🎦🎦🎦🎦🎦🎦

Вопрос, с которым сталкивался каждый инвестор и даже я – с чего начать?

Если вы подписаны на меня давно, то знаете, что я говорю уже не первый год: инвестиции в недвижимость — это не просто сохранение капитала, но и его прирост.

Но знаете, в чём самая большая ошибка новичков? Ждать «идеального момента». И тут дело не только в деньгах, но и в уверенности. Вроде бы средства есть, но «а вдруг потом будет лучше».

Но давайте честно: рынок не ждёт. Если у вас есть накопления и желание сделать первый шаг, то вот он – тот самый знак.

📹 На моем YouTube-канале уже вышло новое видео, где я не просто делюсь пошаговым планом, но и объясняю, как избежать ошибок. А они, поверьте, могут стоить дорого.

Посмотреть можно по ссылке 🔽
https://youtu.be/kU0rRzf7EN8

Начинать всегда немного страшно, но моя команда BD Realty тут, чтобы этот путь был максимально простым и успешным для вас.

А я жду вас в комментариях 😉

💰 Грузия меняет условия рассрочек!

Рассрочка в недвижимости — это выгодный инструмент, которого нет на многих рынках. Вноси 30% и плати пару лет без процентов и переплат.

Казалось бы, куда уж выгоднее? Дальше некуда.

Оказалось, есть куда 😅

Грузинские девелоперы продолжают идти дальше, делая рынок ещё более привлекательным и доступным.

В последнее время появляется всё больше предложений с первоначальным взносом 0% и увеличенным заключительным платежом, который можно перевести в ипотеку.

В результате платёж по ипотеке составляет всего от 500 $. Не условия, а подарок ♥️

Хотите рассмотреть покупку на таких предложениях?

Приходите в BD Realty на бесплатную консультацию — подберём подходящие объекты.

Оставить заявку можно здесь🔚

Праздники и салаты – это, конечно, хорошо, но миллионы сами себя не заработают 🙈

Поэтому пора возвращаться в режим)

Но прежде всего хочу поздравить вас с наступившим Новым годом! Желаю вам самых успешных сделок и прибыльных инвестиций, будьте счастливы и здоровы ♥️

Мой Новый год прошел просто волшебно — с семьёй и близкими. В конце декабря мы провели корпоратив в BD Realty с шикарным столом, тортом, живой музыкой и вручением наград среди сотрудников.

Для BD Realty начался ещё один год, планы на 2025 масштабные 🔥

2024 год тоже получился для нас отличным, вот немного цифр:

✅Наша команда выросла на 25 ярких профессионалов, а география работы — на +1 новый офис в Тбилиси. Теперь у нас ещё больше энергии для покорения новых вершин.

✅ Мы не просто удержали планку, мы подняли её на новый уровень: заключили крупную сделку на 993 084 $.

✅ Расширили присутствие на мировой арене: добавили 9 новых стран в наш партнёрский список, чтобы наши клиенты могли покупать недвижимость там, где захотят.

✅ Для максимального качества и оперативности создали 3 новых отдела: HR, отдел контроля качества и центр образования. Мы растём не только в цифрах, но и в стандартах.

✅ А ещё мы теперь обслуживаем клиентов на 4 языках.

И это только начало ☺️

Делитесь, а как прошли ваши праздники? Когда возвращаетесь к работе?

💰 4 способа увеличить доход риелтору из РФ в 2025 году

Подготовила актуальный пост специально для вас ⬇️

Сейчас многим риелторам в России приходится работать больше, а зарабатывать меньше.
Почему так происходит?

- За последние 2 года рубль обесценился на 26%.
- Средняя ставка по ипотеке — 28%, для многих жилье стало просто недоступным.
- Только за последний год количество сделок в крупных городах упало на 30%.

На таком перегретом рынке внутренней недвижимости рост даётся сложно.

Но вот 4 варианта, как исправить эту ситуацию и начать расти в доходе:

1⃣Премиум-сегмент
Работа с дорогими объектами — виллы, апартаменты, элитная аренда. Вы работаете не только с другим сегментом недвижимости, но и с другим уровнем платежеспособных клиентов, на которых не так сильно отражаются кредитные изменения.

Здесь меньше зависимости от спадов, но найти и удержать состоятельных клиентов непросто. К тому же, высокая конкуренция 🤷🏻‍♀️

2⃣ Управление недвижимостью
Не все инвесторы хотят самостоятельно заниматься сдачей своих объектов, риелтор может им в этом помочь.

В управление входит работа с арендой, решение проблем с ремонтом и техобслуживанием объектов. В дальнейшем это может вырасти в отдельный бизнес, вашу собственную управляющую компанию. Но хороший доход вы начнете получать, когда будете управлять не менее 20-30 объектами. А для этого потребуются навыки в бухгалтерии, администрировании и управлении персоналом.

3⃣ Создание агентства недвижимости
Это выход в масштаб, о котором мечтают многие риелторы. Но в текущих условиях рынках РФ – это путь в никуда, многие агентства закрываются, а по-настоящему хорошие специалисты остаются без работы.

Но решение проблемы есть, и это – переход на зарубежный рынок!

Риелтор может расширить свои услуги, начав работать с недвижимостью за границей на востребованных рынках. Например:

- Продавать недвижимости в популярных странах (Грузия, Таиланд, ОАЭ) 🌎
- Консультировать по зарубежным покупкам.
- Сопровождать сделки для инвесторов.

Еще один способ увеличить доход — сотрудничать с зарубежными партнёрами, которые платят высокие комиссии за привлеченных клиентов.

Например, мои ученики после курса становились партнерами моего агентства недвижимости BD Realty и зарабатывали до 300 000₽ за одну сделку. Скриншот приложила ☺️

Если хотите изучить эту тему, переходите к гайду «Почему зарубежная недвижимость идеально подходит для инвестиций?».

А если хотите стать партнёром моего агентства и выйти на зарубежный рынок с минимальными рисками, заполните форму ♥️