А это предложение для тех, кто ценит премиальную недвижимость
Schuchmann Wines Château Villas & SPA — это винная резиденция в Кахетии, расположенная прямо на территории действующей винодельни Schuchmann в Алазанской долине.
В проекте объединены:
— собственная винодельня и погреба
— дегустационные пространства и ресторан
— SPA и бассейны
— спортивная инфраструктура и падел-корты
— закрытая территория с виллами и таунхаусами
— сервис и консьерж 24/7
Доступны три формата недвижимости:
• виллы Schuchmann
• Fisherman’s Villas
• таунхаусы Alazani Valley Residence
С 2026 года комплекс также входит в международную сеть Hotels & Préférence, что означает профессиональное управление, международные стандарты сервиса и глобальную систему бронирования.
А это уже напрямую влияет на арендный потенциал и инвестиционную составляющую.
Есть рассрочка с первоначальным взносом 30% на строящиеся объекты.
Честно скажу: я сама еле держусь, чтобы не купить там виллу 😂
В наличии осталось всего несколько вилл и таунхаусов. Пишите в @bd_tbilisi за подробностями 🙌🏼
Schuchmann Wines Château Villas & SPA — это винная резиденция в Кахетии, расположенная прямо на территории действующей винодельни Schuchmann в Алазанской долине.
В проекте объединены:
— собственная винодельня и погреба
— дегустационные пространства и ресторан
— SPA и бассейны
— спортивная инфраструктура и падел-корты
— закрытая территория с виллами и таунхаусами
— сервис и консьерж 24/7
Доступны три формата недвижимости:
• виллы Schuchmann
• Fisherman’s Villas
• таунхаусы Alazani Valley Residence
С 2026 года комплекс также входит в международную сеть Hotels & Préférence, что означает профессиональное управление, международные стандарты сервиса и глобальную систему бронирования.
А это уже напрямую влияет на арендный потенциал и инвестиционную составляющую.
Есть рассрочка с первоначальным взносом 30% на строящиеся объекты.
Только представьте, вечером вы выходите на террасу своей виллы,
открываете бутылку вина, которое сделано из винограда, растущего буквально вокруг вашего дома,
смотрите на закат над Алазанской долиной… 🤌🏻
Честно скажу: я сама еле держусь, чтобы не купить там виллу 😂
В наличии осталось всего несколько вилл и таунхаусов. Пишите в @bd_tbilisi за подробностями 🙌🏼
👍6🔥6❤4
У таких агентов сделки расписаны на месяц вперед
Инвесторы — это одна из главных аудиторий агента. Это клиенты, которые покупают снова, приводят партнёров, друзей, родственников и формируют вам стабильный поток работы на годы вперёд.
Один грамотный инвестор может заменить агенту десятки случайных покупателей.
Но риелтор, который работает с инвестиционной недвижимостью, — это уже не просто посредник между объектом и клиентом. Это человек, который умеет считать ROI, просчитывать сценарии, работать с ипотекой и рассрочками, комбинировать капитал.
Как стать таким специалистом?
Поговорим на офлайн-встрече 13 марта в 18:30 в знаковом комплексе города Dreamland Oasis.
Разберём:
✅ где искать клиентов-инвесторов и грамотно выстраивать с ними отношения, чтобы они приходили снова и снова;
✅ какие форматы инвестирования сегодня работают в Грузии и как их правильно презентовать;
✅ как считать доходность на вложенный, а не на полный капитал;
✅ что на самом деле мы продаём — квадратные метры или финансовый результат;
✅ как выстраивать отношения с застройщиками, чтобы вас ждали, давали условия и поддерживали ваши сделки.
В конце разберём формулу ROI, структуру расчётов и логику инвестиционной сделки, чтобы вы понимали, что именно считать и как на этом зарабатывать.
💰 Формат открытый:
— участники клуба 404 — бесплатно;
— гости — 100 лари.
Если хотите стабильную модель дохода, а не вечную гонку за новыми клиентами — вам туда👇🏼
🔗 ЗАРЕГЕСТРИРОВАТЬСЯ
Инвесторы — это одна из главных аудиторий агента. Это клиенты, которые покупают снова, приводят партнёров, друзей, родственников и формируют вам стабильный поток работы на годы вперёд.
Один грамотный инвестор может заменить агенту десятки случайных покупателей.
Но риелтор, который работает с инвестиционной недвижимостью, — это уже не просто посредник между объектом и клиентом. Это человек, который умеет считать ROI, просчитывать сценарии, работать с ипотекой и рассрочками, комбинировать капитал.
Как стать таким специалистом?
Поговорим на офлайн-встрече 13 марта в 18:30 в знаковом комплексе города Dreamland Oasis.
Разберём:
В конце разберём формулу ROI, структуру расчётов и логику инвестиционной сделки, чтобы вы понимали, что именно считать и как на этом зарабатывать.
— участники клуба 404 — бесплатно;
— гости — 100 лари.
Если хотите стабильную модель дохода, а не вечную гонку за новыми клиентами — вам туда👇🏼
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍8🔥5❤2
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
2 часа плотной практики:
Участники получили доступ к информации, которая обычно остаётся внутри девелоперских переговоров.🔥
Видеоотчет со встречи выше.❤️
Спасибо каждому, кто был в зале и работал в процессе.
🔥Важно:
в клубе действует реферальная система.
Если от вас приходит новый участник — вы получаете бесплатный месяц участия (апрель).
Это доступ ко всем материалам, встречам и офлайн мероприятиям клуба.
Подробнее в личные сообщения: https://t.me/AnnaIlchenko7
инсайты, расчёты, разбор реальных кейсов и работа с инвесторами на уровне стратегии.
Участники получили доступ к информации, которая обычно остаётся внутри девелоперских переговоров.🔥
Видеоотчет со встречи выше.❤️
Спасибо каждому, кто был в зале и работал в процессе.
🔥Важно:
в клубе действует реферальная система.
Если от вас приходит новый участник — вы получаете бесплатный месяц участия (апрель).
Это доступ ко всем материалам, встречам и офлайн мероприятиям клуба.
Подробнее в личные сообщения: https://t.me/AnnaIlchenko7
🔥2
Мне сегодня дали ВНЖ Грузии на 10 лет.
А точнее до 4 марта 2037 года. Я в шоке.
Честно, я не знаю даже, как на это реагировать😅.
Я до сих пор не понимаю, то ли это ошибка регистратора, то ли реальность.
Если это ошибка, то могут ли задним числом внести изменения в срок?🥸
Или это РЕАЛЬНО мой новый статус на ЦЕЛЫХ 10 лет?
Если это реальная реальность, ребята, то «Мамой клянусь, пойду подаваться на гражданство».
Хотя чему я удивляюсь, это же Грузия и здесь возможно все. Чудеса и волшебство - однозначно её почерк 🇬🇪♥️.
В очередной раз убеждаюсь, что Сакартвело меня любит и я здесь точно не просто так 🫶🏻.
А точнее до 4 марта 2037 года. Я в шоке.
Честно, я не знаю даже, как на это реагировать😅.
Я до сих пор не понимаю, то ли это ошибка регистратора, то ли реальность.
Если это ошибка, то могут ли задним числом внести изменения в срок?🥸
Или это РЕАЛЬНО мой новый статус на ЦЕЛЫХ 10 лет?
Если это реальная реальность, ребята, то «Мамой клянусь, пойду подаваться на гражданство».
Хотя чему я удивляюсь, это же Грузия и здесь возможно все. Чудеса и волшебство - однозначно её почерк 🇬🇪♥️.
В очередной раз убеждаюсь, что Сакартвело меня любит и я здесь точно не просто так 🫶🏻.
❤22🔥18👍5
В конце прошлой недели я была в Сочи на слёте предпринимателей Нечто.
И как всегда - попадание в точку 🥰
Не знаю, как у них это получается, но каждый раз тема слёта попадает ровно туда, куда нужно. В этот раз - команда, стратегии и большая миссия игры под названием бизнес.
Я так хотела оказаться среди своих. Среди людей, которые говорят на одном языке.
За пределами Нечто мы все важные и большие. А там - дети. Дети, которые играют в свою захватывающую жизнь. Старшие рассказывают младшим, как перейти на следующий уровень, какие там правила и как пройти его с минимальными потерями.
Оказалось, я уже на 4 уровне из 5.
1 - встать с дивана и научиться ответственности
2 - делегирование
3 - масштабирование и барьер бизнес-модели
4 - безопасность
5 - смысл 🤔
Последние несколько месяцев я проходила квест “Безопасность”. Это когда полностью обеляешь бизнес-модель - налоги, юридику, всё остальное. Когда ты так выпираешь на рынке, что становишься заметен. И не только клиентам 😎
Много смеялись, что хорошо - рекет уже в прошлом и в лес меня никто не вывезет, как бывало у предыдущего поколения предпринимателей. И смех и грех, как говорит моя мама.
Обсудили уход коммерческого. Оказалось, это старо как мир. И схема та же - сначала игра в дружбу. Ах, как всё становится просто, когда ты там, где тебя понимают.
Эта жизнь прекрасна, когда ты среди своих 🫶🏻
И как всегда - попадание в точку 🥰
Не знаю, как у них это получается, но каждый раз тема слёта попадает ровно туда, куда нужно. В этот раз - команда, стратегии и большая миссия игры под названием бизнес.
Я так хотела оказаться среди своих. Среди людей, которые говорят на одном языке.
За пределами Нечто мы все важные и большие. А там - дети. Дети, которые играют в свою захватывающую жизнь. Старшие рассказывают младшим, как перейти на следующий уровень, какие там правила и как пройти его с минимальными потерями.
Оказалось, я уже на 4 уровне из 5.
1 - встать с дивана и научиться ответственности
2 - делегирование
3 - масштабирование и барьер бизнес-модели
4 - безопасность
5 - смысл 🤔
Последние несколько месяцев я проходила квест “Безопасность”. Это когда полностью обеляешь бизнес-модель - налоги, юридику, всё остальное. Когда ты так выпираешь на рынке, что становишься заметен. И не только клиентам 😎
Много смеялись, что хорошо - рекет уже в прошлом и в лес меня никто не вывезет, как бывало у предыдущего поколения предпринимателей. И смех и грех, как говорит моя мама.
Обсудили уход коммерческого. Оказалось, это старо как мир. И схема та же - сначала игра в дружбу. Ах, как всё становится просто, когда ты там, где тебя понимают.
Эта жизнь прекрасна, когда ты среди своих 🫶🏻
❤6🔥5
Мои дорогие, этот день настал и у меня 😊
Когда боль от ваших неработающих VPN стала сильнее страха того, что КГБ прочитают мою переписку в чатах с подругами.
И так, встречайте мой канал в MAX 😎:
https://max.ru/id615429129910_biz
Я еще не в чем там не разобралась, но скоро все сделаю.
Теперь вот думаю, что надо в Роскомнадзоре зарегистрироваться (а что это такое? 🥸). Шучу, знаю, конечно.
P.S. Скачала Макс, чтобы переписываться с подругами, а их там не оказалось 😂
Когда боль от ваших неработающих VPN стала сильнее страха того, что КГБ прочитают мою переписку в чатах с подругами.
И так, встречайте мой канал в MAX 😎:
https://max.ru/id615429129910_biz
Я еще не в чем там не разобралась, но скоро все сделаю.
Теперь вот думаю, что надо в Роскомнадзоре зарегистрироваться (а что это такое? 🥸). Шучу, знаю, конечно.
P.S. Скачала Макс, чтобы переписываться с подругами, а их там не оказалось 😂
MAX
Бородина Дарья | Грузия, недвижимость, жизнь
😁9👎3🔥3🤣2❤1
Realty Forum Georgia возвращается.🔥
Форум, который объединил участников рынка недвижимости в одном месте, возвращается в Батуми.
28–31 мая: четыре дня, посвященные решению реальных рыночных задач, а не просто обсуждению теории. 🤝
В прошлом году — более 1500 участников, 25 стран и десятки партнерств и сделок.
В этом году масштаб еще больше. Больше международных брендов. Больше крупных игроков. Больше возможностей вывести ваш бизнес на новый уровень.
В программе:
– 2 дня деловых сессий
– международные компании и рынки
– закрытые практические мастер-классы со спикерами
– VIP-нетворкинг на яхте
– экскурсия по новым проектам Батуми
✅Чтобы приобрести билет, свяжитесь с нами через личные сообщения https://t.me/AnnaIlchenko7 или перейдите на сайт: https://bd-forum.com/ru
Форум, который объединил участников рынка недвижимости в одном месте, возвращается в Батуми.
28–31 мая: четыре дня, посвященные решению реальных рыночных задач, а не просто обсуждению теории. 🤝
В прошлом году — более 1500 участников, 25 стран и десятки партнерств и сделок.
В этом году масштаб еще больше. Больше международных брендов. Больше крупных игроков. Больше возможностей вывести ваш бизнес на новый уровень.
В программе:
– 2 дня деловых сессий
– международные компании и рынки
– закрытые практические мастер-классы со спикерами
– VIP-нетворкинг на яхте
– экскурсия по новым проектам Батуми
✅Чтобы приобрести билет, свяжитесь с нами через личные сообщения https://t.me/AnnaIlchenko7 или перейдите на сайт: https://bd-forum.com/ru
❤1🔥1
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
Продолжается отбор партнёров Realty Forum Georgia 2026!
28–31 мая🤝💼
Мы приглашаем к партнёрству:
– девелоперов
– инвестиционные проекты
– международные бренды рынка недвижимости
– смежные и начинающие компании (маркетинг, финансы, сервисы, IT-решения)
Что получают партнёры:
• доступ к аудитории 500+ участников
• клиенты из 10+ стран
• прямой контакт с брокерами и инвесторами
• интеграцию в деловую программу форума
• участие в ключевых событиях (сцена, VIP, яхта, туры)
• усиление бренда на международном рынке
Количество партнёрских мест строго ограничено. Регистрация открыта в личные сообщения менеджера: https://t.me/AnnaIlchenko7
28–31 мая🤝💼
Мы приглашаем к партнёрству:
– девелоперов
– инвестиционные проекты
– международные бренды рынка недвижимости
– смежные и начинающие компании (маркетинг, финансы, сервисы, IT-решения)
Что получают партнёры:
• доступ к аудитории 500+ участников
• клиенты из 10+ стран
• прямой контакт с брокерами и инвесторами
• интеграцию в деловую программу форума
• участие в ключевых событиях (сцена, VIP, яхта, туры)
• усиление бренда на международном рынке
Количество партнёрских мест строго ограничено. Регистрация открыта в личные сообщения менеджера: https://t.me/AnnaIlchenko7
🔥3👎1
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Кто был на ЖилКонгрессе? Как вам?
По мне - чудесный получился выезд 🔥
По мне - чудесный получился выезд 🔥
❤7👍3