🔻رستوران‌های برتر ایرانی در تورنتو به‌انتخاب سایت بلاگتو

🔹 اگر گرسنه‌تان هست توصیه می‌کنیم این مطلب را نخوانید.

🔹 سایت بلاگتو که رویدادها و اخبار شهر تورنتو را پوشش می‌دهد، امسال برای دومین بار پس از ۱۰ سال با انتشار فهرستی از ۹ رستوران ایرانی، آنها را بهترین رستوران‌های ایرانی در تورنتو معرفی کرده است.

🔹 آخرین بار در سال ۲۰۱۵، ده سال پیش، بلاگتو چنین لیستی را داده بود که فقط در سایت آتش ۴۷ هزار بار دیده شده بود.

🔹 فهرست سال ۲۰۱۵، شامل ۱۲ رستوران ایرانی در تورنتو بود.

🔹 درباره لیست امسال بلاگتو توضیح نداده که آیا این انتخاب به صورت مستقل انجام شده یا در قالب یک کمپین تبلیغاتی تهیه شده است.

🔹 در مقدمه فهرست بلاگتو آمده است: «بهترین رستوران‌های ایرانی در تورنتو غذاهایی لذیذ، خانگی و معطر ارائه می‌کنند که با ادویه‌های عمیق طعم‌دار شده‌اند و هرگز شما از آنها خسته نمی‌شوید. این رستوران‌ها با ارائه کباب‌های آبدار و سفره‌های رنگارنگی از پیش‌غذاهای متنوع تا ته‌چین، خورش‌های خوش‌طعم و دسرهایی مانند باقلوا، هرگز شما را ناامید نخواهند کرد.»

🔹 در ادامه، این مطلب فهرستی از بهترین رستوران‌های ایرانی تورنتو همراه با توضیحاتی درباره هر کدام آمده است که عبارتند از:

1️⃣ رستوران شمشیری

2️⃣ رستوران انار - Pomegranate

3️⃣ رستوران آلتونا کباب - Altona Kabob

4️⃣ رستوران تخت طاووس - Takht-e Tavoos

5️⃣ رستوران خاکی - Khaki Restaurant

6️⃣ رستوران تهرانتو - Tehranto Restaurant

7️⃣ رستوران کویین آو پرشیا - Queen of Persia

8️⃣ آوای اصفهان - Ava Esfehan

9️⃣ رستوران Mirage Mediterranean

🔹 برای خواندن متن کامل این گزارش و توضیحات هر رستوران به این لینک در سایت آتش مراجعه کنید.
————————————-
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو

🔻صبح دوشنبه کانادا نخست وزیر جدید خود را خواهد شناخت: مارک کارنی؟ شاید کریستیا فریلند؛ و شاید هم کارینا گولد و یا فرانک بایلس

🔹 صبح دوشنبه که روز خود را در کانادا آغاز کنید، احتمالا نخست وزیر جدیدی خواهید داشت؛ چون تکلیف انتخابات حزبی در روز یکشنبه مشخص خواهد شد.
کاندیداهایی که برای رهبری حزب و البته جانشینی جاستین ترودو رقابت می‌کنند، این چهار نفر هستند:

- Mark Carney, Chrystia Freeland, Karina Gould and Frank Baylis

🔹 اگرچه فرد برنده در این رقابت‌ها نخست وزیر کانادا خواهد بود، اما دوران صدارت او ممکن است طولانی نباشد، زیرا احزاب اپوزیسیون تصمیم خود را گرفته‌اند تا دولت لیبرال را ساقط کنند و یک انتخاب زودهنگام را برگزار کنند.

🔹 شانس لیبرال‌ها برای اینکه در انتخابات پیروز شوند، اگرچه اندکی افزایش یافته،‌ اما هنوز در برابر محافظه‌کاران کمتر است.

🔹 آخرین نظرسنجی که یافته‌های آن توسط رسانه دولتی CBC News به صورت روزانه منتشر می‌کند، شانس محافظه‌کاران برای رسیدن به قدرت را ۴۰.۳ درصد و لیبرال‌ها ۳۰.۸ درصد برآورد کرده است. این یافته‌ها مربوط به امروز (جمعه) است.

🔹 پیش‌بینی‌هایی که درباره رقابت‌ها برای رهبری حزب لیبرال در جریان است، رقابت اصلی را میان کریستیا فریلند نفر دوم کابینه ترودو که بعدا راه خود را از او جدا کرد و مارک کارنی رئیس پیشین بانک‌های مرکزی کانادا و انگلیس می‌دانند، اگرچه به نظر می‌رسد شانس مارک کارنی بیشتر است.

🔹 البته باید توجه داشت که اگر کارنی انتخاب شود، یک اتفاقی خواهد بود که کمتر در تاریخ کانادا تکرار شده است و آن هم نخست وزیری فردی که نماینده پارلمان نیست. پیشتر سایت آتش در این باره گزارش مفصلی داشته است.

🔹 پس اگر دوشنبه صبح از خواب بیدار شدید و متوجه شدید مارک کارنی نخست وزیر شماست تعجب نکنید، البته رقابت‌های سیاسی بسیاری از وقت‌ها پایان‌هایی غیرمترقبه دارد و ممکن است یکی دیگر از این ۴ نفر جای ترودو را گرفته باشد. #کانادا_انتخابات #آتش_مارک_کارنی

@AtashDaily

🔻اگر دولت پاسپورت شما را در ۳۰ روز کاری صادر نکند، پول شما را پس می‌دهد

🔹 دولت کانادا اعلام کرد از این پس پاسپورت‌های متقاضیان در ۳۰ روز کاری، معادل شش هفته، صادر خواهد شد، در غیر این صورت، هزینه پاسپورت به طور کامل بازپرداخت می‌شود.

🔹 این طرح جدید که امروز جمعه توسط Terry Beech، وزیر خدمات شهروندی اعلام شد، بخشی از برنامه دولت برای کاهش زمان انتظار در دریافت خدماتی مانند پاسپورت، مزایای فدرال و شماره بیمه اجتماعی SIN است.


🔻کاهش زمان انتظار پس از بحران تمدید پاسپورت‌ها

🔹 پس از دوران همه‌گیری، تقاضای شدید برای تمدید پاسپورت‌ها باعث ایجاد صف‌های طولانی و تأخیرهای چند هفته‌ای شد.

🔹 طبق گزارش جدیدی از Service Canada، در سال‌های ۲۰۲۱ تا ۲۰۲۲ تعداد تماس‌های تلفنی با این سازمان تقریباً چهار برابر شد، که نشان‌دهنده سردرگمی گسترده متقاضیان بوده است.

🔹 در سال مالی ۲۰۲۱-۲۰۲۲، تنها ۱.۳ میلیون پاسپورت صادر شد، در حالی که این عدد در سال ۲۰۱۸-۲۰۱۹ بیش از ۳ میلیون پاسپورت بود.

🔹 اما اکنون، دولت فدرال با راه‌اندازی سیستم‌های اطلاعاتی خودکار، امکان تمدید آنلاین پاسپورت برای برخی متقاضیان و افزایش ظرفیت مراکز حضوری تلاش کرده است روند صدور را تسریع کند.
نحوه اجرای گارانتی جدید

🔹 در حال حاضر، زمان استاندارد پردازش پاسپورت ۲۰ روز کاری (چهار هفته) است و برخی مراکز خدماتی امکان تحویل در دو هفته را هم ارائه می‌دهند.

🔹 اما در طرح جدید، دولت دو هفته زمان اضافه برای پردازش در نظر گرفته است. اگر پاسپورت در این مدت آماده نشود، متقاضی هزینه خود را پس خواهد گرفت.


🔻کاهش صف‌های انتظار با دیجیتالی شدن خدمات

🔹 علاوه بر پاسپورت، دولت کانادا قصد دارد خدمات دیجیتال را توسعه دهد تا زمان انتظار برای خدمات فدرال، از جمله مزایای بیمه بیکاری (EI)، کمک‌هزینه سالمندان و برنامه دندان‌پزشکی کانادا را
کاهش دهد.

🔹 یکی از این تغییرات مهم، دیجیتالی شدن فرآیند دریافت شماره بیمه اجتماعی (SIN) است. از سال ۲۰۲۰، تازه‌واردان و جوانان کانادایی می‌توانند درخواست SIN خود را به‌صورت آنلاین ارائه دهند. برنامه جدید SIN@Landing امکان دریافت شماره بیمه را بلافاصله پس از ورود به فرودگاه فراهم می‌کند.

🔹 علاوه بر این، دولت قصد دارد طرح SIN@Entry را اجرا کند که صدور شماره بیمه را همزمان با تکمیل سایر مدارک مهاجرتی انجام خواهد داد.

🔹 این کار باعث می‌شود ۵۰ درصد مراجعات حضوری به مراکز Service Canada کاهش یابد.
———
شرکت فالوتل برای خدمات تلویزیون، اینترنت و تلفن
بالاترین کیفیت و بهترین قیمت
647-847-4677
followtel.com
- تلویزیون: کانال‌های فارسی، کانادایی، امریکایی و اروپایی
- اینترنت و تلفن خانگی
- تماس مستقیم از تهران به کانادا
#followtel

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily

🔻قرعه‌کشی بلیت‌های جام جهانی 2026 در کانادا؛ این قرعه‌کشی چگونه انجام خواهد شد؟

🔹 یک خبر خوب برای عاشقان فوتبال که دوست دارند بازی‌های جام جهانی را در استادیوم‌های کانادا تماشا کنند!

🔹 فدراسیون فوتبال کانادا Canada Soccer اعلام کرده که این بلیت‌ها از طریق قرعه‌کشی تصادفی و چندمرحله‌ای در اختیار هواداران قرار می‌گیرد.

🔹 این قرعه‌کشی از طریق برنامه CanadaRED انجام خواهد شد و هرچه سطح عضویت هواداران در این برنامه بالاتر باشد، شانس بیشتری برای دریافت بلیت خواهند داشت.

🔹 کانادا برای نخستین بار در سال 2026 میزبان مسابقات جام جهانی مردان خواهد بود و در مجموع ۱۳ بازی در این کشور برگزار می‌شود.

🔹 ونکوور میزبان ۷ مسابقه و تورنتو میزبان ۶ مسابقه خواهد بود.

🔹 بیشتر بلیت‌های این رقابت‌ها از سوی فیفا عرضه خواهد شد، اما فدراسیون فوتبال کانادا سهمیه‌ای در حدود ۸ تا ۱۰ درصد ظرفیت استادیوم‌ها برای مسابقات تیم ملی کانادا را دریافت می‌کند.

🔹 هنوز تاریخ دقیق قرعه‌کشی بلیت‌های فدراسیون فوتبال کانادا و فیفا مشخص نشده است، اما گزارش‌های رسانه‌ای نشان می‌دهد که فروش بلیت‌ها از سپتامبر آغاز خواهد شد.

🔹 قیمت بلیت‌های جام جهانی ۲۰۲۶ هنوز مشخص نیست.

🔹 این دوره از جام جهانی با حضور ۴۸ کشور و ۱۰۴ مسابقه، بزرگ‌ترین تورنمنت تاریخ این رقابت‌ها خواهد بود.

🔹 میزبانی این مسابقات، به صورت مشترک با سه کشور ایالات متحده، کانادا و مکزیک است.

🔹 رقابت‌های جام جهانی از ۱۱ جون آغاز خواهد شد و تا ۱۹ جولای ۲۰۲۶ ادامه خواهد داشت.

🔹 گفتنی است، شهرداری تورنتو پیش از این اعلام کرده بود در حال نوسازی‌های اساسی در استادیوم ورزشی BMO Field است و ظرفیت این استادیوم به 45 هزار دلار می رسد.
—————
مریم سامانی 
دکترای روانشناس بالینی 
مشاوره آنلاین برای ایرانیان خارج از کشور
+98 902 011 5123
WhatsApp
مقالات دکتر سامانی را اینجا بخوانید
توصیه‌های روزانه دکتر سامانی در اینستاگرام
#مریم_سامانی

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily

🔻 آب و هوای امروز در کانادا؛ دوشنبه ۱۰ مارچ ۲۰۲۵ - ۲۰ اسفند ۱۴۰۳
————————————-
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو

🔻من برای تغییرات اساسی آمده‌ام: مارک کارنی رهبر جدید لیبرال‌ها و جانشین جاستین ترودو می‌گوید

🔹 مارک کارنی که رسانه آتش در نوامبر سال ۲۰۲۳، او را یکی از جانشینان احتمالی رهبری حزب لیبرال معرفی کرده بود، در آخرین انتخابات این حزب به رهبری لیبرال‌ها انتخاب شد.

🔹 به این ترتیب آقای کارنی که هیچ‌گاه عضو پارلمان نبوده، بزودی جانشین جاستین ترودو به عنوان نخست وزیر کانادا می‌شود.

🔹 این نخستین بار در تاریخ کاناداست که کسی که سابقه عضویت در پارلمان را ندارد به نخست وزیری می‌رسد، اگر چه کسانی بوده‌اند که در زمان انتخاب به عنوان رهبر حزب حاکم و در نتیجه نخست وزیری کانادا، نماینده پارلمان نبوده‌اند، اما سابقه آن را داشته‌اند.

🔹 کارنی ۵۹ ساله، ۵ سال در دوران سخت اقتصادی سال ۲۰۰۸ رئیس بانک مرکزی کانادا و ۷ سال هم رئیس بانک مرکزی بریتانیا بوده است.


🔻پیروزی قاطع در انتخابات حزبی

🔹 انتخاب آقای کارنی به عنوان رهبر حزب لیبرال با ۸۵ درصد آرا از تمامی ۳۴۳ حوزه انتخابی کانادا، پیروزی قاطعانه‌ای برای او به شمار می‌آید.

🔹 رقبای او برای رهبری حزب سه نفر بودند که به ترتیب آرایی که به دست آورده‌اند عبارتند از: خانم Chrystia Freeland با ۸ درصد آرا،‌ خانم Karina Gould با کمی بیش از ۳ درصد آرا و آقای Frank Baylis و او هم با کمی بیش از ۳ درصد آرا.


🔻سخنرانی پیروزی مارک کارنی

🔹 مارک کارنی که در میان استقبال پرشور طرفدارانش روی صحنه آمد، در سخنرانی پیروزی خود گفت: «تمامی مسیر زندگی‌ام مرا برای این لحظه آماده کرده است. دو ماه پیش تصمیم گرفتم برای
رهبری حزب لیبرال نامزد شوم، زیرا احساس کردم که کشورمان به تغییرات اساسی نیاز دارد که بر پایه ارزش‌های قوی کانادایی باشد.»

🔹 وی با معرفی خود به عنوان یک غیرسیاسی حرفه‌ای، تأکید کرد که اکنون سیاستمدار بودن را پذیرفته است.

🔹 او با اشاره به تجربه‌اش در مدیریت بحران‌های اقتصادی، قول داد تا اقتصاد کشور را تقویت کند.

🔹 رهبر جدید حزب لیبرال در بخش مهمی از سخنانش، با انتقاد شدید از پیر پالیِوْ Pierre Poilievre رهبر حزب محافظه‌کار، او را فردی معرفی کرد که «در برابر دونالد ترامپ» سر تعظیم فرود می‌آورد، نه اینکه در برابر او بایستد.»


🔻انتقال نخست وزیری به کارنی

🔹 با انتخاب کارنی، تغییرات در رأس دولت کانادا اجتناب‌ناپذیر است. او قرار است در روزهای آینده توسط خانم Mary Simon فرماندار کل کانادا به نخست وزیری منصوب و با ادای سوگند، رسماً سکان دولت را در دست بگیرد.

🔹 جاستین ترودو نخست‌وزیر کنونی، اعلام کرده که تا زمان انتقال رسمی قدرت در سمت خود باقی خواهد ماند. #آتش_مارک_کارنی #کانادا_انتخابات
———-
سیامک شکیبی
مشاور املاک - کارگزار وام مسکن
کمک در مسائل مهم سال‌های اول مهاجرت
416 302 1106
@siamakshakibi
WhatsApp
@SHAKIBIHOMES
siamak-shakibikenarsari.c21.ca
#سیامک_شکیبی

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily

🔻داگ فورد و اولیویا چاو به مارک کارنی، رهبر جدید لیبرال‌ها تبریک گفتند و برای همکاری با او اعلام آمادگی کردند

🔹 پس از آن که مارک کارنی، رئیس پیشین بانک مرکزی کانادا با کسب ۸۵.۹ درصد آرا در نخستین دور رأی‌گیری، به عنوان رهبر جدید حزب لیبرال انتخاب شد، داگ فورد، نخست وزیر انتاریو و اولیویا چاو، شهردار تورنتو به او تبریک گفته و برای همکاری با نخست وزیر جدید کانادا اعلام آمادگی کردند.

🔹 داگ فورد، نخست‌وزیر انتاریو در بیانیه‌ای اعلام کرد که انتخاب کارنی در زمان حساسی اتفاق افتاده است، زیرا کانادا با تهدیدات تعرفه‌ای از سوی ترامپ روبه‌رو است.

🔹 او تاکید کرد که در شرایط فعلی، همکاری میان دولت‌های مختلف برای حفظ منافع کانادا ضروری است.

🔹 فورد همچنین از وعده کارنی برای حذف مالیات کربن استقبال کرد و خواستار اجرای سریع آن شد.

🔹 او به سرمایه‌گذاری ۴۶ میلیارد دلاری در صنعت خودروسازی و تولید باتری خودروهای برقی در انتاریو اشاره کرد و از کارنی خواست که تعهدات فدرال در این زمینه را حفظ کند.

🔹 اولیویا چاو، شهردار تورنتو نیز با استقبال از انتخاب کارنی، تاکید کرد که آماده همکاری برای تسریع در ساخت مسکن مقرون‌به‌صرفه، توسعه برنامه‌های تغذیه مدارس و سرمایه‌گذاری در حمل‌ونقل عمومی است.

🔹 چاو همچنین با اشاره به جنگ تجاری پیش‌رو، گفت که شهر تورنتو آماده همکاری با دولت فدرال برای حمایت از کارگران و بیزینس‌هاست.

🔹 فورد و چاو همچنین، از جاستین ترودو برای سال‌ها خدمت به کانادا تقدیر کردند.

🔹 چاو به همکاری‌های مشترک در توسعه مسکن، توسعه خطوط مترو و حمایت از برنامه‌های آموزشی و تغذیه کودکان با ترودو اشاره کرد.

🔹 فورد نیز تأکید کرد که با وجود اختلافات سیاسی، ترودو منافع کشور را بر حزب و ایدئولوژی ترجیح داده است.
#کانادا_انتخابات
————————————-
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو

🔻هوای بهاری در تورنتو؛ دمای هوا این هفته به ۱۶ درجه سانتیگراد می‌رسد

🔹 دیگر خبری از سرمای سخت و استخوان سوز هفته‌های اخیر نیست و تورنتو این هفته شاهد یک دوره هوای «بسیار ملایم» خواهد بود، به طوری که، دمای هوا در چندین روز به بالای ۱۰ درجه سانتیگراد خواهد رسید.

🔹 روز دوشنبه، آسمان آفتابی و دمای ۹ درجه پیش‌بینی شده که نسبت به میانگین دمای روزانه در ۱۰ مارچ که حدود ۴ درجه است، افزایش محسوسی دارد.

🔹 پیش‌بینی می‌شود که روز سه‌شنبه، دمای هوا به ۱۲ درجه برسد، اما احتمال بارش باران در ساعات پایانی بعدازظهر وجود دارد.

🔹 طبق گفته‌های آقای Bill Coulter، هواشناس CP24، تورنتو در اواسط هفته شاهد نوسانات دمایی قابل توجهی خواهد بود.

🔹 دمای هوا در روز چهارشنبه، کاهش یافته و به ۲ درجه می‌رسد، اما آسمان آفتابی خواهد بود.

🔹 با این حال، روز پنج‌شنبه دمای هوا بار دیگر افزایش یافته و به ۱۱ درجه خواهد رسید.

🔹 پیش‌بینی‌ها نشان می‌دهند که روز جمعه نیز دمای هوا تا ۱۶ درجه بالا می‌رود، که بالاترین دما از ۲۹ دسامبر سال گذشته محسوب می‌شود. در آن زمان، تورنتو دمای ۱۰ درجه را تجربه کرده بود.

🔹 بر اساس مدل‌های هواشناسی سازمان محیط زیست کانادا، در آخر هفته نیز هوای ملایم همراه با بارش باران پیش‌بینی شده است.

🔹 روز شنبه دمای هوا ۱۲ درجه و روز یکشنبه ۹ درجه سانتیگراد خواهد بود.
————-
نسرین حسین‌آبادی
کارشناس وام مسکن در یانک RBC
647-778-3338
@NasrinHosseinabadi_RBCMortgage
#Atash_Nasrin_Hosseinabadi

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily

🎥 سخنرانی احساسی دختر جاستین ترودو: وقت آن رسیده که پدرم را پس بگیرم!

🔹 در یکی از احساسی‌ترین لحظات جلسه انتخابات رهبر حزب لیبرال، الا-گریس مارگارت ترودو، دختر جاستین ترودو، برای اولین بار در یک رویداد سیاسی بزرگ روی صحنه آمد تا از پدرش سخن بگوید.

🔹 او در این سخنرانی، نه‌ تنها از نقش پدرش به‌عنوان نخست‌وزیر صحبت کرد، بلکه به زندگی شخصی خود به‌عنوان فرزند یک سیاستمدار اشاره کرد و سختی‌های آن را به تصویر کشید.

🔹 الا-گریس سخنانش را با جمله‌ای ساده اما پرمعنا آغاز کرد: «من اینجا هستم تا درباره نخست‌وزیر، رهبر شما صحبت کنم… اما برای من، او فقط پدرم است.»

🔹 او با اشاره به چالش‌های نخست‌وزیری، تاکید کرد که این کار آسانی نیست و سپس با لحنی صمیمانه اضافه کرد: «می‌توانم به شما بگویم که فرزند یک نخست‌وزیر بودن هم چندان ساده نیست!»

🔹 این جملات، لبخند و تشویق حضار را به همراه داشت.

🔹 الا-گریس با اشاره به سختی‌هایی که در سال‌های اخیر به‌عنوان نوجوانی که در مرکز توجه رسانه‌ها بوده، تجربه کرده است، گفت که تلاش کرده زندگی عادی داشته باشد، اما محدودیت‌های امنیتی و مسائل مربوط به شهرت، همیشه مانع از این شده که آزادی عمل یک نوجوان معمولی را داشته باشد.

🔹 او گفت: «دیدن نام و تصویر پدرم در اخبار، در هر اسکرول ساده روی گوشی، کار آسانی نیست.»

🔹 با این حال، او اعتراف کرد که پدرش همیشه بهترین پشتیبانش بوده است: «او همیشه به حرف‌هایم گوش داده، نه فقط شنیده، بلکه درک کرده است. چون خودش هم زمانی این مسیر را طی کرده بود، البته آن زمان خبری از شبکه‌های اجتماعی نبود!»

🔹 دختر ترودو افزود: «دیدن پدرم که برای کشورمان، برای باورهایش، و برای آنچه که در این اتاق به آن ایمان داریم، می‌جنگد، برایم افتخار است.»

🔹 او سپس با اشاره به اینکه آماده است تا تغییری در زندگی‌شان ایجاد شود، خاطرنشان کرد: «برادرانم و من ۱۲ سال پدرمان را با شما شریک شدیم. حالا وقت آن رسیده که او را پس بگیریم.»

🔹 این سخنان با تشویق شدید حضار همراه شد، اما در پایان، او با لبخندی خطاب به حاضران گفت که پیش از این اتفاق، هنوز یک فرصت باقی است: «فکر می‌کنم می‌توانید یک‌بار دیگر او را داشته باشید!» و در همین لحظه، جاستین ترودو در میان جمعیتی که ایستاده او را تشویق می‌کردند، روی صحنه آمد. #کانادا_انتخابات

🎥 این لحظات احساسی را از دست ندهید و ویدئوی کامل را تماشا کنید.

@AtashDaily

🔻یک پدر جواهرساز کانادایی با ساختن حلقه نامزدی دخترش، او را سورپرایز کرد؛ ویدئوی این حلقه ۳ میلیون بار در تیک تاک دیده شد

🔹 یک پدر در ساسکاچوان با ساختن حلقه نامزدی دخترش، لحظه‌ای فراموش‌نشدنی برای او خلق کرد و ویدئویی که از این حلقه در تیک‌تاک منتشر شد، به‌گونه‌ای وایرال شد که بیش از ۳ میلیون بازدید گرفت.

🔹 خانم Bryce Sherring اصلا انتظار نداشت که نامزدش Dawson Leedahl در سفری به آریزونا، درست بعد از یک اسب‌سواری عاشقانه، روی یک زانو بنشیند و از او خواستگاری کند. اما وقتی حلقه را دید، شگفت‌زده شد؛ حلقه‌ای که پدرش با دست‌های خودش ساخته بود!

🔹 پدر او، آقای Bryce Sherring یک جواهرساز باسابقه است که در Yorkton ساسکاچوان فروشگاه جواهرات دارد.

🔹 او و دامادش ماه‌ها به صورت پنهانی روی پروژه ساخت حلقه کار کردند. حتی مادر Sherring هم از ماجرا بی‌خبر بود!

🔹 این حلقه، ۱۸ عیار طلا و یک الماس بیضی‌شکل کانادایی از معدن Ekati دارد.

🔹 پدر عروس می‌گوید: «اینکه بخشی از این لحظه خاص برای دخترم بودم، احساسی غیرقابل‌وصف است. واقعا خوشحالم.»
————
دکتر نوشین خستگانان
درمان سوء‌مصرف هر نوع ماده، قمار، سیگار و سایر رفتارهای اعتیادی
۱۵ دقیقه مشاوره رایگان
647-832-0022
WhatsApp
@Noushin_khasteganan
tactclinic.ca
#دکتر_نوشین_خستگانان

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily

🔻این جمله وارن بافت برای بازار امروز مسکن یعنی چه؟

🔹 وارن بافت، یکی از بزرگ‌ترین سرمایه‌گذاران تاریخ، همیشه تأکید کرده است که فرصت‌های طلایی در بازارهای راکد پنهان هستند. او می‌گوید: «زمانی که دیگران ترسیده‌اند شما حریص باشید، و زمانی که دیگران حریص هستند شما بترسید.»

🔹 در حال حاضر، ترس بر بازار املاک حاکم است. نرخ بهره بالاست، معاملات کُند شده و بسیاری از خریداران در انتظار نشسته‌اند. اما سرمایه‌گذاران هوشمند می‌دانند که بهترین فرصت‌ها دقیقاً در همین لحظات ایجاد می‌شود.


1️⃣ بازار املاک همیشه چرخه‌ای است!

🔹 افت و خیزها بخشی از چرخه بازار مسکن هستند. چه در کانادا، ایران یا هر نقطه دیگری از جهان، تاریخ ثابت کرده که هر رکود، زمینه‌ساز رشد آینده است. بازار املاک همیشه در حال نوسان است، اما آنچه پایین می‌آید، دوباره رشد خواهد کرد. در حالی که عدم اطمینان باعث شده بسیاری از مردم از خرید منصرف شوند، سرمایه‌گذاران باتجربه می‌دانند که دوران رکود، بزرگ‌ترین فرصت‌ها را ایجاد می‌کند.


2️⃣ چرا اکنون زمان مناسبی برای خرید ملک است؟

🔹 رقابت کمتر: وقتی خریداران کمتری در بازار حضور دارند، فروشندگان انعطاف‌پذیرتر شده و حاضر به مذاکره برای قیمت بهتر می‌شوند.

🔹 قیمت‌های مناسب‌تر: در دوره‌های عدم اطمینان، قیمت‌ها تثبیت شده یا کاهش می‌یابند، که قدرت خرید بیشتری به سرمایه‌گذاران می‌دهد.

🔹 رشد آینده: بازار املاک چرخه‌ای است، و این یعنی آنچه پایین می‌آید، دوباره بالا خواهد رفت. تاریخ نشان داده که سرمایه‌گذارانی که در دوران رکود خرید می‌کنند، در دوران رونق بیشترین سود را می‌برند.


3️⃣ چه چیزی در بازار امروز تغییر کرده است؟

🔹 نرخ‌های بهره بالا، باعث کاهش تقاضا شده است.

🔹 سرعت فروش کمتر شده، بنابراین فروشندگان بیشتر آماده مذاکره هستند.

🔹 بسیاری از خریداران منتظر کاهش قیمت بیشتر هستند، اما هوشمندها می‌دانند که زمان ورود، همین حالاست.


4️⃣ بعد چه خواهد شد؟

🔹 آیا بازار املاک دوباره رشد خواهد کرد؟ پاسخ قطعی بله است. بازار املاک همیشه پس از رکود، جهش‌های قوی را تجربه کرده است. پرسش این نیست که آیا بازار بهبود می‌یابد یا خیر، بلکه مساله این است که چه زمانی این اتفاق خواهد افتاد. وقتی روند صعودی آغاز شود، فرصت‌هایی که امروز در دسترس هستند، دیگر وجود نخواهند داشت.
————-
شری دبیر
کارشناس پیش‌فروش پروژه‌های کاندو در تورنتو با ۲۰ سال سابقه
sherrydabir.ca
416.800.1998
Whatsapp
@SherryDabir
@sherry_dabir
#Atash_Sherry_Dabir

✨ نقره، انتخابی هوشمندانه برای سرمایه‌گذاری و هدیه؛ ویدئوی امروز گالری راد ✨

🔹 گالری راد در تورنتو در ویدئوی امروز خود مجموعه‌ای از نقره‌های ارزشمند را برای شما معرفی کرده که هم گزینه‌ای مناسب برای سرمایه‌گذاری است و هم هدیه‌ای خاص و ماندگار.


💰 چرا نقره انتخابی ایده‌آل برای سرمایه‌گذاری است؟

- شمش‌های یک اونسی با قیمت تقریبی ۶۰ تا ۷۰ دلار
- شمش‌های ۵ اونسی با قیمتی کمتر از ۳۰۰ دلار
- مدل‌های کوچک‌تر با قیمت حدود ۳۰ دلار که گزینه‌ای مناسب برای هدیه به کودکان است تا علاوه بر دریافت هدیه‌ای ارزشمند، با مفهوم سرمایه‌گذاری نیز آشنا شوند.

⚖️ انواع وزن‌ها در گالری راد موجود است: ۱۰ اونسی، ۱۰۰ اونسی و حتی یک کیلویی.

🎁 هدایای خاص و نسخه‌های Limited Edition

🔹 شمش‌های Limited Edition و کلکسیونی از محصولات برند معتبر PAMP در گالری راد موجود است که ارزش آن‌ها در آینده افزایش خواهد یافت.

🏺 ظروف نقره دارید؟ از شما با بهترین قیمت می‌خریم

🔹 در صورتی که شما نیز ظروف یا شمش‌های نقره‌ای در اختیار دارید، آن‌ها را با بهترین قیمت رقابتی از شما خریداری می‌کنیم تا اطمینان داشته باشید که هیچ‌گونه ضرری متوجه شما نخواهد شد.

ما مشتاق دیدار شما در گالری راد در Shops On Yonge هستیم. ✨

📍 Shops On Yonge – دارای پارکینگ رایگان 🚗
———
گالری طلا و جواهر راد در تورنتو
درخشش بی‌رقیب، قیمت باورنکردنی

Rad Gold & Jewelry
rad-gold-jewelry.com
@radgoldandjewerly
Instagram
📍 Location
#Atash_Rad_Gallery

🔻تعرفه‌های جدید ترامپ؛ تازه‌ترین گزارش RE/MAX درباره اینکه کدام شهرها و بازارهای کانادا بیشترین آسیب را می‌بینند؟

🔹 شرکت مسکن RE/MAX کانادا در گزارشی که امروز منتشر شد به شهرهایی پرداخته که بیشترین و کمترین آسیب را از جنگ تعرفه‌ها خواهند دید. خلاصه‌ای از این گزارش را می‌خوانید:

🔹 اعمال تعرفه‌های جدید آمریکا بر صادرات کانادا، برخی از شهرهای صنعتی در کانادا را تحت تأثیر جدی قرار خواهد داد. تعرفه ۲۵ درصدی بر اکثر کالاها و ۱۰ درصدی بر صادرات انرژی، مشکلاتی برای صنایع مختلف ایجاد می‌کند. کانادا روزانه ۴.۵ میلیون بشکه نفت به آمریکا صادر می‌کند، و کاهش این واردات برای آمریکا دشوار خواهد بود.

🔻شهرهایی که بیشترین آسیب را خواهند دید

🔹 شهرهای زیر به دلیل وابستگی شدید به صنایع صادراتی بیشترین ضرر را خواهند کرد:

Windsor, Ontario
Kitchener-Cambridge-Waterloo, Ontario
Brantford, Ontario
Guelph, Ontario
Saguenay, Quebec

🔹 در این میان شهرهای جنوب انتاریو مانند وینزور و همیلتون که مراکز مهم خودروسازی و تولید فولاد هستند، بیشترین ضربه را خواهند خورد.
🔹 خانم Andrea Horwath، شهردار Hamilton، اعلام کرده که تعرفه‌های جدید ممکن است ۴۸ هزار شغل را تهدید کرده و ۱.۲ میلیارد دلار ضرر به اقتصاد وارد کنند.

🔻شهرهایی که کمترین تاثیر را خواهند پذیرفت

Sudbury, Ontario
Kamloops, British Columbia
Nanaimo, British Columbia
Winnipeg, Manitoba
Regina, Saskatchewan

🔹 اما شهرهای Nanaimo و Kamloops هم ممکن است به‌زودی دچار مشکل شوند، زیرا ترامپ در حال بررسی تعرفه ۲۵ درصدی بر چوب و محصولات چوبی است. این تعرفه می‌تواند صادرات ۳.۳ میلیارد دلاری چوب بریتیش کلمبیا به آمریکا را به‌شدت کاهش دهد.


🔻آیا کانادا وارد رکود می‌شود؟

🔹 بانک مرکزی کانادا پیش‌بینی کرده که رشد اقتصادی کشور در سال اول ۲.۵ درصد کاهش خواهد یافت. اتاق بازرگانی کانادا Canadian Chamber of Commerce نیز اعلام کرده این تعرفه‌ها ممکن است تولید ناخالص داخلی را ۲.۶ درصد کاهش داده و هر کانادایی را ۱۹۰۰ دلار در سال متضرر کند.


🔻عدم قطعیت در سیاست‌های ترامپ

🔹 با وجود تهدید تعرفه‌های ۲۵ درصدی، دولت ترامپ یک تعلیق ۳۰ روزه را اعلام کرده است. این بی‌ثباتی می‌تواند اقتصاد کانادا را از بریتیش کلمبیا در غرب گرفته تا Prince Edward Island در شرق تحت تأثیر قرار دهد.

🔹 شرکت آمریکایی RE/MAX که ۵۰ سال پیش در ژانویه ۱۹۷۳ تاسیس شده هم اکنون بیش از ۱۴۰ هزار مشاور مسکن در ۹ هزار دفتر خود در ۱۱۰ کشور دنیا دارد.

🔹 کانادا نخستین کشوری بود که RE/MAX شعبه خارج از آمریکای خود را در آن تاسیس کرد. این شعبه در سال ۱۹۷۸ در کلگری تاسیس شد. #کانادا_ترامپ #کانادا_اقتصاد
—————-
مجتبی عسگریان
مشاور ارشد املاک مسکونی، ‌تجاری و سرمایه‌گذاری
416-837-8000
WhatsApp
teamasgarian.com
@Monjii1
#Atash_Moe_Asgarian

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily

🎥 حمله مسلحانه به یک بار در اسکاربرو ۱۲ زخمی بر جای گذاشت

🔹 ویدئوی جدیدی از صحنه تیراندازی در یک بار در اسکاربرو منتشر شده است که شیشه‌های شکسته و سوراخ‌های گلوله در دیوارها و پنجره‌ها را نشان می‌دهد.

🔹 این حادثه در Piper Arms Pub واقع در Progress Avenue رخ داد.

🔹 به گفته پلیس، در این حادثه، سه فرد مسلح به داخل بار یورش بردند و بدون هدف مشخصی به سوی مشتریان و کارکنان تیراندازی کردند.

🔹 مهاجمان پس از این حمله، با یک خودروی نقره‌ای از محل فرار کردند.

🔹 در این حمله ۱۲ نفر زخمی شدند که از این تعداد، ۷ نفر بر اثر اصابت گلوله و سایر افراد به دلیل برخورد شیشه‌های شکسته آسیب دیدند.

🔹 خوشبختانه، هیچ‌کدام از قربانیان در شرایط بحرانی نیستند و انتظار می‌رود بهبودی کامل پیدا کنند.

🔹 آقای Myron Demkiw، رئیس پلیس تورنتو اعلام کرده که نیروهای پلیس با جدیت تمام به دنبال یافتن عاملان این تیراندازی هستند.

🔹 تحقیقات پلیس شامل بررسی فیلم‌های نظارتی و گفت‌وگو با شاهدان است تا انگیزه این حمله و احتمال ارتباط آن با سایر موارد خشونت مسلحانه اخیر در شهر مشخص شود.

@AtashDaily

🔻می‌خواهید به عزیزان‌تان کارت هدیه عیدی بدهید؟ این نکات را رعایت کنید تا موقع خرید کارت هدیه سرتان کلاه نرود

🔹 چند روز بیشتر تا عید نوروز باقی نمانده و احتمالا شما هم در تکاپوی خرید عیدی هستید. اگر می‌خواهید برای عزیزان‌تان کارت هدیه بخرید، حسابی حواس‌تان را جمع کنید تا گیر کلاهبردارها نیفتید.

🔹 آمارها نشان می‌دهد صنعت کارت‌های هدیه در کانادا در حال رشد است و انتظار می‌رود ارزش آن از ۱۱ میلیارد دلار در سال ۲۰۲۳ به ۱۴ میلیارد دلار تا سال ۲۰۲۸ برسد.

🔹 همزمان با این رشد، کلاهبرداری‌های مرتبط با این صنعت نیز افزایش یافته و مقامات آمریکایی از ارتباط این جرایم با گروه‌های سازمان‌یافته چینی خبر می‌دهند.

🔹 کلاهبرداران معمولا کارت‌های هدیه را از قفسه‌های باز فروشگاه‌ها برمی‌دارند، اطلاعات بارکد و PIN آن‌ها را کپی می‌کنند و سپس کارت‌های دستکاری‌شده را به قفسه‌ها بازمی‌گردانند.

🔹 پس از آن، وقتی مشتریان این کارت‌ها را خریداری و شارژ می‌کنند، مجرمان به راحتی موجودی آن‌ها را تخلیه می‌کنند.

🔹 آقای Bruce Winder، تحلیلگر حوزه فروشگاه‌ها پیشنهاد می‌کند که مشتریان برای کاهش ریسک، کارت‌های هدیه را از فروشگاه‌هایی که این کارت‌ها را در کشو یا پشت پیشخوان نگهداری می‌کنند، خریداری کرده و به سرعت استفاده کنند.

🔹 فروشگاه‌های Loblaw و Walmart Canada اعلام کرده‌اند که به کارکنانشان برای شناسایی علائم دستکاری در کارت‌ها آموزش داده‌‌اند.

🔹 همچنین، برخی از فروشگاه‌ها در حال بررسی راه‌هایی مانند قرار دادن کارت‌های هدیه در مکان‌های امن‌تر هستند.

🔹 گفتنی است، یکی از مشکلات بزرگ در این زمینه این است که مشتریان در صورت قربانی شدن، تقریبا هیچ راهی برای بازپس‌گیری پول خود ندارند. حتی داشتن رسید خرید هم تضمینی برای جبران خسارت نیست.

🔹 براساس تحقیقات وزارت امنیت داخلی ایالات متحده، پول‌های حاصل از کارت‌های هدیه دزدیده شده، اغلب برای خرید کالاهای لوکس مانند محصولات Apple و کیف‌های برند استفاده شده و سپس در چین فروخته می‌شود.

🔹 برخی از این پول‌ها نیز در تامین مالی تولید فنتانیل، قاچاق انسان و مهاجرت غیرقانونی مورد استفاده قرار می‌گیرند.
————————————-
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو

🔻شنا در آب‌های یخ‌زده؛ این زن اهل تورنتو ۱۵۰۰ روز است که هر روز صبح خود را با آب دریاچه انتاریو آغاز می‌کند

🔹 این زن اهل تورنتو هر روز صبح، بدون وقفه، به دریاچه انتاریو می‌رود تا در آب‌های یخ‌زده غوطه‌ور شود. Dylan Friedmann بیش از ۱۵۰۰ روز است که این کار را به طور پیاپی انجام داده، حتی در روزهای بسیار سرد که دمای هوا به منفی ۲۰ درجه سانتی‌گراد می‌رسد.

🔹 او که از ۲۳ سال پیش در منطقه Beaches تورنتو زندگی می‌کند، این عادت را در دوران همه‌گیری کرونا آغاز کرد تا سلامت جسمی و روحی خود را حفظ کند. اکنون، این تمرین صبحگاهی به بخشی از لایف استایل او تبدیل شده است.


🔻تجربه‌ای که هم آرامش‌بخش است و هم پر از انرژی

🔹 خانم Friedmann که عمدتاً از خانه کار می‌کند، قبل از طلوع آفتاب به Woodbine Beach می‌رود، روی شن‌های برفی قدم می‌زند و خود را برای ورود به آب آماده می‌کند.

🔹 او برای محافظت از خود، جوراب‌های مخصوص، دستکش و کلاه بافتنی دارد، اما همچنان سرمای شدید را حس می‌کند.

🔹 او می‌گوید: «سخت می‌شود احساس آدم را هنگام داخل شدن به آب سرد توصیف کرد، هم حس آرامش و هیجان دارد و هم سطح انرژی را به شدت بالا می‌برد.»


🔻چالش‌ها و مزایای شنا در آب یخ‌زده

🔹 گرچه مطالعات نشان داده‌اند که غوطه‌ور شدن در آب سرد می‌تواند به کاهش اضطراب، بهبود خلق‌وخو و تنظیم خواب کمک کند، اما این کار بدون خطر نیست.

🔹 پزشکان هشدار می‌دهند که ورود ناگهانی به آب بسیار سرد می‌تواند افزایش ناگهانی ضربان قلب، تنگ شدن عروق و بالا رفتن فشار خون را به همراه داشته باشد که برای افراد دارای مشکلات قلبی خطرناک است.

🔹 خانم Friedmann از سختی‌های این تجربه چنین می‌گوید: «بدترین قسمت، سرما در انگشتان دست و پاست. وقتی بیرون می‌آیی، باد سرد باعث می‌شود حس کنی پوستت یخ می‌زند.»
او ابتدا پا برهنه به آب می‌رفت، اما به مرور متوجه شد که پوشیدن بوت‌های مخصوص به او کمک می‌کند تا زمان بیشتری در آب بماند.


🔻سفر و حفظ این عادت در نقاط مختلف جهان

🔹 خانم Friedmann حتی در سفرهای کاری‌اش نیز تلاش می‌کند این عادت را حفظ کند. او در مناطقی که به دریا یا دریاچه دسترسی ندارد، از وان حمام هتل استفاده می‌کند و با چندین کیسه یخ، یک محیط مشابه ایجاد می‌کند.

🔹 او می‌گوید: «شنا در آب سرد برای من فراتر از یک عادت شده است. این کار مرا به طبیعت متصل می‌کند و روزم را با انرژی مثبت آغاز می‌کنم.»

@AtashDaily

🔻خانه‌ای برای نوجوانان پناهجو که در تورنتو تنها هستند؛ نخستین مرکز از این نوع در کانادا

🔹 هر سال بین ۴۰۰ تا ۵۰۰ کودک پناهجو بدون همراه وارد کانادا می‌شوند که حدود نیمی از آن‌ها به انتاریو می‌آیند.

🔹 کودکان پناهجوی زیر ۱۶ سال معمولا توسط اداره مهاجرت به Children’s Aid Society معرفی شده و در خانواده‌های سرپرست اسکان داده می‌شوند. اما نوجوانان ۱۶ و ۱۷ ساله اغلب در پناهگاه‌های بی‌خانمان‌ها یا خانه‌های موقت کامیونیتی زندگی می‌کنند که پاسخگوی نیازهای آن‌ها نیست.

🔹 براساس آمار مرکز Centre for Refugee Children، حدود ۱۵ درصد از این نوجوانان در پناهگاه‌های عمومی و ۱۵ درصد دیگر در خانواده‌های سرپرست زندگی می‌کنند. ۷۰ درصد باقی‌مانده نیز توسط آشنایان و اقوامشان اسکان داده می‌شوند.


🔻راه‌اندازی اولین مرکز اسکان اضطراری برای پناهجویان نوجوان

🔹 به‌منظور حمایت از این گروه آسیب‌پذیر، مرکز Centre for Refugee Children به تازگی Anchor House را افتتاح کرده است.

🔹 این مرکز که در یک مکان محرمانه در تورنتو واقع شده، دارای ۱۲ تخت در ۵ اتاق است.

🔹 هدف از تاسیس این مجموعه، ارائه یک محیط امن و پایدار برای نوجوانان پناهجو است تا بتوانند در بدو ورود به کانادا، مسیر خود را پیدا کنند.

🔹 این مرکز سه‌طبقه دارای فضای نشیمن خانوادگی، اتاق مطالعه و یک آشپزخانه مشترک بزرگ است.

🔹 طبقه دوم شامل چهار اتاق برای پسران، هر کدام با دو تخت و یک اتاق بزرگ‌تر برای دختران است.

🔹 کارکنان این مرکز به‌صورت ۲۴ ساعته در محل حضور دارند و به نوجوانان در روند پناهندگی، ثبت‌نام در مدرسه، دریافت کمک‌های دولتی و خدمات بهداشتی کمک می‌کنند.


🔻تجربه یک پناهجوی نوجوان از سودان

🔹 آقای Adam، نوجوانی که از جنگ در سودان فرار کرده بود، پس از سفر خطرناک در دسامبر ۲۰۲۳ به کانادا رسید. او که تنها ۱۷ سال داشت، ابتدا در یک پناهگاه بی‌خانمان‌ها در ونکوور ساکن شد اما بعد تصمیم گرفت به مونترال برود.

🔹 این پسر با تمام شدن پولش در تورنتو ماند و از طریق یک مسجد به Centre for Refugee Children معرفی شد.

🔹 او که اکنون در Anchor House زندگی می‌کند، تحصیلات دبیرستان خود را ادامه داده و امیدوار است در دانشگاه در رشته مهندسی تحصیل کند.

✅ لینک خبر در سایت آتش
————-
مهران یوسفی
وکیل در دادگاه های امور مهاجرت کانادا
اخذ اقامت برای کسانی که اجازه کار، ویزای ویزیتوری یا تحصیلی دارند و در معرض خشونت خانوادگی هستند
Youssefilawcorporation.com
Office: 647-351-0874
Cell: 416-566-2877
WhatsApp
#مهران_یوسفی

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily

🔻شانس سجاد فلاحتی در روز ولنتاین؛ این مهاجر ساکن ریچموندهیل ۱۶۴ هزار دلار در لاتاری برنده شد

🔹 سجاد فلاحتی مهاجر ساکن ریچموندهیل، در روز ولنتاین ۱۶۴ هزار دلار در قرعه‌کشی Lotto Max برنده شد.

🔹 او که مدیر پروژه است و خود را Dog Dad معرفی می‌کند، شش سال پیش از طریق حساب کاربری خود در OLG.ca شروع به خرید بلیت‌های لاتاری کرد.

🔹 همسر فلاحتی همیشه شانس برد را بسیار پایین می‌دانست و حتی به تازگی به او گفته بود: «احتمال برنده شدن مثل دیدن طلوع خورشید در نیمه‌شب است؛ ممکن است اتفاق بیفتد، اما امیدی نداشته باش!»

🔹 با این حال، این اتفاق افتاد و فلاحتی برنده شد.

🔹 او درباره احساس خود بعد از برنده شدن می‌گوید: «احساس می‌کردم به طرف دیگر سیاره پرت شده‌ام!»

🔹 این برد برای او و همسرش تبدیل به خاطره‌ای ماندگار از روز ولنتاین شد.

🔹 فلاحتی قصد دارد از بخشی از این جایزه برای پیش‌پرداخت خرید ملک استفاده کند.

🔹 برنامه دیگر او این است که آرزوی همسرش برای سفرهای مختلف در سراسر جهان را برآورده کند.
————————————-
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو

🔻کاندو ۱ خوابه با دِن ساخت Tridel، در محله Willowdale نورث یورک با دسترسی مستقیم به مترو و مرکز خرید برای فروش

🔹 یک کاندو ۱ خوابه با دِن در ساختمان لاکچری ساخت Tridel سازنده نام‌آشنا برای ایرانیان، در محله Willowdale در نورث یورک تورنتو برای فروش لیست شده که دسترسی مستقیم به مترو و مرکز خرید دارد.

🔹 دِن، به عنوان فضایی چندمنظوره، در این واحد به‌گونه‌ای طراحی شده که می‌تواند به‌عنوان اتاق کار یا حتی اتاق خواب دوم هم مورد استفاده قرار بگیرد.

🔹 این واحد دارای سقف ۹ فوتی، طراحی مدرن و آشپزخانه مجهز به لوازم توکار است و با پنجره‌های بزرگ و نورگیر از سمت جنوب، فضایی دلباز و روشن را فراهم می‌کند.

🔹 در تمام واحد کف‌پوش لمینیت اجرا شده که جلوه‌ای مدرن و یکپارچه به خانه بخشیده است.

🔹 این واحد دارای یک فضای پارکینگ و یک انباری اختصاصی است.

🔹 یکی از مزایای این ساختمان، دسترسی مستقیم به دو خط متروی Yonge و Sheppard است که رفت‌وآمد در سطح شهر را بسیار آسان می‌کند. علاوه بر این، هزینه اینترنت Bell نیز در شارژ ماهانه ساختمان لحاظ شده است.

🔹 همچنین این ساختمان دارای دسترسی مستقیم به Whole Foods، مراکز خرید، بانک‌ها و رستوران‌های متنوع است.

🔹 مجتمعی که این کاندو در آن واقع شده، ۳۵ طبقه و ۳۴۷ واحد و دارای امکانات رفاهی متعددیست از جمله: سالن بدنسازی حرفه‌ای، استودیو یوگا، استخر روباز، جکوزی، اتاق بیلیارد، سالن اجتماعات و جلسات، محوطه روی بام با فضای BBQ، لانژ روباز، نگهبانی و خدمات پذیرش ۲۴ ساعته.

🔹 این ساختمان در محله پرتقاضای Willowdale در نورث یورک تورنتو، داخل خیابان Yonge و پایین‌تر از Sheppard واقع شده و فاصله بسیار کمی تا بزرگراه ۴۰۱ و ۴۰۴ دارد.
قیمت این کاندو برای فروش ۶۸۹ هزار دلار تعیین شده است.

برای دریافت اطلاعات بیشتر درباره این ملک با سینا قمشی @simonghomeshi کارشناس بازار مسکن تماس بگیرید.
————-
Sina Ghomeshi (Simon)
Real Estate Agent - Toronto
416-557-8878
Simonhomes.ca
Whatsapp
Telegram: @simonghomeshi
Instagram
#Atash_Sina_Ghomeshi

🔻هوش مصنوعی سراغ موزیک‌های سلین دیون هم آمد؛ اعتراض ستاره‌های موسیقی به آهنگ‌های جعلی که با هوش مصنوعی ساخته می‌شود

🔹 سلین دیون Céline Dion، خواننده مشهور کانادایی به موج اعتراضات علیه آهنگ‌های جعلی تولید شده با هوش مصنوعی پیوست.

🔹 او در بیانیه‌ای رسمی اعلام کرد که صدا، نام و تصویرش بدون اجازه در آهنگ‌های تولید شده با هوش مصنوعی استفاده شده است.

🔹 چندین آهنگ جعلی با صدای سلین دیون در فضای مجازی منتشر شده است، از جمله نسخه‌ای از Heal Me Lord که بیش از یک میلیون بازدید داشته است.

🔹 سلین دیون تنها قربانی این موج نیست. خوانندگانی مانند The Weeknd، جاستین بیبر و Alanis Morissette نیز شاهد پخش آهنگ‌های جعلی با صدای خود بوده‌اند.

🔹 سال گذشته، یک ترک جعلی با صدای The Weeknd و دِرِیک وایرال شد، اما پلتفرم‌های استریم، آن را حذف کردند.

🔹 این موضوع هنرمندان را به واکنش واداشته است.

🔹 سال گذشته، بیش از ۲۰۰ خواننده مطرح از جمله Billie Eilish, Katy Perry و Stevie Wonder در نامه‌ای رسمی اعلام کردند این کار حمله به خلاقیت انسانی است و باید متوقف شود.

🔹 کارشناسان معتقدند باید قوانینی برای جلوگیری از سرقت هنری و کسب درآمد از آثار جعلی وضع شود.

🔹 خانم Charlie Wall-Andrews، استاد دانشگاه متروپولیتن تورنتو می‌گوید: «هوش مصنوعی می‌تواند به موسیقی کمک کند، اما باید با اجازه هنرمندان باشد. در غیر این صورت، خلاقیت انسانی قربانی خواهد شد.»
————————————-
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو