Наши коллеги из Афин расскажут:
🔹 что изменилось в программе «Золотой визы» и как успеть пройти по старым правилам, пока порог инвестиций в развитых районах Афин не повысили с 250 тыс. до 500 тыс. евро.
🔹 о девелоперских проектах Tranio в Афинах, квартиры в которых россияне могут покупать без ограничений.
🔷 поделятся опытом клиентов, которые уже прошли с нами путь к ВНЖ Евросоюза через инвестиционную недвижимость в Афинах.
👉 Подключайтесь по ссылке. Ждём вас!
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🔥4❤1👍1
Запись вчерашней трансляции о недвижимости и ВНЖ Греции
Очень рекомендуем посмотреть — уникальная возможность получить информацию из первых рук:
- от юриста, который оформляет золотые визы россиянам в Греции;
- и от эксперта по недвижимости и строительству, который сам ведёт девелоперские проекты в Афинах, организует управление и обеспечивает доходность.
Смотрите запись по ссылке
Очень рекомендуем посмотреть — уникальная возможность получить информацию из первых рук:
- от юриста, который оформляет золотые визы россиянам в Греции;
- и от эксперта по недвижимости и строительству, который сам ведёт девелоперские проекты в Афинах, организует управление и обеспечивает доходность.
Смотрите запись по ссылке
YouTube
Как успеть получить Золотую визу Греции за инвестиции 250 000 € до 30 апреля | Эфир №4 (15.02.2023)
В каких районах повысят порог инвестиций до 500 000 € и как это отразится на рынке недвижимости Греции? Лайфхаки при покупке недвижимости и получении Золотой визы Греции: подробный план действий.
Дискуссионный клуб.
✅ Золотая виза Греции: превратится ли…
Дискуссионный клуб.
✅ Золотая виза Греции: превратится ли…
👍2❤1
🔥 Открываем продажи в нашем новом проекте в Афинах с кодовым названием PLAP
ВНЖ Греции
Напоминаем, если внести бронь до 30 апреля, то можно успеть получить греческую золотую визу до повышения минимального порога до 500 тысяч евро. Писали об этом здесь.
📍Здание находится в Като Патисия, районе центрального округа Афин. Из-за развитой инфраструктуры, близости к центру, университетам и офисам международных компаний район очень востребован у арендаторов.
Преимущества локации
▫️В 250 находится станция самой популярной ветки метро Афин, соединяющей порт Пирей и север города.
▫️Окна выходят на большой парк, что является редкостью для Афин с их узкими улицами и плотной застройкой.
▫️Под окнами не ездят машины — пешеходная зона (но машины жильцов к парковке дома подъехать могут).
О проекте:
▫️Каркас готов (40% строительства).
▫️Будет построен по новым стандартам энергоэффективности.
▫️Газовое отопление.
▫️Сдача: I кв. 2024
В здании 6 этажей и всего 6 юнитов. Квартиры на 1–4 этажах (по 100 кв. м) можно разделить на две квартиры (35 и 65 кв. м), чтобы увеличить арендную доходность. То есть, покупая один юнит, в аренду вы сдаёте два.
На верхних этажах есть двухуровневая квартира 106 кв.м, её разделить нельзя.
Цены
▫️Цена за кв. м: от 2 772 €
▫️Стоимость квартир: от 277,2 тыс. €
Покупая в наших проектах, вы не платите брокерскую комиссию.
Партнёры
И конечно, с инвесторами наших проектов, мы становимся партнёрами надолго: помогаем оформить греческую золотую визу, отправляем отчёты о стройке, консультируем по любым вопросам, после ввода в эксплуатацию мы организуем сдачу в аренду, если нужно, укомплектуем мебелью (экспаты арендуют квартиры с мебелью, а греки предпочитают заселяться со своей мебелью).
✏️ Напишите нам
ВНЖ Греции
Напоминаем, если внести бронь до 30 апреля, то можно успеть получить греческую золотую визу до повышения минимального порога до 500 тысяч евро. Писали об этом здесь.
📍Здание находится в Като Патисия, районе центрального округа Афин. Из-за развитой инфраструктуры, близости к центру, университетам и офисам международных компаний район очень востребован у арендаторов.
Преимущества локации
▫️В 250 находится станция самой популярной ветки метро Афин, соединяющей порт Пирей и север города.
▫️Окна выходят на большой парк, что является редкостью для Афин с их узкими улицами и плотной застройкой.
▫️Под окнами не ездят машины — пешеходная зона (но машины жильцов к парковке дома подъехать могут).
О проекте:
▫️Каркас готов (40% строительства).
▫️Будет построен по новым стандартам энергоэффективности.
▫️Газовое отопление.
▫️Сдача: I кв. 2024
В здании 6 этажей и всего 6 юнитов. Квартиры на 1–4 этажах (по 100 кв. м) можно разделить на две квартиры (35 и 65 кв. м), чтобы увеличить арендную доходность. То есть, покупая один юнит, в аренду вы сдаёте два.
На верхних этажах есть двухуровневая квартира 106 кв.м, её разделить нельзя.
Цены
▫️Цена за кв. м: от 2 772 €
▫️Стоимость квартир: от 277,2 тыс. €
Покупая в наших проектах, вы не платите брокерскую комиссию.
Партнёры
И конечно, с инвесторами наших проектов, мы становимся партнёрами надолго: помогаем оформить греческую золотую визу, отправляем отчёты о стройке, консультируем по любым вопросам, после ввода в эксплуатацию мы организуем сдачу в аренду, если нужно, укомплектуем мебелью (экспаты арендуют квартиры с мебелью, а греки предпочитают заселяться со своей мебелью).
✏️ Напишите нам
❤5👍3🔥2
Forwarded from Tranio: гид по зарубежной недвижимости и релокации
Вы знали, что золотую визу Испании можно получить на российский паспорт?
Приглашаем вас на онлайн-конференцию с экспертами по недвижимости и ВНЖ Испании.
⏰ 6 марта в 16:00
Будем развенчивать мифы:
Миф №1. Курортная недвижимость в Испании стоит дорого. Посмотрим прицельно на объекты на побережье Коста Бланка вместе с Натальей Соболь, агентом по недвижимости, которая там живёт и работает.
Миф №2. Программа Испании ВНЖ за инвестиции в недвижимость закрыта для россиян.
Специалист по европейским золотым визам и ВНЖ Анна Чебакова расскажет, из чего состоит процедура получения ВНЖ для российских инвесторов в Испании.
Миф №3. В Испании дорого жить. Наталья Соболь поделится своим опытом проживания и расскажет об инфраструктуре курортов и городов средиземноморского побережья Испании.
Миф №4. Золотая виза Испании не пользуется спросом. Наша коллега Наталья Емельяненко сравнит возможности золотой визы Испании с другими программами в Европе и расскажет немного об экономике страны и о спросе на недвижимость.
👉 Регистрируйтесь на конференцию по ссылке
Приглашаем вас на онлайн-конференцию с экспертами по недвижимости и ВНЖ Испании.
⏰ 6 марта в 16:00
Будем развенчивать мифы:
Миф №1. Курортная недвижимость в Испании стоит дорого. Посмотрим прицельно на объекты на побережье Коста Бланка вместе с Натальей Соболь, агентом по недвижимости, которая там живёт и работает.
Миф №2. Программа Испании ВНЖ за инвестиции в недвижимость закрыта для россиян.
Специалист по европейским золотым визам и ВНЖ Анна Чебакова расскажет, из чего состоит процедура получения ВНЖ для российских инвесторов в Испании.
Миф №3. В Испании дорого жить. Наталья Соболь поделится своим опытом проживания и расскажет об инфраструктуре курортов и городов средиземноморского побережья Испании.
Миф №4. Золотая виза Испании не пользуется спросом. Наша коллега Наталья Емельяненко сравнит возможности золотой визы Испании с другими программами в Европе и расскажет немного об экономике страны и о спросе на недвижимость.
👉 Регистрируйтесь на конференцию по ссылке
👍5🔥1
Готова визуализация нашего нового проекта PLAP в Ката Патисия
Строим очередное квартирное здание в одном из центральных районов Афин. Подробно писали о проекте в этом посте.
Главное:
▪️6 этажей и 6 юнитов по 100 кв. м (некоторые можно разделить на 2 квартиры, чтобы увеличить арендную доходность).
▪️Цены за один юнит начинаются от 252 тыс. евро.
▪️Всё ещё можно успеть получить греческий ВНЖ за покупку недвижимости в центре Афин до повышения инвестиционного порога с 250 тысяч до 500 тысяч евро.
▪️Россияне могут покупать квартиры в этом проекте без ограничений, поскольку продавец — российский резидент.
▪️После завершения строительства в I кв. 2024 года Tranio останется в проекте управляющей компанией — поможем организовать сдачу в аренду.
▪️Здание находится в востребованном у арендаторов тихом районе. Ожидается доходность 3,1–4,1% годовых
✏️ Напишите нам
Строим очередное квартирное здание в одном из центральных районов Афин. Подробно писали о проекте в этом посте.
Главное:
▪️6 этажей и 6 юнитов по 100 кв. м (некоторые можно разделить на 2 квартиры, чтобы увеличить арендную доходность).
▪️Цены за один юнит начинаются от 252 тыс. евро.
▪️Всё ещё можно успеть получить греческий ВНЖ за покупку недвижимости в центре Афин до повышения инвестиционного порога с 250 тысяч до 500 тысяч евро.
▪️Россияне могут покупать квартиры в этом проекте без ограничений, поскольку продавец — российский резидент.
▪️После завершения строительства в I кв. 2024 года Tranio останется в проекте управляющей компанией — поможем организовать сдачу в аренду.
▪️Здание находится в востребованном у арендаторов тихом районе. Ожидается доходность 3,1–4,1% годовых
✏️ Напишите нам
🔥7
Два проекта Tranio в Афинах — для инвестиций, для жизни и для ВНЖ
1️⃣ Не прошло и месяца с начала продаж, а половину инвестиционных квартир в проекте PLAP, что в центральном округе Афин, уже разобрали — осталось 3 из 6 юнитов. Напоминаем, некоторые юниты можно разделить на 2 квартиры, чтобы увеличить арендную доходность. Цены — от 289,3 тыс. евро (100 кв. м). Писали подробнее о PLAP в этом посте.
2️⃣ В здании в элитном районе севера Афин на улице Гунари осталось 9 из 17 квартир. Цены — от 179 тысяч евро (54,3 кв. м). 2 пентхауса с огромными террасами на верхнем этаже пока свободны. Подробнее о проекте.
🇬🇷 Если успеть забронировать до 30 апреля, то можно претендовать на золотую визу Греции по старым правилам до повышения инвестиционного порога с 250 тыс. до 500 тыс. евро в инвестиционно привлекательных районах Афин. Подробнее об этом здесь.
Такого комплексного сервиса в Афинах больше нет ни у кого: проведём сделку, организуем управление арендой, оформим ВНЖ. Более того, квартиры в наших проектах россияне могут покупать без ограничений.
✏️ Напишите менеджеру, чтобы проконсультироваться и посмотреть презентации проектов.
1️⃣ Не прошло и месяца с начала продаж, а половину инвестиционных квартир в проекте PLAP, что в центральном округе Афин, уже разобрали — осталось 3 из 6 юнитов. Напоминаем, некоторые юниты можно разделить на 2 квартиры, чтобы увеличить арендную доходность. Цены — от 289,3 тыс. евро (100 кв. м). Писали подробнее о PLAP в этом посте.
2️⃣ В здании в элитном районе севера Афин на улице Гунари осталось 9 из 17 квартир. Цены — от 179 тысяч евро (54,3 кв. м). 2 пентхауса с огромными террасами на верхнем этаже пока свободны. Подробнее о проекте.
🇬🇷 Если успеть забронировать до 30 апреля, то можно претендовать на золотую визу Греции по старым правилам до повышения инвестиционного порога с 250 тыс. до 500 тыс. евро в инвестиционно привлекательных районах Афин. Подробнее об этом здесь.
Такого комплексного сервиса в Афинах больше нет ни у кого: проведём сделку, организуем управление арендой, оформим ВНЖ. Более того, квартиры в наших проектах россияне могут покупать без ограничений.
✏️ Напишите менеджеру, чтобы проконсультироваться и посмотреть презентации проектов.
🔥5❤3👍1
Forwarded from Tranio: гид по зарубежной недвижимости и релокации
💬 Эксперты Tranio поделились данными по мониторингу спроса россиян на зарубежную недвижимость в начале 2023 года для материала в «Коммерсантъ»
▪️С начала года по 15 марта спрос россиян на покупку недвижимости в Европе оказался на 5% ниже аналогичного периода 2022 года и на 54% превысил уровень 2019 года. Европейские страны сформировали 29,6% от общего числа запросов на покупку зарубежной недвижимости.
▪️В топ стран Европы по спросу россиян вошли Кипр, Греция, Франция, Черногория, Португалия, Италия и Германия.
▪️Возможности оплаты: через транзитные счета в дружественных странах (например, Казахстане), а также сделки в российской юрисдикции при условии, что покупатель и продавец — внутри страны, а за рубежом выполняется переоформление. А у Tranio есть собственные девелоперские проекты в Греции, где продавцом выступает компания, принадлежащая гражданину РФ — поэтому доступна оплата напрямую с российского счёта.
Читайте статью на сайте
▪️С начала года по 15 марта спрос россиян на покупку недвижимости в Европе оказался на 5% ниже аналогичного периода 2022 года и на 54% превысил уровень 2019 года. Европейские страны сформировали 29,6% от общего числа запросов на покупку зарубежной недвижимости.
▪️В топ стран Европы по спросу россиян вошли Кипр, Греция, Франция, Черногория, Португалия, Италия и Германия.
▪️Возможности оплаты: через транзитные счета в дружественных странах (например, Казахстане), а также сделки в российской юрисдикции при условии, что покупатель и продавец — внутри страны, а за рубежом выполняется переоформление. А у Tranio есть собственные девелоперские проекты в Греции, где продавцом выступает компания, принадлежащая гражданину РФ — поэтому доступна оплата напрямую с российского счёта.
Читайте статью на сайте
Коммерсантъ
В Старом Свете последних событий
Россияне преодолевают платежные трудности на пути к европейской недвижимости
👍6