Дарья Бородина | Инвестиции в недвижимость
3.98K subscribers
768 photos
135 videos
8 files
352 links
Канал Бородиной Дарьи @borodina_dashiko — практикующего инвестора и владелицы агентства недвижимости BD Realty в Грузии @bd_batumi 🇬🇪

Канал для ВСЕХ, кому интересна недвижимость за рубежом.

Консультация по покупке недвижимости: https://clck.ru/38vaNs
Download Telegram
1️⃣ Расширяют рынки, на которых работают
⠀
Ограничиваться одним рынком = это ограничивать свой доход.
⠀
К примеру, моё агентство недвижимости BD Realty вполне успешно развивается в рамках Грузии, но я прекрасно понимаю, что если мы хотим расти и увеличивать количество заявок, то нам нужно выходить на новые рынки.
⠀
Поэтому я ездила греться на пляжах Таиланда 😁
⠀
В первых между рабочими встречами, конечно)
⠀
2️⃣ Ведут социальные сети
⠀
Социальные сети сейчас один из самых мощных инструментов продвижения на рынке. Теперь люди, когда им нужно найти специалиста, ищут его не в поисковой строке браузера, а в поиске Телеграма или Инстаграма.
⠀
Даже если сейчас вам кажется это бесполезным, то задумайтесь, о том, что, как минимум, ваши подписчики будут знать о том, чем вы занимаетесь. Поверьте, сарафанное радио через подписчиков работает лучше, чем если бы вы рассказвал об этом друзьям и знакомымы, как советуют в статьях из Интернета 😅
⠀
3️⃣ Продают не объекты, а решают запросы
⠀
Всегда говорю, что риелторы должны быть и маркетологами, и чуть-чуть психологами.
⠀
Примитивно покупатель хочет одного – купить недвижимость.

А что, если мы копнем чуть глубже?) Тогда мы увидим, что покупатель хочет просыпаться по утрам с видом на горы, тратить минуту ходьбы до магазина, фитнес-центра или детского сада (зависит от потребностей) и быть уверенным, что управляющая компания оперативно решит любой его запрос.

Или же клиент инвестор. В таком случае он хочет объект, который будет сдан точно в срок и в перспективе принесет ему хороший доход.
⠀
В беседах с клиентами эмоции идут вперед сухих фактов об объектах. Сделки с расположенными клиентами закрываются намного чаще и быстрее 👌🏼
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍4
А тех, кто хочет первыми узнать мое мнение и инвест. оценку рынка Таиланда приглашаю на свой онлайн-вебинар👇🏼

Но, конечно, одним Таиландом мы не ограничимся.

Я на проводила вебинаров 1,5 года и, поверьте, мне есть что рассказать и чем поделиться 🔥

За это время был пройден огромный масштабирующий путь и заключено множество количество сделок и партнерств в разных странах.

Секрет нашего стремительного развития прост – я и моя команда знаем, как зарабатывать на зарубежном рынке.

Об этом и поговорим на вебинаре.

🎙 Тема: «Как с помощью знаний о зарубежной недвижимости начать зарабатывать от 80 000 ₽ в месяц».

📌 Дата и время: СЕГОДНЯ, 21 декабря, в 20:00 (мск).

ЗАРЕГИСТРИРОВАТЬСЯ 👈🏼
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
❤3👍2
Друзья! Мне очень неудобно, но я не успеваю на эфир. Застряла в Доме Юстиций - ох уж эта непредсказуемая бюрократия 🙈

Обязательно сообщу о новом времени.
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
❤3
Дарья Бородина | Инвестиции в недвижимость
⏺Прямой эфир Марафон "Риэлтор: Перезагрузка" стартует уже завтра! И уже завтра, 18 декабря, в 19:00 по мск, в рамках марафона я выйду на своем канале с темой "Как риелтору создать дополнительный доход и не ограничиваться продажей недвижимости в одной стране?".…
⏺Перенос прямого эфира (уже второй)
в рамках марафона на тему "Как риелтору создать дополнительный доход и не ограничиваться продажей недвижимости в одной стране?".

📅 28 декабря (четверг) в 12:00 по мск


Надеюсь, в этот раз без происшествий.
Всех жду!
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
🎥 Запись прямого эфира
"Как риелтору создать дополнительный доход и не ограничиваться продажей недвижимости в одной стране?"
Превратите продажу зарубежной недвижимости в источник дохода: зарабатывайте не менее 80 000₽ ежемесячно!

🔥 Продажи на курс "Заработок на зарубежной недвижимости" открыты!

Спустя 1,5 года плотной работы на зарубежном рынке, я анонсирую новое обучение для всех, кто готов стать партнером BD Realty.

Мы научим вас привлекать и консультировать клиентов, которых доведут до сделки наши специалисты. 👏

Переходите на сайт, ознакамливайтесь с программой и занимайте свое место на курсе: https://clck.ru/37Khyq

Самые низкие цены будут действовать до 31 декабря!
Оплата доступна в беспроцентную рассрочку.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
❤1
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
К концу года я обычно так устаю, что совсем не в силах подводить итоги.
Привычнее для меня это делать на день рождения) но Новый год - это все же черта.

Чем мне запомнился 2023?
Меньшим объемом путешествий, я все же успела провести чудное лето в Батуми. Научилась не бояться идти в близость. Я влюблялась и прощалась, очаровывалась и разочаровывалась. Делала самые высокие чеки в бизнесе и самые мощные кассовые разрывы.
Я росла, развивалась, отдыхала и набиралась опыта.

2023 напомнил мне, как это больно прощаться навсегда. И как это приятно встречать своих людей.
В 2023 я стала взрослой, меня уже тяжело пошатнуть, я крепкая и монументальная. Я все так же умею открываться и любить. Любить мир, людей, себя и безумно любить тех, кто рядом.

Чувствую, что 2024 готовит новый уровень, новые артефакты в бизнесе и личной жизни. Кто его знает, что нам ожидать - замужество, беременность или новые страны для офисов BD?! Загадаем…
🎉7❤3🔥3
👀👀👀👀👀👀👀

Цены падают! Батумский рынок – всё, в Турции дешевле!


А как же обстоят дела на самом деле?
В новом видео наш эксперт подробно разобрал текущую обстановку на рынке недвижимости Батуми и объяснил, почему эта ситуация далека от быстро раздувающегося мыльного пузыря.

Видео уже доступно по ссылке ⬇️
https://youtu.be/4X23g8RxEN8
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍5
Я вернулась из Сочи, где провела шикарные выходные с родителями и близкой подругой ♥️
👍5
Я сижу около иллюминатора и тихонько утираю покатившиеся из глаз слезы.

Почему я плачу? Вроде все прекрасно…
Но каждый раз, возвращаясь из путешествия, я становлюсь новой. Вырываясь из круговорота бытовой суеты я возвращаюсь к себе.
Каждая поездка - это новый путь к себе.

Слезы катятся и я увековечиваю в заметках обещания себе не предавать себя. Не входить в ненужные отношения из-за одиночества, не терпеть обесценивание, не молчать, не пить вино от всех болезней и невзгод, не бояться заявлять о себе, не бояться быть плохой для других, не забывать о своей жизни.

Такая тонкая нить просит схватить ее и не упустить. Этот путь к себе, обещания, данные из состояния счастья, из взгляда из будущего.
Слезы катятся, как сигнал от сущности, от внутреннего ребенка, которые просят не терять с ними связь, которые в путешествиях проявляются и веселятся.
Слезы маленькой Даши, чтобы ее снова не спрятала взрослая тетя Даша, которая хорошо знает слово «должен» и совсем мало поддается на «это просто весело».

Как интересно, чем старше я становлюсь, тем глубже я погружаюсь в кайф быть сама с собой. Это безумно интересное путешествие - жить и любить свою жизнь ♥️
❤27👍10
Как интересно нас изменила пандемия.

Мы и догадываться не могли, что столько профессий и бизнес-процессов можно перевести в онлайн.

Давайте возьмем в пример нашу профессию риэлтора. Что из всех процессов нужно выполнять «ножками» - только физический показ объекта. Да и то, сейчас существуют онлайн показы.

Подписание договоров, расчеты, передача документов - все онлайн.

По статистике за 2023 год - 70% покупок в BD Realty прошли без присутствия покупателя. 70%!!!

Кстати, свой онлайн путь в недвижимости я тоже начала после пандемии. Просто передавала клиентов партнерам и получала комиссию. До этого я и подумать не могла, что так возможно. Было столько психологических блоков и страхов. А вдруг клиента украдут? А вдруг комиссию не выплатят?

Сейчас это все закрывают специализированные документы, отделы по работе с партнерами и CRM системы.

У нас в компании есть целый отдел, по работе с партнерами, который еженедельно отправляет обратную связь о ходе работы с переданным партнером клиентом. Все прозрачно, а комиссии начинаются от 80000₽.

Вы еще не с нами? Ждете нового толчка в виде пандемии?
Стать партнером очень легко - напишите мне и мы с вами свяжемся.
А еще лучше пройти полноценное обучение, чтобы не было «слепых зон» при работе онлайн и зарубежной недвижимостью. За этим тоже можете обращаться прямиком к нам☺️.

Интересно, а хирурги тоже скоро будут онлайн операции проводить?
❤8🔥6👏3👍1
Ой, ребята, у меня шикарная новость ♥️
Но расскажу в конце недели. По риэлторской примете - надо пока молчать 🤫
👍1
Когда в новостях РФ показывают только выборочные шествия из Грузии.

Ребята, они у нас проходят так часто, что мы уже и не знаем, о чем новый митинг.

➕ но животных, действительно, обижать нельзя 🐾
❤1
🐕✊ Недалеко от парламента проходит акция против жесткого обращения с животными

Поводом для митинга стал недавний инцидент в Квемо-Картли, когда мужчина до смерти избил собаку дубинкой. В рубрике #событие включаемся прямо с акции.

🔸 Активисты пригласили людей выйти к парламенту 9 января в 18:00, на призыв в фейсбуке откликнулось около 1,5 тысячи человек.

🔸 Участники митинга собрались чуть дальше от парламента, около памятника Церетели и Чавчавадзе. На акции около сотни человек, люди стоят с баннерами, призывающими остановите жесткое обращение с животными. Многие пришли с собственными питомцами.

🔸 Последняя акция протеста против жестокого обращения с животными прошла в столице 18 июня. Причиной стало отравление 7 щенков и взрослой собаки на Черепашьем озере.

Сайт / Телеграм / Инстаграм / Фейсбук