Здравствуйте, мы с проверкой!
764 subscribers
10 photos
2 files
299 links
𝕯𝖆𝖜𝖓𝕽𝖆𝖎𝖉𝖘. ℜ𝔢𝔰 𝔭𝔲𝔟𝔩𝔦𝔠𝔞 𝔢𝔰𝔱 𝔯𝔢𝔰 𝔭𝔬𝔭𝔲𝔩𝔦.

О проверках бизнеса контролирующими органами

Сайт: dawnraids.org
VK: vk.com/dawnraids
Консультации: @PavelAndreev
Download Telegram
​​💥 С Днём Победы!

Николай Заболоцкий — В этой роще берёзовой... (1946).

В этой роще берёзовой,
Вдалеке от страданий и бед,
Где колеблется розовый
Немигающий утренний свет,
Где прозрачной лавиною
Льются листья с высоких ветвей, —
Спой мне, иволга, песню пустынную,
Песню жизни моей.

Пролетев над поляною
И людей увидав с высоты,
Избрала деревянную
Неприметную дудочку ты,
Чтобы в свежести утренней,
Посетив человечье жильё,
Целомудренно бедной заутреней
Встретить утро моё.

Но ведь в жизни солдаты мы,
И уже на пределах ума
Содрогаются атомы,
Белым вихрем взметая дома.
Как безумные мельницы,
Машут войны крылами вокруг.
Где ж ты, иволга, леса отшельница?
Что ты смолкла, мой друг?

Окружённая взрывами,
Над рекой, где чернеет камыш,
Ты летишь над обрывами,
Над руинами смерти летишь.
Молчаливая странница,
Ты меня провожаешь на бой,
И смертельное облако тянется
Над твоей головой.

За великими реками
Встанет солнце, и в утренней мгле
С опалёнными веками
Припаду я, убитый, к земле.
Крикнув бешеным вороном,
Весь дрожа, замолчит пулемёт.
И тогда в моём сердце разорванном
Голос твой запоёт.

И над рощей берёзовой,
Над берёзовой рощей моей,
Где лавиною розовой
Льются листья с высоких ветвей,
Где под каплей божественной
Холодеет кусочек цветка, —
Встанет утро победы торжественной
На века.

Картина: Исаак Левитан — Берёзовая роща (1885–1889).
💥С Днём Победы в Великой Отечественной войне!

🎞 Чарли Чаплин — заключительная речь из фильма «Великий диктатор» (1940).

🎥 Съёмки фильма начались через 6 дней после начала Второй мировой войны в сентябре 1939 года. Заключительной речи не было в первоначальном варианте сценария и Чаплин потратил много месяцев на её составление и переписывание. Многие раскритиковали концовку, посчитав призыв к миру парикмахера, которого ошибочно приняли за Хинкеля, лишним для фильма, но других он воодушевил.

«Самолёты и радио сблизили нас. Сама природа этих изобретений взывает к человеческой доброте, всеобщему братству и единству всех нас. Даже сейчас мой голос доходит до миллионов отчаявшихся мужчин, женщин и детей — жертв системы, подвергающей пыткам и заключающей в тюрьмы невинных.

Тем, кто слышит, я говорю: не теряйте надежду! Несчастье, постигшее нас, — результат жадности и злобы тех, кто боится прогресса человечества. Ненависть людей пройдёт, диктаторы умрут, и власть, отнятая ими у народа, вернётся к нему. До тех пор пока человечество страдает, стремление к свободе не погибнет.

Солдаты! Не подчиняйтесь этим животным — людям, презирающим и порабощающим вас, диктующим вам что делать, что мыслить и чувствовать! Они дрессируют вас и используют как пушечное мясо, держа на диете и обращаясь как со скотом. Не подчиняйтесь этим ненастоящим людям [unnatural men] с механическими мозгами и сердцами! Вы не машины! Вы не скот! Вы люди! В ваших сердцах человеческая любовь! Вы не можете только ненавидеть! Ненависть без любви противоестественна! Солдаты! Не воюйте за рабство! Боритесь за свободу!».

⬇️⬇️⬇️ Ниже приведён полный перевод текста речи ⬇️⬇️
​​👮‍♂️ Результаты мониторинга Роспотребнадзора Москвы по COVID-19 в майские праздники и наше специальное предложение 💲
#Роспотребнадзор

📌 РПН Москвы сообщил, что с 1 по 10 мая проверено 708 организаций, из которых с нарушениями работало 137, на предпринимателей составлено 154 протокола по ч. 2 ст. 6.3 КоАП РФ, в отношении 9 предприятий общественного питания и 17 продовольственных магазинов применён временный запрет деятельности, объекты опечатаны в досудебном порядке.

❌ Основные нарушения по-прежнему те же:
1️⃣ Неудовлетворительное санитарное состояние помещений;
2️⃣ Несвоевременное проведение уборки и дезинфекции помещений;
3️⃣ Отсутствие моющих, дезинфицирующих средств и антисептиков;
4️⃣ Отсутствие централизованного сбора использованных СИЗ;
5️⃣ Отсутствие контроля за наличием СИЗ у посетителей;
6️⃣ Отсутствие разметки для соблюдения социальной дистанции;
7️⃣ Отсутствие контроля за проведением термометрии у сотрудников и т.д.

🦸‍♂️ Так как проверки не обещают прекращаться, а мониторинг соблюдения обязательных требований РПН проводится на постоянной основе, мы предлагаем нашим читателям и подписчикам 20% скидку на все наши услуги (аудит организации, сопровождение проверочных мероприятиях и участии в рассмотрении дел об административных правонарушениях), связанные с COVID-2019, в течение месяца.

📝 По всем вопросам можно обращаться по контактам, указанным в профиле и на сайте.
Обязан ли продавец (выручка не превышает 10 млн. ₽ в год) предоставить возможность оплатить товар картой «МИР»?
Anonymous Quiz
53%
Да
41%
Нет
6%
«Мир»? Только наличные. Для всего остального есть Mastercard.
​​💳 Обязан ли предприниматель принимать к оплате карту «МИР»?
#Роспотребнадзор

🤔 Наша сегодняшняя тема посвящена одному из элементов деглобализации: организации на территории России национальной платёжной системы карт (НПСК) и её детищу НПС «Мир», эмиссия которой началась 15 декабря 2015 г.

🔻 О чём речь?
✅ Федеральным законом от 5 мая 2014 г. в Закон РФ от 7 февраля 1992 г. № 2300-1 «О защите прав потребителей» введена статья 16.1, которой предпринимателей обязали обеспечить возможность оплаты товаров (работ, услуг) путём использования национальных платёжных инструментов.

❗️С 1 марта 2021 г. предоставить возможность потребителям расплачиваться НПС «МИР» обязаны предприниматели, чья выручка от продажи товаров (работ и услуг) за предыдущий календарный год превышает 30 млн ₽.

‼️ С 1 июля 2021 г. сумма предельной выручки уменьшена до 20 млн. ₽.

🔻Кто может не исполнять данную обязанность?
1️⃣ Предприниматели, чья выручка не превышает 5 млн ₽ (абз. 4 ч. 1 ст. 16.1 Закона № 2300-1);
2️⃣ Место оплаты товаров (работ, услуг) находится в зоне отсутствия мобильной связи и доступа к интернету.

🔻Ответственность
Статья — ч. 4 ст. 14.8 КоАП РФ
Кто возбуждает и рассматривает — РПН
Наказание для ИП и ЮЛ — от 30 до 50 тыс. ₽
Срок давности — 1 год

📌 NB. Если дело возбуждено на основании заявления потребителя, а не в результате контрольной закупки, то РПН нужно доказать, что потребителю отказано именно в принятии НПС «Мир» (А78-3648/2020, А27-8588/2019).

⚠️ Что делать предпринимателям, у которых выручка более 5 млн ₽, но менее 20 млн ₽?
Лучше НПС «МИР» принимать к оплате, т.к. суды с радостью применяют абз. 4 ч. 1 ст. 16.1, если выручка предприятия более 5 млн. ₽ (А60-14391/2020).
Здравствуйте, мы с проверкой! pinned «​​👮‍♂️ Результаты мониторинга Роспотребнадзора Москвы по COVID-19 в майские праздники и наше специальное предложение 💲 #Роспотребнадзор 📌 РПН Москвы сообщил, что с 1 по 10 мая проверено 708 организаций, из которых с нарушениями работало 137, на предпринимателей…»
👮‍♂️ Генеральная прокуратура отчиталась о работе по ликвидации долгов перед бизнесом по исполненным госконтрактам в 1 квартале 2021 г.
#прокуратура

💸 Меры, принимаемые прокурорами, позволили выплатить предпринимателям 6,5 млрд. ₽.

🔻 Какие нарушения совершали заказчики в 1 квартале 2021 г.?
1️⃣ Нарушались сроки оплаты по госконтрактам;
2️⃣ Заключались госконтракты, не обеспеченные необходимым финансированием;
3️⃣ В контракты включались требования, ущемляющие права предпринимателей.

🔻Что угрожает заказчикам?
1️⃣ Часть 1 статьи 7.32.5 КоАП РФ (для контрактов по 44-ФЗ) — штраф от 30 до 50 тыс. ₽; статья успешно применяется, хотя иногда ФАС прекращает за малозначительностью.
2️⃣ Часть 2 статьи 7.32.5 КоАП РФ (для контрактов по 44-ФЗ) — санкцией статьи предусмотрена только дисквалификация на срок до 2 лет на основании решения суда.
2️⃣ Часть 9 статьи 7.32.3 КоАП РФ (для контрактов по 223-ФЗ) — статья новая, действует с января этого года и является большим подспорьем для исполнителей по 223-ФЗ.
3️⃣ Регрессные иски о взыскании с должностных лиц дополнительных бюджетных трат в виде пеней, штрафов и судебных издержек, возникших из-за просрочкам по оплате товаров.

📝 Мы уже писали, что жалоба в прокуратуру на действия заказчиков — один из редких способов эффективно защитить свои права через органы прокуратуры в сочетании с обращением в суд.

📑 Напомним, что в этом году для предпринимателей также начал действовать новый порядок рассмотрения обращений.
👨‍🚒 МЧС вносит изменения в постановление Правительства от 31 декабря 2020 г. № 2467
#МЧС #регуляторная_гильотина

📌 В постановлении Правительства от 31 декабря 2020 г. № 2467 находится список актов, содержащих обязательные требования, продолживших действовать после 1 января 2021 г.

📝 В соответствии с опубликованным проектом изменений планируется продолжить применение нескольких НПА до 1 марта 2022 г.:
1️⃣ Приказ МЧС России от 18 июня 2003 г. № 315 «Об утверждении норм пожарной безопасности "Перечень зданий, сооружений, помещений и оборудования, подлежащих защите автоматическими установками пожаротушения и автоматической пожарной сигнализацией" (НПБ 110-03)».
2️⃣ Приказ МЧС России от 20 июня 2003 г. № 323 «Об утверждении норм пожарной безопасности "Проектирование систем оповещения людей о пожаре в зданиях и сооружениях" (НПБ 104-03)».
3️⃣ Приказ МЧС России от 12 декабря 2007 г. № 645 «Об утверждении Норм пожарной безопасности "Обучение мерам пожарной безопасности работников организаций».
📣 Проекты НПА контрольно–надзорных органов
#проекты_НПА

📌 На этой неделе проходит обсуждение проектов НПА, на которые стоит обратить внимание:

🔻 Роспотребнадзор:
Утверждается новое положение о государственном санитарно-эпидемиологическом контроле.

🔻 Ростехнадзор:
Проходит обсуждение нового закона о промышленной безопасности.

🔻 МЧС России:
Утверждаются формы проверочных листов при проверках безопасности людей на водных объектах.

🔻 Росреестр:
Идёт обсуждение нового постановления Правительства о федеральном государственном земельном надзоре

🔻Минтруд России
Вносятся изменения в Правила подсчёта и подтверждения страхового стажа для определения размеров пособий по временной нетрудоспособности, по беременности и родам.

🔻 Минсельхоз и Россельхознадзор
1️⃣ Утверждаются индикаторы риска нарушения обязательных требований, на основании которых будут проводиться внеплановые проверки в сфере безопасного обращения с пестицидами и агрохимикатами.
2️⃣ Утверждаются индикаторы риска нарушения обязательных требований по фитосанитарному контролю.
3️⃣ Вводятся проверочные листы при осуществлении контроля в сфере обеспечения качества и безопасности зерна и продуктов переработки зерна.

🔻 Минприроды
1️⃣ Утверждается новое положение о государственном экологическом контроле
2️⃣ Утверждается новое положение о государственном надзоре в области обращения с животными.
3️⃣ Утверждается новое положение о государственном геологическом контроле

🔻 ФАС России
Порядок выдачи требования о прекращении действий, содержащих признаки нарушения ГОЗа.
⚔️ Правозащитники сообщили о рекордном числе предпринимателей в СИЗО Москвы
#новости

📌 До 15% всех находящихся в следственных изоляторах Москвы арестованы по ст. 159 УК РФ (мошенничество), сообщила Общественная наблюдательная комиссия (ОНК) столицы.

«Этих женщин объединяет "резиновая" ч. 4 ст. 159 ст. УК РФ, которой сегодня "затягиваются" и предприниматели, и рядовые наёмные сотрудники, и бухгалтеры. Бизнес говорит об усилении давления на каждой встрече» — рассказала уполномоченный по защите прав предпринимателей в Москве Татьяна Минеева.

По словам правозащитников, количество обращений предпринимателей по факту ареста только увеличивается. «Основная проблема — незаконное, по мнению заявителей, избрание меры пресечения в виде содержания под стражей»,— уточнил Георгий Волков.
​​🖌 Кто и как может получить бесплатную КЭП с 1 июля 2021 г.?
#ФНС

⚠️ C 1 января 2022 г. на ФНС России возлагаются функции по выпуску квалифицированной электронной подписи (КЭП) для:
1️⃣ Юридических лиц (лиц, имеющих право действовать от имени юридического лица без доверенности)
2️⃣ Индивидуальных предпринимателей;
3️⃣ Нотариусов.

📌 До 1 июля 2021 г. коммерческими удостоверяющими центрами (УЦ) необходимо переаккредитоваться, срок действия выпущенных ими КЭП заканчивается 1 января 2022 г.

👮‍♂️ Чтобы обеспечить «бесшовный» переход от платной к безвозмездной государственной услуге по выпуску электронной подписи с 1 июля получить КЭП можно будет в УЦ ФНС России.

🔻Условия получения бесплатной КЭП:
1️⃣ УЦ ФНС России бесплатно выдаёт квалифицированные сертификаты только для ЮЛ (как правило, гендиректору), ИП и нотариусов. Сертификаты выдаются на основании личного заявления, паспорта и СНИЛС с прохождением процедуры идентификации.
2️⃣ КЭП физического лица, а также лица, планирующего действовать от имени юридического лица по доверенности, можно получить в коммерческих аккредитованных удостоверяющих центрах;
3️⃣ КЭП записывается на предоставляемый заявителем носитель ключевой информации, сертифицированный ФСТЭК России или ФСБ России. УЦ ФНС России поддерживает ключевые носители формата USB Тип-А (Рутокен ЭЦП 2.0, Рутокен S, Рутокен Lite, JaCarta ГОСТ, JaCarta-2 ГОСТ, JaCarta LT, ESMART Token, ESMART Token ГОСТ и др.).

⬆️ Приобрести носители можно у дистрибьюторов производителей и в специализированных интернет-магазинах, но можно использовать уже имеющиеся носители (один носитель может использоваться для хранения до 32 экз. КЭП и сертификатов к ним, выданных как коммерческими, так и государственными УЦ).

✅ С 1 июля 2021 г. лица, имеющие право действовать без доверенности от имени организации, и ИП смогут подать заявление на выпуск КЭП через «Личный кабинет налогоплательщика – физического лица».
Каков общий срок обжалования действий контрольного органа в суде?
Anonymous Quiz
45%
1 месяц
36%
3 месяца
6%
6 месяцев
13%
1 год
​​👮‍♂️ Можно ли требовать от прокуратуры акт проверки?
#прокуратура

📌 Очень часто от наших клиентов поступают вопросы о причинах несоблюдения органами прокуратуры положений 294-ФЗ и требования об обжаловании их действий на основании этого закона. Проведённая викторина также показала, что не все разделяют прокуратуру и органы контроля.

❗️Обращаем внимание, что прокурорский надзор не подпадает под действие 294-ФЗ (п. 3 ч. 3 ст. 1) и не будет регулироваться положениями 248-ФЗ (п. 7 ч. 3 ст. 1), поэтому все требования об оспаривании действий прокуратуры со ссылками на эти законы не имеют правового смысла. Указанное касается и вручения акта проверки по результатам проведённых проверочных мероприятий.

📑 Основной закон, регулирующий деятельность прокуратуры — Федеральный закон от 17 января 1992 г. № 2202-1 «О прокуратуре Российской Федерации», упоминает акт проверки лишь однажды в ч. 14 ст. 21: если в ходе проверки не выявлено нарушений, то в 10-дневный срок с момента окончания проверки составляется акт, копия которого направляется в адрес проверяемого.

📝 Типовая форма и содержание акта установлена Приказом Гепрокурора РФ от 17 марта 2017 г. № 172.

⚠️ Поэтому если в отношении вас проводилась проверка прокуратурой с вручением решения о её проведении, а по результатам прокуратура просто пропала (что бывает довольно часто), то по истечении 10-дневного срока советуем напомнить о себе и запросить соответствующий акт, чтобы дальнейшие действия прокуратуры не были сюрпризом.

⚔️ На практике акт проверки прокуратурой в большинстве случаев всё-таки составляется и узнать его содержание можно при ознакомлении с материалами проверки в рамках возбуждения дела об административном правонарушении или поданного обращения (ч. 4 ст. 5 Закона о прокуратуре).
На какую высоту стены производственных помещений предприятий общепита отделываются облицовочной плиткой в соответствии с СанПиН 2.3/2.4.3590-20?
Anonymous Quiz
34%
1,7 м
29%
2 м
24%
1,5 м
13%
Высота и плитка не важны. Главное, чтобы материал выдерживал мойку!
🚗 Возмещения вреда при транспортировке и хранении транспортного средства спецорганизацией
#законопроекты

📑 В Госдуму внесён соответствующий законопроект. Жизнеспособность его оставляет желать лучшего, но обратить внимание стоит, так как транспортные средства организаций эвакуируют довольно часто.

🔻 О чём речь?
Статьёй 27.13 КоАП РФ для пресечения нарушений правил эксплуатации, использования и управления транспортным средством (ТС) предусмотрено его задержание с составлением протокола и перемещение на спецстоянку.

✅ Возврат перемещённых ТС осуществляется на основании законов субъектов (в Москве — Закон г. Москвы от 11 июля 2012 г. № 42, в Подмосковье — Закон Московской области от 6 июля 2012 г. № 102/2012-ОЗ). Надо отдать должное закону Московской области, так как в нём процедура возврата ТС описана подробнее и его можно брать за основу.

🔻 Возмещение вреда сегодня
В статье 27.13 КоАП РФ отсутствует порядок возмещения вреда, причинённого ТС (и имуществу в нём) при транспортировке и хранении. Регулирование этого вопроса также устанавливается законами субъектов.

Например, статья 8 указанного закона Москвы № 42 определяет, что:
1️⃣ Спецорганизация несёт ответственность за сохранность ТС с момента перемещения на спецстоянку и до вручения его владельцу.
2️⃣ Вред, причинённый при перемещении и хранении, возмещается в соответствии с законодательством РФ.

❗️Все вопросы о возмещении вреда решаются в судебном порядке на основании статьи 15 Гражданского кодекса РФ.

🔻 Что предлагается?
Введение внесудебного порядка возмещения вреда:
🔹 После проведения собственником независимой экспертизы спецорганизация возмещает вред, включая расходы на проведение экспертизы.
🔸 За отказ в возмещении вреда предлагается наказывать спецорганизацию штрафом до 300 тыс. руб.

🔻 Что необходимо помнить при возврате ТС?
🔹 Обязательно ознакомьтесь со всеми актами, составленными при задержании ТС, обращая особое внимание на указанные в них повреждения ТС.
🔸 Если в акте не указаны полученные при транспортировке и хранении повреждения (но вы в них уверены), то необходимо вызвать полицию для их фиксации и последующего предъявления претензий.
⚖️ Правительство определило сроки вступления в силу досудебного обжалования для видов госконтроля
#регуляторная_гильотина

📌 Соответствующие изменения вносятся в постановление Правительства от 28 апреля 2021 г. № 663. Подробнее о порядке обжалования мы уже рассказывали.

❗️Обращаем внимание, что сроки вступления в силу досудебного порядка обжалования существенно изменены и первоначальный текст постановления с внесением изменений станет неактуальным.

⬇️ Согласно проекту с 1 июля 2021 г. обязательный досудебный порядок будет введён для 62 видов контроля в том числе:

🔻МЧС:
1️⃣ Пожарный надзор;
2️⃣ Надзор в области защиты населения и территорий от чрезвычайных ситуаций;
3️⃣ Надзор в области гражданской обороны;
4️⃣ Контроль (надзор) за безопасностью людей на водных объектах.

🔻Росаккредитация:
Контроль (надзор) за деятельностью аккредитованных лиц.

🔻Росалкогольрегулирование:
Контроль (надзор) в области производства и оборота этилового спирта, алкогольной и спиртосодержащей продукции.

🔻Роспотребнадзор:
1️⃣ Санитарно-эпидемиологический контроль (надзор).
2️⃣ Защита прав потребителей.
3️⃣ Соблюдение законодательства о защите детей от информации, причиняющей вред их здоровью и (или) развитию.

🔻Росреестр:
1️⃣ Земельный контроль (надзор).
2️⃣ Контроль (надзор) в области геодезии и картографии.

🔻Россельхознадзор:
1️⃣ Ветеринарный контроль (надзор).
2️⃣ Карантинный фитосанитарный контроль (надзор).
3️⃣ Земельный контроль (надзор).
4️⃣ Контроль (надзор) в сфере обращения лекарственных средств.
5️⃣ Контроль (надзор) в области обращения с животными.
6️⃣ Контроль (надзор) в области обеспечения качества и безопасности зерна и продуктов переработки зерна.

🔻Ростехнадзор:
1️⃣ Надзор в области промышленной безопасности.
2️⃣ Энергетический надзор.
3️⃣ Надзор в области безопасности гидротехнических сооружений.
4️⃣ Горный надзор.
5️⃣ Строительный надзор.

🔻Роструд:
1️⃣ Надзор за соблюдением трудового законодательства и иных нормативных правовых актов, содержащих нормы трудового права.
2️⃣ Контроль (надзор) ‎за деятельностью по оказанию гражданам государственной социальной помощи в виде предоставления социальных услуг.
3️⃣ Контроль (надзор) за выполнением частным агентством занятости требований аккредитации на право осуществления деятельности по предоставлению труда работников (персонала).
4️⃣ Контроль (надзор) в сфере социального обслуживания.
​​⚠️ В рамках регуляторной гильотины с 1 июля 2021 г. сократятся полномочия Роспотребнадзора
#регуляторная_гильотина #Роспотребнадзор

📌 1 июля 2021 г. — ключевая дата в реформе контрольно–надзорной деятельности. С этого момента вступает в силу не только новый закон о порядке проведения проверок (Федеральный закон от 31 июля 2020 г. № 248–ФЗ), но и его закон–спутник (Законопроект № 1051647-7).

🔰 Одно из изменений коснётся статьи 40 Закона РФ от 7 февраля 1992 г. № 2300-I «О защите прав потребителей»: полномочий РПН в части права на обращение в суд с заявлением о ликвидации изготовителя (исполнителя, продавца, уполномоченной организации, импортера, владельца агрегатора) либо о прекращении деятельности ИП (уполномоченного ИП).

🔻Что сейчас?
В действующем законе подп. 7 п. 4 ст. 40 Закона предусмотрено 2 основания для обращения РПН в суд по указанным поводам:
1️⃣ Неоднократное (не менее 2 раз в течение 1 календарного года) нарушение прав потребителей;
2️⃣ Грубое (повлекшее смерть или массовые заболевания, отравления людей) нарушение прав потребителей.

🔻Изменение с 1 июля 2021 г.
Полностью переписанная статья 40 сохранит лишь одно основание для обращения в суд — грубое нарушение прав потребителей (п. 7 ст. 40 Закона).

🔻Что ещё нового?
Из существенных новелл — закреплённое право учреждений, подведомственных РПН, на проведение мероприятий:
1️⃣ Консультирование;
2️⃣ Профилактический визит;
3️⃣ Наблюдение за соблюдением обязательных требований;
4️⃣ Выездное обследование.

🤷‍♂️ Поэтому не стоит удивляться, если на основании их действий будут приниматься решения о проведении плановых и внеплановых проверочных мероприятий.
​​🏘 При нецелевом использовании земельного участка контрольные органы обязаны обращать внимание на вспомогательные виды разрешённого использования
#Росреестр #судебная_практика

📌 Мы уже подробно писали о деле № А40-244225/19, которое Верховный Суд вернул на новое рассмотрение в связи с тем, что суды не установили факт использования организацией земельного участка не только в соответствии с основным видом разрешённого использования, но и допустимыми вспомогательными видами.

⚖️ 19 мая 2021 г. суд 1 инстанции пересмотрел дело и повторно отменил решение Росреестра о привлечении организации к административной ответственности на сумму 700 000 ₽.

🔻 Главное:
🔰 Использование з/у не только в соответствии с основным видом разрешенного использования, но и вспомогательным видом, допустимым в качестве дополнительного по отношению к основному, не свидетельствует об использовании земельного участка не по целевому назначению.

🔰 Диспозиция ч. 1 ст. 8.8 КоАП РФ не предусматривает административную ответственность за отсутствие в ЕГРН сведений о вспомогательных видах разрешённого использования земельного участка, допустимых в качестве дополнительных по отношению к основному виду.

🔰 Собственники (правообладатели) з/у не могут быть принуждены к внесению каких-либо сведений в ЕГРН в случае, когда они в дополнение к основному виду разрешённого использования принадлежащих им земельных участков самостоятельно выбирают вспомогательный вид их разрешенного использования.

❗️Данное правило действует на основании Постановления Конституционного Суда РФ от 16 октября 2020 г. № 42-П до момента внесения в законодательство необходимых изменений. Тут отметим, что соответствующий законопроект № 496293-7 «повис» в Госдуме с 2018 года.

⚠️ Договор аренды земельного участка не является документом, которым может быть установлен вид разрешённого использования земельного участка.

❗️Этот аргумент часто используется контрольными органами при привлечении к административной ответственности, поэтому всё внимание при оспаривании должно быть обращено на ПЗЗ для определённой территориальной зоны.

📑 Напоминаем, что ПЗЗ Москвы утверждены постановлением Правительства Москвы от 28 марта 2017 г. № 120-ПП. Информация о вспомогательных видах использования содержится в разделе 3.3.