⬅️ آنالیز بازار املاک استرالیا
و پیش بینی روند بازار در یک سال آینده

پادکست ۱۹۰

https://youtu.be/hW8q_AvmKUw

⬅️ آینده بازار مسکن استرالیا:
پیش بینی بسیار مهم

پادکست ۱۹۱

https://youtu.be/9r5xNMeq0bU

🔺 تغییرات قیمت مسکن در یک ماه گذشته

⬅️ بر اساس گزارش ماهانه مؤسسه کورلاجیک، ماه اکتبر هم رشد قابل توجه ۹/. درصدی را در قیمت مسکن ثبت کرده است که از ماه گذشته بیشتر بوده است.

⬅️ در یک ماه گذشته، میزان رشد در قیمت میانه مسکن در کلانشهرهای مختلف به قرار زیر است:

سیدنی ۸/. ٪
ملبورن: ۵/. ٪
بریزبن: ۱/۴ ٪
ادلید: ۱/۳ ٪
پرث: ۱/۶ ٪
هوبارت: ۸/. ٪
داروین: ۱/. ٪-
کانبرا: ۱/. ٪

⬅️ در ماه گذشته، میزان رشد در مناطق ریجنال بطور متوسط ۷/. ٪ و به شکل زیر بود:

نیو ساث ولز: ۶/. ٪
ویکتوریا: ۱/. ٪
کویینزلند: ۱ ٪
استرالیای جنوبی: ۵/. ٪
استرالیای غربی: ۸/. ٪
تاسمانیا: صفر ٪

⬅️ نرخ رشد قیمتها در ماه گذشته نسبت به قبل سریعتر شده است که نشاندهنده ادامه روند رشد قیمتها در این سیکل بازار است.

⬅️ تغییرات قیمت در سه ماهه گذشته نشان میدهد که تمام‌کلانشهرها در این دوره رشد قیمتی ثبت کرده اند.

⬅️ اما اگر به تغییرات قیمت یکسال گذشته نگاه کنیم، میبینیم که قیمت میانه مسکن امروز در مقایسه با قیمت میانه مسکن یک سال پیش در پرث ۱۰/۸ ٪، در سیدنی ۹٪، در بریزبن ۷/۸٪، در ادلید ۶/۵٪ و در ملبورن ۲/۴٪ رشد داشته است.
این روند برای شهرهای هوبارت، داروین و کانبرا همچنان منفی است.

⬅️ مشاوره صفر تا صد خرید مسکن:
گفتگو با دکتر کیوان و پگاه عزیز از ملبورن

پادکست ۱۹۲

https://www.youtube.com/watch?v=WCHkGXyjCbI

🔴 اطلاعیه بانک مرکزی در مورد تصمیم امروز:

https://www.rba.gov.au/media-releases/2023/mr-23-30.html

⬅️ آیا افزایش اخیر نرخ بهره باعث ایجاد رکود در بازار مسکن خواهد شد؟

پادکست ۱۹۳

https://youtu.be/ilmrPEquKck

⬅️ مشاوره صفر تا صد خرید مسکن:
⬅️ گفتگو با دکتر ساره و دکتر محسن عزیز از ملبورن


🔴پادکست ۱۹۴

https://youtu.be/shWvBVhZL-w

⬅️ ۵ پیش بینی مهم برای بازار املاک استرالیا:
⬅️ تغییر روند بازار


پادکست ۱۹۵

https://youtu.be/axVPxSDPRAk

⬅️ مشاوره صفرتاصد خرید مسکن
⬅️گفتگو با حمید عزیز از سیدنی

🔺 پادکست ۱۹۶

https://youtu.be/JTpIWGMscjY

🔺 تغییرات قیمت مسکن در یک ماه گذشته

⬅️ بر اساس گزارش ماهانه مؤسسه کورلاجیک، ماه نوامبر شاهد ادامه روند رشد قیمت مسکن اما با سرعت کمتری بوده است. میزان رشد قیمت مسکن در استرالیا در ماه نوامبر معادل ۶/. درصد بود که از شروع رونق بازار در ماه فوریه، کمترین نرخ رشد قیمتها بوده است.

⬅️ بر این اساس، قیمت مسکن در ۱۰ ماه گذشته به میزان ۸.۳٪ رشد داشته است.

⬅️ در یک ماه گذشته، میزان رشد در قیمت میانه مسکن در کلانشهرهای مختلف به قرار زیر است:

سیدنی ۳/. ٪
ملبورن: ۱/. ٪-
بریزبن: ۱/۳ ٪
ادلید:۱/۲ ٪
پرث: ۱/۹ ٪
هوبارت: ۱/. ٪-
داروین: ۳/. ٪-
کانبرا: ۵/. ٪

⬅️ در ماه گذشته، میزان رشد در مناطق ریجنال بطور متوسط ۶/. ٪ و به شکل زیر بود:

نیو ساث ولز: ۵/. ٪
ویکتوریا: ۲/. ٪
کویینزلند: ۸/. ٪
استرالیای جنوبی: ۱ ٪
استرالیای غربی: ۱/۳ ٪
تاسمانیا: ۳/. ٪

⬅️ تغییرات قیمت در سه ماهه گذشته نشان میدهد که تمام‌کلانشهرها بجز داروین در این دوره رشد قیمتی ثبت کرده اند.

⬅️ اما اگر به تغییرات قیمت در طی یکسال گذشته نگاه کنیم، میبینیم که قیمت میانه مسکن امروز در مقایسه با قیمت میانه مسکن یک سال پیش در پرث ۱۰/۸ ٪، در سیدنی ۱۰/۲٪، در بریزبن ۱۰/۷٪، در ادلید ۷/۶٪ و در ملبورن ۳ ٪ رشد داشته است.
این روند برای شهرهای هوبارت، داروین و کانبرا همچنان منفی است.

🔠🔠🔠🔠🔠 🔠🔠🔠 🔠🔠🔠🔠

با آرزوی سالی مملو از سلامتی، شادی، و‌ موفقیت برای شما هموطنان عزیز

2️⃣0️⃣2️⃣4️⃣