🔥 Последняя отдельная квартира в проекте Гунари
Кроме пакетов из двух квартир, для продажи доступна одна трёхкомнатная квартира по цене, близкой к лимиту под ВНЖ на одну семью — 291 465 €.
В квартире есть гостиная с кухней и обеденной зоной, 2 спальни, ванная комната, кладовая, балкон. Площадь — 74,3 кв. м. Находится на 3-ем этаже.
🔑 Команда Tranio сама находит арендаторов и занимается всеми хозяйственными вопросами. Мы заключаем договор аренды с собственником и договор субаренды с арендатором.
🇬🇷 Отличный вариант для ВНЖ. При покупке квартиры можно получить «золотую визу», если внести аванс не менее 10% до конца июля.
При желании сделку можно заключить удалённо через юриста, лететь в Грецию не потребуется.
✏️ Напишите нам, чтобы забронировать объект
Кроме пакетов из двух квартир, для продажи доступна одна трёхкомнатная квартира по цене, близкой к лимиту под ВНЖ на одну семью — 291 465 €.
В квартире есть гостиная с кухней и обеденной зоной, 2 спальни, ванная комната, кладовая, балкон. Площадь — 74,3 кв. м. Находится на 3-ем этаже.
🔑 Команда Tranio сама находит арендаторов и занимается всеми хозяйственными вопросами. Мы заключаем договор аренды с собственником и договор субаренды с арендатором.
🇬🇷 Отличный вариант для ВНЖ. При покупке квартиры можно получить «золотую визу», если внести аванс не менее 10% до конца июля.
При желании сделку можно заключить удалённо через юриста, лететь в Грецию не потребуется.
✏️ Напишите нам, чтобы забронировать объект
👍5🔥1
Недавно мы провели двухчасовой вебинар на тему инвестиций в недвижимость Греции и получения ВНЖ.
Вместе с Дмитрием Саватеевым из MIPIF обсудили преимущества программы, актуальные условия для россиян и ситуацию на рынке недвижимости в Афинах.
По мнению экспертов, ВНЖ Греции наиболее выгодная европейская программа, т.к. для инвесторов самый низкий порог входа по сравнению с Кипром, Португалией и Испанией. Ни один клиент Tranio не получил отказ в оформлении «золотой визы».
Порог входа увеличится с 31 июля 2023 года, поэтому рекомендуем посмотреть запись и определиться с выбором объекта для покупки. Вы сможете ознакомиться с информацией от юриста, который специализируется на оформлении «золотых виз» для россиян в Греции, а также от эксперта по недвижимости и строительству, который ведёт наши девелоперские проекты в Афинах.
Основные тайм-коды:
00:00:58 — О спикерах и программе вебинара.
00:09:00 — О греческой «золотой визе».
00:14:20 — Ответы на вопросы участников: возможности и условия для инвесторов, риски, налоги, открытие банковского счёта, доходность.
01:06:00 — Кратко о перспективах рынка недвижимости Греции и программы ВНЖ, паспорт страны СНГ, сравнение с другими программами.
01:13:10 — Ответы на вопросы: покупка через турецкий паспорт, кадастровая стоимость, дарение недвижимости, аренда через Tranio, стоимость паспорта СНГ.
01:23:10 — Об изменениях в греческом законодательстве и услугах юриста Tranio.
01:28:10 — Ответы на вопросы: перепродажа недвижимости, ВНЖ для родственников заявителя их РФ, основания для получения паспорта другой страны, ограничения для заявителя, ВНЖ для гражданина ЕС и родственников, дарственная и завещания.
01:45:55 — Завершённые и текущие проекты Tranio в Афинах.
01:56:00 — Ответы на вопросы: получение греческого гражданства, два ВНЖ на территории ЕС, покупка жилья на этапе строительства, альтернативы программы «золотой визы», виза цифрового кочевника.
✏️ Посмотреть запись по ссылке
Вместе с Дмитрием Саватеевым из MIPIF обсудили преимущества программы, актуальные условия для россиян и ситуацию на рынке недвижимости в Афинах.
По мнению экспертов, ВНЖ Греции наиболее выгодная европейская программа, т.к. для инвесторов самый низкий порог входа по сравнению с Кипром, Португалией и Испанией. Ни один клиент Tranio не получил отказ в оформлении «золотой визы».
Порог входа увеличится с 31 июля 2023 года, поэтому рекомендуем посмотреть запись и определиться с выбором объекта для покупки. Вы сможете ознакомиться с информацией от юриста, который специализируется на оформлении «золотых виз» для россиян в Греции, а также от эксперта по недвижимости и строительству, который ведёт наши девелоперские проекты в Афинах.
Основные тайм-коды:
00:00:58 — О спикерах и программе вебинара.
00:09:00 — О греческой «золотой визе».
00:14:20 — Ответы на вопросы участников: возможности и условия для инвесторов, риски, налоги, открытие банковского счёта, доходность.
01:06:00 — Кратко о перспективах рынка недвижимости Греции и программы ВНЖ, паспорт страны СНГ, сравнение с другими программами.
01:13:10 — Ответы на вопросы: покупка через турецкий паспорт, кадастровая стоимость, дарение недвижимости, аренда через Tranio, стоимость паспорта СНГ.
01:23:10 — Об изменениях в греческом законодательстве и услугах юриста Tranio.
01:28:10 — Ответы на вопросы: перепродажа недвижимости, ВНЖ для родственников заявителя их РФ, основания для получения паспорта другой страны, ограничения для заявителя, ВНЖ для гражданина ЕС и родственников, дарственная и завещания.
01:45:55 — Завершённые и текущие проекты Tranio в Афинах.
01:56:00 — Ответы на вопросы: получение греческого гражданства, два ВНЖ на территории ЕС, покупка жилья на этапе строительства, альтернативы программы «золотой визы», виза цифрового кочевника.
✏️ Посмотреть запись по ссылке
YouTube
Как успеть получить Золотую визу Греции за 250 000 € до 31 июля, если у вас российский паспорт
Обсудим ситуацию на рынке недвижимости в Греции, условия и преимущества программы ВНЖ. Эксперты поделятся способами получения «золотой визы» для граждан РФ и Беларуси. Расскажем о жизни в Греции и посмотрим на объекты недвижимости.
Дискуссионный клуб
-Жизнь…
Дискуссионный клуб
-Жизнь…
👍5
Если у вас нет возможности посмотреть прошлый вебинар, вы можете ознакомиться с актуальной информацией в нашей новой статье. Кроме изменений в программе рассматриваем в статье преимущества для инвестора, варианты получения ВНЖ, необходимые документы, процедуру оформления.
Новые условия по «золотой визе»:
1️⃣ Минимальная сумма инвестиций в муниципалитетах Салоники и Афины 500 тыс. евро — с 1 августа.
2️⃣ Больше нельзя разбить эту сумму на части при приобретении нескольких объектов недвижимости.
3️⃣ При долевом владении недвижимостью сумма долей должна превышать указанный порог.
4️⃣ Для участия в программе основному инвестору из РФ нужно получить паспорт другой страны. Родственники основного заявителя могут получить ВНЖ на свой российский.
При оплате депозита в размере 10% до 1 августа 2023 года и оформлении сделки до конца 2023 года инвестор получит «золотую визу» на прежних условиях — с минимальным порогом 250 тыс. евро.
Напоминаем, что для ВНЖ доступны наши проекты PLAP и Gounari.
🔥Осталось несколько квартир.
▪️PLAP
▫️Квартира с тремя спальнями: 304 тыс. евро, 100 кв. м.
▫️Двухуровневая квартира с тремя спальнями: 367 тыс. евро, 106 кв. м.
▪️Gounari
▫️Пакет из двух квартир с двумя спальнями: от 532 тыс. евро, 77 и 83 кв. м.
✏️ Чтобы получить консультацию по вопросам ВНЖ или забронировать объект, напишите менеджеру
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍4
🛠 Ход работ в проекте Гунари за июнь 2023
Ремонтные работы в нашем проекте идут согласно графику.
▪️Плиточные работы: укладка на балконах и террасах завершена; внутренние работы (напольные покрытия, ванные, кухни) выполнены на всех этажах кроме шестого.
▪️Малярные работы завершены на 90%.
▪️Установка кухонь выполнена на четырёх этажах (в доме 6 этажей).
▪️Фасад: покраска фасада и установка стекол-перегородок на балконах выполнена на 90%.
▪️Электрика: в процессе установок розеток и переключателей.
▪️Двери: межкомнатные установлены на 3-х этажах, входные — на четырёх.
▪️Установка газовых котлов на балконах завершена на 3-х этажах.
▪️Отопительные радиаторы установлены на на пяти этажах.
▪️Установлены полотенцесушители в ванных.
▪️Завершаются отделочные работы на шестом этаже.
▪️В процессе работы на первом (ground) этаже (традиционно проводится последним этапом).
👉 Напоминаем, что в проекте остались 3 пакета из двух квартир.
✏️ Напишите менеджеру, чтобы оформить бронь
Ремонтные работы в нашем проекте идут согласно графику.
▪️Плиточные работы: укладка на балконах и террасах завершена; внутренние работы (напольные покрытия, ванные, кухни) выполнены на всех этажах кроме шестого.
▪️Малярные работы завершены на 90%.
▪️Установка кухонь выполнена на четырёх этажах (в доме 6 этажей).
▪️Фасад: покраска фасада и установка стекол-перегородок на балконах выполнена на 90%.
▪️Электрика: в процессе установок розеток и переключателей.
▪️Двери: межкомнатные установлены на 3-х этажах, входные — на четырёх.
▪️Установка газовых котлов на балконах завершена на 3-х этажах.
▪️Отопительные радиаторы установлены на на пяти этажах.
▪️Установлены полотенцесушители в ванных.
▪️Завершаются отделочные работы на шестом этаже.
▪️В процессе работы на первом (ground) этаже (традиционно проводится последним этапом).
👉 Напоминаем, что в проекте остались 3 пакета из двух квартир.
✏️ Напишите менеджеру, чтобы оформить бронь
👍3🔥1
Последние квартиры на продажу: сдача в 2023 году
🔥 Оба проекта PLAP и Gounari будут построены в этом году. С 2024 года вы уже сможете получать арендный доход.
Осталось несколько объектов:
▪️PLAP
▫️С двумя спальнями: 264 тыс. евро, 74 кв. м.
▫️С тремя спальнями: 304 тыс. евро, 100 кв. м.
▫️Двухуровневая с тремя спальнями: 367 тыс. евро, 106 кв. м.
▪️Gounari
▫️3 пакета из двух квартир: от 532 тыс. евро, 77 и 83 кв. м. В каждой квартире есть 2 спальни.
🇬🇷 Если успеть забронировать до 31 июля, то можно претендовать на ВНЖ Греции по старым правилам до повышения инвестиционного порога с 250 тыс. до 500 тыс. евро.
✏️ Напишите менеджеру, чтобы оформить бронь
🔥 Оба проекта PLAP и Gounari будут построены в этом году. С 2024 года вы уже сможете получать арендный доход.
Осталось несколько объектов:
▪️PLAP
▫️С двумя спальнями: 264 тыс. евро, 74 кв. м.
▫️С тремя спальнями: 304 тыс. евро, 100 кв. м.
▫️Двухуровневая с тремя спальнями: 367 тыс. евро, 106 кв. м.
▪️Gounari
▫️3 пакета из двух квартир: от 532 тыс. евро, 77 и 83 кв. м. В каждой квартире есть 2 спальни.
🇬🇷 Если успеть забронировать до 31 июля, то можно претендовать на ВНЖ Греции по старым правилам до повышения инвестиционного порога с 250 тыс. до 500 тыс. евро.
✏️ Напишите менеджеру, чтобы оформить бронь
👍3
🏗 Cтроим новый проект Kedrinou в Афинах: первые подробности
11 небольших квартир под аренду в доме с лифтом и коммерческим помещением на первом этаже. Сдача с чистовой отделкой, кухней, сантехникой.
Цены: от 285 тыс. € — за одну квартиру или пакет из 2-х студий.
Площадь:
21–85 кв. м.
Доходность:
3,75 – 4% годовых. В этом районе хорошо сдаются маленькие квартиры.
📍 Локация:
Центр Афин, рядом с оживлённым проспектом Александрос. Чистый, спокойный район Амбелокипи с жителями из обеспеченного среднего класса. До станций метро Ampelokipi и Panormou идти примерно 7—10 минут.
🇬🇷 Получите ВНЖ Греции за покупку недвижимости:
До 31 июля 2023 выберите объекты стоимостью не менее 250 тыс. € и внесите аванс. С августа минимальная сумма для ВНЖ удвоится до 500 тыс. €.
✅ Напомним о преимуществах сотрудничества с Tranio:
▪️Управление: команда Tranio сама находит арендаторов и занимается всеми хозяйственными вопросами.
▪️Поможем россиянам получить паспорт третьей страны и оформить ВНЖ.
▪️Индивидуальные условия рассрочки.
▪️Возможность заключить сделку удалённо через юриста.
✏️ Напишите нам, чтобы забронировать квартиры
11 небольших квартир под аренду в доме с лифтом и коммерческим помещением на первом этаже. Сдача с чистовой отделкой, кухней, сантехникой.
Цены: от 285 тыс. € — за одну квартиру или пакет из 2-х студий.
Площадь:
21–85 кв. м.
Доходность:
3,75 – 4% годовых. В этом районе хорошо сдаются маленькие квартиры.
Центр Афин, рядом с оживлённым проспектом Александрос. Чистый, спокойный район Амбелокипи с жителями из обеспеченного среднего класса. До станций метро Ampelokipi и Panormou идти примерно 7—10 минут.
🇬🇷 Получите ВНЖ Греции за покупку недвижимости:
До 31 июля 2023 выберите объекты стоимостью не менее 250 тыс. € и внесите аванс. С августа минимальная сумма для ВНЖ удвоится до 500 тыс. €.
✅ Напомним о преимуществах сотрудничества с Tranio:
▪️Управление: команда Tranio сама находит арендаторов и занимается всеми хозяйственными вопросами.
▪️Поможем россиянам получить паспорт третьей страны и оформить ВНЖ.
▪️Индивидуальные условия рассрочки.
▪️Возможность заключить сделку удалённо через юриста.
✏️ Напишите нам, чтобы забронировать квартиры
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍8❤3🔥2
Forwarded from Tranio: гид по зарубежной недвижимости и релокации
🇬🇷Второе гражданство в Греции в 2023 году
Греческий паспорт занимает лидирующие позиции в мировом рейтинге силы паспорта. Он входит в 4 (из 97) группу паспортов вместе с паспортом США и Австралии. В нашей новой статье рассказываем о практике получения второго гражданства Россия — Греция.
Кто может получить?
Паспорт греции вы можете получить если:
🔹Вы родились в Греции
🔹У вас есть этнические греческие корни
🔹При заключении брака с греком
🔹Натурализация: длительное проживание в стране
🔹Как беженец
🔥Программа «золотой визы» и ВНЖ за инвестиции могут помочь ускорить процесс натурализации: получение паспорта возможно уже через 7 лет проживания в Греции.
Как получить паспорт Греции?
1⃣ Оформить ВНЖ и ПМЖ в Греции.
2⃣ Проживать в стране 7 лет.
3⃣ Подать заявку на гражданство в МВД Греции.
4⃣ Сдать языковой тест и пройти собеседование.
5⃣ Получить положительный ответ.
6⃣ Принять присягу.
🇷🇺По конституции РФ для граждан России не запрещено иметь паспорта других стран, при этом после получения нового гражданства нужно сообщить об этом в ФМС России.
Эксперты Tranio готовы оказать консультации и полное сопровождение клиентам, заинтересованным в получении гражданства Греции через инвестирование в недвижимость.
🔎Прочитать подробнее о возможности получения греческого паспорта на сайте
📨Получить консультацию экспертов Tranio
Греческий паспорт занимает лидирующие позиции в мировом рейтинге силы паспорта. Он входит в 4 (из 97) группу паспортов вместе с паспортом США и Австралии. В нашей новой статье рассказываем о практике получения второго гражданства Россия — Греция.
Кто может получить?
Паспорт греции вы можете получить если:
🔹Вы родились в Греции
🔹У вас есть этнические греческие корни
🔹При заключении брака с греком
🔹Натурализация: длительное проживание в стране
🔹Как беженец
🔥Программа «золотой визы» и ВНЖ за инвестиции могут помочь ускорить процесс натурализации: получение паспорта возможно уже через 7 лет проживания в Греции.
Как получить паспорт Греции?
1⃣ Оформить ВНЖ и ПМЖ в Греции.
2⃣ Проживать в стране 7 лет.
3⃣ Подать заявку на гражданство в МВД Греции.
4⃣ Сдать языковой тест и пройти собеседование.
5⃣ Получить положительный ответ.
6⃣ Принять присягу.
🇷🇺По конституции РФ для граждан России не запрещено иметь паспорта других стран, при этом после получения нового гражданства нужно сообщить об этом в ФМС России.
Эксперты Tranio готовы оказать консультации и полное сопровождение клиентам, заинтересованным в получении гражданства Греции через инвестирование в недвижимость.
🔎Прочитать подробнее о возможности получения греческого паспорта на сайте
📨Получить консультацию экспертов Tranio
👍6❤1👎1