💼 خانم Caroline Mulroney به دلایل شخصی از کابینه دولت و نمایندگی پارلمان انتاریو استعفا می‌دهد

🔹 خانم Caroline Mulroney، با انتشار نامه‌ای اعلام کرد که از کابینه داگ فورد نخست وزیر انتاریو استعفا می‌دهد و در تاریخ ۵ جون جایگاه خود را به عنوان نماینده منطقه York-Simcoe هم واگذار می‌کند.

🔹 او از سال ۲۰۱۸ وارد پارلمان شده و سابقه فعالیت به عنوان وزیر دارایی، وزیر امور فرانسوی‌زبانان، دادستان کل و وزیر حمل‌ونقل را دارد.

🔹 خانم Mulroney، که فرزند Brian Mulroney نخست‌وزیر پیشین کاناداست، دلیل این تصمیم خود را دلایل شخصی عنوان کرد.

🔹 پس از خروج وی، Peter Bethlenfalvy، وزیر اقتصاد انتاریو، آقای به صورت موقت سرپرستی Treasury Board را بر عهده خواهد گرفت.

#آتش_خبر_فوری

❤️ پست مفیدی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی می‌خورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید

🔻گالری راد؛ جواهراتی با الهام از قدرت مار و شکوه شیر و خورشید

🔹 قدرت مار، نشان شیر و خورشید، فرم برگ‌ها و پیچ‌وخم‌های الهام‌گرفته از طبیعت…

🔹 ویدیوی امروز گالری راد فقط نمایش چند قطعه جواهر نیست؛ روایت ظرافت و جسارتی‌ست که در طراحی طلا و جواهر جان گرفته است. از انگشتر و دستبند تا آویز و گوشواره، هر قطعه انگار داستانی از طبیعت را با درخشش طلا و جواهر تعریف می‌کند.

🔹 اگر دنبال طرح‌هایی متفاوت، خاص و چشم‌گیر هستید، شاید این کالکشن همان چیزی باشد که مدت‌ها دنبالش بودید.

📍گالری راد در Shops On Yonge

🚗 همراه با پارکینگ رایگان
———————————
گالری طلا و جواهر راد در تورنتو
درخشش بی‌رقیب، قیمت باورنکردنی

Rad Gold & Jewelry
rad-gold-jewelry.com

برای کارهای بدون اجرت به کانال تلگرام گالری راد @radgoldandjewerly بپیوندید

@Rad_Gold_Jewelry

Instagram

📍 Location

☎️ 905 - 881 8898

✨ گالری راد، برای هر سلیقه ✨
#Atash_Rad_Gallery

🔻می‌خواهید اولین خانه خود را در کانادا بخرید؟ این ۷ نکته برای شماست

🔹 خرید اولین خانه یا سرمایه‌گذاری در بازار مسکن کانادا فقط پیدا کردن یک ملک مناسب نیست؛ بلکه مجموعه‌ای از تصمیم‌های مالی و احساسی است که می‌تواند آینده مالی شما را تغییر دهد.

🔹 در همین باره Don Campbell، تحلیل‌گر شناخته‌شده بازار مسکن کانادا و مؤسس REIN، در مقاله‌ای ۷ اصل مهم برای خرید و سرمایه‌گذاری موفق را توضیح داده است؛ توصیه‌هایی که از مدیریت توقعات و پرهیز از تصمیم‌های احساسی شروع می‌شود و تا انتخاب مشاور مناسب و نگاه حرفه‌ای به مالکیت ملک ادامه پیدا می‌کند.

🔸 چرا او می‌گوید مسیر ساختن ثروت در بازار مسکن همیشه هموار نیست؟

🔸 چرا هشدار می‌دهد هیچ سند نادرستی را نباید امضا کرد؟

🔸 چرا سرمایه‌گذارها نباید عاشق یک خانه شوند و باید فقط بر اساس اعداد و سود و هزینه تصمیم بگیرند؟

🔸 سود کوتاه‌مدت چه نقشی در کاهش ریسک دارد و چرا خرید ملک باید مثل اداره یک بیزینس دیده شود؟

🔸 و در نهایت، چه نوع مشاوری می‌تواند به تصمیم بهتر کمک کند؟


🔹 اگر به خرید نخستین خانه خود در کانادا یا سرمایه‌گذاری در بازار مسکن فکر می‌کنید، پاسخ این سوال‌ها می‌تواند از اشتباه‌های پرهزینه جلوگیری کند.

🔹 برای خواندن متن کامل این مقاله به سایت Atash.ca مراجعه کنید.

#آتش_دانستنی_های_مسکن #راهنمای_مهاجران_تازه_وارد #مسکن_خرید #مسکن_سرمایه_گذاری

❤️ پست خوبی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی می‌خورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید.
————-
مازیار مومنی | مشاور املاک و سرمایه‌گذاری در تورنتو
Real Estate Broker
416-700-7070
WhatsApp
amlakcanada.com
instagram
Youtube
info@marcomomeni.com
#Atash_Marco_Momeni

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily

🔻شهردار بعدی این شهر شاید یک سگ باشد؛ رقابت انتخاباتی میان Gus و Koko در شهری در بریتیش کلمبیا

🔹 در حالی که هنوز چند ماه تا انتخابات شهری در استان بریتیش کلمبیا باقی مانده، دو نامزد عجیب در شهر کوچک Kitimat کمپین انتخاباتی خود را آغاز کرده‌اند: دو سگ که برای عنوان «Dog Mayor» رقابت می‌کنند.

🔹 این دو سگ این روزها به مدارس سر می‌زنند، برای حضور در رژه روز Canada Day برنامه‌ریزی می‌کنند و حتی وعده‌های انتخاباتی هم داده‌اند.

🔹 یکی از سگ‌ها به نام Gus وعده «بیمه درمانی همگانی برای حیوانات خانگی» و نصب بیشتر شیرهای آتش‌نشانی را داده، در حالی که سگ دوم Koko می‌گوید مالیات صاحبان سگ‌ها را کاهش می‌دهد و آژیر خودروهای امدادی را «دوستدار حیوانات» می‌کند.

🔹 اما پشت این شوخی بامزه، یک هدف جدی قرار دارد.

🔹 شهرداری Kitimat اعلام کرده این برنامه برای تشویق کودکان و نوجوانان به مشارکت در سیاست محلی و افزایش میزان مشارکت مردم در انتخابات طراحی شده است. در انتخابات سال ۲۰۲۲، فقط حدود ۲۱.۷ درصد از واجدان شرایط در این شهر رأی داده بودند.

🔹 در جریان بازدیدهای مدرسه‌ای، کارکنان شهرداری همراه با این دو سگ، درباره نحوه کار شورای شهر، وظایف شهردار و موضوعاتی که در جلسات شهری مطرح می‌شود، به دانش‌آموزان توضیح می‌دهند.

🔹 البته شهرداری تأکید کرده که وعده‌های انتخاباتی Gus و Koko واقعی نیست و صرفاً برای جذاب‌تر کردن این کمپین طراحی شده‌اند.

🔹 با این حال، این ایده خلاقانه توجه زیادی در شبکه‌های اجتماعی جلب کرده و بسیاری آن را راهی متفاوت برای آشنا کردن نسل جوان با دموکراسی محلی می‌دانند.

🔹 شهر Kitimat با ۸۵۰۰ نفر جمعیت در ‍۱۴۰۰ کیلومتری شمال ونکوور واقع شده است.

🔹 جزئیات بیشتری درباره این دو سگ را می‌توانید در سایت kitimat.ca بخوانید.

✅ لینک خبر در سایت آتش

#کانادا_انتخابات #آتش_خبر_خوب_امروز #بریتیش_کلمبیا

❤️ پست مفیدی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی می‌خورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید

@AtashDaily

🔻حکم تازه‌ای از سوی دادگاه کانادا که می‌تواند سرنوشت بسیاری از پرونده‌های پناهندگی را تغییر دهد

🔹 یک رأی تازه از دادگاه فدرال استیناف کانادا می‌تواند تأثیر بزرگی بر پرونده‌های پناهندگی افرادی داشته باشد که در کشورهای دیگر سابقه کیفری دارند، اما می‌گویند تحت تهدید یا اجبار دست به جرم زده‌اند.

🔹 ماجرا مربوط به زوجی از کلمبیاست؛ Nini Johana Rodriguez Anzola و همسرش Nelson Botero Martinez.

🔹 این زوج در سال ۲۰۱۶ به اتهام قاچاق کوکائین در کلمبیا بازداشت شدند. آنها گفته‌اند اعضای گروه مسلح و قاچاقچی FARC خانواده‌شان را تهدید کرده بودند که اگر مواد مخدر را به خارج از کشور منتقل نکنند، به فرزندان‌شان آسیب می‌زنند یا آنها را به عضویت این گروه درمی‌آورند.

🔹 این زوج در فرودگاه بوگوتا، پیش از پرواز به اسپانیا، بازداشت شدند. آنها در دادگاه کلمبیا اتهام‌ها را پذیرفتند، اما بعدها گفتند به دلیل ترس از FARC و نبود حمایت امنیتی، امکان دفاع واقعی از خود را نداشتند.

🔹 پس از گذراندن دوران محکومیت، تهدیدها ادامه پیدا کرد و خانواده در سال ۲۰۲۲ به کانادا آمدند و درخواست پناهندگی دادند. اما دولت کانادا به دلیل «جرم سنگین»،‌ درخواست آنها را غیرقابل پذیرش دانست و مانع بررسی درخواست پناهندگی شد.

🔹 نکته مهم این پرونده این بود که دادگاه استیناف اعلام کرد مقام‌های مهاجرتی کانادا نباید صرفاً به حکم کیفری خارجی اکتفا کنند، بلکه باید شرایط واقعی و «زمینه وقوع جرم» را هم بررسی کنند.

🔹 وکیل این زوج گفته این رأی می‌تواند به پناهجویانی کمک کند که در کشور خود تحت فشار گروه‌های مسلح، باندهای قاچاق یا حکومت‌های سرکوبگر مجبور به ارتکاب جرم شده‌اند.
این پرونده حالا دوباره به دادگاه مهاجرت بازگردانده شده تا درباره وضعیت این زوج تجدیدنظر شود.

#مهاجرت_پناهندگی #مهاجرت_اخراج #جرایم_مهاجران #دادگاه_مهاجرت_کانادا

❤️ پست مفیدی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی می‌خورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید

🔹 همه مقالات آتش درباره پناهندگی در کانادا و چالش‌ها و راهکارهای حقوقی آن را در این لینک بخوانید.
—————-
مهران یوسفی
دارای ۲۶ سال سابقه فعالیت در زمینه دادگاه‌های پناهندگی و PRRA
دفاع از کسانی که توسط CBSA، به هر دلیل از جمله سربازی، مشکل سکیوریتی پیدا کردند
اخذ اقامت برای کسانی که اجازه کار، ویزای ویزیتوری یا تحصیلی دارند و در معرض خشونت خانوادگی هستند
Youssefilawcorporation.com
Office: 647-351-0874
Cell: 416-566-2877
WhatsApp
#مهران_یوسفی

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily

🔻از طبیعت وحشی آلبرتا تا باغ‌وحش کلگری؛ زندگی تازه برای دو خرس یتیم گریزلی که ستاره شده‌اند

🔹 دو خرس گریزلی یتیم که پس از مرگ مادرشان در جنوب آلبرتا نجات پیدا کرده بودند، حالا به یکی از محبوب‌ترین جاذبه‌های باغ‌وحش کلگری تبدیل شده‌اند.

🔹 این دو توله‌خرس که نام‌های Fitz و Turner را دارند، اکنون در بخش Wild Canada باغ‌وحش کلگری در معرض دید عموم قرار گرفته‌اند.

🔹 مادر این دو خرس سال گذشته در نزدیکی Diamond Valley و در جریان برخورد با انسان‌ها کشته شد.

🔹 مقام‌های محیط زیست آلبرتا می‌گویند توله‌ها در آن زمان هنوز کاملاً به مادرشان وابسته بودند و اگر در طبیعت رها می‌شدند، شانسی برای زنده ماندن نداشتند.

🔹 مسئولان باغ‌وحش می‌گویند این دو خرس بعد از چند ماه سازگار شدن با محیط باغ وحش، حالا وضعیت بسیار خوبی دارند.

🔹 وزن Turner حدود ۱۱۶ کیلوگرم و وزن Fitz حدود ۱۱۰ کیلوگرم اعلام شده که برای توله‌خرس‌هایی یک ساله، کاملاً طبیعی است.

🔹 یکی از جذاب‌ترین تفاوت‌های این دو خرس، ظاهر متفاوت آن‌هاست؛ Turner رنگی بسیار تیره و نزدیک به سیاه دارد، در حالی که Fitz قهوه‌ای روشن با موهای نقره‌ای‌رنگ و کوهان مشخص روی شانه‌هاست.

🔹 مسئولان باغ‌وحش می‌گویند این دو توله رابطه بسیار نزدیکی با هم دارند و هنگام ترس یا اضطراب، کنار هم می‌مانند.

🔹 بازدیدکنندگان هم می‌توانند از پشت شیشه‌های محوطه، آن‌ها را از نزدیک تماشا کنند؛ شیشه‌هایی که هر روز با رد پنجه‌ها و بینی این دو خرس کوچک پر می‌شود.

🔹 برخی کارشناسان حیات‌وحش می‌گویند افزایش برخورد انسان و خرس‌ها در آلبرتا به یکی از نگرانی‌های جدی سال‌های اخیر تبدیل شده است؛ موضوعی که گاهی به مرگ حیوانات و یتیم شدن توله‌ها منجر می‌شود.

#کانادا_حیات_وحش #آتش_خبر_خوب_امروز #کلگری #آلبرتا

❤️ پست مفیدی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی می‌خورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
————————————-
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو

💦 شهر تورنتو این شنبه رکورد ۱۷۷ ساله بارندگی را شکست

🔹 بارندگی شدید روز شنبه در تورنتو رکوردی را شکست که از سال ۱۸۴۹ پابرجا بود.

🔹 طبق داده‌های Environment Canada، در فرودگاه پیرسون طی یک روز ۴۲.۸ میلی‌متر باران ثبت شد؛ در حالی که رکورد قبلی برای ۲۳ می، ۲۶.۷ میلی‌متر بود.

🔹 این میزان بارش بیش از نصف کل بارندگی ثبت‌شده ماه می امسال در تورنتو است.

🔹 کارشناسان هواشناسی می‌گویند اگرچه این بارندگی بی‌سابقه مطلق نیست، اما برای یک روز در این تاریخ، رقم بسیار بالایی محسوب می‌شود.

🔹 رکورد بیشترین بارش یک‌روزه تورنتو همچنان مربوط به توفان ۱۷ آگست ۲۰۲۴ با ۱۲۸.۳ میلی‌متر باران است.

#آتش_خبر_فوری #آب_و_هوا

❤️ پست مفیدی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی می‌خورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید

🔻بازگشت «نسبی» اینترنت در ایران پس از ۸۸ روز؛ دستور پزشکیان فعلا متوقف شد

🔹 پس از ۸۸ روز قطع تقریبا کامل اینترنت در ایران، نهاد بین‌المللی NetBlocks اعلام کرده که اتصال اینترنت در ایران تا حدی برقرار شده است؛ اتفاقی که این نهاد آن را طولانی‌ترین قطع سراسری اینترنت در تاریخ مدرن توصیف کرده است.

🔹 بر اساس گزارش NetBlocks، اینترنت در ایران برای ۲۰۹۳ ساعت تقریبا به طور کامل قطع بوده و اکنون طبق «معیارهای زنده» این نهاد، نشانه‌هایی از بازگشت نسبی اتصال دیده می‌شود.

🔹 در همین حال، دولت ایران و نهادهای قضایی پیام‌های متفاوتی درباره ادامه این روند ارسال کرده‌اند.

🔹 مسعود پزشکیان، رئیس‌جمهور ایران، روز گذشته مصوبه «ستاد ویژه ساماندهی و راهبری فضای مجازی کشور» را برای برقراری مجدد اینترنت به وزارت ارتباطات ابلاغ کرد. محمدرضا عارف، معاون اول رئیس‌جمهور و رئیس این ستاد نیز گفت: «گام نخست دسترسی آزاد و ضابطه‌مند به فضای مجازی برداشته شد.»

🔹 اما تنها چند ساعت بعد، دیوان عدالت اداری با صدور دستور موقت، اجرای این مصوبه را متوقف کرد.

🔹 دیوان عدالت اداری اعلام کرده که تشکیل این ستاد از نظر قانونی محل ایراد است و تا زمان بررسی نهایی، تمامی تصمیم‌ها و دستورات آن غیرقابل اجرا خواهد بود.

🔹 این تصمیم تازه، ابهام‌ها درباره آینده اینترنت در ایران را بیشتر کرده است؛ به‌ویژه اینکه مقام‌های دولت ایران پیش‌تر گفته بودند قطع اینترنت با مصوبه شورای عالی امنیت ملی انجام شده و اتصال دوباره آن نیز باید با تصمیم همین شورا صورت بگیرد.

🔹 اینترنت ایران نخستین بار در دی‌ماه و همزمان با سرکوب اعتراضات سراسری قطع شد. سپس از نهم اسفند، همزمان با حملات اسرائیل و آمریکا، بار دیگر محدودیت‌ها و قطع گسترده اینترنت ادامه پیدا کرد.

🔹 «ستاد ویژه ساماندهی و راهبری فضای مجازی کشور» نیز پس از آغاز جنگ و به دستور مسعود پزشکیان تشکیل شد و محمدرضا عارف ریاست آن را بر عهده گرفت.

#آتش_ایران_آمریکا #اعتراضات_ایران_آتش

❤️ پست مفیدی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی می‌خورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید

@AtashDaily

🗳 خانم Olivia Chow برای یک دوره دیگر کاندیدای شهرداری تورنتو می‌شود

🔹 خانم Olivia Chow اعلام کرد در انتخابات آینده، دوباره برای شهرداری تورنتو نامزد خواهد شد.

🔹 او که در سال ۲۰۲۳ پس از بیش از یک دهه به‌عنوان نخستین شهردار زن آسیایی‌تبار تورنتو انتخاب شد، گفته هنوز «کارهای زیادی باقی مانده» و می‌خواهد برنامه‌هایش را ادامه دهد.

🔹 خانم Chow در دوره فعلی روی بحران مسکن، حمل‌ونقل عمومی، بودجه شهری و بی‌خانمانی تمرکز داشته است.

🔹 انتخابات بعدی شهرداری تورنتو دوشنبه ۲۶ اکتبر امسال ۲۰۲۶ برگزار می‌شود و اعلام زودهنگام نامزدی او می‌تواند فضای رقابت سیاسی شهر را از همین حالا داغ کند.

#آتش_خبر_فوری #شهرداری_تورنتو #انتاریو_انتخابات

❤️ پست مفیدی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی می‌خورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید

🔻مستاجرهای قدیمی بمانند یا در ازای مبلغی پول خانه را تخلیه کنند؟ افزایش پیشنهادهای Cash For Keys در انتاریو

🔹 در بازار پرتنش اجاره در انتاریو، پیشنهادهای Cash For Keys بیشتر شده است؛ توافقی که در آن صاحبخانه به مستاجر پول می‌دهد تا داوطلبانه خانه را ترک کند. اما پشت این پیشنهادهای چند هزار دلاری چه خبر است؟

🔹 گزارش روزنامه Toronto Star داستان مستاجرهایی را روایت می‌کند که سال‌ها با اجاره پایین در خانه‌های خود زندگی کرده‌اند و حالا با پیشنهادهایی مثل ۵ هزار، ۱۰ هزار یا حتی ۴۰ هزار دلار روبه‌رو هستند.

🔹 برخی این پول را فرصتی برای شروعی تازه می‌بینند، اما بعضی دیگر می‌گویند با اجاره‌های فعلی بازار، این مبلغ فقط چند ماه دوام می‌آورد و بعد از آن ممکن است با بحران مالی یا حتی بی‌خانمانی روبه‌رو شوند.

🔸 آیا صاحبخانه واقعا می‌تواند شما را مجبور به تخلیه کند؟

🔸 چه زمانی این توافق به نفع مستاجر است؟

🔸 چه هزینه‌هایی باید در محاسبه لحاظ شود؟

🔸 و چرا بعضی کارشناسان می‌گویند مستاجرها نباید اولین پیشنهاد را قبول کنند؟

🔹 در تورنتو، قوانین جدید مربوط به تخلیه به بهانه بازسازی Renoviction هم حالا حمایت بیشتری برای مستاجرها ایجاد کرده است؛ موضوعی که بسیاری از مستاجرها هنوز از جزئیات آن خبر ندارند.

🔹 اگر مستاجر هستید یا در فکر اجاره خانه در کانادا هستید، این گزارش می‌تواند جلوی یک تصمیم پرهزینه را بگیرد.

🔹 متن کامل گزارش را در سایت atash.ca بخوانید.

#مسکن_اجاره #کانادا_هزینه_زندگی #مسکن_داستان #مسکن_مقررات

❤️ پست مفیدی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی می‌خورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید

🔹برای خواندن متن کامل این مقاله، به این لینک در سایت آتش مراجعه کنید.
—————-
رضا اسماعیلی
مشاور املاک و مسکن
416 575 7392
WhatsApp

«برای دریافت اطلاعات به روز از بازار مسکن و‌ وام، گروه تلگرامی زیر را دنبال کنید»
@RealEstate_Mortgage_Academy

#Reza_Esamaili

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily

🔻آیا شوک تمدید مورگیج‌ها شروع شده است؟ گزارش تازه Equifax چه می‌گوید؟

🔹 گزارش تازه Equifax Canada نشان می‌دهد تعداد بیشتری از صاحبان خانه در انتاریو در پرداخت اقساط مورگیج خود با مشکل روبه‌رو شده‌اند.

🔹 بر اساس این گزارش، نرخ بدهی‌های معوقه مورگیج در انتاریو در سه‌ماهه اول ۲۰۲۶، نسبت به مدت مشابه سال قبل، ۵۲ درصد افزایش یافته است.

🔹 این شاخص مربوط به وام‌هایی است که صاحبان خانه بیش از ۹۰ روز قسط آنها را پرداخت نکرده‌اند.

🔹 در انتاریو این رقم از ۲۴ صدم درصد در سال ۲۰۲۵ به ۳۶ صدم درصد در سال ۲۰۲۶ رسیده است.

🔹 کارشناسان Equifax می‌گویند بسیاری از صاحبان خانه اکنون در حال تمدید مورگیج‌هایی هستند که در دوران نرخ بهره بسیار پایین گرفته بودند. اما حالا با نرخ‌های بهره بالاتر، مبلغ پرداخت ماهانه آنها به شکل قابل توجهی افزایش پیدا کرده است.

🔹 گزارش همچنین می‌گوید عواملی مانند افزایش بیکاری در انتاریو، فشار هزینه‌های زندگی و کاهش توان خرید، وضعیت را برای بعضی خانواده‌ها سخت‌تر کرده است.

🔹 در منطقه تورنتو، شهر برمپتون بیشترین افزایش را در پرداخت‌نشدن اقساط مورگیج داشته است.

🔹 در همین حال، قیمت خانه‌ها در تورنتوی بزرگ GTA نسبت به اوج بازار در سال ۲۰۲۲ حدود ۲۱ درصد کاهش یافته و فروش خانه نیز سخت‌تر از گذشته شده است.

🔹 گزارش Equifax هشدار داده بخشی از مورگیج‌های کوتاه‌مدت که در سال‌های اخیر گرفته شده‌اند، هنوز در ماه‌های آینده به زمان تمدید می‌رسند و ممکن است فشار مالی بیشتری ایجاد کنند.

#مسکن_وام #نرخ_بهره_کانادا #انتاریو

❤️ پست مفیدی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی می‌خورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
—————
مهناز ماهوروند
کارشناس وام مسکن
Yes, Getting A Mortgage Can Be This Easy!
416-230-7560
WhatsApp
#مهناز_ماهوروند

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily

🔻تیم ملی فوتبال کانادا تمرینات خود را در شارلوت آمریکا انجام می‌دهد؛ چرا؟

🔹 تنها ۱۷ روز مانده به آغاز جام جهانی فوتبال، تیم ملی مردان کانادا تمرینات خود را نه در تورنتو یا ونکوور، بلکه در شهر Charlotte ایالت نورث کارولینا آمریکا آغاز کرده است.

🔹 تصمیمی که شاید در نگاه اول عجیب به نظر برسد، اما Jesse Marsch سرمربی تیم می‌گوید دلیل اصلی آن، آماده شدن بازیکنان برای گرما و رطوبت شدید مسابقات جام جهانی است.

🔹 بازیکنان کانادا از لیگ‌های مختلف دنیا، از انگلیس و بلژیک گرفته تا خود آمریکا، به Charlotte رفته‌اند تا در شرایط آب‌وهوایی سخت‌تر تمرین کنند.

🔹 سرمربی تیم ملی فوتبال کانادا می‌گوید بسیاری از بازیکنان کانادایی عادت به بازی در دمای بالا ندارند و جام جهانی امسال می‌تواند برای برخی تیم‌ها از نظر فیزیکی بسیار دشوار باشد.

🔹 تیم ملی کانادا قرار است بازی اول خود را ۱۲ جون مقابل بوسنی هرزگوین در تورنتو برگزار کند و سپس در ونکوور به مصاف تیم‌های قطر و سوئیس برود.

🔹 تیم کانادا پیش از جام جهانی، دو بازی دوستانه مقابل ازبکستان و ایرلند در ادمونتون و مونترال برگزار خواهد کرد.

🔹 یکی از نگرانی‌های هواداران هم وضعیت Alphonso Davies است. Marsch گفته امیدوار است او به جام جهانی برسد، اما احتمال دارد بازی اول را از دست بدهد.

#آتش_جام_جهانی_۲۰۲۶ #ورزش_در_کانادا #آمریکا_کانادا

❤️ پست مفیدی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی می‌خورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
————————————-
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو

💼 هفته تکنولوژی تورنتو با ۶۰۰ رویداد، شهر را به مرکز استارتاپ‌ها تبدیل کرده است

🔹 برگزارکنندگان هفته تکنولوژی تورنتو Toronto Tech Week می‌گویند این رویداد امسال می‌خواهد «دنیا را به تورنتو بیاورد».

🔹 این هفته فناوری که تا ۲۹ می ادامه دارد، شامل حدود ۶۰۰ رویداد برای کارآفرینان، سرمایه‌گذاران، برنامه‌نویسان و دانشجویان است.

🔹 نشست‌های شبکه‌سازی، معرفی استارتاپ‌ها، جلسات جذب سرمایه و برنامه‌های آموزشی در نقاط مختلف شهر برگزار می‌شود.

🔹 برگزارکنندگان می‌گویند هدف، معرفی تورنتو به‌عنوان یکی از مهم‌ترین قطب‌های فناوری آمریکای شمالی است؛ شهری که در سال‌های اخیر رشد چشمگیری در حوزه هوش مصنوعی، فین‌تک و استارتاپ‌های مهاجرمحور داشته است.

#آتش_خبر_فوری #کانادا_دستاوردهای_علمی

❤️ پست مفیدی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی می‌خورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید

🔻زن ۷۳ ساله در مرگ مادر ۹۶ ساله‌اش گناهکار شناخته شد؛ روایتی تکان‌دهنده از خانه‌ای در تورنتو

🔹 سه روز روی کف خانه مانده بود؛ در خانه‌ای شلوغ و آلوده در شرق تورنتو.

🔹 حالا دادگاه انتاریو دختر ۷۳ ساله او را در مرگ مادر ۹۶ ساله‌اش گناهکار شناخته است.

🔹 پرونده‌ای که با تصاویر تکان‌دهنده از خانه، زخم‌های شدید ناشی از بی‌حرکتی و روایت یک مراقب خسته و تنها، بحث بزرگی را در کانادا درباره مراقبت از سالمندان به راه انداخته است.

🔹 خانم Eva Samonas می‌گوید تمام تلاشش را برای مراقبت از مادرش انجام داده ولی توان جسمی بلند کردن او را نداشته است. اما قاضی دادگاه می‌گوید او می‌دانست مادرش در خطر است و با وجود هشدار اطرافیان، دو روز برای تماس با ۹۱۱ صبر کرده است.

🔸 وقتی امدادگران وارد خانه شدند، دقیقاً چه دیدند؟

🔸 چرا قاضی توضیحات دختر خانواده را نپذیرفت؟

🔸 و چرا وکلای پرونده می‌گویند این ماجرا فقط یک تراژدی خانوادگی نیست، بلکه نشانه بحرانی بزرگ‌تر در کاناداست؟


🔹 اگر شما هم والدین سالمند دارید یا در خانواده با مراقبت از سالمندان درگیر هستید، این گزارش می‌تواند تصویری واقعی از فشارهای پنهان این مسئولیت نشان دهد.

🔹 متن کامل گزارش را در سایت atash.ca بخوانید.

#کانادا_زنان #کانادا_سبک_زندگی #کانادا_درمان

❤️ پست مفیدی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی می‌خورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید

🔹 برای خواندن متن کامل این مقاله، به این لینک در سایت آتش مراجعه کنید.

@AtashDaily

🚔 هشدار پلیس پس از دومین حمله کایوت در مارکام

🔹 پلیس منطقه یورک پس از حمله یک کایوت به کودک دیگری در مارکام، به ساکنان هشدار داده است.

🔹 طبق گزارش CBC، این حیوان کودک را از ناحیه سر گاز گرفته است.

🔹 هفته گذشته هم یک دختر ۱۶ ساله در همان منطقه هدف حمله کایوت قرار گرفته بود.

🔹 هر دو حادثه در محدوده نزدیک به Highway 7 و Warden Avenue رخ داده است.

🔹 مقام‌های محلی از مردم خواسته‌اند به حیوانات وحشی غذا ندهند، هنگام پیاده‌روی مراقب کودکان و حیوانات خانگی باشند و هرگونه مشاهده رفتار تهاجمی را گزارش کنند.

🔹 کایوت‌ یا گرگ صحرایی در آمریکای شمالی شبیه همان گرگ است، ولی جثه کوچک‌تری دارد و کمتر پیش می‌آید که به آدم‌های بزرگ حمله کند، ولی برای کودکان و نیز حیوانات کوچک به ویژه سگ‌های خانگی می‌تواند تهدیدکننده باشد.

🔸 اگر شما هم سگ کوچک دارید این پست را در سایت آتش را بخوانید

#آتش_خبر_فوری #کانادا_حیات_وحش

❤️ پست مفیدی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی می‌خورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید

🚔 زنی که در انتاریو اسب دزدیده بود، حالا با اتهام‌های تازه روبه‌رو شده است

🔹 پلیس اعلام کرده زنی که پیش‌تر در پرونده سرقت یک اسب بازداشت شده بود، حالا با اتهام‌های جدیدی روبه‌رو است.

🔹 جزئیات کامل اتهام‌های تازه هنوز منتشر نشده، اما پلیس گفته تحقیقات درباره این پرونده ادامه دارد.

🔹 این ماجرا پس از آن خبرساز شد که گزارش سرقت یک اسب در انتاریو توجه زیادی در شبکه‌های اجتماعی جلب کرد.

🔹 مقام‌های پلیس هنوز اطلاعات بیشتری درباره وضعیت اسب و انگیزه احتمالی این سرقت منتشر نکرده‌اند.

#آتش_خبر_فوری

❤️ پست مفیدی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی می‌خورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید

🚔 تحقیقات درباره سقوط یک مرد از بالکن در نورث یورک؛ او پس از ورود ماموران پلیس به آپارتمان سقوط کرد

🔹 تحقیقات درباره سقوط یک مرد ۴۳ ساله از بالکن طبقه نهم یک ساختمان مسکونی در خیابان Bathurst Street آغاز در منطقه نورث یورک آغاز شد.

🔹 این تحقیقات توسط نهاد ناظر بر عملکرد پلیس انتاریو SIU انجام می‌شود.

🔹 این حادثه پس از آن رخ داد که چهار مأمور پلیس تورنتو بر اساس یک تماس اضطراری در ساعت ۳:۴۵ بامداد به محل اعزام شدند.

🔹 پس از ورود مأموران به آپارتمان، فرد مذکور به سمت بالکن رفت و سقوط کرد.

🔹 وی بلافاصله به مرکز پزشکی Sunnybrook Health Sciences Centre منتقل شد و اکنون با جراحات شدید در وضعیت وخیم قرار دارد. #آتش_خبر_فوری

❤️ پست مفیدی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی می‌خورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید

🔻تا فردا دست نگه دارید؛ قیمت بنزین در تورنتو پنج‌شنبه ارزان‌تر می‌شود

🔹 اگر در تورنتو یا جنوب انتاریو زندگی می‌کنید، شاید بهتر باشد دستکم تا فردا (پنج‌شنبه) برای زدن بنزین صبر کنید.

🔹 آقای Dan McTeague، رئیس سازمان انرژی‌های مقرون‌به‌صرفه کانادا Canadians for Affordable Energy، که پیش‌بینی‌های او مورد استناد رسانه‌های این کشور است، پیش‌بینی کرده قیمت بنزین در روز پنج‌شنبه ۱۰ سنت در هر لیتر کاهش پیدا می‌کند و به ۱۷۳.۹ سنت برسد.

🔹 او گفته آخرین بار که رانندگان تورنتو چنین قیمتی را دیده بودند، ۲۴ اپریل بوده است.

🔹 به گفته McTeague، قیمت دیزل هم حدود ۷ سنت کاهش پیدا می‌کند و به ۱۹۵.۹ سنت در هر لیتر می‌رسد؛ یعنی دوباره به زیر ۲ دلار بازمی‌گردد.
اما دلیل این کاهش ناگهانی چیست؟

🔹 این کارشناس بازار انرژی می‌گوید بازارهای جهانی نفت به خبرهایی واکنش نشان داده‌اند که از احتمال توافق میان آمریکا و ایران خبر می‌دهد؛ توافقی که می‌تواند به کاهش تنش‌ها و بازگشایی تنگه هرمز منجر شود.

🔹 او می‌گوید: «بازارها تصور می‌کنند توافقی در راه است و فعلاً دارند روی همین احتمال حساب می‌کنند. بهتر است مردم هم فعلاً از این کاهش قیمت استفاده کنند، چون ممکن است بازار دوباره تغییر مسیر بدهد.»

🔹 برای بسیاری از خانواده‌های کانادایی که همچنان با هزینه‌های بالای زندگی، تورم و قیمت سوخت دست‌وپنجه نرم می‌کنند، این کاهش موقت می‌تواند خبر خوبی باشد؛ هرچند کارشناسان می‌گویند نوسان قیمت انرژی همچنان ادامه خواهد داشت.

#آتش_قیمت_بنزین #کانادا_هزینه_زندگی #آتش_ایران_آمریکا

❤️ پست مفیدی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی می‌خورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
———-
حسابداری متین
اعتبار ما، مبتنی بر اعتماد شماست
6365 Yonge St. Suite 201
+1416-844-6634
@MehranFarazmand
#حسابداری_متین

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily

👥 اگر تازه به کانادا آمده‌اید و می‌خواهید با خدمات شهر تورنتو آشنا شوید، ایونت این جمعه برای شماست

🔹 جمعه این هفته، میدان Nathan Phillips در داون‌تاون تورنتو میزبان دوازدهمین دوره رویداد سالانه Toronto Newcomer Day است؛ برنامه‌ای صمیمی و پرانرژی که برای خوش‌آمدگویی به تازه‌واردان و جشن گرفتن تنوع فرهنگی شهر برگزار می‌شود.

🔹 اگر دوست دارید با حال و هوای فرهنگی تورنتو بیشتر آشنا شوید یا خدمات مفید شهری را بشناسید، این رویداد فرصت خوبی است. ✨

🔹 در این برنامه بیش از ۱۰۰ غرفه اطلاعاتی فعال هستند تا بتوانید مستقیماً با نمایندگان سازمان‌های محلی گفتگو کنید و راجع به خدمات مختلف بپرسید.

🔹 در کنار آن، بازارچه محلی، غرفه‌های غذا و برنامه‌های سرگرم‌کننده برای همه سنین در نظر گرفته شده است. اجراهای هنری و فرهنگی زنده هم بخش دیگری از اتمسفر پویای این روز خواهد بود. 🎤دورهمی جذابی که ورود به آن برای همه آزاد و کاملاً رایگان است.


ℹ️ جزئیات کامل، نشانی، زمان‌ها و اطلاعات بیشتر در سایت atashevents.com

🌐 همه رویدادها و فستیوال‌های تورنتو در وب‌سایت atashevents.com

#آخرهفته #انتاریو_تفریحات #تورنتو
————————————-
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو

🌍 کارت‌های عضویت جدید و هنری کتابخانه تورنتو به مناسب تولد صدسالگی این نهاد؛ نحوه دریافت این کارت‌ها

🔹 کتابخانه عمومی تورنتو TPL از طراحی سه کارت عضویت جدید و محدود به مناسبت صدمین سالگرد تاسیس سیستم کتابخانه عمومی شهر رونمایی کرد.

🔹 این کارت‌ها که توسط هنرمندان محلی تورنتو طراحی شده‌اند، در تمامی ۱۰۰ شعبه فعال کتابخانه موجود هستند.

🔹 شهروندان می‌توانند با ارائه یک مدرک شناسایی معتبر و اثبات محل سکونت خود در تورنتو، کارت‌های قدیمی را به صورت رایگان تعویض کنند.

🔹 طبق آمار رسمی، سیستم TPL سالانه بیش از ۱۲ میلیون مراجعه‌کننده دارد و هدف از این طرح، جذب نسل جوان به فضای مطالعه است. #آتش_خبر_فوری

❤️ پست مفیدی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی می‌خورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید