🔻تماس‌های تهدیدآمیز از ایالات متحده با هدف کلاهبرداری؛ هشدار پلیس به ساکنان تورنتو

🔹 اگر در تورنتو زندگی می‌کنید و احیانا تماس‌های تلفنی یا پیام‌های متنی تهدیدآمیز از شماره تلفن‌هایی ناشناس از ایالات متحده دریافت کردید، بسیار مراقب باشید، چون ممکن است مورد کلاهبرداری و اخاذی قرار بگیرید.

🔹 پلیس تورنتو با اعلام این هشدار گفته پیام‌های متنی حاوی تصاویر خشونت‌آمیز است.

🔹 به گفته پلیس، تماس‌ها و پیامک‌ها از شماره تلفن‌های آمریکایی با کدهای منطقه ۴۷۰ و ۴۰۴ است.

🔹 هر دو کد منطقه متعلق به ایالت جورجیا ایالات متحده هستند.

🔹 در این تماس‌ها و پیامک‌ها از فرد قربانی تقاضای پول می‌شود و فرستنده می‌گوید اگر فرد، مبلغ موردنظر را نپردازد، با عواقب خشونت‌باری روبرو خواهد شد.

🔹 اگر می‌خواهید قربانی چنین کلاهبرداری‌هایی نشوید، به توصیه‌های پلیس تورنتو که در ادامه آمده است، توجه کنید.

🔹 از شیوه‌ کلاهبرداری آگاه باشید.

🔹 اگر یکی از این پیام‌ها یا تماس‌های تلفنی را دریافت کردید، بلافاصله موضوع را به پلیس گزارش دهید.

🔹 هیچ پولی پرداخت نکنید.

🔹 اگر اطلاعات شما قبلا در جریان نقض داده‌ها به خطر افتاده است، رمزهای عبور حساب‌های خود را تغییر دهید.
————————————-
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو

🔻کاندو یک خوابه با دِن با نمای جنوبی به CN Tower و امکانات رفاهی متنوع در نورث یورک برای فروش

🔹 یک کاندوی یک خوابه با دِن در طبقه ۲۵ برج مرتفعی در نورث یورک تورنتو این هفته برای فروش لیست شده است

🔹 دِن Den یک فضای چندمنظوره در کاندوهاست که از آن می‌توان به عنوان دفتر کار و یا اتاق خواب اضافه استفاده کرد.

🔹 از ویژگی‌های مهم این کاندو، علاوه بر لوکیشن آن که در شرق خیابان Don Mills و شمال خیابان Finch واقع شده، می‌توان به نمای جنوبی باز و آفتاب‌گیر آن اشاره کرد که منظره زیبایی از CN Tower را ارائه می‌دهد.


🔻ویژگی‌های واحد:

🔹 ۱۲۰۳ فوت مربع زیربنا

🔹 آشپزخانه و هر ۲ سرویس بهداشتی بازسازی‌شده

🔹 فضای نشیمن و غذاخوری روشن و دلباز با نور طبیعی فراوان

🔹 یک فضای پارکینگ و یک انباری اختصاصی


🔻امکانات رفاهی ساختمان:

🔹 این ساختمان با ۲۹ طبقه و ۱۷۳ واحد، مجموعه‌ای کامل از امکانات رفاهی را برای ساکنان فراهم کرده است: استخرهای سرپوشیده و روباز، سونا، زمین تنیس، زمین اسکواش، سالن بدنسازی مجهز، سالن مهمانی، اتاق جلسات،‌ اتاق بیلیارد، کتابخانه، سوئیت‌های مهمان، پارکینگ بازدیدکنندگان و سیستم امنیتی و پذیرش ۲۴ ساعته

🔹 ضمنا هزینه‌های نگهداری (شارژ) ماهانه شامل تمامی هزینه‌های خدماتی مانند آب، برق، گاز، تهویه مطبوع، تلویزیون کابلی و بیمه ساختمان است.


🔻موقعیت مکانی:

🔹 این کاندو در تقاطع Don Mills و Finch واقع شده و دسترسی آسانی به امکانات شهری و حمل‌ونقل فراهم می‌کند.

🔹 فاصله کوتاه تا فروشگاه‌ها و خدمات روزانه از جمله No Frills، بانک‌ها، داروخانه و رستوران‌ها

🔹 نزدیکی به Fairview Mall، بیمارستان North York General و ایستگاه‌های مترو Finch و Don Mills

🔹 دسترسی سریع به بزرگراه‌های ۴۰۴/DVP و ۴۰۱


🔻قیمت کاندو و تحولات قیمت در منطقه

🔹 این کاندو در حالی با قیمت ۹۷۸ هزار دلار برای فروش لیست شده که برابر آمار نهاد صنفی مشاوران املاک تورنتو TRREB، میانگین قیمت کاندو در منطقه شمال شرقی نورث یورک تورنتو که این ساختمان در آن واقع شده، در ماه دسامبر امسال نسبت به همین ماه در سال پیش از آن ۲.۷ درصد افزایش نشان می‌دهد.

🔹 افزایش قیمت کلی تمامی انواع ملک در این منطقه هم در ماه دسامبر ۹.۳ درصد و در سال ۲۰۲۴ معادل ۱۱ درصد بوده است.

🔹 نورث یورک، شاید جذاب‌ترین منطقه تورنتو برای ایرانیان باشد و خریدن ملک در این پروژه، یکی از راه‌هایی است که می‌توانید به کامیونیتی ایرانیان در این منطقه نزدیک باشید.

🔹 ساکنان نورث یورک به راحتی به مراکز خرید ایرانی از جمله رستوران‌ها، فروشگاه‌ها و ‌صرافی‌های ایرانی دسترسی دارند.

🔹 برای دریافت اطلاعات بیشتر با پرویز کاشانی @parvizkashani کارشناس بازار املاک تورنتو تماس بگیرید.
—————-
برای دریافت اطلاعات بیشتر با پرویز کاشانی @parvizskashani تماس بگیرید.
416-671-6519
WhatsApp
#Atash_Parviz_Kashani

@AtashDaily

🔻بازار مسکن کانادا در پایان سال گذشته یکی از شلوغ‌ترین دوره‌های سه ماهه خود در ۲۰ سال گذشته را گذراند

🔹 تازه‌ترین آمارهای نهاد صنفی مشاوران املاک کانادا CREA نشان می‌دهد، تعداد خانه‌هایی که در ماه دسامبر در کانادا به فروش رسیده‌اند، بیش از ۱۹ درصد در مقایسه با سال گذشته افزایش یافته است.

🔹 انجمن املاک و مستغلات کانادا Canadian Real Estate Association می‌گوید کانادا در سه ماه پایانی سال گذشته شاهد افزایش ۱۰ درصدی فروش نسبت به سه ماهه سوم بود.

🔹 غیر از دوران پاندمی، این فصل یکی از شلوغ‌ترین دوره‌های سه‌ماهه‌ بازار املاک کانادا در ۲۰ سال گذشته بوده است.

🔹 این انجمن می‌گوید ظهور پرقدرت سه ماهه چهارم، نویدبخش بازگشت مجدد فروش‌ها در سال ۲۰۲۵ است.

🔹 بر اساس آمار ماه به ماه و تعدیل شده‌ی فصلی، فروش خانه در کانادا در دسامبر ۵.۸ درصد نسبت به نوامبر کاهش یافته، اما ۱۳ درصد بالاتر از میزان فروش در ماه می بوده است.

🔹 آقای Shaun Cathcart، اقتصاددان ارشد CREA می‌گوید این انجمن همچنان پیش‌بینی می‌کند بازار در بهار امسال شاهد افزایش قابل توجه تقاضا خواهد بود؛ زمانی که انتظار می‌رود نرخ‌های بهره به پایین‌ترین حد خود برسد و فروشندگان زیادی املاک خود را برای فروش لیست کنند.

🔹 میانگین قیمت فروش در سطح ملی در ماه دسامبر در مقایسه با سال پیش ۲.۵ درصد افزایش یافت و به ۶۷۷ هزار دلار رسید.

🔹 در پایان سال، حدود ۱۲۸ هزار ملک در سراسر کشور برای فروش لیست شده بود که ۷.۸ درصد نسبت به پایان سال ۲۰۲۳ افزایش داشت، اما همچنان کمتر از میانگین تاریخی ۱۵۰ هزار مورد در این زمان از سال بود.

🔹 تعداد املاک لیست شده جدید نسبت به ماه قبل ۱.۷ درصد کاهش داشته است.

🔹 آقای James Mabey، رئیس CREA هم درباره روند بازار می‌گوید: «بازگشت بازار در پاییز، پیش‌نمایش خوبی از آن چیزی است که می‌تواند در بهار امسال اتفاق بیفتد؛ این در حالیست که به طور معمول فعالیت بازار مسکن در زمستان با وجود املاک کمتر برای فروش، ممکن است با رکود مواجه شود.»
—————-
مریم قاجاری
مشاور املاک و مسکن - تورنتو
647-447-5006
@Dashtbagh
maryam.ghajari@century21.ca 
#Atash_Maryam_Ghajari

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily

🔻آیا بالاخره انحصار Rogers و Bell در بازار موبایل کانادا شکسته می‌شود؟ خبر خوب اینکه اپراتور سومی در راه است

🔹 اگر تاکنون دو غول عمده Rogers و Bell، انحصار بازار موبایل را در کانادا داشته‌اند، خبر خوب این است که بزودی شرکت سومی هم وارد این بازار می‌شود و با آنها رقابت می‌کند.

🔹 شرکت Cogeco خبر داده که سرویس موبایل خود را در چند ماه آینده در کانادا راه‌اندازی می‌کند.

🔹 این شرکت پیشتر در سال گذشته پوشش تلفن همراه را به مشتریان آمریکایی ارائه کرده بود.

🔹 این شرکت مخابراتی مستقر در مونترال می‌گوید «همه اقدامات اولیه» اکنون برای ارائه پوشش موبایل در انتاریو و کبک انجام شده ‌است.

🔹 شرکت Cogeco سال گذشته پوشش موبایل را با برند Breezeline Mobile به مشتریانی در ۱۳ ایالت آمریکا که قبلا خدمات اینترنت پهن‌باند به آن‌ها ارائه می‌داد، آغاز کرد.

🔹 این مجموعه در آن زمان اعلام کرد که قصد دارد این خدمات را به کانادا هم گسترش دهد.

🔹 در ماه آگوست، Cogeco با یک اپراتور شبکه وایرلس ملی و Eastlink مستقر در نوا اسکوشیا به عنوان بخشی از برنامه خود برای توسعه خدمات وایرلس در کانادا قرارداد امضا کرد.

🔹 این شرکت اعلام کرده قصد دارد از طریق چارچوب اپراتور شبکه مجازی تلفن همراه کانادا، این پوشش را ارائه دهد. این چارچوب به شرکت‌های مخابراتی اجازه می‌دهد خدمات تلفن همراه را از طریق شبکه‌های اپراتورهای رقیب ارائه دهد.

@AtashDaily

🔻۵۰ هزار دانشجوی بین‌المللی در دو ماه گذشته از کالج‌ها و دانشگاه‌های خود غایب بوده‌اند؛ ۱٬۸۴۸ نفر آنها ایرانی بوده‌اند

🔹 تازه‌ترین گزارشی که دولت کانادا منتشر کرده نشان می‌دهد، ۵۰ هزار دانشجوی بین‌المللی، که با ویزای تحصیلی به کانادا آمده‌اند، در دو ماه گذشته از کالج‌ها و دانشگاه‌های خود غیبت داشته‌اند.

🔹 از این تعداد، نزدیک به ۲۰ هزار نفر از هند، ۴٬۲۷۹ نفر از چین، و ۱٬۸۴۸ نفر ایرانی بوده‌اند. ایرانی‌ها ۱۱.۶ درصد از کل دانشجویان غایب را تشکیل می‌دهند.

🔹 در همین حال روزنامه Globe & Mail کانادا در گزارشی می‌نویسد دانشجویان حاضر نشده در کلاس‌ها حدود ۷ درصد از کل دانشجویان بین‌المللی را تشکیل می‌دهند.

🔹 دانشگاه‌ها و کالج‌ها از طرف وزارت مهاجرت ملزم شده‌اند که سالی دو بار در مورد ثبت نام و حضور افراد دارای استادی پرمیت گزارش بدهند.

🔹 این الزام از ۲۰۱۴ وضع شده است و هدف از آن کمک به کشف دانشجویان تقلبی و کمک به استان‌ها در شناسایی مؤسسات آموزشی سوال‌برانگیز می‌باشد.

🔹 مارک میلر، وزیر مهاجرت، در نوامبر با هدف کاهش سوءاستفاده از سیستم، مقررات سخت‌گیرانه‌تری را برای دانشجویان بین‌المللی وضع نمود.

🔹 براساس این مقررات کالج‌ها و دانشگاه‌هایی که از ارائه‌ی گزارش‌ ثبت نام‌ها و غیبت‌ها خودداری کنند ممکن است تا یک سال از پذیرش دانشجویان بین‌المللی محروم شوند.

🔹 خانم Renee LeBlanc Proctor، سخنگوی وزارت مهاجرت، در این باره می‌گوید: «کانادا شاهد افزایش سوءاستفاده از ویزاهای اقامت موقت خود بوده، از جمله در مورد دانشجویان. چیزی که زمانی یک برنامه‌ی اقامت موقت با ریسک پایین بود، اکنون با ریسک بالا ارزیابی می‌شود، که علت اصلی آن را باید در تغییرات جهانی پس‌زمینه‌ی مهاجرت از جمله تعداد فزاینده‌ی کشمکش‌ها و بحران‌ها، رشد موارد کلاهبرداری و سوءاستفاده، و رشد قاچاق سازمان‌یافته‌ی انسانی جستجو کرد.»
————-
مهران یوسفی
وکیل در دادگاه های امور مهاجرت کانادا
اخذ اقامت برای کسانی که اجازه کار، ویزای ویزیتوری یا تحصیلی دارند و در معرض خشونت خانوادگی هستند
Youssefilawcorporation.com
Office: 647-351-0874
Cell: 416-566-2877
WhatsApp
#مهران_یوسفی

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily

🔻فروش بیزینس چاپ و تبلیغات با صدها مشتری فعال در خیابان Yonge، تورن‌هیل با وام تضمینی تا ۸۰ درصد قیمت

🖨 یک بیزینس چاپ و تبلیغات با سابقه ۱۵ ساله در تورن‌هیل تورنتو، و با صدها مشتری فعال و دائمی برای فروش لیست شده است.

🔹 این بیزینس در یک فروشگاه ۹۲۰ فوت مربعی در خیابان Yonge قرار دارد.

🔹 مزیتی که خرید این بیزینس دارد، این است که خریداران می‌توانند به صورت تضمینی تا سقف ۸۰ درصد قیمت را وام بگیرند.


🏤 ویژگی‌های بیزینس:

🔹 لوکیشن ممتاز: موقعیت در خیابان Yonge، تنها یک بلوک شمال خیابان Steeles، با ترافیک بالای عابران و دید مناسب.

🔹 مشخصات فروشگاه: فضای مناسب برای فعالیت با اجاره مقرون به صرفه به مبلغ ۳,۰۳۴ دلار در ماه (شامل TMI و HST).

🔹 پارکینگ رایگان: فضای پارکینگ کافی برای دسترسی راحت مشتریان.

🔹 مشتریان فعال: صدها مشتری دائمی و اطلاعات کامل مشتریان همراه با دامِین ارزشمند printclub.ca و اکانت اینستاگرام با ۱۲ هزار فالوور که در قیمت فروش گنجانده شده است.

🔹 داشتن ۲ کارمند تمام وقت که تمام نیازهای فروشگاه و مشتریان را برآورده می‌سازند.


📍 مزایای موقعیت مکانی:

🔹 خیابان Yonge یکی از شریان‌های اصلی و پرتردد تورنتو است که بیزینس در آن از دید بالای مشتریان برخوردار است.

🔹 نزدیکی به مراکز خرید، فروشگاه‌ها، و امکانات عمومی، مشتریان بیشتری را به سمت این بیزینس جذب می‌کند.

💰 قیمت این بیزینس برای فروش ۲۹۰ هزار دلار تعیین شده است.

🎁 خرید این بیزینس پایدار و موفق در یکی از بهترین مناطق تورن‌هیل، فرصتی مناسب برای افرادی است که به دنبال ورود به دنیای بیزینس‌های چاپ و تبلیغات با مشتریان فعال و لوکیشن استراتژیک هستند.

🔹 برای دریافت اطلاعات بیشتر درباره این پروژه با بهروز سامانی @behrouz_samani کارشناس بازار مسکن تماس بگیرید. 🌿
————
بهروز سامانی
مدیر سایت و کارشناس املاک در تورنتو
behrouzsamani.com
behrouzsamani.ca
437-428-9998
Whatsapp
@behrouz_samani
@behrouzsamanidotca
#Atash_Banaa

🔻یک زن و مرد که با فروش بلیت‌های قلابی کنسرت تیلور سوئیفت، ۷۰ هزار دلار از ۲۸ نفر کلاهبرداری کرده بودند دستگیر شده‌اند

🔹 پلیس تورنتو می‌گوید تاکنون دو نفر را در رابطه با کلاهبرداری در فروش بلیت‌های کنسرت تیلور سوئیفت دستگیر کرده است.

🔹 این دو نفر به بهانه فروش بلیت این کنسرت از ۲۸ نفر جمعا ۷۰ هزار دلار کلاهبرداری کرده‌اند.

🔹 دستگیرشدگان یک زن ۴۴ ساله و یک مرد ۵۶ ساله، و هر دو اهل انتاریو، هستند.

🔹 آنها هنگام فروش بلیت‌ها در مارکت‌پِلیس فیس‌بوک از نام مستعار Denise Blackhawk استفاده می‌کردند.

🔹 قربانیان مبلغ توافق شده بلیت را به صورت الکترونیکی برای او واریز می‌کردند و سپس به آنها گفته می‌شد که نزدیک به تاریخ کنسرت، بلیت را دریافت می‌کنند. طرفداران هرگز بلیت‌ها را دریافت نکرده‌اند.
————————————-
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو

🔻از این شنبه به مدت یک هفته؛ نمایشگاه Intermission توسط ۴۰ هنرمند تتوکار در تورنتو

🔹 ده‌ها تن از بهترین هنرمندان تتوکار در تورنتو، برای برگزاری نخستین رویداد در نوع خود، این هفته گرد هم می‌آیند.

🔹 بیش از ۴۰ هنرمند تتو در تورنتو برای نمایشگاه هنری Intermission که این جمعه آغاز می‌شود، حضور خواهند داشت.

🔹 از نقاشی گرفته تا چاپ و تتو، در این نمایشگاه مجموعه‌ای از آثار این هنرمندان را می‌بینید و ۳۰ درصد از درآمد حاصل از هر فروش قرار است به بنیاد کودکان بیمار (Sick Kids Foundation) اهدا شود.

🔹 نمایش هنری Intermission قرار است به مدت یک هفته در Welcome Market Space برگزار شود.

🔹 این نمایشگاه بین ساعت ۱۲ ظهر تا ۶ عصر هر روز از ۱۸ تا ۲۵ ژانویه برگزار می‌شود.

🔹 مارکت Welcome Market و فروشگاه Okey Doke Tattoo در آدرس 938 Queen West واقع شده‌اند.

- Intermission Art Show

- Welcome Market

- 938 Queen St. West (Queen/Shaw)

- 18 - 25 January 2025, 12 PM - 6 PM

- Instagram
————————————-
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو

🔻 آب و هوای امروز در کانادا؛ جمعه ۱۷ ژانویه ۲۰۲۵ - ۲۸ دی ۱۴۰۳
————————————-
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو

🔻یک نوجوان پس از مجروح کردن یک سگ با ضربات چاقو و آتش زدن خانه‌ای در میسی‌ساگا دستگیر شد

🔹 پلیس پیل وقتی برای رسیدگی به آتش‌سوزی یک خانه در میسی‌ساگا به محل حادثه رفت، یک نوجوان را به دلیل آتش زدن خانه و همچنین، مجروح کردن یک سگ با ضربات چاقو دستگیر کرد.

🔹 این حادثه در خیابان Atwater Avenue در نزدیکی Canterbury Road رخ داد.

🔹 وقتی ماموران پلیس، آتش‌نشانی و امدادگران به محل حادثه رسیدند، سگی را در خانه پیدا کردند که با ضربات چاقو زخمی شده بود.
به گفته پلیس، میزان جراحات سگ مشخص نیست.

🔹 این سگ مجروح توسط بخش خدمات مرتبط با حیوانات تحت مراقبت قرار گرفته است.

🔹 به گفته آقای Tyler Bell-Morena، مامور پلیس پیل، یک نوجوان در صحنه حادثه دستگیر شد و گمان می‌رود او تنها فرد مسئول آتش‌سوزی و مجروح کردن سگ باشد.

🔹 او در یک کنفرانس خبری در محل حادثه گفت: «آنچه تاکنون می‌دانیم این است که آتش عمدا ایجاد شده است.»

🔹 به گفته Bell-Morena، هیچ فرد دیگری در خانه پیدا نشد.

🔹 این حادثه همچنان در دست بررسی است.
————————————-
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو

🔻کاندو یک خوابه در یک مجتمع لوکس در خیابان Yonge، در ریچموندهیل با قیمت ۴۹۵ هزار دلار برای فروش

🔹 کاندو یک خوابه با ۶۳۵ فوت مربع زیربنا و ۶۰ فوت مربع بالکن در یک کاندومینیوم لوکس در ریچموندهیل به طور اختصاصی با قیمت ۴۹۵ هزار دلار به فروش می‌رسد.

🔹 این واحد در یکی از جدیدترین ساختمان‌های ریچموندهیل در محله Langstaff، در خیابان Yonge و جنوب خیابان 16th Avenue واقع شده،‌ در نتیجه از دسترسی‌های خوبی برخوردار است.

🔹 ضمنا این واحد در طبقه ششم و در گوشه Corner واقع شده است.


🔻ویژگی‌های واحد:

- طراحی اوپن کانسپت و مدرن
- یک سرویس بهداشتی
- آشپزخانه مجهز به کانترهای گرانیتی
- کف‌پوش لمینیت در سراسر واحد
- بالکن بزرگ با نمای شمال‌شرقی
- ماشین لباسشویی و خشک‌کن داخل واحد


🔻امکانات ساختمان:

- استخرهای سرپوشیده و روباز
- سالن بدنسازی مجهز
- سالن جلسات
- سالن مهمانی
- پارکینگ برای بازدیدکنندگان
- خدمات پذیرش (Concierge)


🔻موقعیت مکانی:

- فاصله کوتاه تا Hillcrest Mall، رستوران‌ها، سوپرمارکت‌ها، و بانک‌های خیابان Yonge
- نزدیکی به ایستگاه‌های حمل‌ونقل عمومی آینده شامل متروی Yonge و ایستگاه‌های GO Bus و YRT
- دسترسی سریع به بزرگراه‌های ۷، ۴۰۴ و ۴۰۷

🔹 بد نیست بدانید، در حالی که بازار کاندو در بیشتر مناطق تورنتوی بزرگ با چالش قیمت روبرو هستند، میانگین قیمت کاندو در ریچموندهیل در ماه دسامبر، به میزان ۳.۹ درصد نسبت به ماه نوامبر افزایش یافته است.

🔹 برابر آمار نهاد صنفی مشاوران املاک تورنتو TRREB، این افزایش قیمت در ۵ سال گذشته ۲۵ درصد و در ۱۰ سال گذشته ۱۲۰ درصد بوده است.

🔹 ریچموندهیل Richmond Hill در شمال تورنتو از محله‌های عالی تورنتوی بزرگ GTA و بسیار مورد علاقه ایرانیان است.

🔹 حدود ۱۰ درصد از جمعیت ریچموندهیل را، مهاجران ایرانی تشکیل می‌دهند.

🔹 ساکنان ریچموندهیل به آسانی به مراکز خرید ایرانی از جمله رستوران‌ها، فروشگاه‌ها و ‌صرافی‌های ایرانی دسترسی دارند.

🔹 برای دریافت اطلاعات بیشتر با مونا ممتاز @MomtazgroupRealtor کارشناس بازار مسکن تورنتو تماس بگیرید.
—————
مونا ممتاز
مشاور رسمی املاک در کانادا
647-501-7090
WhatsApp
momtaz.ca
@MomtazgroupRealtor
Instagram
#Atash_Mona_Momtaz

🔻دستگیری یک مرد اهل تورنتو که به بهانه قرض گرفتن، از جوانان چینی ساکن نورث‌یورک کلاهبرداری می‌کرد

🔹 یک مرد اهل تورنتو در ارتباط با کلاهبرداری از اعضای کامیونیتی‌ چینی‌ها در نورث‌یورک، آن هم به بهانه قرض گرفتن از آنها، دستگیر و با ۱۸ اتهام مواجه شد.

🔹 پلیس تورنتو می‌گوید این متهم ۴۸ ساله به جوانان چینی ساکن در منطقه نورث‌یورک نزدیک می‌شد و به بهانه پرداخت هزینه بنزین برای رانندگی و …، درخواست پول می‌کرد.

🔹 او از قربانیان می‌خواست که پول را به صورت الکترونیکی برای او واریز کنند.

🔹 این متهم به قربانیان قول می‌داد پول آنها را پس دهد. او حتی به قربانیان اجازه می‌داد از کارت شناسایی‌اش عکس بگیرند تا اعتماد آنها را جلب کند. اما پس از دریافت الکترونیکی پول، ارتباط خود را با آنها قطع می‌کرد.

🔹 پلیس این مرد را دستگیر و به ۹ فقره کلاهبرداری و ۹ فقره تصاحب اموال به دست آمده از جرم متهم کرده است.

🔹 به گفته پلیس، احتمالا قربانیان دیگری در منطقه نورث‌یورک وجود داشته باشد.

🔹 از هر کسی که اطلاعاتی در اختیار دارد خواسته شده از طریق روش‌های زیر با پلیس تماس بگیرد.

🔹 تماس با شماره زیر:
416-808-3200
به صورت ناشناس از طریق Crime Stoppers با شماره:
416-222-TIPS (8477)

یا در وبسایت:
222tips.com
————————————-
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو

🔻شاهکار برفی جدید یکی از اهالی انتاریو که با برف و یخ مجسمه‌های بزرگ و بلندی می‌سازد

🔹 یکی از اهالی شهر Midland انتاریو مجسمه‌های برفی بزرگ و با ارتفاع زیادی می‌سازد که می‌توان از آنها به‌عنوان شاهکارهای هنری برفی نام برد.

🔹 آقای Pat Brodeur، به تازگی یک کشتی نیمه غرق شده را با برف ساخته که یک هیولای افسانه‌ای به نام Kraken به آن حمله کرده است.

🔹 این هنرمند، پروژه خود را در ۱۰ دسامبر، اندکی پس از اولین بارش برف در منطقه آغاز کرد و اوایل این هفته، ساخت آن را به پایان رساند.

🔹 مجسمه تمام شده تقریبا ۵۰ فوت طول و ۲۰ فوت ارتفاع دارد.

🔹 آقای Brodeur برف‌های مورد نیاز خود را از حیاط‌ها و مسیرهای ماشین‌روی خانه همسایه‌هایش جمع می‌کند.

🔹 این سومین مجسمه بزرگی است که او در پنج سال گذشته ساخته است.

🔹 آقای Brodeur امیدوار است این مجسمه دوام بیاورد، اما نگران است که باران به سرعت آن را آب کند.

🔹 گفتنی است، شهر میدلند در Georgian Bay در Simcoe County واقع شده و بخشی از منطقه Huronia/Wendat در مرکز انتاریو است.

✅ لینک خبر در سایت آتش
————————————-
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو

🔻آیا این وسایل مال شماست؟ قربانیان سرقت در یورک می‌توانند وسایل دزدیده شده خود را پس بگیرند

🔹 پلیس یورک می‌خواهد ده‌ها وسیله که توسط پنج مرد اهل شیلی دزدیده شده‌اند را به دست صاحبان آنها برساند، به همین دلیل، تحقیقات در مورد این سرقت‌ها چند ماه است که همچنان ادامه دارد.

🔹 به گفته پلیس، این افراد پس از مجموعه‌ای سرقت در سال گذشته در یورک، پیل و تورنتو متهم و دستگیر شدند.

🔹 پلیس یورک اکنون از قربانیان خواسته است از طریق یک پوشه در Dropbox، اقلام سرقتی متعلق به خود را شناسایی کنند.

🔹 پلیس می‌گوید: «از هر کسی که بین آگوست تا دسامبر ۲۰۲۴ از خانه او دزدی شده است، می‌خواهیم عکس‌ها را بررسی کند و اگر وسیله‌ای متعلق به اوست با پلیس تماس بگیرد.»

🔹 این پوشه Dropbox حاوی ده‌ها عکس از اقلامی است که دزدیده شده‌اند؛ از لباس، کیف و کفش گرفته تا انگشتر، ساعت و گردنبند.

🔹 البته، پلیس فرایندی را در نظر گرفته تا این اشیا قبل از تحویل داده شدن به کسی که می‌گوید صاحب آنهاست، مورد تایید مالکیت قرار گیرد.
————————————-
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو

💰 تفاوت سکه‌های بانکی و غیربانکی را می‌دانید؟

🎥 جواهری تایتوک در این ویدئو به یکی از سوالات رایج در خرید سکه پاسخ داده، که تفاوت بین سکه‌های بانکی و غیربانکی چیست.

🔹 در این ویدئو به نکات کلیدی برای تشخیص این دو نوع سکه نیز پرداخته شده است:

🔹 سکه‌های بانکی:
- توسط بانک مرکزی ضرب می‌شوند.
- عیار ۲۲ و وزن ۸ گرم و ۱۳۳ سوت دارند.
- کیفیت بالا و خطوط شفاف دارند.

🔹 سکه‌های غیربانکی:
- توسط اشخاص ضرب می‌شوند.
- معمولا عیار و وزن کمتری دارند.

❗️ نکته مهم:
برخلاف عقیده رایج، بسته‌بندی داشتن سکه، به‌تنهایی نشان‌دهنده بانکی بودن آن نیست! ممکن است یک سکه بانکی بدون بسته‌بندی باشد و یا اینکه سکه غیربانکی بسته‌بندی شده باشد.

📍 جواهری تایتوک:

🔹 شما می‌توانید انواع سکه‌های بانکی را با قیمت روز از جواهری تایتوک در تورنتو تهیه کنید.

📍 جواهری تایتوک، انتخاب اول شما برای خرید طلا و جواهرات خاص در تورنتو
——————-
تایتوک؛ درخشش بی‌نظیر، انتخابی هوشمندانه

Taitook Jewelry
+1 416 877 7400
Whatsapp
6083 Yonge Street, Toronto, ON, M2M 3W2
https://taitook.ca
@Taitook
Instagram
#atash_taitook

🔻دولت انتاریو، ارسال چک‌های کمک‌هزینه ۲۰۰ دلاری به مالیات‌دهندگان را آغاز کرده است؛ چه کسانی واجد شرایط هستند؟

🔹 دولت انتاریو که پیش از این وعده داده بود در سال جدید، ۲۰۰ دلار کمک‌هزینه به مالیات‌دهندگان خواهد داد، شروع به ارسال چک‌های ۲۰۰ دلاری برای مردم کرده است.

🔹 این چک‌ها برای ساکنان واجد شرایط انتاریو ارسال می‌شود.

🔹 کسانی واجد شرایط دریافت این چک‌ها هستند که ساکن استان باشند و در پایان سال ۲۰۲۳ حداقل ۱۸ سال داشته‌اند.

🔹 برای واجد شرایط بودن، همچنین باید اظهارنامه مالیات بر درآمد سال ۲۰۲۳ خود را تا پایان سال گذشته ارائه کرده باشید.

🔹 کسانی که در سال ۲۰۲۴ ورشکسته شده یا زندانی بوده‌اند، واجد شرایط دریافت این کمک‌هزینه نیستند.

🔹 خانواده‌هایی که واجد شرایط دریافت مزایای کودکان کانادا CCB هستند نیز برای هر کودک زیر ۱۸ سال یک چک جداگانه ۲۰۰ دلاری دریافت خواهند کرد.

🔹 لازم به ذکر است، ارسال این چک‌ها برای دولت استانی ۳ میلیارد دلار هزینه خواهد داشت.

🔹 به گفته دولت، هدف از این اقدام، مقابله با هزینه‌های بالای زندگی است، زیرا بسیاری از مردم برای پرداخت قبوض با مشکل مواجه هستند.
————————————-
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو

🔻پلیس انتاریو ۷۵ کامیون و یدک‌کش که در جرایم سازمان‌یافته مورد استفاده قرار می‌گرفتند را از جاده‌ها خارج کرد

🔹 پلیس انتاریو اعلام کرده ماموران در سراسر منطقه تورنتوی بزرگ، مجرمانی که در صنعت یدک‌کشی برای جرایم سازمان‌یافته سوءاستفاده می‌کردند را هدف قرار داده و ۷۵ کامیون را از جاده‌ها خارج کردند.

🔹 پلیس انتاریو می‌گوید عزم خود را جزم کرده تا به موضوع جرم و جنایت در صنعت یدک‌کشی بپردازد و گروه‌های جرایم سازمان‌یافته‌ای که از اپراتورهای یدک‌کش سوءاستفاده می‌کنند را شناسایی کرده و از بین ببرد.

🔹 البته، پلیس تاکید کرده که اکثر شرکت‌ها و اپراتورهای یدک‌کش در جرایم سازمان‌یافته یا فعالیت‌های مجرمانه دخیل نیستند و از قانون ایمنی و اجرای یدک‌کشی و ذخیره‌سازی Towing and Storage Safety and Enforcement Act یا همان TSSEA پیروی می‌کنند.
————————————-
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو

🔻معرفی همه نخست وزیران کانادا در قرن ۲۱

🔹 عکس‌های این پست را ورق بزنید.

🔹 این اسلاید به معرفی نخست‌وزیران کانادا در قرن بیست‌ویکم می‌پردازد و اطلاعاتی شامل نام، دوران نخست‌وزیری، دستاوردهای کلیدی و نقل‌قول‌هایی از آنها را ارائه می‌دهد.

🔹 قرن بیست‌ویکم تاکنون دوران نوآوری و تغییرات اجتماعی بوده است. ژان کریتین با تثبیت اقتصاد و مخالفت با جنگ عراق، استفان هارپر با تغییرات گسترده اقتصادی، و جاستین ترودو با سیاست‌های برابری جنسیتی و محیط زیستی، چهره‌هایی برجسته در این قرن هستند. این دوره با تاکید بر عدالت اجتماعی، تقویت جوامع بومی و سیاست‌های مهاجرتی پیشرو همراه بوده است.

🔹 در این اسلایدها شما با این نخست وزیران در قرن ۲۱ آشنا می‌شوید:

- Jean Chrétien
- Paul Martin
- Stephen Harper
- Justin Trudeau

🔹برای آشنایی با نخست‌وزیران برجسته این قرن، اسلایدهای این پست در پیج اینستاگرام آتش تورنتو را ورق بزنید. #آتش_نخست_وزیران_کانادا #کانادا_انتخابات

🔹برای دیدن همه اسلایدهای معرفی ۲۳ نخست وزیر کانادا از سال ۱۸۹۱ تاکنون در قرن‌های ۱۹، ۲۰ و ۲۱، هشتگ #آتش_نخست_وزیران_کانادا را دنبال کنید.

@AtashDaily

🔻دیتچد ۴ خوابه با بیسمنت مستقل ۲ خوابه در محله‌ای آرام در Barrie، شمال تورنتو برای فروش

🔹 دیتچد ۴ خوابه با بیسمنت مستقل دو خوابه در یکی از محله‌های آرام شهر Barrie در شمال تورنتو برای فروش لیست شده است.

🔹 این خانه با ۳,۹۷۴ فوت مربع زیربنا، طراحی مدرن و بازسازی‌های گسترده، فضایی مناسب برای خانواده‌های بزرگ یا زندگی چندنسلی فراهم می‌کند.


🔻طراحی داخلی:

🔹 سقف ۹ فوتی در طبقه اصلی

🔹 کف‌پوش چوبی جدید در تمام خانه

🔹 آشپزخانه مدرن با کانترهای کوارتز و لوازم استیل ضد زنگ

🔹 سرویس‌های بهداشتی بازسازی‌شده و رنگ‌آمیزی تازه در تمامی اتاق‌ها


🔻زیرزمین مستقل:

🔹 آپارتمان ۲ خوابه با ورودی جداگانه از سمت حیاط و کنار خانه

🔹 دارای آشپزخانه و لاندری مستقل

🔹 مناسب برای زندگی چندنسلی یا ایجاد درآمد اضافی از اجاره


🔻فضای بیرونی:

🔹 زمین با ابعاد ۴۲ در ۱۰۷ فوت

🔹 پارکینگ برای ۴ خودرو (۲ در گاراژ و ۲ در مسیر پارکینگ)

🔹 حیاط فضاسازی شده با چمن و درختان و ایوان چوبی دو طبقه که در فصل‌های خوب سال، می‌تواند ساعات خوشی را برای ساکنان و مهمانی‌ها به ارمغان بیاورد.


🔻موقعیت مکانی

🔹 این خانه در نزدیکی کتابخانه، مدارس، مراکز خرید، ایستگاه قطار GO و بزرگراه‌ها واقع شده است. فاصله کوتاه تا ساحل دریاچه Simcoe نیز یکی از جذابیت‌های این ملک است.


🔻درباره شهر Barrie

🔹 شهر Barrie، که تنها یک ساعت رانندگی (۹۰ کیلومتر) با شمال تورنتو فاصله دارد، در سال‌های اخیر به دلیل رشد سریع جمعیت و بازار مسکن پویا مورد توجه ساکنان تورنتو و سرمایه‌گذاران قرار گرفته است.

🔹 این شهر که در حاشیه دریاچه زیبای Simcoe واقع شده، یکی از شهرهای کانادا با بالاترین نرخ رشد طی یک دهه گذشته است.


🔻وضعیت بازار املاک در شهر Barrie

🔹 برابر آمار نهاد صنفی مشاوران املاک منطقه بِری Barrie & District Association، میانگین قیمت خانه‌ها در این شهر در یک سال گذشته ۵.۶۳ درصد و فقط در ماه دسامبر ۱.۳۱ درصد افزایش یافته است.

🔹 این افزایش قیمت در ۵ سال گذشته ۲۵ درصد و در ۱۰ سال گذشته ۱۲۰ درصد بوده است.

🔹 در دسامبر گذشته ۳۸۵ فروش ملک مسکونی در این شهر اتفاق افتاده که نسبت به دسامبر ۲۰۲۳، معادل ۲۳ درصد افزایش یافته است.

🔹 برای دریافت اطلاعات بیشتر با مهدی آتای کارشناس بازار مسکن تورنتو تماس بگیرید.
———-
مهدی آتای
مشاور ارشد املاک
Broker / CLHM
416-876-2222
WhatsApp
info@atay.ca
www.atay.ca
Facebook
#Atash_Mahdi_Atay

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily

🔻این خزانه بانک تاریخی در تورنتو، امروز به مکانی برای فیلمبرداری فیلم‌ها و گرفتن عکس‌های عروسی تبدیل شده است

🔹 اگر از تماشای آثار تاریخی لذت می‌برید، سر زدن به یک خزانه ۱۱۰ ساله غول‌پیکر که در هتل One King West تورنتو وجود دارد، یک تجربه جذاب برای شما خواهد بود.

🔹 هتل One King West که در گوشه خیابان‌های King و Yonge واقع شده است، زمانی ساختمان Dominion Bank بود که بزرگ‌ترین و امن‌ترین خزانه‌ بانکی در کل کانادا را در خود جای داده بود.

🔹 این خزانه امروزه برای عروسی، مجالس خاص و حتی مهمانی‌های بزرگ مورد استفاده قرار می‌گیرد و به دلیل ظاهر قدیمی‌اش، مکان محبوبی برای ثبت عکس‌های عروسی و فیلمبرداری فیلم‌هاست.

🔹 اگر می‌خواهید از این خزانه‌ ۴۰ تُنی بازدید کنید، وارد لابی بزرگ هتل شوید و پله‌ها را به سمت پایین دنبال کنید.

🔹 در آنجا، سازه‌ غول‌پیکری را خواهید دید که دیدن آن از نزدیک جذاب است و البته داستانی هم دارد؛ مثل اینکه چگونه خیابان یانگ را به دو نیم کرد.

🔹 آقای Saurabh Mehta، مدیر هتل One King West می‌گوید بانکی که در نهایت تبدیل به هتل شد، در اطراف خزانه ساخته شده بود.

🔹 او درباره ماجرای آمدن خزانه به تورنتو توضیح می‌دهد: «این خزانه در سال ۱۹۱۳ از انگلستان و به وسیله کشتی به بندر تورنتو آورده شد و سپس توسط ۱۹ اسب و ۹ مرد جابه‌جا شد. این خزانه به دلیل وزن بسیار بالایی که داشت، باعث ترک خوردن خیابان یانگ شد.»

🔹 گفتنی است، در اوایل دهه ۲۰۰۰، ساختمان بانک Dominion به یک برج ۵۱ طبقه شیشه‌ای که یکی از بلندترین ساختمان‌های مسکونی کاناداست، تبدیل شد.
————
شرکت فالوتل برای خدمات تلویزیون، اینترنت و تلفن
بالاترین کیفیت و بهترین قیمت
647-847-4677
followtel.com
- تلویزیون: کانال‌های فارسی، کانادایی، امریکایی و اروپایی
- اینترنت و تلفن خانگی
- تماس مستقیم از تهران به کانادا
#followtel

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily