⏰ Порог инвестиций для «золотой визы» в Греции повысится в Афинах до 800 000 € после 31 августа. Но это на бумаге, а на деле времени осталось лишь до начала августа, поскольку конец лета — сезон отпусков в Греции, что затрудняет процесс оформления сделок.

🔹Успеть можно, ведь процедура не очень сложная — до этого срока нужно лишь внести предоплату за объект недвижимости 10% по договору, тогда текущие условия по «золотой визе» фиксируются за вами.

🔹Выбирая объект недвижимости, вы встанете перед выбором: в развитых центральных и в элитных северных районах порог инвестиций для «золотой визы» 500 тыс. евро, а в периферийных и развивающихся — 250 тыс. евро.

🔹Если сравнить цены за кв. м и качество районов, то с точки зрения инвестиций выбор очевиден: на волне спроса предложения от 250 тысяч в развивающихся районах переоценены — стоимость квадратного метра стартует от 5 тыс. евро, тогда как на элитном севере есть объекты более высокого класса и при этом с ценой за кв. м почти вдвое ниже. Рынок недвижимости на севере стабильно растёт на 5–10% в год и продолжит расти, так как не зависит от условий программы «золотая виза».

У нас есть эксклюзивное предложение в проекте Gounari — достроенные в 2024 году квартиры в элитном северном районе Агия Параскеви:
🔥Пакет из двух трёхкомнатных квартир общей площадью 160 м² в Gounari за 504 тыс. евро (~3,1 тыс. евро/м²)

🔹В Gounari вы получаете элитное жильё с окнами в пол и своей зелёной территорией, а главное — арендный контракт с международным лидером среднесрочной аренды Blueground с гарантированной доходностью 5% — это лучшее, что сейчас есть на рынке аренды в Афинах. Писали подробнее об этом здесь.

⚠️Так как Gounari — это собственный проект Tranio Hellas, мы точно успеем оформить документы до повышения порога, а вы вместе с ВНЖ Греции получите прибыльный актив с высокой для Афин арендной доходностью 5% и перспективой роста цены на 5–10% в год.

✍️ Осталось всего два таких предложения в Gounari. Успейте забронировать, пишите нам

#Греция #Афины #недвижимость #внж #золотаявиза