🎥 بازار امروز املاک تورنتو؛ رفتار تازه خریداران و آنچه آمارها نشان می‌دهند

🎥 در این ویدیو مازیار مومنی کارشناس ارشد بازار املاک در تورنتو، تازه‌ترین داده‌های بازار املاک تورنتوی بزرگ GTA را بررسی می‌کند.

🔻اما چند نکته در آمار این هفته وجود دارد که در دل خود پرسش‌های مهمی را مطرح می‌کند:

🔹 چرا با وجود کاهش سرعت فروش، حجم معاملات هنوز بالاتر از سال‌های اوج است؟

🔹 چرا بخش کاندو افت شدیدی را نشان می‌دهد، اما همچنان برخی واحدها سریع فروخته می‌شوند؟

🔹 کدام تفاوت میان تورنتو و منطقه یورک (شامل ریچموندهیل، نیومارکت، وان،‌ آرورا و مارکام) باعث شده، رفتار بازار در این دو منطقه یکسان نباشد؟

🔹 و مهم‌تر از همه: در بازاری آرام، چه نوع قیمت‌گذاری هنوز می‌تواند به فروش زیر ۲۰ روز منجر می‌شود؟

🔹 این سؤالات پاسخ‌های مشخصی در داده‌های واقعی دارند، که آنها را مازیار مومنی که ۲۴ سال سابقه حضور در بازار تورنتو و بیش از ۸۰۰ میلیون دلار فروش تاکنون داشته، توضیح می‌دهد.

🔹 برای دیدن روند کامل و تحلیل پشت این اعداد، ویدیو را تا آخر ببینید. #آتش_ویدیو

✅ لینک خبر در سایت آتش

——————
مازیار مومنی | مشاور املاک و سرمایه‌گذاری در تورنتو
Real Estate Broker
416-700-7070
WhatsApp
amlakcanada.com
instagram
Youtube
info@marcomomeni.com
#Atash_Marco_Momeni

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily

🔻از رولکس تا امگا؛ توصیه‌های مدیر گالری راد درباره خرید ساعت با کمترین افت ارزش

🔹 ساعت لاکچری فقط یک اکسسوری نیست؛ بخشی از استایل و نشانه‌ای از سلیقه افراد است. مدیر جواهری راد در ویدئوی امروز توضیح می‌دهد که انتخاب یک برند معتبر مانند Rolex یا Omega می‌تواند علاوه بر جذابیت ظاهری، جنبه سرمایه‌ای هم داشته باشد.

🔹 او می‌گوید ساعت‌های دست‌دومِ اصل، به‌ویژه از برندهای مطرح، معمولاً کمترین افت ارزش را دارند و برای کسانی که قصد تعویض یا فروش در آینده دارند، گزینه‌ای هوشمندانه محسوب می‌شوند. در صورتی که مدل موردنظر موجود باشد، ساعت در همان لحظه تحویل داده می‌شود و اگر موجود نباشد، سفارش در کمتر از یک هفته با بهترین قیمت آماده خواهد شد.

🔹 همچنین امکان قیمت‌گذاری فوری برای ساعت‌های قدیمی وجود دارد؛ مالکان می‌توانند ساعت خود را بفروشند یا آن را با طلا، جواهر یا ساعت جدید تعویض کنند.

📍 Shops On Yonge – پارکینگ رایگان

🔹 برای مشاهده گزینه‌ها و دریافت مشاوره، مراجعه به فروشگاه توصیه می‌شود.
———-——————
گالری طلا و جواهر راد در تورنتو
درخشش بی‌رقیب، قیمت باورنکردنی

Rad Gold & Jewelry
rad-gold-jewelry.com

برای کارهای بدون اجرت به کانال تلگرام گالری راد @radgoldandjewerly بپیوندید

@Rad_Gold_Jewelry

Instagram

📍 Location

☎️ 905 - 881 8898

✨ گالری راد، برای هر سلیقه ✨
#Atash_Rad_Gallery

🔻برگ‌های پاییزی درختان در تورنتو هنوز روی زمین نریخته‌اند؛ چه زمانی زباله‌های حیاط‌ها جمع‌آوری خواهد شد؟

🔹 برگ‌های پاییزی امسال در تورنتو دیرتر از همیشه روی زمین نشسته‌اند و همین موضوع بسیاری از ساکنان را نگران کرده که شاید برنامه جمع‌آوری زباله‌های حیاط شهرداری با واقعیت‌های جدید اقلیمی هماهنگ نباشد.

🔹 کارشناسان می‌گویند پاییز امسال یک سال عجیب برای درخت‌ها بوده و گرمای طولانی، تابستان خشک و پاییز معتدل باعث شده برگ‌ها همچنان روی شاخه‌ها بمانند.

🔹 خانم Susan Dudley از دانشگاه McMaster می‌گوید زمان برگ‌ریزی امسال حدود «دو هفته دیرتر» از معمول است. تحقیقات هم نشان می‌دهد در مناطق شهری مثل تورنتو، به دلیل اثر جزیره گرمایی شهری، برگ‌ها حدود ۲۰ روز دیرتر می‌ریزند.

🔹 از سوی دیگر، تابستان بسیار گرم و خشک باعث شد درخت‌ها با استرس وارد سپتامبر شوند و حالا با استفاده از شرایط معتدل پاییز، تلاش می‌کنند بیشتر فتوسنتز کنند و منابع از دست‌رفته را جبران کنند.

🔹 با این حال، برنامه جمع‌آوری زباله‌های حیاط تورنتو قرار است طبق روال قبلی ادامه یابد. بسته به آدرس، آخرین روز جمع‌آوری بین ١٢ دسامبر برای نوبت روز و ۴ دسامبر برای نوبت شب متغیر است و در برخی مناطق حتی از اوایل دسامبر تمام می‌شود؛ این در حالی است که بسیاری از درخت‌ها هنوز در اواخر نوامبر برگ دارند.

🔹 اگر کسی زمان جمع‌آوری را از دست بدهد، امکان تحویل برگ‌ها در مراکز drop-off شهرداری وجود دارد. اما کارشناسان توصیه دیگری هم دارند: قرار دادن برگ‌ها روی زمین. آنها می‌گویند این کار برای خاک و زیست‌بوم شهری مفیدتر است، زیرا برگ‌ها مواد مغذی زیادی دارند و لایه‌ای محافظ برای حشرات و جانوران کوچک در زمستان ایجاد می‌کنند.

❤️ پست خوبی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی می‌خورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
————————————-
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو

🎥 لحظه‌ای که دختر بچه کانادایی پس از ۲۰۰ عمل جراحی بالاخره توانست دوچرخه‌سواری کند

🎥 در این ویدیو می‌بینیم که رویای یک دختر ۷ ساله اهل Northern Ontario به حقیقت می‌پیوندد؛ رویایی که خانواده‌اش سال‌ها باور نمی‌کردند روزی به آن برسند.

🔹 این دختر که Leah Sperry نام دارد، بخش زیادی از عمر کوتاهش را در بیمارستان گذرانده و بیش از ۱۱۳۹ روز بستری و ۲۰۰ عمل جراحی را پشت سر گذاشته است. او حالا صاحب یک دوچرخه سفارشی است؛ دوچرخه‌ای که با کمک ده‌ها اهداکننده ساخته شده و جای مخصوص برای کپسول اکسیژن و IV Pump دارد.

🔹 کمپین حمایتی خانواده که توسط خاله Leah راه‌اندازی شد، بیش از ۲۹ هزار دلار از ۱۷۴ نفر جمع کرد؛ مبلغی که تنها نیمی از آن صرف خرید دوچرخه شده و باقی برای سفرهای درمانی و فراهم کردن شرایط تحقق آرزوی Make-A-Wish لیاست.

🔹 حالا خانواده به دنبال یک فضای بزرگ سرپوشیده هستند تا لیا در زمستان بتواند با خیال راحت «فرمان گرفتن» را تمرین کند. #آتش_ویدیو

❤️ پست خوبی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی می‌خورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید.

🔻تورنتو زیر فشار بادهای شدید؛ هشدار ویژه برای چهارشنبه تا جمعه

🔹 بادهای بسیار شدید در راه تورنتو است و سازمان محیط زیست کانادا برای شهر هشدار ویژه صادر کرده؛ هشداری که می‌گوید از چهارشنبه وزش بادهای ٧٠ تا ٨٠ کیلومتر در ساعت شروع می‌شود و تا پنج‌شنبه شب، حتی شاید صبح جمعه هم ادامه داشته باشد.

🔹 در این هشدار تاکید شده که جهت باد از جنوب‌غربی آغاز می‌شود، چهارشنبه‌ شب به سمت غرب می‌چرخد و پنج‌شنبه عصر به سمت شمال‌غربی می‌وزد.

🔹 این شدت وزش باد می‌تواند باعث قطع برق در برخی مناطق، جابه‌جایی وسایل سبک در فضای باز و سخت شدن کنترل خودروها در جاده‌ها شود.

🔹 هوای تورنتو چهارشنبه به ١١ درجه می‌رسد، اما پس از عبور سامانه جوی، هوای قطبی وارد منطقه می‌شود و دما را تا نزدیکی صفر پایین می‌آورد. این شرایط تا پنج‌شنبه ادامه خواهد داشت.

🔹 برای پنج‌شنبه و جمعه حداکثر دما به ترتیب ٢ و یک درجه پیش‌بینی شده و احتمال بارش برف به ۶۰ درصد می‌رسد.

🔹 آخر هفته هم آسمان ابری خواهد بود؛ دمای شنبه حدود یک درجه زیر صفر و یکشنبه ٢ درجه اعلام شده است. #تورنتو

❤️ پست خوبی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی می‌خورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
————————————-
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو

🔻مرد مهاجری که در لاتاری یک خانه ۹ میلیون دلاری برنده شده بود، آن را ۴.۳ میلیون دلار فروخت

🔹 برای عمر محمد، مرد مهاجر ساکن میسی‌ساگا، برنده‌شدن خانه‌ای که در تبلیغات لاتاری Princess Margaret مبلغ «۹ میلیون دلار» ارزش‌گذاری شده بود، لحظه‌ای شبیه معجزه بود. اما شگفتی بزرگ‌تر زمانی رخ داد که او مجبور شد همین خانه رؤیایی را، چند ماه بعد فقط ۴.۳ میلیون دلار بفروشد؛ اتفاقی که نه‌تنها او، بلکه خیلی‌های دیگر را با این پرسش روبرو کرد که «ارزش واقعی» چنین جوایزی چیست.

🔹 خانه‌ای که به او اهدا شد، یک ملک نوساز و مجلل در محله Eastlake اوکویل بود؛ حدود ۷ هزار فوت مربع زیربنا، طراحی چشمگیر و ۵۰۰ هزار دلار پول نقدِ همراه، آن را به یکی از بزرگ‌ترین جوایز تاریخ این لاتاری تبدیل کرده بود. اما در بازار واقعی تورنتو و اوکویل، تمام این زرق‌وبرق فقط نصف قیمتِ ادعایی ارزش پیدا کرد.

🔹 کاربران در Reddit نوشتند: «این خانه می‌توانست برای تبلیغات ۲۰ میلیون هم ارزش‌گذاری شود، اما در بازار واقعی فقط ۴.۵ میلیون ارزش داشت. ارزش یعنی همین.»

🔹 با وجود این اختلاف بزرگ، خیلی‌ها یادآوری کردند که هدف اصلی لاتاری، جذب کمک برای تحقیقات سرطان است.

🔹 بنیاد سرطان پرنسس مارگارت اکنون بلیت‌های لاتاری پاییز ۲۰۲۵ را با قیمتی که از ۱۰۰ دلار شروع می‌شود می‌فروشد؛ لاتاری‌ای با ۱۷ هزار جایزه به ارزش ۱۲ میلیون دلار.

🔹 جایزه بزرگ امسال هم یک عمارت Georgian-style در مرکز اوکویل است با ۵۴۰۰ فوت مربع، آسانسور خصوصی، سونا، واین‌سیلر و اسپای هوشمند، همراه با ۵۰۰ هزار دلار نقد.

✅ لینک خبر در سایت آتش

❤️ پست خوبی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی می‌خورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
————————————-
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو

🔻ماه دسامبر؛ چک لیست کارهائی که باید برای خانه‌تان انجام دهید

🔹 خانه‌های کانادایی در ماه دسامبر، باید هم برای زمستان آماده شوند و هم برای تعطیلات؛ و همین، این ماه را یکی از شلوغ‌ترین زمان‌های سال می‌کند. این گزارش با نگاهی کاربردی، مهم‌ترین کارهایی را مطرح می‌کند که صاحبان خانه‌ها در این ماه باید به آنها توجه کنند و معمولا نادیده می‌گیرند.

🔹 چطور می‌شود فقط در یک ساعت، خطر یخ‌زدگی لوله‌ها را کم کرد؟ آیا می‌دانید برف مانده روی شاخه‌ها چه خسارتی می‌تواند ایجاد کند؟ راهکارهای سریع ابتدای گزارش، به این پرسش‌ها جواب می‌دهد.

🔹 چرا باید همین ابتدای ماه دکور بیرونی کریسمس را آماده کرد؟ کدام گیاهان زمستانی، ورودی خانه را جذاب‌تر می‌کنند؟ این بخش، نکات کلیدی برای نمای بیرونی را مطرح می‌کند.

🔹 برای توفان‌های زمستانی آماده‌اید؟ از لوازم برف‌روبی تا ذخیره آب و مواد غذایی، مجموعه‌ای از توصیه‌های ضروری مطرح شده است.

🔹 ایمنی خانه هم فراموش نمی‌شود: چرا تمیز نکردن دودکش می‌تواند خطر آتش‌سوزی را بالا ببرد و یک جعبه اضطراری کامل باید شامل چه چیزهایی باشد؟

🔹 در این گزارش، بهروز سامانی کارشناس بازار املاک کانادا و سردبیر سایت behrouzsamani.ca فهرستی از مهم‌ترین کارهایی ارائه می‌کند که کمک می‌کند خانه‌تان برای فصل سرما گرم‌تر، امن‌تر و منظم‌تر باشد.

🔹 برای دیدن جزئیات کامل و پاسخ به این پرسش‌ها، گزارش کامل را در سایت behrouzsamani.ca بخوانید.

❤️ پست خوبی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی می‌خورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید

🔹 برای خواندن متن کامل این مقاله، به این لینک در سایت behrouzsamani.ca مراجعه کنید.
—————
بهروز سامانی
مدیر سایت و کارشناس املاک در تورنتو
behrouzsamani.com
behrouzsamani.ca
437-428-9998
Whatsapp
@behrouz_samani
@behrouzsamanidotca
#Atash_Banaa

🐉 دو بچه اژدهای کومودوی باغ وحش تورنتو صاحب اسم شدند

🔹 دو بچه‌اژدهای کومودوKomodo Dragon در باغ وحش تورنتو بالاخره پس از نظرسنجی گسترده از بازدیدکنندگان باغ وحش، صاحب اسم شدند.

🔹 نام‌های Naga و Ryu برای این خواهر و برادر که از محبوب‌ترین حیوانات بخش خزندگان هستند، انتخاب شد.

🔹 مسئولان باغ‌وحش می‌گویند انتخاب این نام‌ها به معرفی بهتر این گونه در خطر انقراض و برنامه‌های آموزشی آینده کمک خواهد کرد.

🔹 همچنین قرار است این دو کومودو نقش مهمی در برنامه‌های آگاهی‌بخشی درباره حفاظت از حیات‌وحش داشته باشند. #آتش_خبر_فوری

❤️ پست خوبی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی می‌خورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید

🔻نام یک ایرانی در میان اعضای جدید هیأت‌مدیره TRREB برای سال ۲۰۲۶؛ نهاد صنفی مشاوران املاک تورنتو

🔹 نهاد صنفی مشاوران املاک تورنتو Toronto Regional Real Estate Board یا TRREB فهرست اعضای جدید هیأت‌مدیره خود را برای سال ۲۰۲۶ اعلام کرد. آنها کار خود را از ابتدای ژانویه سال آينده آغاز می‌کنند.

🔹 در این فهرست، چندین چهره تازه، از جمله Frank Farhangi یک مشاور املاک ایرانی و همچنین برخی از اعضای هیات مدیره پیشین حضور دارند.

🔹 در میان Directors-at-large برای دوره دو‌ساله، این نام‌ها دیده می‌شود:

- Michael McLachlan
- Kate Young
- Michelle Leong Francis
- Charles Park

🔹 فروهر فرهنگی ایرانی است و از سال ۲۰۰۸ در بازار مسکن تورنتو فعالیت دارد. او از سال ۲۰۲۰ معاون ارشد فروش در شرکت Sotheby’s International Realty کاناداست.
در بخش Regional Directors نیز، این دو نفر، و هر دو برای دوره‌های دو‌ساله انتخاب شده‌اند.

- Rebecca Kopel: Central regional director
- Keith Kwan: North regional director

🔹 ریاست جدید این هیأت‌مدیره را Daniel Steinfeld بر عهده می‌گیرد؛ کسی که ابتدای سال ۲۰۲۵ به‌عنوان سرپرست معرفی شده بود و پیش از این در سمت‌هایی مانند Director-at-large و Chair of the Government Relations Committee و Vice-chair of the Finance Committee فعالیت کرده است.

🔹 این اعضای فعلی هیات مدیره همچنان در سمت‌های پیشین خود حضور خواهند داشت.

- Elechia Barry-Sproule
- Anna Michaelidis
- Anu Joshi-Mehendale
- Colby Bayne
- Georgiana Woods
- Paul Helps

✅ لینک خبر در سایت آتش
————————————-
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو

🎰 دعوا بر سر بلیت گروهی جایزه یک میلیون دلاری لاتاری

🔹 یک ساکن تورنتو متهم شده که یک جکپات یک‌میلیون‌دلاری را که باید بین اعضای گروه تقسیم می‌شد، تماما برای خودش برداشته است.

🔹 پلیس می‌گوید این فرد بلیت را در قالب یک گروه خریداری کرده بود اما هنگام دریافت جایزه ادعا کرده برنده‌ شدن فقط متعلق به اوست.

🔹 سایر اعضا با شکایت رسمی به پلیس، پرونده را وارد مسیر کیفری کرده‌اند و تحقیقات همچنان ادامه دارد.

🔹 به گفته مقامات، اختلاف‌های مالی در خرید گروهی بلیت‌های لاتاری می‌تواند تبعات حقوقی جدی داشته باشد. #آتش_خبر_فوری

❤️ پست خوبی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی می‌خورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید

🔻از امروز چهارشنبه، Union Station تورنتو تبدیل به یک زمین اسکیت رایگان می‌شود

🔹 زمستان امسال تورنتو فقط برف و سرما نیست؛ یک تجربه متفاوت و پرهیجان در راه است که می‌تواند آخرهفته‌تان را زیر و رو کند. اگر دنبال یک جای خاص برای تفریح، قرار عاشقانه یا یک تجربه شهری جذاب هستید، The Roller Express دقیقا همان حال‌وهوایی است که دنبالش می‌گردید.

🔹 این ایونت که از امروز ۲۶ نوامبر در Union Station آغاز می‌شود و تا ۱۸ ژانویه ادامه خواهد داشت، یک رولر رینک سرپوشیده و حرفه‌ای را وسط شهر برپا کرده است.

🔹 نکته جذاب اینجاست که ورود، کفش اسکیت و حتی کلاس‌های آموزشی همه رایگان است.

🔹 جمعه‌شب‌ها از ساعت ۴:۳۰ تا ۸:۳۰ فضای رولر رینک با Union Beats Skate Nights به یک مهمانی پرانرژی تبدیل می‌شود و دی‌جی‌های مطرح تورنتو موسیقی‌های داغ پخش می‌کنند.

🔹 شنبه‌شب‌ها هم برنامه Winter Mixers مخصوص افراد بالای ۱۹ سال است؛ شبی با موسیقی، نوشیدنی و اسکیت رایگان.

🔹 برای کسانی که تازه‌کار هستند، سه‌شنبه‌ها ساعت ۴:۳۰ و یکشنبه‌ها ۱۱:۳۰ کلاس‌های آموزشی رایگان برگزار می‌شود تا اولین تجربه اسکیت روی چرخ را بدون استرس شروع کنند.

🔹 در بخش West Wing هم برنامه Tunes and Twirls با اجرای زنده موسیقی و پیانوی Steinway Spirio فضای جشن‌های زمستانی را کامل‌تر می‌کند.

- Union Winter Roller Express
- November 26, 2025 – January 18, 2026
- 4:00 PM – 8:00 PM
- Union Station
- 65 Front St. W.
- torontounion.ca
- Instagram: @torontounion

🔹 برای اطلاعات بیشتر درباره این رویدادها و نیز همه فستیوال‌ها و برنامه‌هایی که هر هفته در تورنتو برگزار می‌شود به وب سایت تازه آتش atashevents.com مراجعه کنید.

🔹 توجه: گزارش‌های آتش از رویدادهای مختلف براساس اطلاعات دریافتی از وب‌سایت آنهاست. لطفا اگر قصد شرکت در هرکدام از آنها را دارید، حتما قبل از رفتن، وب‌سایت آنها را چک کنید. همیشه احتمال تغییر هست. #آخرهفته #انتاریو_تفریحات #تورنتو
————————————-
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو

💊 فراخوان فوری بخشی از داروهای ایبوپروفن در کانادا

🔹 سازمان بهداشت کانادا اعلام کرده بخشی از داروهای ایبوپروفن موجود در بازار فراخوان شده‌اند.

🔹 مشکل در یک سری ساخت مشخص شناسایی شده و مصرف‌کنندگان باید شماره بچ داروی خود را بررسی کنند.

🔹 سری‌هایی مثل 1570619, 1570621, 1570623 تحت فراخوان هستند.

🔹 در صورت تطابق با سری آسیب‌دیده، مردم باید مصرف دارو را متوقف کرده و آن را به داروخانه‌ها بازگردانند.

🔹 مسئولان می‌گویند بسته‌بندی این سری به‌وضوح قابل تشخیص است و داروخانه‌ها در حال جمع‌آوری آن هستند. #آتش_خبر_فوری

❤️ پست خوبی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی می‌خورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید

🌪 هشدار فوری کانادا برای سفر به تایلند؛ مراقب توفان باشید

🔹 کانادا هشدار جدی برای مسافران تایلند صادر کرده است؛ کشوری که اکنون با یک توفان فوق‌العاده نادر روبه‌روست؛ رویدادی که کارشناسان آن را «هر ۳۰۰ سال یک‌بار» توصیف می‌کنند.

🔹 در این هشدار تأکید شده که مسافران باید از هرگونه سفر غیرضروری خودداری کنند، زیرا شرایط جوی ممکن است باعث اختلال گسترده در پروازها، خدمات مسافرتی، مسیرهای ساحلی و اقامتگاه‌ها شود.

🔹 مقامات همچنین از کانادایی‌ها خواسته‌اند هشدارهای محلی را لحظه‌به‌لحظه دنبال کنند و در صورت حضور در تایلند، از مناطق پرخطر دور بمانند و برنامه سفر خود را بازبینی کنند. #آتش_خبر_فوری

❤️ پست خوبی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی می‌خورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید

🔻بیش از ۱۰۰ هزار نفر در کانادا طی ۷ سال گذشته در صف درمان جان باخته‌اند

🔹 گزارش تازه‌ای از اندیشکده Second Street نشان می‌دهد حدود ۲۴ هزار کانادایی، طی یک سال، پیش از آنکه نوبت جراحی یا آزمایش تشخیصی آنان برسد، جان خود را از دست داده‌اند. این رقم نسبت به سال گذشته ۳ درصد افزایش داشته و مجموع مرگ‌های ثبت‌شده از سال ۲۰۱۸ را به بیش از ۱۰۰ هزار نفر رسانده است.

🔹 انتاریو با حدود ۱۱ هزار مرگ بیشترین آمار را دارد. پس از آن کبک با ۶ هزار و ۲۹۰ و بریتیش کلمبیا با ۴ هزار و ۶۲۰ نفر قرار گرفته‌اند. استان‌های کوچکتر مانند نوا اسکوشیا، نیوفاندلند، ساسکاچوان، پرینس‌ادوارد آیلند و نیوبرانزویک نیز صدها مرگ مرتبط با لیست‌های انتظار ثبت کرده‌اند.

🔹 رسانه CTV News کانادا در گزارشی در همین باره می‌نویسد، پشت این آمار، داستان‌های تلخ آدم‌هایی مانند Debbie Fewster از منیتوبا قرار دارد که برای جراحی قلب فقط سه هفته وقت داشت، اما بیش از دو ماه در انتظار ماند و در نهایت جان باخت.

🔹 بسیاری از بیماران نیز در انتظار عمل‌های مهمی مانند جراحی قلب، درمان سرطان یا MRI فوت کرده‌اند.

🔹 این در حالی است که هزینه‌های بهداشت عمومی کانادا در سال گذشته به ۲۴۴ میلیارد دلار رسیده و سرانه هزینه‌ها سه برابر دهه ۹۰ میلادی شده است، اما کانادا همچنان نسبت به بسیاری از کشورهایی که سیستم درمان عمومی دارند، پزشک، تخت بیمارستانی و MRI کمتری دارد. #کانادا_درمان #کانادا_پزشکان

✅ لینک خبر در سایت آتش

❤️ پست خوبی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی می‌خورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
————————————-
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو


🔻کانادا اقامت دائم یک پناهجوی ایرانی را رد کرد؛ علت، خدمت سربازی در سپاه پاسداران

🔹 پرونده «م و»، پناهجوی ایرانی، یکی از بحث‌برانگیزترین تصمیم‌های مهاجرتی این هفته در کانادا بود. او سال‌ها پیش با فرزندش به کانادا آمد و تصور می‌کرد مسیرش به اقامت دائم PR ختم می‌شود. اما سابقه خدمت سربازی او در سپاه پاسداران همه چیز را تغییر داد.

🔹 افسر پرونده، هیچ یک از استدلال‌های «م و» را درباره اجباری بودن سربازی در ایران و اینکه افراد حق انتخاب محل خدمت خود را ندارند، نپذیرفت.

🔹 چرا افسر مهاجرت توضیحات او درباره «اجباری بودن خدمت» را نپذیرفت؟

🔹 چه نکته‌ای در پاسخ‌های او باعث شد افسر مهاجرت قانع نشود؟

🔹 دادگاه فدرال چگونه قضاوت کرد که روند بررسی پرونده او «منصفانه» بوده است؟

🔹 چرا موضوعاتی مثل وضعیت فرزند خردسال یا پیوستن خانواده در این پرونده مطرح نشد؟

🔹 و مهم‌تر از همه، این رأی چه آینده‌ای برای «م و» و فرزندش رقم می‌زند؟

🔹 در این گزارش، داستان کامل مردی روایت شده که پس از سال‌ها زندگی در کانادا، ناگهان با این پرسش روبه‌رو شده که آیا اصلاً می‌تواند آینده‌ای پایدار در این کشور داشته باشد یا نه.

🔹 برای خواندن جزئیات کامل، روایت کامل دادگاه و پاسخ به همه این پرسش‌ها، گزارش کامل را در atash.ca بخوانید.

#کانادا_قصه_آدم_ها #دادگاه_مهاجرت_کانادا #مهاجرت_پناهندگی

📍 توضیح آتش: اطلاعات این پرونده‌ها با مشخصات کامل، به‌صورت عمومی در سایت دولت کانادا منتشر می‌شود و بازنشر آن برای رسانه‌ها مجاز است. با این حال، آتش برای رعایت احترام هموطنان، فقط از حروف اول نام افراد استفاده می‌کند.

❤️ پست خوبی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی می‌خورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید

🔹 برای خواندن متن کامل این مقاله، به این لینک در سایت آتش مراجعه کنید.

🔹 همه مقالات آتش درباره پناهندگی در کانادا و چالش‌ها و راهکارهای حقوقی آن را در این لینک بخوانید.
————-
مهران یوسفی
وکیل در دادگاه های امور مهاجرت کانادا
اخذ اقامت برای کسانی که اجازه کار، ویزای ویزیتوری یا تحصیلی دارند و در معرض خشونت خانوادگی هستند
Youssefilawcorporation.com
Office: 647-351-0874
Cell: 416-566-2877
WhatsApp
#مهران_یوسفی

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily

🎥 لحظه‌ای که یک شیر دریایی دو شناگر کانادایی را به وحشت انداخت

🎥 در این ویدیو، لحظه مواجهه دو شناگر کانادایی با یک شیر دریایی را می‌بینید. ماجرا از این قرار است که Ennio Titarenko و Andrew Wierzbicki در Esquimalt Lagoon ویکتوریا مثل هر روز برای شنای سرد صبحگاهی وارد اقیانوس می‌شوند، اما تنها چند ثانیه بعد همه‌چیز تغییر می‌کند؛ یک شیر دریایی بزرگ ناگهان کنارشان از آب بیرون می‌آید و بعد هم با یک حرکت سریع به سمتشان می‌جهد!

🔹 این دو شناگر که دوربین را روی سه‌پایه گذاشته بودند تا لحظه شنایشان را ضبط کنند، ناگهان خود را در قلب یک مواجهه نزدیک با حیات‌وحش می‌بینند.

🔹 چند ثانیه بعد، وقتی حیوان با صدای بلند آب را می‌شکافد، هر دو با هراس از آب بیرون می‌دوند.

🔹 کارشناس دانشگاه British Columbia تاکید می‌کند خروج سریع این شناگرها از آب تصمیم درستی بوده و همیشه در چنین موقعیت‌هایی باید آهسته عقب رفت.
#آتش_ویدیو

❤️ پست خوبی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی می‌خورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید

🔻بارش برف سنگین در انتاریو؛ تورنتو درگیر بادهای شدید می‌شود

🔹 یک موج گسترده هوای زمستانی در راه انتاریو است؛ موجی که برف سنگین و بادهای بسیار شدید را برای بخش‌هایی از استان رقم می‌زند.

🔹 براساس اعلام سازمان محیط زیست کانادا، مناطق شمالی از Wawa تا Timmins و تا نزدیکی Moosonee ممکن است تا ۶۰ سانتیمتر بارش برف داشته باشند؛ بارشی سنگین که با سرعت ۴ سانتیمتر در ساعت ادامه پیدا می‌کند و دید را تقریبا به صفر می‌رساند.

🔹 در مناطق مرکزی استان، از جمله نواحی اطراف سواحل جنوبی Georgian Bay، نیز احتمال بارش تا ۳۰ سانتیمتر برف تا روز شنبه وجود دارد.

🔹 در این میان، هرچند بارش برف در تورنتو و منطقه GTA قابل توجه نخواهد بود، اما وزش بادهای بسیار شدید تا ۹۰ کیلومتر در ساعت پیش‌بینی شده که می‌تواند دید را کاهش دهد و شرایط رانندگی را خطرناک کند.

🔹 سازمان محیط زیست کانادا از مردم خواسته گزارش‌های هواشناسی را مرتب دنبال کنند و در سفرهای جاده‌ای، به‌ویژه در مناطق درگیر توفان، با احتیاط بیشتری حرکت کنند. #انتاریو

❤️ پست خوبی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی می‌خورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
————————————-
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو

🔻لایحه جدید دولت انتاریو درباره قوانین رانندگی، آزادی با وثیقه و حقوق حیوانات؛ چه تغییراتی در راه است؟

🔹 لایحه جدید دولت داگ فورد در انتاریو موج بزرگی از تغییرات در قوانین رانندگی، وثیقه، بازرسی‌ها و حقوق حیوانات به همراه دارد؛ طرحی که دولت می‌گوید هدف آن امن‌تر کردن خیابان‌ها و نگه داشتن مجرمان خطرناک پشت میله‌ها است.

🔹 این لایحه Keeping Criminals Behind Bars Act نام دارد و بخش‌های مختلفی را شامل می‌شود.

🔹 مهم‌ترین بخش، سخت‌گیری بی‌سابقه در برابر رانندگان خطرناک است. هر کسی که با رانندگی خطرناک باعث مرگ شود، با ممنوعیت مادام‌العمر رانندگی روبه‌رو خواهد شد. پلیس هم می‌تواند با کوچک‌ترین نشانه از رانندگی خطرناک، گواهینامه را ۹۰ روز تعلیق و خودرو را توقیف کند.

🔹 برای رانندگی بی‌احتیاط، تعلیق هفت روزه در نظر گرفته شده و اگر به جراحت یا مرگ منجر شود، این تعلیق به ۳۰ روز می‌رسد. جریمه‌ها هم به‌شدت افزایش می‌یابد؛ از هزار تا ۵ هزار دلار.

🔹 بخش‌های مهم دیگر لایحه شامل سخت‌تر شدن شرایط آزادی با وثیقه، افزایش جریمه‌های رانندگی در حالت تعلیق (تا ۲۰ هزار دلار) و سخت‌گیری بیشتر برای رانندگان وسایل نقلیه تجاری هنگام حواس‌پرتی است.

🔹 در حوزه حقوق حیوانات، لایحه استفاده از سگ و گربه برای آزمایش‌های غیرضروری را محدود می‌کند و مجازات آزار حیواناتِ همراه پلیس افزایش می‌یابد. همچنین دولت می‌گوید سال آینده درباره ممنوعیت اقداماتی مثل Declawing و Ear cropping حیوانات مشورت خواهد کرد.

🔹 اختیارات جدید برای ماموران حمل‌ونقل، سرعت‌بخشیدن به بررسی‌های پیشینه پلیس، ایجاد آزمایش‌های ژنتیکی تخصصی برای حل پرونده‌های قدیمی، ممنوعیت ضبط غیرمجاز جلسات پزشکی قانونی، استفاده از سگ‌ها برای بازرسی زندانیان و اجازه جریمه اداری شهرداری‌ها برای تخلفات Fire Code نیز از دیگر بخش‌هاست.

❤️ پست خوبی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی می‌خورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
————————————-
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو

🔻از جمعه، تورنتو میزبان یک ایونت زمستانی شاد و پرهیجان می‌شود

🔹 یک دنیای زمستانی شاد و پرهیجان دوباره به تورنتو برگشته؛ جایی که می‌توانید در میان نورهای خیره‌کننده، خوراکی‌های خوشمزه، موسیقی زنده و حال‌وهوای واقعی تعطیلات، یک روزِ کاملا متفاوت را تجربه کنید.

🔹 اگر دنبال یک برنامه خاص برای آخر هفته‌ها و این فصل سرد هستید، Winterfest Toronto دقیقا همان رویدادی است که باید در لیست‌تان باشد.

🔹 این ایونت امسال از جمعه ۲۸ نوامبر در Harbourfront Centre آغاز به کار می‌کند و تا ۳۱ دسامبر ادامه خواهد داشت.

🔹 شما می‌توانید با حضور در این ایونت، از بازارهای تعطیلات، قطار تفریحی مخصوص جشن‌ها، Winter Maze جدید و اجراهای زنده لذت ببرید.

🔹 این رویداد با همکاری Street Eats Market برگزار می‌شود.

🔹 ساعت‌های برگزاری:
- جمعه‌ها از ساعت ۱۸ تا ۲۳
- شنبه‌ها از ساعت ۱۶ تا ۲۳
- یکشنبه‌ها از ساعت ۱۶ تا ۲۰
- شب سال نو از ساعت ۱۹ تا ۱ بامداد

Winterfest Toronto
November 28 – December 31, 2025
4:00 PM – 11:00 PM
Harbourfront Centre
235 Queens Quay W.
harbourfrontcentre.com
Instagram: @harbourfrontcentre

🔹 برای اطلاعات بیشتر درباره این رویدادها و نیز همه فستیوال‌ها و برنامه‌هایی که هر هفته در تورنتو برگزار می‌شود به وب سایت تازه آتش atashevents.com مراجعه کنید.

🔹 توجه: گزارش‌های آتش از رویدادهای مختلف براساس اطلاعات دریافتی از وب‌سایت آنهاست. لطفا اگر قصد شرکت در هرکدام از آنها را دارید، حتما قبل از رفتن، وب‌سایت آنها را چک کنید. همیشه احتمال تغییر هست. #آخرهفته #انتاریو_تفریحات #تورنتو
————————————-
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو

🌦 سیستم تازه هشدارهای جوی در کانادا؛ همه‌چیز با سه رنگ مشخص می‌شود

🔹 دولت فدرال یک سیستم ساده و قابل‌فهم برای هشدارهای آب‌وهوایی معرفی کرده است که با سه رنگ اصلی سبز، زرد و قرمز، وضعیت خطر را به‌طور شفاف به مردم اطلاع می‌دهد. در این سیستم:

🟢 سبز: یعنی شرایط عادی است. هوا در حالت پایدار قرار دارد و هیچ خطر یا هشدار فعال وجود ندارد.

🟡 زرد: به معنی هشدار متوسط است. شرایط ممکن است سخت‌تر یا خطرناک‌تر شود و مردم باید آماده باشند و اخبار هواشناسی را دنبال کنند.

🔴 قرمز: بالاترین سطح هشدار است؛ یعنی شرایط شدید، اضطراری یا تهدیدکننده جان در راه است. در این وضعیت باید فورا اقدامات ایمنی انجام شود.
#آتش_خبر_فوری

❤️ پست خوبی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی می‌خورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید