Доброе утро!

Встречаемся сегодня в 10:00 на прямом эфире на тему: "Как инвестировать и заработать на зарубежной недвижимости?".

Под этим постом Вы можете задавать вопросы и оставлять комментарии во время и до эфира.
Жмите "Прокомментировать" ⬇️

📹 Запись эфира в рамках марафона "Успешные люди" на тему "Как инвестировать и заработать на зарубежной недвижимости?" ⬇️
#эфиры

Напоминаю, что под этим постом (кликайте) можно выиграть скидку на курс "Зарубежный риелтор". Результаты сегодня вечером. Принимайте участие! 😉

Мои хорошие

Спасибо всем, кто интересуется курсом по зарубежной недвижимости!❤️

Очень ценно после каждого эфира видеть ваши вопросы о курсе и слова благодарности за ту информацию, которую я даю даже в рамках бесплатных марафонов. Для меня качество – превыше всего, и неважно, платный или бесплатный продукт я делаю, в платном или бесплатном продукте я участвую

Всем, кто интересуется - обязательно напишет менеджер и все расскажет🌝, без ответа не оставим никого!

Рекомендую всем ходить на эфиры🔥
Я никогда не жалею информацию)

Что такое бизнес в Грузии?!

Это настоящие веселые горки. Бывают моменты, когда ты думаешь, что вроде вот оно все выровнялось, но снова «мертвая петля» и ты снова весишь вниз головой😂🙈

Это и весело и Zвиздец одновременно. Логическое мышление вам скорее мешает, чем помогает. Ты пытаешься выстроить дальнейшие события, но все логическое ломается даже там, где не было тонко😂

«Это Грузия, детка» - говорю я себе и приходит успокоение и улыбка.

Грузия - это мир мужчин, мир семейных отношений и семейного бизнеса. Женщина здесь идёт тернистым путём. А я иду поперёк.

Я создаю свою реальность, ввожу свои правила, организовываю процессы согласно своим требованиям и не играю в чужие игры.
Бизнес - это взаимодействие с партнерами, это доверие, это проверка.
Я помогаю своим контрагентам улучшить их бизнес, чтобы МНЕ было удобнее с ними взаимодействовать. Я делюсь знаниями и чувствую отдачу. Умные цепляются и выходят на новый уровень, ограниченные остаются плавать в своих убеждениях.

В Грузии слабо развит маркетинг, управленческий сегмент, корпоративная культура и просто чёрная дыра в вопросе кадров.
Но и здесь я иду поперёк - зову специалистов из России, привлекаю светлые умы, а если кадр не дотягивает - расстаюсь без сожаления.

Я иду своим путём. Мне удобно работать на цивилизованном рынке, поэтому я вкладываю максимум усилий, чтобы организовать культуру взаимодействия не только в своей компании.
Я показываю застройщикам выгоды партнёрства, организовываю туры и отдаюсь процессу до последней капли.

Я люблю Грузию такую, какая она есть. Со всеми особенностями ♥️ Я не пытаюсь ее изменить, я хочу подарить ей частичку своих знаний. И если они ей нужны, то она их обязательно примет.

Для меня большим показателем является то, что 2 строительные компании пытались меня схантить в директора, предлагая огромные зарплаты. Но я иду своим путём и создаю свою вселенную.

В очередной раз убеждаюсь, что чем больше отдаёшь, тем больше получаешь.

Спасибо Грузия, что даёшь мне свободу и самореализацию. Спасибо, что я чувствую себя на своём месте и знаю, что нужна тебе.

Спасибо моим сотрудникам и партнерам, что выбрали меня и доверяете. Я обещаю, что не подведу ♥️
#Грузия #мойопыт

Вчера я проводила опрос, чтобы выяснить, кто меня читает и какой контент вам интересен.

Вот такой состав читателей получился:
58% - риелторы
14% - владельцы АН
14% - интересна покупка недвижимости за рубежом
14% - интересно изучение профессии "Зарубежный риелтор"
5% - ипотечные брокеры
5% - инвесторы

Конечно, эти опросы были не простым любопытством. Я хочу возобновить регулярное ведение канала и рассказывать только то, что вам интересно. Чтобы любая информация, которая попадает сюда, могла быть применена на практике, а не просто засоряла ваш телеграм.

В связи с этим, я хочу закрыть эту серию опросов вопросом - Какие конкретные темы вы бы хотели, чтобы я освятила?
Я обязательно подготовлю для вас полезную информацию по вашим вопросам, при необходимости - выйду в эфир 🤟

Пишите в комментариях и ставьте реакции на темах других подписчиков, если вам тоже это интересно ⬇️

Подходит ли вам профессия риэлтора?
⠀
Быть зарубежным риэлтором — очень престижно. Но подходит такая профессия далеко не всем 🙅🏻‍♀️
⠀
Если вы хотите попробовать себя в этой роли, то этот пост специально для вас. Ниже я перечислю личные качества и навыки, которые необходимы вам для роста в риэлторской сфере 👇🏻
⠀
Но для начала, вы должны понимать, что риэлтор прежде всего продаёт не недвижимость, а свои услуги.
⠀
Риэлтор должен решать все возможные проблемы клиента с покупкой квартиры и снимать с него рутину на всех этапах сделки ✔️
⠀
Теперь перейдём к самим навыкам.
⠀
▪️Широкое мировоззрение. Клиент, который покупает недвижимость за рубежом, на 100% человек со свободным, открытым мышлением. Он мыслит глобально и думает наперёд, и вы должны быть с ним на одной волне.
⠀
▪️Способность схватывать информацию налету. Личный бренд, маркетинг, психология введения переговоров, юридические и налоговые точности — все эти инструменты необходимы вам для работы. Информации в этой сфере очень много, вы должны быстро её обрабатывать и, самое главное, внедрять 👌
⠀
Поэтому на моем обучении так много модулей: от проработки мышления и ограничивающих убеждений до способов поиска клиентов. Я хочу, чтобы после курса, ученики выходили не просто риэлторами, а предпринимателями, которые чувствуют рынок, могут решить все сложные вопросы и предоставляют только качественные услуги.
⠀
▪️Самодисциплина и тайм-менеджмент. Работа риэлтора требует высокой степени самоорганизации. Вы должны заранее прописывать все свои планы и четко им следовать.
⠀
▪️Социальные скиллы. Риэлтор — это прежде всего про общение. С клиентами, застройщиками, экспертами и партнёрами. Вы не должны стесняться быть активным. Навык общения, конечно, приходит с опытом, но только если его практиковать.
⠀
Эти навыки помогут вам без проблем закрывать от 3-х сделок в месяц. И чем дольше вы в этой нише — тем больше 👌
⠀
Конечно, всему этому можно научиться и самостоятельно, но намного быстрее переложить уже чей-то успешный опыт на себя, этим мы и занимаемся на курсе: я рассказываю ребятам как выйти на крутой уровень с минимальным количеством ошибок 🔥
⠀
#зарубежныйриелтор
Ставьте ❤️, если вам подходит эта профессия!

Что нужно знать о Грузии перед покупкой недвижимости?

На эфирах и в ЛС мне часто поступает много вопросов про жизнь и инвестиции в Грузию. Собрала для вас самые популярные вопросы и ответы 👇

▪️ Есть ли языковой барьер с грузинами?
Около 70% населения в крупных городах Грузии (Тбилиси, Батуми) говорят на русском языке. Часть населения знает и отлично понимает английский язык.

▪️ Что с климатом? Будут ли спрос на мою недвижимость круглый год, если сдавать в аренду?
Климат Грузии славится своей мягкостью, что позволяет
туристам приезжать сюда практически круглый год.

При этом есть разные климатические зоны, поэтому даже в самый холодный январь можно покататься на заснеженных склонах Гудаури, а потом сменить зимнюю куртку на демисезонную и поехать в Батуми в 8 градусов тепла.

▪️ Есть ли инфраструктура для русскоязычных?
В крупных городах есть частные русскоязычные детские сады и школы. Моя дочь ходит в один из таких садиков - ей нравится ☺️ Медицина платная, но доступная.

Специалисты в найме здесь не высоко оплачиваются, но есть отличные возможности для создания своего бизнеса и удаленной работы!

▪️ Как расплачиваться?
Русскими картами расплатиться нельзя, но можно оформить карту в местном банке.

▪️ Законно ли покупать недвижимость иностранцам?
Иностранцы имеют право покупать в Грузии любую недвижимость, кроме некоторых земель сельскохозяйственного назначения.

▪️ Какие налоги платить при покупке?
Налога на покупку недвижимости в Грузии нет.
При доходе на территории страны менее 40 тыс. лари (13 800$) в год, нет ежегодного налога на недвижимость.
При покупке дополнительно нужно будет оплатить лишь пошлину.

▪️ Можно ли приобрести недвижимость удаленно?
Да, ваше присутствие не обязательно - можно заключить сделку на основании доверенности.

▪️ Сколько можно находиться в стране?
Граждане России, Украины и Беларуси могут находиться в Грузии в течение 364 дней. Затем можно снова пересечь границу и отсчет начнется заново.

Более подробные детали и прочие юридические и налоговые нюансы Грузии и других стран мы рассматриваем подробно на курсе.

Что бы вы еще хотели знать об этой колоритной стране?
#Грузия