به اسم «نیاز مسکن» به کام «تورم مسکن»

👈 برنده بزرگ تغییر کاربری؛

🏙 برنده اصلی تخلفات ساختمانی در شهرها براساس یک پژوهش رسمی، معرفی شد. وابستگی درآمدی شهرداری‌ها به «جریمه حاصل از تخلف سازنده‌ها» به‌عنوان یکی از چهار علت «رواج تغییرکاربری و اضافه‌طبقه» باعث شده است شهرها از تعادل بیفتند. نقش کمیسیون ماده۵ در ساخت‌وسازهای مشکل‌دار، محرز است؛ ضمن آنکه، انتهای کار ممکن است چیزی شبیه «زلزله ترکیه» شود.

🏙 مرکز پژوهش‌‌‌های مجلس در یک گزارش کارشناسی، ضمن بررسی ریشه و علل اصلی بروز تخلفات ساختمانی، با معرفی ذی‌نفعان اصلی این تخلف‌‌‌ها، رابطه آنها با افزایش قیمت مسکن را شرح داده است.

🏙 در این گزارش همچنین با اشاره به تجارت موفق چند کشور دنیا در زمینه برخورد با تخلفات ساختمانی، برنده‌‌‌ها و بازندگان روند معیوب صدور مجوز برای تخلفات ساختمانی معرفی شده‌‌‌اند.

🏙 در نهایت نیز بازوی پژوهشی مجلس، از جعبه‌‌‌ ابزاری برای «تبدیل تخلف ساختمانی از فرآیند سودساز به پروژه‌‌‌های زیانبار» به منظور مقابله با این تخلفات رونمایی کرده است...👇

🔗گزارش «دنیای اقتصاد را بخوانید

کانال رسمی روزنامه دنیای اقتصاد
@den_ir

⭕ پانوشت :
✍️یکی از بزرگترین معضل ناظران، همین اضافه ساخت هاست و اینکه شهرداری ها صرفا به فکر تامین مالی خود هستند و روندهای قانونی برای اصلاح نقشه و دیگر موارد برای اطمینان از صحت تطابق اجرا با نقشه اصلاحی را پیگیر نمی‌شوند، بخصوص در مورد تاسیسات برق و مکانیک


www.alireza-sajad.ir

‼️تبدیل تهدید به فرصت!

بودجه پژوهشی اندازه چند شب کار کردن در اسنپ هم نیست/ در دانشگاه تهران نزدیک به ۵۰ عضو هیئت علمی مهاجرت کرده‌اند

👤 حسین آخانی، عضو هیئت علمی دانشگاه تهران:

🔸 استخدام افرادی بی خطر که نه مزاحم و رقیب جدی برای همکاران با سابقه باشند و نه منتقدی برای سیستم، در دانشگاه در اولویت است.

🔸 بودجه پژوهشی اندازه چند شب کار کردن در اسنپ هم نیست.

🔸 اگرچه آمار رسمی وجود ندارد، ولی در دانشگاه تهران نزدیک به  ۵۰ عضو هیئت علمی رفته‌اند و من خبر موثق دارم که چند برابر آنها در حال تدارک رفتن هستند.

🔸 با این وضعیت نخبگان که هیچ، مردم عادی نیز اگر به دلایل سیاسی و اجتماعی هم نخواهند از کشور بروند.

🔸 تحمل شرایط زیستی و اقتصادی، آنها را مجبور به رفتن می‎‌کند. من حرفی ندارم، فقط ایران را دریابید./ خبرآنلاین

کانال رسمی روزنامه دنیای اقتصاد
@den_ir

@electrical_installation1

‼️بدون شرح...‼️

هر کلمه ای باعث کم شدن طنز تلخ این تصویر است...

🟥 #تجربه_بازرسی_ساختمان

⚠️ عدم رعایت حداقل فاصله پریز برق از کف و لوله آب یا فاضلاب

#تاسیسات_برقی
واحد بازرسی ساختمان

اینستاگرام | آپارات | تلگرام 🆔

🖍چگونگی درخواست تمدید یا اعلام اتمام قرارداد نظارت مطابق با مبحث دوم مقررات ملی

🔴چند نکته مهم که حتما باید توجه شود
🔻حتما حداکثر دو ماه قبل از پایان قرارداد ،اتمام قرارداد و درخواست تمدید را اعلام نمایید.

⭕️(این اعلام بسته به رویه استانی یا توسط ناظر هماهنگ کننده است یا مستقیم توسط خود ناظر باید انجام شود.)

🔻توجه داشته باشید که میتوانید اعلام عدم تمایل به تمدید داشته باشید ولی یک شرط بزرگ در بند فوق دارد و آن این است که موارد مورد تایید سازمان استان قرار گیرد .

🔻در صورتی که مراتب مورد پذیرش سازمان قرار گیرد کار باید تا معرفی ناظر جدید توسط شهرداری متوقف گردد.

♨️رویه جاری در استان اصفهان به شرح زیر است که جزییات کامل ان در گروه ارایه شده است👇
👉 https://t.me/Electrical_training/17452 👈

🗣️به همکاران خود اطلاع دهید تا درگیر حواشی عدم اعلام و مسائل مرتبط و احتمالی بعدی نشوند.

❌ به دلیل ناآگاهی ناظران، کارفرمایان معمولا هیچ تمدیدی با ناظر انجام نمی‌دهند تا اگر نتوانستند نظر وی را برای پایانکار جلب کنند، به راحتی حق و حقوق وی را دور زده و سراغ کس دیگری، بروند.

📌(از ماست که بر ماست)

www.alireza-sajad.ir

❌❌جعل علامت استاندارد در لامپ های LED 30،50 وات شرکت پارس سهند _ دارای عدم انطباق شناسایی شده در سطح بازار




⭕در مقام ناظر، مجری و کارفرما و اساسا فراتر از آن به عنوان یک شهروند؛ حتما لازم است به بحث استاندارد اجباری و استاندارد تشویقی توجه داشته باشید.



✅خوشبختانه راه های خوبی برای شناسایی کالای دارای استاندارد از طریق استعلام های برخط فراهم شده است.

❇️حتما لازم است استعلام انجام شود و صرفا به وجود نشان استاندارد بر روی محصول اکتفا نگردد.

🔹 مقاله جامع زیر برای اطلاعات بیشتر در اختیار شما است.
📌حتما مطالعه و به همکاران اطلاع رسانی نمایید.

📍استاندارد اجباری، استاندارد تشویقی 👇👇 👇 👇
https://alireza-sajad.ir/%D8%A7%D8%B3%D8%AA%D8%A7%D9%86%D8%AF%D8%A7%D8%B1%D8%AF-%D8%A7%D8%AC%D8%A8%D8%A7%D8%B1%DB%8C-%D8%8C%D8%A7%D8%B3%D8%AA%D8%A7%D9%86%D8%AF%D8%A7%D8%B1%D8%AF-%D8%AA%D8%B4%D9%88%DB%8C%D9%82%DB%8C/

📌فهرست کالاهای برق مشمول استاندارد اجباری
⭕ لازم است مهندسان ناظر به این لیست تسلط و آگاهی داشته باشند.

https://alireza-sajad.ir/%d9%81%d9%87%d8%b1%d8%b3%d8%aa-%d8%aa%d8%ac%d9%87%db%8c%d8%b2%d8%a7%d8%aa-%d8%a8%d8%b1%d9%82%db%8c-%d9%85%d8%b4%d9%85%d9%88%d9%84-%d8%a7%d8%b3%d8%aa%d8%a7%d9%86%d8%af%d8%a7%d8%b1%d8%af-%d8%a7%d9%84/

بحث خوبی در مورد بیمه های مسئولیت و برخی کلوزهای آن در گروه در حال انجام است.
در صورت نیاز به اطلاعات در این زمینه، این پیام ها و پیام های بعد از آنها را مشاهده کنید👇

https://t.me/Electrical_training/15384

https://t.me/Electrical_training/17601

📍روش های حفاظت در برابر سقوط از ارتفاع در یک قاب

📍اطلاعات بیشتر در لینک زیر 👇

https://alireza-sajad.ir/%D8%A7%D8%B5%D9%88%D9%84-%D9%88-%D8%A2%DB%8C%DB%8C%D9%86-%D9%86%D8%A7%D9%85%D9%87-%D8%A7%DB%8C%D9%85%D9%86%DB%8C-%DA%A9%D8%A7%D8%B1-%D8%AF%D8%B1-%D8%A7%D8%B1%D8%AA%D9%81%D8%A7%D8%B9/

لوازم‌خانگی هوشمند از مصرف‌کننده جاسوسی می‌‏‌کنند؟

👁‍🗨 برخی تحقیقات نشان داده‌اند که لوازم خانگی هوشمند می‌توانند از داده‌‌‌های خصوصی ما به نفع شرکت‌های سازنده و سایت‌‌‌های خدمات دهنده آنها جاسوسی کنند. برخی وسایل رفاهی استاندارد خانه مانند بلندگو‌‌‌ها، تلویزیون‌‌‌ها، ماشین‌‌‌های لباسشویی هوشمند و حتی آی‌فون‌های تصویری می‌توانند اطلاعات خصوصی را ضبط کرده و با شرکت‌های بزرگ فناوری مانند گوگل، آمازون، فیس‌‌‌بوک و تیک‌‌‌تاک به اشتراک گذارند. اعتقاد بر این است که شرکت‌ها و شرکای تجاری آنها از این اطلاعات برای هدف قرار دادن افراد با تبلیغات در تلفن‌‌‌های هوشمند و سایر دستگاه‌‌‌ها استفاده می‌‌‌کنند.

کانال رسمی روزنامه دنیای اقتصاد
@den_ir

https://donya-e-eqtesad.com/fa/tiny/news-4002278

@electrical_installation1

⭕️⭕️جدول ساختار شکست ابلاغ شد.
تاریخ :بیست و ششم شهریور هزار و چهارصد و دو

🔄جایگزین جدول ننگین سال 79

📍تعرفه برق در اکثر استان ها بهتر می‌شود بخصوص استان های مشمول ساختار شکست سال ٧٩ و در معدود استان ها درصد برق کاهش می‌یابد.
برای نمونه تغییرات کاهشی برق در اصفهان را اینجا ببینید.👇
https://t.me/Electrical_training/17737

❌همچنان تعرفه مکانیک بالاتر از برق است که اگر چه قابل توجه نیست ولی شخصا توجیه آن را نمی‌دانم

⭕️ جمع تعرفه برق و مکانیک ، از سازه و معماری به تنهایی کمتر است. چرا؟!
(البته از دید سازه و معماری همین ها هم زیاد است، مادام که سیستم تقسیم قرص نان بین ٤ رشته برقرار باشد و سیستم نفر ساعت و با اعمال مسائل ریسک و امثالهم، جایگزین این سیستم معیوب نشود این تعارض حل نخواهد شد)

⭕ قلب تپنده روشنایی 🤦‍♂️
به نظرم برای شعارهای تبلیغاتی مثل لوله کشی قلب تپیده (ببخشید تپنده) ساختمان مناسب هست‼️

@alireza_sajjad
WWW.ALIREZA-SAJAD.IR

اجرای اصول رایزر و فواصل استاندارد مکانیک و برق، رویایی که گویا به راحتی محقق نخواهد شد.


سوال :حداقل فاصله استاندارد رایزر تاسیسات و برق چه عددی تعیین شده است؟

@alireza_sajjad
www.alireza-sajad.ir