Документы, без которых вам не сдадут квартиру в Германии на долгий срок

Если хотите, чтобы вашу заявку действительно рассмотрели, а не просто проигнорировали — соберите эти документы заранее:

🔹Сопроводительное письмо (Anschreiben)
Короткое, вежливое письмо, где вы представляете себя, объясняете, почему вам важна именно эта квартира и почему вы — надёжный арендатор.

🔹Анкета-заявление (Selbstauskunft)
Форма с базовой информацией: имя, возраст, профессия, доход, семейное положение, есть ли животные и т.д.

🔹Справки о доходах (Gehaltsnachweise)
Последние 3 зарплатных листа или подтверждение дохода (для фрилансеров — Steuerbescheid или Kontoauszüge).

🔹Выписка из Schufa (Schufa-Auskunft)
Кредитный рейтинг — подтверждает, что у вас нет долгов.

🔹Справка об отсутствии долгов по аренде (Mietschuldenfreiheitsbescheinigung)
По возможности — от вашего предыдущего арендодателя.

🔹Копия паспорта или удостоверения личности

📂 Идеальная подача = больше шансов получить квартиру.

📌 А если вы хотите повысить свои шансы на успешную аренду — узнайте, где искать квартиру, как выделиться среди конкурентов, как ускорить поиск, на что обратить внимание при залоге — воспользуйтесь нашей подробной инструкцией «Как арендовать квартиру на долгий срок».

📘 Внутри — советы профессионалов, чеклисты и даже словарь терминов.

Если после прочтения у вас останутся уточняющие вопросы, вы можете задать их напрямую вот здесь. А если не устроит качество материалов, мы вернем вам деньги.

Ваш канал Blue Card 🇩🇪 Советы Экспатам и его чат
Встречи, материалы и гайды

#гайд

Кстати, напоминаем: у нас появилась новая квартира под сдачу.

⚡Эксклюзив. Из Петербурга в Берлин. Переезд арт-перформера и студентки Вероники Тихоновой.

Данс-художница и артистка Вероника уехала из родного Санкт-Петербурга в 2022-м. Сначала в Грузию, а через два года в Германию. Здесь она поступила в университет искусств и начала работать фрилансером. Но виза истекла, вид на жительство закончился, блокированного счета не было, как и медицинской страховки и поручительства.

Как студентка без контракта смогла легализоваться в Германии? Почему Вероника выбрала немецкий университет? Как ей работается, учится и живется в Германии сегодня? Где она планирует оказаться завтра? И как понять, что ситуация вышла из-под контроля и пора обратиться за помощью?

Полную версию интервью с Вероникой скоро выложим на нашем YouTube-канале. Следите за обновлениями!

А если вам нужна поддержка, обращайтесь к нашим менеджерам!

Ваш канал Blue Card 🇩🇪 Советы Экспатам и его чат
Встречи, материалы и гайды

#кейс #интервью #переезд

Спрашивали? Отвечаем!

1. Как гражданину РФ, живущему в Грузии без ВНЖ, подать оттуда на национальную визу Германии на основании Голубой карты?
• Действующее исключение для квалифицированных российских специалистов
больше не действует. Теперь в большинстве случаев требуется ВНЖ. Но можно взять справку из дома юстиций о прописке и проживании и уточнить в посольстве в Тбилиси.

2. Можно ли бухгалтеру подать на подтверждение диплома в IHK, если училась два года в промышленно-экономическом техникуме в Украине?
• Да, если есть опыт работы в немецкой фирме могут даже полное признание сделать, в противном случае будет вероятнее всего частичное признание.

3. Можно ли открыть блокированный счет для несовершеннолетнего через Edubao?
• Да

4. На какие параграфы чаще всего переходят с 24&?
• 18G, 18B, 18A, 21 ab.5, 21 ab. 1 и воссоединение

5. Как переехать в Германию по ГК, если прошлые места работы под санкциями ЕС?
• Такого кандидата будут больше проверять. Важно грамотно составить мотивационное письмо. Подобная ситуация сильно осложняет выдачу визы, но пробовать подаваться можно.

6. Есть ли смысл гражданину РФ подаваться на КШ из Казахстана?
Для этого нужно прожить там не менее полугода и оформить ВНЖ.

📌Если у вас есть вопросы, задавайте их в чате! Мы с удовольствием ответим.

Ваш канал Blue Card 🇩🇪 Советы Экспатам и его чат
Встречи, материалы и гайды

#ответ

Эксклюзив! Интервью на YouTube.

Мы поговорили с Вероникой, перформером и артисткой из Петербурга, которая вопреки всему переехала в Берлин, нашла здесь работу и получила ВНЖ. Да, так можно было!

СМОТРЕТЬ ВИДЕО на YouTube

Ваш канал Blue Card 🇩🇪 Советы Экспатам и его чат
Встречи, материалы и гайды

#кейс #интервью #переезд

🍺 Мюнхен и мы готовимся к Октоберфесту

До старта Wiesn несколько дней. 191-й Октоберфест пройдет с 19 сентября по 4 октября.

В витринах магазинов повсюду дирндли, ледерхозен и другая традиционная баварская одежда.

В отелях - овербукинг. Да и цены на них резко растут: бюджетные и средние варианты на период Октоберфеста стоят в 2–3 раза дороже обычного.

Подорожало и главное Wiesn-развлечение. Литровая Maß, даже безалкогольного пива, стоит от 14,80 до 15,90 €.

И это не все новшества. На фестивале будут работать около 600 полицейских, дополнительные специалисты и новое координационное подразделение. Камеры с использованием старого-доброго ИИ должны помогать раньше обнаруживать опасные скопления людей.

Появятся и три новых аттракциона: Shake & Roll, Fisherman’s и Chaos Pendel. И музыка в больших палатках теперь будет начинаться раньше: в будни с 11:00, в выходные с 10:00.

А еще в этом году город отдельно взялся за блогеров и коммерческий контент. Просто снимать фестиваль для себя никто не запрещает. Но для коммерческих съемок может потребоваться разрешение и лицензия.

Еще несколько вещей, которые пригодятся тем, кто собирается на Wiesn:

🎟 Вход на основной Октоберфест бесплатный, Oide Wiesn стоит 4 €.
🎒 Большие сумки брать нельзя.
💧 На территории работают 10 фонтанчиков с бесплатной питьевой водой.
💳 Уже примерно половина торговых точек и аттракционов принимает карты.
🚇 На машине ехать не советуют.

Так что ближайшие две обязательно расскажем вам еще что-то полезное про этот праздник. 🥨🍺

А вы уже были на Октоберфесте? Или собираетесь?

Ваш канал Blue Card 🇩🇪 Советы Экспатам и его чат
Встречи, материалы и гайды

#спасибонезачто

Даже слабый свет ночью может вредить сердцу: новое исследование

Доброе утро! Привыкли спать с приоткрытыми шторами, ночником или светящимися индикаторами техники? Ученые все серьезнее рассматривают ночное освещение как отдельный фактор риска для сердечно-сосудистой системы.

Новое исследование, опубликованное в European Heart Journal, изучило данные более 11 000 участников UK Biobank.

Результаты показали: у людей, которые подвергались более сильному воздействию света ночью, наблюдались небольшие, но измеримые изменения структуры и работы сердца. Причем зависимость оказалась практически линейной. Чем больше света ночью, тем выраженнее изменения.

Часть эффекта ученые связывают с сокращением продолжительности сна. В зависимости от показателя недостаток сна объяснял примерно 24–49% выявленной связи.

Исследователи дополнительно проанализировали данные более 73 000 человек, за которыми наблюдали около 8–10 лет.

У группы с высокой ночной освещенностью по сравнению с людьми практически без такого воздействия были зафиксированы на 29% выше риск сердечной недостаточности и на четверть выше риск инфаркта.

Кардиолог Университетской клиники Майнца профессор Томас Мюнцель и его коллеги считают результаты достаточно серьезными, чтобы обратить внимание не только на сон, но и на темноту в спальне.

Что можно сделать уже сейчас?

🌙 использовать плотные шторы или жалюзи
📱 уменьшать воздействие экранов вечером
💡 выбирать теплый и приглушенный свет перед сном
🔌 закрывать или отключать яркие LED-индикаторы техники

Ученые предлагают относиться к темноте ночью как к одному из факторов здоровой среды наряду с качественным сном, чистым воздухом и защитой от чрезмерного шума.

В общем, друзья, темнота не только друг молодежи, но и экспата, которому нужно быть бодрым и здоровым.

Ваш канал Blue Card 🇩🇪 Советы Экспатам и его чат
Встречи, материалы и гайды

#спасибонезачто

⚡️ Берлинский АБХ уже применяет новые требования к украинцам призывного возраста

По информации наших источников, в берлинском ведомстве по делам иностранцев начали проверять соблюдение воинских обязанностей при оформлении временной защиты новоприбывшим гражданам Украины.

Если заявитель не может подтвердить, что его воинские обязанности выполнены либо что он освобожден от них, во временной защите скорее всего откажут.

В качестве подтверждения может использоваться официальный документ, в том числе из приложения «Резерв+».

Само требование не новое, оно закреплено решением Совета ЕС почти месяц. Теперь эту практику уже применяет берлинский АБХ.

На тех, кто имел временную защиту в Германии до вступления новых требований в силу и непрерывно сохраняет этот статус, новое правило не распространяется.

Ваш канал Blue Card 🇩🇪 Советы Экспатам и его чат
Встречи, материалы и гайды

Продолжаем разбираться в немецкой деловой лексике

Мы уже рассказывали, как по-немецки называются предприятия и какие Rechtsformen существуют в Германии. Теперь с помощью преподавателя немецкого языка Александры Эстриной собрали удобную таблицу: как называются предприятия в зависимости от сферы деятельности.

Чтобы понять логику языка, стоит иногда представить себе, что и как выглядят и чем друг от друга отличается.

Ein Laden - это лавка, магазин, торговая точка, тогда как ein Geschäft - это уже более широкое понятие, например, Eisenwarengeschäft – магазин хозяйственных товаров, скобяная лавка. Скорее всего, этот магазин меньше по размеру, чем Baumarkt – магазин товаров для строительства, ремонта и дома, например OBI, Bauhaus, Hornbach.

Слово das Werk можно перевести как творение, работа, произведение, дело, завод или предприятие, а werken заначит мастерить руками, творить, трудиться над чем-то, это относится часто к ремеслу и работе руками.
Er werkt / arbeitet in seiner Werkstatt. Он работает в своей мастерской.

Так что die Werkstatt – мастерская, помещение для работы, тогда как das Werk имеет масштаб: BMW-Werk – завод BMW, Siemens-Werk – тоже завод, BASF-Werk – производственный комплекс.

Больше наименований собрали в таблице.

А разборы каких тем были бы вам интересны? Пишите в комментариях, обязательно придумаем что-то полезное!

Ваш канал Blue Card 🇩🇪 Советы Экспатам и его чат
Встречи, материалы и гайды

#нетворкинг

Когда ошибка в начале пути приводит к требованию покинуть Германию.

«Сама, сама, сама». Иногда этот подход заканчивается депортацией.

Сегодняшний кейс нашей подписчицы о том, почему в миграционных вопросах иногда гораздо проще и дешевле правильно выстроить стратегию в самом начале, чем пытаться исправить ситуацию, когда решения ведомств уже приняты.

Семья из Украины: супруги, дети и мама. После приезда в Германию они самостоятельно подали документы на получение защиты по §24.
Мужчине и маме статус одобрили. Жене и детям отказали. Причиной стала защита, которую они ранее получили в Польше.

Дальше семье предложили пойти по пути Asyl. Они подали заявление на убежище, однако спустя два месяца получили отказ. Вместе с ним, увы, требование покинуть Германию.

В результате семья оказалась в крайне сложной ситуации: часть ее членов может оставаться в стране, а жена и дети столкнулись с необходимостью выезда.

Можно ли было этого избежать? Во многих подобных случаях - да. Наличие защиты в другой стране ЕС - важное обстоятельство, которое необходимо учитывать еще до подачи документов в Германии. В зависимости от конкретной ситуации стратегия могла быть совершенно другой. Где-то не стоило дожидаться отказа, где-то - изначально выбирать другое основание для легализации. А подача на Asyl в такой ситуации могла не только не решить проблему, но и еще сильнее ее усложнить.

Если в вашей истории уже была защита или ВНЖ в другой стране ЕС, отказ, Asyl или другая нестандартная ситуация, поделитесь!

Ваш канал Blue Card 🇩🇪 Советы Экспатам и его чат
Встречи, материалы и гайды

#кейс