کوئیز شماره ۱۴:
شغل شوهر من کار فیزیکی بالای داربسته و همیشه در اتوبان‌های سری 400 در تورنتو و حومه رانندگی می‌کنه. خیلی نگرانش هستم که اگر خدای نکرده اتفاق منجر به فوت براش بیفته من و دو تا بچه کوچیکم چی کار کنیم؟
شغل شوهر من کار فیزیکی بالای داربسته و همیشه در اتوبان‌های سری 400 در تورنتو و حومه رانندگی می‌کنه. خیلی نگرانش هستم که اگر خدای نکرده اتفاق منجر به فوت براش بیفته من و دو تا بچه کوچیکم چی کار کنیم؟
Anonymous Quiz
15%
فقط بهش بگو خیلی مواظب خودش باشه.
5%
اگر اتفاقی بیفته دولت کانادا شما را ساپورت کامل می‌کنه.
80%
براش بیمه‌ی عمر بگیر.
❤2
کوئیز شماره ۱۵:
من خودم در کانادا به طور عمیق به قضیه‌ی حفاظت و بیمه باور دارم. شما به من بگید اول کدام را بیمه کنم؟
من خودم در کانادا به طور عمیق به قضیه‌ی حفاظت و بیمه باور دارم. شما به من بگید اول کدام را بیمه کنم؟
Anonymous Quiz
15%
بیمه برای آیفون گران‌قیمت من، مک‌بوک شوهرم و برفی، سگ کوچولوی خانواده.
10%
بیمه‌ی دندانپزشکی و دارو برای خانواده.
6%
بیمه‌ی بیماری‌های خاص برای خودم. چون مدیریت خانه و دو تا بچه‌ی کوچک بر عهده‌ی من است.
12%
بیمه‌ی از کار افتادگی برای درآمد شوهرم. چون نان‌آور خانواده است.
56%
بیمه‌ی عمر شوهرم. چون نان‌آور خانواده است.
❤1👏1
کوئیز شماره ۱۶:
خریداران خانه‌ی اول در کانادا از کدام حساب زیر می‌توانند ۳۵ هزار دلار برای پیش پرداخت، وام بگیرند؟
خریداران خانه‌ی اول در کانادا از کدام حساب زیر می‌توانند ۳۵ هزار دلار برای پیش پرداخت، وام بگیرند؟
Anonymous Quiz
35%
TFSA: Tax Free Saving Account
50%
RRSP: Registered Retirement Saving Plan
6%
RDSP: Registered Disability Saving Plan
9%
CPP: Canada Pension Plan
❤1👍1
کوئیز شماره ۱۷:
در کانادا اگر دارنده‌ی مورگیج، فوت کنه چه اتفاقی برای خونه می‌افته؟
در کانادا اگر دارنده‌ی مورگیج، فوت کنه چه اتفاقی برای خونه می‌افته؟
Anonymous Quiz
11%
بانک، دستش به جایی بند نیست و مجبوره مورگیج را ببخشه و خونه آزاد بشه.
6%
دولت کمک می‌کنه که خانواده، مورگیج را پرداخت کنه.
83%
اگر مرحوم، بیمه عمر داشته، خانواده با پول بیمه می‌تونند خونه را از مصادره شدن توسط بانک نجات دهند.
👍2
کوئیز شماره ۱۸:
من دارم در کانادا یه مورگیج می‌گیرم. بانک، مجبورم کرده یه بیمه به نام CMHC هم بگیرم چون پیش پرداختم زیر ۲۰٪ است. این بیمه، چی را پوشش میده؟
من دارم در کانادا یه مورگیج می‌گیرم. بانک، مجبورم کرده یه بیمه به نام CMHC هم بگیرم چون پیش پرداختم زیر ۲۰٪ است. این بیمه، چی را پوشش میده؟
Anonymous Quiz
15%
خانه و اثاثیه داخل منزل را در مقابل آتش‌سوزی، سیل و ... بیمه می‌کنه.
20%
اگر در اثر از کار افتادگی، اخراج و ... درآمدم را از دست بدهم اقساطم را بیمه پرداخت می‌کنه.
24%
اگر فوت بکنم مقدار باقی‌مانده‌ی مورگیج را بیمه به بانکم میده و خونه آزاد میشه.
41%
اگر به هر دلیلی بانکم خونه را مصادره بکنه و بفروشه و در این وسط ضرر بکنه تفاوتش را از بیمه می‌گیره.
👍1👏1
کوئیز شماره ۱۹:
فرآیند زمان‌بر و هزینه‌بر «انحصار وراثت» در کانادا چه نامیده میشود؟
فرآیند زمان‌بر و هزینه‌بر «انحصار وراثت» در کانادا چه نامیده میشود؟
Anonymous Quiz
24%
Estate
18%
Will
26%
Probate
31%
Inheritance tax
👏1
کوئیز شماره ۲۰:
بانکها در کانادا کدام نوع بیمه‌نامه را به عنوان وثیقه‌ی وام کم‌بهره یا line of credit قبول می‌کنند؟
بانکها در کانادا کدام نوع بیمه‌نامه را به عنوان وثیقه‌ی وام کم‌بهره یا line of credit قبول می‌کنند؟
Anonymous Quiz
21%
بیمه‌نامه‌ی مسئولیت
71%
بیمه‌نامه‌ی عمر
4%
بیمه‌نامه‌ی از کار افتادگی
4%
بیمه‌نامه‌ی ماشین
❤1👍1
کوئیز شماره ۲۱:
طبق قوانین کانادا، کدام یک از دارایی‌های من، پس از فوت، وارد پروسه‌ی زمان‌بر و هزینه‌بر انحصار وراثت نمی‌شود و مستقیماً و بدون مالیات و هزینه، تحویل عزیزانم میشود؟
طبق قوانین کانادا، کدام یک از دارایی‌های من، پس از فوت، وارد پروسه‌ی زمان‌بر و هزینه‌بر انحصار وراثت نمی‌شود و مستقیماً و بدون مالیات و هزینه، تحویل عزیزانم میشود؟
Anonymous Quiz
16%
خانه‌ی دوم
3%
بیزنس
5%
سهام در سرمایه‌گذاری آزاد
77%
چک بیمه عمر
👏1
کوئیز شماره ۲۲:
در کانادا کدام دارایی من در صورت اعلام ورشکستگی یا فوت، طبق قانون از دسترسی طلبکاران، مصون و محفوظ است؟
در کانادا کدام دارایی من در صورت اعلام ورشکستگی یا فوت، طبق قانون از دسترسی طلبکاران، مصون و محفوظ است؟
Anonymous Quiz
18%
خانه
1%
مغازه
3%
حساب جاری و پس‌انداز
79%
بیمه‌ی عمر
❤1👍1
کوئیز شماره ۲۳:
فردی که من تعیین کرده‌ام تا بعد از فوت من، چک بیمه‌ی عمر مرا دریافت کند چه نامیده میشود؟
(احد باقری، کارشناس بیمه)
فردی که من تعیین کرده‌ام تا بعد از فوت من، چک بیمه‌ی عمر مرا دریافت کند چه نامیده میشود؟
(احد باقری، کارشناس بیمه)
Anonymous Quiz
15%
Insured
5%
Policy holder
14%
Trustee
66%
Beneficiary
👍2
کوئیز شماره ۲۴:
اگر موقعی که چک بیمه‌ی عمر من نوشته میشه گیرنده یا ذینفعی هم که من تعیین کرده‌ام در قید حیات نباشه این پول چی میشه؟
(احد باقری، کارشناس بیمه)
اگر موقعی که چک بیمه‌ی عمر من نوشته میشه گیرنده یا ذینفعی هم که من تعیین کرده‌ام در قید حیات نباشه این پول چی میشه؟
(احد باقری، کارشناس بیمه)
Anonymous Quiz
74%
چک بیمه‌ی عمر من صادر میشه و همراه بقیه‌ی اموال من طبق وصیت‌نامه بین وارثهای من توزیع میشه.
4%
چون ذینفع، فوت کرده پس شرکت بیمه، دیگه پولی به کسی نمیده.
7%
پول بیمه‌ی عمر من به دولت می‌رسه.
16%
اولین کسی از بستگان من که از طریق دادگاه، تقاضانامه بده کل پول را به دست میاره.
👍4
کوئیز شماره ۲۵:
کدام یک از موارد زیر، فریب یا fraud محسوب میشه و باعث میشه که شرکت بیمه، بعد از فوت من، چک death benefit بیمه‌ی عمر منو به خانواده‌ام نده؟
(احد باقری، کارشناس بیمه)
کدام یک از موارد زیر، فریب یا fraud محسوب میشه و باعث میشه که شرکت بیمه، بعد از فوت من، چک death benefit بیمه‌ی عمر منو به خانواده‌ام نده؟
(احد باقری، کارشناس بیمه)
Anonymous Quiz
15%
سیگاری بودنم را کتمان کنم.
2%
در مورد این که عمل قلب باز داشتم چیزی نگم.
3%
شغلم را که رانندگی کامیون است حسابدار بگم.
0%
ورزشم را که چتربازی است اظهار نکنم.
80%
همه‌ی موارد بالا.
👍1👌1
کوئیز شماره ۲۶:
کدام یک از بدهی‌های زیر، non-secured محسوب میشود؟
(احد باقری، مشاور مالی)
کدام یک از بدهی‌های زیر، non-secured محسوب میشود؟
(احد باقری، مشاور مالی)
Anonymous Quiz
24%
Mortgage
19%
Car loan
30%
Line of credit
27%
HELOC (Home Equity Line Of Ctedit)
👏1
کوئیز شماره ۲۷:
کدام یک از گزینه‌های زیر به عنوان پول روز مبادا (emergency fund) می‌تونه باشه؟
-«(احد باقری، مشاور مالی)»-
کدام یک از گزینه‌های زیر به عنوان پول روز مبادا (emergency fund) می‌تونه باشه؟
-«(احد باقری، مشاور مالی)»-
Anonymous Quiz
13%
کردیت کارت با حداقل هزار دلار اعتبار
35%
بیمه‌ی بیکاری
46%
حساب پس‌انداز با موجودی سه تا شش برابر هزینه‌های ماهانه‌ی زندگی
7%
قطعه زمین دارای مجوز ساخت خانه
👍2
سه تا افسانهی دروغ درباره نمره‌ی اعتباری به نقل از مجله‌ی فوربس
افسانهی یکم: بالانس کارت‌های اعتباری را صفر نکنید چون اندکی بدهی، برای نمره‌ی اعتباری شما خوب است!
واقعیت: اگر می‌توانید، هر ماه، کل بدهی را یکجا پرداخت کنید تا هم بهره ندهید، هم نمره‌ی اعتباری‌تان بالاتر رود و هم نسبت اعتبار استفاده شده به کل اعتبار، پایین بماند.
افسانهی دوم: اگر خودتان گزارش اعتباری‌تان را چک کنید نمره‌تان پایین می‌آید!
واقعیت: کنترل مرتب (و رایگان) نمره‌ی اعتباری، کار بسیار خوبی است. اما اگر بانکها نمره‌ی اعتباری شما را برای بررسی تقاضای وام شما چک کنند تأثیر منفی روی نمره‌ی اعتباری شما دارد.
افسانهی سوم: افراد و شرکت‌هایی هستند که اگر به آنها پول بدهید قادرند نمره‌ی شما را بطور سریع بالا ببرند!
واقعیت: هیچ راه جادویی و سریع برای حذف اطلاعات واقعی و صحیح از گزارش اعتباری شما وجود ندارد. اقساط بدهی‌ها را همیشه به موقع بدهید.
ترجمه شده از: مجله‌ی فوربس
در کانال «زندگی مالی در کانادا» عضو‌شوید:
@Finance_Canada
احد باقری، مشاور مالی
Cell: 647-241-8821
Telegram: @AhadBaghery
April 1, 2024
افسانهی یکم: بالانس کارت‌های اعتباری را صفر نکنید چون اندکی بدهی، برای نمره‌ی اعتباری شما خوب است!
واقعیت: اگر می‌توانید، هر ماه، کل بدهی را یکجا پرداخت کنید تا هم بهره ندهید، هم نمره‌ی اعتباری‌تان بالاتر رود و هم نسبت اعتبار استفاده شده به کل اعتبار، پایین بماند.
افسانهی دوم: اگر خودتان گزارش اعتباری‌تان را چک کنید نمره‌تان پایین می‌آید!
واقعیت: کنترل مرتب (و رایگان) نمره‌ی اعتباری، کار بسیار خوبی است. اما اگر بانکها نمره‌ی اعتباری شما را برای بررسی تقاضای وام شما چک کنند تأثیر منفی روی نمره‌ی اعتباری شما دارد.
افسانهی سوم: افراد و شرکت‌هایی هستند که اگر به آنها پول بدهید قادرند نمره‌ی شما را بطور سریع بالا ببرند!
واقعیت: هیچ راه جادویی و سریع برای حذف اطلاعات واقعی و صحیح از گزارش اعتباری شما وجود ندارد. اقساط بدهی‌ها را همیشه به موقع بدهید.
ترجمه شده از: مجله‌ی فوربس
در کانال «زندگی مالی در کانادا» عضو‌شوید:
@Finance_Canada
احد باقری، مشاور مالی
Cell: 647-241-8821
Telegram: @AhadBaghery
April 1, 2024
Forbes
Three Credit Score Myths That Are Wildly Untrue
The reality is that credit cards aren’t going anywhere, and that they play a large role in determining your credit score – a critical factor when it comes to getting the lowest possible interest rate on your mortgage or auto loan. Heres's 3 myths about credit…
👍4
کوئیز شماره ۲۸:
اگر من از جایی وام ۵ درصدی بگیرم و در جای دیگه سرمایه‌گذاری کنم که ۱۰ درصد بازدهی داره این کار من چه نام دارد؟
. -«(احد باقری، مشاور مالی)»-
اگر من از جایی وام ۵ درصدی بگیرم و در جای دیگه سرمایه‌گذاری کنم که ۱۰ درصد بازدهی داره این کار من چه نام دارد؟
. -«(احد باقری، مشاور مالی)»-
Anonymous Quiz
49%
Leverage
6%
Line of credit
31%
Investment
14%
Mutual fund
👍2
پرسش:
نمره‌ی اعتباری (Credit Score) من چطوری محاسبه میشود؟
پاسخ:
عوامل مؤثر و سهم هر کدام در تشکیل نمره‌ی اعتباری شما:
تاریخچه‌ی پرداخت قسطها: ۳۵٪
نسبت بدهی به سقف اعتباری: ۳۰٪
طول مدت سابقه‌ی کارت یا حساب: ۱۵٪
تعداد چک کردن نمره توسط بانکها: ۱۰٪
نوع بدهی‌ها: ۱۰٪
منبع: مجله فوربس
در کانال «زندگی مالی در کانادا» عضو شوید:
@Finance_Canada
احد باقری، مشاور مالی
Cell: 647-241-8821
Telegram: @AhadBaghery
June 22, 2025
نمره‌ی اعتباری (Credit Score) من چطوری محاسبه میشود؟
پاسخ:
عوامل مؤثر و سهم هر کدام در تشکیل نمره‌ی اعتباری شما:
تاریخچه‌ی پرداخت قسطها: ۳۵٪
نسبت بدهی به سقف اعتباری: ۳۰٪
طول مدت سابقه‌ی کارت یا حساب: ۱۵٪
تعداد چک کردن نمره توسط بانکها: ۱۰٪
نوع بدهی‌ها: ۱۰٪
منبع: مجله فوربس
در کانال «زندگی مالی در کانادا» عضو شوید:
@Finance_Canada
احد باقری، مشاور مالی
Cell: 647-241-8821
Telegram: @AhadBaghery
June 22, 2025
❤1
کوئیز شماره ۲۹:
شوهرم برای کادوی عید نوروز می‌خواد یه قطعه طلای ۱,۲۰۰ دلاری برام بخره. به نظرتون چیز بهتری هست که ازش بخوام با این پول برام بگیره؟ 😊
-«( احد باقری، مشاور مالی )»-
شوهرم برای کادوی عید نوروز می‌خواد یه قطعه طلای ۱,۲۰۰ دلاری برام بخره. به نظرتون چیز بهتری هست که ازش بخوام با این پول برام بگیره؟ 😊
-«( احد باقری، مشاور مالی )»-
Anonymous Quiz
20%
ازش دلار بگیر و در بانک خودت در کانادا حساب GIC باز کن چون گارانتی داره.
3%
دلار بگیر و بفرست ایران برات حساب پس‌انداز طولانی‌مدت با بهره‌ی بالا باز کنند.
5%
پول نقد بگیر و در خانه نگه دار چون اگر بخوای قطعه‌ی طلا را در کانادا بفروشی، به قیمت نمی‌خرند.
72%
شوهرت می‌تونه با همین پول، عمر خودش را یک میلیون دلار بیمه کنه و تو را ذینفع قرار بده.
❤1👌1
کوئیز شماره ۳۰:
من ماهی ۲,۰۰۰ دلار سود خالص بعد از کسر هزینه‌ها از اجاره دادن خونه‌ی دومم دارم. موقع محاسبه‌ی مالیات، چقدر به درآمد رسمی سالیانه‌ی من اضافه میشه؟
-«( احد باقری، مشاور مالی )»-
من ماهی ۲,۰۰۰ دلار سود خالص بعد از کسر هزینه‌ها از اجاره دادن خونه‌ی دومم دارم. موقع محاسبه‌ی مالیات، چقدر به درآمد رسمی سالیانه‌ی من اضافه میشه؟
-«( احد باقری، مشاور مالی )»-
Anonymous Quiz
27%
هیچی
15%
۱۲,۰۰۰ دلار
53%
۲۴,۰۰۰ دلار
5%
۳۶,۰۰۰ دلار
👍1
کوئیز شماره ۳۱:
من امسال در کانادا از فروش سرمایه‌هام (خونه دوم، بیزنس و سهام) در مجموع، یک میلیون دلار سود خالص داشتم. چه مقدار از این ارزش افزوده (capital gain)، امسال جزو درآمد مشمول مالیات (taxable income) من محسوب میشه؟
-«( احد باقری، مشاور مالی )»-
من امسال در کانادا از فروش سرمایه‌هام (خونه دوم، بیزنس و سهام) در مجموع، یک میلیون دلار سود خالص داشتم. چه مقدار از این ارزش افزوده (capital gain)، امسال جزو درآمد مشمول مالیات (taxable income) من محسوب میشه؟
-«( احد باقری، مشاور مالی )»-
Anonymous Quiz
18%
هیچی
26%
نیم میلیون دلار
22%
یک میلیون دلار
34%
بستگی به سایر درآمدهای من داره.
👏1