BQ개발자입니다.
6억원 한도가 여러 시장에 미치는 효과 중 가장 큰 3가지를 짚어봤습니다.
6억원 한도의 직접적 효과입니다.
서울 아파트 74.3%가 6억 초과 → 대출로는 못 사는 집이 됨 → 거래 급감
실제로 정책 발표 직후 서울 주요 지역 거래가 절반 이하로 떨어졌습니다.
현금 7억 이상 없으면 서울 평균 아파트(13억)를 살 수 없으니 당연한 결과입니다.
매매를 포기한 사람들이 갈 곳은 전세뿐이겠죠..?
수요 증가:
6억 한도에 막힌 매수 희망자 → 전세로 전환
74.3%에 해당하는 잠재 수요가 전세시장으로
공급 감소:
갭투자 금지 (다주택자 추가 대출 0%)
실거주 의무 (6개월 내 전입 필수)
투자자가 사서 전세 놓던 공급 경로 차단
수요는 늘고 공급은 줄었습니다. 전세가격이 상승되지 않을까 싶어요
분양 시장이 얼어붙으면서 건설사에 직격탄일 수도 있다고 하네요
연결 고리:
- 6억 초과 아파트 분양 불가능
- 중도금 대출도 6억 한도 적용
- 계약 포기 속출
- 건설사 자금 회수 실패
- PF 대출 상환 불가
2025년 건설투자 전망이 이미 -5.7%인 상황에서 추가 타격입니다.
특히 2025년 만기 PF 대출이 대규모로 도래하는데, 분양이 안 되면 이 돈을 갚을 방법이 없습니다.
이러면 공급 어떻게 되는거지 ㅠㅠ
✏️ 연쇄 효과의 핵심
이번 규제가 만든 3단계 파급:
- 1단계 (즉시): 매매 거래 동결
- 2단계 (3-6개월): 전세 수급 붕괴
- 3단계 (6-12개월): 건설 공급 중단
더 중요한 건 이게 순환 구조가 될 수 있다는 점입니다.
꼭 이렇게 흘러갈지는 모르지만 (다른 규제들이 또 나와버리면)
건설 중단 → 미래 공급 감소 → 매물 부족 → 가격 상승 압력 → 6억으로 살 수 있는 집 더 감소 이럴 수있고..
앞으로 어떻게 될지 걱정도되기도하고 피해보다 득보는 분들이 더많으시길..!!
---
여러분의 좋아요와 공유는 사랑입니다 🥰
#BQ개발자 #627대책 #3단계도미노 #매매전세건설
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3$ 밑에서 다룬게 엊그제 같은데 EKUBO는 진짜 꾸준히 잘 가는 중
개인적으로 EKUBO 같은 토큰노믹스로 디파이들이 다 만들면 다 DCA하면서 모아가볼텐데
무너지는 알트장에도 이더리움 확장에 거래량 계속 올라가면서
꿋꿋이 가는 쿠보쿠보 이쿠보
📱 (24.11.26) 스타크넷의 수혜주 No.1, EKUBO (전 $EKUBO 홀더임 쉴링 맞음)📱 (24.12.04) 착하지 이쿠보야 이쿠이쿠 (3.7$돌파)📱 (25.02.23) 나빼고 아무도 안산 $EKUBO, 이제 4.3$ ATH 도달
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#EKUBO #스타크넷 #이더리움
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📱 원문기사
오픈렛저가 한국 개발자들을 대상으로 한 한화 70억 규모의 보조금 프로그램을 발표했네요 ㄷㄷ 사이즈가 상당하네
한국 개발팀 중 법률, 의료, 금융, K 컨텐츠 등 다양한 산업 특화 AI 모델을 개발하는 팀을 공모하는 상태이고
1차는 8월 중순쯤에 마감!
오픈렛저 AI 모델들을 활용하며 실제 유즈케이스를 발생시키는 AI 모델 빌딩 초대형 해커톤 느낌인듯...?
산업 특화 AI 모델 개발자분들은 신청하고 지원받으면서 오픈렛저랑 빌딩할 수 있는 기회!
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#Openledger #오픈렛저 #AI
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Ostium 현재 OI가 어느새 ATH인 상태네요 ㅊㅊㅊㅊㅊㅊ
역시 잘 만든 프로덕트는 딱히 마켓팅을 안해도 알아서 유저들이 잘 몰린다
흥미롭게도 OI 중 상당부분이 원자재 트레이딩!
여튼!! 혹시나 미장 거래나 원자재 트레이딩등 관심 있으시다면 Ostium 개꿀이니 잘씁시다!
세금 없는 미주는 Ostium에서 하는것
그나저나 CRCL 안올려주나... 서클 거래도 하고 싶다
요즘 들어서 환거래, 미장 등 다양한 것들이 온체인 거래가 가능하니 너무 개꿀인 세상 같은데
한 2~3년뒤면 애네도 다 세금을 내겠지만 그전까지는 잘쓰는게 최고
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#Ostium #미장 #오스티엄 #아비트럼
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❤4
개인적으로 백팩에 좀 더 힘을 실고 있는 이유는 CEX이기 때문에.
옛날에 BNB도 놓치고, GT도 놓치고, BGB도 놓치고 했다면
트레이더들이 잘 쓰는 거래소의 CEX 토큰이 평타 이상 못했던 경우는 없다는 점을 다시 한번 기억해봅시다.
옛날에 BNB도 놓치고, GT도 놓치고, BGB도 놓치고 했다면
트레이더들이 잘 쓰는 거래소의 CEX 토큰이 평타 이상 못했던 경우는 없다는 점을 다시 한번 기억해봅시다.
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밀키웨이에서는 현재 LSD /LRT에 이어서 결제 카드 느낌인 WAY 카드도 티저를 날리고 있는 상태네요📱 원문트윗
모토가 라임맞춰서 WAY you PAY인거 보니 LSD / LRT 자산들을 활용한 결제를 지원하는 카드 출시?
현재 얼리 악세스 신청 가능하니 일단 미리 등록해놓읍시다!📱 밀키웨이 WAYList 신청하기
초기 얼리 악세스 혜택들도 있지 않을까?
현재 TIA, BABY, INIT 등의 LSD와 LRT를 계속해서 지원하면서 넓히고 있는 상태인데
다양한 자산들을 이자를 발생시키면서 결제까지 지원하는 시대의 바람이 여기저기서 불고 있구나
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#Milkyway #WAY #LSD #LRT
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진짜 무친놈처럼 잘 맞추는 트레이더
= 유료 리딩방할 시간에 내돈 트레이딩하는게 더 돈됨. 글쓰고 회원관리하고 쎼쎼쎼하는 그 시간도 무의미함. 그거 안함
나도 내가 맞는지 확신없고 맨날 틀리는 트레이더
= 계속 틀릴까봐 리딩방 운영 안함. 맨날 틀리면 어짜피 뽀록남
약간 반반 무마니로 돈은 못벌고 있는데 한번씩 맞출때가 있는 중간층
= 아 돈도 못벌겠는데 그냥 유료 리딩방이나해봐? 한번씩은 나도 맞잖아?
결론 유료 리딩방 가입할돈 모아서 100배 롱숏치는게 차라리 남는 장사
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Forwarded from Jlabs Digital
vxTwitter / fixvx
💖 22
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Ben Lilly (@MrBenLilly)
That little bounce I mentioned happening at $105k turned into a jet fueled space launch.
If we are about to see a local top, original thesis stands.. regime shift seems coming. We often see a few bursts of green "B" before the "last call" happens
http…
If we are about to see a local top, original thesis stands.. regime shift seems coming. We often see a few bursts of green "B" before the "last call" happens
http…
👀3
Forwarded from 코인같이투자 정보 에어드랍🦅
출처
카이토 리더보드 보상 없다고 하는 애들 결국 다 있다...이클립스는 빈집같아서 해봐야지 했는데 그 생각과 동시에 걍 TGE 준비를 끝마쳐 버려서 아쉽네요.
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BQ
☀️ (2025.07.04) 암호화폐 주요 뉴스 정리 및 코멘트 오늘도 좋은 하루되세요! 1️⃣ 톤 재단 100k$ 스테이킹 유저에게 10년 UAE 비자 제공, UAE는 부인 📌 (요약) - 톤재단에서 UAE 10년 비자를 100,000$ TON을 3년동안 스테이킹하면주겠다고 이야기 - 추가로 35,000$의 비용만 제공하면 10년 비자를 주겠다고 언급 - UAE 정부는 이는 사실이 아니라고 이야기 - CZ는 BNB 역시 비슷하게 할 수 있도록…
☀️ (2025.07.08) 암호화폐 주요 뉴스 정리 및 코멘트
오늘도 좋은 하루되세요!
1️⃣ 크립토 투자 상품 1b$ Weekly 유입. AUM 188b$ 도달
📌 (요약)
- 크립토 투자 상품에 저번주 1b$ 유입 발생
- 총 AUM은 188b$에 도달
- 미국에서 대부분의 유입이 들어옴
- 비트코인쪽은 4주 연속 유입
- 이더리움의 경우 11주차 연속 유입
✏️ (개인적인 코멘트)
- ETF 및 투자 상품 유입은 계속되고 있네요
- 이더쪽도 계속 유입이 되는게 개인적으로는
- 펌핑을 한번 노리면서 나오는 유입들이 아닌가 싶은 생각인데
- 뇌피셜이지만 개인적으로는 7~8월에 한번 펌핑
- 이후에는 좀 큰 조정이 오지 않을까 싶은 생각
원문 링크 (https://www.theblock.co/post/361271/crypto-investment-products-log-over-1b-in-weekly-inflows-lifting-total-aum-to-record-high-of-188b-coinshares)
2️⃣ 비탈릭 DoS 공격 방지를 위해 트잭 가스 리밋 16.77m으로 상향 제안
📌(요약)
- 비탈릭 EIP-7983 제안
- 여기에서는 이더리움 가스비 리밋을 2^24 만큼 올리자는 제안 존재
- 현재 이더리움은 블록당 가스리밋은 36m, 트잭은 캡이 없는 상태
✏️ (개인적인 코멘트)
- 이더리움쪽은 꾸준히 EIP가 나오면서 발전 중
- 업그레이드가 되면 트잭당의 제한도 생기게 되고
- 과도한 가스비나 DoS 등으로 다른 트잭들을 모두 멈추게하는 것도 해결이될 수 있겠네요
- 점점 더 이더리움 자체가 세계의 기준에 맞춰가는 듯한 느낌
원문 링크 (https://www.theblock.co/post/361247/ethereum-co-founder-proposes-gas-limit-cap-of-16-77-million-per-transaction-to-reduce-risk-of-dos-attacks)
3️⃣ 일론머스크 자신의 새로운 정당이 비트코인을 지지할 것이라고 이야기
📌 (요약)
- 일론 자신의 새로운 정치 정당이 비트코인 지지할것이라고 언급
- 트럼프는 머스크가 완전히 길을 잃었다고 이야기
- 머스크는 현금은 답이 없기때문에 비트코인을 지지하겠다고 강조
✏️ (개인적인 코멘트)
- 트럼프의 Bill 법안으로 머스크와 트럼프 사이가 떠뜰썩하네요
- 이제 완전히 서로 다른 길을 가고자하는게 보이는 듯한 그림
- 그나저나 머스크 정당까지 설립하면 정치에 대한 목표까지 보이는것일까
- 과거와 비교해서 이제 자본가들이 직접 정치에 까지 참여하는 모습들이
- 세상이 점점 더 확실한 자본주의로 바뀌는 듯한 기분
- 새로운 시대에는 권력보다 돈이 더 강한 힘이 되는 시기가 올수도
원문 링크 (https://www.theblock.co/post/361226/elon-musk-says-his-new-political-party-will-support-bitcoin)
4️⃣ 솔라나 펌닷펀 7월 12일에 토큰 출시 예정
📌 (요약)
- 펌닷펀 토큰 4일뒤에 출시 예정
- 이는 GateIO의 웹사이트에 보이는 내용
- 약 150b PUMP token을 각 0.04$에 세일 예정
- 이는 약 4b$ 벨류에이션의 토큰
✏️ (개인적인 코멘트)
- ㅋㅋ 진짜 4b$ 벨류에 세일하네요
- 개인적으로는 참여 생각 1도 없고
- 만약에라도 4b$ 이상으로 출시되면 상장 활기만 지나면 숏도 생각해볼만한...
- 게아오에서 세일을 4일뒤부터 시작한다고 하니 관심 있으신분들은 참고를!
원문 링크 (https://www.theblock.co/post/361058/arbitrum-timeboost-fees)
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#암호화폐뉴스 #코인뉴스 #Cryptonews #BTC #ETH
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1️⃣ 크립토 투자 상품 1b$ Weekly 유입. AUM 188b$ 도달
📌 (요약)
- 크립토 투자 상품에 저번주 1b$ 유입 발생
- 총 AUM은 188b$에 도달
- 미국에서 대부분의 유입이 들어옴
- 비트코인쪽은 4주 연속 유입
- 이더리움의 경우 11주차 연속 유입
✏️ (개인적인 코멘트)
- ETF 및 투자 상품 유입은 계속되고 있네요
- 이더쪽도 계속 유입이 되는게 개인적으로는
- 펌핑을 한번 노리면서 나오는 유입들이 아닌가 싶은 생각인데
- 뇌피셜이지만 개인적으로는 7~8월에 한번 펌핑
- 이후에는 좀 큰 조정이 오지 않을까 싶은 생각
원문 링크 (https://www.theblock.co/post/361271/crypto-investment-products-log-over-1b-in-weekly-inflows-lifting-total-aum-to-record-high-of-188b-coinshares)
2️⃣ 비탈릭 DoS 공격 방지를 위해 트잭 가스 리밋 16.77m으로 상향 제안
📌(요약)
- 비탈릭 EIP-7983 제안
- 여기에서는 이더리움 가스비 리밋을 2^24 만큼 올리자는 제안 존재
- 현재 이더리움은 블록당 가스리밋은 36m, 트잭은 캡이 없는 상태
✏️ (개인적인 코멘트)
- 이더리움쪽은 꾸준히 EIP가 나오면서 발전 중
- 업그레이드가 되면 트잭당의 제한도 생기게 되고
- 과도한 가스비나 DoS 등으로 다른 트잭들을 모두 멈추게하는 것도 해결이될 수 있겠네요
- 점점 더 이더리움 자체가 세계의 기준에 맞춰가는 듯한 느낌
원문 링크 (https://www.theblock.co/post/361247/ethereum-co-founder-proposes-gas-limit-cap-of-16-77-million-per-transaction-to-reduce-risk-of-dos-attacks)
3️⃣ 일론머스크 자신의 새로운 정당이 비트코인을 지지할 것이라고 이야기
📌 (요약)
- 일론 자신의 새로운 정치 정당이 비트코인 지지할것이라고 언급
- 트럼프는 머스크가 완전히 길을 잃었다고 이야기
- 머스크는 현금은 답이 없기때문에 비트코인을 지지하겠다고 강조
✏️ (개인적인 코멘트)
- 트럼프의 Bill 법안으로 머스크와 트럼프 사이가 떠뜰썩하네요
- 이제 완전히 서로 다른 길을 가고자하는게 보이는 듯한 그림
- 그나저나 머스크 정당까지 설립하면 정치에 대한 목표까지 보이는것일까
- 과거와 비교해서 이제 자본가들이 직접 정치에 까지 참여하는 모습들이
- 세상이 점점 더 확실한 자본주의로 바뀌는 듯한 기분
- 새로운 시대에는 권력보다 돈이 더 강한 힘이 되는 시기가 올수도
원문 링크 (https://www.theblock.co/post/361226/elon-musk-says-his-new-political-party-will-support-bitcoin)
4️⃣ 솔라나 펌닷펀 7월 12일에 토큰 출시 예정
📌 (요약)
- 펌닷펀 토큰 4일뒤에 출시 예정
- 이는 GateIO의 웹사이트에 보이는 내용
- 약 150b PUMP token을 각 0.04$에 세일 예정
- 이는 약 4b$ 벨류에이션의 토큰
✏️ (개인적인 코멘트)
- ㅋㅋ 진짜 4b$ 벨류에 세일하네요
- 개인적으로는 참여 생각 1도 없고
- 만약에라도 4b$ 이상으로 출시되면 상장 활기만 지나면 숏도 생각해볼만한...
- 게아오에서 세일을 4일뒤부터 시작한다고 하니 관심 있으신분들은 참고를!
원문 링크 (https://www.theblock.co/post/361058/arbitrum-timeboost-fees)
하트와 좋아요는 비큐 컨텐츠의 큰 힘이 됩니다 🤩
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