Только вчера обсуждали с коллегой, что кафе с высоким, почти ресторанным чеком - путь в никуда.
Рано или поздно людям надоедает платить дорого за разогретую заморозку.
Сейчас на рынке появляется несколько новых сетей, которые идут ещё более рискованным путём:
— открываются в жилых комплексах, где трафик ограничен жителями,
— и при этом арендуют самые дорогие помещения.
Для баланса - хороший пример.
«Брусника». Средний чек для их формата тоже высокий, но ключевое - они садятся на дешёвую аренду. Судя по цифрам, доля аренды у них явно ниже критических 10% от оборота. А значит есть запас прочности и возможность маневрировать, когда рынок шатает.
Кстати, даже «Братья Караваевы» до смены собственника были близки к полному закрытию, а они те ещё монстры.
https://t.me/raidedrests/6541
Рано или поздно людям надоедает платить дорого за разогретую заморозку.
Сейчас на рынке появляется несколько новых сетей, которые идут ещё более рискованным путём:
— открываются в жилых комплексах, где трафик ограничен жителями,
— и при этом арендуют самые дорогие помещения.
Для баланса - хороший пример.
«Брусника». Средний чек для их формата тоже высокий, но ключевое - они садятся на дешёвую аренду. Судя по цифрам, доля аренды у них явно ниже критических 10% от оборота. А значит есть запас прочности и возможность маневрировать, когда рынок шатает.
Кстати, даже «Братья Караваевы» до смены собственника были близки к полному закрытию, а они те ещё монстры.
https://t.me/raidedrests/6541
Telegram
Открытия и закрытия ресторанов Москвы
🚫 Последний «Хлеб Насущный» на Арбате, 30/3с1 всё-таки не дотянул до 25 декабря и уже закрылся #навсегда.
Cеть перестала существовать полностью. А ведь последнее открытие у них было только в мае. А в июле у них ещё было 10 точек и обещали открыть новую.…
Cеть перестала существовать полностью. А ведь последнее открытие у них было только в мае. А в июле у них ещё было 10 точек и обещали открыть новую.…
УК «Столица менеджмент» реализовала в ТРЦ «Небо» вокальный конкурс для детей и подростков - «Голос Неба». Проект проходил с 6 ноября по 13 декабря, трафик в дни проведения увеличился на 20-25% год к году.
Что только не сделаешь, да бы привлечь людей в свой ТРЦ. Теперь по-другому никак🤷♂️
Подписывайтесь на нас
Что только не сделаешь, да бы привлечь людей в свой ТРЦ. Теперь по-другому никак🤷♂️
Подписывайтесь на нас
Минфин отказался включать управление торговыми центрами в перечень отраслей с пониженным тарифом страховых взносов, что лишает операторов ТЦ возможности применять ставку 15% и повышает финансовую нагрузку на управляющие компании коммерческой недвижимости.
Подписывайтесь на нас
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Подписывайтесь на нас
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Предполагаю, ушли они от собственников помещений, которые ещё не поняли, что со своим арендатором находятся в одной лодке.
Самое интересное будет, когда собственники начнут поднимать ставку на размер НДС.
Предрекаю подорожание красной краски для типографий в следующем году - дефицит будет из-за высокого спроса на баннеры «АРЕНДА».
https://t.me/raidedrests/6553
Самое интересное будет, когда собственники начнут поднимать ставку на размер НДС.
Предрекаю подорожание красной краски для типографий в следующем году - дефицит будет из-за высокого спроса на баннеры «АРЕНДА».
https://t.me/raidedrests/6553
Telegram
Открытия и закрытия ресторанов Москвы
🚫 Сразу несколько кофеен «ДаблБи» в последнее время закрылись #навсегда:
— в ТРЦ «Кузьминки Молл» (Зеленодольская, 42), открывшаяся в марте 2024;
— в в ЖК Slava (1-я улица Ямского Поля, 1, к.1), открывшаяся в декабре 2023;
— на территории пространства Box…
— в ТРЦ «Кузьминки Молл» (Зеленодольская, 42), открывшаяся в марте 2024;
— в в ЖК Slava (1-я улица Ямского Поля, 1, к.1), открывшаяся в декабре 2023;
— на территории пространства Box…
Правительство потребовало от РЖД продать площади в Moscow Towers («Москва-Сити») за $2,4 млрд, выяснил Reuters.
Средства, вырученные от продажи 62-этажного небоскреба, будут использованы для погашения долга РЖД в размере $50 млрд.
Подписывайтесь на нас
Средства, вырученные от продажи 62-этажного небоскреба, будут использованы для погашения долга РЖД в размере $50 млрд.
Подписывайтесь на нас
Сумма сделки составила 3,99 млрд рублей.
Подписывайтесь на нас
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Две офисные башни построят на месте торгового центра «Старт» на Ленинградском проспекте
Общая площадь бизнес-центра составит около 210 000 m², а ввести его в эксплуатацию планируют в 2029 году.
Подписывайтесь на нас
Общая площадь бизнес-центра составит около 210 000 m², а ввести его в эксплуатацию планируют в 2029 году.
Подписывайтесь на нас
Forwarded from ZERGULIO
⚡️Верховный суд после рассмотрения жалобы Полины Лурье, которая купила квартиру Ларисы Долиной, постановил, что нижестоящие органы грубо нарушили права покупательницы, следует из данных дела. При признании сделки недействительной суд должен был применить двустороннюю реституцию. То есть обе стороны обязаны вернуть полученное из-за недействительной сделки. Соответственно, отказ от компенсации для Лурье признан неправомерным.
Получается, нижестоящие суды открыто нарушили закон. Осталось понять, зачем и почему? Кто-то попросил? Приказал? Кто? Имя, сестра, имя!
Имхо, на фоне множества дел о судьях-миллиардерах здесь также требуется расследование.
💬 Tg 🇷🇺 Подпишись в MAX
Получается, нижестоящие суды открыто нарушили закон. Осталось понять, зачем и почему? Кто-то попросил? Приказал? Кто? Имя, сестра, имя!
Имхо, на фоне множества дел о судьях-миллиардерах здесь также требуется расследование.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Лет 15 уже ТЦ пустует, а они выбирают арендаторов 🤦♂️
Год назад приезжал к ним с премиальной пекарней - предложили место где-то в дальнем углу за оверпрайс… рассказывали, что у них очередь из самых лучших арендаторов стоит.
Не то сейчас время, чтобы выпендриваться: нужно подстраиваться под рынок, а не ломать его под себя.
Как говорил один знаменитый политик из 90-х: кто не впишется в рынок - сдохнет.
Год назад приезжал к ним с премиальной пекарней - предложили место где-то в дальнем углу за оверпрайс… рассказывали, что у них очередь из самых лучших арендаторов стоит.
Не то сейчас время, чтобы выпендриваться: нужно подстраиваться под рынок, а не ломать его под себя.
Как говорил один знаменитый политик из 90-х: кто не впишется в рынок - сдохнет.
Скульптурный жилой комплекс с парящим мостом на Новослободской улице получил положительное заключение экспертизы
У меня непосредственно перед ним крутейшее помещение на продажу есть
Подписывайтесь на нас
У меня непосредственно перед ним крутейшее помещение на продажу есть
Подписывайтесь на нас