Как Португалия задала тренд в сельскохозяйственной архитектуре
🐐🐐 Разбавим серьёзность понедельника рассказом про коз.
К 17-му веку европейским аристократам окончательно надоело жить в холодных замках, в моду вошли просторные усадьбы с распланированными парками. На их территории строили «архитектурные капризы» или folly (от англ. «причуда»). Павильоны, беседки, гроты, которые служили только одной цели — развлекать гостей.
В 19 веке португальским виноделам в Авеледе в регионе Порту пришло в голову интересное маркетинговое решение — построить на территории винодельни несколько таких архитектурных капризов и сделать их символами местного вина. Бренд назвали Follies, изображения построек стали печатать на этикетках.
🐐 А где же козы? Они жили на винодельне и постоянно пытались забраться куда повыше. Одной из построек стала козья башня, её придумал хозяин бизнеса.
Идея неожиданно «завирусилась» среди посетителей. Сначала винодел из Южной Африки был проездом в Авеледе и захотел своим козам такую же. А потом пошло-поехало: сейчас башни есть в Норвегии, США, Великобритании и Аргентине.
Никакой практической пользы у построек нет — они просто несут радость и козам, и зрителям. А мы даже знаем, кому из наших знакомых подкинуть эту идею 😅
Ставьте лайк, если вам интересен такой формат ❤️
Хотите снять или купить жильё, записывайтесь на бесплатную консультацию @OlaEstate
🐐🐐 Разбавим серьёзность понедельника рассказом про коз.
К 17-му веку европейским аристократам окончательно надоело жить в холодных замках, в моду вошли просторные усадьбы с распланированными парками. На их территории строили «архитектурные капризы» или folly (от англ. «причуда»). Павильоны, беседки, гроты, которые служили только одной цели — развлекать гостей.
В 19 веке португальским виноделам в Авеледе в регионе Порту пришло в голову интересное маркетинговое решение — построить на территории винодельни несколько таких архитектурных капризов и сделать их символами местного вина. Бренд назвали Follies, изображения построек стали печатать на этикетках.
Идея неожиданно «завирусилась» среди посетителей. Сначала винодел из Южной Африки был проездом в Авеледе и захотел своим козам такую же. А потом пошло-поехало: сейчас башни есть в Норвегии, США, Великобритании и Аргентине.
Никакой практической пользы у построек нет — они просто несут радость и козам, и зрителям. А мы даже знаем, кому из наших знакомых подкинуть эту идею 😅
Ставьте лайк, если вам интересен такой формат ❤️
Хотите снять или купить жильё, записывайтесь на бесплатную консультацию @OlaEstate
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
❤35👍10🔥9😍4
Native: жизнь среди полей для гольфа🏌️♀️
Большой проект с привлечением модных дизайнеров, расположен между Лиссабоном и природным парком Синтра-Кашкайш. Будете жить на природе и, как пишут в буклетах, «в двух шагах от большого города и океана». Сразу оговоримся, что имеются в виду «шаги» на машине. Дорога до центра Лиссабона займёт около получаса, столько же в другую сторону — до пляжа Гиншу.
📍 Место
Комплекс расположен в Belas Clube de Campo — это гольф-клуб, где поля окружены лесом. Также на территории: корты для тенниса и падела, футбольное поле, скейтпарк, пешеходные лесные тропы для хайкинга и пробежек, бассейн, ресторан, прачечная, парикмахерская, коворкинг и школа. Всё, чтобы не тратить время на дорогу.
🔑 Квартиры
Т0 — от 450 000 евро
Т1 — от 595 000
Т2 — от 630 000
Т3 — от 775 000
Четыре корпуса достроены. Квартиры быстро бронируют, осталось около пяти свободных апартаментов. Другие корпуса сдадут в 2026 году, тут выбор больше.
💒 На территории комплекса есть таунхаусы, свободных сейчас нет. Но вы можете купить участок земли (от 6 до 16 соток) с предварительным архитектурным планом и построить дом.
Подробная информация — у наших риелторов. Хотите записаться на просмотр, оставляйте заявку @OlaEstate
Большой проект с привлечением модных дизайнеров, расположен между Лиссабоном и природным парком Синтра-Кашкайш. Будете жить на природе и, как пишут в буклетах, «в двух шагах от большого города и океана». Сразу оговоримся, что имеются в виду «шаги» на машине. Дорога до центра Лиссабона займёт около получаса, столько же в другую сторону — до пляжа Гиншу.
Комплекс расположен в Belas Clube de Campo — это гольф-клуб, где поля окружены лесом. Также на территории: корты для тенниса и падела, футбольное поле, скейтпарк, пешеходные лесные тропы для хайкинга и пробежек, бассейн, ресторан, прачечная, парикмахерская, коворкинг и школа. Всё, чтобы не тратить время на дорогу.
🔑 Квартиры
Т0 — от 450 000 евро
Т1 — от 595 000
Т2 — от 630 000
Т3 — от 775 000
Четыре корпуса достроены. Квартиры быстро бронируют, осталось около пяти свободных апартаментов. Другие корпуса сдадут в 2026 году, тут выбор больше.
Подробная информация — у наших риелторов. Хотите записаться на просмотр, оставляйте заявку @OlaEstate
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
❤15👍12
Что происходит с португальским рынком недвижимости?
Этот вопрос нам задают чаще всего. А ещё мы постоянно слышим о том, что рынок вот-вот лопнет — его обрушит отмена золотых виз, NHR, manifestação и другие печальные события. Когда же лучший момент для покупки? Надо торопиться или ждать? Давайте разбираться.
В этом нам поможет всеми любимая Idealista. Площадка не просто размещает объявления — она обрабатывает данные и выкладывает статистику в общий доступ.
✔️ Сколько стоит жильё сейчас? Актуальные цифры вы можете сами посмотреть в разделе с картой. Выбирайте округ, город или район. Например, средняя цена квадратного метра в центральной части Лиссабона — 5 537 евро.
✔️ Как меняются цены? Выбирайте регион и смотрите сводку. Например, цены на продажу в Большом Лиссабоне по сравнению с мартом этого года выросли на 2,2%, а с июня 2023 — на 6%. Порту за год подрос на 6,6%.
✔️ Каждый месяц сервис выпускает отчёт, в котором анализирует динамику спроса, предложения и цен. Картинку к посту мы взяли из отчёта за июнь.
Две обязательных ремарки
1. Этот ресурс подходит, чтобы составить общее представление и следить за динамикой, но цифры не являются абсолютными. Они складываются на основе информации в опубликованных объявлениях. Покупатель же часто торгуется и сбивает цену. А информации об уже зарегистрированных сделках в открытом доступе, к сожалению, нет.
2. Не забываем про инфляцию. Сейчас она 3% в год, раньше была ниже. Это тревожный показатель, но стоимость жилья растёт быстрее.
🚀 Вывод
Поговорка о том, что лучший день для покупки недвижимости в Португалии — вчера, продолжает быть актуальной. Рынок растёт и мы не видим никаких предпосылок к тому, чтобы ситуация изменилась.
🙌🏻 Со своей стороны расширяем команду и всегда на связи. Задумываетесь о покупке, нужна консультация по ипотеке или ищете квартиру в аренду — пишите @OlaEstate
Этот вопрос нам задают чаще всего. А ещё мы постоянно слышим о том, что рынок вот-вот лопнет — его обрушит отмена золотых виз, NHR, manifestação и другие печальные события. Когда же лучший момент для покупки? Надо торопиться или ждать? Давайте разбираться.
В этом нам поможет всеми любимая Idealista. Площадка не просто размещает объявления — она обрабатывает данные и выкладывает статистику в общий доступ.
Две обязательных ремарки
1. Этот ресурс подходит, чтобы составить общее представление и следить за динамикой, но цифры не являются абсолютными. Они складываются на основе информации в опубликованных объявлениях. Покупатель же часто торгуется и сбивает цену. А информации об уже зарегистрированных сделках в открытом доступе, к сожалению, нет.
2. Не забываем про инфляцию. Сейчас она 3% в год, раньше была ниже. Это тревожный показатель, но стоимость жилья растёт быстрее.
Поговорка о том, что лучший день для покупки недвижимости в Португалии — вчера, продолжает быть актуальной. Рынок растёт и мы не видим никаких предпосылок к тому, чтобы ситуация изменилась.
🙌🏻 Со своей стороны расширяем команду и всегда на связи. Задумываетесь о покупке, нужна консультация по ипотеке или ищете квартиру в аренду — пишите @OlaEstate
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍25❤8😢3🔥1
Замок Помбал: современные мотивы в древних развалинах
Продолжаем наблюдать, как португальские архитекторы переосмысливают историческое наследие.
Мы уже рассказывали про центр мероприятий Convento do Beato на месте монастыря, культурный центр Matadouro в бывшей скотобойне и Дом историй Паулы Рего с башнями, как у дворца в Синтре.
Чаще всего итогом этого переосмысления становится современное пространство, где прошлое лишь напоминает о себе.
Перед архитектурным бюро Comoco Arquitectos стояла другая задача: как можно бережнее отнестись к древним развалинам и добавить месту только намёк на современность.
🏰 Средневековый замок в городе Помбал (входит в округ Лейрия) появился на руинах римского форпоста и долгое время был важным для региона оборонительным сооружением.
Сейчас здесь музей. И ему требовался информационный центр для посетителей.
Здание асимметричной формы построили из местного известняка. Внутри приёмная для туристов, зал, чтобы рассказывать об истории замка, и склад. Наверху смотровая площадка, которая позволяет заглянуть в окна на стене замка и полюбоваться видом⭐️
Современные элементы выделяются на фоне древних руин. Архитекторы намеренно используют такое неоднозначное сочетание, чтобы вдохнуть жизни в уставшие строения прошлого.
Ставьте лайк, если вы за продолжение архитектурной рубрики ❤️
Ищете жильё — замок не обещаем. Подберём что-то гораздо более удобное. Пишите @OlaEstate
Продолжаем наблюдать, как португальские архитекторы переосмысливают историческое наследие.
Мы уже рассказывали про центр мероприятий Convento do Beato на месте монастыря, культурный центр Matadouro в бывшей скотобойне и Дом историй Паулы Рего с башнями, как у дворца в Синтре.
Чаще всего итогом этого переосмысления становится современное пространство, где прошлое лишь напоминает о себе.
Перед архитектурным бюро Comoco Arquitectos стояла другая задача: как можно бережнее отнестись к древним развалинам и добавить месту только намёк на современность.
Сейчас здесь музей. И ему требовался информационный центр для посетителей.
Здание асимметричной формы построили из местного известняка. Внутри приёмная для туристов, зал, чтобы рассказывать об истории замка, и склад. Наверху смотровая площадка, которая позволяет заглянуть в окна на стене замка и полюбоваться видом
Современные элементы выделяются на фоне древних руин. Архитекторы намеренно используют такое неоднозначное сочетание, чтобы вдохнуть жизни в уставшие строения прошлого.
Ставьте лайк, если вы за продолжение архитектурной рубрики ❤️
Ищете жильё — замок не обещаем. Подберём что-то гораздо более удобное. Пишите @OlaEstate
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
❤40👍19🔥5
Alma Hills: тихий район с видом на Тежу и океан
Новый жилой комплекс появится к 2026 году в районе Мирафлореш в Большом Лиссабоне.
📍 Место
Формально район относится к муниципалитету Оэйраш, по факту — через 5-7 минут на машине вы в Алжеше или Белеме. Район находится на холме, с верхних этажей обещают впечатляющий вид на воду. Рядом парк Монсанту — сотни гектаров зелени, которые называют лёгкими Лиссабона.
🔑 Квартиры
От T0 до Т4. Студии и однушки были от 260 000 евро, но их разобрали. Сейчас доступны 14 вариантов Т2 и две квартиры Т4.
Т2 от 68 кв.м — от 460 500 евро.
Т4 от 169 кв.м — от 1 250 000.
Комплекс состоит четырёх корпусов. В каждом — детские площадки, зоны для отдыха, бассейн на крыше и тренажёрный зал. В апартаментах большие террасы и окна в пол, парковка прилагается.
✔️ Подробная информация — по вашему запросу. Ищете новостройку или вторичку, оставляйте заявку @OlaEstate
Новый жилой комплекс появится к 2026 году в районе Мирафлореш в Большом Лиссабоне.
Формально район относится к муниципалитету Оэйраш, по факту — через 5-7 минут на машине вы в Алжеше или Белеме. Район находится на холме, с верхних этажей обещают впечатляющий вид на воду. Рядом парк Монсанту — сотни гектаров зелени, которые называют лёгкими Лиссабона.
🔑 Квартиры
От T0 до Т4. Студии и однушки были от 260 000 евро, но их разобрали. Сейчас доступны 14 вариантов Т2 и две квартиры Т4.
Т2 от 68 кв.м — от 460 500 евро.
Т4 от 169 кв.м — от 1 250 000.
Комплекс состоит четырёх корпусов. В каждом — детские площадки, зоны для отдыха, бассейн на крыше и тренажёрный зал. В апартаментах большие террасы и окна в пол, парковка прилагается.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍12🔥6❤5😢1🙏1