🔻فروش فوری ۸ بیزینس در تورنتوی بزرگ با وام تضمینی

🔹 فرصتی استثنایی برای سرمایه‌گذاری مطمئن و پرسود در کانادا!

🔹 همین حالا می‌توانید صاحب یکی از ۸ بیزینس آماده فروش در تورنتوی بزرگ (GTA) شوید.

🔹 وام تضمینی، برگ برنده شما برای ورود به بازار پررونق کانادا!


🔻ویژگی‌های این فرصت‌ها:

🔹 تنوع در انتخاب: ۸ بیزینس در صنایع مختلف با پتانسیل رشد بالا.

🔹 مکان‌های ایده‌آل: بیزینس‌ها در مناطق مختلف GTA، از جمله منطقه یورک (ریچموندهیل، نیومارکت، وان، آرورا و مارکام) قرار دارند.

🔹 انعطاف در سرمایه‌گذاری: با سرمایه‌های مختلف، از کمتر از ۱۰۰ هزار دلار تا بالای یک میلیون دلار، می‌توانید بیزینس خود را انتخاب کنید.

🔹 امنیت مالی: وام تضمینی، مسیر سرمایه‌گذاری را هموارتر و ریسک را کمتر می‌کند.


🔻با خرید یکی از این ۸ بیزینس، از مزایای زیر بهره‌مند شوید:

🔹 مالکیت سریع: بدون نیاز به صرف وقت برای راه‌اندازی، صاحب یک بیزینس آماده و فعال شوید.

🔹 بازار پررونق: در یکی از پرتقاضاترین بازارهای کانادا فعالیت کنید و به سودآوری برسید.

🔹 آرامش خاطر: با وام تضمینی، با خیال راحت سرمایه‌گذاری کنید.

🔹 اگر به دنبال یک فرصت مطمئن و سودآور در بازار بیزینس‌های تورنتو هستید، این پیشنهادها را از دست ندهید.

🔹 هر یک از این بیزینس‌ها می‌تواند شروع موفقی برای ورود شما به دنیای تجارت در یکی از پرتقاضاترین بازارهای کانادا باشد.

🔹 برای دریافت اطلاعات بیشتر درباره هر یک از این بیزینس‌ها و نیز شرایط دریافت وام برای خرید آنها، با بهروز سامانی @behrouz_samani کارشناس بازار مسکن تماس بگیرید. 🌿

🔹 جزئیات این بیزینس‌ها را می‌توانید در پیج اینستاگرام @behrouzsamani.ca ملاحظه کنید 🌿
————
بهروز سامانی
مدیر سایت و کارشناس املاک در تورنتو
behrouzsamani.com
behrouzsamani.ca
437-428-9998
Whatsapp
@behrouz_samani
@behrouzsamanidotca
#Atash_Banaa

🔻انتخابات زودهنگام انتاریو چهارشنبه آینده اعلام می‌شود و ۲۷ فوریه برگزار خواهد شد؛ داگ فورد تایید کرد

🔹 پس از گمانه‌زنی‌های مختلف درباره برگزاری انتخابات زودهنگام در انتاریو، داگ فورد، رئیس دولت انتاریو بالاخره تایید کرد که چهارشنبه آینده انتخابات زودهنگام استانی را اعلام خواهد کرد.

🔹 فورد که در یک کنفرانس مطبوعاتی سخن می‌گفت به تهدید ترامپ مبنی بر اعمال تعرفه‌های سنگین روی کالاهای کانادایی، به عنوان توجیهی برای برگزاری انتخابات زودهنگام در این استان اشاره کرد.

🔹 در حالی که پیش از این قرار بود انتخابات بعدی انتاریو در جون ۲۰۲۶ برگزار شود، براساس تصمیم جدید، رای‌دهندگان در ۲۷ فوریه پای صندوق‌های رای خواهند رفت.

🔹 گفته می‌شود برگزاری انتخابات انتاریو بین ۱۵۰ تا ۱۷۵ میلیون دلار برای استان هزینه خواهد داشت. #کانادا_انتخابات #کانادا_ترامپ #انتاریو_انتخابات

✅ لینک خبر در سایت آتش

————————————-
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو

🔻خیابانی در شهر Bracebridge انتاریو این آخر هفته میزبان یک تپه برفی بزرگ برای تیوب‌سواری و برف‌بازی است

🔹 اگر عاشق سرگرمی‌های زمستان و برف‌بازی هستید، این آخر هفته تیوب‌سواری، اسکیت و برف‌بازی در خیابانی در شهر Bracebridge انتاریو را از دست ندهید.

🔹 یک تپه‌ برفی بزرگ خیابانی درست وسط این شهر ساخته شده و شما می‌توانید در روز شنبه ۲۵ ژانویه از ساعت ۹ صبح تا ۶ بعدازظهر سری به آنجا بزنید.

🔹 این تپه برفی بخشی از فستیوال Fire and Ice Festival است که هر سال در Bracebridge برگزار می‌شود.

🔹 برای ساخت این تپه برفی از حدود ۷۵ کامیون برف استفاده شده است.

🔹 قیمت بلیت برای هر نفر ۱۰ دلار است و این هزینه شامل تیوب‌سواری هم می‌شود.

🔹 امکان خرید بلیت به صورت حضوری و نقدی و همچنین، به صورت آنلاین وجود دارد.

🔹 شما می‌توانید بلیت‌های فستیوال Fire and Ice را به صورت آنلاین از وب‌سایت fireandicebracebridge.com تهیه کنید.

🔹 یادآور می‌شود، شهر Bracebridge مرکز ناحیه شهرداری Muskoka است.

🔹 این شهر در اطراف یک آبشار روی رودخانه Muskoka ساخته شده و به دلیل آبشارهای دیگری که در نزدیکی آن قرار دارد، شناخته می‌شود.
————————————-
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو

🔻زن بازنشسته اهل انتاریو می‌خواهد با جایزه ۴۰ میلیون دلاری لاتاری، برای پسرش خانه بخرد و به سفر آفریقای جنوبی برود

🔹 یک زن بازنشسته اهل منطقه Fergus انتاریو که برنده جایزه ۴۰ میلیون دلاری لاتاری شده است، می‌گوید وقتی متوجه شانس بزرگ خود شد، به نفس نفس افتاده بود.

🔹 خانم Elizabeth Trafford پس از برنده شدن، به سرعت تیمی تشکیل داد تا برای برنامه‌ریزی کردن به منظور خرج کردن پول‌هایش به او کمک کنند.

🔹 اولویت اول او تضمین امنیت مالی پسرش است، از جمله خرید خانه برای او و به جا گذاشتن میراثی ماندگار.

🔹 خانم Trafford همچنین قصد دارد سفری رویایی به آفریقای جنوبی داشته باشد.
—————-
دکتر نگین خستگانان با بیش از ۲۰ سال سابقه در ایران و کانادا
کلینیک فوق تخصصی دندان‌پزشکی در نورث یورک
مجهز به بخش‌های: جراحی، ايمپلنت، زيبايی، عصب‌كشی، پروتزهای دندانی، کودکان و ارتودنسی
قبول تمامی بيمه‌های دندانپزشكی و خدمات رایگان دندانپزشکی به پناهندگان واجد شرايط
تخفيف برای دانشجويان، سنيورها و بيماران بدون بيمه
Don River Dental Clinic 
416-901-9292
donriverdental.com
#Atash_Don_River_Denta 

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily

🔻خانه سمی‌دیتچد ۱+۳ خوابه با چشم‌اندازی به طبیعت زیبای یک دره در آرورا با قیمت ۹۸۸ هزار دلار برای فروش

🔹 یک خانه سمی‌دیتچد ۳ خوابه با بیسمنت تکمیل یک خوابه در محله آرام و پرطرفدار Bayview-Wellington در آرورا این هفته با قیمت ۹۸۸ هزار دلار برای فروش لیست شده است.

🔹 در حالی که بیشتر مناطق تورنتوی بزرگ با بازار آرام مسکن روبرو هستند، این بازار در Aurora شرایط متفاوتی را می‌گذراند.

🔹 برابر آمار نهاد صنفی مشاوران املاک تورنتو TRREB، میانگین قیمت سمی‌‌دیتچد در شهر آرورا، در ماه دسامبر گذشته یک میلیون و ۱۵۹ هزار دلار بوده که فقط در یک ماه ۷ درصد و در یک سال ۱۹.۵ درصد افزایش یافته است.

🔹 میانگین قیمت انواع خانه هم در این شهر در ماه دسامبر گذشته و فقط طی یک ماه ۱.۶ درصد و طی یک سال ۱۶ درصد رشد داشته است.

🔹 از ویژگی‌های مهم این خانه این است که حیاط آن مشرف به فضای سبزی بزرگ و دره‌ای سرسبز است که چشم‌اندازی بی‌نظیر در ۴ فصل سال را پیش روی ساکنان آن قرار می‌دهد.

🔹 این خانه با داشتن ۴ سرویس بهداشتی، ترکیبی از موقعیت مکانی عالی، امکانات مدرن و طراحی شیک دارد که فضایی ایده‌آل برای خانواده‌ها را فراهم می‌کند.

🔹 برخی از ویژگی‌های خانه به این شرح است:


🔻فضای داخلی:

🔹 آشپزخانه روشن با پنجره بزرگ و نورگیر سقفی (Skylight) که نور طبیعی زیادی را وارد خانه می‌کند

🔹 بیسمنت تکمیل با یک اتاق خواب، یک سرویس بهداشتی کامل و فضای چندمنظوره برای تفریح یا کار

🔹 سرویس بهداشتی اتاق خواب اصلی بازسازی‌شده با دوش بارانی و کف‌پوش گرم‌شونده

🔹 چراغ‌های مخفی (Pot Lights) در تمام بخش‌های خانه


🔻ویژگی‌های بیرونی:

🔹 ظرفیت پارک ۴ خودرو (یکی در گاراژ و ۳ تا در درایووی)

🔹 حیاط جلویی با طراحی حرفه‌ای شامل سنگ‌های آرمور، مسیر سنگفرش‌شده و درخت افرا ژاپنی

🔹 ایوان چوبی در حیاط پشتی که به یک دره زیبا منتهی می‌شود و فضای دلنشینی برای استراحت فراهم می‌کند

🔹 درخت ماگنولیای زیبا در حیاط پشتی


🔻موقعیت مکانی

🔹 فاصله کوتاه تا مرکز خرید Aurora Centre، با فروشگاه‌هایی مانند Canadian Tire, PetSmart, Mark’s, Cineplex, Home Depot, و Longo’s
دسترسی آسان به مدارس، پارک‌ها و مسیرهای پیاده‌روی


🔻سایر ویژگی‌ها

🔹 ابعاد زمین: ۲۲ در ۱۱۳ فوت

🔹 ایوان سرپوشیده در قسمت جلویی خانه

🔹 دسترسی مستقیم به گاراژ از طبقه اصلی

🔹 برای دریافت اطلاعات بیشتر با مونا ممتاز @MomtazgroupRealtor کارشناس بازار مسکن تورنتو تماس بگیرید.
—————
مونا ممتاز
مشاور رسمی املاک در کانادا
647-501-7090
WhatsApp
momtaz.ca
@MomtazgroupRealtor
Instagram
#Atash_Mona_Momtaz

🎥 پلیس منطقه یورک در جستجوی مظنونی است که در این ویدئو می‌بینیم به زنی در خارج از خانه‌اش در مارکام تیراندازی می‌کند.

🔹 بازرسان پلیس، ویدئوی این تیراندازی که در نزدیکی Lee Avenue و Noble Street اتفاق افتاده را منتشر کرده‌اند.

🔹 در این ویدئو، فردی با یک هودی تیره، جلیقه ایمنی سبز، کلاه‌ایمنی ساختمانی و ماسک جراحی آبی‌رنگ در حال صحبت با زن در بیرون از خانه دیده می‌شود.

🔹 در میانه صحبت، زن به خانه‌اش برمی‌گردد و مرد اسلحه را بیرون می‌آورد.

🔹 او سپس از پشت به زن نزدیک می‌شود و یک گلوله به سمت او شلیک می‌کند.

🔹 به نظر می‌رسد اسلحه خراب است و همین مساله، فرصتی به زن می‌دهد تا فرار کند.

🔹 مرد پس از تقلا برای درست کردن اسلحه، دو گلوله دیگر به سمت خانه شلیک می‌کند، سپس به سمت یک خودروی پارک شده فرار کرده و از آنجا دور می‌شود.

🔹 هنگامی که ماموران به آنجا رسیدند، زن را در حالی که زخمی شده بود پیدا کرده و به بیمارستان انتقال دادند.

🔹 به گفته پلیس، احتمال می‌رود این حادثه هدفمند بوده و این زن قربانی تحت نظر بوده باشد.

🔹 پلیس در مورد انگیزه احتمالی مظنون، توضیحی نداده است.

🔹 مظنون یک مرد آسیایی لاغر اندام توصیف شده و خودروی او یک Audi A4 Sedan تیره رنگ است.

@AtashDaily

🔻شرکت تسلا قیمت خودروهای خود را در کانادا از اول فوریه افزایش می‌دهد

🔹 شرکت آمریکایی تسلا در بحبوحه افزایش تنش‌های تجاری بین کانادا و ایالات متحده، اعلام کرده است که قیمت خودروهای خود را در کانادا از اول فوریه هزاران دلار افزایش می‌دهد.

🔹 این شرکت در وبسایت خود اعلام کرده که قیمت خودروی مدل ۳ تسلا تا ۹ هزار دلار افزایش می‌یابد، در حالی که قیمت خودروهای مدل Y، X و S تا ۴ هزار دلار افزایش پیدا می‌کند.

🔹 شرکت تسلا توضیحی درباره دلیل این افزایش قیمت‌ها نداده است.
———-
شرکت فالوتل برای خدمات تلویزیون، اینترنت و تلفن
بالاترین کیفیت و بهترین قیمت
647-847-4677
followtel.com
- تلویزیون: کانال‌های فارسی، کانادایی، امریکایی و اروپایی
- اینترنت و تلفن خانگی
- تماس مستقیم از تهران به کانادا
#followtel

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily

🔻گرمای امسال در کانادا رکوردشکن خواهد بود و میانگین دمای جهانی نیز ۱.۴۵ درجه بالاتر از سطح قبل از صنعتی شدن خواهد رفت

🔹 در حالی که اکنون، برف و سرما بسیاری از نقاط کانادا را فراگرفته، گزارش جدید سازمان محیط زیست کانادا درباره گرمای سال ۲۰۲۵ می‌تواند قابل توجه باشد.

🔹 براساس این گزارش، کانادایی‌ها امسال با گرمای رکوردشکن روبرو خواهند بود.

🔹 مرکز تحلیل مدل‌سازی تغییرات آب و هوای کانادا، میانگین دمای جهانی امسال را ۱.۴۵ درجه سانتیگراد بالاتر از سطح قبل از صنعتی شدن پیش‌بینی کرده است.

🔹 پیش‌بینی قطعی این است که دمای هوای امسال از سال‌های ثبت شده قبل از ۲۰۲۳ گرم‌تر خواهد بود.

🔹 به گزارش سازمان محیط زیست کانادا، میانگین دمای جهانی نشان‌دهنده تفاوت بین دما برای یک سال معین و میانگین دمای جهانی است که از سال ۱۸۵۰ تا ۱۹۰۰، قبل از گرم شدن بیشتر زمین توسط انسان، به دست آمده است.

🔹 برای سال ۲۰۲۵، میانگین دمای جهانی بین ۱.۳۵ تا ۱.۵۵ درجه سانتیگراد پیش‌بینی می‌شود.

🔹 این دوازدهمین سال متوالی خواهد بود که دمای هوا دست‌کم به یک درجه سانتیگراد بالاتر از سطح قبل از صنعتی شدن می‌رسد.
—————-
مریم سامانی 
دکترای روانشناس بالینی 
مشاوره آنلاین برای ایرانیان خارج از کشور
+98 902 011 5123
WhatsApp
مقالات دکتر سامانی را اینجا بخوانید
توصیه‌های روزانه دکتر سامانی در اینستاگرام
#مریم_سامانی

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily

🔻 آب و هوای امروز در کانادا؛ دوشنبه ۲۷ ژانویه ۲۰۲۵ - ۸ بهمن ۱۴۰۳
————————————-
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو

🔻امروز دوشنبه، بیشتر مناطق جنوبی انتاریو شاهد وزش بادهای شدید خواهد بود

🔹 سازمان محیط زیست کانادا درباره وزش بادهای شدید در انتاریو هشدار داده و اعلام کرده است که امروز دوشنبه، بادهای شدید، بیشتر مناطق جنوبی انتاریو را تحت‌تاثیر قرار خواهد داد.

🔹 براساس اعلام این سازمان هواشناسی، وزش باد جنوب غربی از بعدازظهر امروز آغاز می‌شود و تا شب ادامه خواهد داشت.

🔹 سرعت این بادها می‌تواند از ۷۰ تا ۹۰ کیلومتر در ساعت متغیر باشد.

🔹 سازمان محیط زیست کانادا هشدار می‌دهد که بادهای شدید ممکن است اشیاء را پرتاب کند یا باعث شکستن شاخه‌های درختان شود. همچنین، احتمال قطع برق وجود دارد.
—————
نسرین حسین‌آبادی
کارشناس وام مسکن در یانک RBC
647-778-3338
@NasrinHosseinabadi_RBCMortgage
#Atash_Nasrin_Hosseinabadi

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily

🔻هشدار سرخک برای مسافران فرودگاه تورنتو و مسافران پرواز ترکیش‌ایر از استانبول به تورنتو

🔹 مسافرانی که روز چهارشنبه در پرواز Turkish Airlines از استانبول به تورنتو آمده‌اند یا در آن روز از ترمینال یک فرودگاه بین‌المللی پیرسون عبور کرده‌اند، به گفته سازمان بهداشت عمومی تورنتو TPH ممکن است در معرض ویروس سرخک قرار گرفته باشند.

🔹 به گفته این سازمان، فردی در پرواز TK17 ترکیش ایرلاینز از استانبول به تورنتو که ساعت ۵:۳۰ بعدازظهر وارد ترمینال یک فرودگاه پیرسون شد، مبتلا به سرخک بوده است.

🔹 سازمان بهداشت عمومی تورنتو از هر کسی که فکر می‌کند در معرض این ویروس قرار گرفته است، می‌خواهد سوابق واکسیناسیون خود و تا ۱۲ فوریه، علائم مربوط به این بیماری را بررسی کند.

🔹 افرادی که دو دوز واکسن سرخک دریافت نکرده‌اند، یا پیش از این مبتلا به سرخک نشده‌اند در معرض خطر ابتلا هستند.
————-
دكتر فرامرز ارجمند
جـراح و متخصـص چشـم از دانشگاه تهران
دارای برد اپتومتـری از کانادا
416-548-6555
#دکتر_ارجمند

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily

🔻تعداد کانادایی‌های که معتقدند در ماجرای هولوکاست اغراق شده افزایش یافته است؛ گزارش خبرگزاری رسمی کانادا به مناسبت ۲۷ ژانویه

🔹 امروز دوشنبه ۲۷ ژانویه، روز جهانی یادبود قربانیان هولوکاست در ۸۰ سال پیش است، و به همین مناسبت برنامه‌های مختلفی در سراسر جهان برگزار می‌شود.

🔹 همزمان با این روز، خبرگزاری رسمی کانادا The Canadian Press یافته‌های یک نظرسنجی را منتشر کرده که نشان می‌دهد افراد بیشتری در کانادا به این باور رسیده‌اند که در ماجرای هولوکاست اغراق شده است؛ البته میزان باور و تغییرات آن در گروه‌های سنی مختلف تفاوت دارد.

🔹 در گروه ۱۸ تا ۲۴ سال، ۱۸ درصد هولوکاست را اغراق شده می‌دانند، در حالی که در نظرسنجی پیشین ۱۶ درصد آنها این باور را داشتند.

🔹 در گروه ۲۵ تا ۳۴ ساله این تغییر بیشتر بوده و طی ۴ ماه از ۸ به ۱۵ درصد افزایش یافته است.

🔹 این تغییرات در گروه سنی ۳۵ تا ۴۴ سال از ۵ به ۸ درصد و در گروه سنی ۴۵ تا ۵۴ نیز از ۴ به ۱۱ درصد بوده است.

🔹 مقایسه آماری این نظرات، بر اساس دو نظرسنجی است که سال گذشته توسط شرکت نظرسنجی Leger و به سفارش انجمن مطالعات کانادا Association of Canadian Studies در دو مرحله انجام شده است.

🔹 نخستین نظرسنجی در فوریه سال گذشته و دومین آن در می همان سال (یعنی در فاصله ۴ ماه) صورت گرفته است.

🔹 خانم Deborah Lyons، نماینده ویژه کانادا در امور یهودستیزی و یادآوری هولوکاست، در گفتگو با The Canadian Press،‌ این پدیده را به کاهش تعداد بازماندگان زنده هولوکاست ارتباط می‌دهد و می‌گوید، جهان در این باره با چالش روبه‌رو شده است.

🔹 او توضیح می‌دهد: «ماجرای هولوکاست قبل از هر چیز یک داستان احساسی است. این ماجرا فقط به حقایق مربوط نمی‌شود، بنابراین از دست دادن بازماندگان آن چالش‌برانگیز است و باید از طریق راه‌های جدید برای کمک به مردم در درک ماجرای هولوکاست تلاش کنیم.»

🔹 آن‌طور که در گزارش The Canadian Press آمده، یک سال پیش کنفرانس Jewish Material Claims Against Germany گزارش داده بود حدود ۲۴۵ هزار نفر از کسانی که از هولوکاست جان سالم به در برده بودند، هنوز زنده هستند.

🔹 تقریبا نیمی از این افراد در اسرائیل و بیش از یک ششم از آنها در ایالات متحده زندگی می‌کردند. در آن زمان نزدیک به ۶ هزار بازمانده هولوکاست در کانادا زندگی می‌کردند.
اکثر بازماندگان هولوکاست اکنون بالای ۹۰ سال سن دارند.

🔹 خبرگزاری The Canadian Press خبرگزاری رسمی کاناداست که در سال ۱۹۱۷ با تصویب پارلمان و با حمایت مالی سالانه‌ی دولت به عنوان یک موسسه‌ی خبری تعاونی تاسیس شد تا منبع تولید و توزیع اخبار در این کشور باشد.

🔹 این خبرگزاری در حال حاضر در حال همکاری با ۶۰۰ موسسه خبری است.

🔹 موسسه Leger که این نظرسنجی را انجام داده، بزرگترین نهاد تحقیقات افکار عمومی در کاناداست که دفتر مرکزی آن در مونترال است و ۸ دفتر در کانادا و آمریکا و بیش از ۶۰۰ کارمند دارد.

🔹 این موسسه سال ۱۹۸۶ توسط Marcel Léger وزیر پیشین محیط زیست و پسرش Jean-Marc Léger اقتصاددان، پایه‌گذاری شده است.

@AtashDaily

🔻دوشنبه تا جمعه، ایونت هفته هنر در یکی از قدیمی‌ترین هتل‌های تورنتو برگزار می‌شود

🔹 اگر عاشق هنر و کارگاه‌های هنری هستید، ایونت Art Week را از دست ندهید.

🔹 این ایونت از امروز دوشنبه ۲۷ ژانویه در Gladstone House واقع در شماره ۱۲۱۴ خیابان Queen St. West تورنتو آغاز به کار خواهد کرد و تا جمعه ۳۱ ژانویه ادامه خواهد داشت.

🔹 هفته هنر در Gladstone House، یکی از ایونت‌های برجسته فستیوال DesignTO و فرصتی ایده‌آل برای علاقه‌مندان به هنر است تا در یکی از قدیمی‌ترین هتل‌های تورنتو، هنر، خلاقیت و استعدادهای محلی را جشن بگیرند.

🔹 این هفته هنر، شامل فعالیت‌های متنوع و جذابی است، از کارگاه‌های تعاملی که توسط هنرمندان محلی برگزار می‌شود تا برنامه‌هایی که آثار هنری پرجنب‌وجوش نصب‌شده در هتل تاریخی را به نمایش می‌گذارند.

🔹 چه یک هنرمند حرفه‌ای باشید یا این که فقط بخواهید از هنر لذت ببرید و جنبه خلاق خود را کشف کنید، این ایونت، فرصتی عالی برای غوطه‌ور شدن در صحنه هنری تورنتو است.

🔹 شما می‌توانید بلیت‌های شرکت در این ایونت را از وب‌سایت eventbrite.com تهیه کنید.

- Art Week
- January 27 – 31, 2025
- 7:00 PM – 8:00 PM
- Gladstone House
- 1214 Queen St. West
- https://www.gladstonehouse.ca/
- https://www.instagram.com/gladstonehouseto/#

🔹 برای اطلاعات بیشتر درباره این رویدادها و نیز همه فستیوال‌ها و برنامه‌هایی که هر هفته در تورنتو برگزار می‌شود به وب سایت تازه آتش atashevents.com مراجعه کنید.

🔹 توجه: گزارش‌های آتش از رویدادهای مختلف براساس اطلاعات دریافتی از وب‌سایت آنهاست. لطفا اگر قصد شرکت در هرکدام از آنها را دارید، حتما قبل از رفتن، وب‌سایت آنها را چک کنید. همیشه احتمال تغییر هست. #آخرهفته #انتاریو_تفریحات
————————————-
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو

🔻یک خانه ۹ میلیون دلاری در میدتاون تورنتو که گویی از دل یک فیلم سینمایی بیرون آمده است

🔹 یک خانه دیتچد ۵ خوابه در منطقه اعیان‌نشین Rosedale در میدتاون تورنتو با قیمت ۹ میلیون دلار برای فروش لیست شده که به نظر می‌رسد مستقیما از یک فیلم سینمایی بیرون آمده باشد.

🔹 این خانه که ۱۲۵ سال پیش یعنی در سال ۱۹۰۰ ساخته شده، ترکیبی از جذابیت نوستالژیک و طراحی مدرن را ارائه می‌دهد و به سبک فیلم‌های محبوب Nancy Meyers، مانند The Holiday یا Something’s Gotta Give، شباهت زیادی دارد.

🔹 نمای خارجی این خانه با سقف چوبی و آجرهای قرمز، حس گرم و دلنشینی را منتقل می‌کند.

🔹 در بدو ورود از در چوبی اصلی، انگار وارد لوکیشن فیلم The Parent Trap شده‌اید.

🔹 طراحی داخلی این خانه با سقف‌های بلند، کف‌پوش‌های چوبی و شومینه‌های اصیل، ترکیبی از ظرافت و راحتی را به نمایش می‌گذارد.


🔻ویژگی‌های برجسته خانه:

- طبقه اول: شامل اتاق‌های بزرگ و پرنور، یک آشپزخانه و اتاق نشیمن با طراحی باز که برای زندگی روزمره مناسب است، و همچنین سالن پذیرایی رسمی برای مهمانی‌ها.

- طبقه دوم: دارای یک فضای نشیمن و یک سوئیت اصلی مجهز به اتاق نشیمن و شومینه که حس آرامش خاصی را القا می‌کند.

- طبقه سوم: دو اتاق خواب و یک فضای بازی برای کودکان.

- بیسمنت: شامل یک سالن ورزشی و یکی از زیباترین لاندری‌هایی که تاکنون دیده شده است.


🔻حیاط پشتی با منظره‌ای استثنایی

🔹 این خانه بدون داشتن همسایه در پشت، به فضای سرسبز Rosedale Ravine مشرف است.

🔹 با اینکه استخر ندارد، اما تمامی امکانات دیگر آن، از جمله پنج اتاق خواب و چهار حمام، آن را به یک خانه رؤیایی تبدیل کرده است.


🔻موقعیت و زمین خانه

🔹 این خانه در شرق خیابان Yonge و جنوب خیابان St Clair واقع شده و ابعاد زمینی که این خانه بر روی آن ساخته شده ۵۳ در ۲۹۰ فوت است.

✅ لینک خبر در سایت آتش
———-
مجتبی عسگریان
مشاور ارشد املاک مسکونی، ‌تجاری و سرمایه‌گذاری
416-837-8000
WhatsApp
teamasgarian.com
@Monjii1
#Atash_Moe_Asgarian

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily

🔻اجاره‌ها در کانادا امسال هم کاهش می‌یابد، اما کارشناسان پیش‌بینی می‌کنند این شرایط موقتی باشد

🔹 در حالی که آمار و ارقام حاکی از آن هستند که اجاره‌بها در کانادا امسال نیز کاهش پیدا می‌کند، کارشناسان هشدار می‌دهند که این شرایط می‌تواند موقتی باشد و هنوز هم مشکلاتی در زمینه مسکن اجاره‌ای مقرون‌به‌صرفه وجود دارد.

🔹 مستاجران کانادایی از زمان پاندمی کرونا با چالش‌های قابل‌توجهی مواجه شده بودند، به‌طوری‌که میانگین اجاره‌بها در سال ۲۰۲۲ حدود ۱۲ درصد و در سال بعد از آن ۸.۶ درصد افزایش یافت.

🔹 این در حالی است که کارشناسان پیش‌بینی می‌کنند بازار اجاره در سال ۲۰۲۵ به دلیل افزایش عرضه و این که برخی مستاجرها، خانه می‌خرند، اندکی متعادل‌تر خواهد شد.

🔹 آمارهای اخیر نشان می‌دهد میانگین اجاره‌بها در دسامبر با کاهش سالانه ۳.۲ درصدی به ۲۱۰۹ دلار رسید که پایین‌ترین میزان در ۱۷ ماه گذشته است.

🔹 شهرهایی مانند تورنتو و ونکوور، شدیدترین کاهش اجاره‌بها را تجربه کردند.

🔹 عوامل متعددی روی بازار اجاره‌ تاثیر گذاشته‌اند.

🔹 از جمله، چالش‌های اقتصادی و شغلی باعث کاهش تقاضا شده است و بسیاری از مستاجران ترجیح می‌دهند در خانه‌های فعلی خود بمانند تا از هزینه‌های بالاتر جلوگیری کنند.

🔹 عامل دیگری که کاهش اجاره‌بها را به همراه داشته، رشد آهسته جمعیت به دلیل پایین آمدن آمار مهاجرت است. دلیل این مساله این است که تازه‌واردها معمولا سهم بزرگی از تعداد مستاجران را تشکیل می‌دهند و وقتی تعداد آنها کم شود، تقاضای اجاره و متعاقب آن، اجاره‌بها نیز کاهش پیدا می‌کند.

🔹 علاوه بر این، کاهش نرخ‌های بهره ممکن است مستاجران بیشتری را تشویق به خرید خانه کند و رقابت برای اجاره را کاهش دهد.

🔹 با وجود این روندها، مقرون‌به‌صرفه بودن مسکن اجاره‌ای همچنان یک نگرانی است. در حالی که عرضه‌ مسکن اجاره‌ای در سال گذشته ۴ درصد رشد کرد، همچنان تعداد واحدهای خالی مقرون‌به‌صرفه بسیار پایین است.

🔹 رسانه CP24 در گزارشی می‌نویسد، کارشناسان هشدار می‌دهند که شرایط فعلی ممکن است موقتی باشد، زیرا نرخ بالای بهره در سال‌های اخیر می‌تواند ساخت‌وسازهای آینده را کندتر کند.

🔹 به همین دلیل، کارشناسان به سیاست‌گذاران توصیه می‌کنند که از این دوره رشد کندتر جمعیت، برای تسریع ساخت مسکن و رفع کمبود مسکن در درازمدت استفاده کنند.

🔹 به گفته آنها، در حالی که سال ۲۰۲۵ ممکن است کمی آرامش در بازار مسکن اجاره‌ای به همراه داشته باشد، بهبود پایدار مقرون‌به‌صرفگی مسکن به تلاش‌های مداوم نیاز دارد.

✅ لینک خبر در سایت آتش
—————
محمد منصف
کارشناس بازار مسکن تورنتو در زمینه پیش‌فروش و سرمایه‌گذاری
647-882-2329
WhatsApp
monsefproperties.com
@mohammadmonsef
Instagram
Facebook

#atash_monsef_properties

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily

🔻آتش‌سوزی در آپارتمانی در همیلتون باعث کشته شدن سه نفر از جمله دو کودک شد

🔹 رئیس آتش‌نشانی شهر همیلتون اعلام کرد بر اثر آتش‌سوزی در یک واحد آپارتمان در این شهر، سه نفر از جمله دو کودک کشته شدند.

🔹 آتش‌سوزی در طبقه اول یکی از آپارتمان‌های Pier Towers در شماره ۳۵ خیابان Brock St رخ داد و بیش از ۶۰ آتش‌نشان در محل حادثه حاضر شدند.

🔹 در این حادثه ۱۲ نفر به بیمارستان منتقل شدند که چهار نفر از آنها در وضعیت وخیم قرار دارند.

🔹 در میان مجروحان، یک نوزاد یک ماهه و یک سالمند ۷۷ ساله نیز وجود دارند.

🔹 هنوز مشخص نیست کسانی که در این آتش‌سوزی جان خود را از دست داده‌اند با هم مرتبط هستند یا خیر.
————————————-
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو

🔻زنی اهل لندن انتاریو با بافتن شال و کلاه، به افراد بی‌خانمان‌ کمک می‌کند

🔹 یک زن اهل لندن انتاریو بیش از دو دهه است برای افراد بی‌خانمان شال و کلاه می‌بافد تا آنها را از سرمای استخوان‌سوز زمستان نجات دهد.

🔹 خانم Donna Atkinson-Wilson که بنیانگذار خیریه Keeping Kids Warm است، با کمک تیمی از افراد داوطلب، بیش از ۱۰۰ شال و کلاه را در میان افراد بی‌خانمان توزیع کرد.

🔹 او و همکارانش برای توزیع شال و کلاه‌ها به Victoria Park و Boyle Community Centre در شرق لندن رفتند.

🔹 اشتیاق خانم Atkinson-Wilson به کارهای خیریه بیش از پنج دهه پیش آغاز شد؛ زمانی که برادر کوچکترش دچار سرمازدگی شد و تا دم مرگ رفت.

🔹 این زن نیکوکار، امسال ۷۰ ساله خواهد شد و می‌گوید احتمالا این آخرین باری است که در این فعالیت خیریه شرکت می‌کند.
————-
دکتر نوشین خستگانان
درمان سوء‌مصرف هر نوع ماده، قمار، سیگار و سایر رفتارهای اعتیادی
۱۵ دقیقه مشاوره رایگان
647-832-0022
WhatsApp
@Noushin_khasteganan
tactclinic.ca
#دکتر_نوشین_خستگانان

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily

🔻خدمات کشتی‌های مسافربری Ferry به Ward’s Island به دلیل تجمع یخ متوقف شده است؛ یخ‌شکن در حال تعمیر است

🔹 شهرداری تورنتو اعلام کرده است کشتی‌های مسافربری Ferry که به Ward’s Island می‌روند به دلیل تجمع یخ‌ تا آخر روز یکشنبه سرویس‌دهی نخواهند داشت.

🔹 به گفته شهرداری، قایق آتش‌نشانی که به‌عنوان یخ‌شکن برای ایجاد مسیری برای کشتی‌های Ferry در شرایط یخبندان استفاده می‌شود، برای تعمیر و نگهداری متوقف شده است.

🔹 در حال حاضر، مردم می‌توانند از طریق اتوبوس از فرودگاه Billy Bishop به جزایر تورنتو دسترسی داشته باشند.

🔹 شهرداری می‌گوید خدمات اتوبوسرانی هر یک ساعت به ترمینال فرودگاه و از ترمینال، تا ساعت ۹ شب انجام می‌شود.

🔹 به گفته سخنگوی شهرداری، انتظار می‌رود خدمات Ferry پس از باز شدن مسیر و ایمن شدن شرایط بازگردد.
————————————-
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو

🔻کاندوی خود را هوشمندانه پیش‌خرید کنید، تیم شری دبیر آن را برای شما اجاره می‌دهد و مدیریت می‌کند

🌟 شری دبیر، با دو دهه تجربه موفق در پیش‌فروش کاندو در تورنتو، همیشه در کنار خریداران بوده تا سرمایه‌گذاری‌های مطمئن و موفقی داشته باشند.

❓ اما آیا تا به حال به این فکر کرده‌اید که بعد از تحویل گرفتن کاندو، چگونه می‌توانید آن را اجاره بدهید یا مدیریت کنید؟

🤔 این یکی از دغدغه‌های مهم خریداران کاندوهای پیش‌فروش است که بعد از آماده شدن واحد، چگونه آن را اجاره دهند و مدیریت کنند.

🌍 این نگرانی به‌ویژه برای کسانی که در کانادا زندگی نمی‌کنند یا زمان کافی برای رسیدگی به این امور ندارند، جدی‌تر است.

✅ خبر خوب این است که تیم شری دبیر خدماتی فراتر از مشاوره و پیش‌فروش کاندو ارائه می‌دهد:
سرویس مدیریت و اجاره واحدها.

با این سرویس، شما می‌توانید مطمئن باشید که واحدتان به‌خوبی مدیریت می‌شود، چه در کانادا باشید و چه خارج از آن.


💼 این یعنی:

- تیم شری دبیر برای شما مستاجر مطمئن پیدا می‌کند

- و امور روزانه واحد ملکی شما را مدیریت می‌کند

- و البته به صورت دوره‌ای گزارش‌های لازم را به شما می‌دهد

✨ فرقی نمی‌کند که شما در کانادا باشید یا در هر جای دیگر دنیا، تیم ما همه کارها را برای شما انجام می‌دهد تا با خیال راحت روی رشد سرمایه‌تان تمرکز کنید.

🔹 با تیم شری دبیر، همزمان سرمایه‌گذاری هوشمندانه و آرامش خاطر واقعی را تجربه کنید. 💼
———-
شری دبیر
کارشناس پیش‌فروش پروژه‌های کاندو در تورنتو با ۲۰ سال سابقه
sherrydabir.ca
416.417.2400
Whatsapp
@SherryDabir
@sherry_dabir
#Atash_Sherry_Dabir

🔻خزنده‌ای شبیه تمساح که یک دهه در خانه‌ای در تورنتو زندگی می‌کرد، به باغ وحش منتقل شد؛ نگهداری این حیوان در خانه غیرقانونی است

🔹 پس از آن که مسئولان شهرداری تورنتو متوجه شدند یکی از اهالی شهر، بیش از یک دهه است که برخلاف قوانین، در خانه خود از خزنده‌ای به نام Caiman نگهداری می‌کند، این خزنده را به باغ وحش منتقل کردند.

🔹 گفتنی است، Caiman از خانواده تمساح و کروکودیل است.

🔹 خانم Jasmine Herzog، مدیر بخش اجرایی مرکز Toronto Animal Services می‌گوید مالک Caiman به مدت ۱۲ سال این حیوان را در اختیار داشته، اما از غیرقانونی بودن نگهداری آن آگاه نبوده است.

🔹 هنگامی که او متوجه شده این کار غیرقانونی است، موافقت کرده که به صورت داوطلبانه آن را به باغ وحش تحویل دهد.

🔹 این حیوان به باغ‌وحش خزندگان Indian River Reptile Zoo در شرق Peterborough منتقل شده است.

🔹 جریمه نگهداشتن حیوان ممنوعه ۲۴۰ دلار است، اما شهرداری موافقت کرده که از جریمه این مالک چشم‌پوشی کند، زیرا او از قوانین اطلاعی نداشته است.
————————————-
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو