Вы наверняка слышали новость об отмене банковских комиссий по ипотеке. Если нет, рассказываем:

В апреле президент России Владимир Путин назвал недопустимыми дополнительные комиссии банков по ипотеке и призвал навести порядок в этой сфере.

«Здесь необходимо навести порядок. Тем более что государство выделяет банкам финансовые ресурсы на выдачу таких кредитов»,

— сказал глава государства.

✅ Теперь эти комиссии отменены. И мы можем предложить вам персональные условия, которые сделают покупку квартиры еще доступнее.

Что это за условия? Приезжайте в офис продаж — менеджер рассчитает вашу индивидуальную выгоду. Конкретные цифры будут зависеть от выбранной квартиры, первоначального взноса и программы кредитования.

Звоните и бронируйте время визита:
📞 +7 (495) 204-26-84
📍 Построить маршрут

#жкдетали #марьино #новаямосква

Можно ли купить квартиру дороже 12 млн ₽ по семейной ипотеке?

Да, с помощью комбо-ипотеки. Рассказываем, что это и как работает.

Что такое комбо-ипотека

Это схема, при которой банк выдает один кредит, состоящий из двух частей. Первая часть (до 12 млн) идет под льготные 6% семейной ипотеки, вторая (остаток нужной суммы) — под рыночную ставку.

При этом вы подписываете один договор и вносите один ежемесячный платеж. Не нужно оформлять два кредита или делать два перевода — банк сам распределяет платеж между льготной и рыночной частями.

Пример расчета от банка-партнера

Вы выбрали квартиру в ЖК «Детали» за 16 млн ₽. Первоначальный взнос составит 3 216 000 ₽ (20,1%). Нужен кредит на 12 784 000 ₽.

Банк структурирует его так:
• 12 млн — под льготные 6%
• 784 тысячи — по рыночной ставке

Затем банк конвертирует две части в единую ставку 8,1% (может варьироваться в зависимости от выбранного банка-партнера). Таким образом, в приведенном примере ваш платеж составит 94 822 ₽ в месяц.

Хотите рассчитать свою выгоду и подобрать квартиру мечты? Менеджеры офиса продаж «Детали» помогут выбрать лучшую планировку и расскажут, как оформить комбо-ипотеку.

📞 +7 (495) 204-26-84
🏚 Выбрать квартиру
📍 Построить маршрут

#жкдетали #марьино #новаямосква #комбоипотека

В XVIII веке в деревне Бурцево, расположенной рядом с ЖК «Детали», жил помещик Андрей Иванович Карташев. Обычный подмосковный дворянин — владел землей, растил детей, строил планы.

В 1773 году началось восстание Пугачева, охватившее всю Российскую империю. Будучи офицерами, сыновья Андрея Ивановича — Александр, Михаил и Иван — отправились подавлять бунт.

В ходе сражений Александра и Михаила захватили в плен. У них был выбор — перейти на сторону мятежников или остаться верными государю.
Братья выбрали честь.
Их казнили.

Судьба Ивана сложилась иначе — он дошел до конца, вернулся с победой и лично конвоировал пойманного Пугачева в Москву.

Полвека спустя эта история получила вторую жизнь. Пушкин, создавая «Капитанскую дочку», изучал архивы пугачевского бунта.

И, как полагают литературоведы, именно братья Карташевы стали прототипами знаменитой сцены казни «непреклонных офицеров».

Сегодня от поместья Карташевых не осталось и следа, но место, где они жили, по-прежнему хранит память о людях с характером.

Здесь, на этой земле, мы создаем жилой комплекс «Детали» — для тех, кто выбирает осознанную жизнь и совершает поступки, за которыми стоит смысл.

#жкдетали #марьино #новаямосква

🇷🇺 Дорогие друзья, поздравляем вас с Днем России!

35 лет назад, 12 июня 1990 года, была принята Декларация о суверенитете России — документ, положивший начало новой странице в истории страны. А ровно через год в этот же день был избран первый президент страны. Две судьбоносные даты, ставшие официальным праздником — Днем России!

Сегодня Москва превращается в большую праздничную площадку: концерты в Парке Горького, Сокольниках и Зарядье, бесплатные экскурсии по музеям, театрализованные представления на ВДНХ.

А вечером небо над столицей озарит традиционный праздничный салют — зрелище, которое соберет тысячи москвичей и гостей столицы на Красной площади, набережных и других площадках.

Желаем вам солнечной погоды и прекрасных выходных! ☀️

#жкдетали #марьино #новаямосква

Друзья, собрали в одном месте наши актуальные акции — вдруг кто-то пропустил или откладывал решение.

🏠 «Начни на лайте» с 0% ПВ
Индивидуальное предложение от застройщика, которое позволит с минимальными накоплениями купить квартиру в ЖК «Детали» в рассрочку или со ставкой 6% годовых по семейной ипотеке.

⚡️ Беспроцентная рассрочка с ПВ от 30%
Выбирайте первый взнос 30% или 50% и платите от 60 000 ₽/мес. до конца строительства. При варианте 50/50 — никаких переплат, а цена фиксируется на уровне 2025 года.

🎈 Скидка 3% ко Дню защиты детей
До 30 июня дарим скидку 3% семьям с детьми. Действует при 100% оплате и семейной ипотеке.

👶 С пополнением!
Ждете ребенка? Скидка 1%. Уже есть дети? Скидка 2%. Плюс возможность забронировать квартиру на 3 месяца.

💳 Купите квартиру на своих правилах
Не накопили на первый взнос? Оформите его в кредит у банков-партнеров (например, ДОМ РФ под 16,2%), а оставшиеся 70% — в рассрочку от застройщика.

🔄 Трейд-ин со скидкой 5%
Продадим вашу старую квартиру в любом регионе России. При быстром выходе на сделку (14 дней) — скидка 5% на новую квартиру в «Деталях».

🤝 Скидка 2% на повторную покупку
Уже наш клиент? При покупке второй квартиры — для инвестиций или близких — дарим скидку 2%.

🎖 Скидка к военной ипотеке
Участникам НИС, военнослужащим и сотрудникам силовых структур — персональная скидка. Размер уточняйте у менеджера.

🌍 Инвестируй в будущее
Специальная скидка для покупателей с региональной пропиской (включая граждан Беларуси и Казахстана). Московская прописка еще никогда не была так доступна!

📞 Офис продаж: +7 (495) 150-00-80 🏠 Все акции подробно — здесь.

#жкдетали #марьино #новаямосква

📈 Интересный факт: доля риелторов на первичном рынке растет с каждым годом. Сегодня каждая третья квартира в новостройках продается через агентов.

Почему так происходит?

Главная причина — рынок стал слишком сложным. Появились десятки программ рассрочки, субсидированные ставки, trade-in, семейная ипотека. Многим не хочется во всем этом разбираться. Проще заплатить профессионалу, чтобы он нашел оптимальный вариант.

🤺 В соцсетях мнения разделились

Одни пишут: «Мне посредники ни к чему! Иду прямо к застройщику! Менеджеры все покажут и расскажут. Зачем кормить лишних людей?»

Другие: «У меня нет времени изучать весь рынок, пусть это делают профи! Риелтор найдет лучший вариант, поможет с оформлением. Да и спокойнее так.»

А у богатых, как обычно, свои причуды

Среди тех, кто покупает квартиры в элитном сегменте, количество самостоятельных сделок составляет… всего 10%. С одной стороны — это логично, но с другой — вряд ли агент выплатит из своего кармана 300 млн, если что-то пойдет не так?

#жкдетали #марьино #новаямосква

Друзья, временно закрываем комментарии из-за нашествия ботов и перехода на личности в комментариях — это мешает получать информацию о проекте и нормально общаться.

Все вопросы по ЖК «Детали» — по телефону +7 (495) 085-71-51.