپیما که متعلق به ایرلاین Delta است و از شهر Minneapolis در ایالت مینه‌سوتا به تورنتو آمده بود، روز دوشنبه در فرودگاه پیرسون، سقوط کرد و واژگون شد.
🔹 خوشبختانه، این حادثه تلفات جانی نداشت، اما طی آن ۲۱ نفر زخمی شدند، که از این میان، ۱۹ نفر آنها تاکنون از بیمارستان مرخص شده‌اند.
🔹 هیات ایمنی حمل‌ونقل کانادا Transportation Safety Board of Canada اعلام کرده است که مقامات، جعبه صدای کابین خلبان و ضبط‌کننده داده‌های پرواز هواپیمای دلتا را بازیابی کرده و به آزمایشگاه فرستاده‌اند تا مورد تجزیه و تحلیل قرار گیرد.
🔹 هنوز علت این حادثه مشخص نشده و محققان در حال انجام بررسی‌های لازم هستند.
————————————-
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو
🔹 این ویدئوی جدید، لحظه سقوط و واژگونی هواپیمای دلتا در فرودگاه بین‌المللی پیرسون تورنتو را نشان می‌دهد.
🔹 این هواپیما که متعلق به ایرلاین Delta است و از شهر Minneapolis در ایالت مینه‌سوتا به تورنتو آمده بود، روز دوشنبه در فرودگاه پیرسون، سقوط کرد و واژگون شد.
🔹 خوشبختانه، این حادثه تلفات جانی نداشت، اما طی آن ۲۱ نفر زخمی شدند، که از این میان، ۱۹ نفر آنها تاکنون از بیمارستان مرخص شده‌اند.
🔹 هیات ایمنی حمل‌ونقل کانادا Transportation Safety Board of Canada اعلام کرده است که مقامات، جعبه صدای کابین خلبان و ضبط‌کننده داده‌های پرواز هواپیمای دلتا را بازیابی کرده و به آزمایشگاه فرستاده‌اند تا مورد تجزیه و تحلیل قرار گیرد.
🔹 هنوز علت این حادثه مشخص نشده و محققان در حال انجام بررسی‌های لازم هستند.
————————————-
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو
😢1
🔻ساخت قطار برقی سه ساعته تورنتو تا کبک آغاز می‌شود؛ جاستین ترودو خبر داد
🔹 جاستین ترودو، نخست‌وزیر کانادا دقایقی پیش از برنامه دولت برای راه‌اندازی یک شبکه قطار سریع‌السیر جدید بین تورنتو و شهر کبک خبر داد.
🔹 به گفته ترودو، این خط که تغییر بزرگی برای مسافران کانادایی خواهد بود، زمان سفر از تورنتو به مونترال را به ۳ ساعت کاهش خواهد دارد.
🔹 نخست‌وزیر کانادا که صبح امروز این پروژه را در مونترال معرفی کرد، اظهار داشت طول این خط تقریبا ۱۰۰۰ کیلومتر خواهد بود.
🔹 قطارها کاملا برقی خواهند بود و سرعت آنها بیشتر از ۳۰۰ کیلومتر در ساعت است.
🔹 این قطارها در شهرهای تورنتو، Peterborough، اتاوا، مونترال، Laval, Trois-Rivières و کبک‌سیتی توقف خواهند داشت.
🔹 قطارها در این خط اولویت را به مسافران می‌دهند، برخلاف قطارهای فعلی VIA Rail که عمدتا روی خط راه‌آهن کانادایی ملی حرکت می‌کنند و به باربری‌ها اجازه عبور می‌دهند.
🔹 دفتر نخست‌وزیر برآورد کرده است که کانادا مبلغ ۳.۹ میلیارد دلار برای تامین مالی مرحله مشترک توسعه پروژه طی ۶ سال فراهم خواهد کرد.
🔹 این مبلغ به علاوه ۳۷۲ میلیون دلاری است که در بودجه سال ۲۰۲۴ به این پروژه اختصاص داده شده است.
🔹 نام رسمی این پروژه Alto است؛ درست هم‌نام شرکتی دولتی که نظارت بر پروژه را برعهده دارد.
🔹 هنوز مشخص نیست که نخست‌وزیر بعدی کانادا — هر که باشد — از این طرح حمایت خواهد کرد یا خیر.
————-
مهدی مرادی
تسهیلات مالی و دولتی برای پروژه‌های شما
416-400-5767
@moradijalal
WhatsApp
optimal-solution.ca
#مهدی_مرادی
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔹 جاستین ترودو، نخست‌وزیر کانادا دقایقی پیش از برنامه دولت برای راه‌اندازی یک شبکه قطار سریع‌السیر جدید بین تورنتو و شهر کبک خبر داد.
🔹 به گفته ترودو، این خط که تغییر بزرگی برای مسافران کانادایی خواهد بود، زمان سفر از تورنتو به مونترال را به ۳ ساعت کاهش خواهد دارد.
🔹 نخست‌وزیر کانادا که صبح امروز این پروژه را در مونترال معرفی کرد، اظهار داشت طول این خط تقریبا ۱۰۰۰ کیلومتر خواهد بود.
🔹 قطارها کاملا برقی خواهند بود و سرعت آنها بیشتر از ۳۰۰ کیلومتر در ساعت است.
🔹 این قطارها در شهرهای تورنتو، Peterborough، اتاوا، مونترال، Laval, Trois-Rivières و کبک‌سیتی توقف خواهند داشت.
🔹 قطارها در این خط اولویت را به مسافران می‌دهند، برخلاف قطارهای فعلی VIA Rail که عمدتا روی خط راه‌آهن کانادایی ملی حرکت می‌کنند و به باربری‌ها اجازه عبور می‌دهند.
🔹 دفتر نخست‌وزیر برآورد کرده است که کانادا مبلغ ۳.۹ میلیارد دلار برای تامین مالی مرحله مشترک توسعه پروژه طی ۶ سال فراهم خواهد کرد.
🔹 این مبلغ به علاوه ۳۷۲ میلیون دلاری است که در بودجه سال ۲۰۲۴ به این پروژه اختصاص داده شده است.
🔹 نام رسمی این پروژه Alto است؛ درست هم‌نام شرکتی دولتی که نظارت بر پروژه را برعهده دارد.
🔹 هنوز مشخص نیست که نخست‌وزیر بعدی کانادا — هر که باشد — از این طرح حمایت خواهد کرد یا خیر.
————-
مهدی مرادی
تسهیلات مالی و دولتی برای پروژه‌های شما
416-400-5767
@moradijalal
optimal-solution.ca
#مهدی_مرادی
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
❤5👏1
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
🔻برف‌روبی گسترده در تورنتو از امروز آغاز می‌شود و سه هفته ادامه خواهد داشت
🔹 سرمای سخت و استخوان‌سوز دست از سر تورنتو برنمی‌دارد و این شهر در حالی که توفان برفی شدیدی را در آخر هفته پشت سر گذاشت، حالا خود را برای یک دوره هوای بسیار سرد آماده می‌کند.
🔹 پیش‌بینی‌ها حاکی از آن است که امروز چهارشنبه، دما به حداکثر منفی ۶ درجه سانتی‌گراد می‌رسد.
🔹 امروز صبح دمای هوا منفی ۲۱ درجه احساس خواهد شد و در شب نیز منفی ۱۰ درجه سانتی‌گراد خواهد بود. همچنین، دمای هوا در شب به منفی ۱۲ درجه سانتی‌گراد می‌رسد.
🔹 گروه‌های برف‌روبی از امروز چهارشنبه در تورنتو آغاز به کار خواهند کرد و پیش‌بینی می‌شود که کار آنها به مدت سه هفته طول بکشد.
🔹 شهرداری تورنتو از مردم خواسته است به منظور کمک به انجام برف‌روبی، وسایل نقلیه خود را از خیابان بردارند.
🔹 کسانی که این کار را انجام ندهند، با جریمه‌ای تا سقف ۲۰۰ دلار مواجه خواهد شد یا این که وسیله نقلیه آنها با هزینه خودشان به پارکینگ منتقل می‌شود.
🔹 شهرداری شهر همچنین اعلام کرده که درخواست‌های خدماتی برای پاکسازی برف را می‌پذیرد.
🔹 آن دسته از ساکنان شهر که درخواست برف‌روبی دارند، می‌توانند از طریق تماس با ۳۱۱، فرم آنلاین یا اپلیکیشن موبایل 311 Toronto، مناطقی که نیاز به برف‌روبی دارند را گزارش دهند.
🔹 شهرداری تورنتو می‌گوید برف‌روبی با اولویت‌بندی انجام خواهد شد، از جمله در مکان‌هایی مانند خیابان‌های اصلی که دارای مسیرهای حمل‌ونقل عمومی هستند، بیمارستان‌ها و ایستگاه‌های خدمات اضطراری، پیاده‌روها و مناطقی که دانش‌آموزان سوار اتوبوس‌های مدرسه می‌شوند، جاده‌ها و ... .
🔹 مقامات شهرداری می‌گویند از مارچ ۲۰۲۳ تاکنون، این نخستین بار است که نیاز به برف‌روبی در تورنتو احساس می‌شود.
🔹 گفتنی است، در این هفته چندین هشدار سفر زمستانی صادر شده است و سازمان محیط‌زیست کانادا پیش‌بینی کرده که تا اوایل هفته آینده بارش برف خفیف در شهر ادامه خواهد داشت.
————————————-
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو
🔹 سرمای سخت و استخوان‌سوز دست از سر تورنتو برنمی‌دارد و این شهر در حالی که توفان برفی شدیدی را در آخر هفته پشت سر گذاشت، حالا خود را برای یک دوره هوای بسیار سرد آماده می‌کند.
🔹 پیش‌بینی‌ها حاکی از آن است که امروز چهارشنبه، دما به حداکثر منفی ۶ درجه سانتی‌گراد می‌رسد.
🔹 امروز صبح دمای هوا منفی ۲۱ درجه احساس خواهد شد و در شب نیز منفی ۱۰ درجه سانتی‌گراد خواهد بود. همچنین، دمای هوا در شب به منفی ۱۲ درجه سانتی‌گراد می‌رسد.
🔹 گروه‌های برف‌روبی از امروز چهارشنبه در تورنتو آغاز به کار خواهند کرد و پیش‌بینی می‌شود که کار آنها به مدت سه هفته طول بکشد.
🔹 شهرداری تورنتو از مردم خواسته است به منظور کمک به انجام برف‌روبی، وسایل نقلیه خود را از خیابان بردارند.
🔹 کسانی که این کار را انجام ندهند، با جریمه‌ای تا سقف ۲۰۰ دلار مواجه خواهد شد یا این که وسیله نقلیه آنها با هزینه خودشان به پارکینگ منتقل می‌شود.
🔹 شهرداری شهر همچنین اعلام کرده که درخواست‌های خدماتی برای پاکسازی برف را می‌پذیرد.
🔹 آن دسته از ساکنان شهر که درخواست برف‌روبی دارند، می‌توانند از طریق تماس با ۳۱۱، فرم آنلاین یا اپلیکیشن موبایل 311 Toronto، مناطقی که نیاز به برف‌روبی دارند را گزارش دهند.
🔹 شهرداری تورنتو می‌گوید برف‌روبی با اولویت‌بندی انجام خواهد شد، از جمله در مکان‌هایی مانند خیابان‌های اصلی که دارای مسیرهای حمل‌ونقل عمومی هستند، بیمارستان‌ها و ایستگاه‌های خدمات اضطراری، پیاده‌روها و مناطقی که دانش‌آموزان سوار اتوبوس‌های مدرسه می‌شوند، جاده‌ها و ... .
🔹 مقامات شهرداری می‌گویند از مارچ ۲۰۲۳ تاکنون، این نخستین بار است که نیاز به برف‌روبی در تورنتو احساس می‌شود.
🔹 گفتنی است، در این هفته چندین هشدار سفر زمستانی صادر شده است و سازمان محیط‌زیست کانادا پیش‌بینی کرده که تا اوایل هفته آینده بارش برف خفیف در شهر ادامه خواهد داشت.
————————————-
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو
❤4
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
🔻کاندو یک خوابه در بلوار Harrison Garden نورث یورک تورنتو با قیمت ۳۹۰ هزار دلار برای فروش
🎥 این ویدئو را ببینید
🔹 یک کاندو یک خوابه در بلوار Harrison Garden در تقاطع خیابان‌های Sheppard و Yonge در نورث یورک تورنتو با قیمت ۳۹۰ هزار دلار برای فروش لیست شده است.
🔹 این واحد که دارای طراحی مدرن و فضای دلباز است، به‌تازگی بازسازی شده و شامل رنگ‌آمیزی جدید و کف‌پوش‌های تازه است.
🔹 طراحی آشپزخانه با کانترهای مدرن و جزیره مرکزی، علاوه بر زیبایی، کارایی بیشتری را فراهم می‌کند.
🔹 اتاق خواب بزرگ با فضای کافی برای ذخیره‌سازی، همراه با پنجره‌های بزرگ از کف تا سقف، نور طبیعی زیادی را به داخل هدایت می‌کند.
🔹 حمام مدرن و کاربردی این واحد، ترکیبی از زیبایی و عملکرد را ارائه می‌دهد.
🔹 بالکن اختصاصی این کاندو، فضایی برای لذت بردن از هوای تازه و نور آفتاب فراهم کرده و واحد شامل یک فضای پارکینگ اختصاصی نیز می‌باشد.
🔻امکانات ساختمان:
🔹 ساختمانی که این واحد در آن واقع شده ۲۷ طبقه و ۲۶۷ واحد دارد و امکانات متعددی را برای ساکنان خود فراهم کرده است، از جمله:
- پذیرش و امنیت ۲۴ ساعته
- سالن ورزشی
- سونا
- سالن بازی
- فضای تفریحی
- سالن مهمانی
- سوئیت‌های مخصوص مهمان
- اتاق جلسات
- پارکینگ بازدیدکنندگان دارای ایستگاه شارژ خودروهای برقی
- امکان استفاده از BBQ در فضای اختصاصی مجتمع
- اینترنت پرسرعت FibreStream و Beanfield Fibre
🔻موقعیت مکانی
🔹 این کاندو در تقاطع خیابان‌های Sheppard و Yonge در نورث یورک، در شمال تورنتو واقع شده، در نتیجه در نزدیکی رستوران‌ها، مراکز خرید، سینماها، فروشگاه‌های مواد غذایی و سایر امکانات شهری قرار دارد.
🔹 همچنین، ساکنان این مجتمع دسترسی بسیار آسانی به ایستگاه مترو و خطوط اتوبوس‌رانی دارند و تنها چند دقیقه با بزرگراه‌های ۴۰۱، ۴۰۴، DVP و ۴۲۷ فاصله دارد.
🔻قیمت واحد و روند بازار منطقه
🔹 این واحد در حالی ۳۹۰ هزار دلار قیمت‌گذاری شده، که میانگین قیمت کاندو در منطقه North York Core East در تورنتو با کد C14 در ماه ژانویه امسال ۶۵۴ هزار دلار بوده است.
🔹 برابر آمار نهاد صنفی مشاوران املاک تورنتو TRREB، میانگین قیمت کاندو در این منطقه در سال گذشته ۱.۱ درصد و در ۱۰ سال گذشته ۷۳ درصد افزایش قیمت داشته است.
🔹 نورث یورک، شاید جذاب‌ترین منطقه تورنتو برای ایرانیان باشد و خریدن ملک در این پروژه، یکی از راه‌هایی است که می‌توانید به کامیونیتی ایرانیان در این منطقه نزدیک باشید.
🔹 ساکنان نورث یورک به راحتی به مراکز خرید ایرانی از جمله رستوران‌ها، فروشگاه‌ها و صرافی‌های ایرانی دسترسی دارند.
🔹 برای دریافت اطلاعات بیشتر درباره این ملک با سینا قمشی @simonghomeshi کارشناس بازار مسکن تماس بگیرید.
——————-
Sina Ghomeshi (Simon)
Real Estate Agent - Toronto
416-557-8878
Simonhomes.ca
Whatsapp
Telegram: @simonghomeshi
Instagram
#Atash_Sina_Ghomeshi
🎥 این ویدئو را ببینید
🔹 یک کاندو یک خوابه در بلوار Harrison Garden در تقاطع خیابان‌های Sheppard و Yonge در نورث یورک تورنتو با قیمت ۳۹۰ هزار دلار برای فروش لیست شده است.
🔹 این واحد که دارای طراحی مدرن و فضای دلباز است، به‌تازگی بازسازی شده و شامل رنگ‌آمیزی جدید و کف‌پوش‌های تازه است.
🔹 طراحی آشپزخانه با کانترهای مدرن و جزیره مرکزی، علاوه بر زیبایی، کارایی بیشتری را فراهم می‌کند.
🔹 اتاق خواب بزرگ با فضای کافی برای ذخیره‌سازی، همراه با پنجره‌های بزرگ از کف تا سقف، نور طبیعی زیادی را به داخل هدایت می‌کند.
🔹 حمام مدرن و کاربردی این واحد، ترکیبی از زیبایی و عملکرد را ارائه می‌دهد.
🔹 بالکن اختصاصی این کاندو، فضایی برای لذت بردن از هوای تازه و نور آفتاب فراهم کرده و واحد شامل یک فضای پارکینگ اختصاصی نیز می‌باشد.
🔻امکانات ساختمان:
🔹 ساختمانی که این واحد در آن واقع شده ۲۷ طبقه و ۲۶۷ واحد دارد و امکانات متعددی را برای ساکنان خود فراهم کرده است، از جمله:
- پذیرش و امنیت ۲۴ ساعته
- سالن ورزشی
- سونا
- سالن بازی
- فضای تفریحی
- سالن مهمانی
- سوئیت‌های مخصوص مهمان
- اتاق جلسات
- پارکینگ بازدیدکنندگان دارای ایستگاه شارژ خودروهای برقی
- امکان استفاده از BBQ در فضای اختصاصی مجتمع
- اینترنت پرسرعت FibreStream و Beanfield Fibre
🔻موقعیت مکانی
🔹 این کاندو در تقاطع خیابان‌های Sheppard و Yonge در نورث یورک، در شمال تورنتو واقع شده، در نتیجه در نزدیکی رستوران‌ها، مراکز خرید، سینماها، فروشگاه‌های مواد غذایی و سایر امکانات شهری قرار دارد.
🔹 همچنین، ساکنان این مجتمع دسترسی بسیار آسانی به ایستگاه مترو و خطوط اتوبوس‌رانی دارند و تنها چند دقیقه با بزرگراه‌های ۴۰۱، ۴۰۴، DVP و ۴۲۷ فاصله دارد.
🔻قیمت واحد و روند بازار منطقه
🔹 این واحد در حالی ۳۹۰ هزار دلار قیمت‌گذاری شده، که میانگین قیمت کاندو در منطقه North York Core East در تورنتو با کد C14 در ماه ژانویه امسال ۶۵۴ هزار دلار بوده است.
🔹 برابر آمار نهاد صنفی مشاوران املاک تورنتو TRREB، میانگین قیمت کاندو در این منطقه در سال گذشته ۱.۱ درصد و در ۱۰ سال گذشته ۷۳ درصد افزایش قیمت داشته است.
🔹 نورث یورک، شاید جذاب‌ترین منطقه تورنتو برای ایرانیان باشد و خریدن ملک در این پروژه، یکی از راه‌هایی است که می‌توانید به کامیونیتی ایرانیان در این منطقه نزدیک باشید.
🔹 ساکنان نورث یورک به راحتی به مراکز خرید ایرانی از جمله رستوران‌ها، فروشگاه‌ها و صرافی‌های ایرانی دسترسی دارند.
🔹 برای دریافت اطلاعات بیشتر درباره این ملک با سینا قمشی @simonghomeshi کارشناس بازار مسکن تماس بگیرید.
——————-
Sina Ghomeshi (Simon)
Real Estate Agent - Toronto
416-557-8878
Simonhomes.ca
Telegram: @simonghomeshi
#Atash_Sina_Ghomeshi
❤2👍1
🔻آیا کسانی که پرواز آنها به دلیل سقوط هواپیما در فرودگاه پیرسون لغو شده یا به تاخیر افتاده، می‌توانند غرامت دریافت کنند؟
🔹 پس از سقوط و واژگونی یک هواپیما در فرودگاه بین‌المللی پیرسون تورنتو، دو باند پروازی فرودگاه بسته شدند که این مساله باعث تاخیر در ده‌ها پرواز و ناراحتی صدها مسافر شد.
🔹 اگر شما هم جزو مسافرانی بوده‌اید که این تاخیر شامل حال‌تان شده، احتمالا این سوال برای‌تان به وجود آمده است که می‌توانید غرامت دریافت کنید یا خیر.
🔹 جبران خسارت و دریافت غرامت به شرکت هواپیمایی و اینکه پرواز داخلی بوده یا بین‌المللی، بستگی دارد.
🔹 شرکت‌های هواپیمایی بزرگ‌تر مانند ایر کانادا و وست‌جت، جبران خسارت متفاوتی نسبت به شرکت‌های هواپیمایی کوچک‌تر مانند Sunwing و Porter دارند.
🔹 همچنین، پروازهای داخلی تحت نظارت آژانس حمل و نقل کانادا قرار دارند، در حالی که پروازهای بین‌المللی تحت پوشش کنوانسیون مونترال قرار می‌گیرند.
🔹 براساس ماده ۱۸.۱ از مقررات حمایت از مسافران هوایی Air Passenger Protection Regulations، در چنین شرایطی، شرکت هواپیمایی باید «حمل‌ونقل جایگزین» را از طریق شرکت خود یا شرکت‌های هواپیمایی شریک خود در مدت ۴۸ ساعت پس از زمان تعیین شده پرواز اصلی ارائه دهد.
🔹 اگر این کار امکان‌پذیر نباشد، شرکت هواپیمایی باید یا پول بخش باقیمانده بلیت را پس بدهد یا بلیتی برای پرواز بعدی در اختیار مسافر بگذارد؛ فارغ از این که کدام شرکت هواپیمایی این بلیت را ارائه می‌دهد.
🔹 فرودگاه پیرسون تورنتو اعلام کرده است مسافرانی که امروز از تورنتو پرواز دارند، باید قبل از آمدن به فرودگاه، وضعیت پرواز خود را بررسی کنند.
🔹 فرودگاه‌های دیگر مانند کلگری، ادمونتون، هلیفکس، مونترال، ونکوور و وینی‌پگ نیز از مسافران خواسته‌اند وضعیت پرواز خود را بررسی کنند، زیرا تاخیرهای فرودگاه پیرسون ممکن است روی پروازهای مرتبط با این شهرها نیز تاثیر بگذارد.
🔹 یادآور می‌شود، هواپیمای متعلق به ایرلاین Delta که از شهر Minneapolis در ایالت مینه‌سوتا به تورنتو آمده بود، روز دوشنبه در فرودگاه پیرسون، سقوط کرد و واژگون شد.
🔹 این حادثه تلفات جانی نداشت، اما طی آن، ۲۱ نفر زخمی شدند.
————————————-
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو
🔹 پس از سقوط و واژگونی یک هواپیما در فرودگاه بین‌المللی پیرسون تورنتو، دو باند پروازی فرودگاه بسته شدند که این مساله باعث تاخیر در ده‌ها پرواز و ناراحتی صدها مسافر شد.
🔹 اگر شما هم جزو مسافرانی بوده‌اید که این تاخیر شامل حال‌تان شده، احتمالا این سوال برای‌تان به وجود آمده است که می‌توانید غرامت دریافت کنید یا خیر.
🔹 جبران خسارت و دریافت غرامت به شرکت هواپیمایی و اینکه پرواز داخلی بوده یا بین‌المللی، بستگی دارد.
🔹 شرکت‌های هواپیمایی بزرگ‌تر مانند ایر کانادا و وست‌جت، جبران خسارت متفاوتی نسبت به شرکت‌های هواپیمایی کوچک‌تر مانند Sunwing و Porter دارند.
🔹 همچنین، پروازهای داخلی تحت نظارت آژانس حمل و نقل کانادا قرار دارند، در حالی که پروازهای بین‌المللی تحت پوشش کنوانسیون مونترال قرار می‌گیرند.
🔹 براساس ماده ۱۸.۱ از مقررات حمایت از مسافران هوایی Air Passenger Protection Regulations، در چنین شرایطی، شرکت هواپیمایی باید «حمل‌ونقل جایگزین» را از طریق شرکت خود یا شرکت‌های هواپیمایی شریک خود در مدت ۴۸ ساعت پس از زمان تعیین شده پرواز اصلی ارائه دهد.
🔹 اگر این کار امکان‌پذیر نباشد، شرکت هواپیمایی باید یا پول بخش باقیمانده بلیت را پس بدهد یا بلیتی برای پرواز بعدی در اختیار مسافر بگذارد؛ فارغ از این که کدام شرکت هواپیمایی این بلیت را ارائه می‌دهد.
🔹 فرودگاه پیرسون تورنتو اعلام کرده است مسافرانی که امروز از تورنتو پرواز دارند، باید قبل از آمدن به فرودگاه، وضعیت پرواز خود را بررسی کنند.
🔹 فرودگاه‌های دیگر مانند کلگری، ادمونتون، هلیفکس، مونترال، ونکوور و وینی‌پگ نیز از مسافران خواسته‌اند وضعیت پرواز خود را بررسی کنند، زیرا تاخیرهای فرودگاه پیرسون ممکن است روی پروازهای مرتبط با این شهرها نیز تاثیر بگذارد.
🔹 یادآور می‌شود، هواپیمای متعلق به ایرلاین Delta که از شهر Minneapolis در ایالت مینه‌سوتا به تورنتو آمده بود، روز دوشنبه در فرودگاه پیرسون، سقوط کرد و واژگون شد.
🔹 این حادثه تلفات جانی نداشت، اما طی آن، ۲۱ نفر زخمی شدند.
————————————-
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو
❤1👍1
YouTube
جواهری تایتوک تورنتو Taitook Jewelry
Taitook Jewelry Toronto
💎 از ایده تا درخشش؛ سفر شگفت‌انگیز یک قطعه طلا!
🔹 جواهری تایتوک در تورنتو در ویدئوی امروز خود توضیح می‌دهد یک قطعه طلا که می‌درخشد و چشم‌ها را خیره می‌کند، تنها یک فلز گران‌بها نیست، بلکه محصول مهارت، خلاقیت و فرآیند دقیقی است که از یک ایده خام تا محصول نهایی طی می‌شود.
🔹 هر قطعه‌ای که می‌بینید، مسیری طولانی را از طراحی تا جلاکاری پشت سر گذاشته تا در نهایت به شکلی که امروز می‌شناسیم، تبدیل شود.
🔹 اما این فرآیند چگونه انجام می‌شود؟ چه مراحلی طی می‌شود تا یک تکه طلا به اثری هنری و ارزشمند تبدیل شود؟
🔹 از یک ایده ساده تا یک شاهکار طلایی!
🔹 هر قطعه طلا ابتدا با یک ایده آغاز می‌شود؛ طراحی اولیه یا به‌صورت دستی روی کاغذ انجام می‌شود یا با کمک نرم‌افزارهای مدرن، مدل سه‌بعدی آن شکل می‌گیرد.
🔹 اما این تنها نقطه شروع است! پس از آن، انتخاب نوع و وزن طلای مناسب، قالب‌گیری دقیق، ریخته‌گری با دمای بالا، پرداخت‌های ظریف و در نهایت، جلاکاری و صیقل‌دادن، همه از مراحل حیاتی این هنر هستند.
🔹 هر مرحله نیازمند دقت، تجربه و ظرافتی خاص است تا در نهایت یک قطعه طلا با کیفیتی درخشان و بی‌نقص به دست شما برسد.
🔹 اما نکته جالب اینجاست که در گذشته از موم برای ساخت مدل‌های اولیه استفاده می‌شد، ولی امروزه چه تکنیکی جای آن را گرفته است؟ 🤔
🎥 برای دیدن جزئیات کامل این فرآیند، ویدئو را تماشا کنید.
📍 در جواهری تایتوک در تورنتو، کیفیت، دقت و توجه به جزئیات سرلوحه کار ماست.
🔹 برای اطلاعات بیشتر یا بازدید از مجموعه، همین حالا با ما تماس بگیرد و یا به فروشگاه ما در پلازای ایرانیان تورنتو سر بزنید.
———-—————
تایتوک؛ درخشش بی‌نظیر، انتخابی هوشمندانه
Taitook Jewelry
+1 416 877 7400
Whatsapp
6083 Yonge Street, Toronto, ON, M2M 3W2
taitook.ca
@Taitook
Instagram
#atash_taitook
🔹 جواهری تایتوک در تورنتو در ویدئوی امروز خود توضیح می‌دهد یک قطعه طلا که می‌درخشد و چشم‌ها را خیره می‌کند، تنها یک فلز گران‌بها نیست، بلکه محصول مهارت، خلاقیت و فرآیند دقیقی است که از یک ایده خام تا محصول نهایی طی می‌شود.
🔹 هر قطعه‌ای که می‌بینید، مسیری طولانی را از طراحی تا جلاکاری پشت سر گذاشته تا در نهایت به شکلی که امروز می‌شناسیم، تبدیل شود.
🔹 اما این فرآیند چگونه انجام می‌شود؟ چه مراحلی طی می‌شود تا یک تکه طلا به اثری هنری و ارزشمند تبدیل شود؟
🔹 از یک ایده ساده تا یک شاهکار طلایی!
🔹 هر قطعه طلا ابتدا با یک ایده آغاز می‌شود؛ طراحی اولیه یا به‌صورت دستی روی کاغذ انجام می‌شود یا با کمک نرم‌افزارهای مدرن، مدل سه‌بعدی آن شکل می‌گیرد.
🔹 اما این تنها نقطه شروع است! پس از آن، انتخاب نوع و وزن طلای مناسب، قالب‌گیری دقیق، ریخته‌گری با دمای بالا، پرداخت‌های ظریف و در نهایت، جلاکاری و صیقل‌دادن، همه از مراحل حیاتی این هنر هستند.
🔹 هر مرحله نیازمند دقت، تجربه و ظرافتی خاص است تا در نهایت یک قطعه طلا با کیفیتی درخشان و بی‌نقص به دست شما برسد.
🔹 اما نکته جالب اینجاست که در گذشته از موم برای ساخت مدل‌های اولیه استفاده می‌شد، ولی امروزه چه تکنیکی جای آن را گرفته است؟ 🤔
🎥 برای دیدن جزئیات کامل این فرآیند، ویدئو را تماشا کنید.
📍 در جواهری تایتوک در تورنتو، کیفیت، دقت و توجه به جزئیات سرلوحه کار ماست.
🔹 برای اطلاعات بیشتر یا بازدید از مجموعه، همین حالا با ما تماس بگیرد و یا به فروشگاه ما در پلازای ایرانیان تورنتو سر بزنید.
———-—————
تایتوک؛ درخشش بی‌نظیر، انتخابی هوشمندانه
Taitook Jewelry
+1 416 877 7400
6083 Yonge Street, Toronto, ON, M2M 3W2
taitook.ca
@Taitook
#atash_taitook
❤1🤩1
🔻تیم هورتونز مسابقه معروف Roll up to Win را از ۲۴ فوریه برگزار می‌کند؛ جوایزی جذاب در انتظار شما
🔹 شرکت تیم هورتونز، امسال هم می‌خواهد مسابقه معروف و محبوب Roll up to Win را برگزار کند.
🔹 این مسابقه از ۲۴ فوریه هم به صورت فیزیکی و هم به صورت دیجیتال آغاز می‌شود و تا ۲۳ مارچ ادامه خواهد داشت.
🔹 شما در این مسابقه می‌توانید لیوان‌های داغ نوشیدنی را به صورت فیزیکی یا دیجیتالی بچرخانید و جوایز خود را کشف کنید.
🔹 جوایز این مسابقه شامل سفر، خودرو، کارت هدیه، قهوه و دونات می‌شود.
🔹 قدمت این مسابقه به سال ۱۹۸۶ بازمی‌گردد، اما در سال ۲۰۲۰ با آغاز دوره پاندمی کووید ۱۹، مسابقه به صورت دیجیتال برگزار شد.
————————————-
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو
🔹 شرکت تیم هورتونز، امسال هم می‌خواهد مسابقه معروف و محبوب Roll up to Win را برگزار کند.
🔹 این مسابقه از ۲۴ فوریه هم به صورت فیزیکی و هم به صورت دیجیتال آغاز می‌شود و تا ۲۳ مارچ ادامه خواهد داشت.
🔹 شما در این مسابقه می‌توانید لیوان‌های داغ نوشیدنی را به صورت فیزیکی یا دیجیتالی بچرخانید و جوایز خود را کشف کنید.
🔹 جوایز این مسابقه شامل سفر، خودرو، کارت هدیه، قهوه و دونات می‌شود.
🔹 قدمت این مسابقه به سال ۱۹۸۶ بازمی‌گردد، اما در سال ۲۰۲۰ با آغاز دوره پاندمی کووید ۱۹، مسابقه به صورت دیجیتال برگزار شد.
————————————-
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو
❤3👎1😁1
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
🔻یک واحد کاندوی مجلل که در طبقه بالای یک هتل لاکچری در تورنتو قرار دارد، با قیمت ۲۲.۵ میلیون دلار به فروش می‌رسد
🔹 این روزها یک کاندوی مجلل که در طبقه بالای هتل لاکچری Ritz-Carlton Toronto در تورنتو قرار دارد، با قیمت ۲۲.۵ میلیون دلار برای فروش لیست شده است.
🔹 قیمت این کاندو در حال حاضر، یک میلیون دلار کمتر از قیمت سال گذشته آن است.
🔹 این واحد ۶ هزار فوت مربعی که نام آن Cielo Alba است، در شماره ۱۸۳ خیابان Wellington St. W قرار دارد.
🔹 این واحد، که زمانی شامل دو واحد مجزا بود، پس از بازسازی کامل و طراحی مجدد در طی دو سال، به یکی از خاص‌ترین و مجلل‌ترین منازل تورنتو تبدیل شد.
🔹 سه اتاق خواب و پنج حمام در این واحد وجود دارد که همگی آنها دارای ویژگی‌های خاصی مانند سقف‌های ۱۱ فوتی و پنجره‌های بزرگ با نور طبیعی هستند.
🔹 اتاق خواب اصلی با شومینه، کمد دیواری بزرگ و حمام شبیه به یک اسپا، تجربه‌ای بی‌نظیر از زندگی لاکچری را به ساکنان ارائه می‌دهد.
🔹 از جمله ویژگی‌های برجسته این واحد می‌توان کف‌های چوبی سفید بلوط و چشم‌انداز پانورامیک ۱۸۰ درجه از شهر اشاره کرد.
🔹 این واحد همچنین به امکانات ویژه‌ای از جمله نگهبانی ۲۴ ساعته، پارکینگ ویژه، دسترسی به استخر و باشگاه هتل Ritz-Carlton و سیستم‌های تهویه هوای پیشرفته با فیلترهای HEPA مجهز است.
————
مهناز ماهوروند
کارشناس وام مسکن
Yes, Getting A Mortgage Can Be This Easy!
416-230-7560
WhatsApp
#مهناز_ماهوروند
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔹 این روزها یک کاندوی مجلل که در طبقه بالای هتل لاکچری Ritz-Carlton Toronto در تورنتو قرار دارد، با قیمت ۲۲.۵ میلیون دلار برای فروش لیست شده است.
🔹 قیمت این کاندو در حال حاضر، یک میلیون دلار کمتر از قیمت سال گذشته آن است.
🔹 این واحد ۶ هزار فوت مربعی که نام آن Cielo Alba است، در شماره ۱۸۳ خیابان Wellington St. W قرار دارد.
🔹 این واحد، که زمانی شامل دو واحد مجزا بود، پس از بازسازی کامل و طراحی مجدد در طی دو سال، به یکی از خاص‌ترین و مجلل‌ترین منازل تورنتو تبدیل شد.
🔹 سه اتاق خواب و پنج حمام در این واحد وجود دارد که همگی آنها دارای ویژگی‌های خاصی مانند سقف‌های ۱۱ فوتی و پنجره‌های بزرگ با نور طبیعی هستند.
🔹 اتاق خواب اصلی با شومینه، کمد دیواری بزرگ و حمام شبیه به یک اسپا، تجربه‌ای بی‌نظیر از زندگی لاکچری را به ساکنان ارائه می‌دهد.
🔹 از جمله ویژگی‌های برجسته این واحد می‌توان کف‌های چوبی سفید بلوط و چشم‌انداز پانورامیک ۱۸۰ درجه از شهر اشاره کرد.
🔹 این واحد همچنین به امکانات ویژه‌ای از جمله نگهبانی ۲۴ ساعته، پارکینگ ویژه، دسترسی به استخر و باشگاه هتل Ritz-Carlton و سیستم‌های تهویه هوای پیشرفته با فیلترهای HEPA مجهز است.
————
مهناز ماهوروند
کارشناس وام مسکن
Yes, Getting A Mortgage Can Be This Easy!
416-230-7560
#مهناز_ماهوروند
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
👍2❤1👎1
Forwarded from شری دبیر - پیش‌فروش کاندو در تورنتو
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
🔻برج‌های دوقلوی 1989Condos در برلینگتون؛ پروژه کاندومینیوم با ۱۵ درصد پیش‌پرداخت و قیمت‌هایی که از ۴۸۰ هزار دلار آغاز می‌شود
🎥 این ویدئو را ببینید
🔹یکی از پروژه‌های کاندو در شهر برلینگتون در غرب تورنتو که هم اکنون در مرحله پیش فروش قرار دارد، برج‌های دوقلوی 1989Condos است.
🔹 این برج‌ها مشترکا بر روی یک پودیوم Podium شش طبقه واقع شده‌اند و در مجموع هم ۴۶۲ واحد مسکونی دارند.
🔹زیربنای واحدها در این پروژه بین ۴۴۴ تا ۱۴۴۴ فوت مربع است و قیمت‌های آنها هم از ۴۸۰ هزار دلار آغاز می‌شود و تا یک میلیون دلار می‌رسد.
🔹این پروژه که در شماره ۱۸۹۹ خیابان Appleby Line و در تقاطع آن با Upper Middle Rd واقع شده، امکانات زیادی را برای ساکنان در نظر گرفته از جمله ۱۰ هزار فوت مربع فضای فروشگاهی برای تامین نیازها.
🔻ساختار پرداخت با ۱۵ درصد پیش پرداخت به شکل زیر است:
- ۵ هزار دلار در زمان امضای قرارداد
- باقیمانده ۵ درصد در ۳۰ روز
- ۵ درصد تا ۳۰ جون ۲۰۲۵
- ۵ درصد ۵ فوریه ۲۰۲۶
- خریداران در زمان تحویل واحد که برای پاییز ۲۰۲۸ پیش‌بینی شده ۵ درصد دیگر را هم می‌پردازند.
🔻برخی از امکانات 1989Condos عبارتند از:
- خدمات دربان
- مرکز فیتنس کاملا مجهز
- سالن استراحت
- فضای کار اشتراکی
- اتاق غذاخوری خصوصی
- اسپای حیوانات خانگی
- منطقه بازی سرپوشیده کودکان
🔹 این پروژه در قلب محله Uptown برلینگتون و در منطقه‌ای رو به رشد و پر جنب و جوش واقع شده است.
🔹 انواع امکانات و تفریحات، از جمله گزینه‌های مختلف غذاخوری و فعالیت‌های اجتماعی در فاصله چند قدمی یا به فاصله یک رانندگی کوتاه از آن قرار دارند.
🔹 همچنین، علاقمندان به طبیعت دسترسی آسانی به مسیرهای پیاده‌روی زیبا، مناطق حفاظت‌شده و مناطق جنگلی آرام اطراف برج دارند.
🔹 پروژه 1989Condos به بزرگراه‌های ۴۰۳ و ۴۰۷ نیز نزدیک است و باعث رفت و آمد آسان ساکنان به داون‌تاون برلینگتون می‌شود.
🔹 زندگی در این برج برای خانواده‌های دارای فرزند بسیار مناسب است، زیرا انواع مدارس، پارک‌ها، استخرها، کتابخانه‌ها و سایر امکانات اجتماعی و تفریحی عالی در نزدیکی این پروژه قرار دارند.
🔹 ساخت‌وساز این پروژه برعهده شرکت Latch Residential Developments یا همان LRD است که بیش از یک دهه سابقه فعالیت در حوزه ساخت کامیونیتی‌های مطلوب دارد.
🔹 گفتنی است، شهر برلینگتون در انتهای غربی دریاچه انتاریو واقع شده و جزو منطقه تورنتوی بزرگ GTA محسوب می‌شود.
🗓 یادآور می‌شود خانم شری دبیر کارشناس پیش‌فروش مسکن در تورنتو که دسترسی پلاتینیوم به این پروژه دارد، می‌تواند به شما کمک کند تا:
🔹 هم از تخفیف‌های اولیه پروژه بهره‌مند شوید؛
🔹 و هم گزینه‌های بیشتری برای انتخاب داشته باشید.
🔹 برای دریافت اطلاعات بیشتر درباره جزئیات و مزایای این پروژه با شری دبیر @SherryDabir تماس بگیرید.
——————
شری دبیر
کارشناس پیش‌فروش پروژه‌های کاندو در تورنتو با ۲۰ سال سابقه
sherrydabir.ca
416.800.1998
Whatsapp
@SherryDabir
@sherry_dabir
#Atash_Sherry_Dabir
🎥 این ویدئو را ببینید
🔹یکی از پروژه‌های کاندو در شهر برلینگتون در غرب تورنتو که هم اکنون در مرحله پیش فروش قرار دارد، برج‌های دوقلوی 1989Condos است.
🔹 این برج‌ها مشترکا بر روی یک پودیوم Podium شش طبقه واقع شده‌اند و در مجموع هم ۴۶۲ واحد مسکونی دارند.
🔹زیربنای واحدها در این پروژه بین ۴۴۴ تا ۱۴۴۴ فوت مربع است و قیمت‌های آنها هم از ۴۸۰ هزار دلار آغاز می‌شود و تا یک میلیون دلار می‌رسد.
🔹این پروژه که در شماره ۱۸۹۹ خیابان Appleby Line و در تقاطع آن با Upper Middle Rd واقع شده، امکانات زیادی را برای ساکنان در نظر گرفته از جمله ۱۰ هزار فوت مربع فضای فروشگاهی برای تامین نیازها.
🔻ساختار پرداخت با ۱۵ درصد پیش پرداخت به شکل زیر است:
- ۵ هزار دلار در زمان امضای قرارداد
- باقیمانده ۵ درصد در ۳۰ روز
- ۵ درصد تا ۳۰ جون ۲۰۲۵
- ۵ درصد ۵ فوریه ۲۰۲۶
- خریداران در زمان تحویل واحد که برای پاییز ۲۰۲۸ پیش‌بینی شده ۵ درصد دیگر را هم می‌پردازند.
🔻برخی از امکانات 1989Condos عبارتند از:
- خدمات دربان
- مرکز فیتنس کاملا مجهز
- سالن استراحت
- فضای کار اشتراکی
- اتاق غذاخوری خصوصی
- اسپای حیوانات خانگی
- منطقه بازی سرپوشیده کودکان
🔹 این پروژه در قلب محله Uptown برلینگتون و در منطقه‌ای رو به رشد و پر جنب و جوش واقع شده است.
🔹 انواع امکانات و تفریحات، از جمله گزینه‌های مختلف غذاخوری و فعالیت‌های اجتماعی در فاصله چند قدمی یا به فاصله یک رانندگی کوتاه از آن قرار دارند.
🔹 همچنین، علاقمندان به طبیعت دسترسی آسانی به مسیرهای پیاده‌روی زیبا، مناطق حفاظت‌شده و مناطق جنگلی آرام اطراف برج دارند.
🔹 پروژه 1989Condos به بزرگراه‌های ۴۰۳ و ۴۰۷ نیز نزدیک است و باعث رفت و آمد آسان ساکنان به داون‌تاون برلینگتون می‌شود.
🔹 زندگی در این برج برای خانواده‌های دارای فرزند بسیار مناسب است، زیرا انواع مدارس، پارک‌ها، استخرها، کتابخانه‌ها و سایر امکانات اجتماعی و تفریحی عالی در نزدیکی این پروژه قرار دارند.
🔹 ساخت‌وساز این پروژه برعهده شرکت Latch Residential Developments یا همان LRD است که بیش از یک دهه سابقه فعالیت در حوزه ساخت کامیونیتی‌های مطلوب دارد.
🔹 گفتنی است، شهر برلینگتون در انتهای غربی دریاچه انتاریو واقع شده و جزو منطقه تورنتوی بزرگ GTA محسوب می‌شود.
🗓 یادآور می‌شود خانم شری دبیر کارشناس پیش‌فروش مسکن در تورنتو که دسترسی پلاتینیوم به این پروژه دارد، می‌تواند به شما کمک کند تا:
🔹 هم از تخفیف‌های اولیه پروژه بهره‌مند شوید؛
🔹 و هم گزینه‌های بیشتری برای انتخاب داشته باشید.
🔹 برای دریافت اطلاعات بیشتر درباره جزئیات و مزایای این پروژه با شری دبیر @SherryDabir تماس بگیرید.
——————
شری دبیر
کارشناس پیش‌فروش پروژه‌های کاندو در تورنتو با ۲۰ سال سابقه
sherrydabir.ca
416.800.1998
@SherryDabir
@sherry_dabir
#Atash_Sherry_Dabir
❤2👍1
🔻 آب و هوای امروز در کانادا؛ پنج‌شنبه ۲۰ فوریه ۲۰۲۵ - ۲ اسفند ۱۴۰۳
————————————-
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو
————————————-
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو
🔻چند درصد کانادایی‌ها در خانه‌های خود زندگی می‌کنند؟ شکاف قابل‌توجهی میان شهرهای بزرگ و کوچک دیده می‌شود
🔹 نرخ مالکیت مسکن Home Ownership Rate، درصد خانه‌هایی است که توسط مالکان خود سکونت دارند، نه مستاجران. این شاخص با تقسیم تعداد واحدهای مسکونی تحت مالکیت افراد ساکن در آنها بر کل واحدهای مسکونی اشغال‌شده در یک منطقه مشخص محاسبه می‌شود.
🔹 تحلیل جامعی از نرخ مالکیت مسکن در سراسر کانادا نشان می‌دهد تفاوت‌های چشمگیری میان کلان‌شهرها و شهرهای کوچک‌تر وجود دارد. این تفاوت‌ها به‌ویژه در مناطق شهری انتاریو برجسته‌تر هستند.
🔹 بر اساس داده‌های اخیر، در حالی که نرخ مالکیت مسکن در سطح ملی در کانادا ۶۶.۵ درصد است، شهرهای کوچک‌تر انتاریو مانند Barrie و Windsor به ترتیب با نرخ‌های ۷۳ و ۷۲ درصد در صدر قرار دارند. این در حالی است که در مراکز شهری بزرگ‌تر، نرخ مالکیت مسکن معمولا پایین‌تر است.
🔹 در مقیاس وسیع‌تر، کلگری با نرخ ۷۰.۵ درصد در میان کلان‌شهرهای کانادا پیشتاز است و پس از آن ادمونتون با ۶۸.۷ درصد قرار دارد. با این حال، بزرگترین شهرهای کشور نرخ‌های به‌مراتب پایین‌تری دارند؛ به‌عنوان مثال، تورنتو ۶۵ درصد و ونکوور ۶۲ درصد را ثبت کرده‌اند. مونترال با ۵۴.۴ درصد کمترین نرخ مالکیت را در میان شهرهای بزرگ کانادا دارد.
🔹 در داخل انتاریو، یک الگوی مشخص دیده می‌شود: شهرهای کوچک‌تر در مقایسه با مراکز شهری بزرگ‌تر، نرخ‌های مالکیت مسکن بالاتری دارند. در حالی که شهرهایی مانند Barrie و Windsor نرخ‌هایی بیش از ۷۰ درصد را حفظ کرده‌اند، کلان‌شهرهایی مانند تورنتو و اتاوا با ۶۵ درصد، بیشتر به میانگین ملی نزدیک هستند.
🔹 داده‌ها حاکی از آن هستند که ممکن است بین اندازه شهر و نرخ مالکیت مسکن همبستگی وجود داشته باشد، به این صورت که در شهرهای بزرگ‌تر، نرخ مالکیت به‌طور کلی کمتر است. این روند به‌ویژه در انتاریو مشهود است،
🔹 جایی که شهرهای متوسطی مانند Kingston با ۶۳ درصد و لندن با ۶۲.۶ درصد نرخ‌های پایین‌تری نسبت به شهرهای کوچک‌تر دارند، اما همچنان در سطحی مشابه دیگر کلان‌شهرها قرار می‌گیرند.
🔹 این آمار تصویری از وضعیت بازار مسکن کانادا ارائه می‌دهد که نشان می‌دهد مالکیت خانه در شهرهای کوچک‌تر قابل‌دسترس‌تر است. این مسئله احتمالا به دلیل تفاوت در قیمت مسکن و میزان دسترسی به بازار در مناطق مختلف است.
✅ لینک خبر در سایت آتش
————-
مریم قاجاری
مشاور املاک و مسکن - تورنتو
647-447-5006
@Dashtbagh
maryam.ghajari@century21.ca
#Atash_Maryam_Ghajari
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔹 نرخ مالکیت مسکن Home Ownership Rate، درصد خانه‌هایی است که توسط مالکان خود سکونت دارند، نه مستاجران. این شاخص با تقسیم تعداد واحدهای مسکونی تحت مالکیت افراد ساکن در آنها بر کل واحدهای مسکونی اشغال‌شده در یک منطقه مشخص محاسبه می‌شود.
🔹 تحلیل جامعی از نرخ مالکیت مسکن در سراسر کانادا نشان می‌دهد تفاوت‌های چشمگیری میان کلان‌شهرها و شهرهای کوچک‌تر وجود دارد. این تفاوت‌ها به‌ویژه در مناطق شهری انتاریو برجسته‌تر هستند.
🔹 بر اساس داده‌های اخیر، در حالی که نرخ مالکیت مسکن در سطح ملی در کانادا ۶۶.۵ درصد است، شهرهای کوچک‌تر انتاریو مانند Barrie و Windsor به ترتیب با نرخ‌های ۷۳ و ۷۲ درصد در صدر قرار دارند. این در حالی است که در مراکز شهری بزرگ‌تر، نرخ مالکیت مسکن معمولا پایین‌تر است.
🔹 در مقیاس وسیع‌تر، کلگری با نرخ ۷۰.۵ درصد در میان کلان‌شهرهای کانادا پیشتاز است و پس از آن ادمونتون با ۶۸.۷ درصد قرار دارد. با این حال، بزرگترین شهرهای کشور نرخ‌های به‌مراتب پایین‌تری دارند؛ به‌عنوان مثال، تورنتو ۶۵ درصد و ونکوور ۶۲ درصد را ثبت کرده‌اند. مونترال با ۵۴.۴ درصد کمترین نرخ مالکیت را در میان شهرهای بزرگ کانادا دارد.
🔹 در داخل انتاریو، یک الگوی مشخص دیده می‌شود: شهرهای کوچک‌تر در مقایسه با مراکز شهری بزرگ‌تر، نرخ‌های مالکیت مسکن بالاتری دارند. در حالی که شهرهایی مانند Barrie و Windsor نرخ‌هایی بیش از ۷۰ درصد را حفظ کرده‌اند، کلان‌شهرهایی مانند تورنتو و اتاوا با ۶۵ درصد، بیشتر به میانگین ملی نزدیک هستند.
🔹 داده‌ها حاکی از آن هستند که ممکن است بین اندازه شهر و نرخ مالکیت مسکن همبستگی وجود داشته باشد، به این صورت که در شهرهای بزرگ‌تر، نرخ مالکیت به‌طور کلی کمتر است. این روند به‌ویژه در انتاریو مشهود است،
🔹 جایی که شهرهای متوسطی مانند Kingston با ۶۳ درصد و لندن با ۶۲.۶ درصد نرخ‌های پایین‌تری نسبت به شهرهای کوچک‌تر دارند، اما همچنان در سطحی مشابه دیگر کلان‌شهرها قرار می‌گیرند.
🔹 این آمار تصویری از وضعیت بازار مسکن کانادا ارائه می‌دهد که نشان می‌دهد مالکیت خانه در شهرهای کوچک‌تر قابل‌دسترس‌تر است. این مسئله احتمالا به دلیل تفاوت در قیمت مسکن و میزان دسترسی به بازار در مناطق مختلف است.
✅ لینک خبر در سایت آتش
————-
مریم قاجاری
مشاور املاک و مسکن - تورنتو
647-447-5006
@Dashtbagh
maryam.ghajari@century21.ca
#Atash_Maryam_Ghajari
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
❤1👍1