🔥 Успейте купить квартиру в проекте Filosofia на самых выгодных условиях
До 15 мая действуют специальные условия при покупке квартир в нашем новом проекте Filosofia:
✔️ Стартовая цена — от 251 000 €, под минимальный порог «золотой визы».
✔️ «Золотая виза» в подарок — оформление вида на жительство включено в цену.
✅ Другие преимущества проекта:
▪️Самый низкий инвестиционный порог «золотой визы» Греции от 250 000 €.
▪️Гарантированная доходность от аренды 3% в течение 3 лет.
▪️Спрос на долгосрочную аренду из-за близости двух крупных вузов.
▪️Цены на жильё стабильно растут: на 11,8% в первом квартале 2025 года в центре Афин. Ставки аренды — на 7,6%.
Срок сдачи: 2-й кв. 2026 года
✏️ Не упустите шанс — напишите менеджерам Tranio и забронируйте квартиру на выгодных условиях до 15 мая
#Греция #недвижимость #золотаявиза
До 15 мая действуют специальные условия при покупке квартир в нашем новом проекте Filosofia:
✔️ Стартовая цена — от 251 000 €, под минимальный порог «золотой визы».
✔️ «Золотая виза» в подарок — оформление вида на жительство включено в цену.
✅ Другие преимущества проекта:
▪️Самый низкий инвестиционный порог «золотой визы» Греции от 250 000 €.
▪️Гарантированная доходность от аренды 3% в течение 3 лет.
▪️Спрос на долгосрочную аренду из-за близости двух крупных вузов.
▪️Цены на жильё стабильно растут: на 11,8% в первом квартале 2025 года в центре Афин. Ставки аренды — на 7,6%.
Срок сдачи: 2-й кв. 2026 года
✏️ Не упустите шанс — напишите менеджерам Tranio и забронируйте квартиру на выгодных условиях до 15 мая
#Греция #недвижимость #золотаявиза
👍3🔥2❤🔥1❤1💯1
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
🏛 🌳 Что посмотреть в Афинах?
Афины — это не только Акрополь! Пока вы выбираете недвижимость, обязательно посетите места, где природа и история переплетаются в особенной атмосфере.
✏️ Пишите нам, если нужна консультация по вопросам ВНЖ и недвижимости
#Греция #Афины
Афины — это не только Акрополь! Пока вы выбираете недвижимость, обязательно посетите места, где природа и история переплетаются в особенной атмосфере.
✏️ Пишите нам, если нужна консультация по вопросам ВНЖ и недвижимости
#Греция #Афины
❤4👍2❤🔥1
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
«Виноградные сады» и квартиры в центре Афин
Комфортный район с необходимыми удобствами, большие балконы, захватывающий вид на гору Ликавитос — всё это есть в проекте Kedrinou от Tranio Hellas.
✏️ Напишите нам, чтобы узнать подробности
#Греция #Афины #недвижимость #инвестиции
Комфортный район с необходимыми удобствами, большие балконы, захватывающий вид на гору Ликавитос — всё это есть в проекте Kedrinou от Tranio Hellas.
✏️ Напишите нам, чтобы узнать подробности
#Греция #Афины #недвижимость #инвестиции
❤4👍3❤🔥1
🏘 Проект для жизни и инвестиций в центре Афин с доходностью до 3,8%
🇪🇺 📈 Стабильный доход от аренды, комфортный дом в центре столицы, ВНЖ в Европе
Kedrinou — современный шестиэтажный дом, 6-й проект реновации от Tranio Hellas в Афинах.
✔️Центральная локация с развитой инфраструктурой
Спокойный район Амбелокипи в центре Афин. От проекта 5 минут пешком до двух станций метро. Школа через дорогу, поблизости центральный аппарат МВД Греции, судебный департамент, два госпиталя Elpis и IKA, Афинский экономический университет и офисы банков Piraeus и Alpha.
✔️Уютные квартиры под любые цели
Несколько вариантов: квартиры с 1 и 2 спальнями для сдачи в аренду, а также двухэтажные апартаменты под ВНЖ. Жильё понравится многим арендаторам. Почти у всех квартир есть балконы. Из них открывается красивый вид на школьный парк, Афины и гору Ликавитос, что редко для Афин.
✔️Высокий инвестиционный потенциал
Цены на жильё в центре Афин за 2024 год выросли на 10,5%, а ставки аренды — на 9,1%. И в 2025 году рост продолжается: в первом квартале цены выросли на 11,8%, ставки — на 7,6%.
✔️Сервис под ключ от Tranio Hellas: сделаем всё сами
Оформим ВНЖ и паспорт другой страны при необходимости, управляем арендой, откроем банковский счёт.
Цены: от 158 000 €
Площадь: от 42 м²
Сдача: 2025 год
✏️ Напишите нам, чтобы забронировать квартиру
#Греция #Афины #недвижимость #инвестиции
🇪🇺 📈 Стабильный доход от аренды, комфортный дом в центре столицы, ВНЖ в Европе
Kedrinou — современный шестиэтажный дом, 6-й проект реновации от Tranio Hellas в Афинах.
✔️Центральная локация с развитой инфраструктурой
Спокойный район Амбелокипи в центре Афин. От проекта 5 минут пешком до двух станций метро. Школа через дорогу, поблизости центральный аппарат МВД Греции, судебный департамент, два госпиталя Elpis и IKA, Афинский экономический университет и офисы банков Piraeus и Alpha.
✔️Уютные квартиры под любые цели
Несколько вариантов: квартиры с 1 и 2 спальнями для сдачи в аренду, а также двухэтажные апартаменты под ВНЖ. Жильё понравится многим арендаторам. Почти у всех квартир есть балконы. Из них открывается красивый вид на школьный парк, Афины и гору Ликавитос, что редко для Афин.
✔️Высокий инвестиционный потенциал
Цены на жильё в центре Афин за 2024 год выросли на 10,5%, а ставки аренды — на 9,1%. И в 2025 году рост продолжается: в первом квартале цены выросли на 11,8%, ставки — на 7,6%.
✔️Сервис под ключ от Tranio Hellas: сделаем всё сами
Оформим ВНЖ и паспорт другой страны при необходимости, управляем арендой, откроем банковский счёт.
Цены: от 158 000 €
Площадь: от 42 м²
Сдача: 2025 год
✏️ Напишите нам, чтобы забронировать квартиру
#Греция #Афины #недвижимость #инвестиции
❤3❤🔥3👍2💘1
🪪🇬🇷 Новые двухуровневые квартиры в центре Афин для «золотой визы» и сдачи в аренду
Находятся в проекте реновации Kedrinou от Tranio Hellas в Афинах.
Расскажем о преимуществах:
🌳 Уют и простор
У каждой квартиры есть 2 этажа, большая площадь 74 м², кухня-гостиная, 2 спальни, 2 ванные комнаты. Мебель и техника входят в цену.
🔑 Готовы к заселению
Дом уже сдан в 2025 году. Подходящих проектов реновации под «золотую визу» с самым низким инвестиционным порогом не так много на рынке, и их сдача планируется в основном не раньше 2026 года.
📈 Отличный вариант для сдачи в долгосрочную аренду
Из-за центральной локации и близости к инфраструктуре квартиры подойдут любым арендаторам. Также Tranio обеспечит гарантированную доходность 3% на 2 года. Рынок недвижимости в Афинах растёт. Цены на жильё в центре за 2024 год увеличились на 10,5%, а ставки аренды — на 9,1%.
🇪🇺 💳 ВНЖ ЕС для всей семьи
При покупке можно оформить ВНЖ Греции — «золотую визу» — сразу на 5 лет и включить в заявку до 10 членов семьи. ВНЖ Греции — это свободный доступ в Шенген, к международному банкингу и разблокировке активов.
Цена за каждую квартиру:
360 000 €
✏️ Напишите нам, чтобы оформить бронь и получить консультацию о ВНЖ
#Греция #Афины #недвижимость #золотаявиза
Находятся в проекте реновации Kedrinou от Tranio Hellas в Афинах.
Расскажем о преимуществах:
🌳 Уют и простор
У каждой квартиры есть 2 этажа, большая площадь 74 м², кухня-гостиная, 2 спальни, 2 ванные комнаты. Мебель и техника входят в цену.
🔑 Готовы к заселению
Дом уже сдан в 2025 году. Подходящих проектов реновации под «золотую визу» с самым низким инвестиционным порогом не так много на рынке, и их сдача планируется в основном не раньше 2026 года.
📈 Отличный вариант для сдачи в долгосрочную аренду
Из-за центральной локации и близости к инфраструктуре квартиры подойдут любым арендаторам. Также Tranio обеспечит гарантированную доходность 3% на 2 года. Рынок недвижимости в Афинах растёт. Цены на жильё в центре за 2024 год увеличились на 10,5%, а ставки аренды — на 9,1%.
🇪🇺 💳 ВНЖ ЕС для всей семьи
При покупке можно оформить ВНЖ Греции — «золотую визу» — сразу на 5 лет и включить в заявку до 10 членов семьи. ВНЖ Греции — это свободный доступ в Шенген, к международному банкингу и разблокировке активов.
Цена за каждую квартиру:
360 000 €
✏️ Напишите нам, чтобы оформить бронь и получить консультацию о ВНЖ
#Греция #Афины #недвижимость #золотаявиза
❤3👍3🔥2
Рост цен на аренду жилья в Греции не показывает никаких признаков замедления.
Отчёт от SPI за первый квартал 2025 года:
▪️Самая низкая ставка по стране наблюдается в Килкисе — 4 евро за кв. метр, а самая высокая — на полуострове Халкидики — 27,5 евро за кв. метр.
▪️В центральных районах Афин средняя ставка составляет 11,15 евро за кв. метр — выше, чем в западных и восточных районах, и ниже, чем в элитных южных и северных. Цены выросли на 7,6% за год.
▪️Среди всех районов Афин южные — самые дорогие, со средней ценой аренды 12,86 евро за кв. метр.
Большинство объектов сдаются посуточно, и недвижимость для долгосрочной аренды стала менее доступной. Это вызвало подорожание даже старых квартир.
✏️ Напишите нам, и эксперты Tranio подберут выгодную недвижимость для сдачи в долгосрочную аренду и получения ВНЖ
#Греция #недвижимость #аренда #внж
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
❤4❤🔥1🔥1
Готовы открыть для себя перспективную локацию? В нашем боте о программах ВНЖ и ПМЖ Европы можно скачать обзор центральной части Афин — ключевого города, где мы реализуем новый проект редевелопмента.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
❤3👍2
🛥🌊🌴 Квартира-дуплекс в 5 минутах от пляжей Афинской Ривьеры
🇬🇷 Подходит для «золотой визы»
На продажу доступна двухэтажная квартира с 2 спальнями.
Интерьер
На каждом этаже находится одна спальня и одна ванная комната. Просторная гостиная, кухня и широкие балконы расположены на 1-м этаже, а рабочий кабинет — на 2-м. Включает мебель и бытовую технику.
О здании
Закрытый семиэтажный жилой комплекс. Удобства: руфтоп с бассейном и видом на море, площадка для барбекю и парковка.
📍Палео Фалиро — это прибрежный район рядом с большой пристанью для яхт Флисвос.
600 метров до супермаркета, 2 км — до пляжей, марины Флисвос и и культурного центра Ставроса Ниархоса, 6–8 км — до порта Пирея, центра Афин и парка Ellinikon, 30 км — до международного аэропорта.
⚡️ Афинская Ривьера становится одним из ведущих рынков элитной недвижимости в Европе в 2025 году. Прибрежный регион привлекает иностранных инвесторов, особенно из США, ОАЭ и Северной Европы.
▫️Цена: 849 000 €
▫️Площадь: 120,23 м²
▫️Срок сдачи: апрель 2026 года
✏️ Напишите нам, чтобы забронировать квартиру
#Греция #АфинскаяРивьера #внж #инвестиции #недвижимость
🇬🇷 Подходит для «золотой визы»
На продажу доступна двухэтажная квартира с 2 спальнями.
Интерьер
На каждом этаже находится одна спальня и одна ванная комната. Просторная гостиная, кухня и широкие балконы расположены на 1-м этаже, а рабочий кабинет — на 2-м. Включает мебель и бытовую технику.
О здании
Закрытый семиэтажный жилой комплекс. Удобства: руфтоп с бассейном и видом на море, площадка для барбекю и парковка.
📍Палео Фалиро — это прибрежный район рядом с большой пристанью для яхт Флисвос.
600 метров до супермаркета, 2 км — до пляжей, марины Флисвос и и культурного центра Ставроса Ниархоса, 6–8 км — до порта Пирея, центра Афин и парка Ellinikon, 30 км — до международного аэропорта.
⚡️ Афинская Ривьера становится одним из ведущих рынков элитной недвижимости в Европе в 2025 году. Прибрежный регион привлекает иностранных инвесторов, особенно из США, ОАЭ и Северной Европы.
▫️Цена: 849 000 €
▫️Площадь: 120,23 м²
▫️Срок сдачи: апрель 2026 года
✏️ Напишите нам, чтобы забронировать квартиру
#Греция #АфинскаяРивьера #внж #инвестиции #недвижимость
❤2🔥2
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
💶 «Золотая виза» Греции стала доступнее в рублях
Рубль укрепился к доллару и евро. Недвижимость за рубежом при рублёвых доходах сейчас дешевле на 15% по сравнению с январём этого года. А это возможность более выгодно получить европейский ВНЖ. Показываем пример на цифрах ЦБ РФ👇
▪️Инвестиция в «золотую визу» 250 000 € за реновацию недвижимости.
▪️Курс евро 17 января: 105,8072 ₽/€ → 26,45 млн руб.
▪️Курс евро 17 июня: 90,9438 ₽/€ → 22,73 млн руб.
▪️Выгода: 3,72 млн рублей.
Почему лучше приобрести недвижимость сейчас?
Укрепление рубля может быть временным. Эксперты прогнозируют курс 106 ₽/€ к концу 2025 года, что может значительно увеличить стоимость покупки.
✏️ Напишите нам, чтобы получить консультацию
#недвижимость #Греция #инвестиции
Рубль укрепился к доллару и евро. Недвижимость за рубежом при рублёвых доходах сейчас дешевле на 15% по сравнению с январём этого года. А это возможность более выгодно получить европейский ВНЖ. Показываем пример на цифрах ЦБ РФ👇
▪️Инвестиция в «золотую визу» 250 000 € за реновацию недвижимости.
▪️Курс евро 17 января: 105,8072 ₽/€ → 26,45 млн руб.
▪️Курс евро 17 июня: 90,9438 ₽/€ → 22,73 млн руб.
▪️Выгода: 3,72 млн рублей.
Почему лучше приобрести недвижимость сейчас?
Укрепление рубля может быть временным. Эксперты прогнозируют курс 106 ₽/€ к концу 2025 года, что может значительно увеличить стоимость покупки.
✏️ Напишите нам, чтобы получить консультацию
#недвижимость #Греция #инвестиции
❤5❤🔥3🔥2👍1
⚡️ Двухуровневые квартиры для ВНЖ в проекте Filosofia от Tranio с гарантированной доходностью 3%
Всего 2 двухэтажные квартиры с личными террасами.
Современный дом в центре Афин
Шестиэтажное здание с лифтом на 22 квартиры. Все преимущества центра города: рядом исторические достопримечательности, 2 крупных университета, 3 станции метро и автобусные остановки. Центр города сейчас на стадии реновации, и недвижимость будет расти в цене.
Уютный интерьер
На первых этажах расположены просторная гостиная с кухней и обеденной зоной, ванная комната и уютные открытые террасы. На вторых этажах — 1–2 спальни, кабинет, ванная комната. Включает мебель и бытовую технику. Отделка в янтарных цветах.
📈 Инвестиционный потенциал
Гарантированная доходность от аренды 3% в течение 4 лет. Благодаря центральной локации и близости к университетам квартиры будут востребованы среди арендаторов. Цены на жильё в центре Афин стабильно растут — на 11,8% в 2025 году, а ставки аренды на 7,6%.
🫥 Сервис под ключ от Tranio
Поможем с оформлением ВНЖ, откроем банковский счёт, управляем арендой. ВНЖ входит в стоимость.
🇬🇷 Специально для «золотой визы»
Наши объекты реновации подходят под программу ВНЖ за инвестиции в недвижимость. Можно получить ВНЖ ЕС для всей семьи на 5 лет, доступ к Шенгену и европейским банкам.
▫️Цена: от 321 063 €
▫️Площадь: от 94,31 м²
▫️Срок сдачи: 2-й кв. 2026 года
✏️ Напишите нам, чтобы забронировать квартиру
#Греция #внж #инвестиции #недвижимость
Всего 2 двухэтажные квартиры с личными террасами.
Современный дом в центре Афин
Шестиэтажное здание с лифтом на 22 квартиры. Все преимущества центра города: рядом исторические достопримечательности, 2 крупных университета, 3 станции метро и автобусные остановки. Центр города сейчас на стадии реновации, и недвижимость будет расти в цене.
Уютный интерьер
На первых этажах расположены просторная гостиная с кухней и обеденной зоной, ванная комната и уютные открытые террасы. На вторых этажах — 1–2 спальни, кабинет, ванная комната. Включает мебель и бытовую технику. Отделка в янтарных цветах.
📈 Инвестиционный потенциал
Гарантированная доходность от аренды 3% в течение 4 лет. Благодаря центральной локации и близости к университетам квартиры будут востребованы среди арендаторов. Цены на жильё в центре Афин стабильно растут — на 11,8% в 2025 году, а ставки аренды на 7,6%.
Поможем с оформлением ВНЖ, откроем банковский счёт, управляем арендой. ВНЖ входит в стоимость.
🇬🇷 Специально для «золотой визы»
Наши объекты реновации подходят под программу ВНЖ за инвестиции в недвижимость. Можно получить ВНЖ ЕС для всей семьи на 5 лет, доступ к Шенгену и европейским банкам.
▫️Цена: от 321 063 €
▫️Площадь: от 94,31 м²
▫️Срок сдачи: 2-й кв. 2026 года
✏️ Напишите нам, чтобы забронировать квартиру
#Греция #внж #инвестиции #недвижимость
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
😍5❤4