🏠 Свежая вторичка дорожает быстрее новостроек

С мая 2025 года цены на вторичку, построенную не более десяти лет назад, выросли на 14–15% до 192,2 тыс. рублей за квадратный метр в среднем по России, по данным «Домклик». За то же время цены на новостройки увеличились на 9,8% и достигли 190 тыс. рублей за кв. м. Таким образом, свежая вторичка уже опередила новостройки по стоимости «квадрата».

Также снижается интерес к жилью, построенному в советское время. В Москве доля советской вторички в сделках сейчас составляет 47,8%, в Санкт-Петербурге — 44,3%.

Новостройки стали стоить дороже вторички относительно недавно — в 2017 году, когда ввели госпрограмму субсидирования ставки по ипотеке на новостройки, напомнили аналитики.
@fatcat18
🧡 Мы в Макс

📇 Т-Банк запустил обмен данными клиентов с четырьмя банками

Т-Банк расширил обмен данными клиентов до четырех банков в рамках сервиса Мультибанкинг. Ранее функционал действовал в тестовом режиме и был доступен лишь части пользователей. Теперь пользователи могут в одном мобильном приложении просматривать консолидированный баланс, историю операций и переводить средства без комиссии между своими счетами в разных кредитных организациях.

В Мультибанкинг кроме самого Т-Банка уже интегрированы Сбербанк, ВТБ и Альфа-Банк. Новым участником станет Совкомбанк, пилотный запуск запланирован на сентябрь 2026 года.

Технически сервис работает на базе открытых API с использованием стандартов ФАПИ. СЕК и протокола OpenID Connect. Проект реализуется при поддержке ЦБ в рамках инициативы «Открытые данные».
@fatcat18
🧡 Мы в Макс

💸 Тренд на снятие наличности назвали в Сбере «тревожным моментом»

В кредитной организации объяснили это тем, что наличность не возвращается в банковский оборот, а остается на руках у населения.

Как сообщил топ-менеджер Сбербанка Тарас Скворцов, в банке не видят роста инкассации, роста взносов через устройства самообслуживания, банкоматы, терминалы в банковскую систему. Рост наличных в обращении не связан с отключением интернета: устройства самообслуживания продолжают работать в любых условиях, отметил зампред.

При этом Сбербанк ждет продолжения этого тренда до конца года. В банке отмечают, что объем наличности на руках россиян вырастет до 20 трлн или еще больше.
@fatcat18
🧡 Мы в Макс

На полях Петербургского международного экономического форума председатель банка Петр Фрадков подписал пакет соглашений, которые определят, как будет развиваться инфраструктура вокруг релокации банка в Ярославль.

Ключевым партнером проекта станет правительство Ярославской области. Региональные власти возьмут на себя координацию профильных министерств и ведомств, чтобы строительство объектов проходило без задержек и административных барьеров.

Отдельное внимание уделено медицине. Благодаря соглашению с АФК «Система» и входящей в ее периметр ГК «МЕДСИ» в регионе появится медицинский центр нового формата, сочетающий передовую диагностику и принципы доказательной медицины.

В рамках соглашения с Финансовым университетом сотрудники ПСБ и члены их семей смогут обучаться по программам дополнительного профессионального образования на льготных условиях — по федеральным стандартам и в удобных онлайн-форматах.
@fatcat18
🧡 Мы в Макс

💬 Силуанов: обязательную продажу части валютной выручки экспортерами планируют продлить до 2029 года.

💬 Малый бизнес сообщил об исчерпании источников для развития: он сейчас зажат упавшим из-за охлаждения экономики спросом, с одной стороны, и выросшими из-за увеличившихся налогов и все еще дорогих кредитов издержками — с другой. Регуляторы посоветовали искать деньги через вывод компаний МСП на IPO. Сам бизнес надеется на смягчение регулирования, ранее уже применявшееся в кризисные периоды, и на отказ от дальнейшего ухудшения налоговых условий.

💬 Самозапрет на кредиты оформили уже 30 млн россиян, самозапрет на сим-карты - более 1,8 млн. Возможность установления самозапрета на заключение договоров с операторами связи предусмотрена первым комплексом мер правительства по борьбе с кибермошенничеством, принятым в 2025 году.

💬 Налоговые сборы от компаний, переехавших в специальные административные районы (САР) России, увеличились с 7,5 млрд рублей в 2023 году до 91,5 млрд рублей по итогам 2025 года, сообщил замминистра финансов Алексей Сазанов. По его словам, без механизма редомициляции (перерегистрации компаний) эти налоги вообще не попали бы в российский бюджет.

💬 Финансисты и страховщики стали лидерами по уровню зарплат в России, сообщил Росстат. Ведомство опубликовало данные по зарплатам за март 2026 года. Средняя начисленная заработная плата в финансовой и страховой сферах достигла 314 137 рублей. Средняя номинальная зарплата по всей стране в марте 2026 года - 112 654 рубля.

💬 Сбербанк не планирует входить в капитал маркетплейсов, сообщило руководство банка. В кредитной организации развивают партнерство с Wildberries и Ozon, но не намерены приобретать их акции.

💬 Принадлежащий Райффайзенбанку «РБРУ Специализированный депозитарий» исключен из санкционного списка Великобритании. Санкции против спецдепозитария ввели в мае 2025 года. В 2023 году сам Райффайзенбанк отказался от лицензии на осуществление деятельности специального депозитария инвестиционных фондов, ПИФов и НПФ.

💬 В мессенджер Maкс добавят сервис бесконтактной оплаты через СБП. Пользователи смогут оплачивать покупки без банковской карты и наличных средств, а доступ к платежным функциям дополнительно защитят с помощью биометрии. Для оплаты нужно будет сформировать персональный QR-код в приложении и показать его кассиру.

💬 Российские банки и операторов связи обяжут возмещать клиентам деньги после атак мошенников, но только если они сами нарушат правила борьбы с ними, заявил вице-премьер Григоренко. Если же компания все сделает по закону, а человек сам перевел деньги, ответственность останется полностью на нем.

💬 Минфин готов обсудить альтернативу обеспечительному платежу в рамках системы подтверждения ожидания товаров (СПОТ). Министерство приступит к рассмотрению этой меры не раньше осени. Пока закон о СПОТ предусматривает лишь обеспечительный платеж как гарантию последующей уплаты НДС и акцизов на импорт.
@fatcat18
🧡 Мы в Макс

💰 ЦБ добавит критерий работы с криптовалютами для получения статуса «квала»

Регулятор планирует засчитывать опыт сделок с криптовалютой при присвоении инвесторам статуса «квалифицированного». Соответствующие поправки внесут в законопроект.

Сейчас один из критериев получения статуса квалифицированного инвестора — опыт работы с финансовыми инструментами. Однако сделки с криптовалютой в него не входят.

Чтобы получить статус квалифицированного инвестора сейчас, нужно подходить под один из критериев:
🔹владение активами на сумму не менее 24 млн рублей;
🔹доход не менее 12 млн рублей в год за последние два года;
🔹совершение сделок на рынке не менее чем на 6 млн рублей за последние четыре квартала;
🔹опыт работы на финансовом рынке;
🔹наличие высшего экономического образования или образования в сфере бухгалтерии и налогов.
Также действует система комбинирования критериев.
@fatcat18
🧡 Мы в Макс

✅ Названы крупнейшие российские банки по объему активов на 1 мая

Банковский сектор за счет сильного прироста нетто- активов в апреле 2026 года смог преодолеть накопленный негативный эффект первых трех месяцев. С 1 мая 2025 года по 1 мая 2026 года прирост активов составил 11,5%, что является максимальным значением для скользящего периода с апреля 2025 года.

Аналитики «РИА Рейтинг» провели анализ и подготовили рейтинг крупнейших банков России по объему нетто-активов.

1️⃣Наибольший прирост нетто-активов в январе–апреле 2026 года показал Банк ВТБ (+2,1 трлн рублей).
2️⃣Вторым стал Альфа-Банк - +0,5 трлн рублей.
3️⃣Замыкает первую тройку Банк ДОМ. РФ - +0,4 трлн рублей.
У Озон Банка, НКО НКЦ и НРБанка - +110-150 млрд рублей.
Суммарно эти шесть банков обеспечили 3,3 трлн рублей прироста активов, что превышает общий прирост активов всего банковского сектора.
@fatcat18
🧡 Мы в Макс

❗️ В Госдуме предложили задуматься об ослаблении налоговой нагрузки на бизнес

Властям стоит вернуться к рассмотрению вопроса о распределении налоговой нагрузки на бизнес и, вероятно, «смягчить те решения, которые были приняты», заявил первый зампред Госдумы Александр Жуков.

По его словам, если для крупного бизнеса основным препятствием является ключевая ставка, то для малого — повышенная налоговая нагрузка. И опросы показывают, что решение повысить налоги было слишком жестким. 

Ранее «Опора России» попросила не снижать порог доходов для уплаты НДС. Также малый бизнес сообщает об исчерпании источников для развития.
@fatcat18
🧡 Мы в Макс

❕Экономика растет там, где предприниматели получают возможность действовать

По словам генерального директора лизинговой компании „Аренза 360“ Олега Сенькова, за каждым успешным бизнесом стоят предприниматели, готовые создавать новое, развивать проекты и двигать экономику вперед. Для роста необходим доступ к ресурсам, пояснил он, выступая на Форуме МСП в рамках дискуссии «Финансы для растущего бизнеса» на ПМЭФ’26 в Санкт-Петербурге 3 июня.

Олег Сеньков подчеркнул, что при формировании платформенной экономики лизинг оборудования станет активным драйвером развития территорий. Поэтому нужно вкладываться в развитие людей и предпринимательства. Лизинг — это не абстрактные деньги, а конкретные станки, автомобили, производственные линии. То, что завтра даст продукт, рабочие места, выручку и налоги.

🏦 ВТБ в пилотном режиме начал принимать цифровые рубли в POS-терминалах для МСБ

Продавцу не нужно менять терминал: достаточно открыть цифровой счет в интернет-банке Бизнес Платформы ВТБ и подключить оплату через универсальный платежный код. Покупатель сканирует единый код на кассе, после чего средства зачисляются продавцу в реальном времени.

В банке отмечают, что бизнесу не придется самостоятельно интегрироваться с платформой ЦБ — все технические процессы настроены на стороне эквайера. Полная доступность во всех терминалах ВТБ запланирована к сентябрю.

До конца 2026 года операции с национальной цифровой валютой не будут облагаться комиссией.
@fatcat18
🧡 Мы в Макс

Пресня на пике формы: «индекс миллиона» здесь добрался до рекордных 66 кв. м. Так дорого район не стоил никогда. Обычно премиальные локации растут десятилетиями, но эта дорожает на глазах, забрав при этом 15% всех сделок на рынке элитной недвижимости Москвы (данные NF Group за I квартал 2026 года). При средней цене 1,521 млн руб. за квадрат спрос за три месяца здесь вырос в 2,5 раза.

Эту тенденцию задолго до официальной статистики просчитал Донстрой, заложив на Пресне проект «Начало». Дом уже вошел в топ-3 по количеству проданных квартир. Создание автономной среды и внедрение цифровых сервисов, усиленные потенциалом локации, делают своё дело.

Внутри запланированы тематические дворы, 13 тыс. кв. м эксплуатируемых кровель с променадами и более 900 кв. м клубных пространств, включающих кинотеатр, коворкинги и библиотеку. В итоге резиденты получают ликвидный актив, ценность которого продолжит расти вместе с капитализацией всего обновленного района.

📢 MarketOverview | МАКС

🪙 Мордашов предложил хранить средства ФНБ в рублях  

Это могло бы стабилизировать валютный рынок, так как влияние валютных операций Минфина и ЦБ на валютном рынке очень сильное, заявил владелец «Северстали» Алексей Мордашов.

По его словам, валютный рынок в последние годы очень сильно сократился в объеме, если раньше туда шло практически все, что зарабатывалось на экспорте, то теперь в условиях санкций «мы вынуждены очень много использовать, скажем, зачетных схем». Поэтому не весь поток валюты приходит в страну и на валютный рынок, часто он остается за рубежом для покрытия импорта.

Ранее сообщалось, что ликвидные активы ФНБ в апреле сократились до 3,62 трлн рублей, что эквивалентно 5,6% прогнозируемого на текущий год ВВП.
@fatcat18
🧡 Мы в Макс

💻 ЦБ предложил уравнять правила продажи финуслуг для банков и маркетплейсов

Уже уже подготовлен и направлен в правительство соответствующий законопроект. Как отметил первый зампред ЦБ Владимир Чистюхин, при продаже финпродуктов через банки последние обязаны по закону предоставлять клиенту полную и достоверную информацию о продукте, не вправе заниматься навязыванием услуг и обещать гарантированную доходность.

А этого нет, когда услуги продаются через маркетплейсы, это надо это сделать, заявил Чистюхин. По его словам, сами по себе маркетплейсы не поднадзорны ЦБ, а потому регулятору сложно выявлять недобросовестные практики.

Такие платформы, как Ozon и Wildberries, не могут ограничивать расчеты или определять цену в зависимости от средства платежа, уверен он. ЦБ приветствует открытый доступ к платежной инфраструктуре маркетплейсов.
@fatcat18
🧡 Мы в Макс

📊 Каждый третий опрошенный россиянин хотел бы открыть свое дело

Около трети (31%) россиян хотели бы заняться бизнесом, по данным опроса ВЦИОМ. Чаще остальных открыть свое дело хотела бы молодежь до 25 лет (54%). А 59% опрошенных не хотят заниматься бизнесом.

Из тех, кто хочет открыть свое дело, 12% уже делают конкретные шаги, 31% планируют начать в ближайшее время, 53% ничего не делают и не планируют,

По данным ВЦИОМ, 8% россиян уже имеют свое дело, наиболее активны в этом плане сограждане в возрасте 35-44 лет - по 11% респондентов соответственно.
@fatcat18
🧡 Мы в Макс

💬 Соглашений на 6,6 трлн рублей заключили на ПМЭФ в этом году. Это на 300 млрд рублей больше, чем на прошлом форуме.

💬 В России предложили запретить увольнять сотрудников с ребенком и ипотекой. Минюст подготовил законопроект, по которому работодатель не сможет расторгнуть трудовой договор с родителем, если он является единственным кормильцем ребенка до трех лет и выплачивает ипотеку.

💬 На одного безработного в России приходится 18 вакансий для квалифицированных рабочих, тогда как в 2021 году показатель был равен 8, заявила Татьяна Голикова. Также, по ее словам, присутствует отраслевой дисбаланс, наиболее высокая занятость в торговле – 13,5 млн. На втором месте транспортировка и хранение – еще 6 млн человек. На отраслевой дисбаланс накладывается региональный: 36% молодых людей, получивших высшее образование, работают в профессиях, которые его не требуют.

💬 В Госдуме предложили ввести 13-ю пенсию, а также выплату 13-й зарплаты, размер которой должен быть равен среднему ежемесячному заработку.

💬 Экспорт российской нефти в мае достиг рекордных 3,46 млн баррелей в сутки, пишет Bloomberg. Показатель превышает среднегодовые значения начиная с 2022 года.

💬 В Госдуме предложили платить матерям зарплату не ниже МРОТ. Там заявили, что в процессе ухода за ребенком женщина выполняет широкий спектр функций, связанных с его развитием и воспитанием. Гарантированная оплата подтолкнет женщин к рождению детей, считают депутаты. МРОТ в России составляет 27 тыс. рублей.

💬 С начала года объем наличной валюты на руках у населения вырос на 1,16 трлн рублей — это второй результат в истории, предыдущий рекорд был в 2020 году – 1,55 трлн рублей. За последние 12 месяцев рост наличной валюты составил 2,89 трлн рублей.

💬 Приток средств в розничные ПИФы в мае достиг 138 млрд рублей. Интерес частных инвесторов к розничным паевым инвестиционным фондам сохраняется на высоком уровне. В условиях снижения ЦБ ключевой ставки частные инвесторы отдают предпочтение в первую очередь фондам облигаций.

💬 Каждый третий россиянин имеет финансовую подушку безопасности, способную покрыть как минимум три месяца расходов, заявил заместитель министра финансов Павел Кадочников. По его словам, за год этот показатель вырос с 27% до 34%. А 77% граждан за последний год предпринимали те или иные действия по сбережению денежных средств.

💬 «Эксперт РА» отозвало без подтверждения рейтинг кредитоспособности Горбанка. В агентстве пояснили, что не имеют достаточной информации для присвоения рейтинга.
@fatcat18
🧡 Мы в Макс

🔑 Россияне смогут получить в собственность квартиры, в которых давно проживают

Конституционный суд России принял решение, согласно которому человек, проживающий в квартире умершего собственника более 15 лет, оплачивающий счета и проводивший ремонт, может претендовать на жилье.

КС проверял конституционность нормы ГК о приобретательной давности и в итоге допустил возможность перехода выморочного жилья к гражданам.

Для суда будут важны любые доказательства длительного и открытого отношения к квартире как к своей: квитанции об оплате, сведения о проживании, подтверждения ремонта, показания соседей, переписка с органами власти. Суд выяснит, не скрывал ли человек факт пользования жильем, были ли претензии со стороны властей, участвовал ли муниципалитет или регион в содержании квартиры.
@fatcat18
🧡 Мы в Макс