Важней всего – погода в доме.

Снежное волшебство в Батуми навеяло на пост с важной рекомендацией всем покупателям недвижимости в Грузии и других теплых странах с влажным климатом.

Неважно – для себя или в аренду, этот пункт я настоятельно рекомендую учитывать всегда.

Но перед этим ещё немного порадуюсь атмосфере ☺️

Телом я в Баку и, а душой перенеслась к любимому – в Батуми.

Столько лет живу в Грузии и не перестаю удивляться. И если кто-то думает, что Батуми – только летний курорт, он сильно ошибается. Эти пальмы, покрытые снегом – ну разве не магия? 😍☝🏻

Как же хорошо в такую погоду прогуляться, полюбоваться сказочной природой вокруг и вернуться в тёплый дом. Вот здесь-то и кроется подвох.

Многие покупатели думают:

«Да зачем мне это отопление? Кондиционера хватит. Зимой же в Грузии тепло».

Нет, нет и ещё раз нет 🙅🏻‍♀️

Это касается не только Грузии, но и других стран со средиземноморским климатом, где в холодное время года может быть прохладно (Турция, Северный Кипр, Египет и тд).

Если хотите комфорта и уюта, особенно зимой, забудьте о дешёвых квартирах с кондиционерами. Даже если на улице +10 градусов, холодный воздух из этих климатических чудес просто не даст вам расслабиться дома. Кондиционер здесь не спасет.

Я советую покупать квартиры с газовым отоплением и нормальными батареями, а не с этими новомодными тёплыми полами, которые через пару лет станут неудобными и дорогими в ремонте.

Чтобы вы понимали: я даже в гостиницах выбираю те варианты, где есть хорошее отопление. Не понимаю, как можно жить, если температура в квартире низкая — мебель начинает портиться, а про кожаные вещи, куртки, сумки, обувь я вообще молчу. Деньги на ветер.

Не смотрите на то, что Грузия, Турция, Северный Кипр – страны с мягким субтропическим климатом.

Вы можете сэкономить на чём-то другом, но только не на отоплении. Выбирайте газовый котёл или электрический обогреватель, чтобы и стены прогревались, и ремонт не страдал. Чтобы не было ни сырости, ни испорченной техники, ни одежды. А главное — чтобы вам в вашем собственном доме было тепло и комфортно. Да даже если сдаёте квартиру, нужны вам эти постоянные траты на ремонт?

А вы что думаете на этот счёт, обязательно ли в квартирах в отопление или можно прожить без него? Поделитесь своим опытом в комментариях👇🏻

Мои выводы после международного саммита недвижимости «Движение» в Баку 🔥

Это была самая лучшая конференция по недвижимости за последние годы. Наконец-то уровень информации оказался именно таким, который мне нужен.

Среди спикеров был Эмин Агаларов — и я посмотрела на него совершенно иначе: как на мудрого визионера и предпринимателя, который не просто делает бизнес, а меняет свою страну. Это мне очень откликнулось.

Олег Торбасов рассказал о визуальной составляющей проектов, функционале, маркетинге — о том, на что многие застройщики не обращают внимания. Например, зачем высаживать дополнительные деревья, если они, по их мнению, не увеличивают стоимость проекта? Но именно такие детали создают комфортную среду 🌳

Ирина Хакамада тоже впечатлила. Она говорила о том, что мы живём в мире хаоса, где бизнесу нужно быть гибким и адаптироваться. В нынешних реалиях бессмысленно строить планы на 3-5 лет, горизонт планирования — максимум месяц.

В общем, среди спикеров собрались мои любимчики)
Некоторые отрывки из выступлений приложила к посту 👆🏻

Конечно же, я встретила много знакомых и завела полезные контакты, которые могут привести к партнёрствам и совместным проектам. Это была не просто встреча риелторов, а действительно высокий уровень аудитории: собственники бизнесов на рынке недвижимости, девелоперы из разных стран. Это дало возможность изучить разные подходы в маркетинге, продажах и управлении, которые можно адаптировать и для грузинского рынка.

Я была единственным представителем Грузии, и меня особенно порадовало, что нас воспринимают как перспективный и красивый рынок. Многие девелоперы из СНГ равняются на нас, и это приятно осознавать 🇬🇪😎

Ну и сама организация мероприятия была на высшем уровне. Я уехала заряженной, вдохновлённой на конкретные действия, чего не было давно после подобных мероприятий.

Этот саммит показал мне масштаб сделок, новые высоты и направления, в которых стоит двигаться.

Теперь хочется внедрять, менять, улучшать и расти. И я знаю, куда идти дальше)