🔻بانک Scotia به‌خاطر بیش از ۱۰۰ تماس با مشتری برای وصول بدهی، ۳۴ هزار دلار جریمه شد
🔹 یک نهاد حمایت از حقوق مصرف کننده در بریتیش کلمبیا اعلام کرده که بانک Scotia باید نزدیک به ۳۴ هزار دلار جریمه بپردازد، چون برای وصول بدهی یک مشتری، بیش از ۱۰۰ بار با او تماس گرفته و این موضوع مصداق «آزار و مزاحمت» است.
🔹 در بررسی نهاد Consumer Protection B.C مشخص شده که این مشتری از بانک خواسته بود صرفا از طریق وکیل او ارتباط برقرار کنند، اما بانک Scotia همچنان به تماس‌های پیاپی ادامه داده و این کار نقض آشکار قانون حمایت از مصرف‌کنندگان بوده است.
🔹 این نهاد همچنین گفته بانک باید سیاست‌های داخلی خود را اصلاح کند و آموزش‌های لازم برای کارکنانش در زمینه اصول حرفه‌ای وصول بدهی، ارائه دهد تا چنین مواردی تکرار نشود.
————————————-
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو
🔹 یک نهاد حمایت از حقوق مصرف کننده در بریتیش کلمبیا اعلام کرده که بانک Scotia باید نزدیک به ۳۴ هزار دلار جریمه بپردازد، چون برای وصول بدهی یک مشتری، بیش از ۱۰۰ بار با او تماس گرفته و این موضوع مصداق «آزار و مزاحمت» است.
🔹 در بررسی نهاد Consumer Protection B.C مشخص شده که این مشتری از بانک خواسته بود صرفا از طریق وکیل او ارتباط برقرار کنند، اما بانک Scotia همچنان به تماس‌های پیاپی ادامه داده و این کار نقض آشکار قانون حمایت از مصرف‌کنندگان بوده است.
🔹 این نهاد همچنین گفته بانک باید سیاست‌های داخلی خود را اصلاح کند و آموزش‌های لازم برای کارکنانش در زمینه اصول حرفه‌ای وصول بدهی، ارائه دهد تا چنین مواردی تکرار نشود.
————————————-
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو
🔻از پناهندگی تا افتخار ادبی؛ بزرگ‌ترین جایزه ادبی کانادا برای رمانی که زندگی یک مانیکوریست مهاجر را روایت می‌کند
🔹 خانم Souvankham Thammavongsa، نویسنده‌ای که آغاز زندگی او در یک کمپ پناهندگان رقم خورد، حالا یکی از مهم‌ترین جوایز ادبی کانادا را برای رمانی گرفته که تمام روایتش از دل همان تجربه‌های مهاجرتی زاده شده است. داستان او، مثل زندگی خیلی از مهاجران، با کوچ، ترس، امید و دوباره از نو ساختن آغاز شد.
🔹 او در سال ۱۹۷۸ در یک کمپ پناهندگان در تایلند به دنیا آمد؛ نوزادی که یک سال بعد همراه پدر و مادرش با اسپانسرشیپ یک خانواده کانادایی وارد کانادا شد و در تورنتو بزرگ شد.
🔹 حالا، همین دختر مهاجر که روزی زبان مادری‌اش تنها ابزار ارتباط با جهان بود، توانسته با کلمات انگلیسی‌اش یکی از معتبرترین جوایز ادبی کانادا را برای بار دوم از آنِ خود کند.
🔹 خانم Thammavongsa امسال برای نخستین رمانش یعنی Pick a Colour برنده جایزه ۱۰۰ هزار دلاری Giller Prize شده؛ رمانی که فقط در یک روز می‌گذرد و زندگی یک مانیکوریست مهاجر را روایت می‌کند؛ زنی که قبلا بوکسر بوده و حالا در یک سالن ناخن برای مشتری‌های خاصی کار می‌کند که حتی نام واقعی او را هم نمی‌دانند.
🔹 او با همان جمله اول کتاب، «همه زشت هستند. این را من باید بدانم. من تمام روز به آدم‌ها نگاه می‌کنم»، خواننده را وادار می‌کند پشت میزهای آرام و براق سالن‌های ناخن، جهان پرفشار و پر از قضاوت کارگران مهاجر را ببیند.
🔹 ناشر کتاب Knopf Canada است و Thammavongsa در کنار چهار فینالیست دیگر رقابت می‌کرد؛ فینالیست‌هایی که هرکدام ۱۰ هزار دلار جایزه گرفتند. او پیش از این هم در سال ۲۰۲۰ برنده همین جایزه شده بود.
🔹 خانم Thammavongsa که در تورنتو درس خوانده و از دانشگاه تورنتو در رشته زبان انگلیسی فارغ‌التحصیل شده، بارها گفته که تجربه مهاجر و پناهنده بودن، روایت‌هایش را شکل می‌دهد؛ تجربه‌ای که حالا در قالب این رمان هم به صدای زنان مهاجر، کارگران سالن‌های زیبایی و زندگی‌های پشت‌صحنه‌ای تبدیل شده که خیلی‌ها هرگز نمی‌بینند. #کانادا_قصه_آدم_ها #آتش_خبر_خوب_امروز #مهاجرت_پناهندگی #مهاجرت_چالش‌ها
✅ لینک خبر در سایت آتش
❤️ پست خوبی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی میخورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
—————-
دکتر نگین خستگانان با بیش از ۲۰ سال سابقه در ایران و کانادا
کلینیک فوق تخصصی دندانپزشکی در نورث یورک
مجهز به بخش‌های: جراحی، ايمپلنت، زيبايی، عصب‌كشی، پروتزهای دندانی، کودکان و ارتودنسی
قبول تمامی بيمه‌های دندانپزشكی و خدمات رایگان دندانپزشکی به پناهندگان واجد شرايط
تخفيف برای دانشجويان، سنيورها و بيماران بدون بيمه
Don River Dental Clinic
416-901-9292
donriverdental.com
#Atash_Don_River_Dental
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔹 خانم Souvankham Thammavongsa، نویسنده‌ای که آغاز زندگی او در یک کمپ پناهندگان رقم خورد، حالا یکی از مهم‌ترین جوایز ادبی کانادا را برای رمانی گرفته که تمام روایتش از دل همان تجربه‌های مهاجرتی زاده شده است. داستان او، مثل زندگی خیلی از مهاجران، با کوچ، ترس، امید و دوباره از نو ساختن آغاز شد.
🔹 او در سال ۱۹۷۸ در یک کمپ پناهندگان در تایلند به دنیا آمد؛ نوزادی که یک سال بعد همراه پدر و مادرش با اسپانسرشیپ یک خانواده کانادایی وارد کانادا شد و در تورنتو بزرگ شد.
🔹 حالا، همین دختر مهاجر که روزی زبان مادری‌اش تنها ابزار ارتباط با جهان بود، توانسته با کلمات انگلیسی‌اش یکی از معتبرترین جوایز ادبی کانادا را برای بار دوم از آنِ خود کند.
🔹 خانم Thammavongsa امسال برای نخستین رمانش یعنی Pick a Colour برنده جایزه ۱۰۰ هزار دلاری Giller Prize شده؛ رمانی که فقط در یک روز می‌گذرد و زندگی یک مانیکوریست مهاجر را روایت می‌کند؛ زنی که قبلا بوکسر بوده و حالا در یک سالن ناخن برای مشتری‌های خاصی کار می‌کند که حتی نام واقعی او را هم نمی‌دانند.
🔹 او با همان جمله اول کتاب، «همه زشت هستند. این را من باید بدانم. من تمام روز به آدم‌ها نگاه می‌کنم»، خواننده را وادار می‌کند پشت میزهای آرام و براق سالن‌های ناخن، جهان پرفشار و پر از قضاوت کارگران مهاجر را ببیند.
🔹 ناشر کتاب Knopf Canada است و Thammavongsa در کنار چهار فینالیست دیگر رقابت می‌کرد؛ فینالیست‌هایی که هرکدام ۱۰ هزار دلار جایزه گرفتند. او پیش از این هم در سال ۲۰۲۰ برنده همین جایزه شده بود.
🔹 خانم Thammavongsa که در تورنتو درس خوانده و از دانشگاه تورنتو در رشته زبان انگلیسی فارغ‌التحصیل شده، بارها گفته که تجربه مهاجر و پناهنده بودن، روایت‌هایش را شکل می‌دهد؛ تجربه‌ای که حالا در قالب این رمان هم به صدای زنان مهاجر، کارگران سالن‌های زیبایی و زندگی‌های پشت‌صحنه‌ای تبدیل شده که خیلی‌ها هرگز نمی‌بینند. #کانادا_قصه_آدم_ها #آتش_خبر_خوب_امروز #مهاجرت_پناهندگی #مهاجرت_چالش‌ها
✅ لینک خبر در سایت آتش
❤️ پست خوبی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی میخورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
—————-
دکتر نگین خستگانان با بیش از ۲۰ سال سابقه در ایران و کانادا
کلینیک فوق تخصصی دندانپزشکی در نورث یورک
مجهز به بخش‌های: جراحی، ايمپلنت، زيبايی، عصب‌كشی، پروتزهای دندانی، کودکان و ارتودنسی
قبول تمامی بيمه‌های دندانپزشكی و خدمات رایگان دندانپزشکی به پناهندگان واجد شرايط
تخفيف برای دانشجويان، سنيورها و بيماران بدون بيمه
Don River Dental Clinic
416-901-9292
donriverdental.com
#Atash_Don_River_Dental
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
❤2👍1
🏛 سخنرانی پرنس هری در کنفرانس مشاوران املاک انتاریو
🔹 شاهزاده پرنس هری قرار است مهمان ویژه کنفرانس سالانه مشاوران املاک انتاریو OREA باشد و درباره موضوعات مرتبط با جامعه، سلامت روان و رهبری اجتماعی سخنرانی کند.
🔹 این حضور، بخشی از تلاش OREA برای بررسی نقش‌های اجتماعی صنعت املاک و تاثیرات آن بر جوامع محلی اعلام شده است.
🔹 قرار است جزئیات کامل برنامه و محورهای سخنرانی طی روزهای آینده اعلام شود. #آتش_خبر_فوری
❤️ پست خوبی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی میخورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
🔹 شاهزاده پرنس هری قرار است مهمان ویژه کنفرانس سالانه مشاوران املاک انتاریو OREA باشد و درباره موضوعات مرتبط با جامعه، سلامت روان و رهبری اجتماعی سخنرانی کند.
🔹 این حضور، بخشی از تلاش OREA برای بررسی نقش‌های اجتماعی صنعت املاک و تاثیرات آن بر جوامع محلی اعلام شده است.
🔹 قرار است جزئیات کامل برنامه و محورهای سخنرانی طی روزهای آینده اعلام شود. #آتش_خبر_فوری
❤️ پست خوبی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی میخورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
❤1👍1
🔻این ۵ آبشار شگفت‌انگیز انتاریو، زمستان‌ها به تندیس‌های یخی تبدیل می‌شوند
🔹 در روزهای سرد سال، بخشی از انتاریو شبیه یک سرزمین رویایی یخی است؛ جایی که آبشارهای معروف استان در دمای زیر صفر، کم‌کم به تندیس‌های طبیعی یخی و دیدنی تبدیل می‌شوند.
🔹 اگر امسال در برنامه زمستانی‌تان گشت‌و‌گذار در طبیعت و تماشای آبشارهای یخ‌زده است، این پنج آبشار دیدنی انتاریو را از دست ندهید.
🔻آبشار Tiffany Falls
🔹 در همیلتون، آبشار Tiffany Falls با ارتفاع ۲۱ متر، در زمستان به صحنه‌ای پر از قندیل‌های بزرگ تبدیل می‌شود؛ قندیل‌هایی که در میان یخ سفید، رگه‌هایی از نارنجی و آبی هم نشان می‌دهند.
🔹 این آبشار در Tiffany Falls Conservation Area و در Wilson St. E. قرار دارد.
🔻آبشار Hilton Falls
🔹 این آبشار که در میلتون واقع شده، تنها با رسیدن دما به زیر صفر یخ می‌زند. این آبشار ۱۰ متری در پایان مسیر Hilton Falls Trail و در Campbellville Rd واقع شده است.
🔻آبشار Rockway Falls
🔹 این آبشار که در Rockway Conservation Area در Lincoln قرار دارد، زمستان‌ها به تندیسی ۱۸ متر و چند لایه از یخ آبی و قهوه‌ای تبدیل می‌شود.
مسیر Bruce Trail بهترین راه رسیدن به این آبشار است.
🔻آبشار Bridal Veil Falls
🔹 در Manitoulin Island، آبشار معروف Bridal Veil Falls با ارتفاع ۳۴ متر در زمستان چهره‌ای شبیه فیلم‌های سینمایی پیدا می‌کند؛ قندیل‌های عظیم و غارهای یخی اطراف آن، این مکان را به یکی از محبوب‌ترین مقاصد زمستانی تبدیل کرده است.
🔻آبشار DeCew Falls
🔹 در St. Catharines، آبشار DeCew Falls در کنار آسیاب تاریخی Morningstar Mill قرار دارد. این آبشار ۲۲ متری در زمستان کاملا یخ می‌زند و سه بخش مختلف آن یک منظره یخی تماشایی درست می‌کند.
❤️ پست خوبی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی میخورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
————————————-
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو
🔹 در روزهای سرد سال، بخشی از انتاریو شبیه یک سرزمین رویایی یخی است؛ جایی که آبشارهای معروف استان در دمای زیر صفر، کم‌کم به تندیس‌های طبیعی یخی و دیدنی تبدیل می‌شوند.
🔹 اگر امسال در برنامه زمستانی‌تان گشت‌و‌گذار در طبیعت و تماشای آبشارهای یخ‌زده است، این پنج آبشار دیدنی انتاریو را از دست ندهید.
🔻آبشار Tiffany Falls
🔹 در همیلتون، آبشار Tiffany Falls با ارتفاع ۲۱ متر، در زمستان به صحنه‌ای پر از قندیل‌های بزرگ تبدیل می‌شود؛ قندیل‌هایی که در میان یخ سفید، رگه‌هایی از نارنجی و آبی هم نشان می‌دهند.
🔹 این آبشار در Tiffany Falls Conservation Area و در Wilson St. E. قرار دارد.
🔻آبشار Hilton Falls
🔹 این آبشار که در میلتون واقع شده، تنها با رسیدن دما به زیر صفر یخ می‌زند. این آبشار ۱۰ متری در پایان مسیر Hilton Falls Trail و در Campbellville Rd واقع شده است.
🔻آبشار Rockway Falls
🔹 این آبشار که در Rockway Conservation Area در Lincoln قرار دارد، زمستان‌ها به تندیسی ۱۸ متر و چند لایه از یخ آبی و قهوه‌ای تبدیل می‌شود.
مسیر Bruce Trail بهترین راه رسیدن به این آبشار است.
🔻آبشار Bridal Veil Falls
🔹 در Manitoulin Island، آبشار معروف Bridal Veil Falls با ارتفاع ۳۴ متر در زمستان چهره‌ای شبیه فیلم‌های سینمایی پیدا می‌کند؛ قندیل‌های عظیم و غارهای یخی اطراف آن، این مکان را به یکی از محبوب‌ترین مقاصد زمستانی تبدیل کرده است.
🔻آبشار DeCew Falls
🔹 در St. Catharines، آبشار DeCew Falls در کنار آسیاب تاریخی Morningstar Mill قرار دارد. این آبشار ۲۲ متری در زمستان کاملا یخ می‌زند و سه بخش مختلف آن یک منظره یخی تماشایی درست می‌کند.
❤️ پست خوبی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی میخورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
————————————-
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو
❤1
🚗 دوربین‌های کنترل سرعت در تورنتو تا پایان ماه جمع‌آوری می‌شوند
🔹 شهر تورنتو تأیید کرده که تمام دوربین‌های کنترل سرعت تا پایان همین ماه جمع‌آوری خواهند شد.
🔹 به گفته مسئولان، این تصمیم براساس بررسی‌های انجام‌شده درباره هزینه‌ها و میزان تأثیر این دوربین‌ها گرفته شده و تاریخ دقیق توقف فعالیت هر دوربین قرار است توسط شهر اعلام شود.
🔹 این دوربین‌ها در سال‌های اخیر بخشی از برنامه ایمنی جاده‌ای شهر بودند. #آتش_خبر_فوری
❤️ پست خوبی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی میخورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
🔹 شهر تورنتو تأیید کرده که تمام دوربین‌های کنترل سرعت تا پایان همین ماه جمع‌آوری خواهند شد.
🔹 به گفته مسئولان، این تصمیم براساس بررسی‌های انجام‌شده درباره هزینه‌ها و میزان تأثیر این دوربین‌ها گرفته شده و تاریخ دقیق توقف فعالیت هر دوربین قرار است توسط شهر اعلام شود.
🔹 این دوربین‌ها در سال‌های اخیر بخشی از برنامه ایمنی جاده‌ای شهر بودند. #آتش_خبر_فوری
❤️ پست خوبی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی میخورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
❤2👍1
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
🔻خانه سمی‌دیتچد ۳ خوابه با بیسمنت تکمیل در نیومارکت با قیمت ۷۴۹ هزار دلار در مارکت
🔹 این خانه در یکی از کوچه‌های خلوت و بن‌بست نیومارکت قرار گرفته؛ فضایی امن و آرام که برای خانواده‌ها و به‌ویژه بازی کودکان مناسب است.
🔹 خانه که در نزدیکی تقاطع خیابان‌های Elgin و Leslie واقع شده، سمی‌دیتچد است، با بازسازی‌های مؤثر، فضاهای روشن و کاربردی، گزینه قابل‌توجهی برای سکونت خانوادگی محسوب می‌شود.
🔹 در داخل خانه، طبقه اصلی با کف‌پوش چوبی یک‌دست و نقشه اوپن‌کانسپت طراحی شده تا رفت‌وآمد و استفاده روزمره روان‌تر شود.
🔹 آشپزخانه بازسازی‌شده با کابینت‌های کافی، کانترهای آپگرید شده و فضای صبحانه که به سالن نشیمن باز می‌شود، نقطه مرکزی خانه است.
🔹 آشپزخانه بزرگ خانه به صورت Eat-in Kitchen، مستقیماً به پیشخوان سرپوشیده حیاط راه دارد؛ فضایی مناسب برای استفاده در تمام فصل‌ها.
🔹 این ملک دارای ۳ اتاق خواب و ۲ سرویس است. بیسمنت تکمیل و در طبقه پایین با یک شومینه و سرویس ۲تکه، محیطی آرام برای کار، سرگرمی، اتاق بازی یا پذیرایی از مهمان‌ها ایجاد می‌کند.
🔹 در بخش بیرونی، حیاط فنس‌شده امکان بازی کودکان و نگهداری حیوان خانگی را فراهم می‌کند. همچنین وجود دو انباری حیاط (Garden Shed) فضای ذخیره‌سازی کافی ایجاد کرده است.
🔹 یک پارکینگ سرپوشیده (Carport) نیز برای محافظت از خودرو در تمام فصول در نظر گرفته شده است.
🔹 این خانه از نظر دسترسی موقعیتی مطلوب دارد. فاصله کوتاه آن تا Rogers Reservoir Conservation Area فرصت مناسبی برای پیاده‌روی و استفاده از طبیعت فراهم می‌کند.
🔹 همچنین نزدیکی به پلازای بزرگ 404 Town Centre که فروشگاه‌هایی مانند والمارت، مترو، مک‌دونالد و مجموعه‌ای از رستوران‌ها و خدمات در آن قرار دارند، امتیاز مهمی برای خانواده‌هاست.
🔹 دسترسی آسان به مدارس و پارک‌ها نیز شرایط سکونت را کامل‌تر می‌کند.
🔹 این خانه با قیمت ۷۴۹ هزار دلار برای فروش لیست شده است.
🔻درباره شهر نیومارکت در شمال تورنتو
🔹 نیومارکت با حدود ۱۰۰ هزار نفر جمعیت به عنوان بخشی از یورک و تورنتوی بزرگ GTA در شمال تورنتو واقع شده است.
🔹 سکونت اولیه در نیومارکت به سال ۱۸۰۰ بازمی‌گردد که ابتدا یک جامعه کشاورزی و حدود نیم قرن بعد یک جامعه صنعتی در آن شکل گرفت و در سال ۱۸۵۳ تبدیل به یک جامعه شهری شد.
🔹 از سال ۱۸۹۹ با کشیده شدن قطار و در طول یک قرن با تاسیس بزرگراه‌های متعدد، این شهر در کانون توجه قرار گرفت.
🔹 جیم کری هنرپیشه معروف کانادایی- آمریکایی سال ۱۹۶۲ در نیومارکت به دنیا آمده است.
✅ لینک خبر در سایت آتش
🔹 برای دریافت اطلاعات بیشتر درباره این ملک با مونا ممتاز @MomtazgroupRealtor کارشناس بازار مسکن تورنتو تماس بگیرید.
————-
مونا ممتاز
مشاور رسمی املاک در کانادا
647-501-7090
WhatsApp
momtaz.ca
@MomtazgroupRealtor
Instagram
#Atash_Mona_Momtaz
🔹 این خانه در یکی از کوچه‌های خلوت و بن‌بست نیومارکت قرار گرفته؛ فضایی امن و آرام که برای خانواده‌ها و به‌ویژه بازی کودکان مناسب است.
🔹 خانه که در نزدیکی تقاطع خیابان‌های Elgin و Leslie واقع شده، سمی‌دیتچد است، با بازسازی‌های مؤثر، فضاهای روشن و کاربردی، گزینه قابل‌توجهی برای سکونت خانوادگی محسوب می‌شود.
🔹 در داخل خانه، طبقه اصلی با کف‌پوش چوبی یک‌دست و نقشه اوپن‌کانسپت طراحی شده تا رفت‌وآمد و استفاده روزمره روان‌تر شود.
🔹 آشپزخانه بازسازی‌شده با کابینت‌های کافی، کانترهای آپگرید شده و فضای صبحانه که به سالن نشیمن باز می‌شود، نقطه مرکزی خانه است.
🔹 آشپزخانه بزرگ خانه به صورت Eat-in Kitchen، مستقیماً به پیشخوان سرپوشیده حیاط راه دارد؛ فضایی مناسب برای استفاده در تمام فصل‌ها.
🔹 این ملک دارای ۳ اتاق خواب و ۲ سرویس است. بیسمنت تکمیل و در طبقه پایین با یک شومینه و سرویس ۲تکه، محیطی آرام برای کار، سرگرمی، اتاق بازی یا پذیرایی از مهمان‌ها ایجاد می‌کند.
🔹 در بخش بیرونی، حیاط فنس‌شده امکان بازی کودکان و نگهداری حیوان خانگی را فراهم می‌کند. همچنین وجود دو انباری حیاط (Garden Shed) فضای ذخیره‌سازی کافی ایجاد کرده است.
🔹 یک پارکینگ سرپوشیده (Carport) نیز برای محافظت از خودرو در تمام فصول در نظر گرفته شده است.
🔹 این خانه از نظر دسترسی موقعیتی مطلوب دارد. فاصله کوتاه آن تا Rogers Reservoir Conservation Area فرصت مناسبی برای پیاده‌روی و استفاده از طبیعت فراهم می‌کند.
🔹 همچنین نزدیکی به پلازای بزرگ 404 Town Centre که فروشگاه‌هایی مانند والمارت، مترو، مک‌دونالد و مجموعه‌ای از رستوران‌ها و خدمات در آن قرار دارند، امتیاز مهمی برای خانواده‌هاست.
🔹 دسترسی آسان به مدارس و پارک‌ها نیز شرایط سکونت را کامل‌تر می‌کند.
🔹 این خانه با قیمت ۷۴۹ هزار دلار برای فروش لیست شده است.
🔻درباره شهر نیومارکت در شمال تورنتو
🔹 نیومارکت با حدود ۱۰۰ هزار نفر جمعیت به عنوان بخشی از یورک و تورنتوی بزرگ GTA در شمال تورنتو واقع شده است.
🔹 سکونت اولیه در نیومارکت به سال ۱۸۰۰ بازمی‌گردد که ابتدا یک جامعه کشاورزی و حدود نیم قرن بعد یک جامعه صنعتی در آن شکل گرفت و در سال ۱۸۵۳ تبدیل به یک جامعه شهری شد.
🔹 از سال ۱۸۹۹ با کشیده شدن قطار و در طول یک قرن با تاسیس بزرگراه‌های متعدد، این شهر در کانون توجه قرار گرفت.
🔹 جیم کری هنرپیشه معروف کانادایی- آمریکایی سال ۱۹۶۲ در نیومارکت به دنیا آمده است.
✅ لینک خبر در سایت آتش
🔹 برای دریافت اطلاعات بیشتر درباره این ملک با مونا ممتاز @MomtazgroupRealtor کارشناس بازار مسکن تورنتو تماس بگیرید.
————-
مونا ممتاز
مشاور رسمی املاک در کانادا
647-501-7090
momtaz.ca
@MomtazgroupRealtor
#Atash_Mona_Momtaz
❤2
🎭 وداع با سینمای ۱۰۰ ساله تورنتو؛ فقط نمای آن حفظ می‌شود
🔹 سالن قدیمی Regent Theatre در Parliament Street که نزدیک یک قرن قدمت دارد، قرار است در طرح جدید ساخت‌وساز فقط نمای بیرونی‌اش حفظ شود و پشت آن یک پروژه مسکونی جدید ساخته شود.
🔹 به گفته گزارش، توسعه‌دهنده قصد دارد ساختمان را تقریبا به صورت کامل تخریب کرده و تنها بخش تاریخی آن یعنی نما را نگه دارد؛ موضوعی که واکنش‌هایی درباره حفظ میراث تاریخی برانگیخته است. #آتش_خبر_فوری
❤️ پست خوبی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی میخورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
🔹 سالن قدیمی Regent Theatre در Parliament Street که نزدیک یک قرن قدمت دارد، قرار است در طرح جدید ساخت‌وساز فقط نمای بیرونی‌اش حفظ شود و پشت آن یک پروژه مسکونی جدید ساخته شود.
🔹 به گفته گزارش، توسعه‌دهنده قصد دارد ساختمان را تقریبا به صورت کامل تخریب کرده و تنها بخش تاریخی آن یعنی نما را نگه دارد؛ موضوعی که واکنش‌هایی درباره حفظ میراث تاریخی برانگیخته است. #آتش_خبر_فوری
❤️ پست خوبی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی میخورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
👌1
🔻جاذبه‌های زمستانی شهر Stratford؛ شهری که شبیه صحنه‌های فیلم‌های کریسمسی می‌شود
🔹 اگر دلتان یک سفر زمستانی کوتاه و پر از حال‌وهوای کریسمس می‌خواهد، شهر زیبا و آرام Stratford در انتاریو یکی از بهترین انتخاب‌هاست.
🔹 این روزها Stratford دقیقا شبیه صحنه‌های یک فیلم کریسمسی شده؛ نورهای چشمک‌زن، دکورهای فصلی و خیابان‌های سنگ‌فرش‌شده‌ای که با مغازه‌های کوچک و رستوران‌های محلی احاطه شده‌اند.
🔹 در قلب این همه زیبایی، یک درخت کریسمس عظیم هم قرار دارد که فضای داون‌تاون را کاملا شبیه جشن کرده است. گردشگران می‌توانند در خیابان‌های تاریخی قدم بزنند، نوشیدنی‌های گرم و فصلی را از کافه‌های محلی امتحان کنند و میان غرفه‌های صنایع‌دستی، هدیه‌های خاص و متفاوت پیدا کنند.
🔹 یکی از جذاب‌ترین برنامه‌های زمستانی شهر، Lights on Stratford است؛ یک اینستالیشن بین‌المللی رایگان که از نوامبر هر سال Market Square و Tom Patterson Island را به یک دنیای نورانی و غرق در هنر تبدیل می‌کند.
🔹 در همین حال، Stratford Sparkles Christmas Market هم یک بازار یک‌روزه با حضور ۵۵ فروشنده محلی است که برای خرید هدیه و حمایت از بیزینس‌های کوچک بهترین فرصت محسوب می‌شود.
🔹 اما اوج جشن‌های شهر، Stratford Christmas Parade است؛ رژه‌ای پر از فلو‌ت‌ها و موسیقی که آغاز رسمی فصل تعطیلات در این شهر به حساب می‌آید. اگر در ژانویه قصد سفر دارید، Stratford WinterFest هم یک فینال زمستانی کامل و پرهیجان خواهد بود.
🔹 اگر این فصل می‌خواهید از شلوغی شهرهای بزرگ فاصله بگیرید و لحظاتی آرام، چشم‌نواز و پر از روح کریسمس را تجربه کنید، Stratford قطعا شما را ناامید نمی‌کند.
❤️ پست خوبی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی میخورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
————————————-
دكتر نورعلی
كايروپركتور - كلينيك توانبخشی
درمان مصدومين تصادفات رانندگی، كار و ورزش
905-709-4766
Richmond Hill
#دكتر_نورعلی
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔹 اگر دلتان یک سفر زمستانی کوتاه و پر از حال‌وهوای کریسمس می‌خواهد، شهر زیبا و آرام Stratford در انتاریو یکی از بهترین انتخاب‌هاست.
🔹 این روزها Stratford دقیقا شبیه صحنه‌های یک فیلم کریسمسی شده؛ نورهای چشمک‌زن، دکورهای فصلی و خیابان‌های سنگ‌فرش‌شده‌ای که با مغازه‌های کوچک و رستوران‌های محلی احاطه شده‌اند.
🔹 در قلب این همه زیبایی، یک درخت کریسمس عظیم هم قرار دارد که فضای داون‌تاون را کاملا شبیه جشن کرده است. گردشگران می‌توانند در خیابان‌های تاریخی قدم بزنند، نوشیدنی‌های گرم و فصلی را از کافه‌های محلی امتحان کنند و میان غرفه‌های صنایع‌دستی، هدیه‌های خاص و متفاوت پیدا کنند.
🔹 یکی از جذاب‌ترین برنامه‌های زمستانی شهر، Lights on Stratford است؛ یک اینستالیشن بین‌المللی رایگان که از نوامبر هر سال Market Square و Tom Patterson Island را به یک دنیای نورانی و غرق در هنر تبدیل می‌کند.
🔹 در همین حال، Stratford Sparkles Christmas Market هم یک بازار یک‌روزه با حضور ۵۵ فروشنده محلی است که برای خرید هدیه و حمایت از بیزینس‌های کوچک بهترین فرصت محسوب می‌شود.
🔹 اما اوج جشن‌های شهر، Stratford Christmas Parade است؛ رژه‌ای پر از فلو‌ت‌ها و موسیقی که آغاز رسمی فصل تعطیلات در این شهر به حساب می‌آید. اگر در ژانویه قصد سفر دارید، Stratford WinterFest هم یک فینال زمستانی کامل و پرهیجان خواهد بود.
🔹 اگر این فصل می‌خواهید از شلوغی شهرهای بزرگ فاصله بگیرید و لحظاتی آرام، چشم‌نواز و پر از روح کریسمس را تجربه کنید، Stratford قطعا شما را ناامید نمی‌کند.
❤️ پست خوبی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی میخورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
————————————-
دكتر نورعلی
كايروپركتور - كلينيك توانبخشی
درمان مصدومين تصادفات رانندگی، كار و ورزش
905-709-4766
Richmond Hill
#دكتر_نورعلی
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
❤1👍1
🏢 قانون «Buy Ontario» برای خرید از شرکت های بومی در راه است
🔹 دولت انتاریو اعلام کرده که قصد دارد قانونی به نام Buy Ontario معرفی کند؛ قانونی که هدف آن تشویق نهادهای دولتی و بخش عمومی به خرید کالا و خدمات از شرکت‌های بومی استان است.
🔹 به گفته دولت، این قانون می‌تواند اشتغال محلی را تقویت کند و زنجیره تأمین داخلی را گسترش دهد. جزئیات نهایی این لایحه به‌زودی در مجلس ارائه می‌شود. #آتش_خبر_فوری
❤️ پست خوبی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی میخورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
🔹 دولت انتاریو اعلام کرده که قصد دارد قانونی به نام Buy Ontario معرفی کند؛ قانونی که هدف آن تشویق نهادهای دولتی و بخش عمومی به خرید کالا و خدمات از شرکت‌های بومی استان است.
🔹 به گفته دولت، این قانون می‌تواند اشتغال محلی را تقویت کند و زنجیره تأمین داخلی را گسترش دهد. جزئیات نهایی این لایحه به‌زودی در مجلس ارائه می‌شود. #آتش_خبر_فوری
❤️ پست خوبی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی میخورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
❤3👍1
🚔 این زن هشدار پلیس را دید، اما باز هم گرفتار کلاهبرداری شد
🔹 یک زن در Sudbury روایت تلخ و آمیخته به شرمندگی خود را منتشر کرده تا دیگران اشتباه او را تکرار نکنند.
🔹 او می‌گوید هنگام انتقال هزاران دلار برای فردی که وانمود می‌کرد از یک نهاد رسمی است، ناگهان متوجه شد یک افسر پلیس کنار ماشینش ایستاده؛ افسر همان‌جا به او گفت در دام یک کلاهبردار افتاده است.
🔹 با این حال، زن که در شوک و سردرگمی بوده، پیش از آنکه هشدار را جدی بگیرد، بخش زیادی از پولش را از دست داده بود. #آتش_خبر_فوری
❤️ پست خوبی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی میخورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
🔹 یک زن در Sudbury روایت تلخ و آمیخته به شرمندگی خود را منتشر کرده تا دیگران اشتباه او را تکرار نکنند.
🔹 او می‌گوید هنگام انتقال هزاران دلار برای فردی که وانمود می‌کرد از یک نهاد رسمی است، ناگهان متوجه شد یک افسر پلیس کنار ماشینش ایستاده؛ افسر همان‌جا به او گفت در دام یک کلاهبردار افتاده است.
🔹 با این حال، زن که در شوک و سردرگمی بوده، پیش از آنکه هشدار را جدی بگیرد، بخش زیادی از پولش را از دست داده بود. #آتش_خبر_فوری
❤️ پست خوبی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی میخورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
❤2😱1
🔻یکشنبه، فلو‌ت‌ها، موسیقی و سورپرایزهای تازه در رژه افسانه‌ای کریسمس تورنتو در انتظار شماست
🔹 امسال قرار است تورنتو یک‌بار دیگر همان حال‌وهوای جادویی کریسمس را از نزدیک لمس کند؛ چون رژه بزرگ The Original Santa Claus Parade بعد از یک سال وقفه، با شکوهی بیشتر به خیابان‌های شهر برمی‌گردد.
🔹 این رژه قرار است یکشنبه ۲۳ نوامبر در Christie Pits Park برگزار شود.
🔹 برگزارکنندگان می‌گویند مردم باید آماده یک تجربه کاملا تازه باشند؛ فلو‌ت‌های عظیم‌تر و چشمگیرتر، اجرای زنده گروه‌های موسیقی، حضور کاراکترهای محبوب کودکان و حتی چند سورپرایز ویژه که فقط برای این سال آماده شده است.
🔹 مسیر رژه نیز طوری طراحی شده که خانواده‌ها بتوانند راحت‌تر در نقاط مختلف شهر تجمع کنند و از نزدیک بابانوئل و صدها نوازنده، رقصنده و شرکت‌کننده را ببینند.
🔹 امسال هدف این است که در صدو‌بیستمین سال این سنت قدیمی، همان حس نوستالژی کریسمس با هیجان و انرژی تازه‌ای همراه شود تا هرکسی که پا به خیابان‌های تورنتو می‌گذارد، احساس کند بخشی از یک جشن بزرگ، خانوادگی و فراموش‌نشدنی است.
- Original Santa Claus Parade
- Sunday, November 23, 2025
- 12:30 PM – 11:59 PM
- Christie Pits Park
- 750 Bloor St. W.
- thesantaclausparade.com
- Instagram: @tosantaparade
🔹 برای اطلاعات بیشتر درباره این رویدادها و نیز همه فستیوال‌ها و برنامه‌هایی که هر هفته در تورنتو برگزار می‌شود به وب سایت تازه آتش atashevents.com مراجعه کنید.
🔹 توجه: گزارش‌های آتش از رویدادهای مختلف براساس اطلاعات دریافتی از وب‌سایت آنهاست. لطفا اگر قصد شرکت در هرکدام از آنها را دارید، حتما قبل از رفتن، وب‌سایت آنها را چک کنید. همیشه احتمال تغییر هست. #آخرهفته #انتاریو_تفریحات #تورنتو
————————————-
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو
🔹 امسال قرار است تورنتو یک‌بار دیگر همان حال‌وهوای جادویی کریسمس را از نزدیک لمس کند؛ چون رژه بزرگ The Original Santa Claus Parade بعد از یک سال وقفه، با شکوهی بیشتر به خیابان‌های شهر برمی‌گردد.
🔹 این رژه قرار است یکشنبه ۲۳ نوامبر در Christie Pits Park برگزار شود.
🔹 برگزارکنندگان می‌گویند مردم باید آماده یک تجربه کاملا تازه باشند؛ فلو‌ت‌های عظیم‌تر و چشمگیرتر، اجرای زنده گروه‌های موسیقی، حضور کاراکترهای محبوب کودکان و حتی چند سورپرایز ویژه که فقط برای این سال آماده شده است.
🔹 مسیر رژه نیز طوری طراحی شده که خانواده‌ها بتوانند راحت‌تر در نقاط مختلف شهر تجمع کنند و از نزدیک بابانوئل و صدها نوازنده، رقصنده و شرکت‌کننده را ببینند.
🔹 امسال هدف این است که در صدو‌بیستمین سال این سنت قدیمی، همان حس نوستالژی کریسمس با هیجان و انرژی تازه‌ای همراه شود تا هرکسی که پا به خیابان‌های تورنتو می‌گذارد، احساس کند بخشی از یک جشن بزرگ، خانوادگی و فراموش‌نشدنی است.
- Original Santa Claus Parade
- Sunday, November 23, 2025
- 12:30 PM – 11:59 PM
- Christie Pits Park
- 750 Bloor St. W.
- thesantaclausparade.com
- Instagram: @tosantaparade
🔹 برای اطلاعات بیشتر درباره این رویدادها و نیز همه فستیوال‌ها و برنامه‌هایی که هر هفته در تورنتو برگزار می‌شود به وب سایت تازه آتش atashevents.com مراجعه کنید.
🔹 توجه: گزارش‌های آتش از رویدادهای مختلف براساس اطلاعات دریافتی از وب‌سایت آنهاست. لطفا اگر قصد شرکت در هرکدام از آنها را دارید، حتما قبل از رفتن، وب‌سایت آنها را چک کنید. همیشه احتمال تغییر هست. #آخرهفته #انتاریو_تفریحات #تورنتو
————————————-
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو
❤1👍1
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
🔻خانه‌ای ۱۵۰ ساله در تورنتو برای فروش لیست شده که قصه‌های زیادی برای گفتن دارد
🔹 یک خانه قدیمی در دل محله تاریخی Cabbagetown، با بیش از ۱۵۰ سال قدمت، دوباره خودش را به بازار نشان داده؛ خانه‌ای که از سال‌های ۱۸۷۰ تا امروز، مثل یک قصه قدیمی میان خیابان‌های درخت‌کاری‌شده تورنتو ایستاده و هنوز هم یکی از محبوب‌ترین توقف‌ها در «Cabbagetown Tour of Heritage Homes» است.
🔹 در تمام این سال‌ها، نسل‌های مختلف از این خانه عبور کرده‌اند؛ خانواده‌هایی که در اتاق‌هایش جشن گرفته‌اند، زمستان‌های سخت تورنتو را کنار بخاری‌های قدیمی گذرانده‌اند، و کودکی‌هایی که صدای بازی‌شان در همین حیاط شنیده می‌شد. هر آجر این بنا نشانه‌ای از یک دوره تاریخی است؛ از روزهایی که خیابان‌های Cabbagetown هنوز آرام و خلوت بود تا زمانی که این محله به یکی از پرطرفدارترین نقاط شهر تبدیل شد. این خانه فقط یک ملک نیست؛ یک روایت زنده از تورنتوی قدیم است.
🔹 شماره ٣١٣ خیابان Sumach St از بیرون همان شکوه معماری Victorian را دارد؛ اما وقتی پا به داخل می‌گذاری، داستان دیگری جریان دارد. سقف‌های بلند، نور طبیعی فراوان و کف‌پوش‌های چوبی که بی‌وقفه از ورودی تا فضای پذیرایی امتداد پیدا کرده‌اند، ترکیبی از اصالت و زندگی امروزی ساخته‌اند.
🔹 آشپزخانه سفارشی با تجهیزات مدرن طراحی شده و در انتها، درهای French Door به حیاطی سرسبز و فضاسازی شده باز می‌شود؛ جایی که خانه انگار نفس می‌کشد.
🔹 طبقه دوم روایت خودش را دارد: یک سوئیت اصلی بزرگ با سرویس ۵ تکه به سبک اسپا و کمدهای دیواری سرتاسری، و اتاق خواب دوم که کنار سرویس مجزا قرار گرفته است. حتی یک فضای کاری برای کسانی که از خانه کار می‌کنند هم در نظر گرفته شده است.
🔹 اما شگفتی اصلی بالاتر است؛ طبقه سوم که انگار یک پناهگاه کوچک خصوصی‌ست: سقف‌های Vaulted، تراس اختصاصی و سرویس مجزا که می‌تواند اتاق خواب سوم، کتاب‌خانه یا یک گوشه آرامش‌بخش باشد.
🔹 بیسمنت، اگرچه تکمیل نشده، اما ورودی جداگانه، لاندری و فضای زیاد برای ذخیره‌سازی، فرصت‌های زیادی برای سرمایه‌گذاری یا بهره‌برداری، پیش روی صاحب جدید می‌گذارد.
🔹 در محله‌ای که پارکینگ معمولا معضل است، این خانه با یک پارکینگ با ظرفیت پارک دو خودرو و درب برقی، امتیاز نادری دارد.
🔹 محله Cabbagetown در میانه شهر تورنتو، یکی از قابل‌دسترس‌ترین محله‌های مرکز شهر است؛ خانه‌های Victorian چشمگیر، پارک‌های فوق‌العاده، مغازه‌ها و رستوران‌های عالی، و مدارس درجه‌یک.
🔹 این خانه تاریخی با قیمت ٢.۴ میلیون دلار لیست شده است. #تورنتو #مسکن_خانه_هفته
✅ لینک خبر در سایت آتش
❤️ پست خوبی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی میخورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
—————
علیرضا هدایتی
Real Estate Broker
Always Helpful
647-895-5665
لطفا به گروه تلگرامی ما بپیوندید: @Amlaketoronto
Whatsapp
hedayatihomes.com
Instagram
Facebook
#Atash_Alireza_Hedayati
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔹 یک خانه قدیمی در دل محله تاریخی Cabbagetown، با بیش از ۱۵۰ سال قدمت، دوباره خودش را به بازار نشان داده؛ خانه‌ای که از سال‌های ۱۸۷۰ تا امروز، مثل یک قصه قدیمی میان خیابان‌های درخت‌کاری‌شده تورنتو ایستاده و هنوز هم یکی از محبوب‌ترین توقف‌ها در «Cabbagetown Tour of Heritage Homes» است.
🔹 در تمام این سال‌ها، نسل‌های مختلف از این خانه عبور کرده‌اند؛ خانواده‌هایی که در اتاق‌هایش جشن گرفته‌اند، زمستان‌های سخت تورنتو را کنار بخاری‌های قدیمی گذرانده‌اند، و کودکی‌هایی که صدای بازی‌شان در همین حیاط شنیده می‌شد. هر آجر این بنا نشانه‌ای از یک دوره تاریخی است؛ از روزهایی که خیابان‌های Cabbagetown هنوز آرام و خلوت بود تا زمانی که این محله به یکی از پرطرفدارترین نقاط شهر تبدیل شد. این خانه فقط یک ملک نیست؛ یک روایت زنده از تورنتوی قدیم است.
🔹 شماره ٣١٣ خیابان Sumach St از بیرون همان شکوه معماری Victorian را دارد؛ اما وقتی پا به داخل می‌گذاری، داستان دیگری جریان دارد. سقف‌های بلند، نور طبیعی فراوان و کف‌پوش‌های چوبی که بی‌وقفه از ورودی تا فضای پذیرایی امتداد پیدا کرده‌اند، ترکیبی از اصالت و زندگی امروزی ساخته‌اند.
🔹 آشپزخانه سفارشی با تجهیزات مدرن طراحی شده و در انتها، درهای French Door به حیاطی سرسبز و فضاسازی شده باز می‌شود؛ جایی که خانه انگار نفس می‌کشد.
🔹 طبقه دوم روایت خودش را دارد: یک سوئیت اصلی بزرگ با سرویس ۵ تکه به سبک اسپا و کمدهای دیواری سرتاسری، و اتاق خواب دوم که کنار سرویس مجزا قرار گرفته است. حتی یک فضای کاری برای کسانی که از خانه کار می‌کنند هم در نظر گرفته شده است.
🔹 اما شگفتی اصلی بالاتر است؛ طبقه سوم که انگار یک پناهگاه کوچک خصوصی‌ست: سقف‌های Vaulted، تراس اختصاصی و سرویس مجزا که می‌تواند اتاق خواب سوم، کتاب‌خانه یا یک گوشه آرامش‌بخش باشد.
🔹 بیسمنت، اگرچه تکمیل نشده، اما ورودی جداگانه، لاندری و فضای زیاد برای ذخیره‌سازی، فرصت‌های زیادی برای سرمایه‌گذاری یا بهره‌برداری، پیش روی صاحب جدید می‌گذارد.
🔹 در محله‌ای که پارکینگ معمولا معضل است، این خانه با یک پارکینگ با ظرفیت پارک دو خودرو و درب برقی، امتیاز نادری دارد.
🔹 محله Cabbagetown در میانه شهر تورنتو، یکی از قابل‌دسترس‌ترین محله‌های مرکز شهر است؛ خانه‌های Victorian چشمگیر، پارک‌های فوق‌العاده، مغازه‌ها و رستوران‌های عالی، و مدارس درجه‌یک.
🔹 این خانه تاریخی با قیمت ٢.۴ میلیون دلار لیست شده است. #تورنتو #مسکن_خانه_هفته
✅ لینک خبر در سایت آتش
❤️ پست خوبی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی میخورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
—————
علیرضا هدایتی
Real Estate Broker
Always Helpful
647-895-5665
لطفا به گروه تلگرامی ما بپیوندید: @Amlaketoronto
hedayatihomes.com
#Atash_Alireza_Hedayati
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
🎥 وقتی جمله ساده یک کودک کانادایی تبدیل به یک برند شد
🎥 در این ویدیو می‌بینید که یک دلخوری بچگانه چطور به یک کار خیریه تبدیل شد.
🔹 لوک، پسربچه‌ای که مجبور بود همیشه همراه مادرش به سالن هاکی برود تا بازی‌های برادرش را تماشا کند، از این وضع خسته شده بود.
🔹 یک روز با ناراحتی گفت: «مامان، من فقط شدم بچه سالن هاکی!» همین جمله ساده، جرقه یک ایده شد.
🔹 مادرش با شوخی به دیگر والدین گفت و آنها پیشنهاد کردند که کلاهی با همین عنوان درست کند.
🔹 از همین‌جا یک حرکت کوچک شروع شد و خانواده تصمیم گرفتند کلاه‌ها و توپ‌هایی بسازند و بفروشند تا پولش صرف کمک به کودکانی شود که توان هزینه‌های ورزش هاکی را ندارند.
🔹 جالب اینکه لوک از یک خانواده کاملا هاکی‌دوست می‌آید؛ پدر و پدربزرگش هر دو در لیگ NHL دروازه‌بان بوده‌اند. حالا این سه نسل، کنار هم یک کار خیرخواهانه را پیش می‌برند. #آتش_ویدیو
❤️ پست خوبی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی میخورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
————————————-
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو
🎥 در این ویدیو می‌بینید که یک دلخوری بچگانه چطور به یک کار خیریه تبدیل شد.
🔹 لوک، پسربچه‌ای که مجبور بود همیشه همراه مادرش به سالن هاکی برود تا بازی‌های برادرش را تماشا کند، از این وضع خسته شده بود.
🔹 یک روز با ناراحتی گفت: «مامان، من فقط شدم بچه سالن هاکی!» همین جمله ساده، جرقه یک ایده شد.
🔹 مادرش با شوخی به دیگر والدین گفت و آنها پیشنهاد کردند که کلاهی با همین عنوان درست کند.
🔹 از همین‌جا یک حرکت کوچک شروع شد و خانواده تصمیم گرفتند کلاه‌ها و توپ‌هایی بسازند و بفروشند تا پولش صرف کمک به کودکانی شود که توان هزینه‌های ورزش هاکی را ندارند.
🔹 جالب اینکه لوک از یک خانواده کاملا هاکی‌دوست می‌آید؛ پدر و پدربزرگش هر دو در لیگ NHL دروازه‌بان بوده‌اند. حالا این سه نسل، کنار هم یک کار خیرخواهانه را پیش می‌برند. #آتش_ویدیو
❤️ پست خوبی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی میخورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
————————————-
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو
❤3
🔻این زن اهل تورنتو که مادر و مادربزرگش بازماندگان هولوکاست بودند در یک کتاب تراژدی خانوادگی خود را روایت کرده است
🔹 روزنامه تورنتو استار در یک روایت تکان‌دهنده از دردهای نسل‌به‌نسل؛ داستان زندگی یک زن اهل تورنتو را روایت کرده که سال‌ها زیر سایه تراژدی خانواده‌اش زندگی کرده است؛ تراژدی‌ای که با هولوکاست آغاز شد و با مرگ دردناک والدینش در یک خودکشی دو نفره ادامه پیدا کرد.
🔹 خانم Audrey Hyams Romoff کتابی با نام The Ripple Eclipse: Turning the Tide of Inherited Trauma منتشر کرده است. او کتاب را با روز تلخ مرگ والدینش آغاز می‌کند و به پایان می‌رساند و در این میان، به ریشه‌های عمیق این تروما در نسل‌های قبل می‌پردازد.
🔹 مادر و مادربزرگ Audrey از بازماندگان هولوکاست بودند. مادرش یکی از کم‌سن‌ترین بازماندگان آشویتس بود و ترس و کنترل‌گری ناشی از آن تجربه، تمام رفتارهای او را شکل داده بود. Audrey سال‌ها از این رابطه فاصله گرفت اما بعد فهمید این ترس‌ها و الگوها در تمام نسل‌ها تکرار شده است.
🔹 او سال‌ها در تورنتو به عنوان چهره شناخته‌شده روابط‌عمومی با ستارگانی مثل جنیفر لوپز، کیتی پری و Amanda Brugel کار می‌کرد، اما پشت این ظاهر موفق، با غم و اندوه عمیقی دست‌وپنجه نرم می‌کرد.
🔹 مرگ والدینش او را وارد مرحله‌ای از سوگ کرد که خودش آن را «زندگی در حالت زامبی» توصیف می‌کند.
🔹 خانم Audrey توضیح می‌دهد که چگونه تروما به شکل ژنتیکی و رفتاری منتقل می‌شود؛ پژوهش‌ها نشان می‌دهد فرزندان بازماندگان هولوکاست حتی تغییرات اپی‌ژنتیک و سطح بالاتر کورتیزول را نیز به ارث می‌برند.
🔹 او در کتاب تمرکز ویژه‌ای بر خط مادرانه خانواده دارد و اشاره می‌کند که دیدن تاثیر این چرخه بر دخترش Lindsay او را مصمم کرد تا چرخه را بشکند.
🔹 او و دخترش بعدها همراه یک فیلمساز PBS به Auschwitz سفر کردند؛ جایی که Audrey تازه فهمید سکوت مادر و مادربزرگش چه تاثیری بر تمام زندگی او گذاشته بود.
🔹 او در جریان تحقیق، نسخه اصلی گفت‌وگوی مادرش با بنیاد Shoah متعلق به Steven Spielberg را پیدا کرد و فهمید مادرش سال‌ها با احساساتش می‌جنگید اما توان مهارشان را نداشت.
🔹 خانم Audrey می‌گوید این روایت، دعوتی است برای اینکه هر کس شجاعت گفتن داستان تروماهای خانوادگی خود را پیدا کند.
❤️ پست خوبی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی میخورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
————-
مریم سامانی
دکترای روانشناس بالینی
مشاوره آنلاین برای ایرانیان خارج از کشور
+98 902 011 5123
WhatsApp
مقالات دکتر سامانی را اینجا بخوانید
توصیه‌های روزانه دکتر سامانی در اینستاگرام
#مریم_سامانی
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔹 روزنامه تورنتو استار در یک روایت تکان‌دهنده از دردهای نسل‌به‌نسل؛ داستان زندگی یک زن اهل تورنتو را روایت کرده که سال‌ها زیر سایه تراژدی خانواده‌اش زندگی کرده است؛ تراژدی‌ای که با هولوکاست آغاز شد و با مرگ دردناک والدینش در یک خودکشی دو نفره ادامه پیدا کرد.
🔹 خانم Audrey Hyams Romoff کتابی با نام The Ripple Eclipse: Turning the Tide of Inherited Trauma منتشر کرده است. او کتاب را با روز تلخ مرگ والدینش آغاز می‌کند و به پایان می‌رساند و در این میان، به ریشه‌های عمیق این تروما در نسل‌های قبل می‌پردازد.
🔹 مادر و مادربزرگ Audrey از بازماندگان هولوکاست بودند. مادرش یکی از کم‌سن‌ترین بازماندگان آشویتس بود و ترس و کنترل‌گری ناشی از آن تجربه، تمام رفتارهای او را شکل داده بود. Audrey سال‌ها از این رابطه فاصله گرفت اما بعد فهمید این ترس‌ها و الگوها در تمام نسل‌ها تکرار شده است.
🔹 او سال‌ها در تورنتو به عنوان چهره شناخته‌شده روابط‌عمومی با ستارگانی مثل جنیفر لوپز، کیتی پری و Amanda Brugel کار می‌کرد، اما پشت این ظاهر موفق، با غم و اندوه عمیقی دست‌وپنجه نرم می‌کرد.
🔹 مرگ والدینش او را وارد مرحله‌ای از سوگ کرد که خودش آن را «زندگی در حالت زامبی» توصیف می‌کند.
🔹 خانم Audrey توضیح می‌دهد که چگونه تروما به شکل ژنتیکی و رفتاری منتقل می‌شود؛ پژوهش‌ها نشان می‌دهد فرزندان بازماندگان هولوکاست حتی تغییرات اپی‌ژنتیک و سطح بالاتر کورتیزول را نیز به ارث می‌برند.
🔹 او در کتاب تمرکز ویژه‌ای بر خط مادرانه خانواده دارد و اشاره می‌کند که دیدن تاثیر این چرخه بر دخترش Lindsay او را مصمم کرد تا چرخه را بشکند.
🔹 او و دخترش بعدها همراه یک فیلمساز PBS به Auschwitz سفر کردند؛ جایی که Audrey تازه فهمید سکوت مادر و مادربزرگش چه تاثیری بر تمام زندگی او گذاشته بود.
🔹 او در جریان تحقیق، نسخه اصلی گفت‌وگوی مادرش با بنیاد Shoah متعلق به Steven Spielberg را پیدا کرد و فهمید مادرش سال‌ها با احساساتش می‌جنگید اما توان مهارشان را نداشت.
🔹 خانم Audrey می‌گوید این روایت، دعوتی است برای اینکه هر کس شجاعت گفتن داستان تروماهای خانوادگی خود را پیدا کند.
❤️ پست خوبی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی میخورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
————-
مریم سامانی
دکترای روانشناس بالینی
مشاوره آنلاین برای ایرانیان خارج از کشور
+98 902 011 5123
مقالات دکتر سامانی را اینجا بخوانید
توصیه‌های روزانه دکتر سامانی در اینستاگرام
#مریم_سامانی
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
❤2😁1
Forwarded from شری دبیر - پیش‌فروش کاندو در تورنتو
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
💫 آغاز واگذاری واحدها در پروژه 8188Yonge در شمال تورنتو؛ عرضه انحصاری توسط تیم شری دبیر در محله ایرانی‌نشین تورن‌هیل
🎥 این ویدئو را ببینید
🌟 پروژه کاندومینیوم ۸۱۸۸ خیابان یانگ یا 8188Yonge اینک وارد مرحله‌ای شده که بسیاری از خریداران منتظر آن بودند: عملیات ساختمانی در این پروژه به پایان رسیده و واحدهای آماده برای خرید و اجاره هم‌اکنون در ساختمان در دسترس هستند.
🌟 این پروژه در قلب تورن‌هیل، یکی از محله‌های ایرانی‌نشین در شمال تورنتو، و در داخل مشهورترین خیابان آمریکای شمالی یعنی Yonge، یکی از جذاب‌ترین گزینه‌هاست، برای خانه‌دار شدن یا سرمایه‌گذاری در یکی از بهترین نقاط شهر.
🌟 تیم Sherry Dabir تنها کارگزار انحصاری Exclusive Broker این پروژه است. تمام خریدها و اجاره‌ها از طریق این تیم انجام می‌شود و دفتر فروش رسمی نیز در خود ساختمان و در سوئیت ۱۰۲ فعال است.
🌟 خریداران می‌توانند برای دریافت اطلاعات کامل و جزئیات واحدها، حضوری به دفتر مراجعه کنند و نمونه‌سوئیت‌ها را مشاهده کنند. (واحدهای تجاری نیز در این مرحله عرضه می‌شوند.)
🌟 زندگی در 8188Yonge یعنی قرار گرفتن در مرکز کامیونیتی ایرانی‌ها؛ با دسترسی نزدیک به سوپرمارکت‌های ایرانی، رستوران‌ها، کافه‌ها، بانک‌ها، صرافی‌ها و تمام امکاناتی که زندگی روزمره را راحت‌تر و دلپذیرتر می‌کند.
🌟 برای جزئیات بیشتر و مروری بر ویژگی‌ها و مزیت‌های پروژه و نیز امکانات پروژه برای ساکنان به سایت sherrydabir.ca مراجعه کنید.
💫 ویژگی‌ها و مزیت‌های پروژه
🌟 ساختمان ۱۰ طبقه، ۲۸۲ واحد
🌟 فضای رفاهی شامل استخر روباز، اسپا، فیتنس، اتاق مهمانی، تراس باربیکیو و فضای سبز
🌟 بالکن‌ها و تراس‌های بزرگ با چشم‌اندازهای باز
🌟 ۵ دقیقه تا ایستگاه آینده Yonge North Subway Extension
🌟 دسترسی عالی به بزرگراه ۴۰۷، خطوط VIVA و Richmond Hill GO
🌟 احاطه‌شده با پارک‌ها، مدرسه‌ها، گلف و امکانات شهری
🌟 موقعیت ممتاز در محدوده Thornhill با قدمتی طولانی و جامعه‌ای فعال
💫 امکانات پروژه برای ساکنان
🌟 در این پروژه همه امکانات رفاهی برای یک زندگی راحت و مدرن فراهم است، از جمله: نگهبانی Concierge شبانه‌روزی، سالن ورزشی، سالن فیلم، استخر روباز، سوئیت‌های مهمان، سالن مهمانی، پارکینگ ویژه مهمانان، محل نگهداری دوچرخه و نیز امکان باربیکیو
💫 تیم شری دبیر هر روز از ۱۲ تا ۵ بعدازظهر در دفتر فروش حضور دارد. امکان هماهنگی برای بازدید خارج از این ساعات نیز وجود دارد.
💫 برای دریافت اطلاعات بیشتر درباره جزئیات و مزایای این پروژه با شری دبیر @SherryDabir تماس بگیرید.
—————
شری دبیر
کارشناس پیش‌فروش پروژه‌های کاندو در تورنتو با ۲۰ سال سابقه
sherrydabir.ca
416.800.1998
Whatsapp
@SherryDabir
@sherry_dabir
#Atash_Sherry_Dabir
🎥 این ویدئو را ببینید
🌟 پروژه کاندومینیوم ۸۱۸۸ خیابان یانگ یا 8188Yonge اینک وارد مرحله‌ای شده که بسیاری از خریداران منتظر آن بودند: عملیات ساختمانی در این پروژه به پایان رسیده و واحدهای آماده برای خرید و اجاره هم‌اکنون در ساختمان در دسترس هستند.
🌟 این پروژه در قلب تورن‌هیل، یکی از محله‌های ایرانی‌نشین در شمال تورنتو، و در داخل مشهورترین خیابان آمریکای شمالی یعنی Yonge، یکی از جذاب‌ترین گزینه‌هاست، برای خانه‌دار شدن یا سرمایه‌گذاری در یکی از بهترین نقاط شهر.
🌟 تیم Sherry Dabir تنها کارگزار انحصاری Exclusive Broker این پروژه است. تمام خریدها و اجاره‌ها از طریق این تیم انجام می‌شود و دفتر فروش رسمی نیز در خود ساختمان و در سوئیت ۱۰۲ فعال است.
🌟 خریداران می‌توانند برای دریافت اطلاعات کامل و جزئیات واحدها، حضوری به دفتر مراجعه کنند و نمونه‌سوئیت‌ها را مشاهده کنند. (واحدهای تجاری نیز در این مرحله عرضه می‌شوند.)
🌟 زندگی در 8188Yonge یعنی قرار گرفتن در مرکز کامیونیتی ایرانی‌ها؛ با دسترسی نزدیک به سوپرمارکت‌های ایرانی، رستوران‌ها، کافه‌ها، بانک‌ها، صرافی‌ها و تمام امکاناتی که زندگی روزمره را راحت‌تر و دلپذیرتر می‌کند.
🌟 برای جزئیات بیشتر و مروری بر ویژگی‌ها و مزیت‌های پروژه و نیز امکانات پروژه برای ساکنان به سایت sherrydabir.ca مراجعه کنید.
💫 ویژگی‌ها و مزیت‌های پروژه
🌟 ساختمان ۱۰ طبقه، ۲۸۲ واحد
🌟 فضای رفاهی شامل استخر روباز، اسپا، فیتنس، اتاق مهمانی، تراس باربیکیو و فضای سبز
🌟 بالکن‌ها و تراس‌های بزرگ با چشم‌اندازهای باز
🌟 ۵ دقیقه تا ایستگاه آینده Yonge North Subway Extension
🌟 دسترسی عالی به بزرگراه ۴۰۷، خطوط VIVA و Richmond Hill GO
🌟 احاطه‌شده با پارک‌ها، مدرسه‌ها، گلف و امکانات شهری
🌟 موقعیت ممتاز در محدوده Thornhill با قدمتی طولانی و جامعه‌ای فعال
💫 امکانات پروژه برای ساکنان
🌟 در این پروژه همه امکانات رفاهی برای یک زندگی راحت و مدرن فراهم است، از جمله: نگهبانی Concierge شبانه‌روزی، سالن ورزشی، سالن فیلم، استخر روباز، سوئیت‌های مهمان، سالن مهمانی، پارکینگ ویژه مهمانان، محل نگهداری دوچرخه و نیز امکان باربیکیو
💫 تیم شری دبیر هر روز از ۱۲ تا ۵ بعدازظهر در دفتر فروش حضور دارد. امکان هماهنگی برای بازدید خارج از این ساعات نیز وجود دارد.
💫 برای دریافت اطلاعات بیشتر درباره جزئیات و مزایای این پروژه با شری دبیر @SherryDabir تماس بگیرید.
—————
شری دبیر
کارشناس پیش‌فروش پروژه‌های کاندو در تورنتو با ۲۰ سال سابقه
sherrydabir.ca
416.800.1998
@SherryDabir
@sherry_dabir
#Atash_Sherry_Dabir
❤2😁1
🔻بیمه خودرو در تورنتو برای پسران گران‌تر از دختران است و سر به فلک می‌کشد؛ چگونه می‌توانید هزینه بیمه را کاهش دهید؟
🔹 در گزارشی تازه درباره هزینه‌های سنگین بیمه خودرو برای جوانان در انتاریو آمده که پسران جوان در تورنتو بیشترین فشار را تحمل می‌کنند.
🔹 بر اساس آمار Rates.ca، یک پسر بیست‌ساله که در تورنتو زندگی می‌کند، بدون سابقه تصادف، باید سالانه حدود ۱۳ هزار و ۴۱۸ دلار فقط برای بیمه یک Honda Civic مدل جدید بپردازد.
🔹 در مقابل، یک دختر بیست‌ساله با همان شرایط، سالانه ۹ هزار و ۶۰۷ دلار هزینه خواهد داشت؛ یعنی تقریبا ۳ هزار و ۸۰۰ دلار کمتر.
🔹 نکته مهم این است که جوانان زیر ۲۵ سال ۶۶ درصد بیشتر احتمال گرفتن جریمه سرعت غیرمجاز، ۵۳ درصد بیشتر احتمال دریافت هر نوع جریمه، و ۱۷ درصد بیشتر احتمال تصادف دارند. همین موضوع یکی از دلایل اصلی بالا بودن نرخ بیمه برای این گروه سنی است.
🔹 کارشناسان می‌گویند بهترین راه برای کاهش بیمه این است که جوانان سابقه رانندگی پاک بسازند و هر سال بدون تصادف و جریمه رانندگی کنند.
🔹 همچنین Consumer Reports، تاکید می‌کند که انتخاب نوع خودرو اهمیت زیادی دارد. خودروهای خیلی بزرگ، خیلی کوچک یا خیلی سریع، هم برای جوانان امن نیستند و هم بیمه‌شان گران‌تر است.
🔹 در این گزارش سه مدل مناسب و زیر ۲۰ هزار دلار پیشنهاد شده:
- Honda Civic
- Toyota Corolla
- Hyundai Tucson
🔹 با توجه به نرخ‌های بالای بیمه، کارشناسان توصیه می‌کنند حتما از چند شرکت مختلف قیمت بگیرید چون «وفاداری به یک شرکت معمولا به صرفه نیست». دوره‌های آموزش رانندگی نیز می‌توانند هزینه بیمه را کاهش دهند.
🔹 جوانان همچنین می‌توانند از برنامه‌های بیمه مبتنی بر تلماتیکس استفاده کنند؛ برنامه‌هایی که با یک اپ یا دستگاه کوچک، عادت‌های رانندگی مثل سرعت و ترمز گرفتن را ثبت می‌کنند و اگر رانندگی ایمن باشد، شرکت بیمه تخفیف می‌دهد و هزینه بیمه کمتر می‌شود.
🔹 بعضی شرکت‌ها هم درست از لحظه‌ای که راننده ۲۵ ساله می‌شود، نرخ بیمه را پایین می‌آورند.
❤️ پست خوبی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی میخورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
——————————-
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو
🔹 در گزارشی تازه درباره هزینه‌های سنگین بیمه خودرو برای جوانان در انتاریو آمده که پسران جوان در تورنتو بیشترین فشار را تحمل می‌کنند.
🔹 بر اساس آمار Rates.ca، یک پسر بیست‌ساله که در تورنتو زندگی می‌کند، بدون سابقه تصادف، باید سالانه حدود ۱۳ هزار و ۴۱۸ دلار فقط برای بیمه یک Honda Civic مدل جدید بپردازد.
🔹 در مقابل، یک دختر بیست‌ساله با همان شرایط، سالانه ۹ هزار و ۶۰۷ دلار هزینه خواهد داشت؛ یعنی تقریبا ۳ هزار و ۸۰۰ دلار کمتر.
🔹 نکته مهم این است که جوانان زیر ۲۵ سال ۶۶ درصد بیشتر احتمال گرفتن جریمه سرعت غیرمجاز، ۵۳ درصد بیشتر احتمال دریافت هر نوع جریمه، و ۱۷ درصد بیشتر احتمال تصادف دارند. همین موضوع یکی از دلایل اصلی بالا بودن نرخ بیمه برای این گروه سنی است.
🔹 کارشناسان می‌گویند بهترین راه برای کاهش بیمه این است که جوانان سابقه رانندگی پاک بسازند و هر سال بدون تصادف و جریمه رانندگی کنند.
🔹 همچنین Consumer Reports، تاکید می‌کند که انتخاب نوع خودرو اهمیت زیادی دارد. خودروهای خیلی بزرگ، خیلی کوچک یا خیلی سریع، هم برای جوانان امن نیستند و هم بیمه‌شان گران‌تر است.
🔹 در این گزارش سه مدل مناسب و زیر ۲۰ هزار دلار پیشنهاد شده:
- Honda Civic
- Toyota Corolla
- Hyundai Tucson
🔹 با توجه به نرخ‌های بالای بیمه، کارشناسان توصیه می‌کنند حتما از چند شرکت مختلف قیمت بگیرید چون «وفاداری به یک شرکت معمولا به صرفه نیست». دوره‌های آموزش رانندگی نیز می‌توانند هزینه بیمه را کاهش دهند.
🔹 جوانان همچنین می‌توانند از برنامه‌های بیمه مبتنی بر تلماتیکس استفاده کنند؛ برنامه‌هایی که با یک اپ یا دستگاه کوچک، عادت‌های رانندگی مثل سرعت و ترمز گرفتن را ثبت می‌کنند و اگر رانندگی ایمن باشد، شرکت بیمه تخفیف می‌دهد و هزینه بیمه کمتر می‌شود.
🔹 بعضی شرکت‌ها هم درست از لحظه‌ای که راننده ۲۵ ساله می‌شود، نرخ بیمه را پایین می‌آورند.
❤️ پست خوبی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی میخورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
——————————-
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو
❤1
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
🎥 این رقصنده جوان اهل انتاریو در مسابقات جهانی Tap Dance درخشید
🎥 خانم Pierce Macneil، رقصنده جوان از St. Marys انتاریو، به نمایندگی از تیم کانادا در مسابقات جهانی Tap Dance در پراگ شرکت کرد و در مقابل نزدیک به ۲ هزار رقصنده از ۲۱ کشور رقابت کرد.
🔹 پیرس از دو سالگی رقص را شروع کرد و از چهار سالگی رقص تپ را آغاز کرد؛ علاقه‌ای که مدیون مادرش، استیسی، است. استیسی، با افتخار از تماشای رشد اعتماد به نفس دخترش در صحنه جهانی گفت: «این تجربه یک رویا بود.»
🔹 پیرس در چهار بخش مختلف رقابت کرد و حالا علاقه‌اش به رقص تپ بیشتر از همیشه است. استیسی معتقد است این شروع راه است و رقابت‌های بیشتری در پیش است!
#آتش_ویدیو
❤️ پست خوبی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی میخورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
🎥 خانم Pierce Macneil، رقصنده جوان از St. Marys انتاریو، به نمایندگی از تیم کانادا در مسابقات جهانی Tap Dance در پراگ شرکت کرد و در مقابل نزدیک به ۲ هزار رقصنده از ۲۱ کشور رقابت کرد.
🔹 پیرس از دو سالگی رقص را شروع کرد و از چهار سالگی رقص تپ را آغاز کرد؛ علاقه‌ای که مدیون مادرش، استیسی، است. استیسی، با افتخار از تماشای رشد اعتماد به نفس دخترش در صحنه جهانی گفت: «این تجربه یک رویا بود.»
🔹 پیرس در چهار بخش مختلف رقابت کرد و حالا علاقه‌اش به رقص تپ بیشتر از همیشه است. استیسی معتقد است این شروع راه است و رقابت‌های بیشتری در پیش است!
#آتش_ویدیو
❤️ پست خوبی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی میخورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
❤1
🔻تا ۲۸ دسامبر؛ ایونت Holiday Hills با نور، موسیقی و تجربه‌های کریسمسی تورنتو را سرگرم‌کننده‌تر از همیشه می‌کند
🔹 یک جشن زمستانی پر از رنگ، نور و هیجان در تورنتو آغاز شده؛ جایی که هر قدم، شما را وارد یک دنیای تازه از حال‌وهوای کریسمسی می‌کند و حس شادی فصل تعطیلات را زنده نگه می‌دارد.
🔹 اگر به دنبال یک تجربه متفاوت، عکس‌های دیدنی و خریدهای خاص هستید، اینجا همان جایی است که باید بروید.
🔹 ایونت Holiday Hills که از ۱۴ نوامبر آغاز شده تا ۲۸ دسامبر هر روز از ساعت ۱۲ ظهر تا ۱۰ شب میزبان شماست؛ فقط دوشنبه‌ها تعطیل است.
🔹 در این فستیوال، قدم‌زدن میان اینستالیشن‌های هنری چشمگیر، تجربه‌های نوستالژیک، نوشیدنی‌ها و خوراکی‌های مخصوص فصل، خرید هدیه‌های خاص و اجرای برنامه‌های هفتگی، حال‌وهوای تعطیلات را برایتان کامل می‌کند.
- Holiday Hills
- November 14 – December 28, 2025
- 12:00 PM – 10:00 PM
- Stackt Market
- 28 Bathurst St.
- stacktmarket.com
🔹 برای اطلاعات بیشتر درباره این رویدادها و نیز همه فستیوال‌ها و برنامه‌هایی که هر هفته در تورنتو برگزار می‌شود به وب سایت تازه آتش atashevents.com مراجعه کنید.
توجه: گزارش‌های
🔹 آتش از رویدادهای مختلف براساس اطلاعات دریافتی از وب‌سایت آنهاست. لطفا اگر قصد شرکت در هرکدام از آنها را دارید، حتما قبل از رفتن، وب‌سایت آنها را چک کنید.
همیشه احتمال تغییر هست. #آخرهفته #انتاریو_تفریحات #تورنتو
————————————-
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو
🔹 یک جشن زمستانی پر از رنگ، نور و هیجان در تورنتو آغاز شده؛ جایی که هر قدم، شما را وارد یک دنیای تازه از حال‌وهوای کریسمسی می‌کند و حس شادی فصل تعطیلات را زنده نگه می‌دارد.
🔹 اگر به دنبال یک تجربه متفاوت، عکس‌های دیدنی و خریدهای خاص هستید، اینجا همان جایی است که باید بروید.
🔹 ایونت Holiday Hills که از ۱۴ نوامبر آغاز شده تا ۲۸ دسامبر هر روز از ساعت ۱۲ ظهر تا ۱۰ شب میزبان شماست؛ فقط دوشنبه‌ها تعطیل است.
🔹 در این فستیوال، قدم‌زدن میان اینستالیشن‌های هنری چشمگیر، تجربه‌های نوستالژیک، نوشیدنی‌ها و خوراکی‌های مخصوص فصل، خرید هدیه‌های خاص و اجرای برنامه‌های هفتگی، حال‌وهوای تعطیلات را برایتان کامل می‌کند.
- Holiday Hills
- November 14 – December 28, 2025
- 12:00 PM – 10:00 PM
- Stackt Market
- 28 Bathurst St.
- stacktmarket.com
🔹 برای اطلاعات بیشتر درباره این رویدادها و نیز همه فستیوال‌ها و برنامه‌هایی که هر هفته در تورنتو برگزار می‌شود به وب سایت تازه آتش atashevents.com مراجعه کنید.
توجه: گزارش‌های
🔹 آتش از رویدادهای مختلف براساس اطلاعات دریافتی از وب‌سایت آنهاست. لطفا اگر قصد شرکت در هرکدام از آنها را دارید، حتما قبل از رفتن، وب‌سایت آنها را چک کنید.
همیشه احتمال تغییر هست. #آخرهفته #انتاریو_تفریحات #تورنتو
————————————-
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو
❤2👍1
🔻تورنتو گران‌تر از همیشه و همه جا؛ بیش از ۳۰ درصد درآمد مستاجران خرج اجاره می‌شود
🔹 تورنتو همچنان گران‌ترین شهر کانادا برای اجاره است؛ اما در یک تناقض جالب، مستاجرانش از نظر مالی جزو باثبات‌ترین‌ها در کشور محسوب می‌شوند. در حال حاضر متوسط اجاره ماهانه این شهر به ۲۵۸۱ دلار رسیده و درآمد خانوارهای مستاجر حدود ۱۲ هزار دلار است، ولی با وجود این درآمد بالا، بیش از ۳۰ درصد آن فقط صرف اجاره می‌شود. همین موضوع باعث شده بسیاری از مستاجران برای مدیریت هزینه‌ها به دو منبع درآمد تکیه کنند؛ روندی که در بیشتر نقاط انتاریو هم دیده می‌شود.
🔹 تازه‌ترین گزارش سایت SingleKey درباره بازار اجاره در کانادا نشان می‌دهد، انتاریو به‌شدت رقابتی است و صاحبخانه‌ها تنها حدود ۷۵ درصد درخواست‌های اجاره را تایید می‌کنند.
🔹 با وجود این سخت‌گیری‌ها، مستاجران تورنتو از نظر کردیت مالی در صدر کشور قرار دارند: کردیت اسکور ۷۳۵، نرخ نکول ۴.۳ درصد و ورشکستگی ۱.۱ درصد. البته کاهش تقریبی ۳ درصدی کردیت اسکور نسبت به سال پیش نشان می‌دهد که فشار بدهی در حال افزایش است.
🔹 ترکیب جمعیتی اجاره‌نشینان هم تغییر کرده؛ سن متوسط آنها بالاتر رفته و تعداد خانواده‌های مستاجر کمتر شده است. این روند نشان می‌دهد تورنتو بیش از گذشته به شهری برای شاغلان متخصص و افراد مجرد تبدیل شده است. #مسکن_اجاره #تورنتو
✅ لینک خبر در سایت آتش
❤️ پست خوبی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی میخورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
————
مجتبی عسگریان
مشاور ارشد املاک مسکونی، تجاری و سرمایه‌گذاری
416-837-8000
WhatsApp
teamasgarian.com
@Monjii1
#Atash_Moe_Asgarian
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔹 تورنتو همچنان گران‌ترین شهر کانادا برای اجاره است؛ اما در یک تناقض جالب، مستاجرانش از نظر مالی جزو باثبات‌ترین‌ها در کشور محسوب می‌شوند. در حال حاضر متوسط اجاره ماهانه این شهر به ۲۵۸۱ دلار رسیده و درآمد خانوارهای مستاجر حدود ۱۲ هزار دلار است، ولی با وجود این درآمد بالا، بیش از ۳۰ درصد آن فقط صرف اجاره می‌شود. همین موضوع باعث شده بسیاری از مستاجران برای مدیریت هزینه‌ها به دو منبع درآمد تکیه کنند؛ روندی که در بیشتر نقاط انتاریو هم دیده می‌شود.
🔹 تازه‌ترین گزارش سایت SingleKey درباره بازار اجاره در کانادا نشان می‌دهد، انتاریو به‌شدت رقابتی است و صاحبخانه‌ها تنها حدود ۷۵ درصد درخواست‌های اجاره را تایید می‌کنند.
🔹 با وجود این سخت‌گیری‌ها، مستاجران تورنتو از نظر کردیت مالی در صدر کشور قرار دارند: کردیت اسکور ۷۳۵، نرخ نکول ۴.۳ درصد و ورشکستگی ۱.۱ درصد. البته کاهش تقریبی ۳ درصدی کردیت اسکور نسبت به سال پیش نشان می‌دهد که فشار بدهی در حال افزایش است.
🔹 ترکیب جمعیتی اجاره‌نشینان هم تغییر کرده؛ سن متوسط آنها بالاتر رفته و تعداد خانواده‌های مستاجر کمتر شده است. این روند نشان می‌دهد تورنتو بیش از گذشته به شهری برای شاغلان متخصص و افراد مجرد تبدیل شده است. #مسکن_اجاره #تورنتو
✅ لینک خبر در سایت آتش
❤️ پست خوبی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی میخورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
————
مجتبی عسگریان
مشاور ارشد املاک مسکونی، تجاری و سرمایه‌گذاری
416-837-8000
teamasgarian.com
@Monjii1
#Atash_Moe_Asgarian
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
❤3😱1😢1
🏞 بازسازی بزرگ در Samuel de Champlain؛ پارک محبوب تورنتو دوباره زنده می‌شود
🔹 استان انتاریو اعلام کرده قرار است پارک Samuel de Champlain Provincial Park را که بر اثر طوفان آسیب جدی دیده بود، بازسازی و حتی بزرگ‌تر کند.
🔹 این پروژه شامل نوسازی کامل بخش‌های تخریب‌شده، ایجاد مسیرهای طبیعی جدید و بهبود امکانات کمپینگ است تا تجربه بازدیدکنندگان بهتر و امن‌تر شود.
🔹 مقامات گفته‌اند هدف این بازسازی، تبدیل دوباره پارک به یک مقصد چهار فصل برای طبیعت‌گردی و فعالیت‌های خانوادگی است؛ جایی که گردشگران بتوانند بدون نگرانی از آسیب‌های طوفان، از طبیعت شمال انتاریو لذت ببرند. #آتش_خبر_فوری
❤️ پست خوبی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی میخورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
🔹 استان انتاریو اعلام کرده قرار است پارک Samuel de Champlain Provincial Park را که بر اثر طوفان آسیب جدی دیده بود، بازسازی و حتی بزرگ‌تر کند.
🔹 این پروژه شامل نوسازی کامل بخش‌های تخریب‌شده، ایجاد مسیرهای طبیعی جدید و بهبود امکانات کمپینگ است تا تجربه بازدیدکنندگان بهتر و امن‌تر شود.
🔹 مقامات گفته‌اند هدف این بازسازی، تبدیل دوباره پارک به یک مقصد چهار فصل برای طبیعت‌گردی و فعالیت‌های خانوادگی است؛ جایی که گردشگران بتوانند بدون نگرانی از آسیب‌های طوفان، از طبیعت شمال انتاریو لذت ببرند. #آتش_خبر_فوری
❤️ پست خوبی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی میخورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
❤1