Вопрос, который интересует многих покупателей недвижимости – стратегии инвестирования в Грузию 🇬🇪

Какие виды инвестирования бывают? Как правильно рассчитать прибыльность? Какую доходность дают разные стратегии?

На все эти вопросы я ответила в последнем видео и подробно рассказала о преимуществах и возможных рисках.

Переходите по ссылке ⬇️

https://youtube.com/watch?v=j4o4OkX_Y70&feature=sharea

Soft-skills риелтора.

Я много говорю о том, как важно быть профи в своей области — знать «от» и «до» рынок недвижимости и легко в нем ориентироваться.

Но в последние время я стала все больше делать фокус на психологии в выборе обучений для сотрудников по своим офисам в BD Realty. По мне, это один из факторов успешного заключения сделки.

Сухие факты не так хорошо продают, как эти же факты, приправленные эмпатией 🙏🏼

Что должен уметь риелтор, чтобы расти в продажах?

— Вести переговоры. Речь должна быть грамотной, поставленной, располагающей к себе.

— Чувствовать клиента. Хороший риелтор должен за пару минут общения находить потребности своего клиента. Кто-то хочет доходную недвижность, а кто-то — просыпаться каждое утро под прекрасные рассветы с видом на море и горы.

— Помогать. Риелтор должен искренне желать помочь клиенту, эта искренность всегда считывается и чувствуется со стороны клиента.

— Управлять своими эмоциями. Непростые дни бывают у всех, но все они должны оставаться за стеной офиса. Для этого нужно хорошо управлять собой и не перекладывать личное на рабочее.

— Стрессоустойчивость. А без этого вообще никуда 😂 Работать в недвижимости — это значит ежедневно сталкиваться с какой-то неопределенностью, но важно быстро находить пути решения и адаптироваться.

— Саморазвитие и мышление. Проф.развитие, конечно, очень важно, но и без личностного роста и прокачки своего мышления никуда.

Мне сейчас так откликается эта тема, что я даже на нашем Форуме риелторов проведу подробный мастер-класс по мышлению и как оно нас тормозит в проф. развитии.

Визитная карточка Аджарии – проекты застройщика Alliance Group

Я взяла интервью у представителя компании, сделала обзор на завершенные апартаменты от застройщиков, и конечно же, обсудили новый проект Renaissance в Кобулети и его инвестициннную привлекательность 📈

Видео уже на YouTube-канале ⬇️

https://youtu.be/OaIE2mqGyJc

Друзья, у меня не очень хорошие новости!

Кау многие уже поняли, наш Международный Форум Риелторов переносится.

Это решение далось мне нелегко.

Сердце до последнего хотело провести наше первое полномасштабное офлайн-мероприятие несмотря ни на какие обстоятельства, но разум и логические доводы заставили принять единственное верное сейчас решение 🙌🏻

Но я уверена в одном — Форуму однозначно быть!

Я не привыкла сдаваться на пол пути, поэтому как только все уляжется, мы снова приступим к активной подготовке 🔥

О новых датах, конечно, сообщу.

Когда поняла, что Форум этим летом не состоится, решила рвануть в Россию. Отдохнуть и увидеться со всеми родными, перезарядиться. Мне это очень было нужно 🙏🏼

Но мы все равно не оставим вас без пользы и приятного времяпровождения в Грузии — с осени возобновляются наши инвест-туры 🥳 Все подробности по ним пришлю позже.

Как всегда, все испытания я принимаю с огромной силой и внутренним непоколебимым стержнем. Но мне будет очень приятна ваша поддержка в комментариях ♥️

Один день из жизни ♥️

Я давно понимала, что мне пора сменить машину, но времени никогда не было. И вот сегодня я, пока нахожусь в России, решила выставить свою малышку Lexus на Авито, дабы хоть понять, есть ли спрос на праворукого японца.

Получаю первый звонок из автосалона «приезжайте оценим, да и вам подберем». Спрашиваю, есть ли у них Lexus NX свежий, они говорят, что есть. Еду. Хотя слышала, что доверять им нельзя, цены режут и т.д.

Не буду томить, уехала я на новеньком авто ♥️.

Только вышло все это так по маслу, что и не вериться:
Рублей у меня особо не было, отдала на оценку свою машину в трейд-ин, подала заявку на кредит (пока старые ставки еще), все устроило, все одобрили.
На часах 19:00 (в Грузии 20:00), понимаю, что доллары не успею перегнать в Россию, они у меня там лежат на депозите и без моего банкира их не снять.

Говорю ребятам в салоне «давайте уже завтра», они, конечно, стараются сделку закрыть одним днем. Я объясняю, что нет денег добавить. Думаю, ладно, наберу знакомому занять на денек 1,2 млн рублей. А он даже не спросил, зачем. Взял и перечислил ♥️.
Ну как оно так все по маслу происходит?!!

Только вот пока ждала все документы, попросила посмотреть этих китайских красавцев, что сейчас в России катаются. Впервые увидела их дней 5 назад (такая морда красивая). Села за руль и влюбилась ♥️. Я никогда не думала, что покупая Lexus, куплю китайский Exeed 🙈.

«Это что за пушка, скажу я тебе» - 🧔🏻‍♂️ (читать с кавказским акцентом).

Там просто космос, а не комплектация. Семиместный, понимает все голосовые команды, на коже, полный привод, люк на всю крышу 😍. Мамочки, я прям представляю, как я с подругами еду в горы. Они пьют шампанское и орут песни Асти, высунувшись в люк ♥️.

А утро не предвещало ничего, кроме стирки и готовки🙈.

Люблю свою жизнь и Вселенную, которая дарит возможности проживать мой путь радостно и изобильно ♥️.

В комментариях принимаю поздравления 🥳.

После недавнего повышения ключевой ставки в России я еще раз подмечаю все плюсы инвестирования в зарубежную недвижимость. Но действительно ли коллег, работающих в России ждет спад и стагнация на рынке?

Давайте разберёмся и оценим риски на марафоне "Хочу недвижимость" 🔥

❔Как поведут себя цены на недвижимость этой осенью?
❔Стоит ли покупать что-то сейчас, или сохранить деньги до лучших времен?
❔Куда можно вложить деньги?
⠀
✅ Ответы на эти и другие вопросы вы узнаете на бесплатном марафоне "Хочу недвижимость", который пройдет в Telegram 🔥

🗓 Он продлится с 21 по 27 августа — 7 насыщенных дней!
⠀
Вас ждут:
▪️ Прямые эфиров от топовых экспертов рынка недвижимости и инвестиций;
▪️ Ценные полезные подарки;
▪️ Именной сертификат о прохождении марафона!
⠀
Как принять участие?
✅ Зарегистрироваться по ссылке👇
https://salebot.site/md/mxnedv14
✅ Подписаться на каналы экспертов
✅ Перейти по ссылке на канал марафона и вступить в закрытый клуб, где пройдут все эфиры.

Спешите попасть в Клуб и ознакомиться с расписанием! Темы 🔥🔥🔥 и много-много новых спикеров!
⠀
📽 24 августа в 10:00 по мск в рамках марафона, я выйду в эфир с темой: «Инвестиционная привлекательность недвижимости Грузии»
⠀
До встречи на марафоне! Кто уже зарегистрировался, отмечайтесь в комментариях ⬇️

Уже сегодня стартовал марафон "Хочу недвижимость" в телеграм.

Вас ждут:
- прямые эфиры от топовых спикеров
- ценные подарки
- именной сертификат о прохождении марафона

Участие бесплатное. Регистрируйтесь по ссылке:
https://salebot.site/md/mxnedv14

В прошлый раз вам очень зашел пост с объектами недвижимости, давайте повторим?

Вы выбираете интервал стоимости за кв.м, а я подберу под него варианты 🙌🏼

Где купить недвижимость в Грузии – в Тбилиси или Батуми?

В первую очередь хочу отметить, что оба города инвестиционно и культурно привлекательны. Нет лучшего или худшего, они просто разные ☺️

Посмотрим, в чем их различие.

🇬🇪 Тбилиси.

Это столица страны и её культурно-торговый и деловой центр. Место, где вы можете развиваться и расти, как профессионально, так и личностно. Именно здесь я строю бизнес, общаюсь с партнерами и веду активную светскую жизнь (театры, кино и тд).

Ну и шопинг в Тбилиси, конечно, лучше, здесь множество ТЦ и магазинов.

То же самое и про сферу услуг — и там и там она развита, но в Тбилиси все-таки проще найти хорошего мастера ☺️

Если мы говорим про цены на недвижимость, то на покупку они +/- равны, но аренда в Тбилиси в 1,5-2 раза дороже 🙌🏼

Ещё одна особенность рынка недвижимости — интерьер и экстерьер. В Тбилиси он более продуманный и стильный. В ЖК бассейны, фитнес-центры, рестораны, а в самих домах уютный декор.

А Батуми — это любовь ♥️

Небольшой уютный город у побережья Черного моря. Идеально для любителей природы, моря и семей с детьми.

Транспортная доступность идеальная — от одной точки города в другую можно попасть минус за 15. В Тбилиси ты сделаешь два дела, а в Батуми закроешь 5 на разных конца города 😂

Здесь хочется жить, пить вино и наслаждаться жизнью, гуляя по набережной 🤌

Что насчёт меня?

Я выбираю жизнь на два города.

В Батуми я живу, наслаждаюсь, отдыхаю душой и телом, а в Тбилиси развиваюсь, делаю все рабочие дела, хожу на шопинг, в театр и кино на русскоязычные постановки с детьми (в столице русскоязычный сектор в культурной и образовательной сфере более развит).

Это идеальный баланс 🙏🏼

Нашим офисам год! 🥳

Вчера у нас прошел 1 день корпоратива, посвящённый этому празднику.

Мы собрали ребят из всех офисов и двух городов вместе, за одним большим столом ❤️.

Не могу поверить, что всего год назад в нашем офисе в Батуми было всего ~ 7 человек, а сейчас эта цифра выросла в 7 (!!!) раз. И это не считая отдела маркетинга, который частично работает удаленно.

За этот год мы вошли, не постесняюсь этого, в тройку лучших агентств недвижимости Батуми и каждый день мы продвигаем этот рынок на новый уровень 🙏🏼.

Сейчас BD Realty — это 3 офиса и 4 отдела продаж в Батуми и Тбилиси. И это только начало.

А еще, команда не просто пришла на праздник, но и каждый офис порадовал рекордными результатами по объему продаж в августе 🔥

От души благодарю всю свою команду. Это люди с одинаковыми ценностями и взглядами, для которых качество работы куда важнее денег.

Поздравляю их и себя с нашей первой годовщиной.

Дальше будет больше, я уверена. BD Realty — лучшие! Не устаю это повторять 🙌🏼.

Спасибо, что вы с нами ♥️.