🎬 Вторая серия. 7 фактов, которые удивили даже меня

🤯 Вы сегодня, наверное, удивились. Четыре кружка в день от меня — это вообще нонсенс.

Я обычно таким не злоупотребляю, вы знаете. Но тут не сдержался. Эмоции и вдохновение просто переполняют меня. Энергия, как будто помолодел лет на 20, чувствую химию, про которую утром писал👊

В общем, друзья, делюсь с вами вторым выпуском нашей документальной серии о проекте AMBIENT PARK by Russian Seasons.

В этот раз — про путь, который прошла команда, чтобы довести проект до его сегодняшнего масштаба.

Каждый раз, когда я приезжаю на площадку, ловлю себя на том, что я снова и снова говорю себе «хорошо, что успел» за то, что успел войти в этот проект. Потому что он делается не на словах, а руками. И с душой. И доходность тут понятная, стабильная и высокая.

🌲 Когда-то здесь был просто лес. Сейчас — строится комплекс, в который уже вложены миллиарды рублей и сотни тысяч часов работы команды. И в этом видео — 7 реальных фактов о проекте, которые многое скажут лучше любых презентаций.

Не буду всё раскрывать, но вот парочка:

▪️ Почему пришлось проложить 2,5 км новой дороги до объекта
▪️ Как устроено искусственное озеро на 11 000 м² и что будет с ним зимой
▪️ Зачем потратили 30 миллионов рублей только на то, чтобы спрятать провода под землю
▪️ И кто стоит за архитектурой и ландшафтом. Спойлер: там прям звёзды своего дела

Уже по традиции прикрепляю видео прямо к посту в Telegram, чтобы было удобно всем.

А если хотите увидеть всё в лучшем качестве — переходите на YouTube https://youtu.be/zLqWei6AbgU

Смотрите, делитесь впечатлениями — будет ещё много интересного. И да… с каждым новым выпуском я всё сильнее убеждаюсь: это одно из самых точных инвестиционных решений в моей жизни. Задавайте вопросы👋 #AmbientPark@BizLike

Друзья! Светлого и тёплого Вам праздника Пасхи! Пусть в доме будет мир, в сердце — радость, а рядом — близкие и любимые. Пусть каждый день наполняется светом, верой и добрыми встречами.

Христос Воскресе!❤️

Питер Тиль — как философ-стратег построил компанию будущего и открыл двери другим

“Конкуренция — это для неудачников. Если ты делаешь то же самое, что и другие, ты уже проиграл.”

Питер Тиль — это не просто инвестор. Это один из самых необычных умов в мире большого капитала. Он одновременно миллиардер и философ, стратег и радикал, человек, который вложился в Facebook на ранней стадии, создал PayPal, воевал с медиагигантами, и при этом писал книги о том, почему будущее стоит изобретать, а не копировать.

💡 Мой взгляд как инвестора:

Тиль — один из немногих, кто на рынке действует не от страха и не ради моды. Он мыслит глубоко. Он ищет то, чего еще нет.
Для него инвестирование — это не игра в “догнать рынок”, а попытка выйти за его пределы.

С чего всё началось?

Родился в Германии, вырос в США. У него было строгое воспитание, увлечение шахматами и… философией. Учился в Стэнфорде, получил степень по праву. Всё шло по классике: отличник, престижная карьера, адвокат в крупной фирме.

Но… через 7 месяцев работы он уволился.

“Я понял: я живу чужую жизнь. Я не хочу спорить в судах. Я хочу строить.”

Вот тут — первый поворот. Отказ от стабильности ради поиска своего пути. Решение, на которое большинство не решается.

💥 Создание PayPal — и война с банками

В 1998 году Тиль вместе с Максом Левчиным запускает Confinity — проект для передачи денег между КПК (да-да, такие были). Позже их идея эволюционирует в систему цифровых платежей — PayPal. К ним присоединяется Илон Маск со своей X.com, и начинается слияние.

Но внутри команды — конфликты, разные видения, угрозы рейдерства от eBay.
PayPal преследуют хакеры, банки, регуляторы.

А Тиль тогда сказал: “Если у нас нет врагов — мы делаем что-то незначительное.”

Он провёл компанию через IPO, потом продал PayPal eBay за $1,5 млрд.
С этого момента начинается… эпоха инвестора Тиля.

📈 Facebook и первый миллиард

В 2004 году к нему приходит студент Гарварда — Марк Цукерберг — с проектом социальной сети. Почти никто не верит. Но Тиль чувствует потенциал. Он инвестирует $500,000 за 10,2% компании. Это была первая внешняя инвестиция в Facebook.

Позже он скажет: “Это была ставка на то, что люди предпочтут общаться онлайн, а не оффлайн. И я был прав.”

К моменту IPO Facebook его доля оценивается в $1,5 млрд. Как вам такой рост?

🎯 Вывод?

Он ставил не на “успешный стартап”, а на изменение поведения людей.
И оказался одним из немногих, кто увидел будущее заранее.

🧨 Ошибки, конфликты и борьба

Но не все его ходы были безупречны.
Он инвестировал в стартапы, которые провалились. Поддерживал противоречивые проекты. Он известен как человек, который финансировал суд против Gawker, когда те опубликовали его аутинг.
Позже Gawker обанкротился. Кто-то называл это “местью”, кто-то — “реставрацией справедливости”.

Он не боится быть “плохим парнем”. Его критиковали за поддержку политиков, за резкие взгляды на демократию.

Но его философия неизменна:

“Самое важное — быть собой, даже если это не укладывается в тренды.”

💬 Что можно взять на вооружение?

1. Ищи не тренды — ищи сдвиги. Тиль не инвестирует в то, что уже доказано. Он ищет то, что может изменить игру.
2. Думай от первого принципа. Вместо “что работает”, он спрашивает: “что должно работать, но еще не создано?”
3. Не бойся непопулярных решений. И в жизни, и в инвестициях Тиль идет против толпы — и часто выигрывает.
4. Инвестируй в интеллект. Почти все его успешные инвестиции — это ставка на команды с глубокими идеями.

🔁 Отсыл к настоящему

Сейчас Тиль управляет фондом Founders Fund, поддерживает стартапы в космосе, биотехе, AI. Он продолжает искать следующую революцию, не отвлекаясь на хайп.

А значит — он не инвестирует в моду. Он инвестирует в будущее.
И этот подход — то, что сегодня особенно ценно в мире турбулентности и быстрых изменений.

🔥 Если эта история тебя зацепила — поставь реакцию!
Это не просто лайк, это твоя поддержка формата. Благодаря тебе я понимаю, что стоит продолжать рассказывать истории сильных личностей, от которых мы можем взять идеи для своего финансового пути. А может, ты и сам — будущий Тиль?😉 #известныелюди

🕐 Такую возможность я ждал больше года

Вечер, воскресенье. Уже дома. Закрылся у себя в кабинете. Рефлексирую…

Иногда, когда чуть притормаживаешь в суете и смотришь на то, что делаешь — приходит тишина. И в этой тишине всплывает простая мысль: всё не зря.

Вчера как раз гулял по территории AMBIENT PARK by Russian Seasons. Смотрел, как движется стройка, как заливается озеро, как укладывают дорожки, начинается стройка гостиничных корпусов. И вот прям поймал себя на том, что хочется сказать пару слов вслух. Открыто.

Когда я только начал смотреть в сторону туризма, понимал: рынок огромный, запрос есть, деньги туда пойдут. Я поставил себе задачу — найти проект, куда реально можно зайти как инвестор.

Да вы и сами всё видели: я открыто и откровенно рассказывал про мои поиски инвестиций в российский туризм. Я искал что-то, где будет не только красивая идея, но и сильная команда, цифры, земля, инфраструктура, движение.

Но вот реальных проектов, в которые действительно хотелось бы вложиться, почти не было.

🚫 Где-то слабая экономика
🚫 Где-то команда без опыта
🚫 Где-то просто красиво нарисовано, а по факту — пустота, риск

Я перебрал десятки вариантов. Смотрел, ездил, общался, но всё время было ощущение: ещё не то. Пока не наткнулся на AMBIENT PARK by Russian Seasons.

🎯 Это было попадание в «яблочко». Сильная команда. Архитектура. Земля. Управляющая компания, которой я лично доверяю. Деньги — уже вложено более 2,2 миллиардов рублей, и это ещё не финальная сумма.

🔥 Такие возможности не валяются на каждом углу. Я бы даже сказал — они не повторяются.

Может, через 10 лет что-то подобное и появится. Но сейчас — это единственный проект в нише, который я захотел взять в долгосрок.

📩 Вы часто спрашиваете в комментариях: какую сумму я вложил в проект?

Скажу так: я инвестировал в AMBIENT PARK by Russian Seasons не только существенные для себя деньги. Я вложил сюда свою энергию, уверенность, участие и сейчас делаю всё, чтобы этот проект стал одним из крупнейших туристических девелоперских проектов в России.

🫶 И — что для меня особенно важно — я хочу дать возможность поучаствовать в этом не только себе, но и десяткам, сотням инвесторов, которые тоже ищут «своё».

Теперь, каждый день, глядя на стройку, на то, как всё движется, не перестаю себе говорить спасибо, что зашёл. Я бы даже сказал, если бы я прошёл мимо — не простил бы себе.

Если честно, я ждал такой возможности больше года. И очень рад, что не взял первое попавшееся, а дождался своё. Поддержите меня🔥- мне поддержка сейчас очень нужна! Спасибо🙏 #AmbientPark@BizLike

Хочешь пассивный доход, свободу, уверенность?

Хорошая новость - это не мечты. Это стратегия. И она начинается в понедельник утром. Не с кофе. А с головы.

Вот что нужно сделать прямо сегодня:

1. Открой портфель, excel. Проверь, что у тебя вообще там происходит. Это как минимум. Инвестор, который не знает, что у него в активе — это не инвестор, а турист.
2. Обнови цели. Зачем ты вообще этим занимаешься? Что хочешь: 100к дивидендами в месяц? Квартиру без ипотеки? Уехать жить у моря? Цель должна быть на виду, а не пылиться в голове.
3. Выдели 30 минут на образование. Один раз в день. Статья, видео, книга, разбор отчёта. Пока другие залипают в рилсах, ты прокачиваешь мозг — и наращиваешь своё преимущество.
4. Проверь, что можно докупить. Упал рынок? Отлично. Покупай дешевле. Нет свободных денег? Так подожди, ты вообще откладываешь каждый месяц или просто “если останется”?
5. Отключи шум. Он для них. Не для тебя. Мнения друзей, новости с паникой, советы таксиста — в топку. У тебя есть стратегия. Всё остальное — лишний фон.

Путь к пассивному доходу не начинается в день, когда тебе пришли дивиденды. Он начинается в день, когда ты решил играть вдолгую. А если быть точным — в понедельник. Утром. Когда ты не жалеешь себя, а включаешься.

Пассивный доход не пассивно строится. Доброе утро, всем🌞
—
#ответынавопросы #мотивация

Когда доллар вернётся к 100 рублям?

Если коротко: скоро. И причины не из воздуха. Тут прям системная нестыковка по многим вопросам.

Во-первых — нефть. С ней всё не очень. Brent с начала месяца просела почти на 13%, а в моменте вообще улетала ниже $60. Сейчас чуть подотпустило — болтается около $65, но это всё равно ниже той цены, на которую рассчитывали в Минфине. Urals вообще в районе $59, хотя в бюджете на 2025 заложено $69,7. Вот и считайте — недобор идёт полным ходом.

Во-вторых — бюджет. К сожалению "дыра" уже 2,17 трлн рублей только за март-апрель. Это почти 1% ВВП. А мы только начали год. Чем латать будем? Крепким рублём? Нереально. Чем он слабее — тем выгоднее продавать сырьё за валюту и закрывать дыру.

Плюс к этому — геополитика всё ещё давит. Китай и США снова сцепились, ОПЕК+ наращивает добычу, и нефть от этого только сильнее шатает. А на горизонте ещё возможное снижение спроса из-за тормозящего Китая и стагнации в Европе.

Так что доллар по 100 — это уже не «если», а «когда». И ответ, скорее всего: этим летом. А если всё совсем покатится — и 110 никто исключать не будет.

Моё мнение: курс сдерживают исключительно административно. Может быть совсем немного тем, что нерезиденты покупали наши ОФЗ. Но экономика свои законы знает — рано или поздно пробьёт. Так что инвестировать нужно не в доллары, а в активы. И если ваша стратегия построена на активах в валюте, то сейчас отличное время пополнить свою стратегию.

🎬 Третья серия. Лучшие из лучших. Кто стоит за AMBIENT PARK by Russian Seasons

Друзья, продолжаю серию выпусков про AMBIENT PARK by Russian Seasons. В этом видео — о людях, которые воплощают этот проект в реальность.

Мы часто говорим про инвестиции, цифры, метры и миллиарды. Но за всем этим — люди, их опыт, репутация и умение доводить до результата.

В третьей серии я узнал у основателя Семёна Фоломеева:

▪️ Кто проектирует инфраструктуру и за каким бюро выстраивается очередь на месяцы вперёд
▪️ Как удалось собрать на одной площадке архитекторов, ландшафтников и строителей уровня «с ними работают только топовые проекты страны»
▪️ И почему именно этим людям он доверил один из самых масштабных проектов в своей жизни

🏗 Слушаешь и понимаешь, почему тут всё выглядит и строится не как «ещё один загородный проект», а как флагман Подмосковья.

🎥 Видео короткое — около 10 минут. Прикрепил прямо к посту в Telegram.

А если хотите — вот версия на YouTube в лучшем качестве: https://youtu.be/y3P8-pGAAc8

Потихоньку раскрываю вам все детали. И вы, наверное, начинаете понимать, почему я всё ещё в эйфории от своего решения зайти в проект?

✍️ Кстати, спасибо за ваши вопросы под вчерашним постом. Читаю все ваши комментарии и смотрю, что зацепило, что интересно, где есть сомнения. Это помогает лучше понять, что именно вам интересно и важно узнать о проекте и о моих инвестициях.

А какие вопросы вы хотели бы задать про AMBIENT PARK by Russian Seasons? Напишите их, я постараюсь подготовить ответы на них😉 #AmbientPark@BizLike

Друзья, всем привет ещё раз! Надеюсь не спите😉

🎤 Записал небольшой подкаст по итогам первых трёх видео про AMBIENT PARK by Russian Seasons.

Много кто писал мне в духе: «Евгений, всё выглядит мощно, но расскажите подробнее — что вы сами увидели, на что обратили внимание, почему решили заходить в проект?».

Вот решил собрать всё в одном голосовом. Сделать некое такое саммори всего, о чём мы говорили, и, заодно, поотвечать на ваши вопросы.

⏱️ Таймкоды для вашего удобства:

00:48 Что уже построено и почему это важно для инвестора
02:50 Чем этот проект отличается от классического девелопмента на ранней стадии
03:23 Почему заходить сейчас — это редкий момент
04:29 Кто стоит за проектом и как работает команда
05:40 Почему я доверяю именно этой команде
06:38 Подход: не просто построить, а построить под реальную эксплуатацию
08:50 Почему я сам зашёл в проект, с какой суммой и почем продолжаю увеличивать долю
10:12 Почему для меня это не только про деньги
12:18 Ликвидность: можно ли будет выйти из проекта?
14:20 Что такое пуловые инвестиции и как они работают
16:38 Что будет с проектом после ввода в эксплуатацию
18:00 Почему заходить нужно именно сейчас, а не через год-два
22:28 Почему этот проект должен быть именно масштабным
24:35 Что дальше и почему я продолжаю делиться этим проектом

☕️ Включайте подкаст, наливайте вечерний травяной чай — и поехали! #AmbientPark@BizLike

Ярдени:

Мы не припомним, чтобы такое происходило раньше. За последние три недели The Economist выкатил три супер-медвежьи обложки — мол, доллар вот-вот рухнет, за ним посыпятся американские акции и облигации, а дальше и вся мировая экономика. Противоположности мира, объединяйтесь!

Эд Ярдени тонко троллит: когда все вдруг начали кричать про крах доллара и апокалипсис — это, классический подход контр-инвестора: если все в панике, значит, возможно, пора покупать. Умно. Я сам такой, не упущу шанс👊

Эд Ярдени — старый финансовый волк с Уолл-стрит. Экономист, аналитик, автор, а ещё глава собственной фирмы Yardeni Research. Раньше работал в крупных банках и инвестдомах: Deutsche Bank, Prudential, и даже в ФРС США и Казначействе.

Всем отличного дня! Не пропускайте тренды, их в жизни каждого инвестора не так и много😉

Как инвестировать в золото через наших брокеров

Почти каждый день золото показывает ATH (исторические максимумы) и я решил сделать сравнение доходностей начиная с начала 2023 года. Взял три фонда. Они имеют самую долгую историю торговлю. Фонд Тинькофф брать не стал. История очень короткая.

Вот что получилось:

1) Лучше всего себя показал фонд $AKGD от Альфа-Банка с доходностью 149,45%
2) Чуть хуже себя показал фонд $GOLD от ВТБ с доходностью 149,02%
3) Фонд от Сбера $SBGD показал за это время доходность 143,31%

Как видите из РФ можно спокойно инвестировать в золото, но конечно понимая, что делаете и имея стратегию.

Если вы ищете стратегию с ожидаемой доходностью 22% и хотите инвестировать вместе со мной, переходите по ссылке и начнем зарабатывать вместе: @strategyRU_bot

Поставьте реакцию 👍 - если нужны такие посты на канале. А все мои посты с анализом тут #анализакций

💰 Сколько можно заработать с AMBIENT PARK by Russian Seasons. Четвёртая серия

Это как раз та серия - которую вы ждали😉🤝🚀

Друзья, в этом выпуске — то, о чём вы чаще всего спрашиваете: какая доходность, за счёт чего, и можно ли уже сейчас что-то заработать?

Отвечаем вместе с основателем проекта, Семёном Фоломеевым.

В видео — реальные цифры и кейсы:

▪️ Как инвестор вышел из проекта с доходностью почти 20% за год
▪️ Почему формат с управляющей компанией даёт преимущество над классическими холидей парками
▪️ И как развитая инфраструктура, такая как озеро, конференц-залы, ресторан, напрямую влияет на капитализацию

Мы говорим не только про рентный доход, но и про рост капитализации активов.

📈 Модель проекта позволяет рассчитывать на 12–17% доходности в год + прирост стоимости актива. Это выше, чем в новостройках и стабильнее, чем на фондовом рынке.

Для удобства прикрепил видео здесь, чтобы вы могли смотреть его прямо в Telegram.

А для тех, кто любит в хорошем качестве — вот ссылка на YouTube: https://youtu.be/ZIekG3bbw_Y

🔥 С каждым выпуском всё очевиднее: этот проект создан не просто как красивая идея, а как реальный инструмент для инвестиций на годы вперёд.

Смотрите. Сравнивайте. И задавайте вопросы — всё читаю и на всё отвечу 🙌 #AmbientPark@BizLike

📈 Планы до 2030 года AMBIENT PARK by Russian Seasons

Друзья, хочется немного зафиксировать, что происходит в проекте прямо сейчас и куда мы движемся дальше. Тем более что знаю, что вам это интересно.

На сегодня:
▪️ Уже вложено более 2,2 млрд рублей 
▪️ Построены 95 домов (8 в стройке), озеро, дорожная инфраструктура, инженерка 
▪️ Все бизнес-юниты и номера распроданы

📅 Дата запуска парк-отеля — август 2025 года. Это не предположение, так прописано в плане и подтверждено командой. Идём по графику.

Основные источники дохода: 

▪️ Размещение (до 60% выручки) 
▪️ Рестораны, спа и мероприятия (около 25–30%) 
▪️ Дополнительные сервисы и аренда (до 15%)

Инфраструктурный план до 2030 года: 

▪️В 2025 году — велком-зона, 103 дома, ресторан, детский досуговый центр, конференц-зал, озеро и зоны проката, чаны, бани, гостиница клубная
▪️В 2026 году — ввод в эксплуатацию авторской гостиницы
▪️В 2027 году — MICE-гостиница на 117 номеров и запуск СПА-комплекса
▪️В 2028 году — второй корпус гостиницы, а также второй ресторан

Цели до 2030 года:

▪️ Достижение среднегодовой загрузки отеля 90+ %
▪️ Выручка — миллиарды рублей в год, с операционной прибылью от 500 млн
▪️ Средняя доходность инвесторов по текущей модели: 15–17% годовых + рост капитализации

Источники этого роста:

▪️ Индексация стоимости размещения
▪️ Расширение инфраструктуры
▪️ Повышение средней заполняемости
▪️ Подключение к госпрограммам и субсидиям

Это не мечты. Это чёткий финансовый план, составленный на основе опыта управляющей компании «Русские Сезоны», с учётом их практики, стандартов и результатов. Достаточно вспомнить кейс «Пересвета» с оборотом 2 млрд в год).

Каждый день, глядя на стройку, всё больше убеждаюсь: это не просто инвестиция. Это фундаментальный актив на годы вперёд.

👇 Если хотите разобраться в деталях — пишите в комментариях свои вопросы. Буду рад объяснить, что стоит за этими цифрами. #AmbientPark@BizLike

Только три навыка останутся с тобой до конца. Остальное — забирает судьба. Что выбираешь?

1. Умение вести переговоры
2. Финансовая грамотность
3. Управление эмоциями
4. Критическое мышление
5. Навык слушать
6. Самоорганизация
7. Эмпатия
8. Публичные выступления
9. Тайм-менеджмент
10. Умение учиться новому

Выбрал три? А теперь представь следующий понедельник без остальных.

Доброе утро👋