Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Лет 15 уже ТЦ пустует, а они выбирают арендаторов 🤦♂️
Год назад приезжал к ним с премиальной пекарней - предложили место где-то в дальнем углу за оверпрайс… рассказывали, что у них очередь из самых лучших арендаторов стоит.
Не то сейчас время, чтобы выпендриваться: нужно подстраиваться под рынок, а не ломать его под себя.
Как говорил один знаменитый политик из 90-х: кто не впишется в рынок - сдохнет.
Год назад приезжал к ним с премиальной пекарней - предложили место где-то в дальнем углу за оверпрайс… рассказывали, что у них очередь из самых лучших арендаторов стоит.
Не то сейчас время, чтобы выпендриваться: нужно подстраиваться под рынок, а не ломать его под себя.
Как говорил один знаменитый политик из 90-х: кто не впишется в рынок - сдохнет.
Скульптурный жилой комплекс с парящим мостом на Новослободской улице получил положительное заключение экспертизы
У меня непосредственно перед ним крутейшее помещение на продажу есть
Подписывайтесь на нас
У меня непосредственно перед ним крутейшее помещение на продажу есть
Подписывайтесь на нас
Подписывайтесь на нас
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Forwarded from Стройки — и точка
Sminex продолжает избавляться от наследия «Инграда»
Девелопер передал участок площадью 1,8 гектара в деревне Румянцево АНО «Регби Инвест», принадлежащей Федерации регби России. На этом участке «Инград» планировал возвести регбийный стадион в рамках крупного жилого проекта.
В 2021 году «Инград» купил у X5 Retail Group 15 гектаров земли в деревне Румянцево. Компания планировала возвести на этой территории 402 000 м² недвижимости, включая 237 000 м² жилья, деловой центр на 144 000 м², школу и детский сад на 530 мест, а также регбийный стадион, который застройщик должен был передать в собственность Федерации регби России.
Fee-девелопером проекта выступала ГК ПИК, которая даже вела подготовку к началу строительства первой очереди жилого комплекса. Однако партнерство распалось, и работы так и не начались.
Позже Sminex выкупил «Инград» и постепенно избавляется от проектов, которые не вписываются в стратегию развития перфекционистов. Вероятно, земля под стадион была передана Федерации регби России для снятия обременений с проекта ЖК и продажи участка новому девелоперу.
Ранее Sminex уже продал несколько проектов «Инград»: Injoy достался региональному девелоперу «Талан», Foriver Residence перешел к ГК «Сибпромстрой», а «Филатов луг» и «Одинград» купил подмосковный девелоперу ГК «Вектор».
@stroi_news
Девелопер передал участок площадью 1,8 гектара в деревне Румянцево АНО «Регби Инвест», принадлежащей Федерации регби России. На этом участке «Инград» планировал возвести регбийный стадион в рамках крупного жилого проекта.
В 2021 году «Инград» купил у X5 Retail Group 15 гектаров земли в деревне Румянцево. Компания планировала возвести на этой территории 402 000 м² недвижимости, включая 237 000 м² жилья, деловой центр на 144 000 м², школу и детский сад на 530 мест, а также регбийный стадион, который застройщик должен был передать в собственность Федерации регби России.
Fee-девелопером проекта выступала ГК ПИК, которая даже вела подготовку к началу строительства первой очереди жилого комплекса. Однако партнерство распалось, и работы так и не начались.
Позже Sminex выкупил «Инград» и постепенно избавляется от проектов, которые не вписываются в стратегию развития перфекционистов. Вероятно, земля под стадион была передана Федерации регби России для снятия обременений с проекта ЖК и продажи участка новому девелоперу.
Ранее Sminex уже продал несколько проектов «Инград»: Injoy достался региональному девелоперу «Талан», Foriver Residence перешел к ГК «Сибпромстрой», а «Филатов луг» и «Одинград» купил подмосковный девелоперу ГК «Вектор».
@stroi_news
Forwarded from А как там в Париже?🇫🇷
Мне грустно наблюдать, как Париж превращается в кладбище магазинов. Кроме тех, кто продаёт еду или пару-тройку услуг, которые сложно оцифровать, остальное вымирает.
Бутики закрываются один за другим, задушенные безумными расходами, налогами уровня комедийного скетча и абсурдными правилами, придуманными людьми, которые никогда не управляли бизнесом.
Хочешь привлечь клиентов? Тебе поставят велодорожку перед витриной. Хочешь припарковаться и выгрузить товар? Запрещено. Хочешь немного вздохнуть? Лови новый налог, новую норму, новый взнос. Налог на недвижимость взлетает, налог на коммерческую деятельность растёт, расходы сыплются со всех сторон. Будто власти мечтают, чтобы всё позакрывалось.
Рост банкротств во Франции один из самых высоких в Европе: +150% (при среднем по ЕС 67%). Страна в тройке лидеров с 67 613 дефолтами за этот год.
Выживут только фастфуды. Потому что жир, в отличие от малого бизнеса, держится до последнего. #пропариж
Бутики закрываются один за другим, задушенные безумными расходами, налогами уровня комедийного скетча и абсурдными правилами, придуманными людьми, которые никогда не управляли бизнесом.
Хочешь привлечь клиентов? Тебе поставят велодорожку перед витриной. Хочешь припарковаться и выгрузить товар? Запрещено. Хочешь немного вздохнуть? Лови новый налог, новую норму, новый взнос. Налог на недвижимость взлетает, налог на коммерческую деятельность растёт, расходы сыплются со всех сторон. Будто власти мечтают, чтобы всё позакрывалось.
Рост банкротств во Франции один из самых высоких в Европе: +150% (при среднем по ЕС 67%). Страна в тройке лидеров с 67 613 дефолтами за этот год.
Выживут только фастфуды. Потому что жир, в отличие от малого бизнеса, держится до последнего. #пропариж
Не удивительно что Буханка лидер за 2025 год.
Они вообще мои постоянные спасители. Так как я много времени провожу в новых ЖК без минимальной инфраструктуры, Буханка постоянно выручает меня тем, что к ним можно зайти помыть руки и умыться😂
Спасибо что садитесь самыми первыми в ЖК🙏
https://t.me/magmag_news/6596
Они вообще мои постоянные спасители. Так как я много времени провожу в новых ЖК без минимальной инфраструктуры, Буханка постоянно выручает меня тем, что к ним можно зайти помыть руки и умыться😂
Спасибо что садитесь самыми первыми в ЖК🙏
https://t.me/magmag_news/6596
Telegram
Магазин Магазинов
📈 Оливье-аналитика: кто на самом деле «кормит» рынок?
Пока страна медленно выбирается из углеводной комы, мы решили напомнить, что бизнес-шестерёнки в 2025м крутились весьма специфическим образом. Помните, как все бежали в Дубай, а потом замерли? Вот и в…
Пока страна медленно выбирается из углеводной комы, мы решили напомнить, что бизнес-шестерёнки в 2025м крутились весьма специфическим образом. Помните, как все бежали в Дубай, а потом замерли? Вот и в…
Трамп:
Я немедленно принимаю меры по запрету крупным институциональным инвесторам покупать больше односемейных домов
Не только в РФ проблема с инвесторами разогнавшими рынок жилья. Если бы не семейная ипотека, то с 2020 квартиры, а с ними и коммерция не подорожали в 3-4 раза.
Я немедленно принимаю меры по запрету крупным институциональным инвесторам покупать больше односемейных домов
Долгое время покупка и владение домом считались вершиной американской мечты. Это было вознаграждением за усердный труд и правильные поступки, но сейчас, из-за рекордно высокой инфляции, вызванной Джо Байденом и демократами в Конгрессе, эта американская мечта становится все более недостижимой для слишком многих людей, особенно для молодых американцев. Именно по этой и многим другим причинам я немедленно принимаю меры по запрету крупным институциональным инвесторам покупать больше односемейных домов, и я буду призывать Конгресс закрепить это законодательно. Люди живут в домах, а не в корпорациях. Я обсужу эту тему, включая дальнейшие предложения по жилью и доступности, и многое другое в своей речи в Давосе через две недели.
Не только в РФ проблема с инвесторами разогнавшими рынок жилья. Если бы не семейная ипотека, то с 2020 квартиры, а с ними и коммерция не подорожали в 3-4 раза.