🏞🛥🌊🏛 Крит: солнечный остров с разнообразием природы и исторических мест

📍Остров Крит, крупнейший в Греции, известен своими чистыми и прозрачными пляжами, богатым культурным наследием и живописными пейзажами, привлекающими миллионы туристов каждый год. Его ландшафт разнообразен: здесь есть горные массивы, пещеры, пляжи, озёра, лагуны, долины, оливковые и апельсиновые рощи.

🔝 Остров входит в топ-10 туристических направлений 2025 года по версии Tripadvisor.

⚡️ 4 части Крита:

📍Ханья — венецианская архитектура, зелёные пейзажи, уютная набережная;
📍Ираклион — близость к аэропорту, культурным и археологическим достопримечательностям;
📍Ретимно — для любителей старинной архитектуры и горных пейзажей;
📍Лассити — роскошные курорты с отелями и ресторанами.

🏛 Некоторые достопримечательности:

▪️Кносский дворец — наследие ЮНЕСКО, легендарное место, связанное с мифом о лабиринте Минотавра.
▪️Самария — живописный национальный парк с величественным каньоном, идеальное место для трекинга.
▪️Элафониси — уникальный пляж с розовым песком и прозрачной водой, популярный среди туристов.
▪️Археологический музей Ираклиона — хранит артефакты минойской цивилизации и античной истории.
▪️Озеро Вулисмени — живописное озеро в центре города Агиос Николаос.
▪️Гора Ида — самая высокая на Крите, для любителей природы и походов.
▪️Балос — лагуна с белым песком и бирюзовой водой.

📈 Рынок недвижимости

✔️Множество предложений вилл и апартаментов с видом на море в популярных туристических местах.

✔️Цены на жильё и арендные ставки стабильно растут. Например, по данным платформы SPI, в районе Ханья стоимость недвижимости выросла на 16% в 2024 году, арендные ставки — на 5%.

✔️Цены на новостройки стартуют от 3 тыс. евро за кв. метр.

✔️Можно оформить «золотую визу» за инвестиции в недвижимость от 800 тыс. евро.

✏️ Напишите нам, и мы подберём проекты в этой локации

#Греция #Крит #внж #инвестиции #недвижимость

Уже сегодня проведём вебинар о выборе недвижимости в Греции для «золотой визы»

Вам точно будет интересно, если хотя бы на один из этих вопросов вы ответите «да»:

🔹Вы уже выбираете недвижимость в Греции под «золотую визу», но не знаете, что лучше: Афины, Пирей или, может быть, Салоники?

🔹Вы переживаете о том, что после покупки недвижимости выяснится, что она не подходит для «золотой визы»

🔹Вам сложно разобраться в новых условиях программы «золотая виза»

🔹Вы хотите пошагово понимать, через что вам предстоит пройти на пути к ВНЖ, какими будут расходы и стоит ли вообще в этом участвовать

🔹Вы не хотите просто платить за «документы», получив в нагрузку неликвидную переоценённую квартиру, а хотите приобрести честный и прибыльный актив и понимать, как им управлять в будущем


Во всём разобраться помогут:

▫️Эльвира Грачёва, руководитель отдела продаж Tranio в Европе

▫️Екатерина Скловская, эксперт Tranio в Афинах

▫️Алина Тарасова, руководитель миграционного отдела Tranio

🔥На этом эфире впервые презентуем эксклюзивный инвестиционный проект в центре Афин с гарантированной доходностью, подходящий для оформления «золотой визы». Проект будет доступен только для клиентов Tranio.

🕔 Начинаем в 17:00 мск!

✍️ Регистрируйтесь

📚 Обучение в Греции: какие есть возможности у иностранных студентов

Греция — одно из оптимальных направлений для качественного европейского образования. Здесь достаточно доступные условия для поступления.

Плюсы образования:

▪️Нет вступительных экзаменов для иностранцев. Знание греческого языка на этапе поступления не нужно.
▪️Возможность учиться бесплатно.
▪️Право на оплачиваемую стажировку и подработку до 20 часов в неделю.
▪️После выпуска — шанс остаться в Греции и найти работу.
▪️Диплом признан странами ЕС.
▪️Безвизовый режим по странам Шенгена и ЕС.

🔥 До 2028 года можно поступать в греческие вузы по оценкам российского аттестата за 11 классов

Как устроено обучение:

▪️Поступить может почти любой иностранец. Нужен только аттестат о среднем образовании и свидетельство о рождении. Экзамены не требуются. Греческий учить заранее тоже не обязательно.
▪️Документы подают в конце июля. Лучше заняться подготовкой заблаговременно.
▪️В госвузах учёба бесплатная. На подготовительных курсах — сбор 800 евро. С первого курса — без оплаты.

Где обучаться?

Выбор за вами: любой вуз, любой город. Всё решает средний балл аттестата. С высокими оценками больше шансов на поступление в крупные города, такие как Афины или Салоники. Популярные вузы — Афинский университет экономики и бизнеса, Национальный технический университет Афин, Университет Пирея, Университет Аристотеля в Салониках.

📈 Интересный факт: студенческое жильё в Греции сейчас пользуется большим спросом. Стоимость аренды объектов на 20–40 % выше, чем у обычного жилья, а уровень заполняемости более 95%. Предложения на рынке не хватает.

✏️ Пишите нам, чтобы узнать больше о возможностях с ВНЖ Греции. Также подберём выгодную для аренды недвижимость недалеко от университета

#Греция #внж #инвестиции

🫥 🏗 Искусство реновации на севере Афин и «сервис единого окна» Tranio Hellas: почему клиент выбрал наш проект Gounari

В 2024 году индивидуальный предприниматель Дмитрий решил приобрести квартиру в нашем готовом проекте редевелопмента и прошёл весь цикл услуг от Tranio. Цель — получить ВНЖ Европы за покупку жилья и стабильный доход от аренды.

Читайте подробнее на сайте

✅ Почему выбрали именно Gounari:

▪️Греция — страна ЕС с самым доступным ВНЖ за покупку недвижимости.

▪️Функциональная планировка — две просторные трёхкомнатные квартиры за одну цену. В одной можно жить самому, другую сдавать.

▪️Реновация здания доступнее по ценам, чем новостройки.

▪️Респектабельная и выгодная локация

Агиа Параскеви на севере Афин — престижный озеленённый и тихий район с развитой инфраструктурой.

Жильё здесь пользуется спросом у состоятельных горожан и экспатов в качестве долгосрочной аренды. Это оптимальный выбор, т. к. для проектов под «золотую визу» посуточный вариант запретили.

▪️Высокий и стабильный арендный доход

Специально для этой квартиры мы заключили договор с лидирующей международной компанией Blueground в сфере долгосрочной аренды.
Она отвечает за управление объектами. Клиент получает гарантированную доходность 4,5% на 3 года — этот процент выше среднего по Афинам.

▪️«Сервис единого окна» Tranio

Полный спектр услуг — подобрали объект и сопровождали на всех этапах сделки:

оформили заявления на второй паспорт и ВНЖ («золотую визу»), решили все юридические вопросы. Оказали постпродажный сервис, т. е. помогли сдать в аренду. Провели сделку удалённо.

💡✅ Почему клиенты выбирают и рекомендуют Tranio:

▪️Экспертиза на рынке Греции: знаем всё о трендах, законодательстве и перспективных районах.

▪️У нас своя локальная команда специалистов в Афинах, и мы также плотно сотрудничаем с местными компаниями: девелоперами, агентствами и юристами.

▪️Собственные эксклюзивные проекты: строим сами и проводим реновацию таких объектов, как Gounari.

✏️ Если заинтересованы в недвижимости в Греции, хотите узнать больше о Gounari или нашем новом продукте в Афинах, пишите нам. Поможем найти подходящий вариант

#Греция #Афины #инвестиции #внж