🔻تصادف مرگبار یک خودرو با مرد ۷۸ سالهای در مارکام که می‌خواست خودروی خود را از داخل برف بیرون بکشد
🔹 زمانی که یک مرد ۷۸ ساله اهل مارکام، تلاش می‌کرد وسیله نقلیه خود را از داخل برف بیرون بکشد، یک خودروی Sedan به او برخورد کرد و باعث مرگ او شد.
🔹 این حادثه در تقاطع جاده‌های Reesor و Elgin Mills رخ داد.
🔹 وقتی پلیس به محل حادثه رسید، تلاش‌هایی برای نجات جان این مرد انجام گرفت، اما او در نهایت، جان خود را از دست داد.
🔹 هیچ فرد دیگری در این حادثه دچار آسیب نشد.
🔹 پلیس در حال انجام تحقیقات درباره این حادثه است و از کسانی که اطلاعاتی در این باره دارند، خواسته است، از طریق شماره تلفن زیر به صورت ناشناس اطلاع‌رسانی کنند.
1-866-876-5423
داخلی 7704
————————————-
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو
🔹 زمانی که یک مرد ۷۸ ساله اهل مارکام، تلاش می‌کرد وسیله نقلیه خود را از داخل برف بیرون بکشد، یک خودروی Sedan به او برخورد کرد و باعث مرگ او شد.
🔹 این حادثه در تقاطع جاده‌های Reesor و Elgin Mills رخ داد.
🔹 وقتی پلیس به محل حادثه رسید، تلاش‌هایی برای نجات جان این مرد انجام گرفت، اما او در نهایت، جان خود را از دست داد.
🔹 هیچ فرد دیگری در این حادثه دچار آسیب نشد.
🔹 پلیس در حال انجام تحقیقات درباره این حادثه است و از کسانی که اطلاعاتی در این باره دارند، خواسته است، از طریق شماره تلفن زیر به صورت ناشناس اطلاع‌رسانی کنند.
1-866-876-5423
داخلی 7704
————————————-
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو
❤1
Forwarded from بهروز سامانی - بازار املاک تورنتو
🔻وام تضمینی برای سرمایه‌گذاری بیزینس در تورنتوی بزرگ GTA
🔹 آیا قصد خرید بیزینس در تورنتوی بزرگ GTA را دارید؟
🔹 و یا می‌خواهید برای فرنچایز اقدام کنید؟
🔹 ما دریافت وام تجاری را برای شما تضمین می‌کنیم.
🔹 تیم کارشناسی ما شما را ناامید نمی‌کند.
🔹 برای دریافت اطلاعات بیشتر در این باره با بهروز سامانی @behrouz_samani کارشناس بازار مسکن تماس بگیرید. 🌿
——————-
بهروز سامانی
مدیر سایت و کارشناس املاک در تورنتو
behrouzsamani.com
behrouzsamani.ca
437-428-9998
Whatsapp
@behrouz_samani
@behrouzsamanidotca
#Atash_Banaa
🔹 آیا قصد خرید بیزینس در تورنتوی بزرگ GTA را دارید؟
🔹 و یا می‌خواهید برای فرنچایز اقدام کنید؟
🔹 ما دریافت وام تجاری را برای شما تضمین می‌کنیم.
🔹 تیم کارشناسی ما شما را ناامید نمی‌کند.
🔹 برای دریافت اطلاعات بیشتر در این باره با بهروز سامانی @behrouz_samani کارشناس بازار مسکن تماس بگیرید. 🌿
——————-
بهروز سامانی
مدیر سایت و کارشناس املاک در تورنتو
behrouzsamani.com
behrouzsamani.ca
437-428-9998
@behrouz_samani
@behrouzsamanidotca
#Atash_Banaa
❤1
🔻برای ثبت مالیات خود استرس دارید؟ این ترفندها به شما کمک می‌کند مالیات خود را بدون نگرانی ثبت کنید
🔹 کانادایی‌ها می‌توانند از ۲۴ فوریه برای ثبت مالیات خود به صورت آنلاین از طریق آژانس درآمد کانادا CRA اقدام کنند.
🔹 اگر شما هم جزو کسانی هستید که ثبت مالیات برای‌تان کار دشوار و استرس‌زایی است، ابتدا بهتر است بدانید که تنها نیستید و افراد زیادی درست همین احساس شما را دارند.
🔹 از سوی دیگر، آشنا شدن با یک‌سری از نکات به شما کمک می‌کند که بدون استرس و نگرانی خاصی مالیات خود را ثبت کنید.
🔹 در ادامه به این نکات اشاره شده است.
🔻سازماندهی مدارک و اسناد مالیاتی
🔹 تمامی مدارک و اسناد خود را از همان ابتدا در یک پوشه مشخص جمع‌آوری کنید.
🔹 این کار به شما کمک می‌کند که هنگام ثبت مالیات هیچ مدرکی را فراموش نکنید.
🔹 این کار به‌ویژه رسیدهایی برای درخواست‌هایی مانند کمک‌های مالی و هزینه‌های پزشکی که در وب‌سایت CRA پیدا نمی‌شوند، مناسب است.
🔻آگاهی از مزایای دولتی
🔹 یکی از اشتباهات رایج که بسیاری از کانادایی‌ها مرتکب می‌شوند، از دست دادن برخی مزایا و بودجه‌های دولتی است.
🔹 برای جلوگیری از این مشکل، توصیه می‌شود همیشه از بودجه‌های جدید دولت مطلع باشید، چون ممکن است مزایا و اعتبارهای جدیدی معرفی شوند که می‌توانید از آنها استفاده کنید.
🔻تصحیح اظهارنامه مالیاتی
🔹 اگر بعد از ثبت اظهارنامه مالیاتی متوجه شدید چیزی را فراموش کرده‌اید، نگران نباشید. می‌توانید اظهارنامه خود را از طریق حساب CRA اصلاح کنید یا از طریق حسابدار خود دوباره ارسال کنید.
🔻پرکردن اظهارنامه مالیاتی زودتر از موعد
🔹 اگر پولی باید به دولت پرداخت کنید یا در انتظار بازپرداخت هستید، پرکردن زودتر اظهارنامه مالیاتی می‌تواند به شما کمک کند از هر گونه غافلگیری جلوگیری کرده و در صورت نیاز به پرداخت، برای آن برنامه‌ریزی کنید.
—————
حسابداری متین
اعتبار ما، مبتنی بر اعتماد شماست
6365 Yonge St. Suite 201
+1416-844-6634
@MehranFarazmand
#حسابداری_متین
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔹 کانادایی‌ها می‌توانند از ۲۴ فوریه برای ثبت مالیات خود به صورت آنلاین از طریق آژانس درآمد کانادا CRA اقدام کنند.
🔹 اگر شما هم جزو کسانی هستید که ثبت مالیات برای‌تان کار دشوار و استرس‌زایی است، ابتدا بهتر است بدانید که تنها نیستید و افراد زیادی درست همین احساس شما را دارند.
🔹 از سوی دیگر، آشنا شدن با یک‌سری از نکات به شما کمک می‌کند که بدون استرس و نگرانی خاصی مالیات خود را ثبت کنید.
🔹 در ادامه به این نکات اشاره شده است.
🔻سازماندهی مدارک و اسناد مالیاتی
🔹 تمامی مدارک و اسناد خود را از همان ابتدا در یک پوشه مشخص جمع‌آوری کنید.
🔹 این کار به شما کمک می‌کند که هنگام ثبت مالیات هیچ مدرکی را فراموش نکنید.
🔹 این کار به‌ویژه رسیدهایی برای درخواست‌هایی مانند کمک‌های مالی و هزینه‌های پزشکی که در وب‌سایت CRA پیدا نمی‌شوند، مناسب است.
🔻آگاهی از مزایای دولتی
🔹 یکی از اشتباهات رایج که بسیاری از کانادایی‌ها مرتکب می‌شوند، از دست دادن برخی مزایا و بودجه‌های دولتی است.
🔹 برای جلوگیری از این مشکل، توصیه می‌شود همیشه از بودجه‌های جدید دولت مطلع باشید، چون ممکن است مزایا و اعتبارهای جدیدی معرفی شوند که می‌توانید از آنها استفاده کنید.
🔻تصحیح اظهارنامه مالیاتی
🔹 اگر بعد از ثبت اظهارنامه مالیاتی متوجه شدید چیزی را فراموش کرده‌اید، نگران نباشید. می‌توانید اظهارنامه خود را از طریق حساب CRA اصلاح کنید یا از طریق حسابدار خود دوباره ارسال کنید.
🔻پرکردن اظهارنامه مالیاتی زودتر از موعد
🔹 اگر پولی باید به دولت پرداخت کنید یا در انتظار بازپرداخت هستید، پرکردن زودتر اظهارنامه مالیاتی می‌تواند به شما کمک کند از هر گونه غافلگیری جلوگیری کرده و در صورت نیاز به پرداخت، برای آن برنامه‌ریزی کنید.
—————
حسابداری متین
اعتبار ما، مبتنی بر اعتماد شماست
6365 Yonge St. Suite 201
+1416-844-6634
@MehranFarazmand
#حسابداری_متین
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
❤1
🔻هشدار وزارت بهداشت کانادا درباره محصولات تقویت جنسی غیرمجاز؛ برخی از این محصولات از فروشگاه‌ها جمع‌آوری شده‌اند
🔹 وزارت بهداشت کانادا Health Canada به مردم هشدار داده است که از استفاده از محصولات تقویت جنسی غیرمجاز خودداری کنند، زیرا این محصولات ممکن است خطرات جدی برای سلامتی به وجود بیاورند.
🔹 این وزارت‌خانه می‌گوید برخی از این محصولات که حاوی مواد خطرناک بودند را از فروشگاه‌های استان‌های نیوبرانزویک، کبک و انتاریو توقیف و جمع‌آوری کرده است.
بسیاری از این محصولات حاوی سیلدنافیل هستند.
🔹 سیلدنافیل دارویی است که برای درمان اختلال نعوظ مورد استفاده قرار می‌گیرد و وزارت بهداشت کانادا هشدار داده است این دارو باید تحت نظارت متخصص بهداشت و درمان استفاده شود.
🔹 این دارو عوارض مختلفی دارد، از سردرد، سرگیجه و اختلال در بینایی گرفته تا افزایش خطر حمله قلبی یا سکته مغزی در افرادی که مشکلات قلبی دارند.
🔹 برخی از محصولات توقیف‌شده همچنین حاوی تادالافیل است که این دارو نیز برای درمان اختلال نعوظ به کار می‌رود و عوارض جانبی مشابهی ایجاد می‌کند.
🔹 وزارت بهداشت کانادا لیست تمام محصولات توقیف‌شده را در وب‌سایت خود منتشر و اعلام کرده که هر کس از این محصولات استفاده کرده باید فورا مصرف آنها را متوقف کند و در صورت لزوم، به پزشک مراجعه نماید.
————————————-
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو
🔹 وزارت بهداشت کانادا Health Canada به مردم هشدار داده است که از استفاده از محصولات تقویت جنسی غیرمجاز خودداری کنند، زیرا این محصولات ممکن است خطرات جدی برای سلامتی به وجود بیاورند.
🔹 این وزارت‌خانه می‌گوید برخی از این محصولات که حاوی مواد خطرناک بودند را از فروشگاه‌های استان‌های نیوبرانزویک، کبک و انتاریو توقیف و جمع‌آوری کرده است.
بسیاری از این محصولات حاوی سیلدنافیل هستند.
🔹 سیلدنافیل دارویی است که برای درمان اختلال نعوظ مورد استفاده قرار می‌گیرد و وزارت بهداشت کانادا هشدار داده است این دارو باید تحت نظارت متخصص بهداشت و درمان استفاده شود.
🔹 این دارو عوارض مختلفی دارد، از سردرد، سرگیجه و اختلال در بینایی گرفته تا افزایش خطر حمله قلبی یا سکته مغزی در افرادی که مشکلات قلبی دارند.
🔹 برخی از محصولات توقیف‌شده همچنین حاوی تادالافیل است که این دارو نیز برای درمان اختلال نعوظ به کار می‌رود و عوارض جانبی مشابهی ایجاد می‌کند.
🔹 وزارت بهداشت کانادا لیست تمام محصولات توقیف‌شده را در وب‌سایت خود منتشر و اعلام کرده که هر کس از این محصولات استفاده کرده باید فورا مصرف آنها را متوقف کند و در صورت لزوم، به پزشک مراجعه نماید.
————————————-
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو
❤1
🔻چرا اوضاع این‌قدر وخیم شد؟ گزارش امروز تورنتو استار درباره بحران مسکن انتاریو به مناسبت انتخابات استانی
🔹 روزنامه تورنتو استار به مناسبت انتخابات استانی سراغ موضوعات مختلفی رفته که ساکنان این استان با آنها روبرو هستند. این روزنامه در شماره امروز خود سراغ بحران مسکن در این استان رفته و کوشیده آن را از ابعاد گوناگون بررسی کند.
🔹 در بخش‌هایی از این گزارش آمده است:
🔹 با وجود کاهش میانگین قیمت مسکن در انتاریو از سال ۲۰۲۲، بازار همچنان برای بسیاری غیرقابل‌دسترس است.
🔹 نرخ پایین بهره بانکی، در سال ۲۰۲۲ منجر به افزایش شدید قیمت‌ها شد و میانگین قیمت خانه در تورنتو به ۱.۳۳ میلیون دلار رسید. اما پس از افزایش نرخ بهره توسط بانک مرکزی کانادا، بازار سرد شد و قیمت‌ها کاهش یافت.
🔹 با کاهش نرخ بهره که از جون ۲۰۲۴ آغاز شد و تا ژانویه امسال از ۵ درصد به ۳ درصد رسید، بازار اندکی تکان خورد، اما واقعیت این است که سطح مقرون به‌صرفگی Affordability همچنان در وضعیت بحرانی قرار دارد.
🔻عدم تناسب درآمد و هزینه مسکن
🔹 زمانی که داگ فورد در جون ۲۰۱۸، به قدرت رسید، قیمت میانگین خانه در انتاریو ۵۹۰ هزار دلار بود، اما تا پایان ۲۰۲۴، این رقم به ۸۵۰ هزار دلار رسید، یعنی ۴۲ درصد افزایش در ۷ سال.
🔹 این رشد بسیار بیشتر از میانگین ملی ۲۹ درصدی است. در تورنتو، هزینه مالکیت خانه بیش از ۷۵ درصد درآمد خانوارهای متوسط را می‌بلعد، در حالی که استاندارد Affordability تنها ۳۰ درصد درآمد است.
🔻وضعیت اجاره‌ها
🔹 در سال ۲۰۲۴، اجاره‌ها در تورنتو و ونکوور کاهش یافت که ناشی از کاهش مهاجرت و کاهش نرخ بهره بود. اما همچنان میانگین اجاره آپارتمان دوخوابه در انتاریو ۱,۷۶۰ دلار است که در مقایسه با ۱,۴۵۰ دلار میانگین ملی، ۳۰۰ دلار بیشتر است. این رشد در ۷ سال گذشته حدود ۴۰ درصد بوده است.
🔻کمبود عرضه مسکن
🔹 کارشناسان معتقدند راهکار اساسی، افزایش عرضه مسکن است. دولت انتاریو هدف‌گذاری کرده که تا ۲۰۳۱، حدود ۱.۵ میلیون خانه بسازد، یعنی ۱۵۰ هزار واحد در سال. اما در ۲۰۲۴، این استان ۵,۸۰۰ واحد کمتر از هدف خود ساخت.
🔹 در مجموع، انتاریو در ۶ سال اخیر در میان استان‌های کانادا، از نظر میزان ساخت‌وساز به ازای هر نفر، در نیمه پایین جدول قرار داشته است.
🔻دلایل عقب‌ماندگی انتاریو در ساخت مسکن
- هزینه‌های بالای توسعه شهری
- محدودیت‌های شهرداری در تراکم‌سازی
- تأخیر در صدور مجوزهای ساخت‌وساز
- با این‌که شهرداری‌ها در تنظیم مقررات نقش دارند، اما به گفته کارشناسان، مسئولیت نهایی بر عهده دولت استانی است. #انتاریو_انتخابات
✅ لینک خبر در سایت آتش
—————
مینا آریا
کارشناس وام- مشاور مالی و سرمایه‌گذاری
647-280-1636
@mortgage_aria
minaariamortgage.ca
#مینا_آریا
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔹 روزنامه تورنتو استار به مناسبت انتخابات استانی سراغ موضوعات مختلفی رفته که ساکنان این استان با آنها روبرو هستند. این روزنامه در شماره امروز خود سراغ بحران مسکن در این استان رفته و کوشیده آن را از ابعاد گوناگون بررسی کند.
🔹 در بخش‌هایی از این گزارش آمده است:
🔹 با وجود کاهش میانگین قیمت مسکن در انتاریو از سال ۲۰۲۲، بازار همچنان برای بسیاری غیرقابل‌دسترس است.
🔹 نرخ پایین بهره بانکی، در سال ۲۰۲۲ منجر به افزایش شدید قیمت‌ها شد و میانگین قیمت خانه در تورنتو به ۱.۳۳ میلیون دلار رسید. اما پس از افزایش نرخ بهره توسط بانک مرکزی کانادا، بازار سرد شد و قیمت‌ها کاهش یافت.
🔹 با کاهش نرخ بهره که از جون ۲۰۲۴ آغاز شد و تا ژانویه امسال از ۵ درصد به ۳ درصد رسید، بازار اندکی تکان خورد، اما واقعیت این است که سطح مقرون به‌صرفگی Affordability همچنان در وضعیت بحرانی قرار دارد.
🔻عدم تناسب درآمد و هزینه مسکن
🔹 زمانی که داگ فورد در جون ۲۰۱۸، به قدرت رسید، قیمت میانگین خانه در انتاریو ۵۹۰ هزار دلار بود، اما تا پایان ۲۰۲۴، این رقم به ۸۵۰ هزار دلار رسید، یعنی ۴۲ درصد افزایش در ۷ سال.
🔹 این رشد بسیار بیشتر از میانگین ملی ۲۹ درصدی است. در تورنتو، هزینه مالکیت خانه بیش از ۷۵ درصد درآمد خانوارهای متوسط را می‌بلعد، در حالی که استاندارد Affordability تنها ۳۰ درصد درآمد است.
🔻وضعیت اجاره‌ها
🔹 در سال ۲۰۲۴، اجاره‌ها در تورنتو و ونکوور کاهش یافت که ناشی از کاهش مهاجرت و کاهش نرخ بهره بود. اما همچنان میانگین اجاره آپارتمان دوخوابه در انتاریو ۱,۷۶۰ دلار است که در مقایسه با ۱,۴۵۰ دلار میانگین ملی، ۳۰۰ دلار بیشتر است. این رشد در ۷ سال گذشته حدود ۴۰ درصد بوده است.
🔻کمبود عرضه مسکن
🔹 کارشناسان معتقدند راهکار اساسی، افزایش عرضه مسکن است. دولت انتاریو هدف‌گذاری کرده که تا ۲۰۳۱، حدود ۱.۵ میلیون خانه بسازد، یعنی ۱۵۰ هزار واحد در سال. اما در ۲۰۲۴، این استان ۵,۸۰۰ واحد کمتر از هدف خود ساخت.
🔹 در مجموع، انتاریو در ۶ سال اخیر در میان استان‌های کانادا، از نظر میزان ساخت‌وساز به ازای هر نفر، در نیمه پایین جدول قرار داشته است.
🔻دلایل عقب‌ماندگی انتاریو در ساخت مسکن
- هزینه‌های بالای توسعه شهری
- محدودیت‌های شهرداری در تراکم‌سازی
- تأخیر در صدور مجوزهای ساخت‌وساز
- با این‌که شهرداری‌ها در تنظیم مقررات نقش دارند، اما به گفته کارشناسان، مسئولیت نهایی بر عهده دولت استانی است. #انتاریو_انتخابات
✅ لینک خبر در سایت آتش
—————
مینا آریا
کارشناس وام- مشاور مالی و سرمایه‌گذاری
647-280-1636
@mortgage_aria
minaariamortgage.ca
#مینا_آریا
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
❤1
🔻والدین کانادایی امروز ۲۰ فوریه، دومین کمک‌هزینه کودک کانادا در سال جاری را دریافت خواهند کرد
🔹 والدین کانادایی که واجد شرایط دریافت کمک‌هزینه کودک کانادا CCB هستند، امروز پنجشنبه ۲۰ فوریه، دومین کمک‌هزینه خود را در سال ۲۰۲۵ دریافت خواهند کرد.
🔹 جولای گذشته، مبلغ این کمک‌هزینه ۴.۷ درصد افزایش یافت.
🔹 به این ترتیب، حداکثر مزایا برای یک کودک زیر ۶ سال ۳۵۰ دلار افزایش پیدا کرد و به حدود ۷۸۰۰ دلار رسید.
🔹 همچنین، CCB برای کودکان ۶ تا ۱۷ ساله، ۲۹۵ دلار افزایش یافت و به بیش از ۶۵۰۰ دلار رسید.
🔹 قرار است از جولای امسال نیز مبلغ کمک‌هزینه کودک کانادا ۲.۷ درصد افزایش پیدا کند.
————————————-
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو
🔹 والدین کانادایی که واجد شرایط دریافت کمک‌هزینه کودک کانادا CCB هستند، امروز پنجشنبه ۲۰ فوریه، دومین کمک‌هزینه خود را در سال ۲۰۲۵ دریافت خواهند کرد.
🔹 جولای گذشته، مبلغ این کمک‌هزینه ۴.۷ درصد افزایش یافت.
🔹 به این ترتیب، حداکثر مزایا برای یک کودک زیر ۶ سال ۳۵۰ دلار افزایش پیدا کرد و به حدود ۷۸۰۰ دلار رسید.
🔹 همچنین، CCB برای کودکان ۶ تا ۱۷ ساله، ۲۹۵ دلار افزایش یافت و به بیش از ۶۵۰۰ دلار رسید.
🔹 قرار است از جولای امسال نیز مبلغ کمک‌هزینه کودک کانادا ۲.۷ درصد افزایش پیدا کند.
————————————-
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو
❤1
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
🔻کاندو ۲ خوابه با ۲ پارکینگ و ۲ انباری در برج داخل خیابان Yonge نورث‌یورک برای فروش
🔹 یک کاندو ۲ خوابه در یکی از برج‌های داخل خیابان Yonge، در نورث یورک تورنتو برای فروش لیست شده که به دلیل موقعیت ساختمان آن، دسترسی خوبی به سرویس حمل‌ونقل عمومی، شبکه بزرگراه‌ها، مراکز خرید، و سایر امکانات شهری دارد.
🔹 این واحد دارای طراحی مدرن و امکانات بهروز است. آشپزخانه مجهز به لوازم برند سامسونگ است.
🔹 سرویس بهداشتی اتاق اصلی به توالت هوشمند، آینه با حسگر حرکتی، و کف‌پوش گرم‌شونده مجهز شده است.
🔹 چراغ‌های LED هوشمند و پرده‌های برقی با کنترل از راه دور نیز از دیگر امکانات این واحد هستند.
🔹 این کاندو دارای ۲ فضای پارکینگ و ۲ انباری اختصاصی است و ساکنان آن می‌توانند از امکانات پیشرفته ساختمان که شامل استخر سرپوشیده، سالن ورزشی، جکوزی، سونا، تراس عمومی روی پشت‌بام، و سالن میتینگ است، استفاده کنند.
🔹 خدمات پذیرش و امنیت ۲۴ ساعته نیز در این برج که در خیابان Yonge و در جنوب بزرگراه ۴۰۱ واقع شده، ارائه می‌شود.
🔹 ساختمان ۱۱ طبقه‌ای که این واحد در آن قرار دارد، شامل ۱۳۴ واحد است و شارژ ماهانه مواردی نظیر تلویزیون کابلی، تهویه مطبوع، گرمایش، برق، آب، بیمه ساختمان، و نگهداری فضاهای عمومی را پوشش می‌دهد.
🔹 موقعیت این کاندو در خود خیابان Yonge و نزدیکی به ایستگاه‌های مترو York Mills، یک مزیت قابل‌توجه برای دسترسی آسان به مناطق مختلف تورنتو است.
🔹 این کاندو که در محله Bedford Park در منطقه C04 واقع شده با قیمت ۱ میلیون و ۳۴۸ هزار دلار برای فروش لیست شده است.
🔹 نورث یورک، شاید جذاب‌ترین منطقه تورنتو برای ایرانیان باشد و خریدن ملک در این پروژه، یکی از راه‌هایی است که می‌توانید به کامیونیتی ایرانیان در این منطقه نزدیک باشید.
🔹 ساکنان نورث یورک به راحتی به مراکز خرید ایرانی از جمله رستوران‌ها، فروشگاه‌ها و صرافی‌های ایرانی دسترسی دارند.
🔹 برای دریافت اطلاعات بیشتر با پرویز کاشانی @parvizkashani کارشناس بازار املاک تورنتو تماس بگیرید.
—————
برای دریافت اطلاعات بیشتر با پرویز کاشانی @parvizkashani تماس بگیرید.
416-671-6519
WhatsApp
#Atash_Parviz_Kashani
@AtashDaily
🔹 یک کاندو ۲ خوابه در یکی از برج‌های داخل خیابان Yonge، در نورث یورک تورنتو برای فروش لیست شده که به دلیل موقعیت ساختمان آن، دسترسی خوبی به سرویس حمل‌ونقل عمومی، شبکه بزرگراه‌ها، مراکز خرید، و سایر امکانات شهری دارد.
🔹 این واحد دارای طراحی مدرن و امکانات بهروز است. آشپزخانه مجهز به لوازم برند سامسونگ است.
🔹 سرویس بهداشتی اتاق اصلی به توالت هوشمند، آینه با حسگر حرکتی، و کف‌پوش گرم‌شونده مجهز شده است.
🔹 چراغ‌های LED هوشمند و پرده‌های برقی با کنترل از راه دور نیز از دیگر امکانات این واحد هستند.
🔹 این کاندو دارای ۲ فضای پارکینگ و ۲ انباری اختصاصی است و ساکنان آن می‌توانند از امکانات پیشرفته ساختمان که شامل استخر سرپوشیده، سالن ورزشی، جکوزی، سونا، تراس عمومی روی پشت‌بام، و سالن میتینگ است، استفاده کنند.
🔹 خدمات پذیرش و امنیت ۲۴ ساعته نیز در این برج که در خیابان Yonge و در جنوب بزرگراه ۴۰۱ واقع شده، ارائه می‌شود.
🔹 ساختمان ۱۱ طبقه‌ای که این واحد در آن قرار دارد، شامل ۱۳۴ واحد است و شارژ ماهانه مواردی نظیر تلویزیون کابلی، تهویه مطبوع، گرمایش، برق، آب، بیمه ساختمان، و نگهداری فضاهای عمومی را پوشش می‌دهد.
🔹 موقعیت این کاندو در خود خیابان Yonge و نزدیکی به ایستگاه‌های مترو York Mills، یک مزیت قابل‌توجه برای دسترسی آسان به مناطق مختلف تورنتو است.
🔹 این کاندو که در محله Bedford Park در منطقه C04 واقع شده با قیمت ۱ میلیون و ۳۴۸ هزار دلار برای فروش لیست شده است.
🔹 نورث یورک، شاید جذاب‌ترین منطقه تورنتو برای ایرانیان باشد و خریدن ملک در این پروژه، یکی از راه‌هایی است که می‌توانید به کامیونیتی ایرانیان در این منطقه نزدیک باشید.
🔹 ساکنان نورث یورک به راحتی به مراکز خرید ایرانی از جمله رستوران‌ها، فروشگاه‌ها و صرافی‌های ایرانی دسترسی دارند.
🔹 برای دریافت اطلاعات بیشتر با پرویز کاشانی @parvizkashani کارشناس بازار املاک تورنتو تماس بگیرید.
—————
برای دریافت اطلاعات بیشتر با پرویز کاشانی @parvizkashani تماس بگیرید.
416-671-6519
#Atash_Parviz_Kashani
@AtashDaily
❤2👎1
🔻امسال ۸۰ فروشگاه جدید Loblaw در سراسر کانادا افتتاح می‌شود
🔹 شرکت Loblaw از افتتاح ۸۰ فروشگاه جدید در سراسر کانادا در سال ۲۰۲۵ خبر داده و اعلام کرده است که این اقدام منجر به ایجاد ۸ هزار شغل جدید خواهد شد.
🔹 این شرکت می‌گوید امسال ۲.۲ میلیارد دلار در اقتصاد کانادا سرمایه‌گذاری خواهد کرد. این سرمایه‌گذاری بخشی از یک طرح بزرگ‌تر به ارزش ۱۰ میلیارد دلار است که تا سال ۲۰۳۰ انجام خواهد شد.
🔹 فروشگاه‌های جدید شامل No Frills, Maxi, Shoppers Drug Mart, Pharmaprix و ۵۰ فروشگاه تخفیف‌دار خواهند بود.
🔹 علاوه بر این، Loblaw در حال نوسازی زنجیره تامین خود است و بیش از ۳۰۰ فروشگاه و داروخانه را به‌روزرسانی خواهد کرد.
🔹 در حال حاضر، Loblaw بیش از ۲۴۰۰ فروشگاه و ۱۹۰ هزار کارمند در کانادا دارد.
🔹 برخی منتقدان معتقدند این شرکت باید به جای گسترش فروشگاه‌ها، قیمت‌ها را کاهش دهد.
————————————-
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو
🔹 شرکت Loblaw از افتتاح ۸۰ فروشگاه جدید در سراسر کانادا در سال ۲۰۲۵ خبر داده و اعلام کرده است که این اقدام منجر به ایجاد ۸ هزار شغل جدید خواهد شد.
🔹 این شرکت می‌گوید امسال ۲.۲ میلیارد دلار در اقتصاد کانادا سرمایه‌گذاری خواهد کرد. این سرمایه‌گذاری بخشی از یک طرح بزرگ‌تر به ارزش ۱۰ میلیارد دلار است که تا سال ۲۰۳۰ انجام خواهد شد.
🔹 فروشگاه‌های جدید شامل No Frills, Maxi, Shoppers Drug Mart, Pharmaprix و ۵۰ فروشگاه تخفیف‌دار خواهند بود.
🔹 علاوه بر این، Loblaw در حال نوسازی زنجیره تامین خود است و بیش از ۳۰۰ فروشگاه و داروخانه را به‌روزرسانی خواهد کرد.
🔹 در حال حاضر، Loblaw بیش از ۲۴۰۰ فروشگاه و ۱۹۰ هزار کارمند در کانادا دارد.
🔹 برخی منتقدان معتقدند این شرکت باید به جای گسترش فروشگاه‌ها، قیمت‌ها را کاهش دهد.
————————————-
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو
❤1🤔1
🔻آمار جرایم خشونت‌آمیز در تورنتو پایین‌تر از میانگین ملی است و وینی‌پگ بیشترین نرخ این جرایم را دارد؛ یافته‌های یک مطالعه جدید
🔹 در حالی که برخی اخبار درباره سرقت خودرو و جرایم خشونت‌آمیز، ممکن است این تصور را به وجود بیاورد که تورنتو مرکز اصلی جرایم خشونت‌آمیز در کاناداست، یک مطالعه جدید نشان می‌دهد این شهر نسبت به سایر شهرهای کانادا در وضعیت بهتری قرار دارد.
🔹 این مطالعه که توسط Fraser Institute انجام شده، داده‌های سازمان آمار کانادا بین سالهای ۲۰۱۹ تا ۲۰۲۲ را مورد تحلیل قرار داده است.
🔹 براساس این مطالعه، تورنتو با نرخ ۲۰۳ جرم خشونت‌آمیز به ازای هر ۱۰۰ هزار نفر، پایین‌تر از میانگین ملی قرار دارد.
🔹 این در حالی است که وینی‌پگ بیشترین نرخ جرایم خشونت‌آمیز را با ۶۷۵ مورد به ازای هر ۱۰۰ هزار نفر دارد و در صدر این فهرست قرار گرفته است.
🔹 دومین رتبه این فهرست به Thunder Bay در انتاریو با نرخ ۵۴۶ به ازای هر ۱۰۰ هزار نفر اختصاص دارد.
🔹 سایر مناطق انتاریو که نرخ جرایم خشونت‌آمیز در آنها بیشتر از تورنتو است، شامل موارد زیر می‌شود:
- Greater Sudbury
- Kitchener-Cambridge-Waterlo0
- Brantford
- London
🔹 این مطالعه نشان داد در میان شهرهای بزرگ کانادا، کلگری بدترین آمار را دارد و در رده یازدهم قرار گرفته است.
🔹 ونکوور و مونترال نیز به ترتیب در رده‌های شانزدهم و هجدهم قرار دارند.
————————————-
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو
🔹 در حالی که برخی اخبار درباره سرقت خودرو و جرایم خشونت‌آمیز، ممکن است این تصور را به وجود بیاورد که تورنتو مرکز اصلی جرایم خشونت‌آمیز در کاناداست، یک مطالعه جدید نشان می‌دهد این شهر نسبت به سایر شهرهای کانادا در وضعیت بهتری قرار دارد.
🔹 این مطالعه که توسط Fraser Institute انجام شده، داده‌های سازمان آمار کانادا بین سالهای ۲۰۱۹ تا ۲۰۲۲ را مورد تحلیل قرار داده است.
🔹 براساس این مطالعه، تورنتو با نرخ ۲۰۳ جرم خشونت‌آمیز به ازای هر ۱۰۰ هزار نفر، پایین‌تر از میانگین ملی قرار دارد.
🔹 این در حالی است که وینی‌پگ بیشترین نرخ جرایم خشونت‌آمیز را با ۶۷۵ مورد به ازای هر ۱۰۰ هزار نفر دارد و در صدر این فهرست قرار گرفته است.
🔹 دومین رتبه این فهرست به Thunder Bay در انتاریو با نرخ ۵۴۶ به ازای هر ۱۰۰ هزار نفر اختصاص دارد.
🔹 سایر مناطق انتاریو که نرخ جرایم خشونت‌آمیز در آنها بیشتر از تورنتو است، شامل موارد زیر می‌شود:
- Greater Sudbury
- Kitchener-Cambridge-Waterlo0
- Brantford
- London
🔹 این مطالعه نشان داد در میان شهرهای بزرگ کانادا، کلگری بدترین آمار را دارد و در رده یازدهم قرار گرفته است.
🔹 ونکوور و مونترال نیز به ترتیب در رده‌های شانزدهم و هجدهم قرار دارند.
————————————-
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو
❤1👍1
🔻 آب و هوای امروز در کانادا؛ جمعه ۲۱ فوریه ۲۰۲۵ - ۳ اسفند ۱۴۰۳
————————————-
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو
————————————-
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو
🔻سرمای زمستانی تورنتو در آخر هفته؛ بارش‌های پراکنده، تغییر مسیرهای تراموا و نمایشگاه عروس
🔹 پس از دو هفته متوالی توفان‌های برفی، تورنتوی بزرگ GTA در این آخر هفته شاهد بارش‌های سبک‌تری خواهد بود. با این حال، دمای هوا همچنان پایین باقی می‌ماند.
🔻پیش‌بینی وضعیت آب و هوا
🔹 شنبه: ترکیبی از آفتاب و ابر با ۳۰ درصد احتمال بارش برف و حداکثر دمای منفی ۳ درجه. در شب، احتمال بارش به ۴۰ درصد افزایش می‌یابد و دما تا منفی ۷ درجه کاهش می‌یابد.
🔹 یکشنبه: هوای ابری با ۳۰ درصد احتمال بارش برف و حداکثر دمای منفی ۱ درجه. در شب، دما به منفی ۵ درجه می‌رسد و احتمال بارش به ۴۰ درصد افزایش می‌یابد.
🔻وضعیت آب و هوا دیروز و امروز
🔹 پنجشنبه: هوای ابری همراه با وزش باد تا ۴۰ کیلومتر در ساعت که باعث شد دمای محسوس به منفی ۱۸ درجه کاهش یابد، دما در روز به دستکم منفی ۷ درجه و در شب به منفی ۱۳ درجه رسید.
🔹 جمعه: ترکیبی از آفتاب و ابر. دمای روز دستکم منفی ۴ درجه و شب منفی ۱۰ درجه خواهد بود.
🔻رویدادهای آخر هفته
🔹 علاوه بر هوای سرد، شهر تورنتو شاهد تغییراتی در مسیرهای تراموا و یک رویداد ویژه خواهد بود:
🔹 برخی از مسیرهای تراموا به دلیل شرایط آب و هوایی و تعمیرات احتمالی تغییر خواهند کرد. توصیه می‌شود مسافران قبل از برنامه‌ریزی مسیر خود، از تغییرات مطلع شوند.
🔹 یک نمایشگاه عروس در تورنتو این آخر هفته برگزار می‌شود، که فرصتی برای زوج‌هایی است که در حال برنامه‌ریزی برای مراسم ازدواج خود هستند.
📌 نکته: با توجه به دمای پایین و وزش باد، پوشیدن لباس گرم و در نظر گرفتن زمان بیشتر برای رفت‌وآمد توصیه می‌شود.
——————
دكتر نورعلی
كايروپركتور - كلينيك توانبخشی
درمان مصدومين تصادفات رانندگی، كار و ورزش
905-709-4766
Richmond Hill
#دكتر_نورعلی
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔹 پس از دو هفته متوالی توفان‌های برفی، تورنتوی بزرگ GTA در این آخر هفته شاهد بارش‌های سبک‌تری خواهد بود. با این حال، دمای هوا همچنان پایین باقی می‌ماند.
🔻پیش‌بینی وضعیت آب و هوا
🔹 شنبه: ترکیبی از آفتاب و ابر با ۳۰ درصد احتمال بارش برف و حداکثر دمای منفی ۳ درجه. در شب، احتمال بارش به ۴۰ درصد افزایش می‌یابد و دما تا منفی ۷ درجه کاهش می‌یابد.
🔹 یکشنبه: هوای ابری با ۳۰ درصد احتمال بارش برف و حداکثر دمای منفی ۱ درجه. در شب، دما به منفی ۵ درجه می‌رسد و احتمال بارش به ۴۰ درصد افزایش می‌یابد.
🔻وضعیت آب و هوا دیروز و امروز
🔹 پنجشنبه: هوای ابری همراه با وزش باد تا ۴۰ کیلومتر در ساعت که باعث شد دمای محسوس به منفی ۱۸ درجه کاهش یابد، دما در روز به دستکم منفی ۷ درجه و در شب به منفی ۱۳ درجه رسید.
🔹 جمعه: ترکیبی از آفتاب و ابر. دمای روز دستکم منفی ۴ درجه و شب منفی ۱۰ درجه خواهد بود.
🔻رویدادهای آخر هفته
🔹 علاوه بر هوای سرد، شهر تورنتو شاهد تغییراتی در مسیرهای تراموا و یک رویداد ویژه خواهد بود:
🔹 برخی از مسیرهای تراموا به دلیل شرایط آب و هوایی و تعمیرات احتمالی تغییر خواهند کرد. توصیه می‌شود مسافران قبل از برنامه‌ریزی مسیر خود، از تغییرات مطلع شوند.
🔹 یک نمایشگاه عروس در تورنتو این آخر هفته برگزار می‌شود، که فرصتی برای زوج‌هایی است که در حال برنامه‌ریزی برای مراسم ازدواج خود هستند.
📌 نکته: با توجه به دمای پایین و وزش باد، پوشیدن لباس گرم و در نظر گرفتن زمان بیشتر برای رفت‌وآمد توصیه می‌شود.
——————
دكتر نورعلی
كايروپركتور - كلينيك توانبخشی
درمان مصدومين تصادفات رانندگی، كار و ورزش
905-709-4766
Richmond Hill
#دكتر_نورعلی
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
❤1👍1
🔻شرکت Bell Pure Fibre بهترین شبکه اینترنت ثابت کانادا را دارد؛ یافته‌های یک گزارش جدید
🔹اگر از سرعت اینترنت فعلی خود راضی نیستید و قصد دارید از شرکت دیگری اینترنت خود را تهیه کنید، نتایج یک گزارش جدید درباره عملکرد شبکه‌های موبایل و ثابت غول‌های مخابراتی کانادا به کارتان می‌آید.
🔹این گزارش توسط شرکت فناوری Ookla و در بازه زمانی جولای تا دسامبر ۲۰۲۴ تهیه شده است.
🔹براساس این گزارش، شرکت Bell Pure Fibre بهترین شبکه اینترنت ثابت کانادا را دارد و با امتیاز ۳۵۶.۴۷ در سرعت اینترنت، پیشتاز سایر رقبا از جمله Rogers و Telus بوده است.
🔹این شبکه نه تنها از نظر سرعت، بلکه در تجربه ویدیو و بازی نیز عملکرد بهتری داشته است.
🔹در زمینه اتصال ثابت، شرکت‌های Bell, Rogers و Telus به‌طور مشترک از نظر ثبات عملکرد نزدیک به هم بوده‌اند.
🔹در بخش داده موبایل، Bell Mobility با امتیاز سرعت ۱۰۴.۳۴ و سرعت دانلود میانه ۹۹.۲ Mbps سریع‌ترین ارائه‌دهنده بوده است.
🔹همچنین این شرکت سریع‌ترین شبکه 5G را با امتیاز ۱۴۴.۳۶ به‌دست آورده است.
🔹در زمینه تجربه بازی موبایل نیز شرکت Bell بهترین امتیاز را کسب کرده است.
🔹این گزارش نشان می‌دهد که شرکت Bell در نظر مصرف‌کنندگان از سایر رقبا پیشی گرفته و به‌عنوان بهترین ارائه‌دهنده اینترنت در کانادا شناخته شده است.
——————
دکتر مینو مدبر
Pharmacy 7
905-597-8077
8173 Yonge St. Thornhill
Pharmacy7rx.com
#دکتر_مینو_مدبر
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔹اگر از سرعت اینترنت فعلی خود راضی نیستید و قصد دارید از شرکت دیگری اینترنت خود را تهیه کنید، نتایج یک گزارش جدید درباره عملکرد شبکه‌های موبایل و ثابت غول‌های مخابراتی کانادا به کارتان می‌آید.
🔹این گزارش توسط شرکت فناوری Ookla و در بازه زمانی جولای تا دسامبر ۲۰۲۴ تهیه شده است.
🔹براساس این گزارش، شرکت Bell Pure Fibre بهترین شبکه اینترنت ثابت کانادا را دارد و با امتیاز ۳۵۶.۴۷ در سرعت اینترنت، پیشتاز سایر رقبا از جمله Rogers و Telus بوده است.
🔹این شبکه نه تنها از نظر سرعت، بلکه در تجربه ویدیو و بازی نیز عملکرد بهتری داشته است.
🔹در زمینه اتصال ثابت، شرکت‌های Bell, Rogers و Telus به‌طور مشترک از نظر ثبات عملکرد نزدیک به هم بوده‌اند.
🔹در بخش داده موبایل، Bell Mobility با امتیاز سرعت ۱۰۴.۳۴ و سرعت دانلود میانه ۹۹.۲ Mbps سریع‌ترین ارائه‌دهنده بوده است.
🔹همچنین این شرکت سریع‌ترین شبکه 5G را با امتیاز ۱۴۴.۳۶ به‌دست آورده است.
🔹در زمینه تجربه بازی موبایل نیز شرکت Bell بهترین امتیاز را کسب کرده است.
🔹این گزارش نشان می‌دهد که شرکت Bell در نظر مصرف‌کنندگان از سایر رقبا پیشی گرفته و به‌عنوان بهترین ارائه‌دهنده اینترنت در کانادا شناخته شده است.
——————
دکتر مینو مدبر
Pharmacy 7
905-597-8077
8173 Yonge St. Thornhill
Pharmacy7rx.com
#دکتر_مینو_مدبر
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
❤1
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
🔻فرصت سرمایه‌گذاری در یک ملک چند واحدی در منطقه نیاگارا که هم دارای درآمد اجاره پایدار است و هم ظرفیت توسعه در آینده
🎥 این ویدئو را ببینید
🔹 اگر در فکر سرمایه‌گذاری در یک ملک چند واحدی هستید که هم درآمد اجاره پایدار داشته باشد و هم در آینده ظرفیت توسعه داشته باشد، این ملک در منطقه نیاگارا همین ویژگی‌ها را دارد.
🔹 این ملک چهار واحدی قانونی که هم مقاوم ساخته شده و هم به خوبی نگهداری شده، در منطقه Welland واقع شده که تا تورنتو ۱.۵ ساعت و تا Niagara Falls، سنت کترین و Niagara-on-the-Lake نیم ساعت فاصله دارد.
🔻ویژگی‌های ملک:
- چهار واحد مسکونی قانونی، هر کدام دارای برق مستقل
- یک واحد دارای بالکن اختصاصی، ایده‌آل برای استفاده از فضای باز
- یک واحد بیسمنت شامل ۳ اتاق خواب و ۲ سرویس بهداشتی
- ۵ فضای پارکینگ اختصاصی برای ساکنان و مهمانان
- یک واحد استودیو (Garden Suite) با فضای خصوصی، مناسب برای یک تا دو نفر
🔻نوسازی‌ها و آپگریدها
✔️ تحکیم و تقویت کامل فونداسیون با استفاده از تکنیک Underpinning
✔️ جایگزینی پایه‌های چوبی با فلز برای دوام بیشتر
✔️ بازسازی کامل تأسیسات و ایزوله‌سازی حرفه‌ای برای پایداری طولانی‌مدت
🔻سیستم گرمایشی کارآمد با پشتیبانی اضافی:
🔥 دو منبع گرمایشی مستقل برای بهینه‌سازی مصرف انرژی
🔥 بویلرهای قابل تنظیم در هر واحد متناسب با نیازهای ساکنان
🔥 سیستم گرمایش و سرمایش پشتیبان برای راحتی بیشتر در تمام فصول
🔻موقعیت مکانی و پتانسیل توسعه:
📍 واقع در نزدیکی خیابان‌های Main و Niagara، با دسترسی آسان به حمل‌ونقل عمومی، مراکز خرید و امکانات محلی
📜 مطابق با مقررات Zoning By-law، زمین این واحد امکان ساخت خانه‌های تاون‌هاوس و یا مجتمع‌های چند واحدی را فراهم می‌کند
🔻جزئیات اجاره:
- واحد ۳ خوابه با ۱ سرویس بهداشتی: اجاره ۲۲۵۰ دلار (شامل همه هزینه‌ها)
- واحد ۳ خوابه با ۱ سرویس بهداشتی: اجاره ۲۰۰۰ دلار (شامل هزینه‌های گاز و آب)
- واحد ۳ خوابه با ۲ سرویس بهداشتی: اجاره ۱۹۸۰ دلار (شامل هزینه‌های گاز و آب)
- واحد استودیو (Garden Suite): اجاره ۱۱۰۰ دلار (شامل همه هزینه‌ها)
🔹 این ملک با زیرساخت قوی، موقعیت استراتژیک و انعطاف‌پذیری در توسعه، یک فرصت عالی برای سرمایه‌گذاران و سازندگان است.
🔻قیمت ملک و درآمدهای سالانه
- قیمت این ملک برای فروش: ۹۵۰ هزار دلار
- درآمد ناخالص یا Gross Income: معادل ۸۸ هزار دلار
- درآمد خالص یا Net Income: معادل ۷۱ هزار دلار
🔹 برای دریافت اطلاعات بیشتر با مونا ممتاز @MomtazgroupRealtor کارشناس بازار مسکن تورنتو تماس بگیرید.
—————
مونا ممتاز
مشاور رسمی املاک در کانادا
647-501-7090
WhatsApp
momtaz.ca
@MomtazgroupRealtor
Instagram
#Atash_Mona_Momtaz
🎥 این ویدئو را ببینید
🔹 اگر در فکر سرمایه‌گذاری در یک ملک چند واحدی هستید که هم درآمد اجاره پایدار داشته باشد و هم در آینده ظرفیت توسعه داشته باشد، این ملک در منطقه نیاگارا همین ویژگی‌ها را دارد.
🔹 این ملک چهار واحدی قانونی که هم مقاوم ساخته شده و هم به خوبی نگهداری شده، در منطقه Welland واقع شده که تا تورنتو ۱.۵ ساعت و تا Niagara Falls، سنت کترین و Niagara-on-the-Lake نیم ساعت فاصله دارد.
🔻ویژگی‌های ملک:
- چهار واحد مسکونی قانونی، هر کدام دارای برق مستقل
- یک واحد دارای بالکن اختصاصی، ایده‌آل برای استفاده از فضای باز
- یک واحد بیسمنت شامل ۳ اتاق خواب و ۲ سرویس بهداشتی
- ۵ فضای پارکینگ اختصاصی برای ساکنان و مهمانان
- یک واحد استودیو (Garden Suite) با فضای خصوصی، مناسب برای یک تا دو نفر
🔻نوسازی‌ها و آپگریدها
✔️ تحکیم و تقویت کامل فونداسیون با استفاده از تکنیک Underpinning
✔️ جایگزینی پایه‌های چوبی با فلز برای دوام بیشتر
✔️ بازسازی کامل تأسیسات و ایزوله‌سازی حرفه‌ای برای پایداری طولانی‌مدت
🔻سیستم گرمایشی کارآمد با پشتیبانی اضافی:
🔥 دو منبع گرمایشی مستقل برای بهینه‌سازی مصرف انرژی
🔥 بویلرهای قابل تنظیم در هر واحد متناسب با نیازهای ساکنان
🔥 سیستم گرمایش و سرمایش پشتیبان برای راحتی بیشتر در تمام فصول
🔻موقعیت مکانی و پتانسیل توسعه:
📍 واقع در نزدیکی خیابان‌های Main و Niagara، با دسترسی آسان به حمل‌ونقل عمومی، مراکز خرید و امکانات محلی
📜 مطابق با مقررات Zoning By-law، زمین این واحد امکان ساخت خانه‌های تاون‌هاوس و یا مجتمع‌های چند واحدی را فراهم می‌کند
🔻جزئیات اجاره:
- واحد ۳ خوابه با ۱ سرویس بهداشتی: اجاره ۲۲۵۰ دلار (شامل همه هزینه‌ها)
- واحد ۳ خوابه با ۱ سرویس بهداشتی: اجاره ۲۰۰۰ دلار (شامل هزینه‌های گاز و آب)
- واحد ۳ خوابه با ۲ سرویس بهداشتی: اجاره ۱۹۸۰ دلار (شامل هزینه‌های گاز و آب)
- واحد استودیو (Garden Suite): اجاره ۱۱۰۰ دلار (شامل همه هزینه‌ها)
🔹 این ملک با زیرساخت قوی، موقعیت استراتژیک و انعطاف‌پذیری در توسعه، یک فرصت عالی برای سرمایه‌گذاران و سازندگان است.
🔻قیمت ملک و درآمدهای سالانه
- قیمت این ملک برای فروش: ۹۵۰ هزار دلار
- درآمد ناخالص یا Gross Income: معادل ۸۸ هزار دلار
- درآمد خالص یا Net Income: معادل ۷۱ هزار دلار
🔹 برای دریافت اطلاعات بیشتر با مونا ممتاز @MomtazgroupRealtor کارشناس بازار مسکن تورنتو تماس بگیرید.
—————
مونا ممتاز
مشاور رسمی املاک در کانادا
647-501-7090
momtaz.ca
@MomtazgroupRealtor
#Atash_Mona_Momtaz
❤1
🔻فرار بزرگ در کانادا؛ دو قاتل که از زندان گریخته بودند، در یک هتل در تورنتوی بزرگ GTA دستگیر شدند
🔹 دو زندانی که از زندانی در منطقه Muskoka در استان انتاریو فرار کرده بودند، در هتلی در منطقه تورنتوی بزرگ GTA دستگیر شدند.
🔹 این دو نفر به‌نام‌های Michael Karas و Jay Sedore که ۶۸ و ۷۰ ساله هستند، در زندان Gravenhurst زندانی بودند و روز چهارشنبه هنگام شمارش روزانه زندانیان، فرار آنها مشخص شد.
🔹 یکی از این دو به جرم قتل درجه یک به حبس ابد محکوم است.
🔹 پلیس پس از عملیات جستجوی گسترده، این دو نفر را پنجشنبه شب حوالی ساعت ۸ در یک هتل پیدا و بازداشت کرد.
🔹 عملیات دستگیری با همکاری واحد جنایی Muskoka، تیم ویژه مجرمان سابقه‌دار (ROPE) و پلیس تورنتو انجام شد.
🔹 به گفته سازمان خدمات اصلاحی کانادا CSC، فرار از زندان‌های کانادا نادر است، و این پرونده تحت بررسی دقیق قرار خواهد گرفت. #کانادا_حوادث
————————————-
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو
🔹 دو زندانی که از زندانی در منطقه Muskoka در استان انتاریو فرار کرده بودند، در هتلی در منطقه تورنتوی بزرگ GTA دستگیر شدند.
🔹 این دو نفر به‌نام‌های Michael Karas و Jay Sedore که ۶۸ و ۷۰ ساله هستند، در زندان Gravenhurst زندانی بودند و روز چهارشنبه هنگام شمارش روزانه زندانیان، فرار آنها مشخص شد.
🔹 یکی از این دو به جرم قتل درجه یک به حبس ابد محکوم است.
🔹 پلیس پس از عملیات جستجوی گسترده، این دو نفر را پنجشنبه شب حوالی ساعت ۸ در یک هتل پیدا و بازداشت کرد.
🔹 عملیات دستگیری با همکاری واحد جنایی Muskoka، تیم ویژه مجرمان سابقه‌دار (ROPE) و پلیس تورنتو انجام شد.
🔹 به گفته سازمان خدمات اصلاحی کانادا CSC، فرار از زندان‌های کانادا نادر است، و این پرونده تحت بررسی دقیق قرار خواهد گرفت. #کانادا_حوادث
————————————-
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو
❤1
Forwarded from شری دبیر - پیش‌فروش کاندو در تورنتو
YouTube
MOD Development's Waterworks Food Hall Is The BEST Investment Option #cooking #realestate #shorts
Let us help you to invest in the best!Not all buildings are created equal! MOD Development’s Waterworks Food Hall on Richmond St. is a prime example of how t...
🍽☕️🏡 یک کافی‌شاپ خوب یا یک فود هال؟ تفاوتی که می‌تواند سرمایه‌گذاری ملکی شما را متحول کند!
🔹 وقتی قصد سرمایه‌گذاری و یا پیش‌خرید یک ملک را دارید، چه امکاناتی اهمیت دارد که در اطراف آن وجود داشته دارد؟ یک کافی‌شاپ خوب می‌تواند یک ارزش افزوده باشد، اما یک Food Hall می‌تواند همه‌چیز را تغییر دهد!
🎥 در این ویدئوی جدید، شری دبیر، که پیش‌تر از لاین جدید محتوای خود در ترکیب صنعت املاک و غذا خبر داده بود، به اهمیت نقش غذا و رستوران‌ها در موفقیت سرمایه‌گذاری‌های ملکی می‌پردازد.
🔻 چرا غذا و املاک ارتباط دارند؟
🔹 یک منطقه پررونق و زنده، نه‌تنها به ساختمان‌های خوب بلکه به فضاهای اجتماعی و تجربه‌های جذاب نیاز دارد.
🔹 در این مجموعه، شری دبیر که ۲۰ سال تجربه در حوزه املاک دارد، به شما نشان می‌دهد که چگونه این دو صنعت بر هم تأثیر می‌گذارند و چگونه می‌توان با درک این رابطه، تصمیم‌های سرمایه‌گذاری بهتری گرفت.
📍 با ما همراه باشید تا لیستی از پروژه‌های تأثیرگذار را دریافت کنید و در بهترین موقعیت‌ها سرمایه‌گذاری کنید.
🎥 ویدئوی جدید را ببینید و پیج جدید شری دبیر در اینستاگرام با نام @C.r.e.a.m_cooking_real_estate را دنبال کنید!
————-
شری دبیر
کارشناس پیش‌فروش پروژه‌های کاندو در تورنتو با ۲۰ سال سابقه
sherrydabir.ca
416.800.1998
Whatsapp
@SherryDabir
@sherry_dabir
#Atash_Sherry_Dabir
🔹 وقتی قصد سرمایه‌گذاری و یا پیش‌خرید یک ملک را دارید، چه امکاناتی اهمیت دارد که در اطراف آن وجود داشته دارد؟ یک کافی‌شاپ خوب می‌تواند یک ارزش افزوده باشد، اما یک Food Hall می‌تواند همه‌چیز را تغییر دهد!
🎥 در این ویدئوی جدید، شری دبیر، که پیش‌تر از لاین جدید محتوای خود در ترکیب صنعت املاک و غذا خبر داده بود، به اهمیت نقش غذا و رستوران‌ها در موفقیت سرمایه‌گذاری‌های ملکی می‌پردازد.
🔻 چرا غذا و املاک ارتباط دارند؟
🔹 یک منطقه پررونق و زنده، نه‌تنها به ساختمان‌های خوب بلکه به فضاهای اجتماعی و تجربه‌های جذاب نیاز دارد.
🔹 در این مجموعه، شری دبیر که ۲۰ سال تجربه در حوزه املاک دارد، به شما نشان می‌دهد که چگونه این دو صنعت بر هم تأثیر می‌گذارند و چگونه می‌توان با درک این رابطه، تصمیم‌های سرمایه‌گذاری بهتری گرفت.
📍 با ما همراه باشید تا لیستی از پروژه‌های تأثیرگذار را دریافت کنید و در بهترین موقعیت‌ها سرمایه‌گذاری کنید.
🎥 ویدئوی جدید را ببینید و پیج جدید شری دبیر در اینستاگرام با نام @C.r.e.a.m_cooking_real_estate را دنبال کنید!
————-
شری دبیر
کارشناس پیش‌فروش پروژه‌های کاندو در تورنتو با ۲۰ سال سابقه
sherrydabir.ca
416.800.1998
@SherryDabir
@sherry_dabir
#Atash_Sherry_Dabir
❤2
🔻این آخر هفته در تورنتو؛ برگزاری نمایشگاه عروسی Modern Bride
🔹 اگر در حال برنامه‌ریزی برای مراسم عروسی خود هستید، نمایشگاه Modern Bride Wedding Show فرصت خوبی برای آشنایی با جدیدترین ترندهای عروسی و ملاقات با برترین ارائه‌دهندگان خدمات این صنعت است.
🔹 شما در این نمایشگاه، که در این آخر هفته ۲۲ و ۲۳ فوریه برگزار می‌شود، می‌توانید به طور مستقیم با مشاوران حرفه‌ای، عکاسان، دکوراتورها و طراحان کیک عروسی ملاقات کنید و تمامی جزئیات مراسم خود را در یک مکان برنامه‌ریزی کنید.
🔻ویژگی‌های نمایشگاه
🔹 بخش ویژه مد و فشن: رونمایی از جدیدترین مجموعه‌های لباس عروس و لباس‌های رسمی طراحان مطرح.
🔹 مشاوره با بهترین برگزارکنندگان مراسم و کیترینگ‌های لوکس.
🔹 ارائه‌دهندگان خدمات از جمله دکوراسیون، عکاسی، فیلمبرداری و موسیقی عروسی.
🔹 تخفیف‌ها و آفرهای ویژه فقط برای شرکت‌کنندگان نمایشگاه.
💲قیمت بلیت‌ها: از ۲۲ تا ۱۰۰ دلار (بسته به تعداد نفرات)
🔹 این نمایشگاه فرصت خوبی برای برنامه‌ریزی مراسم عروسی رویایی شماست. از این تجربه خاص لذت ببرید و بهترین ارائه‌دهندگان خدمات عروسی را از نزدیک ملاقات کنید!
Modern Bride Wedding Show
📍 6900 Airport Road, Mississauga, Ontario
📍 The International Centre | Hall 1
📅 Saturday & Sunday | 22 - 23 Feb 2025
🕙 10:00 AM - 5:00 PM daily
🔗 modernbrideweddingshow.com
🔗 Instagram
————————————-
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو
🔹 اگر در حال برنامه‌ریزی برای مراسم عروسی خود هستید، نمایشگاه Modern Bride Wedding Show فرصت خوبی برای آشنایی با جدیدترین ترندهای عروسی و ملاقات با برترین ارائه‌دهندگان خدمات این صنعت است.
🔹 شما در این نمایشگاه، که در این آخر هفته ۲۲ و ۲۳ فوریه برگزار می‌شود، می‌توانید به طور مستقیم با مشاوران حرفه‌ای، عکاسان، دکوراتورها و طراحان کیک عروسی ملاقات کنید و تمامی جزئیات مراسم خود را در یک مکان برنامه‌ریزی کنید.
🔻ویژگی‌های نمایشگاه
🔹 بخش ویژه مد و فشن: رونمایی از جدیدترین مجموعه‌های لباس عروس و لباس‌های رسمی طراحان مطرح.
🔹 مشاوره با بهترین برگزارکنندگان مراسم و کیترینگ‌های لوکس.
🔹 ارائه‌دهندگان خدمات از جمله دکوراسیون، عکاسی، فیلمبرداری و موسیقی عروسی.
🔹 تخفیف‌ها و آفرهای ویژه فقط برای شرکت‌کنندگان نمایشگاه.
💲قیمت بلیت‌ها: از ۲۲ تا ۱۰۰ دلار (بسته به تعداد نفرات)
🔹 این نمایشگاه فرصت خوبی برای برنامه‌ریزی مراسم عروسی رویایی شماست. از این تجربه خاص لذت ببرید و بهترین ارائه‌دهندگان خدمات عروسی را از نزدیک ملاقات کنید!
Modern Bride Wedding Show
📍 6900 Airport Road, Mississauga, Ontario
📍 The International Centre | Hall 1
📅 Saturday & Sunday | 22 - 23 Feb 2025
🕙 10:00 AM - 5:00 PM daily
🔗 modernbrideweddingshow.com
————————————-
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو
❤2
🔻بحران ماهی‌های خون‌آشام در دریاچه‌های انتاریو و میشیگان؛ عواقب اخراج کارکنان صنعت ماهی‌گیری در دوره ترامپ
🔹 صنعت ماهی‌گیری در دریاچه‌های بزرگ در ایالات میشیگان و استان انتاریو با بحران گسترش یک گونه ماهی مهاجم به نام Sea lamprey روبروست که ماهی‌های بومی را تهدید می‌کند و می‌تواند تاثیر منفی زیادی برای محیط زیست و اقتصاد داشته باشد.
🔹 ماهی‌های مهاجم و انگل‌زای Sea lamprey به کمک دیسک‌های مکشی دهانی خود به ماهی‌ها می‌چسبند و خون آنها را می‌مکند.
🔹 یک لامپری می‌تواند در طول یک دوره تغذیه ۱۲ تا ۱۸ ماهه تا ۴۰ پوند از ماهی را از بین ببرد.
🔹 لازم به ذکر است، موج اخراج کارکنان و کاهش بودجه در دوران ریاست‌جمهوری ترامپ، برنامه‌های حفاظت محیط زیستی را تضعیف کرده است.
🔹 یکی از این برنامه‌ها، کنترل جمعیت ماهی‌های lamprey با استفاده از سم مخصوصی به نام lampricide است.
🔹 کارمندان فدرال، از جمله کارکنان خدمات ماهی‌گیری، در حال حاضر کمتر شده‌اند و برخی وظایف حیاتی، از جمله سمپاشی رودخانه‌ها در فصل‌های خاص، انجام نمی‌شود.
🔹 کارشناسان هشدار می‌دهند که اگر تلاش‌ها برای کنترل ماهی‌های lamprey کاهش پیدا کند، جمعیت این گونه مهاجم ممکن است به طرز فاجعه‌باری افزایش یابد و صنعت ماهی‌گیری ۷ میلیارد دلاری منطقه را نابود کند.
🔹 کمیسیون ماهی‌گیری دریاچه‌های بزرگ از قانونگذاران خواسته است برای مقابله با این بحران وارد عمل شوند و از تأثیرات منفی بیشتر جلوگیری کنند. #کانادا_ترامپ
————————————-
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو
🔹 صنعت ماهی‌گیری در دریاچه‌های بزرگ در ایالات میشیگان و استان انتاریو با بحران گسترش یک گونه ماهی مهاجم به نام Sea lamprey روبروست که ماهی‌های بومی را تهدید می‌کند و می‌تواند تاثیر منفی زیادی برای محیط زیست و اقتصاد داشته باشد.
🔹 ماهی‌های مهاجم و انگل‌زای Sea lamprey به کمک دیسک‌های مکشی دهانی خود به ماهی‌ها می‌چسبند و خون آنها را می‌مکند.
🔹 یک لامپری می‌تواند در طول یک دوره تغذیه ۱۲ تا ۱۸ ماهه تا ۴۰ پوند از ماهی را از بین ببرد.
🔹 لازم به ذکر است، موج اخراج کارکنان و کاهش بودجه در دوران ریاست‌جمهوری ترامپ، برنامه‌های حفاظت محیط زیستی را تضعیف کرده است.
🔹 یکی از این برنامه‌ها، کنترل جمعیت ماهی‌های lamprey با استفاده از سم مخصوصی به نام lampricide است.
🔹 کارمندان فدرال، از جمله کارکنان خدمات ماهی‌گیری، در حال حاضر کمتر شده‌اند و برخی وظایف حیاتی، از جمله سمپاشی رودخانه‌ها در فصل‌های خاص، انجام نمی‌شود.
🔹 کارشناسان هشدار می‌دهند که اگر تلاش‌ها برای کنترل ماهی‌های lamprey کاهش پیدا کند، جمعیت این گونه مهاجم ممکن است به طرز فاجعه‌باری افزایش یابد و صنعت ماهی‌گیری ۷ میلیارد دلاری منطقه را نابود کند.
🔹 کمیسیون ماهی‌گیری دریاچه‌های بزرگ از قانونگذاران خواسته است برای مقابله با این بحران وارد عمل شوند و از تأثیرات منفی بیشتر جلوگیری کنند. #کانادا_ترامپ
————————————-
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو
❤2
🚔 شکار بزرگ! بازداشت زوج ساکن تورنتو که با ترفندهای سایبری، میلیون‌ها دلار از بانک‌ها و صدها مشتری کلاهبرداری کرده‌اند
🔹 پلیس تورنتو از بازداشت یک زوج جوان اهل تورنتو خبر داده که با استفاده از فناوری‌های پیشرفته، صدها نفر را در کانادا فریب داده و میلیون‌ها دلار از آنها کلاهبرداری کرده بودند.
🔹 بنا به گفته پلیس، این دو نفر، که ۲۹ و ۳۱ ساله هستند، با استفاده از فناوری جعل شماره تماس Spoofing، هویت واقعی خود را مخفی می‌کردند و به عنوان کارمندان بانک، دولت یا پلیس، با قربانیان تماس می‌گرفتند و آنها را فریب می‌دادند.
🔹 مظنونان با استفاده از وب‌سایت iSpoof.cc، که ۳۸ هزار مشترک در سراسر جهان داشته است، برای جعل این شماره‌های تماس استفاده می‌کردند.
🔹 این فناوری به آنها اجازه می‌داد تا هنگام تماس، شماره‌های معتبری مانند بانک‌ها یا سازمان‌های دولتی را نمایش دهند.
🔹 خانم Lina Dabit، کارآگاه پلیس کانادا در بخش تحقیقات جرایم سایبری می‌گوید، تاکنون حداقل ۵۷۰ نفر قربانی در این پرونده شناسایی شده‌اند، اما پس از بررسی دستگاه‌های ضبط‌شده از خانه متهمان، این تعداد افزایش خواهد یافت.
🔹 یک عملیات گسترده پلیسی موسوم به «Operation Elaborate» که توسط پلیس لندن انگلیس و با همکاری پلیس هلند و یوروپل انجام شد، سرنخ‌هایی را در اختیار RCMP قرار داد که منجر به بازداشت این زوج شد.
🔹 پلیس RCMP می‌گوید تقریبا تمام بانک‌های کانادا و بسیاری از مشتریان آنها، قربانی این کلاهبرداری بوده‌اند.
🔹 پلیس کانادا می‌گوید این نوع کلاهبرداری‌ها که در سطح جهانی انجام می‌شود، در کانادا هم تأثیرات ویرانگری بر خانواده‌ها دارد.
🔹 گزارش مرکز ضدکلاهبرداری کانادا Canadian Anti-Fraud Centre، نشان می‌دهد در سال گذشته، کانادایی‌ها بیش از ۶۳۸ میلیون دلار به دلیل انواع کلاهبرداری‌ها از دست داده‌اند.
🔹 پلیس می‌گوید این نوع کلاهبرداری‌ها باعث از دست رفتن پس‌اندازهای یک عمر زندگی بسیاری از قربانیان شده است. #کانادا_حوادث
✅ لینک خبر در سایت آتش
————————————-
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو
🔹 پلیس تورنتو از بازداشت یک زوج جوان اهل تورنتو خبر داده که با استفاده از فناوری‌های پیشرفته، صدها نفر را در کانادا فریب داده و میلیون‌ها دلار از آنها کلاهبرداری کرده بودند.
🔹 بنا به گفته پلیس، این دو نفر، که ۲۹ و ۳۱ ساله هستند، با استفاده از فناوری جعل شماره تماس Spoofing، هویت واقعی خود را مخفی می‌کردند و به عنوان کارمندان بانک، دولت یا پلیس، با قربانیان تماس می‌گرفتند و آنها را فریب می‌دادند.
🔹 مظنونان با استفاده از وب‌سایت iSpoof.cc، که ۳۸ هزار مشترک در سراسر جهان داشته است، برای جعل این شماره‌های تماس استفاده می‌کردند.
🔹 این فناوری به آنها اجازه می‌داد تا هنگام تماس، شماره‌های معتبری مانند بانک‌ها یا سازمان‌های دولتی را نمایش دهند.
🔹 خانم Lina Dabit، کارآگاه پلیس کانادا در بخش تحقیقات جرایم سایبری می‌گوید، تاکنون حداقل ۵۷۰ نفر قربانی در این پرونده شناسایی شده‌اند، اما پس از بررسی دستگاه‌های ضبط‌شده از خانه متهمان، این تعداد افزایش خواهد یافت.
🔹 یک عملیات گسترده پلیسی موسوم به «Operation Elaborate» که توسط پلیس لندن انگلیس و با همکاری پلیس هلند و یوروپل انجام شد، سرنخ‌هایی را در اختیار RCMP قرار داد که منجر به بازداشت این زوج شد.
🔹 پلیس RCMP می‌گوید تقریبا تمام بانک‌های کانادا و بسیاری از مشتریان آنها، قربانی این کلاهبرداری بوده‌اند.
🔹 پلیس کانادا می‌گوید این نوع کلاهبرداری‌ها که در سطح جهانی انجام می‌شود، در کانادا هم تأثیرات ویرانگری بر خانواده‌ها دارد.
🔹 گزارش مرکز ضدکلاهبرداری کانادا Canadian Anti-Fraud Centre، نشان می‌دهد در سال گذشته، کانادایی‌ها بیش از ۶۳۸ میلیون دلار به دلیل انواع کلاهبرداری‌ها از دست داده‌اند.
🔹 پلیس می‌گوید این نوع کلاهبرداری‌ها باعث از دست رفتن پس‌اندازهای یک عمر زندگی بسیاری از قربانیان شده است. #کانادا_حوادث
✅ لینک خبر در سایت آتش
————————————-
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو
❤2
🔻شرکت Loblaw از هفته آینده پرچم کانادا را روی محصولات کانادایی خود می‌گذارد؛ واکنش به جنگ تعرفه‌ای ترامپ
🔹 شرکت Loblaw تصمیم دارد از اواسط هفته آینده تمامی محصولات تولید شده در کانادا را با آویزهایی همراه با پرچم کانادا علامت‌گذاری کند.
🔹 این اقدام در واکنش به تمایل روزافزون مصرف‌کنندگان کانادایی برای خرید محصولات محلی و در واکنش به احتمال آغاز جنگ تجاری با ایالات متحده انجام می‌شود.
🔹 آقای Per Bank، مدیر عامل Loblaw می‌گوید این طرح به‌منظور کمک به مشتریانی است که می‌خواهند به جای خرید محصولات واردات آمریکایی، محصولات کانادایی را شناسایی کرده و خریداری کنند.
🔹 شرکت Loblaw پیش از این ویژگی Swap to Canadian را در وب‌سایت و اپلیکیشن خود راه‌اندازی کرده بود.
🔹 این ویژگی به خریداران کمک می‌کند محصولات کانادایی جایگزین را راحت‌تر پیدا کنند.
🔹 آقای Bank می‌گوید شرکت Loblaw شاهد افزایش ۷۵ درصدی در استفاده از این ویژگی در فروشگاه‌های آنلاین بوده است.
🔹 همچنین در فروشگاه‌ها، فروش محصولات کانادایی حدود ۱۰ درصد افزایش یافته است.
🔹 مدیرعامل Loblaw در رابطه با تعرفه‌های تجاری ترامپ گفت این شرکت کمتر از ۱۰ درصد از محصولات خود را از ایالات متحده خریداری می‌کند.
🔹 به گفته او، محصولاتی که از آمریکا خریداری می‌شود، عمدتا در بخش میوه و سبزیجات است، که در صورت اعمال تعرفه‌ها، بیشترین تاثیر را خواهد دید. #کانادا_ترامپ
————————————-
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو
🔹 شرکت Loblaw تصمیم دارد از اواسط هفته آینده تمامی محصولات تولید شده در کانادا را با آویزهایی همراه با پرچم کانادا علامت‌گذاری کند.
🔹 این اقدام در واکنش به تمایل روزافزون مصرف‌کنندگان کانادایی برای خرید محصولات محلی و در واکنش به احتمال آغاز جنگ تجاری با ایالات متحده انجام می‌شود.
🔹 آقای Per Bank، مدیر عامل Loblaw می‌گوید این طرح به‌منظور کمک به مشتریانی است که می‌خواهند به جای خرید محصولات واردات آمریکایی، محصولات کانادایی را شناسایی کرده و خریداری کنند.
🔹 شرکت Loblaw پیش از این ویژگی Swap to Canadian را در وب‌سایت و اپلیکیشن خود راه‌اندازی کرده بود.
🔹 این ویژگی به خریداران کمک می‌کند محصولات کانادایی جایگزین را راحت‌تر پیدا کنند.
🔹 آقای Bank می‌گوید شرکت Loblaw شاهد افزایش ۷۵ درصدی در استفاده از این ویژگی در فروشگاه‌های آنلاین بوده است.
🔹 همچنین در فروشگاه‌ها، فروش محصولات کانادایی حدود ۱۰ درصد افزایش یافته است.
🔹 مدیرعامل Loblaw در رابطه با تعرفه‌های تجاری ترامپ گفت این شرکت کمتر از ۱۰ درصد از محصولات خود را از ایالات متحده خریداری می‌کند.
🔹 به گفته او، محصولاتی که از آمریکا خریداری می‌شود، عمدتا در بخش میوه و سبزیجات است، که در صورت اعمال تعرفه‌ها، بیشترین تاثیر را خواهد دید. #کانادا_ترامپ
————————————-
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو
❤1👍1👎1
🔻 آب و هوای امروز در کانادا؛ دوشنبه ۲۴ فوریه ۲۰۲۵ - ۶ اسفند ۱۴۰۳
————————————-
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو
————————————-
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو
❤1