🔥 Открываем продажи в нашем новом проекте в Афинах с кодовым названием PLAP
ВНЖ Греции
Напоминаем, если внести бронь до 30 апреля, то можно успеть получить греческую золотую визу до повышения минимального порога до 500 тысяч евро. Писали об этом здесь.
📍Здание находится в Като Патисия, районе центрального округа Афин. Из-за развитой инфраструктуры, близости к центру, университетам и офисам международных компаний район очень востребован у арендаторов.
Преимущества локации
▫️В 250 находится станция самой популярной ветки метро Афин, соединяющей порт Пирей и север города.
▫️Окна выходят на большой парк, что является редкостью для Афин с их узкими улицами и плотной застройкой.
▫️Под окнами не ездят машины — пешеходная зона (но машины жильцов к парковке дома подъехать могут).
О проекте:
▫️Каркас готов (40% строительства).
▫️Будет построен по новым стандартам энергоэффективности.
▫️Газовое отопление.
▫️Сдача: I кв. 2024
В здании 6 этажей и всего 6 юнитов. Квартиры на 1–4 этажах (по 100 кв. м) можно разделить на две квартиры (35 и 65 кв. м), чтобы увеличить арендную доходность. То есть, покупая один юнит, в аренду вы сдаёте два.
На верхних этажах есть двухуровневая квартира 106 кв.м, её разделить нельзя.
Цены
▫️Цена за кв. м: от 2 772 €
▫️Стоимость квартир: от 277,2 тыс. €
Покупая в наших проектах, вы не платите брокерскую комиссию.
Партнёры
И конечно, с инвесторами наших проектов, мы становимся партнёрами надолго: помогаем оформить греческую золотую визу, отправляем отчёты о стройке, консультируем по любым вопросам, после ввода в эксплуатацию мы организуем сдачу в аренду, если нужно, укомплектуем мебелью (экспаты арендуют квартиры с мебелью, а греки предпочитают заселяться со своей мебелью).
✏️ Напишите нам
ВНЖ Греции
Напоминаем, если внести бронь до 30 апреля, то можно успеть получить греческую золотую визу до повышения минимального порога до 500 тысяч евро. Писали об этом здесь.
📍Здание находится в Като Патисия, районе центрального округа Афин. Из-за развитой инфраструктуры, близости к центру, университетам и офисам международных компаний район очень востребован у арендаторов.
Преимущества локации
▫️В 250 находится станция самой популярной ветки метро Афин, соединяющей порт Пирей и север города.
▫️Окна выходят на большой парк, что является редкостью для Афин с их узкими улицами и плотной застройкой.
▫️Под окнами не ездят машины — пешеходная зона (но машины жильцов к парковке дома подъехать могут).
О проекте:
▫️Каркас готов (40% строительства).
▫️Будет построен по новым стандартам энергоэффективности.
▫️Газовое отопление.
▫️Сдача: I кв. 2024
В здании 6 этажей и всего 6 юнитов. Квартиры на 1–4 этажах (по 100 кв. м) можно разделить на две квартиры (35 и 65 кв. м), чтобы увеличить арендную доходность. То есть, покупая один юнит, в аренду вы сдаёте два.
На верхних этажах есть двухуровневая квартира 106 кв.м, её разделить нельзя.
Цены
▫️Цена за кв. м: от 2 772 €
▫️Стоимость квартир: от 277,2 тыс. €
Покупая в наших проектах, вы не платите брокерскую комиссию.
Партнёры
И конечно, с инвесторами наших проектов, мы становимся партнёрами надолго: помогаем оформить греческую золотую визу, отправляем отчёты о стройке, консультируем по любым вопросам, после ввода в эксплуатацию мы организуем сдачу в аренду, если нужно, укомплектуем мебелью (экспаты арендуют квартиры с мебелью, а греки предпочитают заселяться со своей мебелью).
✏️ Напишите нам
❤5👍3🔥2
Forwarded from Tranio: гид по зарубежной недвижимости и релокации
Вы знали, что золотую визу Испании можно получить на российский паспорт?
Приглашаем вас на онлайн-конференцию с экспертами по недвижимости и ВНЖ Испании.
⏰ 6 марта в 16:00
Будем развенчивать мифы:
Миф №1. Курортная недвижимость в Испании стоит дорого. Посмотрим прицельно на объекты на побережье Коста Бланка вместе с Натальей Соболь, агентом по недвижимости, которая там живёт и работает.
Миф №2. Программа Испании ВНЖ за инвестиции в недвижимость закрыта для россиян.
Специалист по европейским золотым визам и ВНЖ Анна Чебакова расскажет, из чего состоит процедура получения ВНЖ для российских инвесторов в Испании.
Миф №3. В Испании дорого жить. Наталья Соболь поделится своим опытом проживания и расскажет об инфраструктуре курортов и городов средиземноморского побережья Испании.
Миф №4. Золотая виза Испании не пользуется спросом. Наша коллега Наталья Емельяненко сравнит возможности золотой визы Испании с другими программами в Европе и расскажет немного об экономике страны и о спросе на недвижимость.
👉 Регистрируйтесь на конференцию по ссылке
Приглашаем вас на онлайн-конференцию с экспертами по недвижимости и ВНЖ Испании.
⏰ 6 марта в 16:00
Будем развенчивать мифы:
Миф №1. Курортная недвижимость в Испании стоит дорого. Посмотрим прицельно на объекты на побережье Коста Бланка вместе с Натальей Соболь, агентом по недвижимости, которая там живёт и работает.
Миф №2. Программа Испании ВНЖ за инвестиции в недвижимость закрыта для россиян.
Специалист по европейским золотым визам и ВНЖ Анна Чебакова расскажет, из чего состоит процедура получения ВНЖ для российских инвесторов в Испании.
Миф №3. В Испании дорого жить. Наталья Соболь поделится своим опытом проживания и расскажет об инфраструктуре курортов и городов средиземноморского побережья Испании.
Миф №4. Золотая виза Испании не пользуется спросом. Наша коллега Наталья Емельяненко сравнит возможности золотой визы Испании с другими программами в Европе и расскажет немного об экономике страны и о спросе на недвижимость.
👉 Регистрируйтесь на конференцию по ссылке
👍5🔥1
Готова визуализация нашего нового проекта PLAP в Ката Патисия
Строим очередное квартирное здание в одном из центральных районов Афин. Подробно писали о проекте в этом посте.
Главное:
▪️6 этажей и 6 юнитов по 100 кв. м (некоторые можно разделить на 2 квартиры, чтобы увеличить арендную доходность).
▪️Цены за один юнит начинаются от 252 тыс. евро.
▪️Всё ещё можно успеть получить греческий ВНЖ за покупку недвижимости в центре Афин до повышения инвестиционного порога с 250 тысяч до 500 тысяч евро.
▪️Россияне могут покупать квартиры в этом проекте без ограничений, поскольку продавец — российский резидент.
▪️После завершения строительства в I кв. 2024 года Tranio останется в проекте управляющей компанией — поможем организовать сдачу в аренду.
▪️Здание находится в востребованном у арендаторов тихом районе. Ожидается доходность 3,1–4,1% годовых
✏️ Напишите нам
Строим очередное квартирное здание в одном из центральных районов Афин. Подробно писали о проекте в этом посте.
Главное:
▪️6 этажей и 6 юнитов по 100 кв. м (некоторые можно разделить на 2 квартиры, чтобы увеличить арендную доходность).
▪️Цены за один юнит начинаются от 252 тыс. евро.
▪️Всё ещё можно успеть получить греческий ВНЖ за покупку недвижимости в центре Афин до повышения инвестиционного порога с 250 тысяч до 500 тысяч евро.
▪️Россияне могут покупать квартиры в этом проекте без ограничений, поскольку продавец — российский резидент.
▪️После завершения строительства в I кв. 2024 года Tranio останется в проекте управляющей компанией — поможем организовать сдачу в аренду.
▪️Здание находится в востребованном у арендаторов тихом районе. Ожидается доходность 3,1–4,1% годовых
✏️ Напишите нам
🔥7
Два проекта Tranio в Афинах — для инвестиций, для жизни и для ВНЖ
1️⃣ Не прошло и месяца с начала продаж, а половину инвестиционных квартир в проекте PLAP, что в центральном округе Афин, уже разобрали — осталось 3 из 6 юнитов. Напоминаем, некоторые юниты можно разделить на 2 квартиры, чтобы увеличить арендную доходность. Цены — от 289,3 тыс. евро (100 кв. м). Писали подробнее о PLAP в этом посте.
2️⃣ В здании в элитном районе севера Афин на улице Гунари осталось 9 из 17 квартир. Цены — от 179 тысяч евро (54,3 кв. м). 2 пентхауса с огромными террасами на верхнем этаже пока свободны. Подробнее о проекте.
🇬🇷 Если успеть забронировать до 30 апреля, то можно претендовать на золотую визу Греции по старым правилам до повышения инвестиционного порога с 250 тыс. до 500 тыс. евро в инвестиционно привлекательных районах Афин. Подробнее об этом здесь.
Такого комплексного сервиса в Афинах больше нет ни у кого: проведём сделку, организуем управление арендой, оформим ВНЖ. Более того, квартиры в наших проектах россияне могут покупать без ограничений.
✏️ Напишите менеджеру, чтобы проконсультироваться и посмотреть презентации проектов.
1️⃣ Не прошло и месяца с начала продаж, а половину инвестиционных квартир в проекте PLAP, что в центральном округе Афин, уже разобрали — осталось 3 из 6 юнитов. Напоминаем, некоторые юниты можно разделить на 2 квартиры, чтобы увеличить арендную доходность. Цены — от 289,3 тыс. евро (100 кв. м). Писали подробнее о PLAP в этом посте.
2️⃣ В здании в элитном районе севера Афин на улице Гунари осталось 9 из 17 квартир. Цены — от 179 тысяч евро (54,3 кв. м). 2 пентхауса с огромными террасами на верхнем этаже пока свободны. Подробнее о проекте.
🇬🇷 Если успеть забронировать до 30 апреля, то можно претендовать на золотую визу Греции по старым правилам до повышения инвестиционного порога с 250 тыс. до 500 тыс. евро в инвестиционно привлекательных районах Афин. Подробнее об этом здесь.
Такого комплексного сервиса в Афинах больше нет ни у кого: проведём сделку, организуем управление арендой, оформим ВНЖ. Более того, квартиры в наших проектах россияне могут покупать без ограничений.
✏️ Напишите менеджеру, чтобы проконсультироваться и посмотреть презентации проектов.
🔥5❤3👍1
Forwarded from Tranio: гид по зарубежной недвижимости и релокации
💬 Эксперты Tranio поделились данными по мониторингу спроса россиян на зарубежную недвижимость в начале 2023 года для материала в «Коммерсантъ»
▪️С начала года по 15 марта спрос россиян на покупку недвижимости в Европе оказался на 5% ниже аналогичного периода 2022 года и на 54% превысил уровень 2019 года. Европейские страны сформировали 29,6% от общего числа запросов на покупку зарубежной недвижимости.
▪️В топ стран Европы по спросу россиян вошли Кипр, Греция, Франция, Черногория, Португалия, Италия и Германия.
▪️Возможности оплаты: через транзитные счета в дружественных странах (например, Казахстане), а также сделки в российской юрисдикции при условии, что покупатель и продавец — внутри страны, а за рубежом выполняется переоформление. А у Tranio есть собственные девелоперские проекты в Греции, где продавцом выступает компания, принадлежащая гражданину РФ — поэтому доступна оплата напрямую с российского счёта.
Читайте статью на сайте
▪️С начала года по 15 марта спрос россиян на покупку недвижимости в Европе оказался на 5% ниже аналогичного периода 2022 года и на 54% превысил уровень 2019 года. Европейские страны сформировали 29,6% от общего числа запросов на покупку зарубежной недвижимости.
▪️В топ стран Европы по спросу россиян вошли Кипр, Греция, Франция, Черногория, Португалия, Италия и Германия.
▪️Возможности оплаты: через транзитные счета в дружественных странах (например, Казахстане), а также сделки в российской юрисдикции при условии, что покупатель и продавец — внутри страны, а за рубежом выполняется переоформление. А у Tranio есть собственные девелоперские проекты в Греции, где продавцом выступает компания, принадлежащая гражданину РФ — поэтому доступна оплата напрямую с российского счёта.
Читайте статью на сайте
Коммерсантъ
В Старом Свете последних событий
Россияне преодолевают платежные трудности на пути к европейской недвижимости
👍6
🏗 Новый отчёт с нашей стройки на Севере Афин в проекте Гунари
На данный момент мы всё ещё проводим реновацию в нашем проекте, жилом комплексе на улице Гунари.
Подробнее о ходе работ в марте:
— Устанавливают стеклопакеты и оконные рамы. Завершено 2 этажа.
— Кладут плитку на полу и в ванных комнатах. Завершено 2 этажа.
— Продолжаются фасадные работы.
— Завершены работы по гидро- и теплоизоляции кровли и балконов.
— Начали малярные работы.
Полностью проект реновации планируем закончить в IV квартале 2023 года.
🇬🇷 Также напоминаем, что до 30 апреля 2023 года можно претендовать на ВНЖ Греции за покупку недвижимости при минимальном пороге от 250 тыс. евро, если внести аванс 10%. Далее минимальная сумма вырастет до 500 тыс. евро.
Приятный бонус: бронь и всю сделку в этом проекте можно оплатить напрямую со своего счета в российском банке.
✏️ Напишите менеджеру, чтобы забронировать проект
На данный момент мы всё ещё проводим реновацию в нашем проекте, жилом комплексе на улице Гунари.
Подробнее о ходе работ в марте:
— Устанавливают стеклопакеты и оконные рамы. Завершено 2 этажа.
— Кладут плитку на полу и в ванных комнатах. Завершено 2 этажа.
— Продолжаются фасадные работы.
— Завершены работы по гидро- и теплоизоляции кровли и балконов.
— Начали малярные работы.
Полностью проект реновации планируем закончить в IV квартале 2023 года.
🇬🇷 Также напоминаем, что до 30 апреля 2023 года можно претендовать на ВНЖ Греции за покупку недвижимости при минимальном пороге от 250 тыс. евро, если внести аванс 10%. Далее минимальная сумма вырастет до 500 тыс. евро.
Приятный бонус: бронь и всю сделку в этом проекте можно оплатить напрямую со своего счета в российском банке.
✏️ Напишите менеджеру, чтобы забронировать проект
🔥6👍3😁1
Недвижимость в греческом проекте Tranio по-прежнему можно оплатить из российского банка
🇬🇷 Gounari — это один из немногих девелоперских проектов на рынке ЕС, где ещё можно оплатить покупку квартиры напрямую со счёта в российском банке. Tranio продолжает работу в Греции, где мы недавно запустили новые проекты реновации, но в связи с изменением законодательства России после февраля 2022 года в них уже не получится провести оплату напрямую из РФ.
В проекте Gounari такая возможность сохраняется, поскольку продавец проекта — компания, принадлежащая гражданину РФ, и объект реновации был выкуплен до февраля 2022 года. Здесь можно оплатить покупку переводом из российского банка на счёт собственника в греческом банке. Вы можете быть уверены, что все платежи будут осуществлены на легальной основе.
🔥 Сейчас в продаже в проекте Gounari осталось всего 9 квартир. Цены: от 179 тыс. €
✏️ Напишите менеджеру, чтобы уточнить детали и оформить бронь
🇬🇷 Gounari — это один из немногих девелоперских проектов на рынке ЕС, где ещё можно оплатить покупку квартиры напрямую со счёта в российском банке. Tranio продолжает работу в Греции, где мы недавно запустили новые проекты реновации, но в связи с изменением законодательства России после февраля 2022 года в них уже не получится провести оплату напрямую из РФ.
В проекте Gounari такая возможность сохраняется, поскольку продавец проекта — компания, принадлежащая гражданину РФ, и объект реновации был выкуплен до февраля 2022 года. Здесь можно оплатить покупку переводом из российского банка на счёт собственника в греческом банке. Вы можете быть уверены, что все платежи будут осуществлены на легальной основе.
🔥 Сейчас в продаже в проекте Gounari осталось всего 9 квартир. Цены: от 179 тыс. €
✏️ Напишите менеджеру, чтобы уточнить детали и оформить бронь
👍5🔥2
▪️По данным ЦБ Греции (BoG), в 2022 году иностранные инвестиции в рынок недвижимости достигли 1,975 млрд евро, что на 68% больше, чем годом ранее, когда этот показатель составил не более 1,17 млрд евро. Также отмечается, что в 2022 году уровень инвестиций в недвижимость в Греции превысил предыдущий рекорд 2019 года на 37%. В 2022 году из общей суммы инвестиций вклад россиян составил 10 млн евро.
▪️Высокие показатели инвестиций в греческую недвижимость в 2022 году обусловлены активной деятельностью в четвёртом квартале, который также стал рекордным. Общая сумма инвестиций составила почти 700 млн евро (698,5), что на 84,3% больше, чем в соответствующем квартале 2021 года, когда объем инвестиций составил 379 млн евро. В предыдущем квартале (3 квартал 2022 года) был также зафиксирован следующий по высоте показатель — 488,5 млн евро.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍5