🔻داستان مهاجران جامائیکایی که با رستوران Gerry’s طعم کارائیب را به تورنتو آوردند
🔹 رستورانی کوچک اما پرخاطره نزدیک به نیم‌قرن است که با بوی ادویه‌های کارائیبی و صدای خنده مشتریانش، به بخشی از هویت محله St. Clair West تورنتو تبدیل شده است.
🔹 رستوران Gerry’s Fast Foods از سال ۱۹۷۷ تاکنون با همان منوی اصیل و همان خانواده اداره‌کننده‌اش پابرجاست.
🔹 آقای Gerry Wong، مهاجر اهل جامائیکا، این رستوران را در زمانی افتتاح کرد که بیشتر ساکنان منطقه ایتالیایی و پرتغالی بودند.
🔹 او با ترکیب ادویه‌های هندی و دستور پخت خانوادگی، طعم خاص جِرک چیکن، کاری گُت و سوپ مرغ خود را خلق کرد.
🔹 حالا پسرش Donovan و دخترش Andrea ادامه‌دهنده راه پدر هستند و رستوران‌شان هنوز محل دیدار نسل‌های مختلف است.
🔹 شهرت Gerry’s Fast Foods آن‌قدر گسترده شده که مشتریانش از سراسر تورنتو و حتی از خارج از کشور برای چشیدن روتی نخود یا کیک‌های رم به اینجا می‌آیند.
🔹 یکی از مشتریان قدیمی پیش از پرواز از فرودگاه تورنتو، با لیموزین آمد تا فقط یک وعده از غذای محبوبش بخرد. در سال ۱۹۹۳، آقای Cito Gaston، مربی تیم Blue Jays درست روز قهرمانی تیم، دو رول روتی از Gerry’s خرید.
🔹 کیک‌های رم این رستوران هم در تعطیلات کریسمس غوغا می‌کنند؛ خانواده وانگ هر سال صدها کیک با دستور پخت قدیمی می‌پزند و می‌گویند حتی میوه و رم را از ماه ژانویه برای سال بعد آماده می‌کنند.
🔹 آقای Donovan می‌گوید مشتریانشان در دوران کرونا با تماس و سفارش‌های حمایتی باعث شدند بیزینس خانواده سرپا بماند.
🔹 بعد از ۴۸ سال، Gerry’s نه‌فقط یک رستوران، بلکه خانه‌ی دوم صدها تورنتویی است که با طعم روتی و لبخند همیشگی Donovan بزرگ شده‌اند.
❤️ پست خوبی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی می‌خورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
————————————-
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو
🔹 رستورانی کوچک اما پرخاطره نزدیک به نیم‌قرن است که با بوی ادویه‌های کارائیبی و صدای خنده مشتریانش، به بخشی از هویت محله St. Clair West تورنتو تبدیل شده است.
🔹 رستوران Gerry’s Fast Foods از سال ۱۹۷۷ تاکنون با همان منوی اصیل و همان خانواده اداره‌کننده‌اش پابرجاست.
🔹 آقای Gerry Wong، مهاجر اهل جامائیکا، این رستوران را در زمانی افتتاح کرد که بیشتر ساکنان منطقه ایتالیایی و پرتغالی بودند.
🔹 او با ترکیب ادویه‌های هندی و دستور پخت خانوادگی، طعم خاص جِرک چیکن، کاری گُت و سوپ مرغ خود را خلق کرد.
🔹 حالا پسرش Donovan و دخترش Andrea ادامه‌دهنده راه پدر هستند و رستوران‌شان هنوز محل دیدار نسل‌های مختلف است.
🔹 شهرت Gerry’s Fast Foods آن‌قدر گسترده شده که مشتریانش از سراسر تورنتو و حتی از خارج از کشور برای چشیدن روتی نخود یا کیک‌های رم به اینجا می‌آیند.
🔹 یکی از مشتریان قدیمی پیش از پرواز از فرودگاه تورنتو، با لیموزین آمد تا فقط یک وعده از غذای محبوبش بخرد. در سال ۱۹۹۳، آقای Cito Gaston، مربی تیم Blue Jays درست روز قهرمانی تیم، دو رول روتی از Gerry’s خرید.
🔹 کیک‌های رم این رستوران هم در تعطیلات کریسمس غوغا می‌کنند؛ خانواده وانگ هر سال صدها کیک با دستور پخت قدیمی می‌پزند و می‌گویند حتی میوه و رم را از ماه ژانویه برای سال بعد آماده می‌کنند.
🔹 آقای Donovan می‌گوید مشتریانشان در دوران کرونا با تماس و سفارش‌های حمایتی باعث شدند بیزینس خانواده سرپا بماند.
🔹 بعد از ۴۸ سال، Gerry’s نه‌فقط یک رستوران، بلکه خانه‌ی دوم صدها تورنتویی است که با طعم روتی و لبخند همیشگی Donovan بزرگ شده‌اند.
❤️ پست خوبی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی می‌خورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
————————————-
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو
❤1👍1
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
🎥 این شما و این الاغ پشمالویی که سفیر رسمی نمایشگاه دام و کشاورزی تورنتو است
🎥 در این ویدیو می‌بینیم که الاغ پشمالوی کوچکی به نام Rosie به میدان ناتان فیلیپس تورنتو آمده تا به مردم خوش‌آمد بگوید و سفیر رسمی نمایشگاه بزرگ کشاورزی و دام Royal Agricultural Winter Fair باشد.
🔹 این الاغ شش‌ساله از مزرعه‌ای در شهر اشاوا آمده و پیش از آغاز نمایشگاه، در میان مردم داون‌تاون قدم زده، مقابل تابلوی معروف «Toronto» عکس گرفته و حالا آماده است تا در محل نمایشگاه در Exhibition Place از بازدیدکنندگان استقبال کند.
🔹 نمایشگاه امسال که تا ۱۶ نوامبر ادامه دارد، صدوسومین سال برگزاری خود را جشن می‌گیرد. Rosie اولین الاغ مینیاتوری است که عنوان سفیر رسمی این رویداد را دارد و مردم می‌توانند با او عکس بگیرند، نوازشش کنند و درباره حیوانات مزرعه بیشتر بیاموزند. #آتش_ویدیو
❤️ پست خوبی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی می‌خورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
————————————-
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو
🎥 در این ویدیو می‌بینیم که الاغ پشمالوی کوچکی به نام Rosie به میدان ناتان فیلیپس تورنتو آمده تا به مردم خوش‌آمد بگوید و سفیر رسمی نمایشگاه بزرگ کشاورزی و دام Royal Agricultural Winter Fair باشد.
🔹 این الاغ شش‌ساله از مزرعه‌ای در شهر اشاوا آمده و پیش از آغاز نمایشگاه، در میان مردم داون‌تاون قدم زده، مقابل تابلوی معروف «Toronto» عکس گرفته و حالا آماده است تا در محل نمایشگاه در Exhibition Place از بازدیدکنندگان استقبال کند.
🔹 نمایشگاه امسال که تا ۱۶ نوامبر ادامه دارد، صدوسومین سال برگزاری خود را جشن می‌گیرد. Rosie اولین الاغ مینیاتوری است که عنوان سفیر رسمی این رویداد را دارد و مردم می‌توانند با او عکس بگیرند، نوازشش کنند و درباره حیوانات مزرعه بیشتر بیاموزند. #آتش_ویدیو
❤️ پست خوبی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی می‌خورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
————————————-
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو
❤3
Forwarded from آتش | رسانه ایرانیان کانادا
🔻دادگاه کانادا شکایت پناهجوی ایرانی را رد کرد؛ قاضی: ادعای خطر بازگشت به ایران با شواهد نمی‌خواند
🔹 دادگاه فدرال کانادا در حکم تازه‌ای شکایت یک پناهجوی ایرانی را رد کرده است. او گفته بود در اعتراضات آبان ۲۰۱۹ و پس از مرگ مهسا امینی در سال ۲۰۲۲ شرکت کرده و پس از دریافت احضاریه و حکم بازداشت از طریق سامانه «ثنا»، از ایران خارج شده است. او در اپریل ۲۰۲۳ با ویزای ویزیتوری وارد کانادا شده و درخواست پناهندگی داده بود.
🔹 اما هیأت تجدیدنظر پناهندگان (RAD) برای رد درخواست پناهندگی این شخص استدلال کرده بود مدارک او، از جمله عکس‌هایش در تظاهرات ضدحکومتی در کانادا، فاقد اعتبار است. چرا این عکس‌ها از نظر هیأت «ساختگی و هدفمند» ارزیابی شدند؟
🔹 قاضی پرونده هم گفت مدارک ارائه‌شده درباره‌ی حکم بازداشت و احضاریه معتبر نیستند. چه تناقض‌هایی در این اسناد پیدا شد؟
🔹 و چرا دادگاه فدرال تأکید کرد که متقاضی در ایران «چهره شناخته‌شده‌ای» نیست و بازگشت او خطرناک نخواهد بود؟
🔹 این پرونده یک نمونه روشن از سخت‌گیری دادگاه‌های کانادا در پذیرش ادعاهای پناهندگی است؛ جایی که قاضی، تنها زمانی مداخله می‌کند که تصمیم هیأت غیرمنطقی باشد.
🔹 پاسخ این پرسش‌ها و جزئیات کامل این حکم را می‌توانید در گزارش ما در سایت atash.ca بخوانید. #دادگاه_مهاجرت_کانادا #مهاجرت_پناهندگی
📍 توضیح آتش: اطلاعات این پرونده‌ها با مشخصات کامل، به‌صورت عمومی در سایت دولت کانادا منتشر می‌شود و بازنشر آن برای رسانه‌ها مجاز است. با این حال، آتش برای رعایت احترام هموطنان، فقط از حروف اول نام افراد استفاده می‌کند.
❤️ پست خوبی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
به درد کسی می‌خورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
🔹 برای خواندن متن کامل این مقاله، به این لینک در سایت آتش مراجعه کنید.
🔹 همه مقالات آتش درباره پناهندگی در کانادا و چالش‌ها و راهکارهای حقوقی آن را در این لینک بخوانید.
————-
مهران یوسفی
وکیل در دادگاه های امور مهاجرت کانادا
اخذ اقامت برای کسانی که اجازه کار، ویزای ویزیتوری یا تحصیلی دارند و در معرض خشونت خانوادگی هستند
Youssefilawcorporation.com
Office: 647-351-0874
Cell: 416-566-2877
WhatsApp
#مهران_یوسفی
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔹 دادگاه فدرال کانادا در حکم تازه‌ای شکایت یک پناهجوی ایرانی را رد کرده است. او گفته بود در اعتراضات آبان ۲۰۱۹ و پس از مرگ مهسا امینی در سال ۲۰۲۲ شرکت کرده و پس از دریافت احضاریه و حکم بازداشت از طریق سامانه «ثنا»، از ایران خارج شده است. او در اپریل ۲۰۲۳ با ویزای ویزیتوری وارد کانادا شده و درخواست پناهندگی داده بود.
🔹 اما هیأت تجدیدنظر پناهندگان (RAD) برای رد درخواست پناهندگی این شخص استدلال کرده بود مدارک او، از جمله عکس‌هایش در تظاهرات ضدحکومتی در کانادا، فاقد اعتبار است. چرا این عکس‌ها از نظر هیأت «ساختگی و هدفمند» ارزیابی شدند؟
🔹 قاضی پرونده هم گفت مدارک ارائه‌شده درباره‌ی حکم بازداشت و احضاریه معتبر نیستند. چه تناقض‌هایی در این اسناد پیدا شد؟
🔹 و چرا دادگاه فدرال تأکید کرد که متقاضی در ایران «چهره شناخته‌شده‌ای» نیست و بازگشت او خطرناک نخواهد بود؟
🔹 این پرونده یک نمونه روشن از سخت‌گیری دادگاه‌های کانادا در پذیرش ادعاهای پناهندگی است؛ جایی که قاضی، تنها زمانی مداخله می‌کند که تصمیم هیأت غیرمنطقی باشد.
🔹 پاسخ این پرسش‌ها و جزئیات کامل این حکم را می‌توانید در گزارش ما در سایت atash.ca بخوانید. #دادگاه_مهاجرت_کانادا #مهاجرت_پناهندگی
📍 توضیح آتش: اطلاعات این پرونده‌ها با مشخصات کامل، به‌صورت عمومی در سایت دولت کانادا منتشر می‌شود و بازنشر آن برای رسانه‌ها مجاز است. با این حال، آتش برای رعایت احترام هموطنان، فقط از حروف اول نام افراد استفاده می‌کند.
❤️ پست خوبی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
به درد کسی می‌خورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
🔹 برای خواندن متن کامل این مقاله، به این لینک در سایت آتش مراجعه کنید.
🔹 همه مقالات آتش درباره پناهندگی در کانادا و چالش‌ها و راهکارهای حقوقی آن را در این لینک بخوانید.
————-
مهران یوسفی
وکیل در دادگاه های امور مهاجرت کانادا
اخذ اقامت برای کسانی که اجازه کار، ویزای ویزیتوری یا تحصیلی دارند و در معرض خشونت خانوادگی هستند
Youssefilawcorporation.com
Office: 647-351-0874
Cell: 416-566-2877
#مهران_یوسفی
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
😁2❤1
Instagram
@atashtoronto
.
🔻هشت نکته جذاب درباره گل شقایق؛ نماد Remembrance Day که شاید تا حالا نشنیده باشید
🔹 استفاده از گل شقایق برای روز یادبود نخستین‌بار در ۶ جولای ۱۹۲۱ پس از پایان جنگ جهانی اول رواج یافت؛ زمانی که این گل برای ادای احترام به میلیون‌ها کانادایی که در دوران جنگ،…
🔻هشت نکته جذاب درباره گل شقایق؛ نماد Remembrance Day که شاید تا حالا نشنیده باشید
🔹 استفاده از گل شقایق برای روز یادبود نخستین‌بار در ۶ جولای ۱۹۲۱ پس از پایان جنگ جهانی اول رواج یافت؛ زمانی که این گل برای ادای احترام به میلیون‌ها کانادایی که در دوران جنگ،…
🔻هشت نکته جذاب درباره گل شقایق؛ نماد Remembrance Day که شاید تا حالا نشنیده باشید
🔹 استفاده از گل شقایق برای روز یادبود نخستین‌بار در ۶ جولای ۱۹۲۱ پس از پایان جنگ جهانی اول رواج یافت؛ زمانی که این گل برای ادای احترام به میلیون‌ها کانادایی که در دوران جنگ، درگیری و حتی زمان صلح به کشور خدمت کرده بودند، انتخاب شد.
🔹 اما درباره Remembrance Day؛ هر سال روز ۱۱ نوامبر در کانادا روز گرامی‌داشت خاطره سربازان جنگ جهانی اول است که جان خود را از دست داده‌اند.
🔹 بین سال‌های ۱۹۱۴ تا ۱۹۱۸ گروه‌های زیادی از سربازان کانادایی به جبهه‌های جنگ در اروپا اعزام شدند تا به نیروهای متفقین بپیوندند و از انگلستان و هم‌پیمانانش دفاع کنند.
🔹 هر سال در این روزها گروهی از داوطلبان، کمپین شقایق قرمز راه‌اندازی می‌کنند و با فروش حدود ۱۸ میلیون گل در سر تا سر کانادا پول زیادی برای کمک به سربازان و خانواده‌های آنها جمع‌آوری می‌کنند.
🔹 کانادایی‌ها این ایام را که از ۳۱ اکتبر شروع و تا ۱۱ نوامبر ادامه دارد فرصتی برای نشان دادن حس میهن‌پرستی و غرور ملی می‌دانند.
🔹 آنها با خریداری و نصب گل به لباس‌های‌شان در واقع از سربازان و محافظان میهن‌شان حمایت می‌کنند.
#روز_یادبود
#RemembranceDay
🔹 عکس‌های این پست را در پیج اینستاگرام آتش ورق بزنید، تا با نکات جالبی درباره این گل زیبا و همچنین، دلیل انتخاب آن به‌عنوان نماد Remembrance Day آشنا شوید.
@AtashDaily
🔹 استفاده از گل شقایق برای روز یادبود نخستین‌بار در ۶ جولای ۱۹۲۱ پس از پایان جنگ جهانی اول رواج یافت؛ زمانی که این گل برای ادای احترام به میلیون‌ها کانادایی که در دوران جنگ، درگیری و حتی زمان صلح به کشور خدمت کرده بودند، انتخاب شد.
🔹 اما درباره Remembrance Day؛ هر سال روز ۱۱ نوامبر در کانادا روز گرامی‌داشت خاطره سربازان جنگ جهانی اول است که جان خود را از دست داده‌اند.
🔹 بین سال‌های ۱۹۱۴ تا ۱۹۱۸ گروه‌های زیادی از سربازان کانادایی به جبهه‌های جنگ در اروپا اعزام شدند تا به نیروهای متفقین بپیوندند و از انگلستان و هم‌پیمانانش دفاع کنند.
🔹 هر سال در این روزها گروهی از داوطلبان، کمپین شقایق قرمز راه‌اندازی می‌کنند و با فروش حدود ۱۸ میلیون گل در سر تا سر کانادا پول زیادی برای کمک به سربازان و خانواده‌های آنها جمع‌آوری می‌کنند.
🔹 کانادایی‌ها این ایام را که از ۳۱ اکتبر شروع و تا ۱۱ نوامبر ادامه دارد فرصتی برای نشان دادن حس میهن‌پرستی و غرور ملی می‌دانند.
🔹 آنها با خریداری و نصب گل به لباس‌های‌شان در واقع از سربازان و محافظان میهن‌شان حمایت می‌کنند.
#روز_یادبود
#RemembranceDay
🔹 عکس‌های این پست را در پیج اینستاگرام آتش ورق بزنید، تا با نکات جالبی درباره این گل زیبا و همچنین، دلیل انتخاب آن به‌عنوان نماد Remembrance Day آشنا شوید.
@AtashDaily
❤5
آتش؛ رسانه ایرانیان کانادا
داگلاس کلارک ۱۶ ساله بود که به جنگ رفت؛ اما قرار نبود کشته شود | آتش؛ رسانه ایرانیان کانادا
روز یادمان یا Remembrance Day، سالگرد پایان جنگی است که صدها هزار سرباز کانادایی در آن حضور داشتند و داگلاس کلارک Douglas Clark تورنتویی، یکی از هزاران قربانی کانادایی جنگ است که جانش را در کودکی از دست داد. داگلاس برای اینکه بتواند وارد ارتش شود، خود را…
🔻ماجرای سرباز ۱۶ ساله کانادایی که برای رفتن به جنگ جهانی سنش را بیشتر از واقعیت اعلام کرد
🔹 روز یادبود Remembrance Day، سالگرد پایان جنگی است که صدها هزار سرباز کانادایی در آن حضور داشتند؛ جنگی که روایت‌های تلخ و شجاعانه بسیاری از خود به‌جا گذاشت. یکی از این داستان‌ها، سرگذشت داگلاس کلارک، نوجوان تورنتویی است که تنها ۱۶ سال داشت وقتی برای رفتن به جبهه، سن خود را بیشتر از واقعیت اعلام کرد.
🔹 داگلاس خیلی زود خود را در دل نبردی بی‌پایان یافت؛ در میانه جهنمی که آخرین ایستگاهش برای او، کشور فرانسه بود.
🔹 او یکی از هزاران کانادایی جوانی است که کودکی‌شان را با یونیفورم نظامی و صدای گلوله عوض کردند.
🔹 اما سرنوشت برایش برنامه دیگری داشت. یک حادثه خانوادگی، زندگی او را از مسیر جنگ جدا کرد و باعث شد برای همیشه در فرانسه ماندگار شود؛ جایی که داستانش ادامه پیدا کرد، دور از خانه و سرزمین مادری.
🔹 یکی از بازماندگان داگلاس، روایت زندگی کوتاه عموی پدر خود را این‌گونه تعریف می‌کند؛ داستان کودک-سربازی که برای کانادا جنگید و حالا در فرانسه آرمیده است.
#روز_یادبود
#RemembranceDay
🔹 برای خواندن متن کامل این مقاله به این لینک در سایت آتش مراجعه کنید.
@AtashDaily
🔹 روز یادبود Remembrance Day، سالگرد پایان جنگی است که صدها هزار سرباز کانادایی در آن حضور داشتند؛ جنگی که روایت‌های تلخ و شجاعانه بسیاری از خود به‌جا گذاشت. یکی از این داستان‌ها، سرگذشت داگلاس کلارک، نوجوان تورنتویی است که تنها ۱۶ سال داشت وقتی برای رفتن به جبهه، سن خود را بیشتر از واقعیت اعلام کرد.
🔹 داگلاس خیلی زود خود را در دل نبردی بی‌پایان یافت؛ در میانه جهنمی که آخرین ایستگاهش برای او، کشور فرانسه بود.
🔹 او یکی از هزاران کانادایی جوانی است که کودکی‌شان را با یونیفورم نظامی و صدای گلوله عوض کردند.
🔹 اما سرنوشت برایش برنامه دیگری داشت. یک حادثه خانوادگی، زندگی او را از مسیر جنگ جدا کرد و باعث شد برای همیشه در فرانسه ماندگار شود؛ جایی که داستانش ادامه پیدا کرد، دور از خانه و سرزمین مادری.
🔹 یکی از بازماندگان داگلاس، روایت زندگی کوتاه عموی پدر خود را این‌گونه تعریف می‌کند؛ داستان کودک-سربازی که برای کانادا جنگید و حالا در فرانسه آرمیده است.
#روز_یادبود
#RemembranceDay
🔹 برای خواندن متن کامل این مقاله به این لینک در سایت آتش مراجعه کنید.
@AtashDaily
❤3
🏙 کاهش اجاره‌ها در تورنتو؛ کارشناسان توصیه می‌کنند: الان زمان مذاکره با صاحب‌خانه‌هاست
🔹 یک گزارش تازه نشان می‌دهد بازار اجاره تورنتو پس از ماه‌ها رکود و کاهش نرخ‌ها، به مرحله‌ای رسیده که مستاجران در موقعیت بهتری برای مذاکره با موجران قرار گرفته‌اند. متوسط اجاره در ماه اکتبر به ۲ هزار و ۵۵۱ دلار رسید که ۳.۵ درصد کمتر از سال گذشته و پایین‌ترین سطح از تابستان ۲۰۲۲ است.
🔹 به گفته Giacomo Ladas، سخنگوی Rentals.ca که این گزارش را با عنوان National Rent Report منتشر کرده، «اگر زمانی برای مذاکره درباره اجاره وجود داشته باشد، همین حالاست». او می‌گوید افزایش ساخت‌وساز، معافیت‌های مالیاتی برای پروژه‌های اجاره‌ای و ورود کاندوهای فروش‌نرفته به بازار اجاره، باعث شده میزان عرضه افزایش یابد و نرخ‌ها کاهش پیدا کند.
🔹 روزنامه تورنتو استار در گزارشی در همین باره می‌نویسد، در شرایط فعلی بازار، بسیاری از موجران امتیازهایی مانند یک تا دو ماه اجاره رایگان، پرداخت هزینه اینترنت یا بخشی از قبوض را به مستاجران جدید پیشنهاد می‌کنند. در برخی مناطق مانند East York، میزان کاهش سالانه اجاره‌ها به ۱۳.۵ درصد رسیده است.
🔹 در سطح استان، میانگین اجاره در انتاریو ۲.۲ درصد کاهش یافته و به ۲ هزار و ۲۹۹ دلار رسیده است. با این حال، این استان همچنان دومین منطقه گران‌قیمت کشور پس از بریتیش کلمبیا محسوب می‌شود و شهرهایی چون اوکویل، تورنتو، میسی‌ساگا، اتوبیکو، نورث یورک و Kingston در میان ۱۰ شهر گران کانادا قرار دارند.
🔹 کارشناسان پیش‌بینی می‌کنند روند فعلی تا سال ۲۰۲۶ ادامه یابد و زمستان امسال، یکی از مناسب‌ترین دوره‌ها برای مستاجران جهت مذاکره یا تغییر محل سکونت باشد.
گران‌ترین شهرهای کانادا برای اجاره به ترتیب اینها هستند:
- North Vancouver
- Vancouver
- Oakville
- Toronto
- North York
- Coquitlam
- Burnaby
- Etobicoke
- Mississauga
- Kingston
- Scarborough
- Vaughan
✅ لینک خبر در سایت آتش
#مسکن_اجاره #تورنتو
❤️ پست خوبی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی می‌خورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
————
محمد منصف
کارشناس بازار مسکن تورنتو در زمینه پیش‌فروش و سرمایه‌گذاری
416-882-2711
WhatsApp
monsefproperties.ca
@mohammadmonsef
Instagram
Facebook
#atash_monsef_properties
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔹 یک گزارش تازه نشان می‌دهد بازار اجاره تورنتو پس از ماه‌ها رکود و کاهش نرخ‌ها، به مرحله‌ای رسیده که مستاجران در موقعیت بهتری برای مذاکره با موجران قرار گرفته‌اند. متوسط اجاره در ماه اکتبر به ۲ هزار و ۵۵۱ دلار رسید که ۳.۵ درصد کمتر از سال گذشته و پایین‌ترین سطح از تابستان ۲۰۲۲ است.
🔹 به گفته Giacomo Ladas، سخنگوی Rentals.ca که این گزارش را با عنوان National Rent Report منتشر کرده، «اگر زمانی برای مذاکره درباره اجاره وجود داشته باشد، همین حالاست». او می‌گوید افزایش ساخت‌وساز، معافیت‌های مالیاتی برای پروژه‌های اجاره‌ای و ورود کاندوهای فروش‌نرفته به بازار اجاره، باعث شده میزان عرضه افزایش یابد و نرخ‌ها کاهش پیدا کند.
🔹 روزنامه تورنتو استار در گزارشی در همین باره می‌نویسد، در شرایط فعلی بازار، بسیاری از موجران امتیازهایی مانند یک تا دو ماه اجاره رایگان، پرداخت هزینه اینترنت یا بخشی از قبوض را به مستاجران جدید پیشنهاد می‌کنند. در برخی مناطق مانند East York، میزان کاهش سالانه اجاره‌ها به ۱۳.۵ درصد رسیده است.
🔹 در سطح استان، میانگین اجاره در انتاریو ۲.۲ درصد کاهش یافته و به ۲ هزار و ۲۹۹ دلار رسیده است. با این حال، این استان همچنان دومین منطقه گران‌قیمت کشور پس از بریتیش کلمبیا محسوب می‌شود و شهرهایی چون اوکویل، تورنتو، میسی‌ساگا، اتوبیکو، نورث یورک و Kingston در میان ۱۰ شهر گران کانادا قرار دارند.
🔹 کارشناسان پیش‌بینی می‌کنند روند فعلی تا سال ۲۰۲۶ ادامه یابد و زمستان امسال، یکی از مناسب‌ترین دوره‌ها برای مستاجران جهت مذاکره یا تغییر محل سکونت باشد.
گران‌ترین شهرهای کانادا برای اجاره به ترتیب اینها هستند:
- North Vancouver
- Vancouver
- Oakville
- Toronto
- North York
- Coquitlam
- Burnaby
- Etobicoke
- Mississauga
- Kingston
- Scarborough
- Vaughan
✅ لینک خبر در سایت آتش
#مسکن_اجاره #تورنتو
❤️ پست خوبی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی می‌خورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
————
محمد منصف
کارشناس بازار مسکن تورنتو در زمینه پیش‌فروش و سرمایه‌گذاری
416-882-2711
monsefproperties.ca
@mohammadmonsef
#atash_monsef_properties
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
❤2
🔻دومین برف پاییزی در تورنتو؛ اما از امروز هوا رو به گرمی می‌رود
🔹 صبح امروز تورنتو هنوز رد برف دیروز را بر زمین دارد، اما طبق پیش‌بینی‌ها از امروز چهارشنبه دما رو به افزایش می‌رود و بارش‌ها به‌تدریج به باران تبدیل می‌شوند. اداره هواشناسی کانادا می‌گوید دمای هوا امروز به حدود ۷ درجه می‌رسد و احتمال ۶۰ درصدی بارش باران یا برف وجود دارد.
🔹 در روزهای آینده نیز هوای نسبتا ملایم ادامه دارد؛ پنج‌شنبه و جمعه هر دو با دمای حدود ۷ درجه و احتمال بارش‌های پراکنده پیش‌بینی شده‌اند.
🔹 یکشنبه هم گرم‌ترین روز هفته خواهد بود و دما تا ۱۰ درجه بالا می‌رود.
🔹 این تغییرات پس از برفی کم‌سابقه در آخر هفته رخ می‌دهد که حدود ۱۰ سانتی‌متر برف روی زمین نشاند و رکوردی ۵۵ ساله برای تورنتو ثبت کرد.
🔹 کارشناسان می‌گویند زمستان امسال زودتر از انتظار رسیده و رانندگان باید لاستیک‌های زمستانی و تجهیزات اضطراری خود را هرچه زودتر آماده کنند.
❤️ پست خوبی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی می‌خورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
————————————-
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو
🔹 صبح امروز تورنتو هنوز رد برف دیروز را بر زمین دارد، اما طبق پیش‌بینی‌ها از امروز چهارشنبه دما رو به افزایش می‌رود و بارش‌ها به‌تدریج به باران تبدیل می‌شوند. اداره هواشناسی کانادا می‌گوید دمای هوا امروز به حدود ۷ درجه می‌رسد و احتمال ۶۰ درصدی بارش باران یا برف وجود دارد.
🔹 در روزهای آینده نیز هوای نسبتا ملایم ادامه دارد؛ پنج‌شنبه و جمعه هر دو با دمای حدود ۷ درجه و احتمال بارش‌های پراکنده پیش‌بینی شده‌اند.
🔹 یکشنبه هم گرم‌ترین روز هفته خواهد بود و دما تا ۱۰ درجه بالا می‌رود.
🔹 این تغییرات پس از برفی کم‌سابقه در آخر هفته رخ می‌دهد که حدود ۱۰ سانتی‌متر برف روی زمین نشاند و رکوردی ۵۵ ساله برای تورنتو ثبت کرد.
🔹 کارشناسان می‌گویند زمستان امسال زودتر از انتظار رسیده و رانندگان باید لاستیک‌های زمستانی و تجهیزات اضطراری خود را هرچه زودتر آماده کنند.
❤️ پست خوبی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی می‌خورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
————————————-
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو
❤4
🔫 تیراندازی در نورث یورک؛ یک مرد به‌شدت زخمی شد
🔹 پلیس تورنتو اعلام کرد مردی در خانه‌ای در نورث یورک هدف گلوله قرار گرفته و دچار جراحات خطرناک شده است.
🔹 ماموران حوالی ساعت ۴ صبح به محل حادثه در نزدیکی Leslie Street و Finch Avenue رسیدند و فرد مجروح را به بیمارستان منتقل کردند.
🔹 تحقیقات پلیس همچنان ادامه دارد و هنوز جزئیاتی درباره مظنون یا انگیزه احتمالی تیراندازی منتشر نشده است. #آتش_خبر_فوری
🔹 پلیس تورنتو اعلام کرد مردی در خانه‌ای در نورث یورک هدف گلوله قرار گرفته و دچار جراحات خطرناک شده است.
🔹 ماموران حوالی ساعت ۴ صبح به محل حادثه در نزدیکی Leslie Street و Finch Avenue رسیدند و فرد مجروح را به بیمارستان منتقل کردند.
🔹 تحقیقات پلیس همچنان ادامه دارد و هنوز جزئیاتی درباره مظنون یا انگیزه احتمالی تیراندازی منتشر نشده است. #آتش_خبر_فوری
❤1
🔻بازگشت سارا سیگر، پژوهشگر مشهور نجوم به دانشگاه تورنتو؛ او روی یافتن سیاره‌هایی مشابه زمین کار می‌کند
🔹 خانم Sara Seager، از مشهورترین پژوهشگران جهان در زمینه سیارات فراخورشیدی Exoplanets پس از بیست سال فعالیت در دانشگاه MIT، قرار است از سپتامبر ۲۰۲۶ به دانشگاه تورنتو بازگردد و به عنوان استاد در موسسه کانادایی اخترفیزیک نظری CITA مشغول به کار شود.
🔹 او می‌گوید بازگشت به خانه برایش مانند آغاز فصلی تازه در مسیر علمی‌اش است.
🔹 خانم Seager که از دوران دبیرستان در تورنتو بزرگ شده، پروژه‌های برجسته‌ای را به همراه خود به کانادا می‌آورد، از جمله طرح‌هایی برای جست‌وجوی نشانه‌های حیات در ابرهای سیاره ونوس.
🔹 اکنون او در حال آماده‌سازی پروژه‌ای به نام Morning Star است که شامل ارسال بالن‌هایی به ابرهای ونوس برای نمونه‌برداری از جو آن و بازگرداندن نمونه‌ها به زمین است.
🔹 از دیگر پروژه‌های مهم او Starshade Project است؛ ماموریتی که با استفاده از فضاپیمایی مجهز به سایه‌بان ویژه، نور ستاره‌ها را مسدود می‌کند تا بتوان سیارات مشابه زمین را شناسایی کرد.
🔹 دکتر Shantanu Basu، مدیر CITA، بازگشت او را نقطه عطفی برای علم نجوم در کانادا می‌داند و معتقد است حضور چنین دانشمندی، توجه بیشتری به تحقیقات اخترفیزیک در این کشور جلب خواهد کرد.
🔹 او می‌گوید: «ماموریت ما جذب برترین دانشمندان جهان است و سارا دقیقا همان کسی است که مرزهای دانش را گسترش می‌دهد.»
🔹 خانم Seager می‌گوید هدفش الهام‌بخشی به نسل جدید پژوهشگران است و تاکید می‌کند که «به‌زودی در تورنتو شاهد کشفیات بیشتری درباره سیارات فراخورشیدی خواهیم بود.»
❤️ پست خوبی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی می‌خورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
————-
دکتر نوشین خستگانان
درمان سوء‌مصرف هر نوع ماده، قمار، سیگار و سایر رفتارهای اعتیادی
۱۵ دقیقه مشاوره رایگان
647-832-0022
WhatsApp
@Noushin_khasteganan
tactclinic.ca
#دکتر_نوشین_خستگانان
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔹 خانم Sara Seager، از مشهورترین پژوهشگران جهان در زمینه سیارات فراخورشیدی Exoplanets پس از بیست سال فعالیت در دانشگاه MIT، قرار است از سپتامبر ۲۰۲۶ به دانشگاه تورنتو بازگردد و به عنوان استاد در موسسه کانادایی اخترفیزیک نظری CITA مشغول به کار شود.
🔹 او می‌گوید بازگشت به خانه برایش مانند آغاز فصلی تازه در مسیر علمی‌اش است.
🔹 خانم Seager که از دوران دبیرستان در تورنتو بزرگ شده، پروژه‌های برجسته‌ای را به همراه خود به کانادا می‌آورد، از جمله طرح‌هایی برای جست‌وجوی نشانه‌های حیات در ابرهای سیاره ونوس.
🔹 اکنون او در حال آماده‌سازی پروژه‌ای به نام Morning Star است که شامل ارسال بالن‌هایی به ابرهای ونوس برای نمونه‌برداری از جو آن و بازگرداندن نمونه‌ها به زمین است.
🔹 از دیگر پروژه‌های مهم او Starshade Project است؛ ماموریتی که با استفاده از فضاپیمایی مجهز به سایه‌بان ویژه، نور ستاره‌ها را مسدود می‌کند تا بتوان سیارات مشابه زمین را شناسایی کرد.
🔹 دکتر Shantanu Basu، مدیر CITA، بازگشت او را نقطه عطفی برای علم نجوم در کانادا می‌داند و معتقد است حضور چنین دانشمندی، توجه بیشتری به تحقیقات اخترفیزیک در این کشور جلب خواهد کرد.
🔹 او می‌گوید: «ماموریت ما جذب برترین دانشمندان جهان است و سارا دقیقا همان کسی است که مرزهای دانش را گسترش می‌دهد.»
🔹 خانم Seager می‌گوید هدفش الهام‌بخشی به نسل جدید پژوهشگران است و تاکید می‌کند که «به‌زودی در تورنتو شاهد کشفیات بیشتری درباره سیارات فراخورشیدی خواهیم بود.»
❤️ پست خوبی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی می‌خورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
————-
دکتر نوشین خستگانان
درمان سوء‌مصرف هر نوع ماده، قمار، سیگار و سایر رفتارهای اعتیادی
۱۵ دقیقه مشاوره رایگان
647-832-0022
@Noushin_khasteganan
tactclinic.ca
#دکتر_نوشین_خستگانان
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
❤4
🍫 فروشگاه محبوب شکلات Läderach برای نخستین‌بار در خیابان‌های تورنتو
🔹 برند سوئیسی Läderach که در مراکز خرید کانادا طرفداران زیادی دارد، نخستین شعبه خیابانی خود را در خیابان Bloor تورنتو افتتاح می‌کند.
🔹 این فروشگاه جدید در نزدیکی Yonge قرار دارد و قرار است مجموعه‌ای از شکلات‌های دست‌ساز و ویژه‌ی این برند را عرضه کند.
🔹 برند Läderach هم‌اکنون در چندین مرکز خرید بزرگ از جمله Yorkdale و Square One فعال است. #آتش_خبر_فوری
🔹 برند سوئیسی Läderach که در مراکز خرید کانادا طرفداران زیادی دارد، نخستین شعبه خیابانی خود را در خیابان Bloor تورنتو افتتاح می‌کند.
🔹 این فروشگاه جدید در نزدیکی Yonge قرار دارد و قرار است مجموعه‌ای از شکلات‌های دست‌ساز و ویژه‌ی این برند را عرضه کند.
🔹 برند Läderach هم‌اکنون در چندین مرکز خرید بزرگ از جمله Yorkdale و Square One فعال است. #آتش_خبر_فوری
❤1
🔻جمعه، بلندترین درخت کریسمس شرق کانادا در اسکاربرو روشن می‌شود
🔹 امسال آسمان شرق تورنتو با روشن شدن درخت کریسمس عظیم ۴۴ فوتی در مرکز خرید Scarborough Town Centre یا همان STC نورانی می‌شود.
🔹 این درخت که عنوان بلندترین درخت کریسمس شرق کانادا را دارد، در مراسمی پرشور و با شمارش معکوس زنده، به نشانه آغاز فصل تعطیلات روشن خواهد شد.
🔹 این ایونت تماشایی در ۱۴ نوامبر از ساعت ۶:۳۰ عصر در ورودی شماره ۱ پلازای Scarborough Town Centre برگزار می‌شود.
🔹 شرکت‌کنندگان می‌توانند از اجرای زنده، برنامه‌های خانوادگی، خوراکی‌های فصلی و فرصت‌های عکاسی کریسمسی لذت ببرند.
🔹 اگر دنبال حال‌وهوای گرم و جادویی تعطیلات هستید، این مراسم را از دست ندهید.
- Tree Lighting Ceremony
- Friday, November 14, 2025
- 6:30 PM – 7:30 PM
- Scarborough Town Centre
- 300 Borough Dr, Scarborough
🔹 برای اطلاعات بیشتر درباره این رویدادها و نیز همه فستیوال‌ها و برنامه‌هایی که هر هفته در تورنتو برگزار می‌شود به وب سایت تازه آتش atashevents.com مراجعه کنید.
🔹 توجه: گزارش‌های آتش از رویدادهای مختلف براساس اطلاعات دریافتی از وب‌سایت آنهاست. لطفا اگر قصد شرکت در هرکدام از آنها را دارید، حتما قبل از رفتن، وب‌سایت آنها را چک کنید. همیشه احتمال تغییر هست. #آخرهفته #انتاریو_تفریحات #تورنتو
————————————-
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو
🔹 امسال آسمان شرق تورنتو با روشن شدن درخت کریسمس عظیم ۴۴ فوتی در مرکز خرید Scarborough Town Centre یا همان STC نورانی می‌شود.
🔹 این درخت که عنوان بلندترین درخت کریسمس شرق کانادا را دارد، در مراسمی پرشور و با شمارش معکوس زنده، به نشانه آغاز فصل تعطیلات روشن خواهد شد.
🔹 این ایونت تماشایی در ۱۴ نوامبر از ساعت ۶:۳۰ عصر در ورودی شماره ۱ پلازای Scarborough Town Centre برگزار می‌شود.
🔹 شرکت‌کنندگان می‌توانند از اجرای زنده، برنامه‌های خانوادگی، خوراکی‌های فصلی و فرصت‌های عکاسی کریسمسی لذت ببرند.
🔹 اگر دنبال حال‌وهوای گرم و جادویی تعطیلات هستید، این مراسم را از دست ندهید.
- Tree Lighting Ceremony
- Friday, November 14, 2025
- 6:30 PM – 7:30 PM
- Scarborough Town Centre
- 300 Borough Dr, Scarborough
🔹 برای اطلاعات بیشتر درباره این رویدادها و نیز همه فستیوال‌ها و برنامه‌هایی که هر هفته در تورنتو برگزار می‌شود به وب سایت تازه آتش atashevents.com مراجعه کنید.
🔹 توجه: گزارش‌های آتش از رویدادهای مختلف براساس اطلاعات دریافتی از وب‌سایت آنهاست. لطفا اگر قصد شرکت در هرکدام از آنها را دارید، حتما قبل از رفتن، وب‌سایت آنها را چک کنید. همیشه احتمال تغییر هست. #آخرهفته #انتاریو_تفریحات #تورنتو
————————————-
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو
❤1
🚌 پلیس تورنتو تصویر تازه مظنون حمله در اتوبوس TTC را منتشر کرد
🔹 پلیس تورنتو با انتشار تصاویر و ویدئوی جدید از مظنونی که در حادثه‌ای در اتوبوس TTC در نورث یورک به مسافر دیگر حمله کرده، از مردم خواسته برای شناسایی او همکاری کنند.
🔹 این حمله در تاریخ ۲۷ اکتبر در نزدیکی Allen Road رخ داده بود و قربانی با جراحات سطحی مواجه شد.
🔹 پلیس می‌گوید مظنون پس از درگیری از محل متواری شده است. #آتش_خبر_فوری
🔹 پلیس تورنتو با انتشار تصاویر و ویدئوی جدید از مظنونی که در حادثه‌ای در اتوبوس TTC در نورث یورک به مسافر دیگر حمله کرده، از مردم خواسته برای شناسایی او همکاری کنند.
🔹 این حمله در تاریخ ۲۷ اکتبر در نزدیکی Allen Road رخ داده بود و قربانی با جراحات سطحی مواجه شد.
🔹 پلیس می‌گوید مظنون پس از درگیری از محل متواری شده است. #آتش_خبر_فوری
❤1
🔻می‌خواهید در کانادا خانه بخرید؟ همه‌چیز درباره آفر خرید، از بیعانه تا امضا
🔹 خرید خانه در کانادا فقط پیدا کردن ملک مناسب نیست؛ بخش مهم ماجرا از زمانی شروع می‌شود که باید برای خرید، آفر رسمی بدهید. اما چطور می‌توان آفر موفق و مطمئن ارائه کرد، این گزارش تمام مراحل را قدم‌به‌قدم توضیح داده است.
🔹 آیا می‌دانید تفاوت بین بیعانه Deposit و پیش‌پرداخت Down Payment چیست و چرا مقدار بیعانه می‌تواند در رقابت خرید سرنوشت‌ساز باشد؟ حداقل پیش‌پرداخت در کانادا برای خانه‌های تا ۵۰۰ هزار دلار فقط ۵ درصد است، اما اگر کمتر از ۲۰ درصد پرداخت کنید، باید بیمه‌ی وام بگیرید.
🔹 چه زمانی باید آفر بدهید تا از رقبا جا نمانید؟ چرا دریافت پیش‌تأیید مورگیج Pre-Approval پیش از ارائه آفر ضروری است؟ و یک آفر قطعی Firm با آفر مشروط Conditional چه تفاوتی دارد؟ به ویژه اینکه، شما در بازار خریداران فرصت مذاکره دارید، ولی در بازار فروشندگان باید سریع و دقیق عمل کنید.
🔹 این مقاله همچنین توضیح می‌دهد که آفر شما در واقع سند قانونی است، نه فقط یک فرم اداری؛ سندی که تعهدات مالی و حقوقی شما را مشخص می‌کند. بنابراین پیش از امضا، حتماً جزئیات آن را با وکیل بررسی کنید.
🔹 برای پاسخ به این پرسش‌ها و دانستن جزئیات کامل مراحل آفر دادن در خرید خانه، این گزارش را که توسط RE/MAX کانادا تهیه شده، را در سایت Atash.ca بخوانید. #آتش_دانستنی_های_مسکن #مسکن_خرید
❤️ پست خوبی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی می‌خورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
🔹 برای خواندن متن کامل این مقاله، به این لینک در سایت آتش مراجعه کنید.
——————
مازیار مومنی | مشاور املاک و سرمایه‌گذاری در تورنتو
Real Estate Broker
416-700-7070
WhatsApp
amlakcanada.com
instagram
Youtube
info@marcomomeni.com
#Atash_Marco_Momeni
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔹 خرید خانه در کانادا فقط پیدا کردن ملک مناسب نیست؛ بخش مهم ماجرا از زمانی شروع می‌شود که باید برای خرید، آفر رسمی بدهید. اما چطور می‌توان آفر موفق و مطمئن ارائه کرد، این گزارش تمام مراحل را قدم‌به‌قدم توضیح داده است.
🔹 آیا می‌دانید تفاوت بین بیعانه Deposit و پیش‌پرداخت Down Payment چیست و چرا مقدار بیعانه می‌تواند در رقابت خرید سرنوشت‌ساز باشد؟ حداقل پیش‌پرداخت در کانادا برای خانه‌های تا ۵۰۰ هزار دلار فقط ۵ درصد است، اما اگر کمتر از ۲۰ درصد پرداخت کنید، باید بیمه‌ی وام بگیرید.
🔹 چه زمانی باید آفر بدهید تا از رقبا جا نمانید؟ چرا دریافت پیش‌تأیید مورگیج Pre-Approval پیش از ارائه آفر ضروری است؟ و یک آفر قطعی Firm با آفر مشروط Conditional چه تفاوتی دارد؟ به ویژه اینکه، شما در بازار خریداران فرصت مذاکره دارید، ولی در بازار فروشندگان باید سریع و دقیق عمل کنید.
🔹 این مقاله همچنین توضیح می‌دهد که آفر شما در واقع سند قانونی است، نه فقط یک فرم اداری؛ سندی که تعهدات مالی و حقوقی شما را مشخص می‌کند. بنابراین پیش از امضا، حتماً جزئیات آن را با وکیل بررسی کنید.
🔹 برای پاسخ به این پرسش‌ها و دانستن جزئیات کامل مراحل آفر دادن در خرید خانه، این گزارش را که توسط RE/MAX کانادا تهیه شده، را در سایت Atash.ca بخوانید. #آتش_دانستنی_های_مسکن #مسکن_خرید
❤️ پست خوبی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی می‌خورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
🔹 برای خواندن متن کامل این مقاله، به این لینک در سایت آتش مراجعه کنید.
——————
مازیار مومنی | مشاور املاک و سرمایه‌گذاری در تورنتو
Real Estate Broker
416-700-7070
amlakcanada.com
Youtube
info@marcomomeni.com
#Atash_Marco_Momeni
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
❤2
📩 خبرنامه آتش ویژه مشاوران املاک و وام — شماره ۲۰
🗓 سه‌شنبه ۱۱ نوامبر ۲۰۲۵
🖋 یادداشت سردبیر: چطور مناسبتی مانند Remembrance Day را به فرصتی برای تقویت برند شخصی خود تبدیل کنید؟
📊 رویدادهای اقتصادی این هفته: چهارشنبه گزارش مذاکرات بانک مرکزی کانادا و جمعه انتشار اطلاعات تولید و تجارت عمده‌فروشی
🏠 لیستینگ‌های مشاوران املاک ایرانی برای فروش
📰 خبرهای بازار املاک در رسانه آتش در هفته‌ای که گذشت
🇨🇦 بازتاب بازار املاک در رسانه‌های کانادا
💰 Done Deals — معاملات انجام‌شده هفته
👉 نسخه کامل خبرنامه و لینک همه مطالب
📌 این مطلب ویژه مشاوران املاک و مورگیج است، اگر شما هم در این بازار فعالیت دارید، می‌توانید درخواست کنید تا عضو گروه واتس‌اپ آتش «ویژه مشاوران املاک و مورگیج» شوید.
📲 خبرهای آتش در واتس‌اپ - ویژه مشاوران املاک و مورگیج
@AtashDaily
🗓 سه‌شنبه ۱۱ نوامبر ۲۰۲۵
🖋 یادداشت سردبیر: چطور مناسبتی مانند Remembrance Day را به فرصتی برای تقویت برند شخصی خود تبدیل کنید؟
📊 رویدادهای اقتصادی این هفته: چهارشنبه گزارش مذاکرات بانک مرکزی کانادا و جمعه انتشار اطلاعات تولید و تجارت عمده‌فروشی
🏠 لیستینگ‌های مشاوران املاک ایرانی برای فروش
📰 خبرهای بازار املاک در رسانه آتش در هفته‌ای که گذشت
🇨🇦 بازتاب بازار املاک در رسانه‌های کانادا
💰 Done Deals — معاملات انجام‌شده هفته
👉 نسخه کامل خبرنامه و لینک همه مطالب
📌 این مطلب ویژه مشاوران املاک و مورگیج است، اگر شما هم در این بازار فعالیت دارید، می‌توانید درخواست کنید تا عضو گروه واتس‌اپ آتش «ویژه مشاوران املاک و مورگیج» شوید.
📲 خبرهای آتش در واتس‌اپ - ویژه مشاوران املاک و مورگیج
@AtashDaily
❤2
🔻تبرئه نوجوان اهل تورنتو در پرونده قتل نوجوانی به نام عابدینی صنوبری؛ قاضی می‌گوید او از خود دفاع کرده است
🔹 پرونده قتل یک نوجوان در تورنتو با حکم قاضی پایان یافت. نوجوانی ۱۷ ساله که متهم بود در درگیری شبانه‌ای در نورث یورک جوانی ۱۸ ساله به نام عابدینی صنوبری Auptin Abedini-Senoubari را با ضربه چاقو کشته، از اتهام قتل تبرئه شد.
🔹 این نوجوان که پس از حادثه در پیامی اینستاگرامی برای دوست قربانی نوشته بود: «رفیقت مثل مگس افتاد زمین!»
🔹 به گفته دادگاه، درگیری میان دو گروه پس از یک مهمانی نوجوانان در حوالی خیابان Finch و Dufferin آغاز شد؛ جایی که متهم با بطری به سمت عابدینی صنوبری حمله کرد اما ضربه‌اش خطا رفت. قربانی که قصد دفاع داشت، به سمت او برگشت و همان لحظه با یک ضربه چاقو به سینه‌اش کشته شد.
🔹 قاضی Andras Schreck اعلام کرد شواهد کافی برای رد احتمال دفاع از خود وجود ندارد.
🔹 او گفت هنگام درگیری، متهم و دوستش با چند نفر از دوستان قربانی روبه‌رو بودند که پیش‌تر هم رفتار تهاجمی نشان داده بودند، و همین باعث شده متهم احساس خطر کند.
🔹 با وجود آن‌که متهم تنها فرد مسلح در صحنه بود و بعد از حادثه پیام‌های تمسخرآمیزی ارسال کرد، قاضی این رفتار را «لاف‌زدن و بی‌پختگی نوجوانانه» خواند و نه نشانه نیت قتل.
🔹 قاضی Schreck این پرونده را «یکی از دشوارترین پرونده‌ها» توصیف کرد و نوشت: «این ماجرا مرگ بی‌معنای جوانی بود که آینده‌ای روشن پیش رو داشت؛ همه‌چیز از مشاجره‌ای بی‌اهمیت و تقلید کورکورانه از فرهنگ گنگستری آغاز شد.»
❤️ پست خوبی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی می‌خورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
————————————-
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو
🔹 پرونده قتل یک نوجوان در تورنتو با حکم قاضی پایان یافت. نوجوانی ۱۷ ساله که متهم بود در درگیری شبانه‌ای در نورث یورک جوانی ۱۸ ساله به نام عابدینی صنوبری Auptin Abedini-Senoubari را با ضربه چاقو کشته، از اتهام قتل تبرئه شد.
🔹 این نوجوان که پس از حادثه در پیامی اینستاگرامی برای دوست قربانی نوشته بود: «رفیقت مثل مگس افتاد زمین!»
🔹 به گفته دادگاه، درگیری میان دو گروه پس از یک مهمانی نوجوانان در حوالی خیابان Finch و Dufferin آغاز شد؛ جایی که متهم با بطری به سمت عابدینی صنوبری حمله کرد اما ضربه‌اش خطا رفت. قربانی که قصد دفاع داشت، به سمت او برگشت و همان لحظه با یک ضربه چاقو به سینه‌اش کشته شد.
🔹 قاضی Andras Schreck اعلام کرد شواهد کافی برای رد احتمال دفاع از خود وجود ندارد.
🔹 او گفت هنگام درگیری، متهم و دوستش با چند نفر از دوستان قربانی روبه‌رو بودند که پیش‌تر هم رفتار تهاجمی نشان داده بودند، و همین باعث شده متهم احساس خطر کند.
🔹 با وجود آن‌که متهم تنها فرد مسلح در صحنه بود و بعد از حادثه پیام‌های تمسخرآمیزی ارسال کرد، قاضی این رفتار را «لاف‌زدن و بی‌پختگی نوجوانانه» خواند و نه نشانه نیت قتل.
🔹 قاضی Schreck این پرونده را «یکی از دشوارترین پرونده‌ها» توصیف کرد و نوشت: «این ماجرا مرگ بی‌معنای جوانی بود که آینده‌ای روشن پیش رو داشت؛ همه‌چیز از مشاجره‌ای بی‌اهمیت و تقلید کورکورانه از فرهنگ گنگستری آغاز شد.»
❤️ پست خوبی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی می‌خورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
————————————-
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو
❤1😱1
Forwarded from بهروز سامانی - بازار املاک تورنتو
🔻ماه نوامبر؛ چک لیست کارهائی که باید برای خانه‌تان انجام دهید – توصیه‌های کارشناسی
🔹 با نزدیک شدن به زمستان و تعطیلات، ماه نوامبر بهترین زمان برای آماده کردن خانه است تا با خیال راحت از روزهای سرد و دورهمی‌های خانوادگی لذت ببرید. اما از کجا شروع کنیم؟
🔹 اگر فقط یک ساعت وقت دارید، چند کار کوچک می‌تواند تفاوت بزرگی ایجاد کند: آیا پایه‌های صندلی‌های ناهارخوری شما به کف‌پوش آسیب می‌زنند؟ پمپ کف زیرزمین درست کار می‌کند؟ مسیرها و نرده‌ها برای روزهای یخ‌زده ایمن هستند؟ حتی پرندگان غیرمهاجر هم در این فصل به کمک شما نیاز دارند؛ آیا ظرف دانه و آب برایشان آماده کرده‌اید؟
🔹 در آخر هفته وقت بیشتری دارید؟ می‌توانید برای تعطیلات پیش‌رو آماده شوید: اتو کردن رومیزی‌ها، تیز کردن چاقوها، یا حتی تمیز کردن کامل حمام‌ها تا در روزهای مهمانی دغدغه‌ای نداشته باشید. آیا تا به حال بررسی کرده‌اید که درز بین وان و دیوار سالم است یا آب به پشت کاشی‌ها نفوذ می‌کند؟
🔹 و فراموش نکنید کارهای فصلی مهم‌تر را هم انجام دهید: رفع مشکلات لوله‌کشی پیش از تعطیلات، درزگیری منافذ بیرونی برای جلوگیری از ورود موش‌ها، و آماده کردن وسایل زمستانی مثل بیل برف، چوب شومینه و کیت اضطراری. آیا ژنراتور یا برف‌روب شما برای اولین توفان آماده است؟
🔹 برای دیدن جزئیات کامل و پاسخ به این پرسش‌ها، متن کامل این مقاله را در سایت behrouzsamani.ca بخوانید.
🔹 برای خواندن متن کامل این مقاله، به این لینک در سایت behrouzsamani.ca مراجعه کنید.
—————-
بهروز سامانی
مدیر سایت و کارشناس املاک در تورنتو
behrouzsamani.com
behrouzsamani.ca
437-428-9998
Whatsapp
@behrouz_samani
@behrouzsamanidotca
#Atash_Banaa
🔹 با نزدیک شدن به زمستان و تعطیلات، ماه نوامبر بهترین زمان برای آماده کردن خانه است تا با خیال راحت از روزهای سرد و دورهمی‌های خانوادگی لذت ببرید. اما از کجا شروع کنیم؟
🔹 اگر فقط یک ساعت وقت دارید، چند کار کوچک می‌تواند تفاوت بزرگی ایجاد کند: آیا پایه‌های صندلی‌های ناهارخوری شما به کف‌پوش آسیب می‌زنند؟ پمپ کف زیرزمین درست کار می‌کند؟ مسیرها و نرده‌ها برای روزهای یخ‌زده ایمن هستند؟ حتی پرندگان غیرمهاجر هم در این فصل به کمک شما نیاز دارند؛ آیا ظرف دانه و آب برایشان آماده کرده‌اید؟
🔹 در آخر هفته وقت بیشتری دارید؟ می‌توانید برای تعطیلات پیش‌رو آماده شوید: اتو کردن رومیزی‌ها، تیز کردن چاقوها، یا حتی تمیز کردن کامل حمام‌ها تا در روزهای مهمانی دغدغه‌ای نداشته باشید. آیا تا به حال بررسی کرده‌اید که درز بین وان و دیوار سالم است یا آب به پشت کاشی‌ها نفوذ می‌کند؟
🔹 و فراموش نکنید کارهای فصلی مهم‌تر را هم انجام دهید: رفع مشکلات لوله‌کشی پیش از تعطیلات، درزگیری منافذ بیرونی برای جلوگیری از ورود موش‌ها، و آماده کردن وسایل زمستانی مثل بیل برف، چوب شومینه و کیت اضطراری. آیا ژنراتور یا برف‌روب شما برای اولین توفان آماده است؟
🔹 برای دیدن جزئیات کامل و پاسخ به این پرسش‌ها، متن کامل این مقاله را در سایت behrouzsamani.ca بخوانید.
🔹 برای خواندن متن کامل این مقاله، به این لینک در سایت behrouzsamani.ca مراجعه کنید.
—————-
بهروز سامانی
مدیر سایت و کارشناس املاک در تورنتو
behrouzsamani.com
behrouzsamani.ca
437-428-9998
@behrouz_samani
@behrouzsamanidotca
#Atash_Banaa
❤2
🔻ماجرای شیرینی‌فروشی زن مهاجر اسکاتلندی که بعد از ۴۵ سال هنوز در تورنتو محبوب است
🔹 وقتی زنی مهاجر با یک چمدان، دو پسرش و دستور پخت شیرینی مادربزرگش پا به تورنتو گذاشت، هیچ‌کس فکرش را نمی‌کرد که روزی این دستور ساده، الهام‌بخش یکی از محبوب‌ترین برندهای شیرینی در کانادا شود. بوی کره و وانیل از همان آشپزخانه کوچک در تقاطع Yonge و Eglinton آغاز شد و حالا به قفسه‌های فروشگاه‌های بزرگ و قلب هزاران مشتری در سراسر کشور رسیده است.
🔹 این زن Mary Macleod بود؛ مهاجری اسکاتلندی که در سال ۱۹۸۱ نخستین فروشگاه Shortbread اختصاصی کانادا را با نام Mary Macleod’s Shortbread افتتاح کرد.
🔹 او برای تامین زندگی خود و دو پسرش، دستور خانوادگی را با کره و آرد کانادایی بازآفرینی کرد و از همان روز اول تصمیم گرفت هر شیرینی را با عشق و دقتی مادربزرگانه بپزد.
🔹 عروسش Sharon Grewal-Macleod، رئیس کنونی شرکت، می‌گوید: «ماری همیشه می‌گفت هیچ‌وقت از کیفیت کم نکن. ما هنوز هم همه چیز را دستی و با کره واقعی درست می‌کنیم. راز ماندگاری‌مان در همین است.»
🔹 امروز برند Mary Macleod’s Shortbread با فروش در فروشگاه‌هایی چون Holt Renfrew, Indigo و Whole Foods و همچنین فروش آنلاین، به یکی از نمادهای کیفیت خانگی در کانادا تبدیل شده است.
🔹 بسته‌بندی‌های ظریف، طعم کلاسیک و حضور پررنگ در نمایشگاه One Of A Kind همچنان امضای برند هستند.
🔹 هرچند در دوران ماری بیش از ۱۳ طعم مختلف از جمله کرنبری بادامی و شکلات نعناعی عرضه می‌شد، اکنون تمرکز شرکت بر شش طعم اصلی است که دو نوع آن بدون گلوتن است.
🔹 دفتر اصلی هم به منطقه اتوبیکو منتقل شده است.
🔹 شارون با افتخار می‌گوید: «اگر ماری امروز زنده بود، از دیدن اینکه شرکت همچنان خانوادگی و زن‌محور اداره می‌شود، ذوق‌زده می‌شد. ما فقط شیرینی نمی‌پزیم، بلکه میراثش را زنده نگه می‌داریم.»
❤️ پست خوبی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی می‌خورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
————————————-
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو
🔹 وقتی زنی مهاجر با یک چمدان، دو پسرش و دستور پخت شیرینی مادربزرگش پا به تورنتو گذاشت، هیچ‌کس فکرش را نمی‌کرد که روزی این دستور ساده، الهام‌بخش یکی از محبوب‌ترین برندهای شیرینی در کانادا شود. بوی کره و وانیل از همان آشپزخانه کوچک در تقاطع Yonge و Eglinton آغاز شد و حالا به قفسه‌های فروشگاه‌های بزرگ و قلب هزاران مشتری در سراسر کشور رسیده است.
🔹 این زن Mary Macleod بود؛ مهاجری اسکاتلندی که در سال ۱۹۸۱ نخستین فروشگاه Shortbread اختصاصی کانادا را با نام Mary Macleod’s Shortbread افتتاح کرد.
🔹 او برای تامین زندگی خود و دو پسرش، دستور خانوادگی را با کره و آرد کانادایی بازآفرینی کرد و از همان روز اول تصمیم گرفت هر شیرینی را با عشق و دقتی مادربزرگانه بپزد.
🔹 عروسش Sharon Grewal-Macleod، رئیس کنونی شرکت، می‌گوید: «ماری همیشه می‌گفت هیچ‌وقت از کیفیت کم نکن. ما هنوز هم همه چیز را دستی و با کره واقعی درست می‌کنیم. راز ماندگاری‌مان در همین است.»
🔹 امروز برند Mary Macleod’s Shortbread با فروش در فروشگاه‌هایی چون Holt Renfrew, Indigo و Whole Foods و همچنین فروش آنلاین، به یکی از نمادهای کیفیت خانگی در کانادا تبدیل شده است.
🔹 بسته‌بندی‌های ظریف، طعم کلاسیک و حضور پررنگ در نمایشگاه One Of A Kind همچنان امضای برند هستند.
🔹 هرچند در دوران ماری بیش از ۱۳ طعم مختلف از جمله کرنبری بادامی و شکلات نعناعی عرضه می‌شد، اکنون تمرکز شرکت بر شش طعم اصلی است که دو نوع آن بدون گلوتن است.
🔹 دفتر اصلی هم به منطقه اتوبیکو منتقل شده است.
🔹 شارون با افتخار می‌گوید: «اگر ماری امروز زنده بود، از دیدن اینکه شرکت همچنان خانوادگی و زن‌محور اداره می‌شود، ذوق‌زده می‌شد. ما فقط شیرینی نمی‌پزیم، بلکه میراثش را زنده نگه می‌داریم.»
❤️ پست خوبی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی می‌خورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
————————————-
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو
❤2
🔻جمعه، تورنتو میزبان نمایش نور و موسیقی «چهار فصل» ویوالدی می‌شود
🔹 اگر به موسیقی و جلوه‌های تصویری علاقه‌مند هستید، ایونتی جذاب در تورنتو در انتظار شماست.
🔹 روز جمعه ۱۴ نوامبر ایونت Enlightenment برگزار می‌شود؛ نمایشی که موسیقی جاودانه Four Seasons اثر Vivaldi را با جلوه‌های خیره‌کننده نور و تصویر در هم می‌آمیزد.
🔹 در سالن تاریخی شماره ۶۳۰ خیابان Spadina Avenue، دیوارها و سقف به بوم زنده‌ای از رنگ و حرکت تبدیل می‌شوند. با هر نت موسیقی، نورها تغییر می‌کنند، گل‌ها می‌شکفند، باران می‌بارد و برف آرام روی زمین می‌نشیند.
🔹 این نمایش ۳۰ دقیقه‌ای، سفری است از بهار تا زمستان؛ از طنین باران و توفان تابستان تا سرمای شاعرانه زمستان.
🔹 این رویداد پس از استقبال گسترده در اروپا، حالا برای نخستین‌بار به کانادا آمده و تماشاگرانش را در جهانی میان رویا و واقعیت غرق می‌کند.
Enlightenment at Toronto
Friday, November 14, 2025
Knox Presbyterian Church
630 Spadina Avenue
eonariumexperiences.com
Instagram: @eonarium.exp
🔹 برای اطلاعات بیشتر درباره این رویدادها و نیز همه فستیوال‌ها و برنامه‌هایی که هر هفته در تورنتو برگزار می‌شود به وب سایت تازه آتش atashevents.com مراجعه کنید.
🔹 توجه: گزارش‌های آتش از رویدادهای مختلف براساس اطلاعات دریافتی از وب‌سایت آنهاست. لطفا اگر قصد شرکت در هرکدام از آنها را دارید، حتما قبل از رفتن، وب‌سایت آنها را چک کنید. همیشه احتمال تغییر هست. #آخرهفته #انتاریو_تفریحات #تورنتو
————————————-
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو
🔹 اگر به موسیقی و جلوه‌های تصویری علاقه‌مند هستید، ایونتی جذاب در تورنتو در انتظار شماست.
🔹 روز جمعه ۱۴ نوامبر ایونت Enlightenment برگزار می‌شود؛ نمایشی که موسیقی جاودانه Four Seasons اثر Vivaldi را با جلوه‌های خیره‌کننده نور و تصویر در هم می‌آمیزد.
🔹 در سالن تاریخی شماره ۶۳۰ خیابان Spadina Avenue، دیوارها و سقف به بوم زنده‌ای از رنگ و حرکت تبدیل می‌شوند. با هر نت موسیقی، نورها تغییر می‌کنند، گل‌ها می‌شکفند، باران می‌بارد و برف آرام روی زمین می‌نشیند.
🔹 این نمایش ۳۰ دقیقه‌ای، سفری است از بهار تا زمستان؛ از طنین باران و توفان تابستان تا سرمای شاعرانه زمستان.
🔹 این رویداد پس از استقبال گسترده در اروپا، حالا برای نخستین‌بار به کانادا آمده و تماشاگرانش را در جهانی میان رویا و واقعیت غرق می‌کند.
Enlightenment at Toronto
Friday, November 14, 2025
Knox Presbyterian Church
630 Spadina Avenue
eonariumexperiences.com
Instagram: @eonarium.exp
🔹 برای اطلاعات بیشتر درباره این رویدادها و نیز همه فستیوال‌ها و برنامه‌هایی که هر هفته در تورنتو برگزار می‌شود به وب سایت تازه آتش atashevents.com مراجعه کنید.
🔹 توجه: گزارش‌های آتش از رویدادهای مختلف براساس اطلاعات دریافتی از وب‌سایت آنهاست. لطفا اگر قصد شرکت در هرکدام از آنها را دارید، حتما قبل از رفتن، وب‌سایت آنها را چک کنید. همیشه احتمال تغییر هست. #آخرهفته #انتاریو_تفریحات #تورنتو
————————————-
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو
❤1
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
🎥 تولد گوساله‌های چهار قلو در انتاریو؛ احتمال این اتفاق یک در ۱۱ میلیون است
🎥 در مزرعه‌ای کوچک در Kingsville انتاریو، اتفاقی افتاده که حتی خود دامدارها هم باورشان نمی‌شود! یک گاو در این هفته چهار گوساله سالم به دنیا آورده است؛ رخدادی که احتمال آن فقط یک در ۱۱ میلیون است.
🔹 آقای Abram Knelsen، صاحب مزرعه، ابتدا فکر می‌کرد گاوش فقط یک گوساله دارد. اما وقتی برگشت تا وضعیت را ببیند، با صحنه‌ای شگفت‌انگیز روبه‌رو شد: یکی شد دوتا، بعد سه‌تا، و نیم ساعت بعد چهار‌تا!
🔹 به گفته Abram، هیچ‌گونه لقاح مصنوعی در کار نبوده و همه‌چیز طبیعی اتفاق افتاده است. #آتش_ویدیو
❤️ پست خوبی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی می‌خورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
————————————-
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو
🎥 در مزرعه‌ای کوچک در Kingsville انتاریو، اتفاقی افتاده که حتی خود دامدارها هم باورشان نمی‌شود! یک گاو در این هفته چهار گوساله سالم به دنیا آورده است؛ رخدادی که احتمال آن فقط یک در ۱۱ میلیون است.
🔹 آقای Abram Knelsen، صاحب مزرعه، ابتدا فکر می‌کرد گاوش فقط یک گوساله دارد. اما وقتی برگشت تا وضعیت را ببیند، با صحنه‌ای شگفت‌انگیز روبه‌رو شد: یکی شد دوتا، بعد سه‌تا، و نیم ساعت بعد چهار‌تا!
🔹 به گفته Abram، هیچ‌گونه لقاح مصنوعی در کار نبوده و همه‌چیز طبیعی اتفاق افتاده است. #آتش_ویدیو
❤️ پست خوبی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی می‌خورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
————————————-
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو
❤1🤔1
🎰 پلتفرم‌های شرط‌بندی آنلاین در انتاریو اجازه دارند کاربران بین‌المللی را هم بازی بدهند؛ رای دادگاه
🔹 دادگاه انتاریو تأیید کرده که استان می‌تواند به پلتفرم‌های شرط‌بندی آنلاین اجازه دهد کاربران خارج از کانادا هم در بازی‌ها شرکت کنند. این پرونده پس از آن مطرح شد که Canadian Gaming Association محدودیت‌های فدرال را به چالش کشید و اعلام کرد مدل خصوصی iGaming که در سال ۲۰۲۲ راه‌اندازی شد با Criminal Code مغایرتی ندارد.
🔹 این رأی راه را برای حضور گسترده‌تر بازیکنان بین‌المللی در پلتفرم‌های دارای لایسنس انتاریو باز می‌کند. بازار iGaming در استان به‌سرعت رشد کرده و سال گذشته بیش از ۶۳ میلیارد دلار شرط‌گذاری و ۲ میلیارد دلار درآمد ثبت کرده است.
🔹 منتقدان اما نگران افزایش آسیب‌های مرتبط با قمار و نیاز به قوانین سختگیرانه‌تر برای محافظت از مصرف‌کنندگان هستند. #آتش_خبر_فوری #انتاریو
❤️ پست خوبی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی می‌خورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
🔹 دادگاه انتاریو تأیید کرده که استان می‌تواند به پلتفرم‌های شرط‌بندی آنلاین اجازه دهد کاربران خارج از کانادا هم در بازی‌ها شرکت کنند. این پرونده پس از آن مطرح شد که Canadian Gaming Association محدودیت‌های فدرال را به چالش کشید و اعلام کرد مدل خصوصی iGaming که در سال ۲۰۲۲ راه‌اندازی شد با Criminal Code مغایرتی ندارد.
🔹 این رأی راه را برای حضور گسترده‌تر بازیکنان بین‌المللی در پلتفرم‌های دارای لایسنس انتاریو باز می‌کند. بازار iGaming در استان به‌سرعت رشد کرده و سال گذشته بیش از ۶۳ میلیارد دلار شرط‌گذاری و ۲ میلیارد دلار درآمد ثبت کرده است.
🔹 منتقدان اما نگران افزایش آسیب‌های مرتبط با قمار و نیاز به قوانین سختگیرانه‌تر برای محافظت از مصرف‌کنندگان هستند. #آتش_خبر_فوری #انتاریو
❤️ پست خوبی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی می‌خورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
❤2