«Гаражный флиппинг» стал популярен в России — старые боксы превращают в пассивный источник дохода.
Темщики нашли новый объект для заработка — гаражи. Их скупают, приводят в порядок и сдают в аренду в качестве студий, пространств для творчества и работы. Самые предприимчивые перепродают в несколько раз дороже — «плюс» может доходить до нескольких миллионов.
Как выяснила «База», гараж в столице в среднем стоит 1,5–2 млн рублей, а ежемесячно приносит владельцу 15–35 тысяч рублей. При такой ставке вложения окупятся примерно за семь лет. Сами владельцы таких объектов делятся, что преимущество схемы в невысоком пороге входа и возможности получать арендный доход без покупки квартиры. В других крупных городах входной билет ниже — от 500 тысяч до 1,5 млн рублей, но и аренда скромнее: 6–10 тысяч в месяц. Быстрее всего гаражная инвестиция возвращается в Петербурге — примерно за пять лет. Дольше всего ждать придётся в Екатеринбурге и Владивостоке — около 14 лет.
Гаражи сдают под машины, мотоциклы, хранение вещей при переезде, мастерские и склады, а также как пространства для предпринимательской деятельности. Например, студии маникюра. Самый дорогой гараж на продажу «База» нашла в Москве — за 32 млн рублей. Это два соединённых бокса на 120 «квадратов» с двумя туалетами и душем, где помещаются шесть машин. Сейчас в одной половине работает детейлинг, в другой — склад.
При этом у гаражного бизнеса есть подвохи. Часть объектов продают «по членской книжке»: покупатель получает не право собственности на недвижимость, а членство в гаражном кооперативе. В случае сноса владелец может не получить компенсацию.
BAZA в Telegram
BAZA в MAX
Темщики нашли новый объект для заработка — гаражи. Их скупают, приводят в порядок и сдают в аренду в качестве студий, пространств для творчества и работы. Самые предприимчивые перепродают в несколько раз дороже — «плюс» может доходить до нескольких миллионов.
Как выяснила «База», гараж в столице в среднем стоит 1,5–2 млн рублей, а ежемесячно приносит владельцу 15–35 тысяч рублей. При такой ставке вложения окупятся примерно за семь лет. Сами владельцы таких объектов делятся, что преимущество схемы в невысоком пороге входа и возможности получать арендный доход без покупки квартиры. В других крупных городах входной билет ниже — от 500 тысяч до 1,5 млн рублей, но и аренда скромнее: 6–10 тысяч в месяц. Быстрее всего гаражная инвестиция возвращается в Петербурге — примерно за пять лет. Дольше всего ждать придётся в Екатеринбурге и Владивостоке — около 14 лет.
Гаражи сдают под машины, мотоциклы, хранение вещей при переезде, мастерские и склады, а также как пространства для предпринимательской деятельности. Например, студии маникюра. Самый дорогой гараж на продажу «База» нашла в Москве — за 32 млн рублей. Это два соединённых бокса на 120 «квадратов» с двумя туалетами и душем, где помещаются шесть машин. Сейчас в одной половине работает детейлинг, в другой — склад.
При этом у гаражного бизнеса есть подвохи. Часть объектов продают «по членской книжке»: покупатель получает не право собственности на недвижимость, а членство в гаражном кооперативе. В случае сноса владелец может не получить компенсацию.
BAZA в Telegram
BAZA в MAX
👍236🔥104😱93
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Водителя полиции обвинили в избиении безногого инвалида и его беременной жёны из-за жалобы супругов, что правоохранители не приехали на вызов в Туле.
Поздним вечером к женщине пристал пьяный мужчина, после чего она вызвала полицию. Однако по её словам, сотрудники не приехали, хотя участок был в 150 метрах от её дома. Боясь идти туда одна, женщина на следующий день отправилась в отделение вместе с мужем — инвалидом без одной ноги на костылях.
По словам пары, во время разбирательств к ним в разговор вмешался водитель МВД, который начал угрожать мужчине, а затем на эмоциях избил его и беременную жену. Против водителя сразу возбудили дело о превышении полномочий и сняли с должности. Однако и мужа-инвалида не оставили без внимания — его обвинили в оскорблении представителя власти.
Upd: В пресс-службе УМВД России по Тульской области сообщили, что водитель уволен по отрицательным основаниям и понесёт наказание по закону.
BAZA в Telegram
BAZA в MAX
Поздним вечером к женщине пристал пьяный мужчина, после чего она вызвала полицию. Однако по её словам, сотрудники не приехали, хотя участок был в 150 метрах от её дома. Боясь идти туда одна, женщина на следующий день отправилась в отделение вместе с мужем — инвалидом без одной ноги на костылях.
По словам пары, во время разбирательств к ним в разговор вмешался водитель МВД, который начал угрожать мужчине, а затем на эмоциях избил его и беременную жену. Против водителя сразу возбудили дело о превышении полномочий и сняли с должности. Однако и мужа-инвалида не оставили без внимания — его обвинили в оскорблении представителя власти.
Upd: В пресс-службе УМВД России по Тульской области сообщили, что водитель уволен по отрицательным основаниям и понесёт наказание по закону.
BAZA в Telegram
BAZA в MAX
🤬1.85K👍58🔥49
Петербуржец украл для любимой роскошный букет цветов, но подарить его так и не успел — мужчину задержала полиция. В тот же день грабежа его подельник ранил продавщицу магазина с ножом.
Евгений прожил с возлюбленной 12 лет и наконец решил порадовать её цветами. Правда, тратиться на подарок не захотел и вместе с другом обокрал цветочный магазин. Добычей приятелей стали 30 альстромерий стоимостью 7,5 тысячи рублей.
После кражи у Евгения было двое суток, чтобы вручить букет любимой, однако романтический сюрприз так и не состоялся. Мужчину задержали полицейские, а суд отправил незадачливого ухажёра под стражу до 29 декабря.
Вероятно, выйти на след Евгения полицейским помог тот самый приятель, с которым он украл цветы. Утром мужчина успел напасть с ножом на продавщицу продуктового: ранил её в предплечье и похитил товары на сумму не менее 800 рублей. После этого вместе с Евгением отправился за букетом, но уже в тот же день был задержан полицией.
BAZA в Telegram
BAZA в MAX
Евгений прожил с возлюбленной 12 лет и наконец решил порадовать её цветами. Правда, тратиться на подарок не захотел и вместе с другом обокрал цветочный магазин. Добычей приятелей стали 30 альстромерий стоимостью 7,5 тысячи рублей.
После кражи у Евгения было двое суток, чтобы вручить букет любимой, однако романтический сюрприз так и не состоялся. Мужчину задержали полицейские, а суд отправил незадачливого ухажёра под стражу до 29 декабря.
Вероятно, выйти на след Евгения полицейским помог тот самый приятель, с которым он украл цветы. Утром мужчина успел напасть с ножом на продавщицу продуктового: ранил её в предплечье и похитил товары на сумму не менее 800 рублей. После этого вместе с Евгением отправился за букетом, но уже в тот же день был задержан полицией.
BAZA в Telegram
BAZA в MAX
🤬530👍40
Посольство США в Москве предупредило о «достоверной угрозе» массовых жертв в музее-заповеднике «Царицыно» и призвало американцев сегодня не приближаться к парку.
Граждан просят избегать заповедник и другие места массового скопления людей, следить за обстановкой и сообщениями местных СМИ. Ведомство утверждает, что власти США координируют действия с российской стороной в связи с угрозой.
Помимо постоянных музейных экспозиций, сегодня в «Царицыно» запланированы два концерта. Один из них посвящён народным традициям Северного Кавказа. Сайт музея сейчас недоступен.
BAZA в Telegram
BAZA в MAX
Граждан просят избегать заповедник и другие места массового скопления людей, следить за обстановкой и сообщениями местных СМИ. Ведомство утверждает, что власти США координируют действия с российской стороной в связи с угрозой.
Помимо постоянных музейных экспозиций, сегодня в «Царицыно» запланированы два концерта. Один из них посвящён народным традициям Северного Кавказа. Сайт музея сейчас недоступен.
BAZA в Telegram
BAZA в MAX
😱676🤬289
Baza
Посольство США в Москве предупредило о «достоверной угрозе» массовых жертв в музее-заповеднике «Царицыно» и призвало американцев сегодня не приближаться к парку. Граждан просят избегать заповедник и другие места массового скопления людей, следить за обстановкой…
ФСБ подтвердила получение от американской стороны информации о подготовке теракта в Москве.
В спецслужбе заявили, что сведения поступили по партнёрским каналам и сейчас «проводится соответствующая работа». Сегодня посольство США предупредило о «достоверной угрозе» массовых жертв на территории музея-заповедника «Царицыно».
BAZA в Telegram
BAZA в MAX
В спецслужбе заявили, что сведения поступили по партнёрским каналам и сейчас «проводится соответствующая работа». Сегодня посольство США предупредило о «достоверной угрозе» массовых жертв на территории музея-заповедника «Царицыно».
BAZA в Telegram
BAZA в MAX
👍445🤬414🔥68
Baza
ФСБ подтвердила получение от американской стороны информации о подготовке теракта в Москве. В спецслужбе заявили, что сведения поступили по партнёрским каналам и сейчас «проводится соответствующая работа». Сегодня посольство США предупредило о «достоверной…
Музей-заповедник «Царицыно» сейчас закрыт — парк работает только на выход. На территории находятся правоохранители.
Ранее посольство США предупреждало об угрозе теракта в «Царицыне». Позднее ФСБ подтвердила, что получила соответствующую информацию от американской стороны.
BAZA в Telegram
BAZA в MAX
Ранее посольство США предупреждало об угрозе теракта в «Царицыне». Позднее ФСБ подтвердила, что получила соответствующую информацию от американской стороны.
BAZA в Telegram
BAZA в MAX
👍373😱274👎35
Baza
Музей-заповедник «Царицыно» сейчас закрыт — парк работает только на выход. На территории находятся правоохранители. Ранее посольство США предупреждало об угрозе теракта в «Царицыне». Позднее ФСБ подтвердила, что получила соответствующую информацию от американской…
Музей-заповедник «Царицыно» будет закрыт как минимум ближайшие два дня — данные «Базы».
К парку направили кинологов на обход территории. Подъезды к музею-заповеднику «Царицыно» сейчас перекрыты.
BAZA в Telegram
BAZA в MAX
К парку направили кинологов на обход территории. Подъезды к музею-заповеднику «Царицыно» сейчас перекрыты.
BAZA в Telegram
BAZA в MAX
👍462🤬184🔥63
Baza
Музей-заповедник «Царицыно» будет закрыт как минимум ближайшие два дня — данные «Базы». К парку направили кинологов на обход территории. Подъезды к музею-заповеднику «Царицыно» сейчас перекрыты. BAZA в Telegram BAZA в MAX
В «Царицыно» объявили эвакуацию под конец органного концерта — из-за громкой музыки более сотни зрителей не сразу услышали предупреждение.
Как рассказала «Базе» органистка Лилия Печёнкина, концерт проходил в Атриуме Хлебного дома на территории музея-заповедника. Зал был почти полностью заполнен, а до завершения программы оставалось около десяти минут, когда по громкой связи объявили эвакуацию.
Однако из-за звучавшей музыки часть зрителей не расслышала сообщение, поэтому люди не сразу поняли, что происходит, и продолжали оставаться на местах. Вскоре в зал вошли сотрудники «Царицыно», которые начали выводить посетителей.
В результате выступление Печёнкиной пришлось прервать. Эвакуация также сорвала ещё одно запланированное на сегодня мероприятие — концерт, посвящённый народным традициям Северного Кавказа. Его тоже отменили.
BAZA в Telegram
BAZA в MAX
Как рассказала «Базе» органистка Лилия Печёнкина, концерт проходил в Атриуме Хлебного дома на территории музея-заповедника. Зал был почти полностью заполнен, а до завершения программы оставалось около десяти минут, когда по громкой связи объявили эвакуацию.
Однако из-за звучавшей музыки часть зрителей не расслышала сообщение, поэтому люди не сразу поняли, что происходит, и продолжали оставаться на местах. Вскоре в зал вошли сотрудники «Царицыно», которые начали выводить посетителей.
В результате выступление Печёнкиной пришлось прервать. Эвакуация также сорвала ещё одно запланированное на сегодня мероприятие — концерт, посвящённый народным традициям Северного Кавказа. Его тоже отменили.
BAZA в Telegram
BAZA в MAX
😱475🤬141
Baza
В «Царицыно» объявили эвакуацию под конец органного концерта — из-за громкой музыки более сотни зрителей не сразу услышали предупреждение. Как рассказала «Базе» органистка Лилия Печёнкина, концерт проходил в Атриуме Хлебного дома на территории музея-заповедника.…
Более 50 силовиков прибыли к парку «Царицыно» после сообщений об угрозе теракта.
По данным «Базы», по всему периметру музея-заповедника стоят патрульные автомобили. Помимо сотрудников полиции, на месте работают кинологи, также к территории направили сапёров.
Ранее посетителей «Царицыно» эвакуировали, а ФСБ подтвердила, что получила от американской стороны информацию о подготовке теракта в Москве.
BAZA в Telegram
BAZA в MAX
По данным «Базы», по всему периметру музея-заповедника стоят патрульные автомобили. Помимо сотрудников полиции, на месте работают кинологи, также к территории направили сапёров.
Ранее посетителей «Царицыно» эвакуировали, а ФСБ подтвердила, что получила от американской стороны информацию о подготовке теракта в Москве.
BAZA в Telegram
BAZA в MAX
👍447
Baza
Более 50 силовиков прибыли к парку «Царицыно» после сообщений об угрозе теракта. По данным «Базы», по всему периметру музея-заповедника стоят патрульные автомобили. Помимо сотрудников полиции, на месте работают кинологи, также к территории направили сапёров.…
Кадры с места событий вокруг «Царицыно» — к территории прибыли сотрудники спецполка полиции.
Из-за перекрытия дорог движение автомобилей ограничено, однако автобусы продолжают курсировать. Сотрудники правоохранительных органов сейчас находятся как на территории музея-заповедника, так и за его пределами.
Отслеживать ситуацию онлайн можно здесь.
BAZA в Telegram
BAZA в MAX
Из-за перекрытия дорог движение автомобилей ограничено, однако автобусы продолжают курсировать. Сотрудники правоохранительных органов сейчас находятся как на территории музея-заповедника, так и за его пределами.
Отслеживать ситуацию онлайн можно здесь.
BAZA в Telegram
BAZA в MAX
👍330🤬139👎57
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
По предварительным данным, охрана Царицыно сообщила о двух подозрительных мужчинах, которые на днях несколько раз появлялись в районе КПП.
Вся последняя информация о происходящем и кадры с места — доступны здесь.
BAZA в Telegram
BAZA в MAX
Вся последняя информация о происходящем и кадры с места — доступны здесь.
BAZA в Telegram
BAZA в MAX
😱452🤬178
В Ленинградской области загорелся торговый центр «Котово Поле» — из здания эвакуировали 30 человек, среди них 15 детей.
Пожар начался во Всеволожске на Александровской улице. Огонь быстро распространился внутри здания, а помещения заволокло дымом. ТЦ примыкает к жилому дому, поэтому есть риск, что пламя перекинется на соседнюю постройку.
На месте работают шесть пожарных подразделений. Возгоранию присвоили повышенный ранг сложности 2-БИС. Информации о пострадавших пока нет.
Upd: Пожар в торговом центре «Котово Поле» во Всеволожске локализовали на площади 2250 квадратных метров. Из здания эвакуировали 65 человек.
BAZA в Telegram
BAZA в MAX
Пожар начался во Всеволожске на Александровской улице. Огонь быстро распространился внутри здания, а помещения заволокло дымом. ТЦ примыкает к жилому дому, поэтому есть риск, что пламя перекинется на соседнюю постройку.
На месте работают шесть пожарных подразделений. Возгоранию присвоили повышенный ранг сложности 2-БИС. Информации о пострадавших пока нет.
Upd: Пожар в торговом центре «Котово Поле» во Всеволожске локализовали на площади 2250 квадратных метров. Из здания эвакуировали 65 человек.
BAZA в Telegram
BAZA в MAX
😱558🔥100👍54
Baza
Binance могли взломать — с криптобиржи вывели более $2,7 млрд за 24 секунды. Сначала с кошелька Binance 14 перевели активы на $2,53 млрд в 64 токенах. Спустя 24 секунды другой кошелёк биржи отправил на тот же адрес ещё $174,4 млн. Позже сообщалось, что сумма…
ФБР официально обвинило северокорейскую группировку TraderTraitor в крупнейшей краже криптовалюты в истории. Хакеры похитили с Binance активы на сумму более $6 млрд.
Злоумышленники переводят украденные средства преимущественно в Ethereum, а затем могут попытаться отмыть их через DeFi-сервисы, сообщили в ведомстве. ФБР отслеживает движение криптовалюты и опубликовало адреса кошельков, связанные с атакой.
В Binance считают, что хакеры проникли в систему через ноутбук одного из сотрудников. Биржа пообещала покрыть ущерб за свой счёт и заявила, что уже восстановила около 90% похищенных активов.
BAZA в Telegram
BAZA в MAX
Злоумышленники переводят украденные средства преимущественно в Ethereum, а затем могут попытаться отмыть их через DeFi-сервисы, сообщили в ведомстве. ФБР отслеживает движение криптовалюты и опубликовало адреса кошельков, связанные с атакой.
В Binance считают, что хакеры проникли в систему через ноутбук одного из сотрудников. Биржа пообещала покрыть ущерб за свой счёт и заявила, что уже восстановила около 90% похищенных активов.
BAZA в Telegram
BAZA в MAX
🔥470👍179😱144