В Очаково открылся новый комьюнити-центр ОМА от ПИК - и это совсем не типичный ТЦ.

Расположен прямо у метро «Аминьевская». Перекресток, Л’Этуаль, Spirit фитнес, скалодром и целая подборка заведений для еды - «Моремания», «Дымзавод», «Вкусно и точка» и другие.

Особенность комплекса - каждый арендатор получает свой собственный вход. Общих галерей почти нет.

Недавно заходил туда, прошелся по ещё ремонтируемым помещениям.

Там целый альбом Oma👇
https://pin.it/6F1IoCFRj

Если даже у такого человека, со всеми юристами, связями и бумагами, сегодня пытаются открутить назад старую сделку - то что говорить о простых собственниках?

Очень часто продавцы уверяют:
- документы идеальные,
- пристройки узаконены,
- всё давно «в собственности».

Но на практике оказывается, что 10-20 лет назад всё делалось «по-своему» - через знакомых, с недостающими актами или старыми схемами регистрации.
А сегодня любая неточность может стать поводом для суда и потери актива.


https://t.me/mash/68596

Кто бы что сейчас ни говорил - Лужков был отличным мэром для своего времени.
Все мои знакомые, кто знал его лично, вспоминают с огромной теплотой.

https://t.me/moskvichmag/24489

Очень полезная статья для собственников помещений.

Про инвестиции - это всегда индивидуально, а вот остальное интересно.

О чем статья:
• Что изучить перед покупкой коммерческого помещения

• Как искать арендатора

• Что важно знать владельцу коммерческого помещения

Если останутся вопросы - пишите, отвечу.


https://www.pik.ru/pages/commercial-investors?utm_source=telegram&utm_medium=display&utm_campaign=comm&utm_content=pik_commerce&utm_term=16-10-2025

🧸 Как «Детский мир» превращает офлайн-точки в логистику для онлайна

📦 27% продаж компании уже идут из онлайна (рост в 2,5 раза с 2019-го).
При этом 90% заказов покупатели забирают в магазинах, и часто берут что-то ещё мимоходом.

🚀 Магазины стали мини-складами и пунктами выдачи — фактически логистикой бренда.
💡

📍 Формат «Детмир мини» (400 кв. м) активно заходит в города до 100 тыс. жителей — на них уже 7,5% выручки.
⚖️ Для «мини» — 50/50 между стрит-ритейлом и ТЦ, для зоомагазинов — больше половины точек на улицах.
🎯 Основная цель — быть ближе к покупателю, а не просто открывать метры.

🪙 Рынок, по оценке компании, к 2035 году вырастет втрое — до 6 трлн ₽.

Полное интервью — плюс про «Зоозавр» — тут 👇

https://www.kommersant.ru/doc/8119948



Подписывайтесь на нас

Коммерсант выкатил статейку

Очередная статья о том, что «ставки аренды в стрит-ритейле снизились всего на 5%».
Прекрасная картина, если вы смотрите на рынок из офиса на 25-м этаже.

А теперь - факты с земли.
В центре Москвы стоят пустыми даже хорошие локации.
Многие арендаторы не съезжают, потому что опустили собственника по аренде в два раза.
Продуктовые сети уже не такие надёжные, как в отчётах - у некоторых реальные проблемы с маржой и выручкой.

Пока аналитики пишут про «временное охлаждение», собственники ищут арендаторов месяцами.
Некоторые - годами.


Подписывайтесь на нас