تورنتو را زندگی کنیم
4.64K subscribers
15.2K photos
780 videos
8.19K links
تجربه‌هایی برای زندگی در تورنتو
با ما در تماس باشيد: @atashsales
Download Telegram
🚨 راز یک خانه در Niagara Falls؛ بقایای جسد یک زن پس از ۳ دهه شناسایی شد

🔹 پرونده بقایای انسانی که هنگام تخریب یک خانه در Niagara Falls در سال ۲۰۲۳ پیدا شده بود، پس از نزدیک به سه دهه یک قدم مهم به جلو برداشته است. پلیس اکنون هویت این زن را Brenda Marie Leblanc اعلام کرده است.

🔹 ماموران پلیس نیاگارا با استفاده از تحقیقات گسترده و روش «ژنتیک شجره‌نامه‌ای جنایی» یا Investigative Genetic Genealogy توانستند بقایا را شناسایی کنند.

🔹 این زن که اهل نیوبرانزویک بود، در Niagara Falls و St. Catharines زندگی می‌کرد و آخرین بار در اواسط دهه ۱۹۹۰، زمانی که ۳۰ ساله بود، دیده شده بود.

🔹 پلیس مرگ او را به‌عنوان یک پرونده قتل بررسی می‌کند و اکنون از مردم می‌خواهد هر اطلاعاتی درباره زندگی او، افرادی که با آنها در ارتباط بوده یا محل زندگی‌اش در اختیار دارند، با Homicide Unit در میان بگذارند. #آتش_خبر_فوری

❤️ پست مفیدی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی می‌خورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
😢1
🔻پول کمک‌هزینه کربن هنوز قابل دریافت است؛ کدامیک از کانادایی‌ها می‌توانند این مبلغ را دریافت کنند؟

🔹 کمک‌هزینه کربن کانادا یا CCR اگرچه از اپریل ۲۰۲۵ به صورت رسمی متوقف شده، اما بعضی از کانادایی‌های واجد شرایط هنوز می‌توانند مبالغ پرداخت‌نشده سال‌های گذشته را دریافت کنند؛ مبلغی که برای یک خانواده چهار نفره در برخی استان‌ها به یک هزار و ۸۰۰ دلار می‌رسد.

🔹 مارک کارنی در نخستین روز نخست‌وزیری خود، هزینه فدرال سوخت را لغو کرد و در نتیجه پرداخت‌های CCR نیز پایان یافت. با این حال، افرادی که اظهارنامه مالیاتی سال‌های ۲۰۲۱ تا ۲۰۲۴ خود را تکمیل نکرده‌اند، همچنان می‌توانند با ثبت اظهارنامه‌های عقب‌افتاده، مبالغ مربوط به سال‌هایی را که واجد شرایط بوده‌اند دریافت کنند.

🔹 این طرح برای ساکنان استان‌هایی اجرا می‌شد که هزینه فدرال سوخت در آنها برقرار بود؛ از جمله آلبرتا، منیتوبا، نیوبرانزویک، نیوفاندلند و لابرادور، نوا اسکوشیا، انتاریو، پرینس ادوارد آیلند و ساسکاچوان. 

🔹 میزان پرداخت به استان، تعداد اعضای خانواده و سال مالیاتی بستگی داشت. برای سال ۲۰۲۴-۲۰۲۵، حداکثر مبلغ سالانه برای خانواده چهار نفره در آلبرتا هزار و ۸۰۰ دلار، در ساسکاچوان هزار و ۵۰۴ دلار، در منیتوبا هزار و ۲۰۰ دلار و در انتاریو هزار و ۱۲۰ دلار بود.

🔹 این مبلغ برای خانواده چهار نفره در پرینس ادوارد آیلند ۸۸۰ دلار، در نوا اسکوشیا ۸۲۴ دلار و در نیوبرانزویک ۷۶۰ دلار بود. پرداخت سالانه برای یک فرد مجرد نیز بسته به استان بین ۳۸۰ تا ۹۰۰ دلار متغیر بود. 

🔹 بودجه ۲۰۲۵ پیشنهاد کرده است که پس از ۳۰ اکتبر ۲۰۲۶، برای اظهارنامه‌های مالیاتی یا درخواست‌های اصلاحی مربوط به سال‌های گذشته، پرداخت CCR انجام نشود. این تغییر هنوز قانون نشده و بخشی از Bill C-31 است که در حال بررسی در کمیته امور مالی سنا قرار دارد. 

🔹 افراد برای بررسی سال‌های ثبت‌نشده می‌توانند وارد حساب CRA My Account شوند و اظهارنامه‌های ناقص سال‌های ۲۰۲۱ تا ۲۰۲۴ را ثبت کنند. پس از ارزیابی اظهارنامه توسط CRA، مبلغ مربوطه پرداخت می‌شود و اگر بازپرداخت مالیاتی فرد از طریق واریز مستقیم انجام شود، CCR نیز به همان روش پرداخت خواهد شد.

❤️ پست مفیدی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی می‌خورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
——————
مهدی مرادی
تسهیلات مالی و دولتی برای پروژه‌های شما
416-400-5767
@moradijalal
WhatsApp
optimal-solution.ca
#مهدی_مرادی

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
❤1
⚠️ فراخوان فوری کاسکوی کانادا؛ این دو نوع ماست ممکن است کپک داشته باشند

🔹 اگر در ماه‌های اخیر از فروشگاه کاسکو ماست خریده‌اید، بهتر است قبل از مصرف، بسته‌بندی و تاریخ آن را بررسی کنید.

🔹 این فروشگاه درباره فراخوان دو نوع ماست The Greek Gods هشدار داده؛ محصولاتی که ممکن است حاوی کپک باشند.

🔹 این فراخوان شامل The Greek Gods’ Honey Yogurt و Organic Yogurt Plain است که در بسته‌های دوتایی ۶۵۰ گرمی عرضه شده‌اند.

🔹 این محصولات ممکن است بین جون تا آگوست ۲۰۲۶ از شعب کاسکو و Costco Business Centres خریداری شده باشند.

🔹 تاریخ مصرف محصولات فراخوان‌شده Honey Yogurt از اول آگوست تا ۱۵ سپتامبر ۲۰۲۶ و برای Organic Yogurt Plain از ۹ آگوست تا ۱۳ سپتامبر ۲۰۲۶ است.

🔹 مشتریان می‌توانند ماست‌های فراخوان‌شده را به هر شعبه کاسکو بازگردانند و وجه کامل خود را پس بگیرند. #آتش_خبر_فوری

❤️ پست مفیدی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی می‌خورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
🔻راز زندگی خصوصی شهردار همیلتون وسط یک دعوای ملکی فاش شد؛ یک رابطه خشونت‌آمیز را ترک کردم

🔹 یک خانه فرسوده که ماه‌ها محل یک دعوای حقوقی جنجالی بود، حالا پرده از بخش دردناکی از زندگی خصوصی Andrea Horwath، شهردار همیلتون برداشته است؛ زنی که می‌گوید سال‌ها سکوت کرده بود چون پس از ترک یک رابطه خشونت‌آمیز و صدور دستور عدم تماس علیه شریک زندگی سابقش، برای حفظ امنیت خود از این خانه فاصله گرفته بود.

🔹 خانم Horwath پس از یک جلسه جنجالی درباره همین خانه، سکوت خود را شکست و گفت: «من از یک رابطه خشونت‌آمیز خارج شدم و بعد از اتهام آزار جنایی و صدور دستور عدم تماس، کاری را کردم که بسیاری از بازماندگان انجام می‌دهند؛ فاصله‌ام را حفظ کردم.» 

🔹 ماجرا به خانه‌ای در West Avenue North برمی‌گردد؛ ملکی که Horwath مالک ثبت‌شده آن است و شریک زندگی سابقش Ben Leonetti تنها ساکن آن محسوب می‌شود. ماه‌هاست وضعیت این خانه، تعمیرات اجباری، مالکیت آن و تلاش برای تخلیه Leonetti به یک پرونده حقوقی تبدیل شده است.

🔹 سوابق دادگاه نشان می‌دهد Leonetti در نوامبر ۲۰۱۸ به آزار جنایی متهم شد؛ اتهامی که در اوایل سال ۲۰۲۰ متوقف شد. 

🔹 افشای Horwath همزمان با یک تصمیم مهم درباره همین ملک منتشر شد. کمیته استانداردهای ملکی همیلتون روز چهارشنبه درخواست تجدیدنظر دیرهنگام او درباره دستور انجام تعمیرات اساسی خانه را رد کرد.

🔹 دستور صادرشده در ژانویه، تعمیرات ساختمان و سقف را الزامی کرده بود و مهلت انجام آن اول می بود. مشکل اصلی اینجاست که تعمیرات زمانی امکان‌پذیر است که خانه تخلیه شود.

🔹 خانم Horwath اوایل امسال از دادگاه خواسته بود Leonetti را از خانه بیرون کند تا ساختمان تخریب شود، اما قاضی موافقت نکرد.

🔹 آقای Leonetti مدعی سهمی از مالکیت خانه است؛ موضوعی که قرار است در دادگاه خانواده تعیین تکلیف شود. شهرداری و وکیل Horwath نیز پیشنهاد کرده‌اند مهلت اجرای دستور تعمیرات تا ۳۰ سپتامبر ۲۰۲۸ تمدید شود تا این پرونده خانوادگی به نتیجه برسد.

🔹 شهردار همیلتون گفت دیگر از سکوت خسته شده است و تاکید کرد بازماندگان خشونت نباید برای انتخاب امنیت، تعیین مرز یا بیان حقیقت در زمانی که آماده هستند، احساس شرم کنند. #خشونت_خانگی #خشونت_علیه_زنان #حقوق_زنان

❤️ پست مفیدی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی می‌خورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
—————-——————
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو
🤔1😱1
🚨 چهره ضد مهاجرتی که از ورود به بریتانیا منع شده، می‌خواهد در همیلتون سخنرانی کند

🔹 آقای Martin Sellner، فعال اتریشی و چهره‌ای در جریان‌های ضد مهاجرتی، قرار است ۲۹ آگوست سخنران اصلی کنفرانسی در هملیتون باشد؛ فردی که پیش‌تر به دلیل ترویج روایت‌های افراطی، برای همیشه از ورود به بریتانیا منع شده است.

🔹 آقایSellner  برای حضور در کنفرانسی از سوی Dominion Society دعوت شده؛ گروهی که از بازگرداندن گسترده مهاجران به کشورهای مبدأ حمایت می‌کند.

🔹 این گروه همچنین خواستار توقف ۱۰ساله مهاجرت، لغو اقامت دائم برخی افراد و اخراج ۵ تا ۹ میلیون نفر از کانادا شده است.

🔹 دولت Canada درباره اینکه آیا اجازه ورود به Sellner داده خواهد شد یا نه، اظهارنظر نکرده است.

🔹 خانم Andrea Horwath، شهردار همیلتون نیز گفته شهرداری هیچ فضایی را در اختیار Dominion Society قرار نخواهد داد و با صاحبان محل‌های برگزاری درباره مواضع این گروه صحبت کرده است. #آتش_خبر_فوری

❤️ پست مفیدی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی می‌خورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
👍1
🔎یک زن در دستشویی رستورانی در تورنتو مورد تعرض جنسی قرار گرفت؛ پلیس به دنبال مظنون

🔹 پلیس تورنتو در جست‌وجوی مردی است که یک زن را در یک رستوران در غرب شهر دنبال کرده و سپس در دستشویی به او تعرض جنسی کرده است.

🔹 این حادثه بامداد ۹ آگوست در منطقه Parkdale و حوالی Queen Street West و Jameson Avenue رخ داد. پلیس حدود ساعت ۳:۳۰ بامداد در پی گزارش این حادثه به محل اعزام شد. قربانی با جراحات جزئی به بیمارستان منتقل شد و مظنون نیز از محل گریخت.

🔹 مظنون مردی در دهه ۲۰ زندگی، با قد حدود ۱۷۳ تا ۱۷۸ سانتی‌متر، موهای کوتاه مشکی و صورت بدون ریش توصیف شده است. او یک خالکوبی ساعت در پشت بازوی راست خود دارد و هنگام حادثه یک تی‌شرت بدون آستین مشکی، شلوارک خاکستری، چکمه‌های روشن و یک کیف مشکی دوشی به همراه داشته است.

🔹 پلیس از هر فردی که اطلاعاتی درباره این پرونده دارد خواسته با Toronto Police یا Crime Stoppers تماس بگیرد. #آتش_خبر_فوری

❤️ پست مفیدی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی می‌خورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
❤1😡1
🚇 ساخت ایستگاه جدید Ontario Line از ماه آینده آغاز می‌شود

🔹 یک ایستگاه متروی جدید در محله Leslieville در شرق تورنتو به‌زودی از روی زمین شروع به شکل‌گیری می‌کند. Metrolinx اعلام کرده ساخت ستون‌های اصلی Leslieville Station از ماه سپتامبر آغاز خواهد شد؛ مرحله‌ای که نخستین عملیات ساخت‌وساز بالای سطح زمین این ایستگاه است.

🔹 این ایستگاه قرار است بالای Queen Street East و بین خیابان‌های Broadview و Carlaw ساخته شود.

🔹 ساخت ۱۶ ستون بتنی، شامل ۸ ستون در بخش جنوبی و ۸ ستون در بخش شمالی، از ۷ سپتامبر ۲۰۲۶ تا ۲۸ مه ۲۰۲۷ ادامه خواهد داشت.

🔹 پس از تکمیل ستون‌ها، ساخت سازه اصلی ایستگاه از اواخر ۲۰۲۷ آغاز می‌شود و ساخت‌وساز و نصب بخش‌های مختلف آن تا سال ۲۰۲۹ ادامه خواهد داشت.

🔹 با وجود این زمان‌بندی، دولت انتاریو هنوز تاریخ مشخصی برای افتتاح Ontario Line اعلام نکرده و تنها از بازه کلی «دهه ۲۰۳۰» سخن گفته است. #آتش_خبر_فوری

❤️ پست مفیدی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی می‌خورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
🔻رقابت شهرداری تورنتو داغ‌تر شد؛ اولیویا چاو هنوز جلوتر از سایر رقباست

🔹 اولیویا چاو، شهردار فعلی تورنتو همچنان شانس اول انتخابات شهرداری تورنتو است، اما ورود Chris Alexander باعث شده رقابت بیش از گذشته فشرده شود.

🔹 الکساندر تنها یک هفته پس از ورود رسمی به رقابت، توانسته ۱۰ درصد از آرای رأی‌دهندگان قطعی و متمایل را به دست آورد.

🔹 نظرسنجی جدید Liaison Strategies نشان می‌دهد چاو با ۴۷ درصد در صدر قرار دارد و Brad Bradford با ۴۰ درصد در فاصله ۷ درصدی اوست. الکساندر نیز با ۱۰ درصد در جایگاه سوم قرار گرفته است.

🔹 نکته جالب اینجاست که پیش از ورود الکساندر، ۱۰ درصد از رأی‌دهندگان گفته بودند به فرد دیگری رأی می‌دهند. حالا این رقم به تنها ۳ درصد رسیده و به نظر می‌رسد بخش زیادی از این آرای سرگردان به الکساندر منتقل شده است. #آتش_خبر_فوری

❤️ پست مفیدی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی می‌خورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
🔻کشف مواد منفجره و سلاح، پرونده چهار دانشجوی سابق دانشگاه وسترن را سنگین‌تر کرد

🔹 پرونده‌ای که با کشف مواد شیمیایی مشکوک به ساخت بمب و سلاح در یک خانه در لندن انتاریو آغاز شد، حالا ابعاد گسترده‌تری پیدا کرده است. چهار دانشجوی سابق دانشگاه وسترن با ۱۹ اتهام جدید روبه‌رو شده‌اند و تعداد کل اتهام‌های پرونده به ۳۱ مورد رسیده است.

🔹 این چهار دانشجو با نام‌های Jerry Tong, Zekun (Alex) Wang, Feiyang (Astrid) Ji و Fei (Frank) Han در ژانویه بازداشت شدند.

🔹 همه آنها دانشجو یا فارغ‌التحصیل اخیر دانشگاه وسترن بودند و سه مرد این گروه در رشته مهندسی تحصیل کرده بودند.

🔹 اتهام‌های جدید شامل نگهداری پنج ماده منفجره PETN, TNT, DNP, HMTD و lead azide، نگهداری اموال دانشگاه وسترن و دسترسی به فایل‌های کامپیوتری مرتبط با ساخت سلاح است.

🔹 تحقیقات از ۲۴ ژانویه شروع شد؛ زمانی که پلیس پس از ورود دو نفر به یکی از ساختمان‌های مهندسی دانشگاه وسترن وارد عمل شد. یکی از آنها همان نزدیکی بازداشت شد و تحقیقات پلیس به خانه‌ای در محله University Heights رسید؛ جایی که سه متهم دیگر نیز دستگیر شدند.

🔹 پلیس خانه‌ای در شماره ۲۱۲ خیابان Chesham Place که سه نفر از متهمان در آن زندگی می‌کردند را چند روز بازرسی کرد و دو خانه دیگر در Orléans و Gatineau را نیز مورد جست‌وجو قرار داد.

🔹 اتهام‌های مربوط به سلاح گرم نیز افزایش یافته است. Tong, Wang و Ji به نگهداری خشاب، تجهیزات سرکوب صدا و یک سلاح گرم ممنوعه دیگر متهم شده‌اند. Tong و Wang نیز با اتهام نگهداری و جابه‌جایی بی‌احتیاطانه یک تفنگ روبه‌رو هستند.

🔹 دو نفر از این افراد همچنان در بازداشت هستند. Tong درخواست وثیقه نداده و Han نیز از فوریه در بازداشت است. Wang در مارچ با حبس خانگی ۲۴ ساعته و نظارت دو ضامن که هر کدام ۲۰۰ هزار دلار وثیقه گذاشته‌اند، آزاد شد. Ji نیز با وثیقه آزاد است.

❤️ پست مفیدی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی می‌خورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
—————-——————
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو
❤1😱1
🦦 سمور آبی کمیاب در انتاریو عکاس حیات‌وحش را غافلگیر کرد

🔹 یک عکاس حیات‌وحش در Grimsby Wetlands در نزدیکی دریاچه انتاریو هنگام عکاسی یک حواصیل سبز، ناگهان با مهمان کمیابی روبه‌رو شد؛ یک سمور آبی که شروع به نزدیک شدن و بازیگوشی مقابل پرنده کرد و حتی برای دوربین ژست گرفت.

🔹 آقای Terry Chettle، عکاس اهل Beamsville، می‌گوید دیدن این حیوان برایش غیرمنتظره بود، چون سمورهای آبی در این منطقه چندان رایج نیستند.

🔹 او از لحظه‌ای که سمور روی یک کنده نشست و مشغول تمیز کردن بدنش شد، عکس گرفت.

🔹 کارشناسان می‌گویند افزایش مشاهده سمورهای آبی می‌تواند نشانه‌ای از بهبود کیفیت آب و موفقیت پروژه‌های احیای زیستگاه‌ها باشد. #آتش_خبر_فوری

❤️ پست مفیدی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی می‌خورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
❤1
🔻فروش خانه‌های نوساز در انتاریو ۱۳۰ درصد جهش کرد؛ بازار کاندو هنوز عقب مانده است

🔹 فروش خانه‌های نوساز در انتاریو طی سه‌ماهه دوم سال ۲۰۲۶ با یک جهش ۱۳۰ درصدی به ۸,۴۱۰ واحد رسید؛ رقمی که در دوره مشابه سال گذشته فقط ۳,۶۴۵ واحد بود.

🔹 این افزایش در نخستین سه ماه پس از اجرایی‌شدن تخفیف جدید مالیات HST رخ داده که از اول اپریل آغاز شده و به خریداران واجد شرایط خانه‌های نوساز تا ۱۳۰ هزار دلار تخفیف مالیاتی می‌دهد.

🔹 با این حال، بنا به گزارش مشترک دو نهاد صنفی BILDA و OHBA، همه بخش‌های بازار به یک اندازه از این سیاست بهره نبرده‌اند.

🔹 موتور اصلی این جهش، خانه‌های Low-rise، از جمله خانه‌های دیتچد و تک‌خانواری بوده است. فروش این خانه‌ها در سراسر انتاریو به ۷,۲۱۵ واحد رسید؛ بیش از دو برابر سال گذشته و حدود ۱۵ درصد بالاتر از میانگین ۱۰ ساله.

🔹 در مقابل، تنها ۱,۱۹۵ کاندوی نوساز فروخته شد. اگرچه این رقم ۱۲ درصد بیشتر از سال گذشته است، هنوز ۸۸ درصد پایین‌تر از میانگین ۱۰ ساله قرار دارد.

🔹 در منطقه تورنتو نیز فروش خانه‌های تک‌خانواری بیش از سه برابر شد و به ۲,۶۹۹ واحد رسید. فروش کاندوهای نوساز با افزایش ۳۸ درصدی به ۷۷۵ واحد رسید؛ اما هزاران کاندوی فروش‌نرفته همچنان در بازار باقی مانده است.

🔹 آقای Justin Sherwood، مدیر عملیاتی Building Industry and Land Development Association، می‌گوید این روند در تمام مناطق استان مشابه است: فروش خانه‌های تک‌خانواری افزایش یافته، اما بازار کاندوها هنوز حرکت جدی ندارد.

🔹 نهادهای صنفی که این گزارش را تهیه کرده‌اند معتقدند ۴,۷۶۵ فروش اضافه نسبت به سال گذشته، مستقیماً نتیجه تخفیف HST بوده است. بااین‌حال، مجموع فروش خانه‌های نوساز هنوز پایین‌تر از سطح تاریخی است.

🔹 این رونق پس از آن رخ داده که ساخت خانه‌های نوساز در انتاریو طی سال ۲۰۲۵ حدود ۱۳.۳ درصد کاهش یافت؛ شدیدترین افت در میان استان‌های کانادا.

🔹 خریداران برای بهره‌مندی از تخفیف جدید باید معامله واجد شرایط خود را تا پیش از ۳۱ مارچ ۲۰۲۷ نهایی کنند. اکنون پرسش اصلی این است که آیا این جهش تا پایان برنامه ادامه خواهد داشت و بازار کاندوها نیز از رکود خارج خواهد شد؟

🔹 اگر قصد خرید خانه نوساز دارید، پیش از پایان مهلت برنامه بررسی کنید آیا خانه و معامله شما شرایط دریافت تخفیف HST را دارد یا خیر.
#مسکن_بازار #مسکن_آمار #مسکن_فروش #مسکن_سیاست_ها
————
مینا آریا
کارشناس وام-  مشاور مالی و سرمایه‌گذاری
647-280-1636
@mortgage_aria
minaariamortgage.ca
#مینا_آریا

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
❤1👍1
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
🔻کانادا با ۹ میلیون دلار ۷۱ پژوهشگر ایرانی را جذب می‌کند؛ رتبه نخست به نسبت جمعیت، اما گرفتار صف بررسی امنیتی

🔹 از میان ۶۵۹ دانشجوی دکترا و پژوهشگر پست‌دکترا که کانادا از ۷۲ کشور برگزیده، ۷۱ نفر ایرانی هستند. به گزارش Toronto Star، سهم آنها حدود ۹ میلیون دلار بودجه مستقیم پژوهشی است. 

🔹 دانشجویان دکترا سالانه ۴۰ هزار دلار به مدت سه سال و در مجموع ۱۲۰ هزار دلار دریافت می‌کنند. سهم پژوهشگران پست‌دکترا نیز سالانه ۷۰ هزار دلار به مدت دو سال و در مجموع ۱۴۰ هزار دلار است.

🔹 اما همین پژوهشگران ممکن است ماه‌ها یا سال‌ها در صف بررسی امنیتی بمانند. نرخ تایید اجازه تحصیل ایرانیان در سال ۲۰۲۵ حدود ۲۵ درصد بود؛ یعنی یک نفر از هر چهار متقاضی.

🔹 در گزارش کامل ما در سایت atash.ca می‌خوانید:

⁉️   چرا بسیاری از درخواست‌های ایرانیان رد می‌شود و بررسی‌های امنیتی چه نقشی دارد؟

⁉️ چرا ایرانیان بیش از بسیاری از ملیت‌ها درگیر بررسی امنیتی طولانی می‌شوند؟

⁉️ چه راهکاری برای تسریع پرونده پژوهشگران پیشنهاد شده است؟

⁉️ اگر این استعدادها پس از فارغ‌التحصیلی کانادا را ترک کنند، چه بر سر دانش و پتنت‌هایشان می‌آید؟

🔹 خلاصه‌ای از این گزارش را در ویدیو ببینید، ولی برای خواندن متن کامل گزارش به این لینک در سایت atash.ca مراجعه کنید

🔹 شما چقدر منتظر ماندید؟ اگر خودتان یا کسی که می‌شناسید در صف بررسی امنیتی مانده‌اید، مدت انتظار را در کامنت بنویسید. ما این عددها را برای گزارش بعدی جمع می‌کنیم.

#کانادا_تحصیل #دانشجویان_بین‌المللی #مهاجرت_ایرانیان  #کانادا_دستاوردهای_علمی
——————
مهران یوسفی
دارای ۲۶ سال سابقه فعالیت در زمینه دادگاه‌های پناهندگی و PRRA
دفاع از کسانی که توسط CBSA، به هر دلیل از جمله سربازی، مشکل سکیوریتی پیدا کردند
اخذ اقامت برای کسانی که اجازه کار، ویزای ویزیتوری یا تحصیلی دارند و در معرض خشونت خانوادگی هستند
Youssefilawcorporation.com
Office: 647-351-0874
Cell: 416-566-2877
WhatsApp
#مهران_یوسفی

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🤔1
🏛افراد بدون وضعیت قانونی مهاجرتی در کانادا، دیگر واجد شرایط دریافت کمک‌های اجتماعی در انتاریو نیستند 

🔹 دولت انتاریو قوانین جدیدی برای دریافت کمک‌های اجتماعی وضع کرده است تا افرادی که بدون وضعیت قانونی مهاجرتی در کانادا زندگی می‌کنند، نتوانند از این مزایا استفاده کنند.

🔹 این تغییر پس از آن مطرح شد که گزارش‌هایی درباره رأی یک دادگاه اداری منتشر شد؛ در این پرونده، به مردی که دهه‌ها پیش با مجوز کار موقت وارد کانادا شده بود و اعتبار آن مجوز به پایان رسیده بود، کمک‌هزینه Ontario Works تعلق گرفت.

🔹 داگ فورد، نخست‌وزیر انتاریو می‌گوید دولت همچنان از افرادی که با مشکلات مالی مواجه شده‌اند حمایت می‌کند، اما این حمایت شامل افرادی که به‌صورت غیرقانونی در کانادا زندگی می‌کنند، نخواهد شد. 

🔹 طبق مقررات جدید، افراد بدون وضعیت قانونی و همچنین کسانی که فقط به‌طور موقت و از طریق مجوزهایی مانند ویزای تحصیلی یا مجوز کار در کانادا اقامت دارند، واجد شرایط دریافت Ontario Works و Ontario Disability Support Program نخواهند بود. #آتش_خبر_فوری

❤️ پست مفیدی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
به درد کسی می‌خورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
👏2❤1
🔻زن باردار اهل وینی‌پگ پس از لغو پرواز وست‌جت، در فلوریدا زایمان زودرس کرد

🔹 یک زوج اهل وینی‌پگ که برای دیدار با خانواده به جامائیکا رفته بودند، پس از لغو پرواز WestJet مجبور شدند بیش از ۴۵۰۰ دلار از جیب خود برای بازگشت به کانادا هزینه کنند؛ اما ماجرا زمانی پیچیده‌تر شد که نوزادشان یک روز پیش از پرواز جایگزین، در فلوریدا به دنیا آمد.

🔹 جولیا و همسرش Jordan Henry قرار بود دوشنبه ۳ آگوست از جامائیکا به خانه برگردند، اما به دلیل اعتصاب مهمانداران WestJet پروازشان لغو شد. 

🔹 جولیا در آن زمان ۳۱ هفته باردار بود و تاکید داشت که باید هرچه سریع‌تر به وینی‌پگ بازگردد.

🔹 شرکت WestJet ابتدا اعلام کرد این زوج ظرف دو ساعت دوباره رزرو می‌شوند، اما یک روز بعد هنوز خبری از پرواز نبود. گزینه‌هایی که به آنها پیشنهاد شد، بازگشت به وینی‌پگ را تا ۹ آگوست یا حتی سه‌شنبه بعد از آن به تاخیر می‌انداخت.

🔹 جولیا در مکالمات خود با WestJet درباره پروازهای سایر ایرلاین‌ها پرسید، اما به گفته او، WestJet اعلام کرد پرواز مناسبی وجود ندارد. با این حال، او در نهایت خودش پرواز پیدا کرد.

🔹 این زوج ۶ آگوست با هزینه شخصی از Kingston در جامائیکا به Fort Lauderdale در فلوریدا پرواز کردند و قرار بود ۸ آگوست به وینی‌پگ برسند. هزینه این سفر بیش از ۴۵۰۰ دلار شد. 

🔹 اما روز ۷ آگوست، حال جولیا بد شد و به بیمارستان رفت. او همان‌جا وارد زایمان زودرس شد و دخترش Keziah را به دنیا آورد؛ تنها یک روز پیش از پرواز جایگزین به خانه.

🔹 نوزاد اکنون در بخش مراقبت‌های ویژه نوزادان در Fort Lauderdale بستری است و والدینش انتظار دارند چند هفته دیگر نیز در فلوریدا بمانند. 

🔹 مادر جولیا نیز می‌گوید هزینه‌های پزشکی، اقامت، حمل‌ونقل، خودرو و غذا در حال افزایش است.

🔹 آقای Gabor Lukacs، مدافع حقوق مسافران هوایی، عملکرد WestJet را غیرقابل قبول دانسته و گفته است طبق مقررات حمایت از مسافران هوایی، شرکت هواپیمایی باید مسافران را با نخستین پرواز موجود، حتی با شرکت هواپیمایی دیگر، جابه‌جا کند.

❤️ پست مفیدی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی می‌خورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
—————-——————
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو
😍1
🔻تابستان متفاوت دو خواهر دوقلو در بیمارستانی در کانادا؛ یکی دوباره راه رفت، دیگری برای اولین بار قدم برداشت

🔹 دو خواهر دوقلوی ۱۰ ساله از Barrie که تابستان امسال به جای اردو و تفریح در بیمارستان سپری کردند، حالا با کمک پرستارهایشان در راه بازگشت به خانه هستند؛ یکی از آنها تازه راه رفتن را یاد گرفته و دیگری پس از عمل جراحی دوباره قدم برداشتن را تمرین می‌کند.

🔹 این دو که Milayna و Naya Soares نام دارند، حدود دو ماه است که در Holland Bloorview Kids Rehabilitation Hospital بستری هستند.

🔹 این دو خواهر علاوه بر جلسات توانبخشی، زمان زیادی را با هم به بازی و تفریح می‌گذرانند.

🔹 مادر آنها، Stephanie Soares، می‌گوید کارکنان بیمارستان کاری کرده‌اند که این دوره سخت بیشتر شبیه «اردویی برای کودکان همراه با توانبخشی» باشد.

🔹 دو پرستار جوان به نام‌های Joshua Legaspi و Michael Feir نیز که در بخش به «دوقلوها» معروف شده‌اند، با پوشیدن لباس‌های مشابه، بازی و حتی انجام حرکات نمایشی تلاش می‌کنند حال دخترها را بهتر کنند.

🔹 گفتنی است، Milayna که تنها یک دقیقه از خواهرش بزرگ‌تر است، به فلج مغزی اسپاستیک دی‌پلژیک مبتلاست و پس از جراحی برای بلندتر کردن عضلات و تاندون‌های پاهایش، دوباره راه رفتن را تمرین می‌کند. او که در ابتدا به تجهیزات مخصوص نیاز داشت، حالا می‌تواند در تراس بیمارستان راه برود.

🔹 خواهرش Naya نیز با مشکلات پزشکی پیچیده‌ای از جمله امفالوسل، بیماری‌های قلبی، اسکولیوز و تفاوت در اندام متولد شده است. او به تازگی یک پروتز پای جدید دریافت کرده و توانسته برای نخستین بار در زندگی خود راه برود. حالا حتی با واکر در راهروهای بیمارستان مسابقه می‌دهد.

🔹 پرستارها می‌گویند خنده و بازی بخشی از روند درمان است. Joshua Legaspi در روزهایی که دخترها حوصله نداشتند، با چند لیوان پلاستیکی و اسباب‌بازی‌های آنها یک بازی بولینگ درست کرده و در تراس بیمارستان نیز برایشان پشتک می‌زند.

🔹 به گفته Michael Feir، کودکانی که در بیمارستان بستری هستند باید همچنان فرصت داشته باشند «بچه باشند». او معتقد است شادی و انگیزه می‌تواند به آنها کمک کند روند توانبخشی را بهتر پشت سر بگذارند.

🔹 قرار است این دو خواهر در اواسط آگوست به خانه برگردند؛ با خاطراتی از دو ماه سخت، اما سرشار از پیشرفت.

❤️ پست مفیدی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی می‌خورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
—————-——————
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو
❤2
🔻مرد ۶۴ ساله کانادایی نخستین دریافت‌کننده کبد بازسازی‌شده در آمریکای شمالی؛ فناوری جدید جان‌های بیشتری را نجات می‌دهد

🔹 یک مرد ۶۴ ساله اهل کبک پس از ۱۵ سال مبارزه با بیماری کبدی و سرطان، با کمک یک فناوری جدید صاحب یک کبد «بازسازی‌شده» شد؛ فناوری‌ای که می‌تواند کبدهای بیشتری را برای پیوند نجات دهد.

🔹 آقای Gérard Landry از منطقه Nouvelle، نخستین بیمار در آمریکای شمالی است که کبدی را دریافت کرده که با دستگاه جدید Liver Assist برای پیوند آماده شده است. 

🔹 این عمل در Centre hospitalier de l’Université de Montréal یا CHUM انجام شد.

🔹 این دستگاه کبدهای اهدایی را خارج از بدن به یک سیستم ویژه متصل می‌کند. با عبور مایع سرشار از اکسیژن از کبد، بخشی از آسیب‌های آن ترمیم می‌شود و پزشکان می‌توانند عملکرد کبد را پیش از پیوند بررسی کنند.

🔹 دکتر David Hénault، جراح و متخصص پیوند کبد در CHUM، می‌گوید این فناوری می‌تواند در نخستین سال استفاده، حدود ۲۰ تا ۲۴ کبد دیگر را که قبلا برای پیوند مناسب تشخیص داده نشده بودند، قابل استفاده کند. 

🔹 گفتنی است، CHUM سالانه حدود ۷۰ پیوند کبد انجام می‌دهد و انتظار می‌رود تعداد کبدهای قابل پیوند با گسترش استفاده از این فناوری بیشتر شود.

🔹 روند بهبودی Landry نیز بسیار خوب بوده است. آزمایش‌های خون او تنها یک روز پس از عمل بهتر از حد انتظار بود و پزشکان می‌گویند او حتی سریع‌تر از بسیاری از بیماران پیوند کبد بهبود پیدا کرده است.

🔹 آقای Landry که هنوز در مونترال تحت مراقبت است، امیدوار است به زودی به خانه برگردد و خانواده، نوه، دوستان و اسب‌هایش را دوباره ببیند.

🔹 او همچنین از مردم خواسته با خانواده‌هایشان درباره اهدای عضو صحبت کنند؛ چون حتی پیشرفته‌ترین فناوری‌ها هم بدون عضو اهدایی نمی‌توانند جان بیماران را نجات دهند. 

❤️ پست مفیدی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی می‌خورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
—————-——————
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو
❤1
🏮🍜 ۱۴ تا ۱۶ آگوست، یک آخر هفته با طعم غذاهای خیابانی پان‌آسیایی در تورنتو

🔹 اگر هنوز برای آخر هفته برنامه‌ای ندارید، Toronto Waterfront Night Market می‌تواند یکی از گزینه‌های متفاوت این روزها باشد.

🔹 این فستیوال از ۱۴ تا ۱۶ آگوست در Hotel X Toronto برگزار می‌شود و فضای آن با غذا، موسیقی و فرهنگ پان‌آسیایی شکل می‌گیرد. 🍜

🔹 در اینجا می‌توانید سراغ غذاهای خیابانی مختلف بروید؛ از سیخ‌های داغ و دامپلینگ‌های دست‌ساز تا خوراکی‌های شیرین و غذاهای ویژه.

🏮 یکی از بخش‌های دیدنی فستیوال، Illuminasian Floating Lantern display است. در کنار آن، DJهای زنده، اجراهای فرهنگی و مهمانی‌های موضوعی هم در طول آخر هفته برگزار می‌شوند.

📅 جمعه ۱۴ آگوست | ۶ عصر تا نیمه‌شب | ۱۹+

📅 شنبه ۱۵ آگوست | ۴ عصر تا نیمه‌شب | ۱۹+

📅 یکشنبه ۱۶ آگوست | ۲ بعدازظهر تا ۱۱ شب | همه سنین

📍 Hotel X Toronto
115 Princes' Blvd.

🎟 قیمت بلیت‌ها بسته به روز و سن متفاوت است.

🔹 جزئیات کامل، نشانی، زمان‌ها و اطلاعات بیشتر در سایت atashevents.com

🔹 همه رویدادها و فستیوال‌های تورنتو در وب‌سایت atashevents.com

#آخرهفته #انتاریو_تفریحات #تورنتو
❤1
خبر فوری در گروه واتس‌اپ آتش برای مشاوران املاک و وام

جزئیات تازه از پرونده تخلفات رئیس پیشین RECO؛ درخواست‌ها برای کناره‌گیری موقت رئیس TRREB


نهاد RECO، خانم Katie Steinfeld، رئیس پیشین هیئت‌مدیره این نهاد، و بروکریج او را به کمیته انضباطی ارجاع داده است. اتهام‌ها به حساب‌های امانی مربوط است: مغایرت‌گیری‌های دیرهنگام، جدا نگه‌نداشتن وجوه مشتریان از پول بروکریج، و گزارش‌نکردن کسری.

خانم Steinfeld و همسرش Daniel Steinfeld، رئیس کنونی TRREB، می‌گویند مبالغ ۴۴۲ تا ۷ هزار دلاری سهواً به حساب اشتباه واریز شده و هیچ پولی گم یا تصاحب نشده است. همزمان یک مشاور باسابقه خواستار کناره‌گیری موقت او از ریاست TRREB تا پایان رسیدگی شده است.

این مطلب امروز در گروه واتس‌اپ آتش برای مشاوران املاک و وام منتشر شده است.

شما هم اگر مشاور املاک یا مشاور وام هستید می‌توانید عضو این گروه بشوید.

لینک عضویت در گروه واتس اپ آتش برای مشاوران املاک و وام

یادآور می‌شود، برابر الگوریتم واتس‌اپ، اعضای جدید پیام‌های قبلی را نمی‌بینند، پس از تایید عضویت، و در صورت تمایل پیغام بدهید تا این پست برای‌تان فوروارد شود


#آتش_واتس_اپ_مشاوران
❤1
🔻گرمای ۲۸ درجه و آسمان آفتابی؛ آخر هفته تورنتو با هوای دلپذیر شروع می‌شود

🔹 هفته کاری در تورنتو با هوایی گرم و آفتابی به پایان می‌رسد و امروز، جمعه، دمای هوا به ۲۸ درجه سانتی‌گراد خواهد رسید.

🔹 طبق پیش‌بینی سازمان هواشناسی کانادا، آسمان تورنتو در بیشتر ساعات روز آفتابی است، هرچند احتمال چند رگبار پراکنده در بعدازظهر وجود دارد. 

🔹 به گفته Bill Coulter، کارشناس هواشناسی CP24، بیشتر احتمال بارش در بخش‌های شرقی GTA و مناطق شرقی‌تر خواهد بود.

🔹 شنبه نیز هوای آفتابی در تورنتو ادامه دارد و دمای هوا به حدود ۲۴ درجه می‌رسد؛ شرایطی که می‌تواند برای برنامه‌های بیرون از خانه مناسب باشد.

🔹 یکشنبه دمای هوا همچنان حدود ۲۴ درجه پیش‌بینی شده، اما احتمال بارندگی می‌تواند برنامه‌های روزانه و تفریحی را تحت تاثیر قرار دهد.

🔹 رگبارها ممکن است تا دوشنبه نیز ادامه داشته باشند و دمای هوا در این روز به ۲۶ درجه برسد.

🔹 پیش‌بینی کلی نشان می‌دهد تورنتو آخر هفته‌ای نسبتا گرم را پیش رو دارد، اما احتمال بارش‌های پراکنده از بعدازظهر جمعه تا دوشنبه وجود خواهد داشت. 

❤️ پست مفیدی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی می‌خورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
❤1
🔻واکسن بیماری لایم در راه است؛ واکسن جدید بیش از ۷۰ درصد موثر بوده است

🔹 موارد ابتلا به بیماری لایم در کانادا به شکل چشمگیری افزایش یافته است. آمارهای Public Health Agency of Canada نشان می‌دهد تعداد موارد گزارش‌شده از ۱۴۴ مورد در سال ۲۰۰۹ به بیش از ۷ هزار مورد در سال ۲۰۲۵ رسیده است. 

🔹 بیماری لایم از طریق نیش کنه‌های آلوده منتقل می‌شود و می‌تواند علائمی مانند خستگی، تب، لرز، درد عضلانی و بثورات پوستی ایجاد کند. در صورت درمان نشدن، عفونت ممکن است به مفاصل، قلب و سیستم عصبی گسترش پیدا کند.

🔹 در حال حاضر هیچ واکسن تاییدشده‌ای برای بیماری لایم در انسان وجود ندارد. واکسن LYMErix در سال ۱۹۹۸ تایید شد، اما در سال ۲۰۰۲ به دلیل کاهش شدید فروش و نگرانی‌های مطرح‌شده درباره عوارض جانبی از بازار خارج شد؛ هرچند FDA در بررسی‌های خود شواهدی مبنی بر مضر بودن آن پیدا نکرد.

🔹 حالا شرکت Pfizer و شرکت بیوتکنولوژی فرانسوی Valneva روی واکسن جدیدی به نام PF-07307405 کار می‌کنند. این واکسن در مارچ ۲۰۲۶ آزمایش‌های بالینی مرحله سوم را پشت سر گذاشت و در افراد ۵ ساله و بالاتر، پس از دریافت چهار دوز، بیش از ۷۰ درصد در پیشگیری از بیماری لایم موثر بود.

🔹 شرکت Moderna نیز دو واکسن دیگر به نام‌های mRNA-1975 و mRNA-1982 را در مرحله دوم آزمایش‌های بالینی بررسی می‌کند.

🔹 دکتر Isaac Bogoch، متخصص بیماری‌های عفونی و استاد دانشگاه تورنتو می‌گوید نتایج واکسن Pfizer و Valneva امیدوارکننده است، اما هنوز نمی‌توان درباره موفقیت نهایی آن مطمئن بود. 

🔹 به گفته او، نیاز به چهار دوز می‌تواند بر میزان استقبال مردم از واکسن تاثیر بگذارد و مشخص نیست واکسن چه زمانی مجوز نهایی دریافت خواهد کرد.

🔹 تا زمان عرضه احتمالی واکسن، بهترین راه پیشگیری، جلوگیری از گزش کنه است. پوشیدن شلوار و لباس آستین‌بلند، استفاده از مواد دافع حشرات و بررسی بدن پس از حضور در طبیعت توصیه می‌شود. مواد دافع حشرات حاوی ۳۰ درصد DEET یا ۲۰ درصد Icaridin معمولا موثرترین گزینه‌ها هستند.

🔹 در استان‌هایی از جمله انتاریو، کبک، نیوبرانزویک و نوا اسکوشیا، داروسازان می‌توانند پس از تماس با کنه، برای پیشگیری از بیماری لایم آنتی‌بیوتیک تجویز کنند. #کانادا #بیماری_لایم #لایم #واکسن

❤️ پست مفیدی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی می‌خورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
——————
دکتر نگین خستگانان با بیش از ۲۰ سال سابقه در ایران و کانادا
کلینیک فوق تخصصی دندان‌پزشکی در نورث یورک
مجهز به بخش‌های: جراحی، ايمپلنت، زيبايی، عصب‌كشی، پروتزهای دندانی، کودکان و ارتودنسی
قبول تمامی بيمه‌های دندانپزشكی و خدمات رایگان دندانپزشکی به پناهندگان واجد شرايط
تخفيف برای دانشجويان، سنيورها و بيماران بدون بيمه
Don River Dental Clinic 
416-901-9292
donriverdental.com
#Atash_Don_River_Dental 

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
❤3