🚗 فراخوان بزرگ فورد کانادا برای خودروهای SUV و کامیون‌ها

🔹 شرکت Ford Canada هزاران دستگاه از مدل‌های F-Series و SUV خود را به دلیل نقص در سیستم سانروف (moonroof) فراخوان داده است.

🔹 این نقص می‌تواند باعث جدا شدن شیشه سانروف و خطر برای سایر رانندگان شود.

🔹 مدل‌های تحت تأثیر شامل F-150، Expedition و Lincoln Navigator هستند.

🔹 شرکت اعلام کرده که تعمیر این نقص رایگان انجام می‌شود و به مشتریان اطلاع‌رسانی مستقیم خواهد شد. #آتش_خبر_فوری

🔻نرخ بهره چه تاثیری بر اقتصاد و زندگی شما در کانادا دارد؟ راهنمای جامع برای همه کانادایی‌ها

🔹 بانک مرکزی کانادا برای پنجمین بار از جون ۲۰۲۴ نرخ بهره را کاهش داد و آن را به ۲.۲۵ درصد رساند. این تصمیم در حالی گرفته شده که تورم هنوز مهار نشده و رشد اقتصادی کند است. اما این تغییر برای زندگی روزمره شما در کانادا چه معنایی دارد؟

🔹 آیا قسط مورگیج‌ها سبک‌تر می‌شود یا سود حساب‌های پس‌انداز پایین‌تر می‌آید؟ آیا کسب‌وکارهای کوچک می‌توانند از این کاهش نفس بگیرند یا همچنان درگیر هزینه‌های بالا و عدم قطعیت هستند؟

🔹 در بازار مسکن، فقط «احساس» کاهش نرخ کافی است تا خریداران دوباره به میدان برگردند. اما آیا این رونق واقعی است یا موقتی؟ و در سطح شخصی، اگر نرخ بهره بالا برود یا پایین بیاید، دقیقا چه تاثیری بر کردیت کارت، لاین آف کردیت یا پس‌انداز شما دارد؟

🔹 این مطلب یک راهنمای جامع است درباره اینکه بالا و پایین رفتن نرخ بهره توسط بانک مرکزی کانادا چه تاثیری بر دنیای اقتصاد و زندگی شخصی شما می‌گذارد.

🔹 برای خواندن جزئیات کامل و پاسخ به این پرسش‌ها، گزارش کامل را در سایت atash.ca بخوانید. #نرخ_بهره_کانادا #مسکن_وام

🔹 برای خواندن متن کامل این مقاله به این لینک در سایت آتش مراجعه کنید.
————
رضا اسماعیلی
مشاور املاک و مسکن
416 575 7392
WhatsApp

«برای دریافت اطلاعات به روز از بازار مسکن و‌ وام، گروه تلگرامی زیر را دنبال کنید»
@RealEstate_Mortgage_Academy

#Reza_Esamaili

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily

🚉 ایستگاه جدید برای قطار UP Express در تورنتو

🔹 سیستم قطار شهری UP Express تورنتو به‌زودی ایستگاه جدیدی بین St. Clair و Old Weston خواهد داشت.

🔹 این ایستگاه بخشی از طرح توسعه حمل‌ونقل شهری است و ارتباط میان داون‌تاون، Pearson Airport و مناطق غربی را آسان‌تر می‌کند.

🔹 به گفته مسئولان Metrolinx، ایستگاه جدید با امکانات مدرن و طراحی قابل‌دسترسی تا سال آینده افتتاح می‌شود. #آتش_خبر_فوری

🔻تابستان امسال صنعت گردشگری کانادا با درآمد خیره‌کننده ۵۹ میلیارد دلار رکوردشکنی کرد

🔹 تابستان ۲۰۲۵ به‌عنوان یکی از درخشان‌ترین فصل‌ها برای صنعت گردشگری کانادا ثبت شد.

🔹 بر اساس گزارش تازه‌ی Destination Canada، درآمد حاصل از گردشگری بین ماه‌های می تا آگوست به رکورد تاریخی ۵۹ میلیارد دلار رسید که نسبت به سال قبل ۶ درصد افزایش داشته است.

🔹 بیشترین رشد از سوی گردشگران داخلی رقم خورد؛ کانادایی‌ها ۷ درصد بیشتر از گذشته تصمیم گرفتند در داخل کشور سفر کنند و مناطق جدیدی را کشف کنند.

🔹 در همین حال، گردشگران بین‌المللی – به‌ویژه از کشورهای خارج از قاره آمریکا – نیز ۱۰ درصد افزایش داشتند. تنها نکته منفی در این آمار، کاهش ۱.۷ درصدی سفر بازدیدکنندگان از ایالات متحده بود.

🔹 جاذبه‌های طبیعی و رویدادهای بین‌المللی از جمله اجلاس G7 در کاناناسکیس آلبرتا، به رونق این فصل کمک کردند.

🔹 طبق اعلام Joe Amati، مدیر ارشد Destination Canada، میزان علاقه‌مندی به سفر در میان کانادایی‌ها و گردشگران خارجی همچنان بالاست و امید می‌رود این روند در پاییز و زمستان نیز ادامه یابد.

🔹 هتل‌های سراسر کشور نیز تابستان شلوغی را تجربه کردند. در ماه آگوست، میانگین اشغال هتل‌ها به ۸۰.۷ درصد رسید که بالاترین میزان از سال ۲۰۱۴ بوده است.

🔹 آقای Andrew Shepherd، مدیر هتل Malcolm در شهر Canmore آلبرتا، گفت بسیاری از میهمانان آمریکایی و خارجی از زیبایی کوه‌های راکی شگفت‌زده می‌شوند و از تجربه‌شان در کانادا لذت می‌برند.

🔹 در جنوب غربی آلبرتا، شرکت Crowsnest Adventures که تورهای ATV برگزار می‌کند، از چهار برابر شدن تعداد مشتریان نسبت به سال قبل خبر داده است. حدود ۴۰ درصد از این مشتریان از خارج از کشور آمده‌اند. صاحب این شرکت، Brent Koinberg، گفت: «تابستان امسال فوق‌العاده بود. حتی خانواده‌های زیادی برای سال آینده رزرو کرده‌اند.»

🔹 در مجموع، ۸۹ درصد از مناطق کانادا رشد سالانه در درآمد گردشگری را ثبت کرده‌اند و استان‌های حوزه آتلانتیک بیشترین رشد را داشته‌اند.

✅ لینک خبر در سایت آتش

❤️ پست خوبی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی می‌خورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
———————————
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو

💻 هشدار امنیتی درباره حملات سایبری به زیرساخت‌های حیاتی کانادا

🔹 مرکز امنیت سایبری کانادا CCCS هشدار داده که گروه‌های هکری موسوم به Hacktivists ، زیرساخت‌های حیاتی کشور از جمله سامانه‌های آب، انرژی و غذا را هدف گرفته‌اند.

🔹 این حملات با انگیزه‌های سیاسی یا محیط‌زیستی انجام می‌شوند و می‌توانند اختلالات گسترده ایجاد کنند.

🔹 دولت از سازمان‌ها خواسته سطح امنیت سایبری خود را افزایش دهند. #آتش_خبر_فوری

🕯 گزارش آتش از حضور ارواح در بازار املاک؛ روایتی خواندنی از خانه‌های جن‌زده به مناسبت هالووین

🎃 امروز هالووین است و دنیای املاک هم بی‌نصیب نمانده! رسانه‌ی Inman در گزارشی فان سراغ Shari DeBenedetti رفته، زنی که هم ایجنت املاک است و هم شکارچی ارواح در برنامه‌ی معروف Ghost Hunters. او در گفت‌وگویی بامزه توضیح داده اگر خانه‌ای «جن‌زده» به نظر می‌رسد، شاید فقط انرژی زیادی در فضا وجود دارد!

🔹 آیا واقعا خانه‌های قدیمی بیشتر جن‌زده‌اند؟ چرا بعضی ارواح از خانه‌شان دل نمی‌کنند؟ و وقتی خریداران از شنیدن صداهای مرموز می‌ترسند، یک ایجنت باید چه کند؟
DeBenedetti می‌گوید قبل از هر چیز باید دلیل علمی پیدا کرد — شاید سیم‌کشی خراب است، یا موشی در دیوار پنهان شده! و اگر هیچ توضیحی نبود، بهتر است با احترام از «ساکنان نامرئی» بخواهید مزاحم نباشند.

🔹 به گفته او، حتی ارواح هم به ادب واکنش مثبت نشان می‌دهند! اما فراموش نکنید: این داستان‌ها واقعی نیستند و فقط برای حال و هوای هالووینی نوشته شده‌اند.

🔹 برای خواندن جزئیات کامل و پاسخ به این پرسش‌ها، گزارش کامل را در سایت atashevents.com بخوانید. #مسکن_داستان #مسکن_ویژه #کانادا_سبک_زندگی

❤️ پست خوبی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی می‌خورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید

🔹 برای خواندن متن کامل این مقاله به این لینک در سایت Atash Events مراجعه کنید.
—————
علیرضا هدایتی
Real Estate Broker
Always Helpful
647-895-5665
لطفا به گروه تلگرامی ما بپیوندید: @Amlaketoronto
Whatsapp
hedayatihomes.com
Instagram
Facebook
#Atash_Alireza_Hedayati

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily

🎥 قلعه هالووینی در حیاط خانه زوج کانادایی؛ برای ورود به این قلعه باید برای فود بانک، غذا تهیه کنید

🎥 در محله Beacon Heights شهر ادمونتون، حیاط یکی از خانه‌ها امسال به صحنه‌ای از یک فیلم ترسناک تبدیل شده است؛ یک قلعه تسخیرشده عظیم که اهالی محل را شگفت‌زده کرده و حالا به یکی از جاذبه‌های محبوب هالووین تبدیل شده است.

🔹 سازندگان این قلعه، زوجی به نام Dave و Tammy Wanik هستند که هفت هفته برای ساخت و تزئین آن وقت گذاشته‌اند.

🔹 آنها از بچه‌هایی که برای جمع کردن شکلات می‌آیند، خواسته‌اند به‌جای تهیه بلیت ورودی، غذا به فود بانک اهدا کنند. #آتش_ویدیو

❤️ پست خوبی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی می‌خورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
————————————-
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو

💎 وقتی طلا با جواهر یکی می‌شود؛ روایت درخشش مدرن و کلاسیک در گالری راد

🔹 در مجموعه تازه‌ی گالری راد، طلا و جواهر در کنار هم قرار گرفته‌اند تا ترکیبی از ظرافت کلاسیک و جسارت مدرن خلق شود. ست‌هایی از انگشتر، دستبند و النگو که هرکدام، بازتابی از دو جهان متفاوت‌اند؛ یکی از دل تاریخ طلا می‌آید و دیگری از سلیقه‌ی امروز الهام گرفته است.

🔹 این مجموعه برای کسانی‌ست که در جست‌وجوی هماهنگی میان اصالت و نوگرایی‌اند؛ جواهری که در هر موقعیت، از جمع‌های رسمی تا استایل روزمره، بدرخشد.

📍 گالری راد در مرکز خرید Shops On Yonge، تورنتو

🅿️ پارکینگ رایگان

📞 برای بازدید حضوری یا دریافت مشاوره، همین امروز با گالری تماس بگیرید.
———————
گالری طلا و جواهر راد در تورنتو
درخشش بی‌رقیب، قیمت باورنکردنی

Rad Gold & Jewelry
rad-gold-jewelry.com

برای کارهای بدون اجرت به کانال تلگرام گالری راد @radgoldandjewerly بپیوندید

@Rad_Gold_Jewelry

Instagram

📍 Location

☎️ 905 - 881 8898

✨ گالری راد، برای هر سلیقه ✨
#Atash_Rad_Gallery

🔻این آخر هفته، تورنتو میزبان ایونتی است که نگاهی تازه و انسانی به مرگ و زندگی دارد

🔹 اگر دوست دارید درباره مرگ، غم و یادبود درگذشتگان از زاویه‌ای تازه و انسانی‌تر تجربه‌ای متفاوت داشته باشید، فستیوال Good Mourning فرصتی است که نباید از دست بدهید.

🔹 این رویداد با ترکیبی از هنر، گفتگو، موسیقی و آیین‌های فرهنگی، مرز میان سوگواری و جشن زندگی را به زیبایی در هم می‌شکند.

🔹 این فستیوال رایگان در Evergreen Brick Works تورنتو در روزهای شنبه و یکشنبه، اول و دوم نوامبر برگزار می‌شود.

🔹 روز نخست با عنوان Together in Grief به تجربه‌های مشترک انسان‌ها در غم و فقدان از طریق آثار هنری، کارگاه‌ها و گفتگوهای تعاملی اختصاص دارد.

🔹 در روز دوم که هم‌زمان با Día de los Muertos (روز مردگان) است، حال و هوای مکزیکی و آمریکای لاتین فضای جشن را پر می‌کند؛ با موسیقی زنده، غذاهای سنتی و آیین‌های رنگارنگ یادبود درگذشتگان.

- Good Mourning Festival
- November 1 – 2, 2025
- 10:00 AM – 3:00 PM
- Evergreen Brick Works
- 550 Bayview Ave, Toronto
- evergreen.ca
- Instagram: @evergreen_brick_works

🔹 برای اطلاعات بیشتر درباره این رویدادها و نیز همه فستیوال‌ها و برنامه‌هایی که هر هفته در تورنتو برگزار می‌شود به وب سایت تازه آتش atashevents.com مراجعه کنید.

🔹 توجه: گزارش‌های آتش از رویدادهای مختلف براساس اطلاعات دریافتی از وب‌سایت آنهاست. لطفا اگر قصد شرکت در هرکدام از آنها را دارید، حتما قبل از رفتن، وب‌سایت آنها را چک کنید. همیشه احتمال تغییر هست. #آخرهفته #انتاریو_تفریحات #تورنتو
———————————
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو

🔻احتمال بستری شدن کسانی که ۵ دندان ندارند، ۷۶ درصد بیشتر از دیگران است؛ یافته‌های یک مطالعه جدید در کانادا

🔹 تحقیقی تازه در کانادا نشان می‌دهد افرادی که چند دندان خود را از دست داده‌اند، نه‌تنها لبخندشان، بلکه سلامت‌شان هم در خطر است.

🔹 طبق یافته‌های اداره آمار کانادا، کسانی که پنج دندان یا بیشتر ندارند، تا ۷۶ درصد بیشتر از دیگران در معرض بستری‌شدن در بیمارستان هستند و احتمال بستری شدن آنها به‌دلیل بیماری‌های قلبی و عروقی بیش از دو برابر است.

🔹 دکتر Xue Feng Hu، سرپرست این پژوهش، می‌گوید این نخستین بار است که تاثیر سلامت دهان بر سلامت عمومی کانادایی‌ها به‌صورت گسترده بررسی می‌شود.

🔹 او تاکید دارد که ارتباط میان دندان، لثه و قلب بسیار جدی‌تر از آن چیزی است که تصور می‌شود.

🔹 دکتر Bruce Ward، رئیس انجمن Canadian Dental Association، می‌گوید: «دهان آینه بدن است؛ اگر سلامت دهان‌تان را نادیده بگیرید، سلامت کل بدن‌تان را به خطر انداخته‌اید.»

🔹 او هشدار می‌دهد که بیماری‌های لثه، پوسیدگی و سبک زندگی ناسالم می‌تواند زمینه‌ساز مشکلاتی چون دیابت و بیماری‌های قلبی شود.

🔹 به گفته Donna Wells از Canadian Dental Hygienists Association، بسیاری از کانادایی‌ها سال‌هاست به دلیل هزینه بالا به دندان‌پزشک مراجعه نکرده‌اند و از وضعیت واقعی سلامت دهان خود بی‌خبرند.

❤️ پست خوبی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی می‌خورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
————-
دکتر مینو مدبر
Pharmacy 7
905-597-8077
8173 Yonge St. Thornhill
Pharmacy7rx.com
#دکتر_مینو_مدبر

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily

🔻بی‌خبری از زوج بازنشسته کانادایی پس از توفان مرگبار در جامائیکا

🔹 خانواده‌ای در لندن انتاریو این روزها در نگرانی عمیق به سر می‌برند؛ چرا که از دو عزیزشان در جامائیکا هیچ خبری ندارند. ریچارد و Dianne Kitching، زوجی که حدود ۲۵ سال پیش برای بازنشستگی به جنوب شرقی جزیره جامائیکا نقل مکان کردند، پس از وقوع توفان مرگبار Melissa ناپدید شده‌اند.

🔹 پسرشان Jason آخرین بار حدود ساعت ۱۲ ظهر سه‌شنبه با مادرش صحبت کرده بود، زمانی که بادها هنوز قابل تحمل بودند. تنها ۹۰ دقیقه بعد، او در تماس پراضطرابی شنید که سقف خانه کنده شده و پنجره‌ها شکسته‌اند. دقایقی بعد تماس قطع شد و از آن زمان، هیچ ارتباطی با آنها برقرار نشده است.

🔹 این زوج پیش‌تر هم توفان‌هایی را پشت سر گذاشته بودند، اما هیچ‌گاه در مرکز توفان قرار نگرفته بودند.

🔹 فرزند این زوج با نگرانی درباره وضعیت آنها می‌گوید: «نمی‌دانیم غذا دارند، آب دارند، جایی برای خواب دارند یا نه. فقط نمی‌دانیم.»

🔹 او می‌گوید با تمام نهادهای امدادی و دولتی تماس گرفته اما گفته‌اند ممکن است روزها یا هفته‌ها طول بکشد تا ارتباطات برقرار شود.

🔹 خانواده Kitching حالا برای کمک به بازسازی خانه والدینشان یک کمپین آنلاین راه‌اندازی کرده‌اند.

❤️ پست خوبی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی می‌خورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
———————————
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو

🔻این پزشک اهل تورنتو که ده روز از یک نوزاد در حال مرگ مراقبت کرده بود، برای آرامش والدین نوزاد از خیر حقوق خود گذشت

🔹 خانم دکتر Jane Healey، ده روز تمام در یکی از بیمارستان‌های منطقه تورنتو در کنار نوزادی ماند که از بیماری ژنتیکی لاعلاج رنج می‌برد. وقتی نوزاد درگذشت، اداره بیمه سلامت OHIP هزینه خدمات او را رد کرد، چون والدین هنوز کارت سلامت برای فرزندشان نگرفته بودند.

🔹 دکتر Healey مانده بود بین دو انتخاب تلخ: یا از پدر و مادر داغدار بخواهد برای اصلاح پرونده به صف‌های طولانی Service Ontario بروند، یا قید حق‌الزحمه‌اش را بزند. او راه دوم را انتخاب کرد.

🔹 او می‌گوید: «ما بابت سخت‌ترین و احساسی‌ترین کارهایمان هیچ حقوقی نمی‌گیریم، اما این تجربه‌ها برای همیشه در ذهنمان می‌مانند.»

🔹 این ماجرا تنها نمونه‌ای از مشکلات گسترده در پرداخت‌های سیستم OHIP است که بسیاری از پزشکان انتاریو با آن درگیرند.

🔹 طبق آمار وزارت بهداشت، سالانه بیش از ۲۰۰ میلیون درخواست پرداخت از سوی پزشکان ثبت می‌شود که حدود ۱.۱۶ میلیون مورد از آن‌ها رد می‌شود.

🔹 به گفته دکتر Healey، پیچیدگی برخی جراحی‌ها یا درمان‌های تیمی باعث می‌شود پرداخت‌ها ماه‌ها در انتظار بررسی دستی بماند.

🔹 دکتر زینب عبدالرحمان، رئیس انجمن پزشکی انتاریو OMA هشدار داده که این وضعیت نه‌تنها وقت و انرژی پزشکان را تلف می‌کند، بلکه باعث می‌شود از انجام درمان‌های پیشرفته و نوآورانه منصرف شوند.

🔹 او می‌گوید: «پزشک فکر می‌کند باید برای ثابت کردن کاری که انجام داده، بجنگد.»

🔹 انجمن OMA اکنون از دولت خواسته تا سیستم «پرداخت بر اساس حسن نیت» را برای بیماران بدون کارت سلامت — مانند نوزادان یا افراد در شرایط بحرانی — دوباره فعال کند و همچنین دفتری مستقل برای رسیدگی به پرونده‌های پیچیده ایجاد شود. #تورنتو #انتاریو

❤️ پست خوبی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی می‌خورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
———————————
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو

🔻رویای عروسی لاکچری در کلیسای تاریخی تورنتو برای این زوج به کابوس تبدیل شد و آنها سر از دادگاه درآوردند

🔹 برگزاری عروسی رویایی در کلیسای تاریخی تورنتو برای یک زوج به کابوسی ۳۵ هزار دلاری تبدیل شد. آنها می‌گویند سالن برگزارکننده پیش از مراسم، وعده داده بود فضای عمومی اطراف کلیسا را به‌صورت خصوصی برای جشن‌شان تغییر دهد، اما این وعده‌ها خلاف قوانین شهری بوده و حالا موضوع به دادگاه کشیده شده است.

🔹 زوج تورنتویی Felicia Scavuzzo-Munro و Spyros Othonos از مجموعه The Imperial Toronto شکایت کرده‌اند و مدعی هستند مدیران این سالن در قراردادشان به‌طور نادرست قول داده بودند که حیاط بیرونی کلیسا را با نصب سقف شیشه‌ای متحرک و حذف چند درخت برای مهمانان‌شان آماده کنند.

🔹 این در حالی است که شهرداری تورنتو اعلام کرده این فضا بخشی از یک فضای عمومی است که باید همیشه برای عموم مردم باز بماند.

🔹 قرار بود مراسم ازدواج این زوج در تاریخ ۵ سپتامبر ۲۰۲۶ در کلیسای تاریخی شماره ۱۲۹ خیابان St. Clair Ave. W. برگزار شود. این مکان که حالا با نام The Imperial شناخته می‌شود، پیش‌تر نیز به‌دلیل برگزاری رویدادهای خصوصی در فضای عمومی‌اش مورد انتقاد ساکنان محلی قرار گرفته بود.

🔹 زوج شاکی می‌گویند پس از آنکه شهرداری در جولای گذشته هشدار داد تغییر در این فضا غیرقانونی است، از سالن خواستند پیش‌پرداخت ۱۸ هزار و ۹۵۴ دلاری‌شان را بازگرداند، اما این مبلغ پس داده نشد. آنها حالا علاوه بر بازگشت پول، برای خسارات روحی و اضطراب نیز درخواست غرامت کرده‌اند.

🔹 در مقابل، مالکان سالن یعنی Rino و Catherine Perruzza در دفاعیه خود ادعا کرده‌اند که مبلغ درخواستی بیش از حد است و چون زوج مورد نظر زودتر از موعد قرارداد را فسخ کرده‌اند، حق بازگشت وجه را ندارند. #تورنتو

❤️ پست خوبی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی می‌خورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
———————————
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو

🔻این مرد کانادایی برای خودرویی که ماه‌ها پیش فروخته، باید ۱۵۰۰ دلار هزینه یدک‌کشی بدهد؛ یک اشتباه کوچک در فروش خودرو

🔹 فکر می‌کنید بعد از فروش خودروی دست‌دوم‌تان در کانادا دیگر مسئولیتی ندارید؟ اشتباه می‌کنید. ماجرای یک مرد ۶۶ ساله در بریتیش کلمبیا نشان می‌دهد یک اشتباه کوچک در فرآیند فروش خودرو می‌تواند به دردسر بزرگی منجر شود. او ماه‌ها پس از فروش یک خودروی قدیمی، با قبض ۱۵۰۰ دلاری یدک‌کشی روبه‌رو شد، چون خریدار خودرو را در دفتر ثبت وسایل نقلیه به نام خود منتقل نکرده بود.

🔹 این مرد، به نام Darrell Nash، راننده بازنشسته‌ای است که در حوالی لانگلی زندگی می‌کند.

🔹 او در حالی که از عمل قلب باز در بیمارستان در حال بهبود بود، اجازه داد نوه‌اش خودروی خانوادگی Acura MDX مدل ۲۰۰۴ را به قیمت تنها ۵۰۰ دلار نقد بفروشد.

🔹 خریدار فرم‌ها را پر کرد، پول را پرداخت و با پلاک خودش خودرو را برد. اما چند ماه بعد، پلیس به نَش اطلاع داد که همان خودرو بدون بیمه و پلاک در حاشیه جاده‌ رها شده است. چون خریدار مراحل رسمی انتقال را انجام نداده بود، خودرو هنوز در مدارک رسمی به نام نش بود و شرکت یدک‌کشی، قبض ۱۵۰۰ دلاری را برای او فرستاد.

🔹 کارشناسان حقوقی مانند Scott Stanley می‌گویند این مشکل در بیشتر استان‌های کانادا از جمله بریتیش کلمبیا، انتاریو و آلبرتا وجود دارد، زیرا قانون فقط خریدار را موظف به انتقال سند می‌داند. در نتیجه اگر خریدار کار را تمام نکند، فروشنده همچنان مسئول تخلفات، جرائم و هزینه‌ها خواهد بود.

🔹 آقای Rob Fournier، کارشناس خودرو تاکید می‌کند: «بسیاری از فروشندگان از این مرحله غافل می‌شوند، در حالی که یک امضای ساده یا حضور در دفتر ثبت می‌تواند از مشکلات جدی جلوگیری کند.»

🔹 در استان‌هایی مانند نوا اسکوشیا و نیوفاندلند، فروشنده موظف است اعلام فروش را در سیستم ثبت کند تا بلافاصله مسئولیت از او سلب شود. کارشناسان معتقدند اجرای چنین قانونی در سراسر کشور می‌تواند از تکرار چنین ماجراهایی جلوگیری کند.

❤️ پست خوبی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی می‌خورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
———————————
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو

🚆 توقف قطارهای GO بین Oakville و Union Station

🔹 سرویس قطارهای GO در مسیر بین ایستگاه Oakville و Union Station تورنتو از امروز به دلیل انجام کارهای اضطراری در خطوط ریلی متوقف شده است.

🔹 به‌گفته Metrolinx، این عملیات برای تعمیر بخش‌هایی از مسیر انجام می‌شود و اتوبوس‌های جایگزین برای جابه‌جایی مسافران در نظر گرفته شده‌اند.

🔹 مقام‌ها از مسافران خواسته‌اند پیش از سفر، وضعیت به‌روزشده مسیر را از طریق اپلیکیشن یا سایت GO Transit بررسی کنند. #آتش_خبر_فوری

🔻پزشک مهاجر ایرانی در کانادا کتابداری می‌کند؛ او چطور می‌تواند به حرفه خود بازگردد؟ گزارش CBC News

🔹 محیا رضایی، پزشک ایرانی که سه سال پیش برای پیوستن به همسرش به یوکان مهاجرت کرد، حالا در شهر Whitehorse زندگی می‌کند، اما به جای طبابت، مجبور شده در کتابخانه عمومی شهر به عنوان کتابدار موقت کار ‌کند. او در حالی از ادامه‌ حرفه‌اش محروم است که حدود ۱۰ هزار نفر از ساکنان یوکان به پزشک خانواده دسترسی ندارند.

🔹 رضایی می‌گوید: «وقتی مهاجرت می‌کنی، همه چیز را پشت سر می‌گذاری. اینجا خانه ساختم، دوست پیدا کردم و دلم می‌خواهد بمانم. اما وقتی نمی‌توانم پزشکی کنم، انگار بخشی از خودم را از دست داده‌ام.»

🔹 او حتی برای نزدیک ماندن به حرفه‌اش در داروخانه کار کرده و داوطلب بیمارستان بوده است.

🔹 برای دریافت مجوز کامل طبابت در یوکان دو مسیر وجود دارد. یکی عضویت در College of Family Physicians of Canada یا Royal College of Physicians and Surgeons of Canada که مستلزم داشتن دست‌کم دو سال سابقه طبابت در کاناداست؛ شرطی که خودش نیازمند داشتن مجوز است!

🔹 مسیر دوم داشتن مجوز از یکی از استان‌هاست، که آن هم نیاز به گذراندن دوره‌های سه‌ماهه تا چندساله در خارج از یوکان دارد.

🔹 به گفته‌ Filipe Santos، مشاور پزشکان بین‌المللی، اگر دکتر رضایی در ایران تحصیل کرده باشد، حداقل سه تا پنج سال طول می‌کشد تا بتواند مجوز بگیرد.

🔹 نکته جالب این است که پزشکان از کشورهایی چون آمریکا، استرالیا، ایرلند و انگلیس راحت‌تر از پزشکان سایر کشورها، از جمله ایران، می‌توانند مجوز بگیرند.

🔹 دکتر رضایی می‌گوید در سه سال گذشته به همه‌جا مراجعه کرده، از Yukon Medical Council و Medical Association گرفته تا سیاستمداران محلی. حتی پیشنهاد داده در نوا اسکوشیا دوره بگذراند و بعد برای چند سال در مناطق روستایی یوکان خدمت کند. اما پاسخ همه یکی بوده است: «هیچ گزینه‌ای برای تو نداریم.»

🔹 او با وجود تمام این موانع هنوز می‌گوید: «من اینجا را دوست دارم، خانه‌ام رو‌به‌روی کوه Grey Mountain است و نمی‌خواهم از یوکان بروم. فقط می‌خواهم اجازه دهند دوباره پزشک باشم.»

❤️ پست خوبی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی می‌خورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
———————————
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو

🚌 واژگونی اتوبوس مدرسه در بزرگراه ۴۰۱؛ راننده جان باخت

🔹 در حادثه‌ای تلخ در نزدیکی لندن انتاریو، یک اتوبوس مدرسه در بزرگراه ۴۰۱ واژگون شد و راننده آن جان خود را از دست داد.

🔹 به گفته پلیس، در زمان حادثه هیچ دانش‌آموزی در داخل اتوبوس حضور نداشت.

🔹 علت دقیق واژگونی در دست بررسی است. #آتش_خبر_فوری

🔻طرح جنجالی در بریتیش کلمبیا؛ پیشنهاد دریافت سالانه ۷۵۰۰ دلار از مهاجران تازه‌وارد برای خدمات درمانی

🔹 خانم Tara Armstrong، از بنیانگذاران حزب تازه تاسیس OneBC و عضو پارلمان بریتیش کلمبیا، از لایحه تازه‌ای خبر داده که بر اساس آن مهاجران تازه‌واردی که اقامت دائم کانادا را ندارند باید سالانه ۷۵۰۰ دلار بابت هزینه خدمات درمانی پرداخت کنند.

🔹 در صورتی که لایحه New Resident Health Cost Recovery Act 2025 تصویب شود، نخستین قانون از این نوع در کشور کانادا خواهد بود.

🔹 به گفته خانم Armstrong، سیستم سلامت عمومی بریتیش کلمبیا «زیر فشار بی‌سابقه‌ای قرار دارد». او در پارلمان گفت: «در سال گذشته بیش از ۱۵۰ هزار نفر به جمعیت استان اضافه شده که سریع‌ترین رشد در ۶۰ سال اخیر است و بیشتر آن از طریق مهاجرت بین‌المللی بوده است.» او افزود: «اکنون ۷.۳ درصد از ساکنان استان را افراد غیرمقیم دائم تشکیل می‌دهند، در حالی‌که بیش از یک میلیون نفر پزشک خانوادگی ندارند و انتظار در اورژانس‌ها به ۱۴ ساعت رسیده است.»

🔹 افرادی که دارای اقامت موقت در کانادا هستند شامل کسانی می‌شوند که با ویزای تحصیلی، ورک پرمیت، ویزای ویزیتوری یا به عنوان پناهجو در این کشور زندگی می‌کنند.

🔹 بر اساس این طرح، تمام ساکنان جدیدی که هنوز شهروند یا مقیم دائم کانادا نیستند، باید سالانه مبلغ ۷۵۰۰ دلار به عنوان «هزینه ثبت‌نام سلامت» بپردازند تا تحت پوشش بیمه درمانی استان قرار گیرند.

🔹 این مبلغ معادل میانگین هزینه سالانه خدمات درمانی عمومی برای هر فرد در بریتیش کلمبیاست و هر سال بر اساس نرخ تورم تعدیل می‌شود. پرداخت این مبلغ تا زمانی ادامه دارد که فرد اقامت دائم یا شهروندی کانادا را دریافت کند.

🔹 تمام مبالغ دریافتی به حسابی ویژه واریز می‌شود که صرف تامین هزینه‌های خدمات درمانی برای ساکنان جدید خواهد شد. آرمسترانگ تاکید کرد: «بسیاری از مهاجران تازه‌وارد در آغاز ورود درآمد کمی دارند و مالیات اندکی می‌پردازند، در حالی که هزینه درمانشان زیاد است. این قانون این فاصله را به شکل شفاف و عادلانه پر می‌کند تا همه کسانی که از سیستم درمانی عمومی استفاده می‌کنند، در تامین هزینه‌های آن سهیم باشند.»

🔹 خانم Tara Armstrong، از سال ۲۰۲۴ وارد مجلس بریتیش کلمبیا شد. او ابتدا عضو حزب محافظه‌کار بود، اما در سال ۲۰۲۵ پس از اختلافات داخلی از آن جدا شد و همراه با Dallas Brodie حزب جدید OneBC را تاسیس کرد. #مهاجرت_پناهندگی #مهاجرت_چالش‌ها #مهاجرت_ورک_پرمیت #کانادا_درمان #بریتیش_کلمبیا

✅ لینک خبر در سایت آتش

❤️ پست خوبی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی می‌خورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
———————————
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو

🔻این عمارت لاکچری در تورنتو که شبیه یک قصر مدرن اروپایی است، با قیمت ۳۲ میلیون دلار به فروش می‌رسد

🔹 این روزها در قلب محله افسانه‌ای Bridle Path تورنتو، عمارتی ۳۲ میلیون و ۵۷۰ هزار دلاری برای فروش گذاشته شده که تجسمی از شکوه، هنر و تجمل است.

🔹 این خانه ۹ خوابه با ۱۶ سرویس بهداشتی، در زمینی بیش از ۲ هکتار ساخته شده و زیربنایی نزدیک به ۲۴ هزار فوت مربع دارد؛ چیزی شبیه به یک قصر مدرن اروپایی.

🔹 تخمین زده می‌شود که ساخت دوباره چنین خانه‌ای با تمام تزئینات و مصالح کمیابش امروز بیش از ۵۰ میلیون دلار هزینه خواهد داشت.

🔹 موقعیت ممتاز این ملک در خیابان High Point Road، که از آرام‌ترین و گران‌ترین خیابان‌های این منطقه است، به ارزش آن افزوده است.

🔹 در فضای داخلی، سقف‌های بلند و گنبدی با کریستال‌های Swarovski تزئین شده و دیوارها با آب‌طلا و کاغذدیواری‌های ابریشمی اروپایی پوشانده شده‌اند. لوسترهای کریستالی، ستون‌های Corinthian و طراحی متقارن، جلوه‌ای سلطنتی و چشم‌نواز به خانه داده‌اند.

🔹 طبقه دوم شامل دو سالن نشیمن است؛ یکی با تزئینات طلایی و دیگری با تزئینات نقره‌ای. پنج اتاق آن به تراس‌های سنگی با کف‌پوش گرم‌شونده باز می‌شوند.

🔹 بیسمنت این عمارت یک دنیای کامل است: سینمای خانگی با بار مخصوص، باشگاه ورزشی، استخر و جکوزی با دوش بخار و نور طبیعی.

🔹 خانه همچنین چهار آشپزخانه، یک سوئیت دوخوابه مستقل، آسانسور با نقاشی و تزئینات طلایی، انبار شراب و زمین تنیس خصوصی دارد. در محوطه بیرونی، فواره‌ای درخشان در انتهای مسیر دایره‌ای ورودی و دو گاراژ مجزا قرار گرفته‌اند.

🔹 این عمارت که تنها پنج سال از ساخت آن می‌گذرد، در میان خانه‌های مجلل محله Bridle Path و در همسایگی خانه مشهور Drake قرار دارد.

🔹 گفته می‌شود این عمارت نه‌تنها نماد سبک زندگی لاکچری، بلکه یک سرمایه‌گذاری مطمئن در «بهترین موقعیت مکانی کانادا» است.

✅ لینک خبر در سایت آتش

❤️ پست خوبی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی می‌خورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
————-
مجتبی عسگریان
مشاور ارشد املاک مسکونی، ‌تجاری و سرمایه‌گذاری
416-837-8000
WhatsApp
teamasgarian.com
@Monjii1
#Atash_Moe_Asgarian

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily

🍟 شوک هالووینی در انتاریو؛ مورفین در بسته چیپس!

🔹 پلیس انتاریو در حال بررسی موردی نگران‌کننده است؛ یک بسته چیپس که ظاهرا دوباره بسته‌بندی شده، حاوی مورفین بوده است.

🔹 این بسته در جریان جمع‌آوری خوراکی‌های هالووین به دست یکی از خانواده‌ها رسیده و پس از بروز علائم مشکوک، مورد آزمایش قرار گرفت.

🔹 مقام‌ها هشدار داده‌اند والدین تمامی خوراکی‌های دریافتی در شب هالووین را به دقت بررسی کنند. #آتش_خبر_فوری