🏝 Комплекс в Алимосе с футуристичным дизайном в пешей доступности от пляжа
🇬🇷 Подходит для «золотой визы» при покупке объекта от 800 тыс. евро
Небольшой шестиэтажный современный жилой комплекс вблизи моря включает дуплексы и апартаменты с 2–5 спальнями.
🌠Особенности проекта:
▪️Идеально подходит для экспатов и местных жителей, желающих жить или отдыхать у моря, в престижных курортах Афинской Ривьеры.
▪️Элитные квартиры с удобствами: подогрев полов, окна с двойным остеклением, высококачественные материалы.
▪️Удобства для жизни и отдыха: бассейн, парковка, терраса на крыше, вид на море.
📍Алимос — это прибрежный район рядом с одноимённой мариной, где размещается огромное количество яхт.
6 минут пешком до супермаркета, 8 минут — до марины и 7 минут до пляжа Каламаки. 7 минут на машине до парка Ellinikon, 10 минут — до культурного центра Фонда Ставроса Ниархоса, спроектированного известным итальянским архитектором Ренцо Пиано.
▫️Цены: от 750 000 €
▫️Площадь: от 98 м²
▫️Сдача: 1-й кв. 2026 года
✏️ Напишите нам, чтобы забронировать квартиру
#Греция #АфинскаяРивьера #внж #инвестиции #недвижимость
🇬🇷 Подходит для «золотой визы» при покупке объекта от 800 тыс. евро
Небольшой шестиэтажный современный жилой комплекс вблизи моря включает дуплексы и апартаменты с 2–5 спальнями.
🌠Особенности проекта:
▪️Идеально подходит для экспатов и местных жителей, желающих жить или отдыхать у моря, в престижных курортах Афинской Ривьеры.
▪️Элитные квартиры с удобствами: подогрев полов, окна с двойным остеклением, высококачественные материалы.
▪️Удобства для жизни и отдыха: бассейн, парковка, терраса на крыше, вид на море.
📍Алимос — это прибрежный район рядом с одноимённой мариной, где размещается огромное количество яхт.
6 минут пешком до супермаркета, 8 минут — до марины и 7 минут до пляжа Каламаки. 7 минут на машине до парка Ellinikon, 10 минут — до культурного центра Фонда Ставроса Ниархоса, спроектированного известным итальянским архитектором Ренцо Пиано.
▫️Цены: от 750 000 €
▫️Площадь: от 98 м²
▫️Сдача: 1-й кв. 2026 года
✏️ Напишите нам, чтобы забронировать квартиру
#Греция #АфинскаяРивьера #внж #инвестиции #недвижимость
🔥2
🌏📈 Доходность от аренды в Афинах и европейских городах
🇪🇺 Тенденции в Европе
▫️В Европе в среднем доходность составляет 3%. В странах с популярными иммиграционными программами для иностранцев доходность — примерно 4–5%. Этот показатель наблюдается в таких крупных городах, как Барселона, Мадрид, Лиссабон, Афины. В некоторых курортных районах доходность может достигать до 7%, как, например, в Валенсии.
▫️Недвижимость в Европе — это для инвестиций с низкими рисками, поэтому и доходность здесь невысокая по сравнению с недвижимостью в Таиланде или Индонезии. Но это качественные проекты девелопмента и понятная юрисдикция.
▫️Из-за роста туризма возник дефицит недвижимости для долгосрочной аренды. Поэтому в последнее время в таких городах, как Мадрид, Барселона, Афины, Лиссабон, Будапешт, вводятся новые ограничения и налоги на краткосрочную аренду, что, может, даёт меньше удобств для туристов, но и в то же время создаёт предложение на долгосрочную аренду.
📈 Аренда в Афинах
▪️Доходность может варьироваться в зависимости от района, но в среднем в Афинах норма для рынка — 4%.
▪️Некоторые застройщики в Афинах предлагают управление арендой и программы гарантированной доходности 3–4,5% на 3, 5, 10 лет.
▪️В 3-м квартале 2024 года арендные ставки выросли на 7,1%. При этом они ещё не достигли докризисных пиковых показателей и квартиру можно сдать выгодно и при этом ещё и получить ВНЖ. Но, несмотря на рост ставок, аренда в Афинах остаётся одной из самых доступных среди европейских столиц.
✅ У команды Tranio глубокое понимание рынка Афин. Мы занимаемся девелопментом и подборкой выгодной недвижимости в Греции, а также оказываем сервис управляющей компании по объектам с доходностью до 6% от долгосрочной аренды. У нас есть готовые решения под ключ для клиентов.
✏️ Напишите нам, чтобы получить консультацию
#Греция #Афины #аренда #инвестиции
🇪🇺 Тенденции в Европе
▫️В Европе в среднем доходность составляет 3%. В странах с популярными иммиграционными программами для иностранцев доходность — примерно 4–5%. Этот показатель наблюдается в таких крупных городах, как Барселона, Мадрид, Лиссабон, Афины. В некоторых курортных районах доходность может достигать до 7%, как, например, в Валенсии.
▫️Недвижимость в Европе — это для инвестиций с низкими рисками, поэтому и доходность здесь невысокая по сравнению с недвижимостью в Таиланде или Индонезии. Но это качественные проекты девелопмента и понятная юрисдикция.
▫️Из-за роста туризма возник дефицит недвижимости для долгосрочной аренды. Поэтому в последнее время в таких городах, как Мадрид, Барселона, Афины, Лиссабон, Будапешт, вводятся новые ограничения и налоги на краткосрочную аренду, что, может, даёт меньше удобств для туристов, но и в то же время создаёт предложение на долгосрочную аренду.
📈 Аренда в Афинах
▪️Доходность может варьироваться в зависимости от района, но в среднем в Афинах норма для рынка — 4%.
▪️Некоторые застройщики в Афинах предлагают управление арендой и программы гарантированной доходности 3–4,5% на 3, 5, 10 лет.
▪️В 3-м квартале 2024 года арендные ставки выросли на 7,1%. При этом они ещё не достигли докризисных пиковых показателей и квартиру можно сдать выгодно и при этом ещё и получить ВНЖ. Но, несмотря на рост ставок, аренда в Афинах остаётся одной из самых доступных среди европейских столиц.
✅ У команды Tranio глубокое понимание рынка Афин. Мы занимаемся девелопментом и подборкой выгодной недвижимости в Греции, а также оказываем сервис управляющей компании по объектам с доходностью до 6% от долгосрочной аренды. У нас есть готовые решения под ключ для клиентов.
✏️ Напишите нам, чтобы получить консультацию
#Греция #Афины #аренда #инвестиции
❤3
🛥🌊🌳 Палеон-Фалирон: роскошная марина, большой прибрежный парк и культурная жизнь
Палеон-Фалирон — прибрежный район на Афинской Ривьере, идеальное место для тех, кто ищет гармонию между городской жизнью и отдыхом у моря. Несмотря на близость к Афинам, всего 7 км от Акрополя, этот район в то же время достаточно далёк от суеты и шума города Греции. Это отличное направление для туристов — некоторые достопримечательности и рестораны района получили награду Travellers' Choice от Tripadvisor.
⚡️Какие особенности?
▪️Визитная карточка района — роскошная марина Флисвос для швартовки мегаяхт, которая придаёт району космополитический стиль.
▪️Прибрежный парк Флисвос рядом с мариной идеально подходит для пеших прогулок и поездок на велосипеде. Парк также предлагает множество детских аттракционов, фитнес-зон, баскетбольных площадок и кинотеатр под открытым небом.
▪️Культурные и образовательные достопримечательности. Здесь есть планетарий Eugenides и исторический корабль-музей Georgios Averof, пришвартованный к марине Флисвос.
▪️Культурные события. Два самых популярных музыкальных фестиваля в Афинах Ejekt и Release проводятся на большой открытой площадке Water Plaza на берегу залива Сароникос. Здесь выступают как мировые знаменитости, так и местные группы.
▪️Рынок недвижимости. В Палеон-Фалироне можно приобрести квартиру с видом на море, но предложений по новостройкам очень мало. Квадратный метр в объектах реновации здесь стоит примерно 4000 евро, в новостройках — от 6000 евро.
✏️ Напишите нам, если вас интересуют новостройки или проекты реновации в этом районе
#Греция #АфинскаяРивьера #недвижимость #инвестиции
Палеон-Фалирон — прибрежный район на Афинской Ривьере, идеальное место для тех, кто ищет гармонию между городской жизнью и отдыхом у моря. Несмотря на близость к Афинам, всего 7 км от Акрополя, этот район в то же время достаточно далёк от суеты и шума города Греции. Это отличное направление для туристов — некоторые достопримечательности и рестораны района получили награду Travellers' Choice от Tripadvisor.
⚡️Какие особенности?
▪️Визитная карточка района — роскошная марина Флисвос для швартовки мегаяхт, которая придаёт району космополитический стиль.
▪️Прибрежный парк Флисвос рядом с мариной идеально подходит для пеших прогулок и поездок на велосипеде. Парк также предлагает множество детских аттракционов, фитнес-зон, баскетбольных площадок и кинотеатр под открытым небом.
▪️Культурные и образовательные достопримечательности. Здесь есть планетарий Eugenides и исторический корабль-музей Georgios Averof, пришвартованный к марине Флисвос.
▪️Культурные события. Два самых популярных музыкальных фестиваля в Афинах Ejekt и Release проводятся на большой открытой площадке Water Plaza на берегу залива Сароникос. Здесь выступают как мировые знаменитости, так и местные группы.
▪️Рынок недвижимости. В Палеон-Фалироне можно приобрести квартиру с видом на море, но предложений по новостройкам очень мало. Квадратный метр в объектах реновации здесь стоит примерно 4000 евро, в новостройках — от 6000 евро.
✏️ Напишите нам, если вас интересуют новостройки или проекты реновации в этом районе
#Греция #АфинскаяРивьера #недвижимость #инвестиции
👍2❤🔥1💘1
🇬🇷 Подходит для «золотой визы» при покупке объекта от 800 тыс. евро
Семиэтажный жилой комплекс с современным архитектурным дизайном включает 51 квартиру.
💫 Особенности проекта:
▪️Первый проект в Палеон-Фалироне в стиле закрытого комьюнити с инфраструктурой.
▪️Широкий выбор просторных квартир с разными планировками: апартаменты и дуплексы с 1–5 спальнями.
▪️ Включает ряд удобств: бассейны, детская площадка и игровая комната, терраса на крыше для отдыха, тренажёрный зал и сауна, парковка, площадка для барбекю, лаунж-зоны, озеленённые площадки.
📍Палеон-Фалирон — это прибрежный район рядом с большой пристанью для яхт Флисвос.
5 минут пешком до пляжа Афинской Ривьеры. 7 минут на машине — до марины Флисвос, 15 минут — до порта Пирея, центра Афин и парка Ellinikon, 10 минут — до культурных центров, 40 минут — до международного аэропорта.
▫️Цены: от 346 037 €
▫️Площадь: от 50 м²
✏️ Напишите нам, чтобы забронировать квартиру
#Греция #АфинскаяРивьера #внж #инвестиции #недвижимость
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
❤3👍2💘1
🌐 Карта регионов Греции с инвестиционными порогами на «золотую визу»
Уточним подробнее, в каких районах Греции повысили минимальные инвестиционные суммы.
1️⃣ 800 000 евро — самые популярные районы. К ним относятся отдельные объекты недвижимости площадью 120 м², расположенные в Северной, Южной и Центральной Аттике, Салониках, а также на островах Санторини и Миконос и любых других с населением более 3100 человек. К самым известным островам среди них можно отнести также Крит, Родос, Корфу.
2️⃣ 400 000 евро — в остальных районах Греции. Любой объект недвижимости площадью более 120 м². Самые известные регионы с таким порогом — полуострова Пелопоннес и Халкидики.
3️⃣ 250 000 евро — любая локация. Переоборудование коммерческой недвижимости любого размера в жилую недвижимость. Нужно завершить процесс до подачи заявления на получение ВНЖ. Либо — реконструкция объекта недвижимости культурного или исторического значения любого размера. Работы по реконструкции нужно завершить за 5 лет проживания в стране для продления «золотой визы». Но подходящих проектов пока недостаточно много.
🫥 По каждой категории объектов у нас есть предложения для получения ВНЖ.
✏️ Напишите нам, и мы подберём актуальные проекты под «золотую визу» с любым инвестиционным порогом
#Греция #золотаявиза #внж #инвестиции #недвижимость
Уточним подробнее, в каких районах Греции повысили минимальные инвестиционные суммы.
✏️ Напишите нам, и мы подберём актуальные проекты под «золотую визу» с любым инвестиционным порогом
#Греция #золотаявиза #внж #инвестиции #недвижимость
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
❤5👍3❤🔥2
🧾🏡 Налоговые льготы на жильё будут продлены?
Недавно Минфин Греции вынес на обсуждение законопроект о налоговых льготах для владельцев жилья.
▪️Освобождение от НДС 24% новостроек на 2025 год.
▪️Приостановка уплаты налога на прирост капитала при передаче недвижимости до 31 декабря 2026 года.
▪️Освобождение от подоходного налога для жилья, сдаваемого в долгосрочную аренду, на 3 года.
Речь идёт о жилых домах, которые:
— имеют площадь до 120 кв. метров;
— сдаются в аренду в период с 8 сентября 2024 года по 31 декабря 2025 года на срок не менее 3 лет;
— были объявлены свободными объектами недвижимости (форма Е2) или использовались исключительно для краткосрочной аренды и были задекларированы в Налоговой администрации в 2022, 2023 и 2024 годах (если договор долгосрочной аренды заключён в 2025 году).
▪️Снижение налога ENFIA в 2 раза с 2025 года (с 10% до 20%).
Условия: для жилья физических лиц с налогооблагаемой стоимостью до 500 000 евро, застрахованного от стихийных бедствий (пожар, землетрясение, наводнение). Страховка должна покрывать и предыдущий год на срок от 3 месяцев.
✅ В итоге покупателям остаётся заплатить налог на переход права собственности и гербовый сбор 3,09%.
✏️ Лояльное налогообложение — одна из причин рассмотреть недвижимость в Греции для инвестиций. Напишите нам, чтобы получить консультацию.
#Греция #налоги #недвижимость #релокация
Недавно Минфин Греции вынес на обсуждение законопроект о налоговых льготах для владельцев жилья.
▪️Освобождение от НДС 24% новостроек на 2025 год.
▪️Приостановка уплаты налога на прирост капитала при передаче недвижимости до 31 декабря 2026 года.
▪️Освобождение от подоходного налога для жилья, сдаваемого в долгосрочную аренду, на 3 года.
Речь идёт о жилых домах, которые:
— имеют площадь до 120 кв. метров;
— сдаются в аренду в период с 8 сентября 2024 года по 31 декабря 2025 года на срок не менее 3 лет;
— были объявлены свободными объектами недвижимости (форма Е2) или использовались исключительно для краткосрочной аренды и были задекларированы в Налоговой администрации в 2022, 2023 и 2024 годах (если договор долгосрочной аренды заключён в 2025 году).
▪️Снижение налога ENFIA в 2 раза с 2025 года (с 10% до 20%).
Условия: для жилья физических лиц с налогооблагаемой стоимостью до 500 000 евро, застрахованного от стихийных бедствий (пожар, землетрясение, наводнение). Страховка должна покрывать и предыдущий год на срок от 3 месяцев.
✅ В итоге покупателям остаётся заплатить налог на переход права собственности и гербовый сбор 3,09%.
✏️ Лояльное налогообложение — одна из причин рассмотреть недвижимость в Греции для инвестиций. Напишите нам, чтобы получить консультацию.
#Греция #налоги #недвижимость #релокация
❤4👏1
📊🌏🏠 Греция входит топ-5 доступных рынков недвижимости в Европе
Недвижимость в этой стране остаётся одной из самых выгодных на континенте, чем и привлекает инвесторов. При этом спрос превышает предложение, и предлагаемая недвижимость отличается гораздо лучшим качеством, чем аналогичные объекты за рубежом по тем же или даже более низким ценам.
🇬🇷🌐 Согласно данным Global Property Guide, представленным новостным порталом Kathimerini, греческий рынок (Афины) в настоящее время является четвёртым по доступности в Европе, где средняя цена продажи достигает 2120 евро за квадратный метр. Единственными локациями, где цены ниже, являются Бухарест (1632 евро за кв. м), София (1650 евро за кв. м) и Подгорица в Черногории (1763 евро за кв. м). В других европейских столицах (Мадрид, Берлин, Париж, Лондон, Цюрих, Люксембург) цены гораздо выше.
📈При этом в Афинах с 2017 года цены на жильё выросли почти на 90%, согласно индексам цен ЦБ Греции (BoG).
Эксперты отмечают, что для среднестатистического европейца стоимость недвижимости очень низкая. А если принять во внимание перспективы будущего прироста капитала, то прибыль многократно превысит её.
✏️ Напишите нам, и мы подберём выгодные проекты для инвестиций в Афинах
#Греция #Афины #инвестиции #недвижимость
Недвижимость в этой стране остаётся одной из самых выгодных на континенте, чем и привлекает инвесторов. При этом спрос превышает предложение, и предлагаемая недвижимость отличается гораздо лучшим качеством, чем аналогичные объекты за рубежом по тем же или даже более низким ценам.
🇬🇷🌐 Согласно данным Global Property Guide, представленным новостным порталом Kathimerini, греческий рынок (Афины) в настоящее время является четвёртым по доступности в Европе, где средняя цена продажи достигает 2120 евро за квадратный метр. Единственными локациями, где цены ниже, являются Бухарест (1632 евро за кв. м), София (1650 евро за кв. м) и Подгорица в Черногории (1763 евро за кв. м). В других европейских столицах (Мадрид, Берлин, Париж, Лондон, Цюрих, Люксембург) цены гораздо выше.
📈При этом в Афинах с 2017 года цены на жильё выросли почти на 90%, согласно индексам цен ЦБ Греции (BoG).
Эксперты отмечают, что для среднестатистического европейца стоимость недвижимости очень низкая. А если принять во внимание перспективы будущего прироста капитала, то прибыль многократно превысит её.
✏️ Напишите нам, и мы подберём выгодные проекты для инвестиций в Афинах
#Греция #Афины #инвестиции #недвижимость
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
❤2🔥2👍1
Forwarded from Tranio: гид по зарубежной недвижимости и релокации
📌10 декабря в 19:00 по Москве
❓Большинство клиентов, которые обращаются к нам с вопросами о ВНЖ, на начальном этапе испытывают неуверенность в выборе программы и не понимают, что их ждёт на этом пути. Действительно, программ множество и у всех свои нюансы.
🇪🇺Первый вопрос, который мы задаём: зачем вам ВНЖ в Европе? Поскольку ВНЖ — это не цель, а средство для решения каких-то задач. Программу ВНЖ совсем не обязательно искать в стране ваших интересов. Евросоюз удобен вариативностью: оптимальный способ получить ВНЖ для вас может быть в другой стране.
На вебинаре разложим по полочкам все программы — у вас появится понимание, какая программа подойдёт лучше для вашей цели.
▫️Подробно остановимся на программах ВНЖ Франции, Испании и Греции.
▫️Для системного понимания затронем программы Кипра, Венгрии и Португалии.
▫️В ответах на ваши вопросы обсудим любые другие интересующие вас программы в Европе.
🔥Спикеры эфира — ведущие эксперты Tranio и юристы из Франции и Испании с опытом оформления документов для сотен клиентов.
✍️ Регистрируйтесь на вебинар
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
❤🔥3🍾2❤1
🌊🏖 Вула: яркая пляжная атмосфера Афинской Ривьеры
📍Вула — это приморский город, расположенный к югу от Афин на побережье Саронического залива. Как и все курорты Афинской Ривьеры, этот живописный город популярен благодаря своему приятному климату, красивым пляжам и туристической инфраструктуре. До центра Афин — 40 минут на машине, до международного аэропорта — 25 минут.
🏖 Особенности:
▪️Вула привлекает в основном своими пляжными клубами. Здесь царит яркая летняя атмосфера с прибрежными барами, водными видами спорта, площадками для пляжного волейбола. В Вуле, как и в соседней Глифаде, довольно оживлённо — до конца сезона не утихают пляжные вечеринки. Пляж Вулы награждён «Голубым флагом».
▪️Здесь также есть несколько парков и спортивных центров. Например, Nautical Athletic Club of Voula — один из самых крупных парусных клубов Аттики.
▪️В этом районе можно найти различные варианты на рынке недвижимости, включая элитные квартиры, дома и виллы. Многие из них расположены в непосредственной близости от моря. Цены на новостройки начинаются от 7000 евро за кв. метр.
✏️ Напишите нам, если вас интересуют новостройки в этой локации
#Греция #АфинскаяРивьера #недвижимость #инвестиции
📍Вула — это приморский город, расположенный к югу от Афин на побережье Саронического залива. Как и все курорты Афинской Ривьеры, этот живописный город популярен благодаря своему приятному климату, красивым пляжам и туристической инфраструктуре. До центра Афин — 40 минут на машине, до международного аэропорта — 25 минут.
▪️Вула привлекает в основном своими пляжными клубами. Здесь царит яркая летняя атмосфера с прибрежными барами, водными видами спорта, площадками для пляжного волейбола. В Вуле, как и в соседней Глифаде, довольно оживлённо — до конца сезона не утихают пляжные вечеринки. Пляж Вулы награждён «Голубым флагом».
▪️Здесь также есть несколько парков и спортивных центров. Например, Nautical Athletic Club of Voula — один из самых крупных парусных клубов Аттики.
▪️В этом районе можно найти различные варианты на рынке недвижимости, включая элитные квартиры, дома и виллы. Многие из них расположены в непосредственной близости от моря. Цены на новостройки начинаются от 7000 евро за кв. метр.
✏️ Напишите нам, если вас интересуют новостройки в этой локации
#Греция #АфинскаяРивьера #недвижимость #инвестиции
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
❤3🔥1
🏡🌊🌿 Роскошный жилой комплекс с террасами и бассейнами в 140 метрах от пляжа Афинской Ривьеры
🇬🇷 Подходит для «золотой визы»
Шестиэтажный комплекс включает элитные светлые просторные апартаменты с 2–3 спальнями.
Особенности проекта:
▪️Проект создаёт уникальный микроклимат благодаря зелёному саду с водоёмами рядом с комплексом, а дизайн фасада повторяет волны залива Сароникос.
▪️Строение выполнено с использованием технологий класса A+, включая интеграцию «умного дома», солнечные панели, систему отопления пола и видеонаблюдение.
▪️ Множество удобств для каждой квартиры: частные сады и террасы с бассейнами, парковочные места, кладовки, светлые помещения, гардеробные, гостиные открытой планировки.
📍Находится в прибрежном районе Вула в непосредственной близости от необходимой инфраструктуры, включая магазины, культурные центры.
140 метров до пляжа Вулы, 22 км — до порта Пирея, 15 км — до центра Афин, 23 км — до международного аэропорта.
▫️Цены: от 924 000 €
▫️Площадь: от 102 м²
▫️Сдача: 2025 год
✏️ Напишите нам, чтобы забронировать квартиру
#Греция #АфинскаяРивьера #внж #инвестиции #недвижимость
🇬🇷 Подходит для «золотой визы»
Шестиэтажный комплекс включает элитные светлые просторные апартаменты с 2–3 спальнями.
Особенности проекта:
▪️Проект создаёт уникальный микроклимат благодаря зелёному саду с водоёмами рядом с комплексом, а дизайн фасада повторяет волны залива Сароникос.
▪️Строение выполнено с использованием технологий класса A+, включая интеграцию «умного дома», солнечные панели, систему отопления пола и видеонаблюдение.
▪️ Множество удобств для каждой квартиры: частные сады и террасы с бассейнами, парковочные места, кладовки, светлые помещения, гардеробные, гостиные открытой планировки.
📍Находится в прибрежном районе Вула в непосредственной близости от необходимой инфраструктуры, включая магазины, культурные центры.
140 метров до пляжа Вулы, 22 км — до порта Пирея, 15 км — до центра Афин, 23 км — до международного аэропорта.
▫️Цены: от 924 000 €
▫️Площадь: от 102 м²
▫️Сдача: 2025 год
✏️ Напишите нам, чтобы забронировать квартиру
#Греция #АфинскаяРивьера #внж #инвестиции #недвижимость
❤7
Афинская Ривьера поднимается в международных рейтингах из-за роста интереса к покупке недвижимости из-за рубежа, по данным Savills и Axia Research.
🔹 Новое жильё в южных пригородах сейчас продаётся по 11 200 евро за квадратный метр, что даже дороже, чем в Дубае (8400 евро за кв. м), Амстердаме (9500), Мадриде (7500) и Барселоне (7400).
🔹 Согласно индексам цен Банка Греции, с 2017 по 2023 год цены в южных пригородах Аттики подскочили на 55,4%. При этом во время кризиса цены в этих районах снизились, но значительно меньшими темпами по сравнению с другими районами в Аттике и в Греции в целом.
🔹 Один из факторов роста цен и спроса — строительство «умного города» Ellinikon, который заявлен крупнейшим в Европе и теперь также начал привлекать покупателей из-за рубежа.
Регион может стать привлекательным выбором для инвесторов. Рынок развивается, появляюся новые проекты, а цены ещё будут продолжать расти. У Tranio есть подборка выгодных новых объектов, к которым стоит присмотреться.
✏️ Интересует недвижимость Афинской Ривьеры? Напишите нам
#Греция #АфинскаяРивьера #инвестиции #недвижимость #аналитика
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🥰3👍1
🏛 🏆 🔝 Афины названы ведущим культурным городом мира в 2024 году
Афины были удостоены звания «Ведущий культурный город мира» на 2024 год по версии World Travel Awards (WTA), обойдя 14 крупных городов мира, включая Лондон, Париж, Нью-Йорк и Рим.
Мэр города отметил, что такое признание — результат постоянных усилий по развитию культурных инициатив, которые делают Афины уникальными.
С ростом числа туристов открываются новые возможности для бизнеса и инвестиций. В 2023 году число прибытий из-за рубежа достигло рекордных 7 миллионов, а к концу 2024 года прогнозировался рост на 20%.
📈 В условиях текущего роста населения и увеличения турпотока спрос на аренду остаётся высоким, обеспечивая постоянный доход для владельцев. Несмотря на рост туризма, в Греции постепенно вводятся ограничения на краткосрочную аренду. Лучший вариант для инвесторов — долгосрочная аренда. Она, как правило, более стабильная, минимизирует риск пустующих объектов и затрат на частые поиски новых жильцов.
✏️ Напишите нам, мы подберём проекты в Афинах, подходящие для долгосрочной аренды
#Греция #Афины #недвижимость #инвестиции #аренда #релокация
Афины были удостоены звания «Ведущий культурный город мира» на 2024 год по версии World Travel Awards (WTA), обойдя 14 крупных городов мира, включая Лондон, Париж, Нью-Йорк и Рим.
Мэр города отметил, что такое признание — результат постоянных усилий по развитию культурных инициатив, которые делают Афины уникальными.
С ростом числа туристов открываются новые возможности для бизнеса и инвестиций. В 2023 году число прибытий из-за рубежа достигло рекордных 7 миллионов, а к концу 2024 года прогнозировался рост на 20%.
📈 В условиях текущего роста населения и увеличения турпотока спрос на аренду остаётся высоким, обеспечивая постоянный доход для владельцев. Несмотря на рост туризма, в Греции постепенно вводятся ограничения на краткосрочную аренду. Лучший вариант для инвесторов — долгосрочная аренда. Она, как правило, более стабильная, минимизирует риск пустующих объектов и затрат на частые поиски новых жильцов.
✏️ Напишите нам, мы подберём проекты в Афинах, подходящие для долгосрочной аренды
#Греция #Афины #недвижимость #инвестиции #аренда #релокация
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
❤3👍3🍾1