Порту: душа Португалии

Потеплело, а мы — на север. В новом видео выясняем, правда ли, что:

• В Порту холодно 🥶
• Он похож на Питер 🍸
• На окраинах жить комфортнее, чем в центре ⛱️

Бонусом рассказываем, где вкусно поесть и в каком районе лучшие тусовки.

Хотите купить или снять жильё, пишете @OlaEstate

Приятного просмотра! (30 минут)

Как правильно: сначала искать жильё, а потом школу или наоборот?

В новой стране школьные проблемы тревожат родителей не меньше квартирных. И вопрос из заголовка нам задают ооочень часто, поэтому мы решили посвятить ему отдельный пост.

🐔🥚 Итак, выясняем: что сначала — курица или яйцо, школа или жильё.

Нужна квартира — пишите Кате и Тане в @OlaEstate

Время чтения — 3 минуты

Почему в Португалии много заброшек?

Только не говорите, что вы не останавливались у очередных португальских руин и не представляли, как здорово можно всю эту красоту восстановить 😍

Давайте разбираться — почему заброшенные здания так и стоят десятилетиями и есть ли у них коммерческий потенциал.

Нужна консультация, как не купить неликвид, пишите @OlaEstate

Время чтения — 5 минут

Документы для покупки недвижимости

💼 Решили обзавестись в новой стране жилплощадью — придётся подготовить немало документов: вот примерный чек-лист 📃 По факту бумажек, конечно, будет больше.

Чтобы не запутаться — приходите к нам сразу, как задумались о покупке:

✔️ Бесплатно проконсультируем.
✔️ Поможем собрать документы, которые нужны именно для вашего кейса.
✔️Подключим юристов, которые давно работают в Португалии, знают язык и могут проверить, что все бумаги оформлены правильно.

Хотите максимум помощи и с жильём, и с бумажными делами — пишите @OlaEstate

Время чтения — 3 минуты

Почему к нам лучше обращаться до просмотра жилья и при чём тут 3 500 евро

Итак, вы решили купить квартиру или дом в Португалии. И тут вам в голову приходит мысль, которая кажется разумной:

— Мы сами сперва посмотрим, зачем людей напрягать.

📛 Сейчас расскажем, почему эту мысль нужно гнать подальше.

Во-первых, напрягайте — это наша работа. Во-вторых, если вы отправите нам вариант до визита туда, то мы:

✅ Проведём аналитику и разберёмся, адекватна ли цена рынку, какие проблемы могут быть с районом и т.д. Хотите посмотреть, как примерно это выглядит — у нас есть рубрика в Инстаграме, вот один из рилсов.

✅ Подготовим аргументы для обоснованного торга. Например, если видим, что собственник завысил цену.

✅ Подберём другие варианты, которые подходят под ваши критерии. У нас есть доступ ко всем источникам и риелторы с наработанными контактами.

✅ Конечно, мы забронируем визит, на который вас сопроводит говорящий на португальском агент. И, да, в этом случае мы сможем претендовать на комиссию от продавца. Её заплатит собственник. Вы нам не платите ничего!

❌ Если вы посмотрите объект сначала самостоятельно, мы не сможем договориться с продавцом о комиссии. Будем вынуждены предложить вам юридическое сопровождение сделки за 3 500 евро. Это не самый выгодный для всех сторон вариант.

Теперь понятно. Куда обращаться?

Пишите — @OlaEstate