Афины стали одним из самых горячих рынков жилья в Европе — и это ещё одна причина успеть инвестировать до сентября, чтобы успеть на «золотую визу» с порогом 250 тыс. евро.
🔹По данным Bloomberg на конец 2023 года, средний рост цен в Афинах составил 12,2%.
🔹Данные крупнейшего в Греции сайта о недвижимости Spitogatos за 1-й кв. 2024 года показывают годовой рост 8–23% в зависимости от района. Афины стали лидером по темпам роста среди всех крупных городов Европы.
🔹При этом цены на жильё в Афинах сейчас на уровне 2007 года: по данным Банка Греции, только к началу 2024 года индекс цен на жильё достиг уровня докризисного 2007 года — есть высокий потенциал для роста по сравнению с другими европейскими столицами.
🔹Рост ставок аренды в Афинах не отстаёт от темпов роста цен на недвижимость — 10–19%, по данным Spitogatos на 1-й кв. 2024 года.
Поэтому покупка недвижимости в Греции сейчас — это не только возможность выгодно получить «золотую визу» и сохранить капитал на европейском рынке недвижимости, но и доходный инвестиционный инструмент.
🗓 8 и 9 июня мы проведём конференцию в Москве с ведущим застройщиком из Греции.
На конференции руководитель отдела продаж Tranio в Европе Эльвира Грачёва поделится подробной аналитикой по районам и прогнозами рынка Афин.
🔥 Представители застройщика привезут свои лучшие проекты на специальных условиях для гостей конференции.
📌 Регистрируйтесь на конференцию. Ждём вас!
🔹По данным Bloomberg на конец 2023 года, средний рост цен в Афинах составил 12,2%.
🔹Данные крупнейшего в Греции сайта о недвижимости Spitogatos за 1-й кв. 2024 года показывают годовой рост 8–23% в зависимости от района. Афины стали лидером по темпам роста среди всех крупных городов Европы.
🔹При этом цены на жильё в Афинах сейчас на уровне 2007 года: по данным Банка Греции, только к началу 2024 года индекс цен на жильё достиг уровня докризисного 2007 года — есть высокий потенциал для роста по сравнению с другими европейскими столицами.
🔹Рост ставок аренды в Афинах не отстаёт от темпов роста цен на недвижимость — 10–19%, по данным Spitogatos на 1-й кв. 2024 года.
Поэтому покупка недвижимости в Греции сейчас — это не только возможность выгодно получить «золотую визу» и сохранить капитал на европейском рынке недвижимости, но и доходный инвестиционный инструмент.
🗓 8 и 9 июня мы проведём конференцию в Москве с ведущим застройщиком из Греции.
На конференции руководитель отдела продаж Tranio в Европе Эльвира Грачёва поделится подробной аналитикой по районам и прогнозами рынка Афин.
🔥 Представители застройщика привезут свои лучшие проекты на специальных условиях для гостей конференции.
📌 Регистрируйтесь на конференцию. Ждём вас!
👍1
Forwarded from Tranio: гид по зарубежной недвижимости и релокации
Вся самая актуальная информация о ВНЖ всего по одному клику.
▪️ВНЖ Греции, Венгрии, Франции, Испании и Кипра — подробный гид по всем направлениям.
▪️Ответы на частые вопросы.
▪️Сравнение программ и главных условий получения.
▪️Прямой контакт с экспертами Tranio через бота.
#командаTranio #релокация #внж
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🚢 Пирей: путь к выгодным инвестициям и культурному раю
Пирей ― крупный логистический хаб для рынков Греции и Европы. Это шестой порт в ЕС по объёму пассажирских перевозок: пропускает через себя более 8 млн человек ежегодно. Расположен в 15 минутах езды от центра Афин.
✨ Культурные объекты и достопримечательности
Кроме порта Пирея, здесь можно увидеть разные места с культурным значением. Например, Археологический музей с бронзовыми статуями, артефактами и скульптурами. Недалеко от него расположен Университет Пирея — крупный университет в Греции, который готовит специалистов в области экономики, бизнес-менеджмента и информационных технологий. Другие знаковые места: Морская академия и стадион «Караискакис».
🌊🛥 Живописные гавани с яхтами
Популярные у жителей и туристов гавани — Mikrolimano и Marina Zeas. Здесь можно найти множество таверн со свежими морепродуктами, уютные магазинчики, кафе и рестораны. Mikrolimano — для пассажирских паромов и круизных лайнеров. Marina Zeas ― для роскошных яхт и крупных торговых судов.
📈 Лидер по востребованности жилья
По данным за первый квартал 2024 года, годовой рост цен на жильё в Пирее составил 27%, а ставок аренды — 19%. Это максимальные темпы роста среди всех муниципалитетов Афин.
Хотя и правительство согласовало повышение порога ВНЖ за покупку недвижимости до 800 тыс. евро в 2024 году, в Пирее он пока составляет 250 тыс. евро.
🔎 Подробнее о программе ВНЖ за инвестиции
✏️ Напишите нам, чтобы подобрать объект в Пирее до повышения порога
Пирей ― крупный логистический хаб для рынков Греции и Европы. Это шестой порт в ЕС по объёму пассажирских перевозок: пропускает через себя более 8 млн человек ежегодно. Расположен в 15 минутах езды от центра Афин.
✨ Культурные объекты и достопримечательности
Кроме порта Пирея, здесь можно увидеть разные места с культурным значением. Например, Археологический музей с бронзовыми статуями, артефактами и скульптурами. Недалеко от него расположен Университет Пирея — крупный университет в Греции, который готовит специалистов в области экономики, бизнес-менеджмента и информационных технологий. Другие знаковые места: Морская академия и стадион «Караискакис».
🌊🛥 Живописные гавани с яхтами
Популярные у жителей и туристов гавани — Mikrolimano и Marina Zeas. Здесь можно найти множество таверн со свежими морепродуктами, уютные магазинчики, кафе и рестораны. Mikrolimano — для пассажирских паромов и круизных лайнеров. Marina Zeas ― для роскошных яхт и крупных торговых судов.
📈 Лидер по востребованности жилья
По данным за первый квартал 2024 года, годовой рост цен на жильё в Пирее составил 27%, а ставок аренды — 19%. Это максимальные темпы роста среди всех муниципалитетов Афин.
Хотя и правительство согласовало повышение порога ВНЖ за покупку недвижимости до 800 тыс. евро в 2024 году, в Пирее он пока составляет 250 тыс. евро.
🔎 Подробнее о программе ВНЖ за инвестиции
✏️ Напишите нам, чтобы подобрать объект в Пирее до повышения порога
⛴ 🏗 Эксклюзивные квартиры под ВНЖ от Tranio на второй линии от моря в Пирее
⬆️⬆️ В продолжение к предыдущему посту напомним о выгодном проекте в Пирее от Tranio.
Доступны на продажу квартиры площадью от 52 кв. метров с ценой 250 тыс. евро.
📍 В пешей доступности от важных объектов:
▫️Живописная пристань с яхтами Marina Zeas — 250 м,
▫️Станция метро — 800 м,
▫️Археологический музей Пирея — 80 м,
▫️Центральный госпиталь Пирея — 500 м,
▫️Университет Пирея — 1 км,
▫️Гимназия Saint-Paul для детей всех возрастов — 140 м.
Покупка квартир даёт возможность получить ВНЖ Греции. В Пирее это самая доступная из всех других аналогичных европейских программ с порогом от 250 тыс. евро.
✏️ Напишите нам, чтобы узнать подробности
⬆️⬆️ В продолжение к предыдущему посту напомним о выгодном проекте в Пирее от Tranio.
Доступны на продажу квартиры площадью от 52 кв. метров с ценой 250 тыс. евро.
📍 В пешей доступности от важных объектов:
▫️Живописная пристань с яхтами Marina Zeas — 250 м,
▫️Станция метро — 800 м,
▫️Археологический музей Пирея — 80 м,
▫️Центральный госпиталь Пирея — 500 м,
▫️Университет Пирея — 1 км,
▫️Гимназия Saint-Paul для детей всех возрастов — 140 м.
Покупка квартир даёт возможность получить ВНЖ Греции. В Пирее это самая доступная из всех других аналогичных европейских программ с порогом от 250 тыс. евро.
✏️ Напишите нам, чтобы узнать подробности
❤4
Почему лучше выбирать застройщиков, которые сами управляют арендой в своих зданиях и производят сервисное обслуживание
🔹У таких застройщиков есть обратная связь от своей управляющей компании по опыту реализованных ранее проектов — это помогает учитывать эксплуатационные характеристики планировок, отделки, фасадов, и других строительных нюансов. Такой подход значительно улучшает качество строительства и обустройства объектов.
🔹Ещё на этапе выбора участка такие застройщики учитывают, насколько будущее жильё будет востребовано для сдачи в аренду по выгодной для собственников и управляющей компании цене. То есть учитывается всё — потенциальная аудитория, удобство района, транспорт, городские тенденции.
🔸Именно такого застройщика мы пригласили на конференцию в Москву 8 и 9 июня. Компания реализовала более 110 жилых проектов в Афинах. Их продуманные проекты во всех частях Афин пользуются спросом у арендаторов и на вторичном рынке при перепродаже.
🔹Каждое здание имеет уникальный внешний вид и современный минималистичный дизайн. Как правило, это небольшие и уютные здания с небольшим количеством квартир и благоустроенной территорией вокруг них.
🗓Конференция 8 и 9 июня
📍Москва, м. Тверская
🎁Специальные условия от застройщика для гостей конференции.
👉 Регистрируйтесь на конференцию.
🔹У таких застройщиков есть обратная связь от своей управляющей компании по опыту реализованных ранее проектов — это помогает учитывать эксплуатационные характеристики планировок, отделки, фасадов, и других строительных нюансов. Такой подход значительно улучшает качество строительства и обустройства объектов.
🔹Ещё на этапе выбора участка такие застройщики учитывают, насколько будущее жильё будет востребовано для сдачи в аренду по выгодной для собственников и управляющей компании цене. То есть учитывается всё — потенциальная аудитория, удобство района, транспорт, городские тенденции.
🔸Именно такого застройщика мы пригласили на конференцию в Москву 8 и 9 июня. Компания реализовала более 110 жилых проектов в Афинах. Их продуманные проекты во всех частях Афин пользуются спросом у арендаторов и на вторичном рынке при перепродаже.
🔹Каждое здание имеет уникальный внешний вид и современный минималистичный дизайн. Как правило, это небольшие и уютные здания с небольшим количеством квартир и благоустроенной территорией вокруг них.
🗓Конференция 8 и 9 июня
📍Москва, м. Тверская
🎁Специальные условия от застройщика для гостей конференции.
👉 Регистрируйтесь на конференцию.
👍1
Собрали небольшое фотопортфолио проектов от греческого застройщика, с которым уже в эти выходные мы проведём конференцию в Москве.
🔸Ведущий застройщик Афин успешно реализовал более 100 проектов в разных частях города с акцентом на прибрежный юг.
🔸Для новых проектов выбирает лучшие локации, конструктивные и дизайнерские решения, основанные на более чем 30-летнем опыте. Уникальная архитектура каждого проекта украшает город и делает жизнь его жителей ярче
🔸Проекты этого застройщика одинаково востребованы как у иностранных инвесторов, так и у греков.
🔹Не пропустите конференцию — это возможность проконсультироваться с руководителями и лучшими менеджерами застройщика и получить уникальные условия на покупку.
🔹Ну а мы расскажем, как успеть оформить «золотую визу» Греции до повышения инвестиционного порога.
👉 Регистрируйтесь на конференцию 8 и 9 июня в Москве, м. Тверская
🔸Ведущий застройщик Афин успешно реализовал более 100 проектов в разных частях города с акцентом на прибрежный юг.
🔸Для новых проектов выбирает лучшие локации, конструктивные и дизайнерские решения, основанные на более чем 30-летнем опыте. Уникальная архитектура каждого проекта украшает город и делает жизнь его жителей ярче
🔸Проекты этого застройщика одинаково востребованы как у иностранных инвесторов, так и у греков.
🔹Не пропустите конференцию — это возможность проконсультироваться с руководителями и лучшими менеджерами застройщика и получить уникальные условия на покупку.
🔹Ну а мы расскажем, как успеть оформить «золотую визу» Греции до повышения инвестиционного порога.
👉 Регистрируйтесь на конференцию 8 и 9 июня в Москве, м. Тверская
На мероприятии вы получите информацию о рынке недвижимости Греции и выберете подходящий объект. А мы позаботимся о том, чтобы сделка прошла безопасно и на лучших условиях.
✅ Напоминаем о программе и темах конференции:
▪️ 8 июня расскажем о ВНЖ Греции по программе «золотой визы» и процедуре оплаты недвижимости, а представители застройщика покажут свои лучшие новостройки в нескольких регионах страны.
▪️9 июня вас ждут личные консультации с экспертами в недвижимости.
✨ Это уникальная возможность проконсультироваться с руководителями застройщика и получить специальные условия на покупку востребованного жилья.
🗓 Будем рады встретиться с вами 8 и 9 июня с 11:00 до 19:00
📍 Москва, м. Тверская
👉 Регистрируйтесь по ссылке.
#внж #золотаявиза #греция #недвижимость
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🔥4
🇬🇷 Като Патисия: спокойный район для жизни с развитой инфраструктурой в центре Афин
Район для благополучного рабочего класса в центральной части города. Здесь любят селиться экспаты и греки, которые приезжают работать и учиться, т. к. в Афинах жить ближе к центру дешевле, чем в южных и северных районах. Здесь расположена вся необходимая инфраструктура: супермаркеты, кафе, магазины, рестораны, школы, детские сады, государственные и частные клиники, банки.
🚇 Основная особенность района — удобство транспортной доступности. Станция «Като Патисия» расположена на самой популярной ветке метро Афин, соединяющей порт Пирей и север города. До центра Афин по линии метро №1 можно добраться за 10 минут, до Пирея — 25 минут, до международного аэропорта — один час. Рядом с метро — центральный проспект Ахарнон с кафе, ресторанами и магазинами.
🏢 Из-за развитой инфраструктуры, близости к центру, университетам и офисам международных компаний район очень востребован у арендаторов.
Потенциальными арендаторами могут быть иностранцы из больших компаний и греки, приезжающие работать в Афинах. На метро от станции «Като Патисия» можно доехать за 10–20 минут до офисов Microsoft, Teleperformance и Google, больничного комплекса KAT и госпиталя Konstantopoulio. Като Патисия может также заинтересовать семьи с детьми из-за близости к школам и небольшому зелёному скверу для отдыха. В этом районе есть крупнейший в Греции учебный комплекс Grava с 24 учебными заведениями.
✏️ Напишите нам, чтобы подобрать недвижимость в этом районе
#греция #афины #районы
Район для благополучного рабочего класса в центральной части города. Здесь любят селиться экспаты и греки, которые приезжают работать и учиться, т. к. в Афинах жить ближе к центру дешевле, чем в южных и северных районах. Здесь расположена вся необходимая инфраструктура: супермаркеты, кафе, магазины, рестораны, школы, детские сады, государственные и частные клиники, банки.
🚇 Основная особенность района — удобство транспортной доступности. Станция «Като Патисия» расположена на самой популярной ветке метро Афин, соединяющей порт Пирей и север города. До центра Афин по линии метро №1 можно добраться за 10 минут, до Пирея — 25 минут, до международного аэропорта — один час. Рядом с метро — центральный проспект Ахарнон с кафе, ресторанами и магазинами.
🏢 Из-за развитой инфраструктуры, близости к центру, университетам и офисам международных компаний район очень востребован у арендаторов.
Потенциальными арендаторами могут быть иностранцы из больших компаний и греки, приезжающие работать в Афинах. На метро от станции «Като Патисия» можно доехать за 10–20 минут до офисов Microsoft, Teleperformance и Google, больничного комплекса KAT и госпиталя Konstantopoulio. Като Патисия может также заинтересовать семьи с детьми из-за близости к школам и небольшому зелёному скверу для отдыха. В этом районе есть крупнейший в Греции учебный комплекс Grava с 24 учебными заведениями.
✏️ Напишите нам, чтобы подобрать недвижимость в этом районе
#греция #афины #районы
🔥2❤1👍1