💢اعلام کاهش حد نصاب قبولی آزمون‌های ۱۴۰۴، نتایج نهایی طراحی/محاسبات دی ۱۴۰۴ و فرصت مجدد ثبت‌نام آزمون‌های ورود به حرفه مهندسان

مدیرکل دفتر مقررات ملی و کنترل ساختمان از کاهش حدنصاب قبولی آزمون‌های ورود به حرفه مهندسان در دو نوبت خرداد و دی‌ماه ۱۴۰۴ و ایجاد فرصت مجدد ثبت‌نام برای آزمون سال جاری خبر داد.

به گزارش پایگاه خبری وزارت راه و شهرسازی، دکتر ریاحی با اعلام این خبر اظهار کرد: با موافقت و دستور مقام عالی وزارت راه و شهرسازی بنا به شرایط خاص سال گذشته کشور، مقرر شد حدنصاب قبولی آزمون‌های ورود به حرفه مهندسان در دو نوبت خرداد و دی‌ماه ۱۴۰۴ به میزان دو نمره کاهش یابد.

دکتر ریاحی افزود: با توجه به برنامه‌ریزی‌های انجام شده جهت برگزاری آزمون‌های ورود به حرفه مهندسان در آبان‌ماه سال جاری و به منظور فراهم کردن فرصت مجدد برای متقاضیانی که تاکنون موفق به ثبت‌نام نشده‌اند، امکان ثبت‌نام در نظر گرفته شده است.
➖➖➖➖➖➖➖
💢 احسنت بابت متناسب سازی روز افزون عرضه و تقاضا

نظر شما چیست ؟

چرا ظرفیت ها نصف شد ؟
در گروه بفرمایید👇🏻

https://t.me/Electrical_training

✅ فلوچارت تغییر و جایگزینی ناظر و نمونه قراردادهای مربوط به تغییر یا جایگزینی مهندسین ناظر

لینک دسترسی به نسخه جدید نمونه قراردادها در سامانه سازمان👇

📥 فلوچارت تغییر و جایگزینی ناظر( با شروع عملیات ساختمانی / عدم شروع عملیات ساختمانی)

https://esfceo.ir/wp-content/uploads/2026/07/فلوچارت-تغيير-ناظر-اصلاحي14050312.pdf

📥 قرارداد مهندس ناظر و صاحب کار (جایگزینی پیش از یکسال و تا قبل از انقضای مدت قرارداد)

https://esfceo.ir/wp-content/uploads/2026/07/جايگزيني-پيش-از-يك-سال-و-تا-قبل-از-انقضاي-مدت-قرارداد.pdf

📥 قرارداد مهندس ناظر و صاحب کار (جایگزینی بعد از یکسال و تا قبل از انقضای مدت قرارداد)

https://esfceo.ir/wp-content/uploads/2026/07/جايگزيني-بعد-از-يك-سال-و-تا-قبل-از-انقضاي-مدت-قرارداد.pdf

📥 قرارداد مهندس ناظر و صاحب کار (جایگزینی بعد از انقضای مدت قرارداد همسان)

https://esfceo.ir/wp-content/uploads/2026/07/جايگزيني-بعد-از-انقضاي-مدت-قرارداد-همسان.pdf

💢درگاه‌های ارتباطی سازمان نظام مهندسی ساختمان استان اصفهان
⏺️ ble.ir/esfahanceo
🔹 t.me/akhbarnezamesf
💠 eitaa.com/esf_ceo
♨️ rubika.ir/esfahanceo
🔸instagram.com/esfahanceo
🌐 www.esfceo.ir
📽️ aparat.com/esfahanceo
☎️ 03132111
📩 30003220

⭕️تمدید خودکار اعتبار پروانه‌های اشتغال به کار مهندسان و شرکت‌های مهندسی تا پایان شهریور ۱۴۰۵

🔹اعتبار کلیه پروانه‌های اشتغال به کار صادره از سوی وزارت راه و شهرسازی که از ابتدای دی‌ماه ۱۴۰۴ منقضی شده یا تا پایان شهریورماه ۱۴۰۵ منقضی می‌شوند، به صورت خودکار تا ۳۱ شهریور ۱۴۰۵ تمدید شد.

🔹به گزارش روابط عمومی و امور بین‌الملل سازمان نظام مهندسی ساختمان، بر اساس مصوبه هیئت وزیران و در پی پیشنهاد، مذاکره و هماهنگی انجام‌شده با معاونت مسکن و ساختمان وزارت راه و شهرسازی، اعتبار تمامی پروانه‌های اشتغال به کار اشخاص حقیقی و حقوقی موضوع ماده (۴) قانون نظام مهندسی و کنترل ساختمان، بدون نیاز به مراجعه حضوری و بدون اعمال هرگونه تغییر در مفاد پروانه، تا تاریخ ۳۱ شهریور ۱۴۰۵ به صورت خودکار تمدید شده است.
بیشتر بخوانید: http://linkk.ir/BC3O6



https://t.me/Electrical_training

🔶️بر اساس اطلاعات ارائه‌شده از سوی شرکت توزیع نیروی برق استان زنجان، احداث یک نیروگاه خورشیدی پشت‌بامی ۵ کیلوواتی، بسته به نوع تجهیزات، برند پنل‌ها و شرایط اجرایی پروژه، به‌طور تقریبی بین ۴۵۰ تا ۵۵۰ میلیون تومان هزینه خواهد داشت. همچنین برای نصب این سامانه، حدود ۷۵ مترمربع فضای مناسب بر روی پشت‌بام ساختمان مورد نیاز است.

🔸️ این نیروگاه به‌طور متوسط قادر است ماهانه حدود ۷۰۰ تا ۸۰۰ کیلووات‌ساعت برق تولید کند. برق تولیدی نیز مطابق ضوابط، از طریق قرارداد خرید تضمینی ۲۰ ساله به شبکه برق سراسری فروخته می‌شود و بر اساس تعرفه‌های ابلاغی، برای مالک نیروگاه درآمد ایجاد می‌کند.

🔸️مطابق اطلاعات این طرح، درآمد تقریبی حاصل از فروش برق یک نیروگاه ۵ کیلوواتی، با فرض تولید متوسط ماهانه، حدود ۴ تا ۵ میلیون تومان در ماه برآورد شده است. همچنین امکان بهره‌مندی از تسهیلات مالی برای اجرای این پروژه نیز پیش‌بینی شده و بخش قابل‌توجهی از هزینه احداث می‌تواند از طریق این تسهیلات تأمین شود.

📌منبع نظام مهندسی استان زنجان

❓آیا با اطلاعات داده شده موافق هستید و آیا نیروگاه خورشیدی فوق به نظر شما ارزش سرمایه گذاری دارد ؟
[لینک گروه ]

💢خبر مهم برای مهندسان ناظر استان تهران: گام مهم سازمان در تضمین حقوق مالی ناظران

✅ ویرایش جدید قرارداد نظارت ساختمان و حل چالش دیرینه تمدید قراردادها

همکاران گرامی و مهندسان ناظر محترم؛
یکی از دغدغه‌های اصلی ناظران در پروژه‌های ساختمانی، بلاتکلیفی مالی در زمان اتمام مدت اولیه قرارداد و تأخیرهای طولانی‌مدت مالکان در تمدید و پرداخت حق‌الزحمه نظارت بود.

در ویرایش جدید قرارداد نظارت سازمان نظام مهندسی ساختمان استان تهران، با افزودن بند ۷-۲ گام جدی و حمایتی بزرگی در این زمینه برداشته شده است.

✅ نکات کلیدی بند ۲-۷ قرارداد جدید:

۱- عدم شمول حق‌الزحمه اولیه بر دوره تمدید: صراحت در لزوم پرداخت حق‌الزحمه مجزا برای تمدید نظارت.

۲- مهلت مشخص ۱۵ روزه: کارفرما مکلف است ظرف ۱۵ روز از اعلام سازمان، حق‌الزحمه تمدید را واریز نماید.

۳- وجه التزام و جریمه تأخیر روزشمار (۳٪ در ماه): در صورت تأخیر مالک،به ازای هر ماه ۳ درصد به صورت روزشمار به مبلغ اضافه‌شده و تماماً به مهندس ناظر پرداخت می‌شود

❓نکات مثبت و منفی قرارداد فوق چیست ؟



✍🏻لطفا نمونه قرارداد استان خود را در[ گروه] ارسال کنید تا بررسی کنیم و درخواست اصلاح نماییم

💢💢مهم مهم مهم

❌خوشبختانه و همان طور که کاملا انتظار می‌رفت الزام اجرای ویرایش پنجم مبحث نوزدهم تا پایان سال برداشته شد و ویرایش چهارم و پنجم هر دو تا پایان سال جاری معتبر هستند

فقط کاش دفتر تدوین مقررات قبل از ابلاغ ،ابهامات اجرایی را بررسی میکرد و اعمال اصلاحات فنی را به یک سال بعد از الزام به تعویق نمی انداخت


از کلاس های رو خوانی مبحث نوزدهم هم چیزی نگوییم بهتر است.


‼️روزی که اولین بار ویرایش جدید و الزامات عجیب ان را دیدم به دوستی گفتم در مملکتی که هنوز برای چسب برق بین ناظر و مجری دعواست الزام سیستم دالی و سامانه های پایش و واپایش شوخی سنگینی است


به عنوان مثال در مورد شارژ خودروی برقی کاش تعیین تکلیف میکردند که اجرای آن چگونه باشد ؟ایستگاه شارژ مازاد بر پارکینگ های موجود باشد یا جزیی از پارکینگ های موجود ؟
بعد اگر حالت دوم است از برق عمومی تغذیه شود یا از کنتور مشاع؟
بعد مسایل حقوقی هر یک از این حالت ها را بررسی میکردند

قبل از ابلاغ کمی به موضوعات اجرایی و جاری کشور فکر کنید بعد ابلاغیه و الزام بزنید


📌نظرات خود را در گروه بفرمایید تا به اتفاق بررسی کنیم👇🏻

https://t.me/Electrical_training

‼️صرفه‌جویی در برق، خاموش کردن یک دو لامپ نیست / مردم توان تعویض وسایل پرمصرف را ندارند

💢مهدی مسائلی، دبیر سندیکای صنعت برق ایران گفت: نباید همه بار ناترازی برق را بر دوش مردم گذاشت. از سال ۱۳۸۴ تاکنون نرخ ارز ۸۸ برابر و تورم ۱۲ برابر شده، اما تعرفه برق تنها ۱۵ برابر رشد کرده است.

❌شکاف درآمد و هزینه صنعت برق به ۳۹۵ همت رسیده و دولت ۱۵۰ همت به وزارت نیرو بدهکار است. بسیاری از خانواده‌ها توان تعویض وسایل فرسوده را ندارند.

💰نرخ جهانی برق ۱۱ سنت است، اما در ایران نیم سنت عرضه می‌شود. هزینه واقعی تولید هر کیلووات ۲ هزار تومان است، اما به مشترکان ۸۰۰ تومان فروخته می‌شود.

⭕دولت توان تأمین مالی نیروگاه‌ها را ندارد و مطالبات بخش خصوصی از ۱۳۰ همت فراتر رفته است./همشهری

https://t.me/Electrical_training

💥 فوری و مهم/

✅ افزایش ۸ درصدی تعرفه کلیه خدمات مهندسی در استان اصفهان از تاریخ ۲۴ مرداد ۱۴۰۵

🔻 به اطلاع کلیه مهندسان، کارفرمایان و مراجعین محترم می‌رساند با استناد به بند ۱ نامه شماره ۲۰/۱۰۰/۱۰۹۸۲ مورخ ۱۴۰۵/۰۲/۰۹ وزیر راه و شهرسازی مبنی بر واگذاری اختیار افزایش تعرفه خدمات مهندسی به هیئت چهار نفره استان‌ها، و پیرو مصوبه هیئت چهار نفره استان اصفهان، بدین وسیله اعلام می‌گردد:

🔻 از تاریخ ۲۴ مرداد ۱۴۰۵، نرخ تعرفه کلیه خدمات مهندسی در سطح استان اصفهان به میزان ۸ درصد افزایش می‌یابد.

🔻 خواهشمند است مهندسان ارجمند و مالکین گرامی، ضمن ملاحظه این تغییر نرخ، نسبت به تنظیم قراردادها و انجام امور مربوطه طبق تعرفه‌های جدید اقدام نمایند.

🔻 اطلاعات تکمیلی و جزئیات بیشتر درباره روند اجرای این افزایش تعرفه در اطلاعیه‌های بعدی سازمان منتشر خواهد شد.

💢 سازمان نظام مهندسی ساختمان استان اصفهان

✍🏻پانوشت :
۱)مرداد ماه است ،یعنی تقریبا نیمه ای از سال گذشته است .
۲)قیمت واقعی ساخت مسکن چه عددی است و عدد اعلامی هزینه ساخت چه عددی ؟
۳)ظرفیت های اشتغال از ابتدای دوره نظارت جدید نصف شد ، تعرفه افزایش دو برابری داشت ؟
۴) درصد مازاد که قابل اعمال با تصویب هیأت چهار نفره بود ،چرا شد هشت درصد ؟
۵)فرم شروع عملیات چرا در اصفهان حذف شد ؟
۶)همه چی آرومه ...

🔰 تعرفه حق الزحمه طراحی و نظارت رشته های معماری، عمران، تاسیسات مکانیکی و برقی

🔺ملاک عمل از ۱۴۰۵/۰۵/۲۴


💢 سازمان نظام مهندسی ساختمان استان اصفهان

‼️حریم برق ؟!

‼️تیر برق داخل اتاق خواب !

❌ساخت و ساز داره وارد مراحل تازه ای از شگفتی میشه ، خلاف های الان در حد ثبت جهانی هستند و قطعا بی مانند در جهان...

✅فراخوان ثبت نام دوره آموزشی تست و تحویل تاسیسات الکتریکی

🔻 مدرس: مهندس سجاد

▫️ زمان برگزاری: ۳ و ۴ شهریور (تئوری)، ۱۰ و ۱۱ شهریور(عملی)
محل برگزاری: دفتر نمایندگی بهارستان


🔺 شیوه ثبت‌نام: مراجعه به سایت سازمان ـ سامانه سینا ـ منوی دوره‌های آموزشی

🌐اطلاعات بیشتر:

https://esfceo.ir/140506011128-2/

💢درگاه‌های ارتباطی سازمان نظام مهندسی ساختمان استان اصفهان

⏺️ ble.ir/esfahanceo
🔹 t.me/akhbarnezamesf
💠 eitaa.com/esf_ceo
♨️ rubika.ir/esfahanceo
🔸instagram.com/esfahanceo
🌐 www.esfceo.ir
📽 aparat.com/esfahanceo
☎️ 03132111
📩 30003220

💢اطلاعات تکمیلی طبق اطلاعات واحد آموزش سازمان :

✅دوره با امکان صدور مدرک فنی و حرفه ای است
✅همکاران اصفهان هم می‌توانند ثبت نام کنند
✅ساعات برگزاری ۱۵ الی ۱۹

📌تعداد نفرات محدود است

⭕لطفا در صورت نیاز به اطلاعات بیشتر از واحد آموزش استعلام نمایید

💢مکاتبه مهم رییس سازمان نظام مهندسی ساختمان کشور درباره ضوابط دوره گذار و نحوه اعمال ویرایش‌های ۴ و ۵ مبحث نوزدهم مقررات ملی ساختمان

ـ مهندسین می‌توانند یکی از ویرایش‌های چهارم یا پنجم را انتخاب نمایند؛ مشروط بر اینکه تمامی ضوابط، الزامات و روش‌های طراحی منحصراً بر اساس همان ویرایش انتخابی رعایت شود.

❌هرگونه اختلاط یا استفاده گزینشی از الزامات هر دو ویرایش در یک پروژه اکیداً ممنوع بوده و محاسبات، رده‌بندی انرژی و روش‌های طراحی باید کاملاً منسجم و منطبق بر یک ویرایش واحد باشد.

ـ در صورت انتخاب ویرایش چهارم، رعایت کامل بندهای مرتبط (از جمله بند ۱۹-۳-۲-۱-۱ و محدودیت‌های روش‌های تجویزی و موازنه‌ای) الزامی است. همچنین با انتخاب ویرایش پنجم، ضوابط اختصاصی آن ملاک عمل بوده و محدودیت‌های ویرایش پیشین به آن تسری نخواهد یافت (مگر به صراحت در ضوابط بالادستی ذکر شده باشد).

⚖️ گزارشی را که بر مبنای بازدید و بررسی خودتان نیست، امضا نکنید
در فرآیند نظارت ساختمان، امضا صرفاً چند خط در انتهای یک فرم یا گزارش نیست. وقتی مهندس گزارشی را با نام و امضای خود ارائه می‌کند، آن گزارش به بخشی از مستندات حرفه‌ای پروژه تبدیل می‌شود و ممکن است در آینده برای بررسی نحوه انجام وظایف او مورد استناد قرار گیرد.

به همین دلیل، گزارش نظارتی باید بازتابی دقیق و صادقانه از مشاهدات، بررسی‌ها و اقداماتی باشد که مهندس در حدود وظایف و صلاحیت حرفه‌ای خود انجام داده است.


🔴 اشتباه رایج

گاهی به دلایل مختلف از مهندس خواسته می‌شود گزارشی را امضا کند که خودش مبنای لازم برای تأیید تمام محتوای آن را بررسی نکرده است:
«کار انجام شده؛ فقط گزارش را امضا کنید.»
«همکارمان بازدید کرده؛ شما تأیید کنید.»
«این فرم آماده است؛ فقط امضا لازم دارد.»
«بعداً بازدید می‌کنید؛ فعلاً گزارش را ثبت کنیم.»
همین «فقط یک امضا» می‌تواند در آینده اهمیت زیادی پیدا کند.

⚠️ چرا این موضوع مهم است؟

اگر محتوای یک گزارش با وضعیت واقعی پروژه تطابق نداشته باشد یا مهندس بدون بررسی لازم، مطلبی را تأیید کرده باشد، ممکن است در رسیدگی‌های بعدی درباره مبنای صدور گزارش و نحوه انجام وظیفه حرفه‌ای او سؤال شود.
در چنین شرایطی، اینکه متن گزارش را چه کسی آماده کرده یا چه کسی از مهندس خواسته آن را امضا کند، لزوماً جای بررسی عملکرد شخص امضاکننده را نمی‌گیرد.

🛡️ چگونه از مسئولیت حرفه‌ای خود محافظت کنیم؟

• پیش از امضا، تمام متن گزارش و پیوست‌های آن را بخوانید.
• مطالبی را تأیید کنید که برای تأیید آنها مبنای حرفه‌ای کافی دارید.
• تاریخ و مرحله واقعی بازدید یا بررسی را دقیق ثبت کنید.
• از امضای فرم‌های سفید، ناقص یا دارای بخش‌های تکمیل‌نشده خودداری کنید.
• اگر متن آماده‌شده با مشاهدات یا بررسی شما منطبق نیست، پیش از امضا اصلاح آن را مطالبه کنید.
• نسخه گزارش‌ها و سوابق مرتبط را در مستندات پروژه نگهداری کنید.

💡 نکته حقوقی

ارزش امضای مهندس دقیقاً به همین است که یک سند را از یک نوشته عادی به مستندی منتسب به یک شخص حرفه‌ای تبدیل می‌کند.
بنابراین پیش از امضا یک سؤال ساده از خودتان بپرسید:
«آیا برای تمام آنچه با امضای خود تأیید می‌کنم، مبنای حرفه‌ای کافی دارم؟»

📚 مستند قانونی

قانون نظام مهندسی و کنترل ساختمان، آیین‌نامه اجرایی ماده ۳۳ و مبحث دوم مقررات ملی ساختمان، برای مهندسان و عوامل حرفه‌ای ساختمان وظایف و مسئولیت‌هایی در زمینه انجام خدمات مهندسی، نظارت و گزارش وضعیت اجرای ساختمان پیش‌بینی کرده‌اند.
از این رو، گزارش حرفه‌ای باید در چهارچوب وظایف، صلاحیت و اقدامات واقعی مهندس تنظیم و ارائه شود و نباید صرفاً به امضای یک متن از پیش آماده‌شده تقلیل پیدا کند.

🔎 بیشتر بدانیم

موضوع فقط «امضا نکردن گزارش دیگران» نیست.

حتی گزارشی که خود مهندس تنظیم می‌کند باید از نظر تاریخ، مرحله اجرا، مشاهدات، مغایرت‌ها و اقدامات انجام‌شده دقیق باشد. عبارتی که امروز کم‌اهمیت به نظر می‌رسد، ممکن است چند سال بعد در یک پرونده انتظامی، حقوقی یا قضایی مورد بررسی قرار گیرد.
پس گزارش را برای ثبت واقعیت پروژه بنویسید، نه صرفاً برای تکمیل یک فرآیند اداری.

🎯 نتیجه کاربردی

💢یک قاعده ساده:
بازدید و بررسی⬅️ ثبت واقعیت⬅️ مطالعه کامل گزارش اطمینان از صحت محتوا ⬅️امضا نگهداری نسخه و مستندات
منبع : نظام مهندسی ساختمان استان زنجان

💢بحث و تبادل نظر در گروه تخصصی ناظران برق 👇🏻

https://t.me/Electrical_training

🔴 غیرسازنده‌ها از «ساختمان‌سازی» منع می‌شوند؛ انحراف‌گیری از نقش‌ مالکان، سازنده‌ها و مهندسان‌ناظر
 
🏗️ ساخت‌وساز با اصلاح آیین‌نامه اجرایی قانون مادر صنعت ساختمان از تله «مهندسی مقررات» نجات می‌یابد؛ ۴ پاکسازی در راه بازار مهندسان‌ساختمان
 
 
🔭 رصدخانه بازار مسکن:
 
1️⃣ حتما برای شما هم اتفاق افتاده که وقتی یک واحدمسکونی نوساز خریداری کردید، از همان لحظه ورود به ساختمان با یکسری «عیوب اساسی ظاهری» روبرو شدید که در «کارکرد بنا» اثر سوء داشته است.
 
2️⃣ بعداز مدتی سکونت نیز «عیوب پنهان» ساختمان، یکی یکی سر باز می‌کند؛ از نشت زودرس آب در بخش‌هایی از کف سرویس‌ها تا «انتقال صدا بین آپارتمان‌ها مثل آب خوردن».
 
3️⃣ اخیراً هم ساکنان ۲۰۰ شهر کشور در پی حملات هوایی در جنگ‌های ۱۲روزه و ۴۰روزه، با چالش «نبود فضای امن» در داخل آپارتمان‌شان مواجه شدند.
 
4️⃣ همه این ایرادات بخاطر «نظام معیوب ساختمان‌سازی» در کشور است که با «ضوابط دستوری» شکل گرفته است.
 
5️⃣ بازار خدمات مهندسی ساختمان از دهه ۸۰ به بعد، در ظاهر به «قانون مادر بخش ساختمان» تحت عنوان قانون نظام مهندسی ساختمان مجهز شد.
 
6️⃣ اما آیین‌نامه اجرایی با انحراف در نگارش، «مهندسان ساختمان» را در تله «استخدام‌های دستوری» انداخت.
 
❌ بازار خدمات مهندسی ساختمان ۴ ایراد اساسی دارد که نتیجه‌اش، ساختمان‌های بدکارکرد بوده است.
 
🔻 ایراد اول؛ مالک جای سازنده بازی می‌کند، مثلاً پزشکان هم می‌توانند از شهرداری پروانه ساختمانی بگیرند و بسازوبفروشی کنند؛ در حالیکه یک بسازوبفروش هیچ‌وقت اجازه ندارد در بیمارستان «عمل قلب» انجام دهد.
 
🔻 ایراد دوم؛‌ استخدام مهندس‌ناظر براساس «کوپن». مالکان حق ندارند مهند‌س‌ناظر را براساس «انتخاب خود» برگزینند. مهندسان توسط نهادی که باید اصول و قواعد خدمات مهندسی را وضع کند، به صورت «سهمیه‌بندی» به پروژه‌ها ارجاع داده می‌شوند.
 
🔻ایراد سوم؛ مهندس‌ناظر هم باید به حرف مالک پروژه گوش کند و هم نماینده شهرداری برای حسن‌اجرای مقررات ملی باشد؛ این ماموریت ۲گانه، «تعارض‌منافع» در کار یک بازیگر اصلی صنعت ساختمان رقم می‌زند.
چون مالک می‌خواهد، مهندس چشمش را روی تخلفات ببندد اما شهرداری می‌‌خواهد باز باشد.
 
🔻ایراد چهارم؛ گرانترین کالای مصرفی خانوارها که هر کسی فقط یکبار شانس خریدش را پیدا می‌کند،‌ «بدون گارانتی بهره‌برداری» به دستشان می‌رسد. ساختمان‌های مسکونی «بیمه کیفیت» ندارند. در حالیکه کوچکترین کالای مصرف از جمله کفش،‌ گارانتی تعویض دارد.
 
⭕️ لیست اصلاحات در بازار مهندسان

◀️ در پیش‌نویس آیین‌نامه جدید نظام مهندسی ساختمان، اصلاحاتی به شرح زیر تدارک دیده شده است:
 
◀️ مالک زمین آماده ساخت، اجازه ساخت‌وساز و گرفتن پروانه ندارد.
 
◀️ مالک باید «پیمانکار ساخت» انتخاب کند؛ او فردی است که پروانه صلاحیت ساخت‌وساز دارد.
 
◀️ اسم «مهندس‌ناظر» برای همیشه از بازار ساخت‌وساز پاک می‌شود؛ مهندسان این حرفه با عنوان «مدیر پروژه» به فعالیت‌شان ادامه می‌دهند.
 
◀️ «ارجاع کار» یا همان «توزیع کوپن» بین مهندسان‌ساختمانی برای کار نظارت جای خود را به «حق انتخاب» مالک می‌دهد؛
مالک می‌تواند «مدیر پروژه» مدنظرش را از بین مهندسان انتخاب کند.
 
◀️ مدیرپروژه باید بر کار پیمانکار نظارت کند.
 
◀️ «تعارض منافع» مهندس ناظر نیز برطرف می‌شود.
 
◀️ شهرداری‌ها «بازرس مستقل» وارد پروژه‌های ساختمانی می‌کنند.
 
◀️ ساختمان‌سازی‌ها از همان لحظه «گودبرداری» به بیمه‌کیفیت مجهز و ساختمان‌ها گارانتی می‌شوند.
 
✅ این اصلاحات در انتظار تصویب هیات‌دولت است.

منبع دنیای اقتصاد
✍🏻پانوشت :
❌تقریبا همه این موارد در قانون قبلی هم دیده شده بود مسأله همان شهرداری است که منابع مالی اش از کمیسیون ماده صد تامین میشود و این همان نقطه تعارض است
⭕مادام که این نکته دیده نشود همه چالش ها در قالب جدید ادامه خواهد یافت .

💢در همین سیستم جاری ، ناظر بینوا گزارش میدهد ولی کسی اقدامی انجام نمی‌دهد.
💢در قانون و آیین نامه جاری ، ناظر گزارش دهنده است و وظیفه اقدام با شهرداری است ولی به دلیل تعارض یاد شده از جلوگیری در زمان مقرر و به محض گزارش تخلف ناظر ،پرهیز کرده و عملا کار به انتها می‌رسد تا با طرح در کمیسیون ماده صد عملا به جریمه مالی برسد .

💢مهم

شماره نظریه : 7/1404/345
شماره پرونده :
1404-186/1-345ک
تاریخ نظریه : ۱۴۰۵/۰۶/۰۱

🔘استعلام :
از آنجا که برخی مهندسان ناظر ساختمان عضو سازمان نظام مهندسی در قبال اخذ مبالغی نامتعارف، از تخلفات ساختمانی چشم‌پوشی کرده و یا برخی موارد را تأیید می‌کنند، خواهشمند است اعلام فرمایید آیا این رفتار دارای عنوان مجرمانه است؟ در صورت مثبت بودن پاسخ، مرتکب تحت چه عنوانی قابل تعقیب کیفری است؟


🔻نظریه مشورتی اداره کل حقوقی قوه قضاییه :
اولاً، در خصوص صدور گواهی خلاف واقع از سوی مهندسان ناظر، به موجب ذیل تبصره ۷ (اصلاحی ۱۳۵۶) ماده ۱۰۰ قانون شهرداری مصوب ۱۳۳۴ با اصلاحات و الحاقات بعدی، «در صورتی که عمل ارتکابی مهندسان ناظر و مأموران شهرداری واجد جنبه جزایی هم باشد، از این حیث نیز تعقیب می‌شود»؛ همچنین وفق ماده ۲۴ قانون ارتقاء سلامت اداری و مقابله با فساد مصوب ۱۳۹۰ با اصلاحات و الحاقات بعدی: «هرگونه اظهارنظر خلاف واقع و نیز ارائه اسناد و مدارک غیر واقعی به دستگاه‌های مشمول این قانون که موجب تضییع حقوق قانونی دولت یا شخص ثالث و یا فرار از پرداخت عوارض یا کسب امتیاز ناروا گردد جرم محسوب می‌شود. چنانچه برای عمل ارتکابی در سایر قوانین مجازاتی تعیین شده باشد به همان مجازات محکوم می‌شود. در غیر این صورت علاوه بر لغو امتیاز، مرتکب به جزای نقدی معادل حقوق تضییع شده و نیز جبران زیان وارده با مطالبه ذی‌نفع محکوم می‌شود»؛ بر این اساس، صدور گواهی خلاف واقع از سوی مهندس ناظر ساختمان با تحقق شرایط مقرر در این ماده قابل تعقیب و مجازات کیفری است. همچنین موضوع حسب مورد می‌تواند مشمول عنوان مجرمانه موضوع ماده ۵۴۰ قانون مجازات اسلامی (تعزیرات) مصوب ۱۳۷۵ (صدور سایر تصدیق‌نامه‌های خلاف واقع که موجب ضرر شخص ثالثی باشد یا آنکه خسارتی بر خزانه دولت وارد آورد) قرار گیرد که تشخیص مصداق بر عهده مرجع قضایی رسیدگی کننده است. ثانیاً، در خصوص عدم رعایت مقررات ملی ساختمان و ضوابط و مقررات شهرسازی از سوی مهندسان ناظر، مطابق ماده ۳۴ قانون نظام مهندسی و کنترل ساختمان مصوب ۱۳۷۴ با اصلاحات و الحاقات بعدی «... مراجع صدور پروانه و کنترل و نظارت بر اجرای ساختمان و امور شهرسازی، صاحبان حرفه‌های مهندسی ساختمان و شهرسازی و ... در شهرها، شهرک‌ها و شهرستان‌ها و سایر نقاط واقع در حوزه شمول مقررات ملی ساختمان و ضوابط و مقررات شهرسازی مکلفند مقررات فنی ساختمان را رعایت نمایند. عدم رعایت مقررات یاد شده و ضوابط و مقررات شهرسازی تخلف از این قانون محسوب می‌شود» و به موجب ماده ۴۰ این قانون، «متخلفان از مواد ۳۲ و ۳۴ و تبصره آن حسب مورد به پرداخت جزای نقدی ... محکوم می‌شوند. پرداخت جزای نقدی مانع از پیگیری انتظامی نخواهد بود». در هر صورت، تشخیص مصداق، بر عهده مرجع قضایی است

منبع : کانال ناظران،مجریان و طراحان برتر

‼️سخنان شنیدنی در باب سازمان استاندارد

💬حمید مرادی، دبیر انجمن سیم و کابل ایران:

🗣️شناسایی واحدهای صنفی غیراستاندارد، اگر به‌درستی انجام شود، به نفع تولیدکنندگان استاندارد و مصرف‌کنندگان است، اما متأسفانه به‌نظر می‌رسد فعالیت هر واحد تولیدی (با هر کیفیتی) در اولویت قرار دارد و تولید استاندارد، به‌جای الزام قانونی، بیشتر بر اساس تعهد اخلاقی و پرستیژ انجام می‌شود.

🗣️ عدم وجود ترس از برخورد سازمان استاندارد، باعث شده که تولیدکنندگان غیراستاندارد با خیال راحت به فعالیت خود ادامه دهند و سازمان استاندارد در عمل، نتوانسته نقش مؤثری در مبارزه با تولید غیراستاندارد ایفا کند.

‼️مسئول سازمان استاندارد در جلسه خصوصی می‌گوید من ماشین خارجی دارم چون ماشین ایرانی آشغال است!

✍🏻پانوشت :
قابل توجه کسانی که از مهندس ناظر بینوا انتظار دارند به جای تمام سازمان ها و نهاد ها انجام وظیفه کند

💢تذکر و یادآوری به مهندسان برق و مکانیک
⭕موضوع : تذکر بابت عدم ارایه گزارش مغایرت های اجرایی

⭕طبق متن نامه فوق ، مغایرت های اجرا با نقشه های مصوب از قبیل تبدیل دوبلکس به واحد مجزا ، افزایش سطح اشغال ، اضافه طبقات و تغییرات داخلی باید در گزارشات تخلف ذکر شوند که طبق مشاهدات بازرسان ماده ۳۵ در گزارشات مرحله ای و تخلف مهندسان ناظر معماری برق و مکانیک این مهم دیده نشده است و این موضوع با توجه به کثرت موارد ، نشان از عدم آگاهی ناظران فوق از نحوه اقدام در برابر تخلفات و مغایرت هاست.


💢در دوره گزارش نویسی برق ، انواع تخلفات رایج که یک مهندسان ناظر برق با آن مواجه میشوند را دسته بندی و ارایه کرده ایم تا طبق یک الگوریتم ساده ، تخلف شناسایی و اقدام شود .

✅در صورت تمایل به دسترسی به دوره بی نظیر فوق پیام دهید

📌بررسی بیشتر و تبادل نظر در گروه ناظران برق 👇🏻
https://t.me/Electrical_training