«Авито Недвижимость»: цены на долгосрочную аренду квартир снизились на 11% за три месяца

В «Авито Недвижимости» подвели итоги января 2025 года на рынке долгосрочной аренды квартир в России. К январю 2024 года предложение выросло на 36%. Положительная динамика отмечалась во всех 43 городах исследования. Наибольший рост — во Владивостоке (в 2,3 раза), Томске (в 2 раза), Челябинске (+74%) и Улан-Удэ (+70%). В Москве выбор стал больше на 42%. К декабрю 2024 года предложение в среднем по России выросло на 8%.

Спрос на долгосрочную аренду квартир увеличился на 13% по сравнению с январем 2024 года. Наибольший рост — во Владивостоке (+46%), Томске (+36%) и Барнауле (+33%). В Москве и Санкт-Петербурге интерес к аренде вырос на 2%. За месяц активность арендаторов по России в целом увеличилась на 12%.

Дешевле всего арендовать жилье в январе 2025 года можно было в Брянске (18 тыс. руб. в месяц), Кирове (20 тыс. руб.) и Ульяновске (22 тыс. руб.). Самые высокие цены — в Москве (70 тыс. руб.), Хабаровске (45 тыс. руб.), Сочи (40 тыс. руб.) и Санкт-Петербурге (39 тыс. руб.).

По сравнению с началом предыдущего квартала — октябрем 2024 года — цены на долгосрочную аренду жилья в России снизились на 11%. Сильнее всего — в Волгограде и Владимире (-17%), Москве (-16%), Казани (-13%) и Новосибирске (-12%).

«Российский рынок долгосрочной аренды подвержен сезонным колебаниям: осень традиционно отличается высоким, но плавно снижающимся после пиковых значений спросом на аренду. Предложение в это время постепенно увеличивается, что со временем сказывается на арендных ставках. Поэтому сейчас съем жилья может быть выгоднее, чем квартал назад. Широкий выбор и более низкая стоимость позволяют быстрее найти подходящий вариант. Согласно нашим исследованиям, в среднем поиск жилья для долгосрочной аренды занимает 2-3 недели: за это время арендаторы выделяют для себя около 15 вариантов и посещают пять квартир лично», — прокомментировал Константин Каменев, руководитель категории долгосрочной аренды «Авито Недвижимости».

#Новости #АвитоНедвижимость

Авито Работа: самыми высокооплачиваемыми рабочими специалистами стали работники логистики, строительства и автобизнеса

Эксперты Авито Работы изучили средние зарплатные предложения для соискателей на рабочие специальности и определили сегменты профессий, где новые сотрудники могли рассчитывать на самые высокие зарплатные предложения. В январе 2025 года самыми высокооплачиваемыми стали водители, работники сферы строительства и отделки помещений, а также сотрудники автомобильного бизнеса.

🚛Дальнобойщики остаются самыми высокооплачиваемыми водителями

В январе 2025 года профессия дальнобойщика возглавила рейтинг высокооплачиваемых рабочих специалистов. Кандидатам на вакансию предлагали в среднем 200 019 рублей в месяц — это на 21% больше, чем годом ранее.

👨‍🔧Профессия автоэлектрика стала лидером по приросту средних зарплатных предложений в сфере автобизнеса

Автомобильная отрасль отметилась рекордным ростом зарплат для автоэлектриков: средние зарплатные предложения для новых сотрудников на этой позиции выросли на 72%, достигнув 168 156 рублей в месяц при фиксированной занятости.

🏙Средние зарплатные предложения в сфере строительства промышленных и инфраструктурных объектов выросли на 36%

Строительная отрасль продолжает демонстрировать активный рост зарплатных предложений. В январе этого года в сегменте промышленного и инфраструктурного строительства средние зарплатные предложения выросли на 36%, достигнув 103 298 рублей в месяц, а в сфере жилых и коммерческих объектов они повысились на 17% и составили 95 390 рублей в месяц.

💬«Рост зарплатных предложений в рабочих специальностях связан как с нехваткой квалифицированных кадров, так и с увеличением объема заказов в ключевых отраслях. Например, в транспортной сфере повышенный спрос на сотрудников мотивируется ростом грузоперевозок и развитием логистической инфраструктуры, в строительстве — активной реализацией промышленных и инфраструктурных проектов. Работодатели конкурируют за специалистов, предлагая не только более высокие зарплаты, но и дополнительные бонусы, включая обучение, комфортные условия труда и социальные льготы», — комментирует Андрей Кучеренков, директор категории "Рабочие и линейные профессии" Авито Работы.

#Новости #АвитоРабота

Карелия, Мурманск и Алтай: в Авито рассказали, куда ездят на зимнюю рыбалку россияне и сколько они за это платят

Авито Путешествия и Авито Товары посчитали, во сколько обойдется снаряжение для такого досуга и посуточная аренда жилья на двое суток в шести самых популярных регионах у рыбаков. В топ-6 регионов вошли: Карелия, Мурманская область, Алтайский и Хабаровский край, Амурская область и Бурятия.

😎Больше всего туристов среди регионов, где развита зимняя рыбалка, по итогам января 2025 года приняла Карелия. В среднем двухдневное проживание в съемной квартире и покупка набора из ледобура, зимней удочки, катушки, эхолота и подводной камеры обходилась в 42 488 рублей.

🪀Вторым по популярности регионом стала Мурманская область. Здесь проживание в квартире и набор для зимней рыбалки в январе 2025 года вместе обходились в 40 714 рублей — минимум среди всех городов исследования.

🪀Тройку лидеров замыкает Алтайский край, где в январе была отмечена самая низкая стоимость посуточной аренды квартиры среди всех регионов исследования (2 734 рубля).

😎Хабаровский край стал местом с самой высокой стоимостью посуточной аренды загородного объекта (17 358 рублей), а Бурятия — регионом, где набор для зимней рыбалки обходился дороже всего (38 102 рубля).

#Новости #АвитоТовары #АвитоПутешествия

«Авито Недвижимость»: интерес к новостройкам вырос на 21% за месяц

«Авито Недвижимость» подвела итоги января 2025 года на рынке новостроек в России. Выбор квартир на платформе увеличился на 39% к январю 2024 года, наиболее заметно — в сегментах однокомнатных квартир (+44%) и студий (+42%). Положительная динамика отмечалась в 34 из 42 городов исследования, сильнее всего предложение выросло в Ярославле и Воронеже (в 2,9 раза), Калининграде (в 2,6 раза) и Казани (в 2,2 раза).

Интерес потенциальных покупателей к покупке квартир в новостройках увеличился на 21% к декабрю 2024 года. Спрос вырос в 38 из 42 городов исследования. Заметнее всего — в Калуге (+66%), Иванове (+62%) и Иркутске (+61%). В Москве спрос стал больше на 17%, в Санкт-Петербурге — на 27%.

За месяц цены на жилье в новостройках снизились в 10 из 43 городов исследования. В Самаре, Томске, Барнауле, Сочи и Ярославле снижение составило 2%, в Калуге, Твери, Иванове, Кирове и Краснодаре — 1%. Самые доступные по стоимости квартиры были представлены в Ульяновске (5,2 млн руб.), Брянске (5,5 млн руб.), Ярославле и Смоленске (по 5,6 млн руб.). Самые высокие цены — в Москве (24,5 млн руб.), Сочи (20,1 млн руб.), Казани (11,7 млн руб.) и Санкт-Петербурге (11,4 млн руб.).

«Интерес к первичному жилью умеренно растет на протяжении последнего полугодия. Например, в первый месяц 2025 года потенциальные покупатели интересовались новостройками на 10% чаще, чем в начале IV квартала 2024 года. Текущие значения спроса уступают абсолютным цифрам прошлого января, когда многим покупателям была доступна льготная ипотека. Тем не менее, за счет снижения темпов вывода нового жилья застройщиками, спрос и предложение сегодня приближены к равновесию, а цены остаются стабильными. Год к году средняя стоимость квартиры и квадратного метра на первичном рынке России практически не изменились», — прокомментировал Дмитрий Алексеев, управляющий директор направления первичной недвижимости «Авито Недвижимости».

#Новости #АвитоНедвижимость