🏢 Инвестиции в недвижимость уже не первый год находятся в топе вариантов сохранения и приумножения денежных средств и являются отличной альтернативой банковскому вкладу.

И сегодня,в рамках рубрики «Квартира дня» мы предлагаем вам рассмотреть вариант для инвестирования № 3.14.03

▪️Площадь: 26 м²
▪️Этаж: 14
▪️Тип планировки: линейная
▪️Высота потолков: 2,85

🫰 Почему это отличный вариант для инвестирования своих денежных средств?

1️⃣ Во – первых, это смарт-квартира со свободной планировкой. Здесь можно реализовать различные идеи для обустройства квартиры, вне зависимости от семейного положения. Здесь вы сами решаете, как будет выглядеть пространство: как одна большая комната или несколько уютных уголков.Просторная кухня-гостиная сочетает в себе жилую и кухонную зоны, создавая уютное пространство, в котором есть все для комфортной жизни. Второе окно в пол является дополнительным источником естественного освещения, делая помещение более светлым и просторным.

2️⃣ Во-вторых, ЖК «Детали» является очень перспективным проектом, представляющим новый развивающийся формат бизнес-лайт.

3️⃣ И в-третьих, конечно, финансовая привлекательность. Инвестируя в свое жилье на этапе строительства, вы делаете правильный инвестиционный шаг. Средняя стоимость недвижимости через несколько лет после завершения строительства обычно увеличивается, как минимум в 2 раза, особенно если речь идет о жилье в перспективном районе.

Приобретение этой квартиры сегодня может принести вам значительную прибыль в будущем. Вы сможете продать ее с наценкой или использовать в качестве объекта аренды, получая стабильный доход.

💰 Стоимость квартиры на сегодняшний день составляет 7 085 994 руб, а ежемесячный платеж по ипотеке всего лишь 22 398 руб.

☝️ Отделочные работы «под ключ» и отличный вид из окна уже включены в стоимость.

Готовы обсудить детали? Звоните по номеру: 📲 +7 (495) 085-71-51

Наши менеджеры с удовольствием ответят на все вопросы.

#квартирадня

🔥 Последний шанс купить квартиру с субсидированной ставкой от 3,5%! 🔥

🏡 Субсидированная ипотека — это уникальная возможность приобрести жилье с минимальной процентной ставкой, благодаря сотрудничеству застройщика и банка. В рамках этой программы ставка по кредиту значительно снижена, что позволяет уменьшить вашу финансовую нагрузку и комфортно планировать бюджет. Это особенно важно и актуально для тех, кто планирует покупку на долгий срок.

📋 Программы с субсидированием:

▪ Субсидированная ипотека с Господдержкой со ставкой от 5,5% до 8%
▪ Субсидированная Семейная ипотека со ставкой от 4,5% до 6%
▪ Субсидированная ипотека IT со ставкой от 3,5% до 5%

📊 Давайте посчитаем на примере субсидированной IT-ипотеки со ставкой 3,5%:
Допустим, вы выбрали смарт-квартиру № 7.9.03 без отделки на 9 этаже, площадью 26,7 кв. м. Квартира линейной планировки с кухней-гостиной, окна в пол, вид выходит во двор.

Стоимость квартиры - 5 867 319 руб. 💸 Ваш первоначальный взнос составит 1,3 млн. руб., ежемесячный платеж около 23 тыс. руб. сроком на 30 лет.

💡 Важно отметить, что низкий процент достигается за счет увеличения стоимости квартиры, но даже с учетом этого субсидированная ипотека остается выгодным решением.

Получите персональные условия по субсидированной ипотеке в офисе продаж или по номеру телефону 📞 +7 (495) 085-71-51

⏳ Время ограничено, и ваш шанс на получение жилья по минимальной ставке сокращается с каждым днем. Успейте сделать выгодное вложение в будущее уже сейчас! 🌟

🎉 Скоро открытие новой поликлиники в Филимонковском!

Друзья, отличная новость! 🌟 В этом году в поселении Филимонковское откроется новая четырехэтажная детско-взрослая поликлиника, рассчитанная на 320 посещений в смену. 🏥

🏗 Строительная готовность здания уже более 90%, площадь — 6,8 тысячи квадратных метров. Поликлиника будет оборудована системой видеонаблюдения, пожарной сигнализацией и условиями для маломобильных пациентов. 🛡🚨♿

🌳 Территорию благоустроят: посадят газоны, деревья и кустарники.

👩‍⚕👨‍⚕ В новой поликлинике будет создано более 130 рабочих мест. Врачи всех основных направлений, кабинеты профилактики, реабилитации, функциональной диагностики, вакцинации и лаборатории будут доступны для всех жителей. 💉

📣 Как подчеркнул Владимир Жидкин, руководитель департамента развития новых территорий Москвы, новая поликлиника значительно улучшит качество обслуживания в округе. Она строится с учетом требований безопасности, экологичности и безбарьерной среды, оснащается новейшим оборудованием и мебелью. 🛋

⏳ Ожидаем скорого открытия и будем держать вас в курсе событий!

🌟 Всё о ЖК «Детали» в офисе продаж!

Друзья, приглашаем вас в офис продаж уютного жилого комплекса "Детали"! 🏠 Здесь вы найдете всю необходимую информацию о проекте, ознакомитесь с планировками квартир, рассмотрите макет ЖК и узнаете о текущих акциях и предложениях. 📈

Мы создали наш офис продаж с вниманием и заботой о каждом клиенте. Вы сможете насладиться стильным интерьером, приятной музыкой и ароматным кофе. ☕

Большие панорамные окна откроют для вас виды на парк Марьино, местность и стройку ЖК 🏗

Здесь вас ждет персональный менеджер, который знает всё о жилом комплексе, и готов подобрать оптимальный вариант покупки квартиры и выгодные условия.

📍 Адрес: Москва, Новомосковский АО, поселение Филимонковское, пос. Марьино, ул. Харлампиева.
⏰ Часы работы: ежедневно с 9:00 до 21:00.

🚗 Для вас предусмотрена парковка для вашего автомобиля, а также мы с удовольствием организуем для вас бесплатное такси до офиса продаж. 🚕

Остались вопросы? Звоните нам по телефону: 📞 +7 (495) 085-71-51

Мы ждем вас! 😊

🎉 Скидка 3% при 100% оплате! 🎉
А также на стандартные виды ипотеки без субсидирования: военную, семейную, IT-ипотеку, с господдержкой, стандартную.

В ЖК «Детали» при покупке квартиры за счет собственных средств предоставляется дополнительная скидка 3% на абсолютно любую квартиру. Купил и тут же сэкономил! 🏠💸

Преимущества:
📉 Дополнительная скидка: Экономия на каждом квадратном метре.
💰 Отсутствие переплат: Платите ровно столько, сколько стоит ваша квартира.
📈 Инвестиционный подход: Максимальная выгода от вложенных средств.

Пример выгоды:
Предположим, вы выбрали квартиру №7.9.02 на 9 этаже площадью 27,4 квадратных метра. Эта отличная смарт-квартира со свободной планировкой и окнами в пол стоит 6 021 143 рублей. С 3% скидкой вы сэкономите 180 634,29 рублей, которые сможете потратить на покупку мебели! 🛋✨

💵 Цена без скидки: 6 021 143,00
💸 Скидка в процентах: 3%
🏷 Размер скидки: 180 634,29
💵 Цена со скидкой: 5 840 508,71

Если вы планируете инвестировать свои средства в покупку квартиры, мы готовы предложить вам самые выгодные условия! 🏡

🔑 Не упустите шанс выгодно и грамотно инвестировать в свою будущую квартиру в ЖК "Детали"! 🌟

Друзья, не пропустите главное!
Присоединяйтесь к нашей закрытой рассылке от ЖК «Детали» чтобы быть в курсе самых выгодных предложений и новостей.

Жмите на ссылку

Представляем сегодня вашему вниманию отличный вариант квартиры для семьи с детьми на 9-м этаже в ЖК «Детали»

🏡Квартира Дня - № 4.9.05. Эта квартира обладает всем необходимым деталями для комфортного проживания вашей семьи. Рассмотрим подробнее.

2 просторные спальни:
● Первую спальню можно легко превратить в уютную детскую комнату, где вашим малышам будет комфортно проживать, расти и развиваться. Здесь вы можете организовать вместительный шкаф под одежду и игрушки, отлично поместится кровать, а также письменный стол со стулом, и телевизор на стенку. Окна в пол наполнят комнату естественным светом и свежим воздухом.
● Вторая комната - ваша спальня. Это место, где вы сможете отдохнуть после насыщенного трудового дня и насладиться заслуженным отдыхом. Большие окна в пол позволят вам наслаждаться потрясающими видами на окружающий пейзаж. Важно, что окна выходят во двор, а значит, вы сможете контролировать прогулку ваших детей на площадке, выглядывая иногда в окно.
● Два санузла. Один вы можете организовать с ванной - для расслабляющих вечерних процедур, а другой с душевой кабинкой - для быстрых утренних пробуждений под освежающий душ. И две «уборные» - это, безусловно, отсутствие очередей во время сборов по утрам в школу, в садик и на работу.
● Между комнатами - просторная кухня – гостиная, где вы будете собираться всей семьёй за обеденным столом, обсуждать новости, делиться эмоциями прошедшего дня, отмечать праздники в кругу друзей и близких. Кстати, метраж комнаты позволяет поставить диван на кухне, что позволит вам оставить на ночь гостей.

На территории ЖК «Детали» расположены несколько детских и спортивных площадок, где ваши дети смогут активно проводить время и развиваться, независимо от возраста. Площадки есть и для самых маленьких, и для детей постарше.

Не менее важно, что рядом с ЖК «Детали» планируется два детских сада вместимостью 250 мест каждый. ДОО «Южная» и ДОО «Северная» расположены на территории так, что доступ из любой точки комплекса очень быстрый.

Школа на 1100 мест также будет доступна в шаговой доступности, что обеспечит самостоятельный и безопасный маршрут от дома до школы вашим детям, а вам спокойствие за вашего ребёнка.

Параметры квартиры:
· Площадь – 57, 2 кв.м
· Спален – 2
· Высота потолков – 2,7 м
· Цена – 11 750 939 руб.
· В ипотеку – от 44 157 руб. в месяц
· Вид во двор

Для покупки этой квартиры вы можете воспользоваться программой семейной ипотеки или использовать материнский капитал — это сделает процесс приобретения еще более доступным и удобным для вашей семьи. Подробнее о квартире и условиях её приобретения по ссылке

#квартирадня

🌳 Озеленение пространства в ЖК «Детали» - создаем оазис природы в Москве! 🌳

Мы рады поделиться с вами нашими планами по озеленению и благоустройству территории ЖК "Детали". Наши решения направлены на создание уютного, красивого и экологичного пространства, где каждый сможет насладиться природой и свежим воздухом. 🍃

Экосистема «Деталей» будет включать в себя следующие виды растений:

🌲 Хвойные деревья:
Ель сербская и сосна — вечнозеленые красавицы, которые придадут вашему двору уникальный шарм и будут радовать глаз круглый год.

🍁 Лиственные деревья:
Клён Фримана и декоративная яблоня — яркие акценты, живописные элементы, которые добавят красок в любое время года.

🌸 Крупные и акцентные кустарники:
Боярышник сливолистный и гортензия метельчатая — великолепные растения, которые станут центром внимания в наших зелёных зонах.

🌿 Средние кустарники:
Черёмуха Colorata, дёрен Sibirica и дерён Flaviramea — растения, которые создадут объём и текстуру в ландшафтном дизайне.

🌷 Низкие кустарники:
Спирея японская Albiflora и спирея японская Shirobana — идеально впишутся для создания живых бордюров и заполнения пространств.

🌟 Дополнительные элементы:
▪️ Кизильник блестящий и ирга круглолистная добавят плотности и разнообразия.
▪️ Лианы, такие как девичий пятилисточковый виноград, будут красиво обвивать перголы и арки.
▪️ Японская анемона Praecox и гибридная астильба принесут нежные оттенки и текстуры.
▪️ Цветники с клопогоном Brunette, лилейником гибридным, мягкой манжеткой, седумом Matrona, щучкой дернистой и мужским щитовником создадут великолепные композиции.

Мы тщательно подбирали растения, чтобы они не только радовали своим внешним видом, но и создавали комфортную среду для отдыха и прогулок.

♻️💚 Вся эта зелёная красота будет окружать вас в ЖК "Детали", делая каждый день ярче и приятнее. Здесь вы сможете отдыхать, гулять и наслаждаться природой в любое время года.

Следите за нашими обновлениями и готовьтесь наслаждаться зелёным оазисом в ЖК «Детали» ! 🌿✨

#деталипроекта

🚍💨 До ЖК «Детали» с ветерком!
Запущен новый автобусный маршрут № 159

Вводится новый маршрут для жителей ЖК «Детали»: №159, метро «Теплый Стан» - Поселок Марьино! 🚌

Этот маршрут обеспечит удобное сообщение между станцией метро «Теплый Стан», «Ольховая» и поселком Марьино, заменив маршрут № 976. Автобус № 159 будет ходить чаще, что значительно повысит удобство передвижения для жителей этих районов, включая и ЖК «Детали». Теперь доехать до метро на общественном транспорте станет проще и быстрее! 🚇🕒

Подробную схему маршрутов смотрите по ссылке

Мы заботимся о вашем комфорте и стремимся сделать ваш путь в ЖК «Детали» и из него максимально удобным! 😊🏡

📢 Друзья! Важные новости!
В Новой Москве будет 7 районов и 1 городской округ! 🏙

Мосгордума одобрила законопроект о проведении административно-территориальной реформы в Троицком и Новомосковском административных округах (ТиНАО).

Итак, теперь вместо текущих 2-ух городских округов и 19-ти поселений в ТиНАО будет создано 8 муниципальных округов:
1⃣ Бекасово
2⃣ Внуково
3⃣ Вороново
4⃣ Коммунарка
5⃣ Краснопахорский
6⃣ Филимонковский
7⃣ Щербинка
8⃣ Городской округ Троицк, в который будет включен район Новые Ватутинки.

Реформа направлена на объединение столицы, устраняя деление на Старую и Новую Москву. Исчезнет понятие «поселение», вместо них будут «районы». В Новой Москве будет 7 районов и 1 городской округ Троицк, сохранивший статус наукограда. 🌆🔬

Утвержденное административное деление ТиНАО должно простимулировать экономический рост и технологическое развитие новых районов Москвы. Например, проекты по благоустройству парков и общественных пространств можно будет реализовать намного быстрее. 🌳🚀

Важно отметить, что вопросы, связанные с пропиской, прикреплением к поликлиникам, оформлением детей в детские сады и школы останутся без изменений. 📋👨‍⚕

Подробнее по ссылке

🎨✨ Искусство в каждой детали: ЖК «Детали» – мир уникальных арт-объектов!

В мире жилых комплексов премиум и элит-класса становится всё популярнее внедрение творческих элементов: выставочных пространств, галерей и арт-объектов в жилую среду.
В ЖК «Детали» арт-объекты не только украшают пространство, но и становятся частью активной жизни его жителей. 🎭

Наши арт-локации — это неотъемлемые художественные произведения, которые подчеркивают индивидуальность и уникальность. Мы стремимся создать комфортную жилую среду, в которой искусство становится гармоничной составляющей повседневной жизни.
Вместе с арт-объектами ЖК «Детали» превращается в место вдохновения и творчества, где каждый может найти что-то особенное и эксклюзивное для себя! 🎨

В нашем комплексе будут расположены разнообразные арт-объекты, придающие оригинальный характер и очарование общественному пространству. Здесь вы сможете не только наслаждаться их красотой, но и делать потрясающие фотографии, запечатлев незабываемые моменты в неподражаемой обстановке. 📸
🌺 Это идеальное место для встреч с друзьями, семейных прогулок или даже романтических свиданий. 💑

Каждый арт-объект в нашей жилой среде — это настоящая изюминка, которая придает неповторимый шарм и стиль двору вашего дома! 🏠

ЖК «Детали» — это не просто проект, это целая философия, где каждый элемент создан с любовью к красоте и искусству!

#деталипроекта

🛣 Автодорогу Марьино — Саларьево продлят на юг! 🚗

Заместитель мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Владимир Ефимов сообщил, что автодорогу Марьино — Саларьево продлят до поперечной магистрали, увеличив ее протяженность почти на три километра.

🚧 Новый участок дороги пройдет от трассы М-3 «Украина» до Минского шоссе, создавая альтернативный маршрут от Троицка до Москвы без выезда на Калужское шоссе.

‼ Проектирование нового участка начнется уже в этом году!
Общая протяженность трассы увеличится с 13,7 до 16,4 километра. В рамках третьей очереди строительства планируют возвести направленную эстакаду, обеспечивающую сквозное движение и облегченный выезд на поперечную магистраль, что будет особенно удобно жителям поселка Марьино.

🌉 Продление автодороги Марьино — Саларьево улучшит транспортную доступность до станций метро «Филатов Луг» и «Прокшино» для жителей Троицка и прилегающих населенных пунктов, а также увеличит пропускную способность самой трассы.

С 2012 года в ТиНАО построено более 380 километров дорог, и до конца 2026 года планируется ввести в эксплуатацию еще более 100 километров. 🚀
Подробнее по ссылке

📢 Наш канал освещает не только жизнь проекта, но и развитие района. Здесь вы найдете актуальные новости о строительстве, транспортной инфраструктуре и благоустройстве, а также полезную информацию о местных мероприятиях и событиях.

Подписывайтесь на наш телеграм - канал, чтобы быть в курсе всех новостей и всегда оставаться на шаг впереди! 📢

🎨✨ Творческий интенсив «Кудесники» в Центре культуры и спорта «Филимонковское»

🎉🧒👧 Внимание! Мальчишки и девчонки, а также их родители! Классно провести время точно ведь хотите!

Центр культуры и спорта Филимонковское» приглашает на творческий интенсив «Кудесники»! 🌟

📅 С 18 по 21 июня здесь пройдут увлекательные творческие встречи для детей и подростков. Ребята смогут посетить занятия по декоративно-прикладному искусству в рамках летней программы «КУЛЬТлето». Участников ждут мастер-классы по пластилинографии, аппликации, коллажу и моделированию из бумаги и других материалов. Одним из ярких моментов станет создание декоративного панно «Летний натюрморт». 🌺

🖌 Занятия будут проходить каждый день с 11:00 в кабинете № 26 по адресу: поселок Марьино, дом №3.

📢 Не пропустите! Приводите своих детей, развивайте вместе творческие способности и весело проводите время!

Подробнее на сайте

⏰ Времени больше нет - сейчас или никогда! Успеть до 1 июля! ⏰

Программа льготной ипотеки заканчивается, и счёт пошёл на дни! Министерство финансов подтвердило, что продления в этот раз не будет. 📉 Эксперты считают, что таких ставок не стоит ждать в ближайшие годы. 📈

Лучшие программы с субсидированием ставки по кредиту:
▪ 🏡 Ипотека с господдержкой: ставка от 5,5% до 8%
▪ 👨‍👩‍👧‍👦 Семейная ипотека: ставка от 4,5% до 6%
▪ 💻 IT-ипотека: ставка от 3,5% до 5%

Именно поэтому ипотека является самым привлекательным вариантом покупки квартиры в новостройке. 🏢
Более того, можно зафиксировать условия и низкую ставку. 🔒

📊 Рассчитать оптимальную ипотечную программу, узнать подробнее обо всех акциях и специальных предложениях можно в нашем офисе продаж по адресу:
📍Москва, Новомосковский АО, поселение Филимонковское, пос. Марьино, ул. Харлампиева. Работаем для вас ежедневно с 9:00 до 21:00.

Не упустите свой шанс, выбирайте квартиру на сайте ЖК "Детали"