Заключительная часть нашей подборки квартир в ЖК «Детали». Здесь — секции, где выбор максимальный.

🌿 Секция 13 — 10 квартир
Самая камерная, малоэтажная секция проекта. Окна во двор. Все 10 квартир — трехкомнатные (евро) 61–63 м² с чистовой отделкой. 2–8 этажи. От 18,4 млн ₽ — одна из самых доступных цен на трехкомнатные в проекте.

🌊 Секция 14 — 10 квартир
Вид на реку Незнайку и городскую панораму. С чистовой отделкой. Три двухкомнатные (евро) 49,5 м² (по 17,2 млн ₽), шесть трехкомнатных (евро) 72–74 м² (от 22 млн ₽) и одна четырехкомнатная (евро) 80,8 м² на 12 этаже (23,4 млн ₽).

🏙 Секция 12 — 8 квартир
Восемь трехкомнатных (евро) 61–64 м², 3–10 этажи. С отделкой. Вид на городскую панораму и двор. От 20,7 млн ₽.

🔑 Секция 24 — 9 квартир
Девять четырехкомнатных (евро) 83–97 м², 5–17 этажи. С чистовой отделкой. Вид на ул. Харлампиева, а с верхних этажей — на парк Марьино. От 23,9 млн ₽. Самые просторные квартиры из доступных в проекте.

🏠 Секция 26 — 7 квартир
Семь четырехкомнатных (евро) 80–89 м², 2–8 этажи. С отделкой. Окна во двор. От 23,1 млн ₽.

🏠 Секция 22 — 15 квартир
Без отделки. Полный спектр типологий: студия 25,5 м² (9,6 млн ₽), три однокомнатные 40 м² (от 13,4 млн ₽), пять классических двухкомнатных 66–67 м² (от 19 млн ₽), классическая трехкомнатная 84,3 м² (22,3 млн ₽) и пять четырехкомнатных (евро) 81–83 м² (от 21,6 млн ₽). Вид на ул. Харлампиева, верхние этажи — парк Марьино.

⭐️ Секция 21 — 64 квартиры
Единственная секция, где представлены все типологии: от студий до четырехкомнатной (евро). С чистовой отделкой. Вид на детский сад, городскую панораму и ул. Харлампиева. Самый большой выбор в проекте:
🔹 3 студии от 23,8 м² — от 9,4 млн ₽
🔹 13 однокомнатных — от 12,7 млн ₽
🔹 23 двухкомнатные (евро) + 2 классические двухкомнатные — от 14,5 млн ₽
🔹 22 трехкомнатные (евро) — от 19,6 млн ₽
🔹 1 четырехкомнатная (евро) 80,4 м² — 23,4 млн ₽

Выбрать и забронировать понравившуюся квартиру можно на нашем сайте или по телефону: +7 (495) 085-71-51

📍 Ежедневно с 9:00 до 21:00
🌐 detali-dom.ru

#жкдетали #марьино #новаямосква

Минус 25. Вы стоите у подъезда и жмете кнопку вызова. Панель не реагирует. Жмете еще раз. Ничего. Экран покрыт инеем, в динамике тишина. Остается только надеяться, что кто-то выйдет в такую погоду из подъезда и откроет вам дверь...

А теперь представьте: вы заходите в застекленный вестибюль, где тепло, сухо и светло. Спокойно набираете номер квартиры или прикладываете ключ — и проходите дальше.

В ЖК «Детали» домофон расположен не на улице, а внутри — в теплом контуре входной группы. Это значит, что между вами и кнопкой вызова не будет ни снега, ни дождя, ни ледяного ветра.

Выигрываете от этого не только вы, но и домофон:

🔹 Электроника не страдает от перепадов температур. Уличные панели в московском климате живут 3–5 лет и ломаются каждую зиму. В теплом контуре срок службы оборудования увеличивается в несколько раз.

🔹 Нет конденсата внутри корпуса — значит, нет коррозии, окисления контактов и внезапных отказов в самый неподходящий момент.

🔹 Механика замка работает штатно. На морозе масло в доводчиках густеет, замки залипают, двери перестают закрываться. В тепле таких проблем нет.

Размещение домофона в теплом контуре — одна из тех мелочей, которые сложно заметить на рендерах. Но именно такие мелочи определяют, насколько комфортно будет жить в этом доме. Особенно в такой февраль, как этот 🥶

📞 +7 (495) 085-71-51
📍 Ежедневно с 9:00 до 21:00

#жкдетали #марьино #новаямосква

Мы уже рассказывали, что в Госдуме обсуждают привязку ставки по семейной ипотеке к количеству детей: 4% — три и больше, 6% — два, 10% — один ребенок. Разница в переплате — несколько миллионов рублей за одну и ту же квартиру.

Мы посчитали все сценарии на конкретном примере и разобрали, кому стоит торопиться с покупкой, кому лучше подождать, а для кого вообще ничего не изменится.

👉 Читать полностью на Дзене

📞 +7 (495) 085-71-51
📍 Ежедневно с 9:00 до 21:00

#жкдетали #марьино #новаямосква

Проектное финансирование, эскроу-счет и 214-ФЗ — три инструмента, которые защищают каждый ваш рубль при покупке квартиры в строящемся доме. Разбираемся, как они работают.

Эскроу-счет — это специальный банковский счет, на котором хранятся деньги покупателя. До момента сдачи дома пользоваться этими деньгами не может никто: ни покупатель, ни застройщик, ни сам банк.

На что тогда строят? На кредит банка. Это называется проектное финансирование. Банк выдает застройщику деньги траншами под каждый этап работ и сам контролирует, как они расходуются: проверяет акты, следит за графиком, оценивает ход строительства.

С 2019 года такая схема обязательна для всех новостроек — это требование федерального закона 214-ФЗ.

И только когда дом сдан и покупатель зарегистрировал право собственности — банк переводит деньги застройщику. Не раньше.

Что еще полезно знать

💰 Средства на эскроу застрахованы в Агентстве по страхованию вкладов (АСВ) на сумму до 10 млн рублей.
📋 Если застройщик не выполнил обязательства — деньги возвращаются покупателю.
🏦 Счет нельзя арестовать или списать по чьим-либо долгам.

В ЖК «Детали» проектное финансирование обеспечивает банк ДОМ.РФ — государственный банк, который специализируется на жилищном строительстве. Он же ведет мониторинг проекта и контролирует целевое использование средств.

📞 +7 (495) 085-71-51
🌐 detali-dom.ru

#жкдетали #новаямосква #марьино #детали

Есть люди, которые много и красиво говорят. А есть те, кто немногословен — но рядом с ними спокойно. Они не обещают лишнего, зато всегда рядом, когда это важно. Строят, чинят, решают, берут на себя ответственность и не жалуются. И именно на таких людях все и держится.

Сердечно поздравляем и говорим спасибо — за тишину, в которой чувствуется надежность.

Напоминаем, что для военнослужащих в ЖК «Детали» предусмотрены специальные условия на покупку квартиры. Подробности — у наших менеджеров, поможем подобрать подходящий вариант.

Мирного неба и дома, в который всегда хочется возвращаться ❤️

Ваша команда ЖК «Детали»

📞 +7 (495) 085-71-51
📍 Ежедневно с 9:00 до 21:00

#жкдетали #марьино #новаямосква

Покупка квартиры — одно из самых важных решений в жизни семьи. Но у кого-то всегда чуть больше аргументов, чуть больше уверенности и чуть больше влияния на итоговый выбор.

Интересно: а в вашей семье кто в наибольшей степени повлиял на решение о покупке квартиры?

Проголосуем? 👇🏻

Компания EcoStandard Group выпустила обновленный экологический рейтинг районов Москвы за 2025 год. Специалисты оценили каждый район столицы по ключевым критериям: плотность населения, загруженность дорог, близость вредных производств, количество зеленых насаждений и другим.

Филимоновский район, где мы строим ЖК «Детали», получил оценку «Оптимальная экологическая обстановка». Проще говоря: нет вредных производств поблизости, много зелени и достаточно пространства, чтобы дышать спокойно.

Парк «Марьино» через дорогу от дома, река Незнайка в 200 метрах, 17 гектаров леса за окном — и все это подтверждено независимым экологическим рейтингом👌

📞 +7 (495) 085-71-51
📍 Ежедневно с 9:00 до 21:00

#жкдетали #марьино #новаямосква #экология

Благодаря угловому остеклению эта квартира ловит солнечный свет дважды. В кухне-гостиной — теплый, с обеда до заката. В спальне — мягкий и спокойный, без прямых лучей.

👉🏻 Квартира 10.5.03 | 52,2 м² | без отделки

🔹 Кухня-гостиная 21,1 м²
Два окна в пол — на юго-запад и северо-запад. Одно из них угловое. Здесь поместится кухонный гарнитур, обеденный стол и диванная зона. Из окна виден детский сад — можно присматривать за ребенком, не выходя из дома.

🔹 Спальня 13,6 м²
Окно на северо-запад, в сторону реки Незнайка. Летом здесь не будет жарко. Есть ниша для встроенного шкафа, так что отдельный гардероб в комнату ставить не придется.

🔹 Гардеробная 1,9 м²
Верхняя одежда, обувь, чемоданы — убрано и не на виду. А прихожая 7,2 м² позволит разместить дополнительный шкаф, если нужно.

🔹 Санузел 4,5 м²
Полноценная ванна и место для стиральной машины.

✅ Кухню-гостиную можно разделить перегородкой и получить вторую комнату. В каждой части останется свое окно.

📍 Секция 10, этаж 5. Одна из самых малоэтажных секций в проекте. Меньше соседей, тише, спокойнее.

💰 16 735 805 руб.
💳 Ипотека от 78 419 руб./мес*

Узнать подробности и забронировать: ☎️ +7 (495) 085-71-51 или на сайте.

#жкдетали #новаямосква #новостройкимосквы #квартирадня

*Первоначальный взнос — от 40%, ставка — от 6% годовых, срок кредита — до 30 лет

Собрали самое важное за месяц — для тех, кто мог что-то пропустить.

📌 Финалист конкурса ЕРЗ.РФ сразу в четырех номинациях
ЖК «Детали» вышел в финал как лучшая новостройка России, Москвы, Новой Москвы и в категории доступного жилья. Итоги в марте.
→ [Читать]

📌 Первое место по продажам третий месяц подряд
По данным «Пульс Продаж», мы снова возглавили рейтинг продаж новостроек в Новой Москве. Три месяца подряд покупатели выбирают нас чаще, чем любой другой проект в ТиНАО.
→ [Читать]

📌 Что будет вокруг наших детских садов
Клены, ясени, гортензии, живые изгороди. И это только озеленение. А еще игровые зоны с мягким покрытием, теневые навесы, велопарковки и места для хранения колясок.
→ [Читать]

📌 Как защищены ваши деньги при покупке
Разобрали простым языком, как работает эскроу-счет и почему покупать квартиру в строящемся доме сегодня безопасно.
→ [Читать]

📌 Экологический рейтинг подтвержден
EcoStandard Group обновила экологический рейтинг районов Москвы. Филимоновский район получил оценку «Оптимальная экологическая обстановка».
→ [Читать]

📞 +7 (495) 085-71-51
🌐 detali-dom.ru

#жкдетали #марьино #новаямосква

Многие думают, что самые выгодные программы подходят только для семей с детьми. Но это не так.

✅ Однокомнатная квартира для всех — от 70 000 руб./мес. до ввода дома

В ЖК «Детали» вы можете оформить траншевую ипотеку со сниженными платежами на период строительства — без привязки к возрасту детей и семейному положению.

👉🏻 В чем суть: банк выдает кредит двумя частями. Первый транш — 30% от стоимости квартиры. Вы платите только за него, пока дом строится. Второй транш оформляете не позднее 31 декабря 2026 года.

Ставка — от 19,4%*. Срок — до 30 лет. Максимальная сумма кредита — до 50 млн руб.

Покажем, как это выглядит на примере уютной однокомнатной квартиры 👇🏻

🏠 33,5 м², секция 21, окна в пол
💰 Стоимость — 12 928 380 руб.
📌 Первоначальный взнос за счет собственных средств — 2 598 610 руб. (от 20%)
📌 Платеж до ввода дома — от 71 243 руб./мес.

Хотите рассчитать платеж под свою квартиру?
Звоните: 📞 +7 (495) 085-71-51
🔗 Выбрать квартиру

#жкдетали #марьино #новаямосква

*Подробности и размер ставки уточняйте у менеджеров отдела продаж. Полная стоимость кредита 21,025-27,888%. Генеральная лицензия Банка России на осуществление банковских операций № 1481 от 11.08.2015.

Компактная студия или однушка — отличный старт для молодой пары или инвестиций. Но когда в семье появляются дети, хочется совсем другого: отдельную спальню, полноценную кухню-гостиную, место для хранения вещей, самокатов и всего того, что неизбежно появляется в доме с ребенком.

Такие квартиры в ЖК «Детали» стоят больше 12 млн, поэтому лимит семейной ипотеки их не покрывает. И здесь на помощь приходит комбо-ипотека.

Как она работает? Банк выдает один кредит, но внутри он состоит из двух частей: первая (до 12 млн) идет под льготные 6% семейной ипотеки, вторая (остаток суммы) — по рыночной ставке. Вы подписываете один договор и вносите один ежемесячный платеж — банк сам распределяет деньги между частями. Оформлять два кредита не нужно.

А теперь — к цифрам. Вот расчеты на реальные квартиры в ЖК «Детали» от банка-партнера (срок кредита — 30 лет, с условием страхования жизни):

🏠 Двухкомнатная, 63 м²
Стоимость: 18 229 781 ₽
Первоначальный взнос: 3 664 200 ₽
Итоговая ставка: 8,20%
Платеж: 108 985 ₽/мес.

🏠 Евро-двухкомнатная, 52,2 м²
Стоимость: 16 735 805 ₽
Первоначальный взнос: 3 363 900 ₽
Итоговая ставка: 7,28%
Платеж: 91 563 ₽/мес.

Итоговая ставка остается низкой потому, что основная часть кредита идет под льготные 6%, а рыночная ставка применяется только к небольшому остатку сверх лимита.

52–63 м² с окнами в пол, кухней-гостиной и отдельной спальней — это квартиры, где у семьи есть и общее пространство, и личная территория каждого. Не компромисс, а нормальный семейный метраж с комфортными платежами.

✅ Рассчитать комбо-ипотеку для своей будущей квартиры:
📞 +7 (495) 085-71-51
🕐 Ежедневно с 9:00 до 21:00

#жкдетали #марьино #новаямосква

ЖК «Детали» — лучший жилой комплекс-новостройка в Новой Москве. Теперь официально 👍

Но обо всем по порядку.

Недавно мы писали, что приняли участие в Градостроительном конкурсе новостроек «ТОП ЖК — 2026».

Сегодня жюри назвало победителей. ЖК «Детали» занял 1-е место в номинации «Лучший жилой комплекс-новостройка в Новой Москве» 🏆

Кроме того, мы вышли в финал еще в трех номинациях: «Лучший ЖК в Москве», «Доступное жилье в Новой Москве» и «Лучший ЖК в России» среди домов повышенной этажности.

«ТОП ЖК» — ежегодный независимый конкурс, в котором более 500 экспертов оценивают лучшие новостройки страны. В этом году участвовали 1173 жилых комплекса от 700 застройщиков по всей России.

Строим дальше ❤️

🔗 Результаты конкурса>>>

📞 +7 (495) 085-71-51
🌐 detali-dom.ru
#жкдетали #марьино #новаямосква