Готова визуализация нашего нового проекта PLAP в Ката Патисия
Строим очередное квартирное здание в одном из центральных районов Афин. Подробно писали о проекте в этом посте.
Главное:
▪️6 этажей и 6 юнитов по 100 кв. м (некоторые можно разделить на 2 квартиры, чтобы увеличить арендную доходность).
▪️Цены за один юнит начинаются от 252 тыс. евро.
▪️Всё ещё можно успеть получить греческий ВНЖ за покупку недвижимости в центре Афин до повышения инвестиционного порога с 250 тысяч до 500 тысяч евро.
▪️Россияне могут покупать квартиры в этом проекте без ограничений, поскольку продавец — российский резидент.
▪️После завершения строительства в I кв. 2024 года Tranio останется в проекте управляющей компанией — поможем организовать сдачу в аренду.
▪️Здание находится в востребованном у арендаторов тихом районе. Ожидается доходность 3,1–4,1% годовых
✏️ Напишите нам
Строим очередное квартирное здание в одном из центральных районов Афин. Подробно писали о проекте в этом посте.
Главное:
▪️6 этажей и 6 юнитов по 100 кв. м (некоторые можно разделить на 2 квартиры, чтобы увеличить арендную доходность).
▪️Цены за один юнит начинаются от 252 тыс. евро.
▪️Всё ещё можно успеть получить греческий ВНЖ за покупку недвижимости в центре Афин до повышения инвестиционного порога с 250 тысяч до 500 тысяч евро.
▪️Россияне могут покупать квартиры в этом проекте без ограничений, поскольку продавец — российский резидент.
▪️После завершения строительства в I кв. 2024 года Tranio останется в проекте управляющей компанией — поможем организовать сдачу в аренду.
▪️Здание находится в востребованном у арендаторов тихом районе. Ожидается доходность 3,1–4,1% годовых
✏️ Напишите нам
🔥7
Два проекта Tranio в Афинах — для инвестиций, для жизни и для ВНЖ
1️⃣ Не прошло и месяца с начала продаж, а половину инвестиционных квартир в проекте PLAP, что в центральном округе Афин, уже разобрали — осталось 3 из 6 юнитов. Напоминаем, некоторые юниты можно разделить на 2 квартиры, чтобы увеличить арендную доходность. Цены — от 289,3 тыс. евро (100 кв. м). Писали подробнее о PLAP в этом посте.
2️⃣ В здании в элитном районе севера Афин на улице Гунари осталось 9 из 17 квартир. Цены — от 179 тысяч евро (54,3 кв. м). 2 пентхауса с огромными террасами на верхнем этаже пока свободны. Подробнее о проекте.
🇬🇷 Если успеть забронировать до 30 апреля, то можно претендовать на золотую визу Греции по старым правилам до повышения инвестиционного порога с 250 тыс. до 500 тыс. евро в инвестиционно привлекательных районах Афин. Подробнее об этом здесь.
Такого комплексного сервиса в Афинах больше нет ни у кого: проведём сделку, организуем управление арендой, оформим ВНЖ. Более того, квартиры в наших проектах россияне могут покупать без ограничений.
✏️ Напишите менеджеру, чтобы проконсультироваться и посмотреть презентации проектов.
1️⃣ Не прошло и месяца с начала продаж, а половину инвестиционных квартир в проекте PLAP, что в центральном округе Афин, уже разобрали — осталось 3 из 6 юнитов. Напоминаем, некоторые юниты можно разделить на 2 квартиры, чтобы увеличить арендную доходность. Цены — от 289,3 тыс. евро (100 кв. м). Писали подробнее о PLAP в этом посте.
2️⃣ В здании в элитном районе севера Афин на улице Гунари осталось 9 из 17 квартир. Цены — от 179 тысяч евро (54,3 кв. м). 2 пентхауса с огромными террасами на верхнем этаже пока свободны. Подробнее о проекте.
🇬🇷 Если успеть забронировать до 30 апреля, то можно претендовать на золотую визу Греции по старым правилам до повышения инвестиционного порога с 250 тыс. до 500 тыс. евро в инвестиционно привлекательных районах Афин. Подробнее об этом здесь.
Такого комплексного сервиса в Афинах больше нет ни у кого: проведём сделку, организуем управление арендой, оформим ВНЖ. Более того, квартиры в наших проектах россияне могут покупать без ограничений.
✏️ Напишите менеджеру, чтобы проконсультироваться и посмотреть презентации проектов.
🔥5❤3👍1
Forwarded from Tranio: гид по зарубежной недвижимости и релокации
💬 Эксперты Tranio поделились данными по мониторингу спроса россиян на зарубежную недвижимость в начале 2023 года для материала в «Коммерсантъ»
▪️С начала года по 15 марта спрос россиян на покупку недвижимости в Европе оказался на 5% ниже аналогичного периода 2022 года и на 54% превысил уровень 2019 года. Европейские страны сформировали 29,6% от общего числа запросов на покупку зарубежной недвижимости.
▪️В топ стран Европы по спросу россиян вошли Кипр, Греция, Франция, Черногория, Португалия, Италия и Германия.
▪️Возможности оплаты: через транзитные счета в дружественных странах (например, Казахстане), а также сделки в российской юрисдикции при условии, что покупатель и продавец — внутри страны, а за рубежом выполняется переоформление. А у Tranio есть собственные девелоперские проекты в Греции, где продавцом выступает компания, принадлежащая гражданину РФ — поэтому доступна оплата напрямую с российского счёта.
Читайте статью на сайте
▪️С начала года по 15 марта спрос россиян на покупку недвижимости в Европе оказался на 5% ниже аналогичного периода 2022 года и на 54% превысил уровень 2019 года. Европейские страны сформировали 29,6% от общего числа запросов на покупку зарубежной недвижимости.
▪️В топ стран Европы по спросу россиян вошли Кипр, Греция, Франция, Черногория, Португалия, Италия и Германия.
▪️Возможности оплаты: через транзитные счета в дружественных странах (например, Казахстане), а также сделки в российской юрисдикции при условии, что покупатель и продавец — внутри страны, а за рубежом выполняется переоформление. А у Tranio есть собственные девелоперские проекты в Греции, где продавцом выступает компания, принадлежащая гражданину РФ — поэтому доступна оплата напрямую с российского счёта.
Читайте статью на сайте
Коммерсантъ
В Старом Свете последних событий
Россияне преодолевают платежные трудности на пути к европейской недвижимости
👍6
🏗 Новый отчёт с нашей стройки на Севере Афин в проекте Гунари
На данный момент мы всё ещё проводим реновацию в нашем проекте, жилом комплексе на улице Гунари.
Подробнее о ходе работ в марте:
— Устанавливают стеклопакеты и оконные рамы. Завершено 2 этажа.
— Кладут плитку на полу и в ванных комнатах. Завершено 2 этажа.
— Продолжаются фасадные работы.
— Завершены работы по гидро- и теплоизоляции кровли и балконов.
— Начали малярные работы.
Полностью проект реновации планируем закончить в IV квартале 2023 года.
🇬🇷 Также напоминаем, что до 30 апреля 2023 года можно претендовать на ВНЖ Греции за покупку недвижимости при минимальном пороге от 250 тыс. евро, если внести аванс 10%. Далее минимальная сумма вырастет до 500 тыс. евро.
Приятный бонус: бронь и всю сделку в этом проекте можно оплатить напрямую со своего счета в российском банке.
✏️ Напишите менеджеру, чтобы забронировать проект
На данный момент мы всё ещё проводим реновацию в нашем проекте, жилом комплексе на улице Гунари.
Подробнее о ходе работ в марте:
— Устанавливают стеклопакеты и оконные рамы. Завершено 2 этажа.
— Кладут плитку на полу и в ванных комнатах. Завершено 2 этажа.
— Продолжаются фасадные работы.
— Завершены работы по гидро- и теплоизоляции кровли и балконов.
— Начали малярные работы.
Полностью проект реновации планируем закончить в IV квартале 2023 года.
🇬🇷 Также напоминаем, что до 30 апреля 2023 года можно претендовать на ВНЖ Греции за покупку недвижимости при минимальном пороге от 250 тыс. евро, если внести аванс 10%. Далее минимальная сумма вырастет до 500 тыс. евро.
Приятный бонус: бронь и всю сделку в этом проекте можно оплатить напрямую со своего счета в российском банке.
✏️ Напишите менеджеру, чтобы забронировать проект
🔥6👍3😁1
Недвижимость в греческом проекте Tranio по-прежнему можно оплатить из российского банка
🇬🇷 Gounari — это один из немногих девелоперских проектов на рынке ЕС, где ещё можно оплатить покупку квартиры напрямую со счёта в российском банке. Tranio продолжает работу в Греции, где мы недавно запустили новые проекты реновации, но в связи с изменением законодательства России после февраля 2022 года в них уже не получится провести оплату напрямую из РФ.
В проекте Gounari такая возможность сохраняется, поскольку продавец проекта — компания, принадлежащая гражданину РФ, и объект реновации был выкуплен до февраля 2022 года. Здесь можно оплатить покупку переводом из российского банка на счёт собственника в греческом банке. Вы можете быть уверены, что все платежи будут осуществлены на легальной основе.
🔥 Сейчас в продаже в проекте Gounari осталось всего 9 квартир. Цены: от 179 тыс. €
✏️ Напишите менеджеру, чтобы уточнить детали и оформить бронь
🇬🇷 Gounari — это один из немногих девелоперских проектов на рынке ЕС, где ещё можно оплатить покупку квартиры напрямую со счёта в российском банке. Tranio продолжает работу в Греции, где мы недавно запустили новые проекты реновации, но в связи с изменением законодательства России после февраля 2022 года в них уже не получится провести оплату напрямую из РФ.
В проекте Gounari такая возможность сохраняется, поскольку продавец проекта — компания, принадлежащая гражданину РФ, и объект реновации был выкуплен до февраля 2022 года. Здесь можно оплатить покупку переводом из российского банка на счёт собственника в греческом банке. Вы можете быть уверены, что все платежи будут осуществлены на легальной основе.
🔥 Сейчас в продаже в проекте Gounari осталось всего 9 квартир. Цены: от 179 тыс. €
✏️ Напишите менеджеру, чтобы уточнить детали и оформить бронь
👍5🔥2
▪️По данным ЦБ Греции (BoG), в 2022 году иностранные инвестиции в рынок недвижимости достигли 1,975 млрд евро, что на 68% больше, чем годом ранее, когда этот показатель составил не более 1,17 млрд евро. Также отмечается, что в 2022 году уровень инвестиций в недвижимость в Греции превысил предыдущий рекорд 2019 года на 37%. В 2022 году из общей суммы инвестиций вклад россиян составил 10 млн евро.
▪️Высокие показатели инвестиций в греческую недвижимость в 2022 году обусловлены активной деятельностью в четвёртом квартале, который также стал рекордным. Общая сумма инвестиций составила почти 700 млн евро (698,5), что на 84,3% больше, чем в соответствующем квартале 2021 года, когда объем инвестиций составил 379 млн евро. В предыдущем квартале (3 квартал 2022 года) был также зафиксирован следующий по высоте показатель — 488,5 млн евро.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍5
Предложение апреля в проекте PLAP — квартира в центральном районе Афин с балконом и видом на сквер 🌳
Почему это отличная квартира под аренду:
▪️ Хорошая планировка
Квартира площадью 74 кв.м занимает весь этаж. Всего 3 комнаты: 2 спальни, гостиная, объединённая с кухней и обеденной зоной и 2 ванные комнаты. Приятный бонус — просторный балкон, самый большой из всех апартаментов.
▪️ Красивый вид с балкона
Квартира находится на 6-ом этаже — с балкона открывается красивый вид на уютный озеленённый сквер и город. Это редкость для Афин, обычно дома смотрят друг-другу в окна.
▪️ Подходящая цена для ВНЖ
Квартира стоит 252 000 евро — это позволяет получить «золотую визу» с минимальным инвестиционным порогом. Получить ВНЖ можно до конца года, если внести аванс 10% до конца апреля.
✏️ Напишите менеджеру, чтобы забронировать объект
Почему это отличная квартира под аренду:
▪️ Хорошая планировка
Квартира площадью 74 кв.м занимает весь этаж. Всего 3 комнаты: 2 спальни, гостиная, объединённая с кухней и обеденной зоной и 2 ванные комнаты. Приятный бонус — просторный балкон, самый большой из всех апартаментов.
▪️ Красивый вид с балкона
Квартира находится на 6-ом этаже — с балкона открывается красивый вид на уютный озеленённый сквер и город. Это редкость для Афин, обычно дома смотрят друг-другу в окна.
▪️ Подходящая цена для ВНЖ
Квартира стоит 252 000 евро — это позволяет получить «золотую визу» с минимальным инвестиционным порогом. Получить ВНЖ можно до конца года, если внести аванс 10% до конца апреля.
✏️ Напишите менеджеру, чтобы забронировать объект
❤4
🌏 Эксперты по недвижимости расскажут о том, какие страны наиболее надёжны для оформления ВНЖ и инвестиционного гражданства, где выше доходность от вложений в недвижимость и больше новых возможностей для релокации, перемещения капитала или развития бизнеса.
🗓 6 апреля, 16:00 МСК
Вебинар проведут наши спикеры:
▪️Юлия Цоргаева, ведущий эксперт Tranio в Стамбуле.
Предоставит обзор лучших проектов Турции и расскажет о возможностях и изменениях в программе «золотого паспорта» в 2023 году.
▪️Елена Милишенкова, коммерческий директор Tranio.
Обсудит актуальные программы ВНЖ и паспортов: «золотые паспорта», «золотые визы», ВНЖ Дубая и Таиланда для инвесторов, а также другие программы релокации, в том числе и визы «цифрового кочевника».
▪️Екатерина Маслова, эксперт компании Tranio.
Ответит на вопросы о новых условиях, преимуществах и возможностях следующих программ: «Золотая виза» Греции, ПМЖ Кипра и global residence на Мальте.
✅ Также мы подробнее расскажем о представительствах Tranio в странах ЕС, Турции, Дубае и Таиланде.
👉 Регистрируйтесь по ссылке. Ждём вас!
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
❤1🔥1